住宅土建工程施工合同范本（通用8篇）.docx

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1、 住宅土建工程施工合同范本（通用8篇） 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 为了甲、乙双方更好履行合同条款，依照中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法及有关法律法规，本着公平互利的原则，结合本工程详细状况，经甲、乙双方协商达成以下合同条款： 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、承包范围及具体部位： 本工程按甲方供应的施工图纸全部根底土建、隐秘设施及护栏走道板的施工。（包括撤除、打桩、回填、清理、三通一平、主体工程、施工报建手续）。 二、承包方式： 本工程在承包范围内以包工包料、包材料损耗、包临设、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包材料及机具场内运输、包工程验收

2、质量到达甲方检验标准及竣工验收合格、包施工中乙方工人安全爱护用品、工伤保险和劳保福利在内、包物价上涨的形式由乙方承包。 三、承包价格： 承包总价格为：380，000.00元（大写：_万元整）。 承包价说明： 1、包材料使用的定额损耗率； 2、包根底施工前的施工预备、协作工作，如施工放线等工作； 3、甲方增派杂工帮忙乙方清理场地、搬运材料等人工费在乙方工程款中扣除； 4、甲方增派机械帮助乙方进展工程施工，人工费在乙方工程款中扣除。 四、付款方式： 1、土建施工进场支付 2、土建施工全部完工后支付 3、待整个工程工程验收合格并办理结算手续后支付剩余 4、支付方式：付款时采纳支票或现金。 五、施工工

3、期： 1、经甲、乙双方协商，总工期历时25天，开工时间_年4月1日，竣工时间_年4月25日。 2、因不行抗拒的客观状况影响工程进度的，经甲、乙双方协商，工期可相应顺延。 3、乙方应在签订合同后2日内，供应本工程的施工进度表及施工组织规划。 4、按施工进度表每个分项工程规划最终完成时间每拖延1天，对乙方处以违约金100元，累计并罚，竣工每拖延一天，甲方对乙方处以合同总价5违约金，按双方确认进度规划延误合计超过5天的，甲方有权通知乙方解除本合同，有关责任由乙方担当。 5、若乙方工程工期明显与掌握点不符，甲方可要求乙方赶工，若乙方在收到甲方通知后3天内无明显改良，或乙方无力量担当工程任务，甲方有权增

4、派或改派其它施工单位，由此增加的承包价差由乙方担当，在乙方工程款中扣除，且乙方担当甲方的工期损失。 6、如遇下述状况： a）甲方、建立单位重大设计变更影响； b）不行抗力严峻影响施工； c）其他； 由乙方向甲方在24小时内办理延期签证。 六、质量条款： 1、乙方承包施工的工程质量以甲、乙双方确认的施工图纸及说明，施工方案，设计变更，技术交底，现行施工与验收标准，作为检查、抽检或验收的依据和标准。 2、乙方必需听从甲方治理人员指挥，严格做好工人技术交底，严格根据以上商定的标准进展施工；因乙方缘由施工消失质量问题，乙方必需无条件、无偿实行相关补救措施，直至消退质量隐患，并赔偿因此给甲方造成的损失，

5、工期不顺延，甲方有权视乙方对施工质量的补救状况打算是否解除合同；甲方也可以不要求乙方实行补救措施，直接解除合同，由乙方担当补救费用，赔偿因此给甲方造成的其它损失 3、浇筑砼垫层时，乙方必需先派人现场设置标高掌握点，否则甲方现场施工员有权按每工日200元另派工人设置标高掌握点，派工费用由乙方负责，砼垫层平坦度必需掌握在+2CM之内，否则由乙方担当全部材料、人工损失。 4、乙方应提前4小时通知甲方办理隐藏工程、中间工程的检查和验收手续，未阅历收乙方擅自进入下一道工序施工的，该分项工程不予结算；因此给甲方造成损失或构成违约行为的，乙方应担当相应责任。 5、分项工程施工完毕之后，乙方必需先进展自检，合

6、格方能报甲方验收。甲方第一次验收不合格，对乙处以500元违约金，可考虑要求乙方限期整改完毕重报甲方验收；若乙方未能在限期内整改完毕或虽整改完毕但经甲方其次次验收仍不合格的，甲方有权通知乙方解除本合同，对乙方按已完工合格工程的70%结算，并限期办理有关退场手续。 6、工程质量要求到达甲方检验的“优良”标准，若工程质量评定为“合格”，则按合同总价的95%结算。 七、定岗定员要求： 乙方的施工治理应实行定员、定岗制度，按工作量、工期进展定员、按建筑物部位进展定岗。具体的施工小组人员名单在开工前必需书面报甲方，如不按此要求执行，甲方对乙方处以承包产值5%的违约金。 乙方按甲方要求定员定岗，如随便调换工

7、人充数，每次处以违约金60元/人。 八、甲、乙双方职责： （一）甲方职责： 1、甲方工作人员不得向乙方索取或收受乙方物质或非物质利益，不得刁难乙方，甲方财务员、材料员、仓管员、质安员、施工员、预结算员等有关人员不得私自与乙方工作人员接触，不得收受乙方工作人员赐予的金钱以及其他财物，不得承受乙方工作人员的请客进展吃、喝、玩、乐等消遣性活动，以及其他变相的”受贿行为；甲方工作人员消失索贿行为的，乙方应准时向甲方监事会投诉。 2、进场前五天，甲方必需向乙方签发施工队伍进场通知书，乙方凭进场通知书办理进退场手续及完工结算手续。 3、乙方进场时，甲方书面就公司制度、工地治理制度及详细治理人员名单向乙方交

8、底。 4、供应施工图一份。 5、甲方无偿供应施工场地、生活场地。 6、甲方供应总水、电接驳点和各施工构造层的水、电接驳点各一个，其它部位用水由乙方自行接通。 7、甲方指派代表，对工程质量、进度进展检查验收、办理变更登记、竣工结算手续等。 （二）乙方职责： 1、乙方不得对甲方工作人员赐予物质利益或非物质利益，乙方工作人员不得私自接触甲方财务人员、材料员、仓管员、质安员、施工员、预结算员等有关人员，不得对其以各种名义赐予金钱以及其他财物，不得与甲方有关人员进展吃、喝、玩、乐等消遣性活动，以及其他变相行贿行为，一经发觉甲方对乙方处以合同总价5%的违约金，工程款不予结算，给甲方造成经济损失的，甲方有权

9、连续追索，构成犯罪的，移交司法机关追究刑事责任。 2、乙方队伍进场时，供应“三证”（身份证、流淌人口规划生育证、劳务证），须按当地政府外来人口的有关治理规定，申报办理相关手续，如不办理，发生的一切责任由乙方担当。 3、乙方不得雇佣18岁以下及不宜从事建安工程施工的作业人员，否则发生一切责任，由乙方自行担当。 4、乙方自带施工工具和用具，工人安全防护用品等；费用包括在承包单价内。 5、乙方如需到甲方仓库领用由甲方供应的材料，按甲方材料购进价在乙方工程款中扣除。 6、乙方应遵循甲方公司成品爱护的有关规定，加强施工人员的成品爱护教育，不得在构造物上随便钻打、剔槽、撤除构造物，否则甲方有权按规定从乙方

10、工程款中扣除罚款。 7、乙方不得将承包范围内的工程转包给他人，否则，甲方有权解除合同，乙方向甲方支付合同总价5%的违约金，给甲方造成损失的，担当赔偿责任。 8、乙方施工中每天做到工完料清，工程竣工后的场地清理（包括临时生产和生活设施）。 9、乙方新工人进场，必需于二天之内带齐新工人身份证原件到甲方工程部办理登记。 10、乙方工人必需持证上岗，如有发觉无证上岗，每人每次处以违约金200300元；造成严峻安全事故的由乙方担当一切责任，甲方不担当任何责任或义务。乙方工人必需按规定戴好安全帽，甲方不定期抽查，有不戴安全帽者，按人/次罚款200元。 11、严禁乙方工人在工地打架、偷窃、闹事、破坏公司财产

11、，如有发生，双方均处10002023元违约金，情节严峻者报送公安机关处理；乙方工人必需留宿工地，工地不得留宿外来人员，违者处以违约金每人每晚200元，因此而造成治安问题的，由乙方担当一切责任，甲方不担当任何责任或义务。 12、在执行合同期间，乙方对全部发生工程量签证依据的数量、承包范围、工作内容必需属实，如发觉签证单内容有虚假记录、串谋作弊等行为，则按分项工程价款的100%进展惩罚。甲方有权终止合同，责令乙方退场，另选施工班组。情节严峻者，送司法机关追究刑事责任。 13、乙方委派的现场治理代表，需持有与工程相适应的资格证书，负责履行本合同工程施工期间的施工质量、安全等相关事宜。 14、乙方施工

12、完毕或中途退场，应在接到甲方书面通知之日起五天内，负责将其全部施工人员、施工机械、机具撤离甲方工地；逾期未撤离的，甲方有权实行任何强制措施，强行责令乙方退场，所生费用（包括甲方垫付的工人工资等费用）在乙方工程款中扣除，由此造成的经济损失和法律后果均由乙方完全担当，与甲方无关； 15、乙方中途退场，乙方结算的工程量及结算总价以甲方工程部验收签证结算为准；若乙方有异议，可书面要求甲方审定，审定结果作为乙方结算的最终依据。 九、安全条款： 1、人员进场必需做好安全教育工作，准时做好书面安全交底及安全措施工作，严格根据现行有关安全操作规程施工，执行公司和工地有关安全生产制度（惩罚标准），用电机具要专人

13、治理专人操作，若违反规定造成工伤事故由乙方负责。 2、施工现场乙方必需有专人负责安全治理和监控工作，准时做好安全自检与整改工作。 3、因乙方自身治理不善造成的安全事故，均由乙方担当全部责任，甲方一概不负责。 4、对于乙方雇用的工人的损害或赔偿，应由乙方自行负责。对于这类损害或赔偿，乙方应保证并持续保证甲方不负任何责任。 5、严禁乙方工人私自接电线、插座、电炉；开水龙头不关者，发觉每人次处以违约金200元整，从工程款中扣除。 6、乙方自行负责工人的劳保用品、劳保福利及施工过程中工伤事故处理的一切费用。 7、特别工种施工人员必需持有效证件上岗，如电焊工等。 8、由于乙方施工治理不善，造成任何第三方

14、的损害，由乙方担当一切责任。 十、解决合同纠纷的方式： 因本合同发生争议，由双方协商解决，协商不成时，可向甲方所在地人民法院起诉。 十一、工程保修： 本工程竣工后一年内属乙方保修期，保修期间如属乙方质量问题由乙方负责保修。因不行抗拒或自然灾难缘由或甲方使用不当造成的问题不属乙方保修范围。 十二、其他： a）施工过程中如发觉与本合同未提及的事项，双方另行协商； b）本合同自双方签字、盖章之日起生效，保修期满并结清余款后自行终止； c）本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，每份均具同等法律效力。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ _年_月_日 住宅土建工程施工合同2 发包人(全称)：_(简称发包人

15、) 承包人(全称)：_(简称承包人) 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商全都，订立本合同。 一、工程概况工程名称：_二期工程 工程地点：_86号 工程内容：_厂房及仓库 工程立项批准文号：_ 资金来源：自筹 二、工程承包范围承包范围：_施工图内除合同商定的发包人分包工程外的全部土建工程、安装工程和预埋工程的施工和竣工所需的劳务、材料、设备、施工机械和效劳等全部内容(其中局部材料和钢构造由发包人供应) 三、合同工期开工日期：_规划_年_月_日(实际开工日期以发包人、监理人下达开工令为准) 竣工

16、日期：_开工令日期加本合同总日历天数，规划_年_月_日-_年_月_日合同工期总日历天数：_天 四、质量标准 工程质量标准：_合格(其中主体为优质构造) 五、合同价款金额(大写)：_预算价约计万元 六、组成合同文件本合同文件包括：_ 1.本合同协议书; 2.本合同专用条款; 3.本合同通用条款; 4.标准、标准及有关技术文件; 5.图纸; 6.确定基准价款和材料供给数量的工程预算书;双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成局部。 七、本协议书中有关词语含义与本合同其次局部通用条款中的分别给予它们的定义一样。 八、承包人向发包人承诺根据合同商定进展施工、竣工并在质量保修期内担当工程

17、质量保修责任，详细内容详见“附件1”。 九、发包人向承包人承诺根据合同商定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项。 十、合同生效 甲方： 乙方： 合同订立时间：_年_月_日 住宅土建工程施工合同3 发包单位：(甲方) 承包单位：(乙方) 根据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例的原则，结合本工程详细状况，明确甲乙双方的权利、责任和义务，经充分协商，双方达成如下共识： 1.第一条工程概况 1.工程名称： 2.工程地点： 3.工程内容： 4.承包方式：包施工包检测(检测工程： 5.施工期限： 6.工程质量等级： 其次条工程价款及取费依据 1.工程单价： 2.工程总价： 第三条甲方责

18、任 1.办理正式工程和临时设施范围的土地征用，施工许可证等手续。 2.负责施工现场的“三通一平”工作，即水通、路通、电通、场地平坦，保证能通行60吨拖挂车，去除地上及地下障碍物，具备乙方施工条件，供应地下管网资料。 3. 供应桩位平面图和施工图，负责建筑物定位，供应工程地质资料和建筑水准点与坐标掌握点。 4.开工前组织乙方和设计单位及相关人员进展设计交底和图纸会审，供应乙方施工所需的相关资料。 5.对工程质量、工程进度进展监视并办理单据签证手续。 6.在施工过程中遇到施工现场四周的居民、单位或其他人员因非施工缘由而阻止施工，应准时协调解决，并担当其费用。 7.工程中途由于供桩不准时等甲方缘由造

19、成停工的，甲方支付给乙方工人每日停工费80元/天计算，机械台班停工费每天_天。甲方不按合同规定准时付款，造成乙方停工，每逾期一天向乙方支付应付工程款的万分之五的违约金，逾期最长不超过3天。3天后如甲方仍未根据合同规定支付应付工程款项，乙方有权提出停工。由此引起的工期延误及损失全部由甲方负责。 8.接到乙方完工并检测合格材料三天内组织竣工验收工作，办理验收签证手续。工程竣工验收合格后甲乙双方结算完毕，应按合同商定付清工程款。如不能按时付款时，甲方每日向乙方偿付拖欠工程款总额万分之五的违约金，逾期最长不超过7天。7天后如甲方仍未根据合同规定支付工程款项，乙方有权通过法律途径解决，甲方担当由此给乙方

20、造成的损失。 第四条乙方责任 1.依据图纸要求，设计施工方案。根据甲方供应的数据和轴线，施放桩位，并于现场确立定位轴线及标高等的固定标志，做为复查验收的依据。 2.依照设计图纸的技术要求组织施工，保质、保量、保工期(施工期间如发生不行抗力的自然灾难等因素，工期相应顺延)完成任务，做到文明施工，安全生产，场地干净，负责现场安全。 3.准时向甲方供应施工报表及有关资料，反响施工问题，承受甲方监视。 4.属于乙方责任的工程质量问题，负责无偿修理或担当相关责任。 5.工程进展中如因乙方缘由未能按合同规定工期竣工的(不行抗力因素除外)，每拖期一天，向甲方偿付工程总造价万分之五的逾期违约金。 第五条工程变

21、更及施工签证 1.施工过程中由于设计变更或甲方提出工程变动而造成的损失及非施工单位造成的停电、停水和遇地下隐藏构筑物等无法施工，所发生的停工、窝工、返工和相应损失，双方应准时办理签证，并担当相应的费用。 2.因甲方未按合同第三条完成应担当的工作，给乙方造成的经济损失，由甲方7天内解决有关手续，连续施工，否则超过7天甲方担当现场施工人员的工资和机械费用，工期顺延。 3.施工中发生的工程内容之外的工作量，可由甲方托付乙方承办，并经双方签证列入工程决算。 第六条工程竣工结算 2. 50%的工程款，乙方施工完成一栋楼，甲方付给乙方该栋楼施工费的清。 3.工程完毕后非乙方缘由在15天内甲方仍未搞好竣工验

22、收工作，则视为竣工验收合格。 4.第七条工程质量及验收 1、GB50202-_(建筑地基根底工程施工质量验收标准)及经甲方审定的乙方施工设计，为双方验收工程的依据。 2、全部工程完工并检测合格完毕后，乙方于三日内整理好全部资料报甲方现场验收，甲方须按时参与;如甲方不能按时参与，则应通知乙方并成认乙方专职质检员的验收结果，并办理签证验收。 3、工程验收后，乙方交甲方如下材料： 1. (1)材料试验记录 2. (2)桩位竣工平面图 3. (3)工程设计变更及现场签证记录 4. (4)现场施工记录 5.第八条物资供给 本工程所使用的施工材料由乙方供给，必需确保材料合格，符合有关质量标准和要求。 第九

23、条设计变更 施工图修改和变更，须经设计单位及双方代表签字方可有效。 第十条由于非乙方的缘由，停工、停建或迁址，甲方必需据实结算，于本合同承包内容完工后十日付清工程款，并赔偿乙方相关费用。 第十一条本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具备同样法律效益。 第十二条争义的解决方式 如双方就本合同发生争议，双方协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。 第十三条本合同自签订之日起生效，工程款结清后自动失效。 第十四条备注： 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 住宅土建工程施工合同4 甲方(发包方)： 乙方(承包方)： 根据中华人

24、民共和国经济合同法和建筑安装工程合同条例的原则，结合本工程详细状况，双方达成如下协议： 一、甲方工作： 1、消退施工现场一切障碍物，使施工场地平坦，桩基施工过程中发觉有以上事项遗留问题，应负责处理并担当一切费用。 2、开工前将水源、电源接通到施工现场内，并保证在施工中全天(24小时)供电、供水。因停电、停水需租用机械等的费用，应由甲方全部担当。 3、在施工过程中遇有施工场地四周的居民阻止施工，应准时协调解决，并担当其费用。 4、开工前应备全乙方在施工中所需要一切材料。 5、开工前应供应桩基平面图以及桩径尺寸。 6、工程中途停建、缓建应实行措施弥补或削减损失，同时赔偿乙方由此造成的停工、窝工、机

25、械搬运等实际费用。 二、乙方工作： 1、组织人员做好各项施工预备工作。 2、根据甲方供应的桩基平面图以及桩径尺寸，严格根据施工图纸和有关操作规程进展施工，确保工程质量，抓好文明安全施工。如消失工程质量问题，要返工重新施工的状况下，乙方要负责全部材料和工费。 3、施工中如因乙方缘由发生工伤事故，由乙方担当经济损失和一切责任。乙方必需供应操作工人的工伤事故保险单，如发觉工伤事故保险金额缺乏或未保，赔偿金由乙方全部负责。 三、合同价款和工程款支付： 1、合同价款依据双方达成的工程单价_。 2、工程款支付由工程完成进度在_%以内，甲方应按全额拨付工程款_%，工程尾款留_%待工程竣工(桩头)验收后付清。

26、 四、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 住宅土建工程施工合同5 发包方：简称甲方 承包方：简称乙方： 依照中华人民共和国合同法及中华人民共和国建筑法及有关行政法律法规遵循公平、自愿、公正、诚恳守信的原则在双方自愿的根底上达成以下协议，如下： 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 构造类型： 二、承包范围。 三、承包内容。 1、根底土方开挖，含机械、清土、换沙层、土方回填夯实。主体工程根底部份至上部构造钢筋，混凝土，砖砌筑，内外墙粉刷，外墙砖，层面砖，楼面找坪层，楼梯花岗石，屋面保温层，

27、爱护层，植筋工程，构件及构筑物工程，室外散水，散水沟，化粪池及施工图纸的全部内容，砼养护工作等等。 2、钢管脚手架模板，钉子，铁丝，拉片，铗子，扣子，安全网，含材料费及一切费用。 3、机械吊机，含机械备案，砂浆搅拌机，闪光对焊机，切断机，竖焊机，弯曲机，调直机，平板振动机，振动机棒，电缆线，灯线，三级配电箱，打夯机，电缆线及灯线含材料费及一切费用。 4、井吊，搅拌机操作人员，由乙方供应，人工费由乙方支付。 四、设计变更及图纸修改增减工程。 图纸会审后所发生的图纸修改和设计变更产生的增加工程量大于1000元以上的按市场单价计算，小于1000元的不计。削减工程大于1000元的按市场单价扣减，小于1

28、000元的不扣。 五、合同单价及结算付款方式。 1、单价：按建筑面积计算/ 2、结算方式和付款方式：建筑面积按云南省建立厅颁发的现行工程，结算定额及有关规定的建筑面积计算标准进展计算。乙方进场根底工程施工完，按工程量的80%支付上部构造，按每月进度工程量的80%支付，工程竣工验收后支付95%。其余款项保修期满一次性付清。 六、工期要求。 1、总工期：天，进度按甲方与业主签订合同工期为准，同时必需按工程部的旬、月、周进度规划要求执行。 2、延误进度惩罚条款：按甲方的总进度规划，月规划，周规划要求。在施工中，按分部，分项工程进展周规划计算。拖延一天罚款1000元，提前不奖。停电、停水、下雨、材料不

29、到位则工期延误，无论以任何理由乙方擅自停工，罚款5000元。 七、工程质量要求 1、质量标准：根据国家现行建筑施工技术及安全技术施工标准建筑工程。施工质量验收标准，单位工程，一次性验收合格，如工程质量不合格产生二次验收。验收的一切费用及损失由乙方担当费用，从工程款中扣除。 2、分项工程质量要求惩罚：模板顶板为清水模，在施工中，如消失崩模及撑不稳垮塌，顶板不平。损失的材料费及其它经济损失由乙方担当。 3、混凝土分项工程：浇筑时消失空洞麻面、脱节，不干整，裂纹，振动不密实，影响质量外观及公司形象惩罚5000-10000元。严峻者清出工地现场赔偿一切经济损失。 4、砖砌筑分项工程：在施工中，未按图纸

30、标准施工的消失工程质量问题或大面积返工，破坏，修补，材料按定额的3倍赔偿单价，按材料进展计算并惩罚。 5、室内外墙体抹灰工程：未按施工技术人员底方案操作的，消失墙面空鼓，开裂造成大面积反工，修补，每平方米扣材料费100元并惩罚1000-5000元。外墙砖，施工消失外表不干整，空壳，砂浆不饱造成反工。赔偿材料费的3倍，并每栋惩罚5000元。 6、消失任何质量事故，不听施工技术人员指挥整改修补，屡次发生质量问题，甲方有权对乙方进展经济惩罚直至。终止施工合同一切损失乙方自负。全部工程款，待交工验收后再进展结算。 八、安全文明施工要求：按云南省安全文明施工相关要求到达建立局示范工地标准要求。 九、甲方

31、安全生产职责：按法律法规要求进展安全教育，并催促和供应安全所需要的生产条件。仔细执行各项安全标准，催促现场施工人员必需根据安全技术规程作业，做好班前安全技术沟通并作记录进展安全检查。并提消失时整改意见及措施标准，把安全生产放至首位，杜绝重大安全事故。乙方安全生产职责：确保进场人员必需具备满意安全生产所需的根本技能和承受过安全学问培训教育，必需按相应的安全技术规程作业，严禁违章作业，违章指挥和野蛮施工。遵守劳动纪律，参与安全交底会并作记录，参与安全检查并对提出的隐患定人定时整改正确使用三宝，四口，把安全生产放在首位杜绝发生重大安全事故，若违章操作，违规作业，发生任何安全事故由乙方担当一切经济损失

32、。 十、质量保证金 1、签订施工合同日，乙方需缴纳工程质量保证金5万元，如在施工过程中消失重大质量事故导致工程大量反工，影响工期，损坏公司形象返工的材料费。从工程款扣除公司形象损失费不够的从保证金中扣除，每处现一次扣10000元。不够的，从工程款中扣除。. 2、保证金退还：竣工验收后，一年不消失质量问题全部退还。 十一、保修责任。 1、工程竣工验收后保修期一年属乙方承包合同内。 2、若在保修期内，墙体消失空鼓，开裂，不平，由乙方负责修理。 3、乙方接到甲方修理通知，24小时内乙方若不派人修理，甲方有权指派他人修理，费用从乙方尾款中扣除，若尾款不够，从保证金中扣除。 4、不属乙方修理部位，因其它

33、缘由造成的质量问题，乙方无权修理，由甲方担当修理 十二、其它事项。 1、乙方在根底开挖施工中，必需掌握标高，若消失根底挖深的换砂费用由乙方担当。 2、乙方进入施工现场必需配一名施工技术人员协作甲方施工人员治理施工，在施工放线中乙方各班组必需配和施工人员放线，钢筋，模板，主体，各1人，缺席1人每次罚款200元。 3、材料规划由乙方在使用前一周供应材料规划，超出预算定额损耗的材料费由乙方担当。 4、在施工过程中，乙方应做到材料节省，砖，砂浆，混凝土在运输途中发觉乱泼乱倒，不听施工治理人员的指挥发觉一次罚款100-500元，若干次消失赐予重罚，并请消失场。 5、各施工班组严守把关维护人格尊严，如发觉

34、偷盗行为将所偷盗的材料款按10倍进展赔偿。并赐予经济惩罚，致严峻的移交执法部门处理。 6、乙方进入施工现场必需进展安全三级教育及技术交底方可施工上班，必需佩带安全帽，施工现场严禁穿拖鞋，发觉一次罚款20-50元。外来施工者，发觉一次罚款20元。 7、乙方进场，甲方不供应食宿，由乙方自行安排，工地现场不允许搭建工棚和食宿。 8、外粉施工中，砂浆落地灰必需早晚清收，如发觉不收的施工治理人员赐予经济惩罚，并以每小桶50-100元罚款。 9、材料进入施工现场，由甲方指定堆放，工地内现场二次搬运由乙方担当。 10、电泵，蹦管由乙方保管，清洗。如人为损坏，丧失，被盗，由乙方赔偿。 十三、未尽事宜，双方友好

35、协商解决。 本合同双方签字日具法律效力，工程完后，双方履行合同义务后，自动失效，如乙方违反合同规定，甲方有权解除或终止合同更换施工班组，造成的损失由乙方担当全部责任。 十四、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，工程完毕后，付清尾款，合同终止。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 住宅土建工程施工合同6 甲方： 乙方： 经甲乙双方商定，甲方增项局部承包给乙方，详细内容如下： 一、责任和义务：甲方除新建锅炉房及设备根底以外，新增土建工程连续承包给乙方，甲方供应水、电等保证施工期间需求，负责指导新增工程交底，进展施工前交底。

36、 乙方责任：按甲方指定工程内容进展施工，保证工程质量和施工进度，做好四周建筑防护，遵守安全生产治理规定组织施工，遵守安全规定，遵守甲方一切规定制度。 二、增项土建工程内容： 1、撤除旧锅炉房及设备根底、烘干塔设备根底及废渣余土外运。 2、建立完锅炉房，烘干设备机座四周地面混凝土。 三、工程质量：检验标准以企业质量评定的标准为依据为合格工程。 四、工程时间：施工时间从_年4月15日至_年5月30日。 五、合同价款：撤除锅炉房设备根底，烘干塔设备根底废渣及土外运，依据甲乙双方负责人现场测量为依据，并根据国家预算定价为人民币92163。22元。（祥见明细）。 六、工程竣工及结算：工程完毕后，甲方找相

37、关人员验收后，一次性结算付清工程款。 七、争议及解决：消失争议时，双方另行协商解决，协商不成可向当地仲裁委员会申请仲裁，也可向当地人民法院起诉。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方共同遵守，不得违约，此合同自双方签字盖章后生效。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ _年_月_日 住宅土建工程施工合同7 甲方： 乙方： 甲方现将在通羊镇黄金咀村陈家湾的一幢四层私人住宅楼承包给乙方。以包工不包料形式施工，乙方包工工程：泥工、模板工、钢筋工、要包以下材料：即模板、顶木、方条、升机架和一切施工机械等。经双方友好协商如下： 一、工程质量要求：施工方必需根据严格的建筑施工标准来施工、工人不能穿拖鞋上班、

38、垃圾要准时清好、不能有意损坏财物、保质保量完成工程工程。 二、乙方承包工程如下：乙方需要供应工人住宿、或工棚，施工队工人进场后肯定听从甲方治理。严格按图纸保质保量施工，甲方如有更改图纸，应提早通知乙方，需双方协议后才进展施工。 三、乙方工价：进场施工、甲方供应水电、乙方按建筑实际面积计算、每平方米按：贰佰伍拾元计算（￥250.00元）。 四、甲方付款方式：乙方建筑工程进场后开工，每倒好一层楼面甲方须付工程款壹万伍仟元人民币。 五、装修工程严格按图纸施工，批好内外墙水泥档，甲方须付工程款壹万伍仟元人民币。以上工程按85%结算、完工验收合格后三个月内一次付清全部工程余款。 六、竣工时间：每层按15

39、天的工程量计算，从8月15日开头到10月15日封顶，不得延迟。 七、以上协议甲、乙双方各执一份，都具有同等法律效力，如有工程质量问题或其它问题，乙方负责解决。 注：工程施工责任：乙方施工队应当按正规建筑操作程序施工、不得马虎，如施工队工人发生工伤或安全事故都由施工方负责，施工队、工人自己担当一切费用与一切后果，一切与甲方无关，施工队和工人也自愿承诺放弃一切民事与法律追究责任。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 住宅土建工程施工合同8 发包方(以下简称甲方)： 承包方(以下简称乙方)： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和

40、国建筑法及其它有关法律、行政法规、遵循公平、自愿、公正和诚信的原则，双方就建立工程施工事项协商全都，特订立合同如下： 一、工程概况 1、工程构造：砖混; 2、建筑面积：约(按实际建筑面积计算为准)。 二、承包方式 土建工程总单包(即包工不包料)。 三、甲方负责范围 甲方应供应水、电、路三通及全部建筑材料、回填。 四、乙方承包范围 1、基地平坦、砼工程、砖砌体工程、木工搭拆(铁丝钉子自备)、钢筋工程、内外粉刷工程、楼梯粉刷上顶(一层、顶层、地坪)。 2、乙方自备机械、脚手架。 五、承包价格 按每平方米元结算，隔热层按计算。 六、质量要求 七、付款方式 1、根底完工付款 2、每层砌体完工付款 3、内粉完工付款 4、外粉完工付款 5、竣工验收合同后付清余款。 八、施工日期：按120天计算，雨天顺延。 九、安全问题 乙方应安全、文明施工，如消失大小事故由乙方自负。 十、未尽事宜，甲乙双方协商解决。 十一、本合同一式两份，甲、乙双方签字之日起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日