住房装修合同3.docx

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1、 住房装修合同住房装修合同1 发包方（简称甲方）：身份证号为：承包方（简称乙方）：身份证号为： 甲乙双方经友好协商，甲方打算托付乙方进展住房装修，为爱护双方的合法权益，结合本工程的详细状况，双方达成如下协议，共同遵守。 一、工程概况 1。装饰施工地点：堆龙德庆县农牧局安居院 2。房屋面积：168。5 3。承包方式：包工包料 4。工期：自20xx_年10月15日开工至20xx_年12月31日竣工。 二、工程价款及结算的商定 1。工程总价款：人民币430000。00元（大写：叁拾万元整）。 2。工程款付款方式按以下方式支付： （1）双方签订合同之日，甲方首付130000。00元（大写：壹拾叁万元整

2、）材料款给乙方，剩余款项待房屋完工经甲方验收合格后一次性付清。 （2）工程保修期一年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订工程保修单，保修期从竣工验收签章之日起算。 三、关于材料供给的商定 1。甲方供应的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责选购供给的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应准时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。甲方供给的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方供应材料价款保管费，费率由双方商定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿

3、。 2。乙方供给的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应制止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方供应的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 四、其它事项 1、甲方应在开工前，向乙方供应经物业治理部门认可的施工图纸，并向乙方进展现场交底。并向乙方供应施工需用的水、电等必备条件，并说明使用留意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。 2、乙方参与甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业治理部门批准，不得随便

4、拆改原有建筑承重构造及各种共用设备管线。 五、违约责任 1。由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方按合同的商定付款的，按3%的违约金支付给乙方。 2。由于乙方缘由逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的3 %向甲方支付违约金。 六、纠纷处理方式 双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。 七、合同的变更和解除 合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。 八、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成局部。 甲方（签章）：乙方（签章）： 住房装修合同2 托付方甲方： 承接

5、方乙方： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方打算托付乙方进展居室装修，为保证工程顺当进展，依据国家有关法律规定参照物管办的相关协议，特签定本合同，以便共同遵守，保汪双方利益不受损害。 一、装修地址：建筑面积平方米。采纳简洁装修，包工包料的整体承包形式。（材料明细附表一） 二、工程价款：工料费总价元。开工时甲方预付乙方当木工材料进场时，甲方付乙方方元，当工程完工验收合格时，甲方付乙方元。甲方留工程款元作为装修质量保证金，期限月，到期无质量问题，甲方足额付给乙方。 三、质量要求：工程使用主材料的品种规格需经双方认可，选用产品的质量及施工质量均由甲、乙双方各自负责（施工内容明细附表二） 四、质量标准：

6、施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工消失质量问题，乙方负责无偿返工修理。 五、装修工期：工期为年月日开头，年月日完毕，因乙方缘由延迟完工，每日按总价的千分之五作为违约金支付给甲方，直至余款扣完止。 六、双方责任： 甲方：确保乙方施工中的水、电及施工方案，负责准时与大楼物管办的协调工作，装修款分期按时足额付给乙方。 乙方：主动办理大楼物管办提出的有关证件，执行其施工要求。乙方在施工期间应加强安全教育，文明施工，凡发生大、小伤亡事故均由乙方自行负责。 七、因一方缘由致使合同无法连续履行，应终止合同，由责任方向对方赔偿损失。 八

7、、如消失双方无法协商的纠纷，应向合同履行地人民法院起诉。本合同一式两份，各执一份，签字后生效。 甲方代表： 乙方代表： 年月日 住房装修合同3 托付方（甲方）： 承接方（乙方）： 工程工程：住房装修 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方打算托付乙方进展居室装潢。为保证工程顺当进展，依据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和全部补充合同），以便共同遵守。 第一条：工程概况 1、工程地址： 2、居室规格：计XX平方米。 3、施工内容：详见本合同附件（一）家庭装潢施工内容单和施工图。 4、托付方式：包工包料。 5、工程开工日期： 6、工程竣工日期： 工程总天数： 其次条：工程价款 工程价款（金

8、额大写）XXXX_。 第三条：质量要求 1、工程使用主要材料的”品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件（三）家庭装潢工程材料决算清单。 2、工程验收标准，双方同意参照db31/t301999住宅装饰装修验收标准规定。 3、施工中，甲方如有特别施工工程或特别质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 4、凡由甲方自行选购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。 5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作连接。 第四条：材料供给 1、乙方须严格根据国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件（二）家庭装潢工程材料预算表。甲方

9、所供应的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2、乙方供应的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应制止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 3、甲方负责选购供给的材料、设备，详见本合同附件（四）甲方供应装潢材料清单的内容，应当是符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期惩罚。按甲方供应的材料合计金额的10%作为治理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 第五条：付款方式 1、合同一经签订，甲方即应付%工程材料款和施工

10、工费的%；当工期进度过半，甲方即其次次付施工工费的XX%。剩余XX_%尾招待甲方对工程竣工验收后结算。向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件（八）家庭装潢工程工程质量保修卡。 甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停顿施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。 2、工程施工中如有工程增减或需要变动，详见本合同附件（五）家庭装潢工程工程工程变更表，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减工程的价款，当场结清。 3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。 第六条：本合同未尽事宜双方协商解决。 第七条：本

11、合同一式二份，甲、乙双方各持一份。 第八条：本合同自签订之日起生效。 甲方：乙方： 法人代表： 签约日期：XX年XX月XX日 住房装修合同4 甲方（定作人）：电话： 乙方（承揽人）：电话： 鉴于： 1、甲方位于房屋需要进展装修。 2、乙方是多年从事房屋装修工作的装修队的负责人，乙方拥有房屋装修所需的设备和人员，乙方及其雇用的施工人员均具有相应资质且熟知房屋装修工作相关的技术标准和安全操作规程。 3、乙方情愿为甲方装修上述房屋，甲方表示同意。 甲乙双方就乙方为甲方装修房屋相关事宜协商全都，特订立本合同，以资双方共同遵守。 第一条装修工程及造价 1。1门厅、餐厅、客厅、卧房、厨房及卫生间的地砖铺设

12、。本项造价约为：元。 1。2厨房及卫生间的墙砖铺设。本项造价约为：元。 1。3电路改造。本项造价约为：元。 1。4安供水管路改造。本项造价约为：元。 1。5材料搬运费、垃圾清运费共计：元。 以上1。1至1。5项预算总价款：元，完工验收后按实际工程量据实结算。 1。6变更施工工程须经双方书面认可，变更局部的价款按发生变更时双方书面认可的价款结算。 1。7上述造价包括人工费、治理费、垃圾清运费和乙方供料的材料费等装修所需的各项费用，除上述列明的价款外，乙方不得要求甲方支付其他费用。 其次条承揽方式及材料供应 2。1乙方包工、局部包料，甲方供应局部材料。 2。2甲方供应的材料为： 2。2。1门厅、餐

13、厅、客厅、卧房、厨房及卫生间的所用的地砖、墙砖。 2。2。2套装门。 2。2。3插座、开关。 2。2。4卫生洁具。 2。3材料责任担当 2。3 。1由甲方供应的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求。甲方应按时将材料运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；若甲方未按时供应材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方担当； 2。3 。2乙方供应的材料、设备的，乙方应在材料、设备运到施工现场前通知甲方，双方共同验收；若乙方所供材料的品牌、规格、质量与乙方承诺不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方担当； 第三条装修期限及进度协调

14、 3。1装修工期个日历日；开工日期年月日，竣工日期年月日。 3。2乙方应听从甲方安排，与其他工程装修人员协调协作，避开产生进度、场地、工序连接等方面的冲突。 第四条甲方权利义务 4。1为乙方入场施工制造条件，去除影响施工的障碍物；以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的物品应仔细清点及爱护，并且双方签订“物品清单”。 4。2 供应施工期间的水源、电源。 4。3负责协调乙方与物管之间的关系。 4。4负责到有关部门办理装修审批手续。因甲方未履行此项义务而造成的损失由甲方担当。 4。5参加对工程质量、施工进度的监视及对材料进场、工程竣工的验收。 4。6工程所在的物业治理部门所收施工押金及各项

15、物业治理费用，由甲方交纳（出入证除外），乙方帮助供应物业治理所需的相关材料。 4。7甲方不得损坏给排水、供电、供气、消防、通讯等公共设施，不得损坏他人的房屋及物品。 4。8按合同商定按时支付工程款。 第五条乙方权利义务 5。1按合同商定的工程施工，施工中严格执行国家住宅装饰装修工程施工标准，保证装修质量，按期完工。 5。2装修中的全部事宜均由乙方直接与甲方联系，以确保工程中的统一指挥。乙方负责装修的 5。3爱护好房屋原有的门窗、管道、电线、灯具等设施设备；不得损坏给排水、供电、供气、消防、通讯等公共设施；不得损坏他人的房屋及物品。因乙方装修缘由造成住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，应由

16、乙方负责修复和赔偿。 5。4装修施工的时间和出入小区的手续应遵守物管的规定执行。 5。5应当实行必要的安全防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的安全。如发生安全事故，由乙方担当赔偿责任。 5。6乙方自行选购或者向甲方推举使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，造成损失的，依法担当赔偿责任。 5。7乙方施工应符合有关标准要求，不得野蛮施工、偷工减料、粗制滥造；乙方供应的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。 5。8装修所形成的各种废弃物，应当根据物管指定的位臵、方式和时间进展堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装修而产生的废弃物及其他物品。因违反规定造成损失的，由乙方担

17、当赔偿责任。 第六条工期延误 6。1对以下缘由造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延： 6。1。1工程量变化和设计变更； 6。1。2不行抗力； 6。1。3甲方未按时参与阶段验收而造成的停工； 6。1。4甲方同意工期顺延的其他状况。 6。2因甲方未按商定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方担当，工期顺延； 6。3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延； 6。4因乙方供材或施工等缘由不能按期完工的，工期不顺延；因乙方缘由造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方担当，工期不顺延。 第七条质量标准 7。1工程质量 7。1。1乙方必

18、需根据国家现行的技术标准、标准进展施工。 7。1。2乙方所承包的工程，必需全部到达国家现行的工程质量验收标准。 7。1。3凡因乙方缘由造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，到达工程质量验收标准。返工后仍达不到的，由乙方担当违约责任。由于甲方缘由达不到工程质量标准的，由甲方担当返工责任及经济支出。 7。2双方商定本工程施工质量按GB5021020xx建筑装饰装修工程质理验收标准标准验收。 第八条工程验收和保修 8。1双方商定在施工过程中分以下三个阶段对工程质量进展验收： 8。1。1水、电管线，防水层及吊顶基层等隐藏工程的验收； 8。1。2油漆、面层涂料施工前的验收； 8。

19、1。3竣工验收。 8。2乙方应提前二天通知甲方进展各阶段验收，各阶段验收合格后应填写工程验收单。若甲方接到通知后，未按时参与验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方担当。 8。3保修 在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。 第九条工程款支付 9。1双方商定按以下方式支付工程款： 9。1。1本合同签订后，预付元。开工当日，甲方支付预付款元。 9。1。2完成50%的地砖铺设后的二日内，甲方支付预付款元。 9。1。3完成全部的地砖铺设后的二日内，甲方支付

20、预付款元。 9。1。4竣工验收（物管验收）后三日内，双方结算，结算后二日内，甲方支付剩余工程款。 9。2甲方付款后，乙方应当出具相应金额的收据。 9。3甲方只向乙方或持有乙方书面授权的人员支付工程款，其他人员无权向甲方索要工程款。第十条违约责任 10。1合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何缘由违约造成合同无法履行的，应准时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价20%的违约金；若因此造成损失的，违约方应予以赔偿。 10。2甲方未按期支付工程款的，乙方有权停工，每延误一日向乙方支付工程总造价2的违约金。 10。3由于乙方缘由，工程质量达不到双方商定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方担当。修理期间，甲方付款期限顺延。 10。4由于甲方或乙方缘由致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2作为违约金。 第十一条合同争议的解决方式 双方发生争议协商解决不成时，任何一方均可向合同履行地人民法院起诉。 第十二条附则 12。1本合同签订后工程不得转包。 12。2本合同一式两份，双方签字（盖章）后生效，甲、乙双方各持一份。 甲方（签字）：乙方（签字）： 共同签订时间： 共同签订地点： 【住房装修合同】