借款担保抵押合同2.docx

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1、 借款担保抵押合同借款担保抵押合同1 出借人(抵押权人、质押人)：(甲方) 联系方式： 借款人：(乙方) 联系方式： 风险提示： 借款、还款都必需留意保存好相关的书面证据。一般而言，欠条或者借条在债务人之手时，可能将被推定为该债务已经清偿。原告主见债权时，如无法供应书面借据的，应供应必要的事实依据或与自己无利害关系的两人以上的证人证言，来支持自己的主见。 本合同各方依据有关法律、法规，在自愿、公平的根底上，为明确责任，格守信用，签订本合同，并保证共同遵守。 借款条款 第一条 借款金额和期限 1、本合同项下借款金额为人民币(大写)_元整，小写_元整。 风险提示： 借款数额确定要写的，大家也都会写

2、，只是要留意数额应当用大写，并标上币种。在大写的旁边再附注小写，并写上小数点。这样做主要是防止数额被更改。写清晰了，假如你是借款人，你不用担忧数额被修改。假如你是出借人，不用担忧借款人说数额被你改正。 2、本合同下借款期限为_，自放款日_年_月_日起至_年_月_日止。实际借款日以借据或转账凭证为准。 风险提示： 借款时间是认定借款期限和诉讼时效的重要依据，也是认定借条事实的重要因素，应当在写明年月日。年份不能省略，假如没写年份，一旦发生纠纷，难以确定详细的时间。假如你是借款人，为防止借款日期被修改，应当用汉字大写：如：二xx年三月十六日。 其次条 利率、费用 1、借款月利率为_%，公证、评估、

3、治理、律师等前期费用另行计算。 2、计息方式为按月支付，到期付清本金和剩余利息。 风险提示： 利息可以由双方自行商定，但如最终引发纠纷，对于未支付的局部利息，只要未超过年利率24%，人民法院会赐予爱护;商定的利率超过年利率36%，超过局部的利息商定无效。但假如商定的年利率为24%-36%，借款人已经支付的局部利息，出借人可不予返还。 第三条 借款用途： 第四条 提款方式 合同各方协议选择以下第_种方式提款; 1、第一种，现金方式交付_(大写)，此种方式以借款人出具的借据为准; 2、其次种，转账方式交付_(大写)，此种方式以出借人出具的转账凭证为准，此局部由借款人书写。 第五条 还款方式 合同各

4、方协议选择以下第_种还款方式： 1、借款到期一次还款; 2、分次还款。 第六条 合同各方承诺和确认 1、借款人供应给出借人的资料真实、合法。 2、借款人同意承受合同各方监视其按本合同商定用途使用借款，积极协作与帮助各方对其(包括借款前后的生产经营和资金财务活动进展检查、调查和监视并照实介绍状况)。 3、借款人按合同各方要求准时照实供应财务报表资料，包括：资产负债表、损益表、现金流量表，财务状况分析说明、注册会计师查帐审计报表以及有关附表、报表附注等相关事项。 4、借款方担当本合同项下的有关费用，包括公证费、评估费、治理费、保险费、律师费、诉讼费、执行费等费用。 5、借款人不得进展承包或租赁经营

5、、合并或兼并、局部或全部股份改造、分让或联营、合资合作、产权转让、资产或债务重组、设立子公司或对外作股权式投资以及申请停业、歇业、解散等行为。 6、借款人未经合同各方的书面同意，不得擅自对企业章程和经营范围进展重大变动，不得擅自出售、出租、转让或以其他方式处分其资产的全部或大局部;也不得擅自为第三方供应足以对外其财务状况功履行本合同项下义务的力量产生重大不利影响的担保。 7、借款人如发生对其正常经营构成危急或对其履行本合同项下还款义务产生重大不利影响的任何大事，包括涉及重大诉讼事项、强制执行、破产、财务状况的恶化等有关事项，应马上书面通知合同各方。 8、借款人变更住宅、通讯地址、营业范围、法定

6、代表人等重要工商登记事项的，应在有关事项变更后5个工作日内书面通知出借人。 第七条 转让 1、出借人无需征得借款人和担保人的同意，可将其在本合同项下的权利转让给其他方。出借人权利的转让应当书面通知借款人。由于出借人权利转让需要变更抵/质押登记的，抵押人、出质人应予协作。 2、未经出借人书面同意，借款人和担保人不得将其在本合同项下的任何权利、义务转让给其他方。 第八条 独立性 本合同项下的局部条款无效或被撤销，不影响其他条款仍旧有效。 第九条 违约责任 本合同生效后，任何一方不履行或不完全履行本合同所商定义务的，应依据法律的规定和本合同的商定担当相应的违约责任： 1、出借人未按商定日期出借借款，

7、出借人按应出借金额每日万分之一向借款人支付违约金;超过十天仍未出借的，合同各方均有权解除本合同，该合同下已经支出的评估、抵押、公证等费用由出借人全额弥补。 2、未经借款人书面同意，出借人如需提前收回本合同项下借款的，应提前10日通知借款人，借款人按实际用款期限支付利息，另出借人支付一个月的利息作为提前收回借款的违约金。 3、借款人未按合同商定日期归还借款，除按商定利率连续支付利息外，每日向出借人支付万分之五的罚息;逾期30以上的日加收_元违约金，并按罚息利率支付代偿期间的利息同时出借人可以根据合同商定依法处置抵押、担保物主见自己的权益。 4、为促使借款人准时还款，本合同下履约保证金为人民币_元

8、整，小写￥_元整，合同期限内借款人按时(提前)还款后全额退还，超出借款期限产生逾期的不予退还，该条款中的保证金与上述中违约金同时存在。 5、借款人可以提前还款，利息根据商定利率按实际用款日期结算(每月为/30天)，履约保证金全额退还，但该合同下已支出的治理、担保、评估、抵押、公证等费用不予退还。 风险提示： 除违约金的商定外，为了保障款项的回收，还可以就借款设置抵押。 需要留意，借款的抵押假如涉及不动产，要到相关部门办理登记手续，才能对抗第三人。 第十条 合同生效、变更、解除和终止 1、本合同自各方当事人签字(盖章)之日起生效，抵押、质押、担保依据有关法律规定，抵押权、质押权必需办理登记或交付

9、才能设立的，相关条款和内容自签订之日起成立，于登记或交付之日生效。本合同至借款人还清本金、利息、罚息及全部其他附属费用之日终止。 2、借款人如要求借款展期，经出借人审查同意展期(须办理抵押、质押登记的必需办理登记)，并由各方签订相关的展期协议后，本合同项下才相应展期;在签订展期协议前，本合同连续执行。 第十一条 争议解决 本合同履行过程中发生纠纷，各方应积极协商解决;协商不成的，可以向所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。 风险提示： 借款合同纠纷的诉讼时效为2年。如商定还款期限的，诉讼时效从借款到期次日开头计算。到期有催讨的，从催讨次日重新计算，但须保存催讨的证据;没有商定还款期限的，债权人可以

10、随时提出还款主见，不受两年诉讼时效的限制，但提出还款主见后两年内没有连续主见的，视为超过诉讼时效，法律不予支持。 1、本合同项下借款借据、托付协议、展期协议、催还款通知或其他债权债务凭证等为本合同不行分割的组成局部，与本合同具有同等法律效力。 2、本合同各条款标题仅为便利查阅而设，不对合同条款的内容和解释构成任何限制和影响。 3、本合同一式_份，出借人、借款人、各执_份，具有同等法律效力。 风险提示： 为了确保签名的真实性，应要求当事人供应身份证复印件，而且复印件上还应当让债务人签字。最好有借款人按手印，由于身份证也有假的，假如有盖手印会更好。尤其是在签名潦草的状况下更是如此。 出借人(自然人

11、签字)： 法定代表人或授权代理人(签字)： 年月日 借款人(自然人签字、法人公章)： 法定代表人或授权代理人(签字)： 年月日 借款担保抵押合同2 甲方（托付方）：_身份证号码：_ 乙方（受托方）：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 甲、乙双方就甲方托付乙方代理民间抵押担保借款一事，达成如下协议： 一、甲方托付事项： 1、借款种类； 2、借款用途； 3、借款金额（大写）_（￥ _）； 4、借款期限； 5、借款利率； 6、结息方式； 7、还款方式。 上述托付事项仅作为甲方在乙方办理预约登记参考数，最终以甲方和贷款方自行协商、双方签订的抵押担保借款合同条款为准。但借款利率不得超过银行同类贷款利率的4

12、倍。 二、甲方办理借款时应供应以下资料： 1、借款人身份证、户口本； 2、房屋全部权证； 3、房屋产权共有人的身份证、户口本、结婚证及同意抵押担保的书面授权文件； 4、用于抵押担保的房屋已出租的，应供应承租人已知悉该房屋用于抵押的证明文件； 5、用住房抵押担保借款的，应尽可能供应两套住房产权证明或其次住宅证明。 甲方保证，上述资料合法、真实、有效。 三、乙方帮助甲方办理以下事项： 1、签订抵押担保借款合同； 2、房产评估； 3、办理公证手续； 4、办理房地产抵押合同； 5、办理借款资金和他项权证的交接。 办理上述手续所需费用由甲方担当（以相关部门的收款发票为准）。 四、乙方完成托付事项时（贷款

13、方收到他项权证，甲方收到借款），甲方按借款额的3%向乙方一次性支付佣金。 五、借贷业务流程： 1、贷款方、借款方、抵押方，三方签订抵押担保借款合同书； 2、贷款方、借款方、抵押方，三方到公证处办理公证； 3、贷款方、借款方、抵押方，三方到房产局办理房地产抵押登记； 4、贷款人领到房地产他项权证，借款人领到借款。 六、本合同在乙方完成甲方托付事项后自行终止。 七、本合同一式两份，双方签字（盖章）之日有效。 甲方：_乙方：_ 联系电话：_经办人：_ 签订地点：_签订时间：_ 借款担保抵押合同3 合同编号： 抵押人（甲方）： 住宅： 法定代表人（或授权代理人）： 开户金融机构及账号： 抵押权人（乙方

14、）： 住宅： 法定代表人（或授权代理人）： 为确保 号借款合同（以下简称借款合同）的履行，甲方情愿以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意承受甲方的财产抵押，甲、乙双方依据有关法律规定，经协商全都，商定如下条款： 第一条 甲方以“抵押物清单”（附后）所列之财产设定抵押。 其次条 甲方抵押担保的贷款金额（大写） ，贷款期限自 至 。 第三条 甲方保证对抵押物依法享有全部权或经营治理权。 第四条 甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。 第五条 抵押担保的范围：贷款金额（大写） 元及利息、借款人应支付的违约金（包括罚息）、赔偿金以及实现贷款债权

15、和抵押权的费用（包括律师费、诉讼费等）。 第六条 本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。 第七条 本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方担当。 第八条 抵押期间，甲方有义务妥当保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时承受乙方的检查。 第九条 甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险。财产保险的第一受益人为乙方。保险单证由乙方代为保管。 第十条 抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值削减，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，由甲方存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用。 第十一条 抵押物价值削减，甲方应在三十天内向乙

16、方供应与削减的价值相当的担保。 第十二条 抵押期间，抵押物造成环境污染或造成其他损害，应由甲方独立担当责任。 第十三条 抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物。 第十四条 抵押期间，甲方经乙方书面同意转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。 第十五条 借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。 第十六条 发生以下状况之一，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停顿发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息： 1。甲方被宣告破产

17、或被解散; 2。甲方违反本合同第四条、第八条、第九条、第十一条、第十三条商定义务或发生其他严峻违约行为; 3。借款合同履行期间借款人被宣告破产、被解散、擅自变更企业体制致乙方贷款债权落空、转变贷款用途、卷入或马上卷入重大的诉讼（或仲裁）程序、发生其他足以影响其偿债力量或缺乏偿债诚意的行为等状况。 第十七条 甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等状况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款金额 %的违约金，违约金缺乏以弥补乙方损失的，甲方还应就缺乏局部予以赔偿。乙方有权就违约金、赔偿金直接从甲方在乙方开立的存款账户中的资金予以扣付。 第十八条 乙方依法处分抵押

18、物所得的价款，按以下挨次安排： 1。支付处分抵押物所需的费用; 2。清偿借款人所欠乙方的贷款利息; 3。清偿借款人所欠乙方的贷款本金、违约金（包括罚息）和赔偿金等; 4。支付其他费用。 第十九条 其他商定事项： 其次十条 因本合同发生的争议，经协商解决达不成全都意见的，按以下第（ ）项方式解决： （1）向 仲裁委员会申请仲裁。 （2）依法向人民法院起诉。 其次十一条 本合同自“抵押物清单”中的抵押物均办理登记之日起生效。 其次十二条 本合同应由双方法定代表人（或其授权代理人）签字并加盖公章。 其次十三条 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方：（公章） 乙方：（公章） 法定代表人： 法定

19、代表人： （或托付代理人） （或托付代理人） 附： 号抵押合同项下： 抵押物清单 抵押物名称： 规格型号： 单位： 数量： 产权证书/编号： 处所： 抵押物评估价值 万元 已经为其他债权设定抵押额度 万元 备注： 抵押人：（公章） 抵押权人：（公章） 法定代表人： 法定代表人： （或托付代理人）签字： （或托付代理人）签字： 借款担保抵押合同4 借款人： 抵押人： 贷款人： 借款人因的需要，向贷款人贷款。依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国民法通则等法律、法规的有关规定，本着公平、自愿、诚信的原则，就贷款事宜，为明确责任，遵守信用，经各缔约人协商全都签订本合同，并保证共同遵守。 第一局部

20、借 贷 第一条贷款种类：本借贷行为为民间抵押借贷行为。 其次条贷款用途： (该贷款须用于合法用途) 第三条贷款金额：人民币(大写) ;(小写)￥ . (大小写不全都时，以大写为准，下同) 第四条贷款方式：贷款人于 年 月 日将本合同商定的贷款次性足额发放给借款人。 第五条贷款期限：贷款自 年 月 日至 年 月 日止。 共，实际贷款日与上述记载贷款日期不全都，以借贷双方办理的借款借据上所记载的日期为准，实际还款日依次顺延，借款借据为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。 贷款人在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记手续，抵押登记机关允许领取他项权利证书两日内，贷款人必需办理领取手续并向借款人全

21、额发放贷款，否则视为违约。 第六条贷款利率和计息方式：本合同项下贷款期限内贷款利率按年利率百分之 (即月利率为 )执行。利息自贷款发放之日起计算。借款人按期付息，每 个月为一期，共分期，每期 .详细付息： 第一期利息借款人于签订合同之日起半年内付清，其次期利息于 年 月 日前付清，依次类推。借款到期，还清本息。最终还息日为 年 月 日。 第七条贷款归还：借款人于 年 月 日一次性全额归还贷款人本合同商定的贷款本金。 第八条提前还款： 1、借款人如提前全额还款，应提前十五日书面通知贷款人。照实际用款时间在三个月(含三个月)以内的，除按实际日数计息外，应额外支付贷款人 利息，即：照实际用款时间超过

22、三个月的，除按实际日数计息外，应额外支付贷款人利息，即 . 2、如提前局部还款，还款局部除按实际日数计息外，应按提前还款金额另行支付二十日的利息，该利息作为提前还款的补偿，剩余未还款项利息均按本合同。 第九条规定计收(本条款适用于贷款时间超过三个月以上的贷款) 3、如贷款期限是三个月以内的，提前还款另行协商。 第十条借款人承诺： 1、本合同项下贷款根据商定用途使用，并不用于非法活动; 2、保证按本合同商定的时间、数额归还贷款本息; 3、当借款人消失危及贷款安全的状况时，应最迟在大事发生之日起五日内书面通知贷款人，并提前归还贷款本息; 4、对贷款人供应的有关资料赐予保密： 5、照实供应有关证件、

23、证明或其它资料，并积极协作贷款人调查、审核与贷款有关的个人资信状况(个人资产、还款力量及贷款使用等) 第十一条贷款人承诺： 1、保证资金来源合法; 2、对借款人供应的有关资料保密： 3、按本合同商定的时间、数额发放贷款。 第十二条 提前收回贷款： 贷款人无正值理由不得提前收回贷款。贷款人如因特别缘由需提前收回贷款，应提前三十日书面通知借款人，利息及本金偿付方法由双人另行商定。 如消失以下影响贷款安全的闪素，贷款人有权在以下任何一项或多项发生时，随时要求借款人在规定的期限内提前清偿局部或全部贷款本息(包括逾期利息及违约金)，而无须为正值行使上述权利所引起的任何损失负责;并有权单方面书面解除本合同

24、，本合同自书面解除合同通知到达借款人时解除： 1、借款人将该贷款用于非法活动或未按本合同规定的用途使用; 2、借款人的资信恶化，危及贷款资金安全; 3、借款人拒绝或者阻止贷款人对贷款使用状况进展监视检查; 4、借款人向贷款人供应虚假的证明材料或隐瞒重要事项的文件或资料; 5、借款人与其他自然人、法人或经济组织签订有损于贷款人权益的合同; 6、借款人发生死亡、失踪或丢失民事行为力量以后无继承人、受遗赠人，或继承人、受遗赠人、监护人拒绝履行本合同; 7、抵押物毁损或灭失，缺乏以实现本合同担保之目的。借款人和抵押人不能供应贷款人可予承受的其他抵押的; 8、借款人未按合同商定支付利息，经催千;于到期日

25、后十五日内仍未支付的： 9、借款人和抵押人串通套取贷款，损害贷款人利益： 10、借款人发生其他足以影响其还款力量的状况。 其次局部 抵 押 第十三条抵押物：为确保借款人正值履行还款义务，抵押人自愿以其所拥有 并有处分权的位于 、建筑面积为 平方米、建成年月 、产权证字号为 的合法房产抵押给贷款人，做为履行本合同的担保，抵押财产共有人对此表示同意。 第十四条抵押房产价值采纳第 方式确认。 1、经由合法评估机构评估，评估价值为人民币(大写) 元，抵押率为 . 2、不经评估，由缔约各方协商确认市值为 元，抵押率为 .抵押物的最终价值以 抵押权实现时实际处理抵押物的净收入为准。 第十五条抵押登记：本合

26、同签订后两日内，抵押人应持房地产权证和其他有关证件协同贷款人办理抵押登记手续。 第十六条 抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金及实现债权的全部费用。 第十七条抵押物保险：若贷款人提出要求，借款人应对抵押房产办理财产保险，并以贷款人为第一受益人，投保期限等同本合同借款期限，若借款展期，借款人需办理延长投保期的手续。如被保险房产在投保期内消失理赔之情形，保险人应当担当赔偿责任的，贷款人有权从保险赔偿金中优先收回抵押贷款。 第十八条抵押物保管：抵押人在抵押期间应妥当保管抵押物并负责修理、保养，保证抵押物完好无损，并随时承受贷款人的监视。 第十九条补充担保：抵押期间，无论何种缘

27、由导致抵押物价值削减并影响担保债权的，借款人或抵押人应在三十日内向贷款人供应与抵押物所削减的价值相当的抵押等担保。 其次十条权利限制： 1、抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得将该抵押房产全部或局部出售、出租、转让、再抵押、抵偿债务、馈赠、舍弃或者以任何方式处置设定其它负担，经贷款人书面同意的出租和转让的，租金和转让所得应首先用于归还贷款。 2、在抵押期间，如遇国家征地拆迁，抵押人应准时通知贷款人，并以拆迁房作为新的抵押物，并共同到登记机关办理有关登记手续。 其次十一条抵押物评估：抵押物抵押期间，若贷款人认为有必要对抵押物重新估价抵押人应予以合作。重新估价后，抵押物价值缺乏以担保其债权的，借款

28、人或抵押人应补充新的抵押物作为担保，新抵押物的价值不少于合同商定的原抵押物价值与借款的差额。 其次十二条抵押物的处置：如借款人不能正常履行本合同项下的还款义务，则贷款人有权依据法律规定及合同商定的途径处分该抵押物，并就其变现价款优先受偿。 因发生本合同第十一条其次款的情形，贷款人提前收回贷款的，贷款人也有权依据前款规定处分抵押物并优先受偿。 其次十三条抵押条款的效力：本合同中“借贷条款”如因某种缘由导致其局部无效，不影响“借贷条款”其他局部的效力，也不影响“抵押条款”的效力，抵押人仍应根据商定担当责任。 其次十四条抵押注销：贷款人应在借款人归还贷款全部本息当日，帮助抵押人到抵押登记机关办理抵押

29、注销登记。 第三局部 其他商定 其次十五条合同的生效、变更、解除或终止：本合同各缔约人签字或盖章即生效。本合同项下的借款本金、利息、逾期利息、违约金及全部其他费用清偿完毕之日终止。本合同履行期间，任何一方不得擅门中方解除合同：如合同需要变更或解除，应由本合同各方共同协商达成书面协议、书面协议达成之前，本合同的变更或解除，不影响缔约各方要求赔偿损失的权利，不影响合同中有关争议条款的效力。 其次十六条债权债务的转让：在本合同履行期间，贷款人可将其在本合同项下的权益转让给第三人，但应书面通知借款人、抵押人，抵押人必需连续履行本合同的责任和义务，未征得贷款人的书面同意，借款人、抵押人不得将其在本合同项

30、下的任何义务转让给第三人。 其次十七条在本合同履行期间，借款人、抵押人如发生如下状况，应在五日内以书面的形式通过邮政特快专递按合同预留地址通知其他缔约人，否则视为违约并不得以此为抗辩理由： 1、借款人、抵押人发生足以影响归还局部或全部贷款的情形： 2、借款人、抵押人的公司/个人名称、公司法人、联系地址、联系电话等发生变更(不仅包括借款人姓名) 借款担保抵押合同5 出借人（全称）：_ 借款人（全称）：_ 保证/抵押人（全称）：_ 各方依据有关法律法规、在公平、自愿的根底上，为明确责任，遵守信用，签订本合同，并承诺共同遵守。 第一条 借款：借款金额：_（人民币大写）_，借款用途：_，出借人以现金方

31、式支付_元，其余以银行转账的方式将借款汇入借款人账户：户名：_，开户行：_，账号：_，借款利率：本合同执行固定借款利率，为月利率_。借款期限内不变。借款期限，自_年_月_日起至_年_月_日止。 其次条 借款归还及利息支付：借款人按本合同规定到期一次性归还全部本金。借款人按月支付利息，支付日为每月_日。借款人提前归还借款的，按实际借款天数计收利息。借款逾期不还的局部，按每天_计收违约金，直到全部本息还清为止。 第三条 担保条款：本借款由_用_作为该笔借款的抵押担保物，双方商定以上抵押物不办理抵押登记，抵押物不转移，仍由借款人使用。到期不能归还出借人的借款，出借人有权处理抵（质）押品。借款人到期如

32、数归还借款的，抵押权终止。本借款由_供应不行撤销的连带责任担保，保证人履行连带责任保证后，有向借款人追偿的权利，借款人有义务对保证人进展归还。 担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按民事诉讼法有关规定确定由借款人和担保人担当的拖延履行债务利息和拖延履行金以及出借人实现债权的一切费用。本合同所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人供应）和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人担当保证责任。保证期间为合同履行期届满后两年。 第四条 权利义务：出借人有权监视借款的使用状况，了解借款人的偿债力量等状况。借款人应照实供应有关的资料。出借人为躲

33、避风险，可提前收回借款本金及利息，但须提前一个星期通知借款人。借款人必需根据借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进展违法活动，否则出借人有权提前收回借款。借款人必需按合同规定的期限还本付息。借款人有义务承受出借人的检查、监视借款的使用状况，了解借款人的规划执行、经营治理、财务活动、物资库存等状况。借款人自愿用全部财产（动产和不动产）作借款担保。出借人有权对借款人上述资产实行保全措施。 第五条 借款人死亡或者被宣告死亡、失踪或者被宣告失踪，或者成为限制民事行为力量人或丢失民事行为力量，出借人由继承人、受遗赠人、监护人或财产代管人归还。 第六条 债权转让和债务转移的商定：出借人可将

34、本合同项下的债权自由转让给第三人，只需通知借款人即可。借款人不得提出异议。如出借人将本合同项下的债权转让给第三人，保证人承诺对转让的债权仍旧担当连带保证责任。借款人将债务转移给第三人，必需经出借人书面同意。 第七条 在借款人发生财产缺乏以清偿多个债权人的债务的状况下，承诺以其全部财产（包括应收款项）优先归还本合同所欠出借人的借款本息。 第八条 借款人和保证人/抵押人必需供应真实的。信息资料、印鉴章，如因所供应借款信息资料和印鉴章不真实，导致出借人该笔出借款损失的，借款人和保证人/抵押人认可出借人以经济诈骗的方式来追偿。 第九条 如借款人违反合同商定不履行还款义务，提起诉讼的，出借人支付的诉讼费

35、、律师费、调查费、差旅费等实现债权的一切费用全部由借款人担当。 第十条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决。协商不成的，由出借人住宅地人民法院管辖。 第十一条 本合同未做商定的，根据中华人民共和国合同法的有关规定执行。 第十二条 借贷条款局部或全部无效/被撤销或被解除，不影响保证条款的效力，担保人应根据商定担当保证责任。 第十三条 合同生效、终止：本合同自各方签章或加盖公章之日起生效，至本合同项下及所涉债务完全清偿时终止。 第十四条 声明条款：借款人、保证人有权清晰的知悉贷款的各项条款。借款人、保证人已经全面阅读、精确理解本合同的全部条款。应借款人、保证人要

36、求，出借人已经就本合同做了相应的条款说明。借款人、保证人对本合同条款的含义相应的法律后果都已经全部知晓并充分了解，签约双方对本合同的含义熟悉全都。 第十五条 本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。 出借人（签章）：_ 借款人（签字）：_ 保证/抵押人（签章）：_ 签订日期：_年_月_日 借款担保抵押合同6 借款人：_ 贷款人：中国农业进展银行_ 抵押人：(1)_ (2)_ (3)_ 借款人因_需要，向贷款人申请_借款，经抵押人抵押担保，贷款人同意向借款人发放上述贷款。经各方协商全都，依据国家有关法律法规和银行贷款治理规定，签订本合同，共同遵守。 第一条 主要借款内容 1、借款金额、利

37、率、期限 金额(大写) 用途 种类 利率 期限 年 个月(自 年 月 日起至 年 月 日止) 2、本合同项下借款按日计息，按_结息，欠息按_计收复利，国家另有规定的从其规定。如遇利率调整，按中国人民银行有关规定执行。 其次条 借款和还款 1、分期借款、还款规划：_ 2、借款人在借款前应向贷款人递交详细的借款规划，并供应说明借款合理用途的书面文件。 3、贷款人按借款人的借款规划办理借款手续。实际放款日和实际借款额以借款借据为准，还款日和还款额以实际发生为准。 分期借款规划 分期还款规划 年 月 日 金 额 年 月 日 金 额 4、本合同项下的抵押担保条款独立于借款合同，不因借款合同无效而无效。如

38、借款合同无效，抵押人仍以抵押物予以担保。如因借款人或抵押人的过错造本钱合同无效的，抵押人应在抵押担保范围内赔偿贷款人的全部损失。 第三条 抵押内容 抵押人自愿以_等财产(详见抵押物品清单)作为本合同载明借款的抵押物，抵押担保内容如下： 1、抵押担保期间：自设定抵押之日起至担保范围内借款人全部债务清偿完毕止。 2、抵押担保范围：本合同项下借款本金、利息、违约金以及贷款人实现债权和抵押权的费用。 3、抵押物评估价值_万元，实际抵押额为_万元。抵押的效力及于抵押物的从物、从权利和孳息。 4、抵押人负责在本合同生效前依法向有权部门办理抵押物登记，所登记的抵押物的存续时间应与抵押担保期限全都。如登记机关

39、另有规定的，依登记机关的规定。在抵押担保期间，抵押物登记期限届满的，由抵押人负责依照有关规定办理登记手续，并缴纳有关费用。 5、经借、贷双方商定，抵押物由_妥当保管、使用。在抵押期间，如发生抵押物价值削减时，抵押人应准时通知贷款人，并在三十天内恢复抵押物价值，或另行供应与削减价值相当的担保。贷款人有权随时对抵押人保管和使用的抵押物进展监视检查。抵押人不得对抵押物转让、变卖、转移、租借、重复抵押或用于清偿其他债务。否则，贷款人有权提前收回贷款或行使抵押权。 6、抵押人应对抵押物依法享有全部权或处分权，保证其抵押行为的真实、合法及在抵押期间的安全、完整，照实说明抵押物的状况和存在的瑕疵。同时，在抵

40、押贷款本息未清偿完毕期间，发生抵押物毁损、灭失的，由抵押人担当责任。借款展期应同时取得抵押人的同意并重新办理抵押物登记和保险，期限与展期期限全都。 7、对贷款人认为需要并能够办理财产保险的抵押物，在抵押担保合同签订前，抵押物由抵押人办理财产保险，财产保险单交由贷款人保存。保险金额应与抵押物的价值相等，并保证按时缴纳保险费。在抵押期间抵押物保险到期，抵押人应负责续保，直至所担保的债权全部清偿为止;抵押物在抵押期间发生保险责任内损失，抵押人应马上通知贷款人，保险理赔款应用于提前向贷款人归还贷款本金。在理赔款缺乏以归还相应贷款时，缺乏局部由抵押人弥补或借款人另行供应担保。否则，贷款人有权降低相应的贷款额或收回贷款。 8、抵押物的保险、鉴定、登记、运输、评估等费用由借款人负担。 9、在本合同担保期间内，抵押人的担保责任不因借款人与其他单位签订有关协议和借款人财力状况的变化，以及本合同涉及借款人和贷款人的条款无效而受到任何影响或免除。 10、抵押人应予赔偿使贷款人因抵押权不能实现而患病的损失，向贷款人支付借款金额_%的赔偿金。 第四条 借款人的权利和义务 1、借款人有权了解农业进展银行有关信贷政策、利率政策、各项优待政策和信贷治理制度、规定、方法等，协作贷款