保洁设备操作与保养作业指导书.docx

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1、 保洁设备操作与保养作业指导书_物业经理人 物业治理有限公司作业指导书 -保洁设备操作与保养作业指导书 1.目的 为正确使用清洁工具与设备供应指引，保证清洁工具、设备完好。 2.范围 适用于公司各部门保洁设备的操作与保养。 3.方法和过程掌握： 3.1 保洁设备的治理 保洁设备应由经培训合格的保洁员专人使用，并由专人负责保管，确保设备完好无损。 3.2 洗地机的操作及保养方法： 3.2.1 依据待清洗之物品分别选择软（硬）毛刷头，并安装在洗地机底盘上。（一般洗地用硬毛刷头，洗地毯则用软毛刷头） 3.2.2 按清洁剂、起腊水的说明比例将水和清洁剂（洗地毯使用）或起腊水（洗地用），盛入盛液桶内。

2、3.2.3 双手把住洗地机把手，将把手调整至腰部适当高度，便于操作。 3.2.4 检查电源线外观无损坏、无暴露正常后，再插上电源（指示灯亮）。 3.2.5双手抓紧把手，当抓紧把手下左右边任一开关按钮时都可启动洗地机。娴熟操作洗地机后，可左右开关轮番使用，避开手指疲惫。 3.2.6 启动后，洗地机随着地刷的旋转，会左右或前后移动。洗地机移动的方向与左右手用力的方向始终相反，移动的快慢与用力大小却成正比。例如：要使洗地机向前移动，双手应适当用力向自身的方憧憬下压；要使洗地机向左移动时，双手应适当用力往右压。 3.2.7 清洗过程中，对较脏或有顽固污迹的地方，刷头停留的时间可延长，直至污迹去除。 3

3、.2.8 清洗完毕，双手手指松开开关，停机后拔掉电源，收好电源线，调整把手至垂直状态，便于拆下刷头和推着机器走动。 3.2.9 清洗洁净刷头及盛液桶，并用毛巾擦洁净洗地机，放回仓库。 3.3 抛光机的操作及保养 3.3.1 将抛光垫安装在抛光机底盘上。 3.3.2 双手把住抛光机把手，将把手调整至腰部适当高度，便于操作。 3.3.3 检查电源线外观无损坏、无暴露正常后，再插上电源（指示灯亮），启动。启动后电源线应搭在肩上，避开电源线卷入机器内。 3.3.4 启动和启动后的操作方法同洗地机一样。 3.3.5 抛光机在地面重叠旋转，根据挨次由左向右依次进展，直到地面光滑，无痕印为准。 3.3.6

4、抛光完后，应用毛刷刷洁净抛光垫，清洁机器，送还仓库。 3.4 吸尘器的操作及保养 3.4.1 吸尘 3.4.1.1翻开吸尘器箱体，检查吸尘袋是否洁净。 3.4.1.2依据吸尘的内容，安装吸尘刷头。 3.4.1.3检查电源线外观无损坏、无暴露正常后，再插上电源（指示灯亮），可启动。启动后电源线应搭在肩上，避开电源线卷入机器内。 3.4.1.4根据从上到下,从内至外原则吸尘。 3.4.1.5吸尘完毕，拔掉电源线并收好，清洁滤尘袋和装尘的容器，保持设备清洁洁净，送还仓库。 3.4.2 吸水 3.4.2.1翻开吸尘器，将吸尘袋取出。 3.4.2.2吸水操作同吸尘器吸尘操作。 3.5特殊留意对于高档大理石、高级地毯等进展清洗前，必需由主办以上人员确定使用上述设备不会造成损失和损坏，方可进展操作。 4.质量记录表格 XXWY7.5.1-S01-02-F2 设备/设施保养修理记录表