竣工图编制的基本要求-PPT.ppt

《竣工图编制的基本要求-PPT.ppt》由会员分享，可在线阅读，更多相关《竣工图编制的基本要求-PPT.ppt（29页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、n竣工图编制的基本要求竣工图编制的基本要求1 1一、什么是竣工图？一、什么是竣工图？n n工工程程竣竣工工验验收收后后，真真实实反反映映建建设设工工程程项项目目施施工工结结果果的的图图样样。n n竣竣工工图图是是工工程程竣竣工工后后，按按工工程程竣竣工工验验收收时时实实体体状状况况的的实实际际所所绘绘制制，并并通通过过施施工工、监监理理、建建设设单单位位相相关关责责任任人人审审核核无无误误后后签签名名，并并加加盖盖了了竣竣工工图图章章的的图图纸纸。2 2二二、竣竣工工图图编编制制工工作作的的重重要要性性n n1、竣工图是工程竣工档案的核心组成部分、竣工图是工程竣工档案的核心组成部分n n2、竣

2、工图是进行工程管理维护、改扩建的技术、竣工图是进行工程管理维护、改扩建的技术依据依据n n3、竣工图是城市规划、竣工图是城市规划建设管理的重要依据建设管理的重要依据n n4、竣工图是司法鉴定裁决的法律凭证、竣工图是司法鉴定裁决的法律凭证n n5、竣工图是抗震防灾、战后恢复重建的重要保、竣工图是抗震防灾、战后恢复重建的重要保障障3 3三三、编编制制竣竣工工图图的的原原则则 n n1、凡严格按设计施工，没有任何变更的，由施、凡严格按设计施工，没有任何变更的，由施工单位在原施工图上加盖工单位在原施工图上加盖建设工程文件归档建设工程文件归档整理规范整理规范规定的规定的“竣工图章竣工图章”标志后，视为标

3、志后，视为竣工图。竣工图。n n2、凡在施工中有一般性变更，但能将原施工图、凡在施工中有一般性变更，但能将原施工图加以修改补充，能反映竣工实际的，可不重新加以修改补充，能反映竣工实际的，可不重新绘制竣工图，由施工单位在原施工图上按变更绘制竣工图，由施工单位在原施工图上按变更文件以照规定的编绘方法进行修改补充后，加文件以照规定的编绘方法进行修改补充后，加盖盖“竣工图章竣工图章”标志后，视为竣工图。标志后，视为竣工图。n n4 43、凡结构形式、工艺改变、平面布置改变、项凡结构形式、工艺改变、平面布置改变、项目改变以及有其它重大改变或变更部分超过目改变以及有其它重大改变或变更部分超过图面图面1/3

4、1/3者应重新绘制竣工图。重新绘制的竣者应重新绘制竣工图。重新绘制的竣工图也应加盖竣工图标志章。工图也应加盖竣工图标志章。4 4、竣工图必须按照国家建筑制图标准或有关标、竣工图必须按照国家建筑制图标准或有关标准规定进行编制准规定进行编制5 5四四、竣竣工工图图编编制制方方法法和和要要求求 n n(一)凡严格按设计施工，没有任何变更工程的凡严格按设计施工，没有任何变更工程的竣工图编制：竣工图编制：n n1、用原设计施工图代替竣工图、用原设计施工图代替竣工图n n2、原设计施工图上必须有设计单位盖了设计专、原设计施工图上必须有设计单位盖了设计专用章用章n n3、直接在原设计施工图图标上方空白处加盖

5、竣、直接在原设计施工图图标上方空白处加盖竣工图盖章工图盖章6 6n n4、施施工工单单位位编编制制人人、审审核核人人、技技术术负负责责人人和和监监理理单单位位的的现现场场监监理理和和总总监监在在竣竣工工图图章章上上签签字字；建建设设单单位位相相关关责责任任人人在在严严格格审审核核后后签签字字并并加加盖盖公公章章。n n5、施施工工单单位位不不能能使使用用设设计计光光盘盘自自行行晒晒图图做做竣竣工工图图，因因为为设设计计施施工工图图上上必必须须有有设设计计单单位位盖盖了了设设计计专专用用章章。7 7n n（二）凡凡在在施施工工中中有有一一般般性性变变更更，但但能能将将原原施施工工图图加加以以修修

6、改改补补充充，能能反反映映竣竣工工实实际际的的，可可不不重重新新绘绘制制竣竣工工图图。n n1、用用原原设设计计施施工工图图代代替替竣竣工工图图n n2、原原设设计计施施工工图图上上必必须须有有设设计计单单位位盖盖了了设设计计专专用用章章8 8大家有疑问的，可以询问和交流大家有疑问的，可以询问和交流可以互相讨论下，但要小声点可以互相讨论下，但要小声点可以互相讨论下，但要小声点可以互相讨论下，但要小声点9 9 n n3 3、在施工图上改绘，不得使用涂改液涂抹、刀刮、补贴在施工图上改绘，不得使用涂改液涂抹、刀刮、补贴在施工图上改绘，不得使用涂改液涂抹、刀刮、补贴在施工图上改绘，不得使用涂改液涂抹、

7、刀刮、补贴等方法修改图纸。等方法修改图纸。等方法修改图纸。等方法修改图纸。4 4 4 4、修改时，对字、线、墨水的使用，应按下列规定进行。、修改时，对字、线、墨水的使用，应按下列规定进行。、修改时，对字、线、墨水的使用，应按下列规定进行。、修改时，对字、线、墨水的使用，应按下列规定进行。（1 1 1 1）字体及大小应与原图一致，严禁错、别、草字。）字体及大小应与原图一致，严禁错、别、草字。）字体及大小应与原图一致，严禁错、别、草字。）字体及大小应与原图一致，严禁错、别、草字。（2 2 2 2）不得徒手绘制，一律使用绘图工具。）不得徒手绘制，一律使用绘图工具。）不得徒手绘制，一律使用绘图工具。）

8、不得徒手绘制，一律使用绘图工具。（3 3 3 3）使用绘图笔或签发笔要使用不褪色的黑颜色的绘）使用绘图笔或签发笔要使用不褪色的黑颜色的绘）使用绘图笔或签发笔要使用不褪色的黑颜色的绘）使用绘图笔或签发笔要使用不褪色的黑颜色的绘图碳素墨水。图碳素墨水。图碳素墨水。图碳素墨水。（4 4 4 4）在施工蓝图上一般采用杠）在施工蓝图上一般采用杠）在施工蓝图上一般采用杠）在施工蓝图上一般采用杠(划划划划)改、叉改法。改、叉改法。改、叉改法。改、叉改法。严禁严禁严禁严禁刮改、涂抹，要能反映设计原貌。刮改、涂抹，要能反映设计原貌。刮改、涂抹，要能反映设计原貌。刮改、涂抹，要能反映设计原貌。1010n n杠杠(

9、划划)改法：改法：n n叉改法：叉改法：1111n n（5）画大样改绘：在原图上标出应修改部位的）画大样改绘：在原图上标出应修改部位的范围，后在须要修改的图纸上绘出修改部位的范围，后在须要修改的图纸上绘出修改部位的大样图，并在原图改绘范围和改绘的大样图处大样图，并在原图改绘范围和改绘的大样图处注明修改依据。注明修改依据。n n（6）另绘补图修改：如原图纸无空白处，可把）另绘补图修改：如原图纸无空白处，可把应改绘的部位绘制硫酸纸补图晒成蓝图后，作应改绘的部位绘制硫酸纸补图晒成蓝图后，作为竣工图纸，补在本专业图纸之后。具体做法为竣工图纸，补在本专业图纸之后。具体做法为：在原图纸上画出修改范围，并注

10、明修改依为：在原图纸上画出修改范围，并注明修改依据和见某图据和见某图(图号图号)及大样图名；在补图上注明及大样图名；在补图上注明图号和图名，并注明是某图图号和图名，并注明是某图(图号图号)某部位的补某部位的补图和修改依据。图和修改依据。1212n n（7 7）在所有变更处附近的空白处都必须标注）在所有变更处附近的空白处都必须标注更改依据。更改依据的内容有更改依据。更改依据的内容有“三个要素三个要素”：n变更文件的日期、名称及编号。变更文件的日期、名称及编号。n工地现场负责变更的责任人签名。工地现场负责变更的责任人签名。n工程变更工作结束的日期。工程变更工作结束的日期。1313141415151

11、6161717n n（8）施工单位不能使用设计光盘自行晒图做竣工）施工单位不能使用设计光盘自行晒图做竣工图，因为设计施工图上必须有设计单位盖了设计图，因为设计施工图上必须有设计单位盖了设计专用章。专用章。n n（9）在编制竣工图开始时，一定要收集好全套的）在编制竣工图开始时，一定要收集好全套的设计变更通知单和工程联系单，要防止变更内容设计变更通知单和工程联系单，要防止变更内容“漏项漏项”，确保竣工图真实可靠。，确保竣工图真实可靠。1818n n（三三）重重新新绘绘制制的的竣竣工工图图要要符符合合以以下下要要求求n n1 1、凡凡施施工工图图结结构构、工工艺艺、平平面面布布置置等等有有重重大大改

12、改变变，特特别别是是基基础础、重重要要结结构构、管管线线等等隐隐蔽蔽部部位位变变更更较较多多的的或或变变更更部部分分超超过过图图面面1 1/3 3的的，应应当当重重新新绘绘制制竣竣工工图图。n n2 2、重重新新绘绘制制的的竣竣工工图图要要求求与与原原图图比比例例相相同同。1919 3 3、有标准的图框和内容齐全的图签，图签中的有标准的图框和内容齐全的图签，图签中的图名一定要在图字前加上图名一定要在图字前加上“竣工竣工”二字，图号二字，图号可以按原图编号。可以按原图编号。2020建设单位建设单位项目名称项目名称（填施工单位名称）（填施工单位名称）绘制绘制校对校对审核审核审定审定平面布置竣工图平

13、面布置竣工图图号图号日期日期总张数总张数设计图图签设计图图签竣工图图签竣工图图签2121 4 4、重重新新绘绘制制竣竣工工图图不不得得徒徒手手绘绘制制，一一律律使使用用绘绘图图工工具具；也也可可以以运运用用设设计计单单位位提提供供的的设设计计光光盘盘，在在光光盘盘上上按按照照实实际际变变更更的的情情况况进进行行修修改改 5 5、绘绘图图竣竣工工图图要要使使用用不不褪褪色色的的黑黑颜颜色色的的碳碳素素墨墨水水。6 6、重重新新绘绘制制的的竣竣工工图图上上仍仍然然要要加加盖盖竣竣工工图图章章。2222五五、竣竣工工图图的的整整理理方方法法n n1、竣工图编制的套数：一般要求不少于四套，竣工图编制的

14、套数：一般要求不少于四套，四套的归属是：建设单位二套，一套先用于工四套的归属是：建设单位二套，一套先用于工程结算，然后存建设单位档案室，另一套要移程结算，然后存建设单位档案室，另一套要移交物业管理部门；当地城建档案馆一套；施工交物业管理部门；当地城建档案馆一套；施工单位一套。单位一套。n n2 2、用于改绘竣工图的图纸必须是新蓝图或绘图用于改绘竣工图的图纸必须是新蓝图或绘图仪绘制的白图，不得使用复印的图纸。复印的仪绘制的白图，不得使用复印的图纸。复印的图纸虽然盖上了红色的设计专用章的施工图是图纸虽然盖上了红色的设计专用章的施工图是不能做竣工图用的。不能做竣工图用的。2323n n3、不不得得把

15、把设设计计变变更更通通知知单单和和工工程程联联系系单单或或附附图图贴贴在在原原设设计计图图上上做做为为竣竣工工图图，也也不不许许把把洽洽商商原原封封不不动动的的抄抄在在原原图图上上，该该画画图图的的，一一定定要要用用图图形形符符号号、线线条条表表达达清清楚楚，便便于于直直观观看看图图。n n4 4、按按建建筑筑、结结构构、给给排排水水、采采暖暖、电电气气、空空调调、等等专专业业分分别别组组卷卷，一一般般情情况况下下每每卷卷厚厚度度在在过过2 20 02 25 5毫毫米米。在在一一个个专专业业卷卷内内如如图图纸纸较较多多者者，可可分分若若干干册册。每每一一项项专专业业图图纸纸按按照照图图号号排排

16、列列。2424 5 5、总包单位和分包及配套施工单位要、总包单位和分包及配套施工单位要各自负责编制好竣工图各自负责编制好竣工图6 6、统一使用建设部规定竣工图章、统一使用建设部规定竣工图章2525 上述竣工图章签字的字体不符合规范。上述竣工图章签字的字体不符合规范。在工程任何文件中，签字都不能了草。在工程任何文件中，签字都不能了草。2626上述竣工图章签字的字体是由一个人代的，上述竣工图章签字的字体是由一个人代的，这是严重违规的行为，要予以杜绝。这是严重违规的行为，要予以杜绝。27277、小区内各种地、小区内各种地下干管的平面竣工下干管的平面竣工图上，管线井、端图上，管线井、端点、转折点应该标点、转折点应该标明坐标。明坐标。28282929