小区规划案例分析-PPT..ppt

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1、教授花园居住小区规划分教授花园居住小区规划分析析INTRODUCTIONINTRODUCTION1.O 1.O 1.O 1.O 1.O 1.O 项目概况项目概况项目概况项目概况项目概况项目概况 建大.教授花园居住小区，东为凤岐路，西为临港路，南北两侧均为城市规划道路，规划净用地面积21.36公顷（未含代征规划道路用地约3.78公顷）。建大.教授花园小区是以安排山东建筑大学教职工住宅为主的中档社区。从2006年初开始，进行了五个阶段。每阶段各有重点。INTRODUCTIONINTRODUCTION2.0 2.0 2.0 2.0 2.0 2.0 区位分析区位分析区位分析区位分析区位分析区位分析SI

2、TE ANALYSISSITE ANALYSIS2.1 2.1 2.1 2.1 2.1 2.1 基地分析基地分析基地分析基地分析基地分析基地分析INTRODUCTION2.3 2.3 2.3 2.3 2.3 2.3 基地现状基地现状基地现状基地现状基地现状基地现状2.4 2.4 2.4 2.4 2.4 2.4 原规划方案原规划方案原规划方案原规划方案原规划方案原规划方案2.4 2.4 2.4 2.4 2.4 2.4 原规划方案原规划方案原规划方案原规划方案原规划方案原规划方案大家有疑问的，可以询问和交流大家有疑问的，可以询问和交流大家有疑问的，可以询问和交流大家有疑问的，可以询问和交流可以互相

3、讨论下，但要小声点可以互相讨论下，但要小声点可以互相讨论下，但要小声点可以互相讨论下，但要小声点2.4 2.4 2.4 2.4 2.4 2.4 原规划方案原规划方案原规划方案原规划方案原规划方案原规划方案2.5 2.5 2.5 2.5 2.5 2.5 调整规划方案调整规划方案调整规划方案调整规划方案调整规划方案调整规划方案2.5 2.5 2.5 2.5 2.5 2.5 调整规划方案调整规划方案调整规划方案调整规划方案调整规划方案调整规划方案2.5 2.5 2.5 2.5 2.5 2.5 调整规划方案调整规划方案调整规划方案调整规划方案调整规划方案调整规划方案2.5 2.5 2.5 2.5 2.

4、5 2.5 调整规划方案调整规划方案调整规划方案调整规划方案调整规划方案调整规划方案CONCEPTSCONCEPTS3.0 3.0 3.0 3.0 3.0 3.0 规划理念规划理念规划理念规划理念规划理念规划理念“文化文化”：建大.教授花园的独特，在于临近校园人文环境的营造。住区以“文化、品位、科技”为卖点，在对自然和人工资源的充分精解和最佳利用基础之上，突出“山中有仙，水中有龙”的人文环境特色，画龙点睛，形成自然与人文环境和谐相容的、有灵性的独特社区。“生态生态”：巧借自然、师法自然，充分利用区内外的山、水资源，与校园一体化的开放空间的设计，融入大区域生态、景观网络。“科技科技”：建大.教授

5、花园的规划建设将充分发挥山东建筑大学相关学科优势，展示住宅新科技和新材料的应用，建设生态节能型高科技社区，创建国家安居示范工程，营造健康和谐的人居环境。书香名邸、山水佳苑、科技住区、健康人居书香名邸、山水佳苑、科技住区、健康人居4.0 4.0 4.0 规划构思规划构思规划构思规划构思规划构思规划构思 融入区域生态网络融入区域生态网络融入区域生态网络融入区域生态网络 保护并利用校园区以雪山为核心的生态绿化、景观系统，将其导入小区内部环境，使小区山水特色的绿化景观系统融入校园区、乃至大区域生态景观网络之中，因借山水入景，组织步移景异、流动的景观空间，拓展小区的生态环境意象；更有效地维护小区的生态环

6、境质量。KEY CONCEPTSKEY CONCEPTSKEY CONCEPTSKEY CONCEPTS4.0 4.0 4.0 规划构思规划构思规划构思规划构思规划构思规划构思 合理分区、人车分流合理分区、人车分流合理分区、人车分流合理分区、人车分流结合小区开发时序和不同单位的布局安排，通过交通路网和地形高差进行合理分区。充分利用场地条件，道路与地下停车结合，利用自然地形错落、分层次解决人流和车流相互混杂和干扰的问题，尽最大可能实现人车分流。在良好的通达性前提下，确保小区居住环境的安静、安全和宜人可居的环境品质。PROPOSALS PROPOSALS5.0 5.0 5.0 规划设计布局规划设计

7、布局规划设计布局规划设计布局规划设计布局规划设计布局总平面图总总平平面面图图 PROPOSALS PROPOSALS5.0 5.0 5.0 规划设计布局规划设计布局规划设计布局规划设计布局规划设计布局规划设计布局一心、一轴、一心、一轴、一廊、一环一廊、一环、八组团、八组团的规划结构。的规划结构。布布局局结结构构 5.0 5.0 5.0 规划设计布局规划设计布局规划设计布局规划设计布局规划设计布局规划设计布局分分区区结结构构 PROPOSALS PROPOSALS5.0 5.0 5.0 规划设计布局规划设计布局规划设计布局规划设计布局规划设计布局规划设计布局道道路路系系统统 PROPOSALS

8、PROPOSALS5.0 5.0 5.0 规划设计布局规划设计布局规划设计布局规划设计布局规划设计布局规划设计布局组组团团划划分分 PROPOSALS PROPOSALS5.0 5.0 5.0 规划设计布局规划设计布局规划设计布局规划设计布局规划设计布局规划设计布局地地下下分分布布、竖竖向向规规划划PROPOSALS PROPOSALS户户型型分分布布PROPOSALS PROPOSALS5.0 5.0 5.0 规划设计布局规划设计布局规划设计布局规划设计布局规划设计布局规划设计布局概概念念景景观观设设计计PROPOSALS PROPOSALS6.0 6.0 6.0 概念景观设计概念景观设计概念景观设计概念景观设计概念景观设计概念景观设计 绿色主题绿色主题 文化主题文化主题 健康主题健康主题 八园十景八园十景整体鸟瞰图8.0 8.0 8.0 指标体系指标体系指标体系指标体系指标体系指标体系