2023年包工包料房屋合同（份范本）.docx

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1、2023年包工包料房屋合同（份范本） 书目 第1篇包工包料房屋装修托付合同 第2篇房屋建筑包工包料合同xx版 第3篇个人房屋装修包工包料标准合同范本 第4篇房屋装修改造包工包料合同书 第5篇个人房屋装修包工包料合同通用版 第6篇包工包料方式房屋建设合同 第7篇房屋包工包料装修合同书 第8篇房屋装修包工包料合同 第9篇房屋装修包工包料合同书 第10篇包工包料房屋装修合同 第11篇个人房屋装修包工包料合同标准范本 第12篇个人房屋装修包工包料合同 第13篇房屋修建包工包料承包合同 第14篇房屋装修包工包料合同书怎样写3 第15篇私人房屋包工包料装修合同 第16篇房屋装修包工包料合同通用版 包工包料

2、房屋装修托付合同 2023包工包料房屋装修托付甲方： 乙方： 甲、乙双方依据装修管理条例、中华人民共和国民法典及有关规定，本着同等双利，共同发展的原则，就乙方承包甲方装修签订本合同。双方一样达成以下协议： 一、工程地址：_。 二、工程项目及价格： 1.工程项目：房屋装修(采纳包工包料及家具); 2.工程总价为：_。 三、甲方工作： 1.开工三日前要为乙方入场施工创建条件，以不影响施工为原则。 2.无偿供应施工期间的工作场地、水源、电源等。 3.参加工程质量施工进度的监督。 四、乙方工作： 1.施工中严格执行施工规范、质量标准、平安操作积累、防火规定，平安、保质、按期完成本合同约定的工程内容。

3、2.严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定。 3.在施工过程中所发生的一切平安事故由乙方负责各种责任。 4.一年内如工程发生质量问题，由乙方负责修理、维护。 5.须于_前完成全部工程项目。 五、付款方式： 甲方先预付工程款10%，工程进展期间再付25%，余款必需于工程完工验收后10天内一次性全部付清。 六、工程变更： 在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一样。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期依据。 七、工期延误： 1.对以下缘由造成竣工日期延误，经甲方确认，工期应当顺延： 1)工程量改变或设计变更; 2)不行抗力

4、; 3)甲方同意工期顺延的其他状况。 2.对以下缘由造成竣工的日期延误，工期应当顺延： 1)工期未按合同约定支付工程款影响正常施工期的; 2)甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的; 3)因甲方责任造成工期延误的其他状况。 八、附则：本合同一式二份，甲乙各执一份，双方签字后生效。 甲方签名：乙方签名： 房屋建筑包工包料合同xx版 包工包料这个名词在家庭装修当中指的就是，由装饰公司把与施工有关的工作全部负担起来，而业主所扮演的角色只是付款以及对工程进行验收。以下是我整理的房屋建筑包工包料合同范本五篇，欢迎阅读参考! 房屋建筑包工包料合同范本 (一) 发包人：(以下简称甲方) 承包人： (以下简

5、称乙方) 经甲、乙双方友好协商，相互了解，本着同等互利、自愿担当一切风险的原则下，甲方将 工程项目为基础以包工包料方式承包给乙方，详细协议如下，希双方自觉遵守，不得违约。 一、工程名称： 二、工程地点： 三、乙方所承包内容采纳综合单价以包工包料方式包干。建筑面积 元2(大写： 2)人民币计算(建筑面积计算规则以工程综合验收合格后房管局测绘的面积为准)。 四、开工日期：_年_月日 竣工日期：_年_月日 五、承包范围： 工程施工图及设计图说明，图纸会审纪要及设计变更，甲方以包工包料发放给乙方，乙方在施工过程如有图纸改动，必需要求设计方和甲方同意更改。乙方承包内容所含图纸里面的内容有：基础开挖、地梁

6、开挖、回填、水泥、河沙、碎石、商品混凝土、钢筋、外墙漆、窗、室内厨厕防水、房顶防水、楼梯扶手、外墙保温、室内抹灰和地皮垫层及各种协助性材料，以室内清水房交工。 (乙方不含图纸里面有的内容：消防、油漆、防瓷和室内涂料、水电安装、门，室内装修及地板砖、楼梯梯步在砖、吊顶装修、厨厕装修及厨厕瓷砖、化粪池、玻璃幕墙、玻璃门、玻璃雨棚不由乙方施工负责，一切由甲方自行负责施工)。 六、甲方内容 1、甲方供应图纸、水电的来源处。 2、监理方的人员由甲方供应; 3、乙方须要各种手续，甲方必需协作供应。 4、如有更改、变动，所产生的劳务费用和材料费用都由乙方负责。 七、乙方负责内容 1、在该工程中全部的税收、报

7、建费由乙方负责。 2、水电预埋和防雷预埋，预埋管和防雷的材料由乙方负责。 3、乙方不负责水电安装，只负责预埋。 4、乙方负责窗子安装，材料以图为准。 八、付款方式 1、乙方进场后地梁起，甲方支付乙方工程款20万元。 2、主体封面，甲方支付乙方工程款60万元。 4、抹灰完工后，甲方支付乙方工程款：60万元。 5、综合验收合格后，甲方支付乙方工程尾款：98%。 6、其余2%作为保修金，在_年之内付清。 九、质量要求 1、严格根据施工图施工，执行建筑工程施工质量验收规定做好施工放线工作、材料安排，自检及专用表格填写，达到竣工验收合格。 2、变更单等设计文件及规范要求，精化组织施工，加强现场这理及人员

8、的技术管理工作，确保工程达到优质工程。经建设方、监理、项目部，甲方进行建筑规范验收。 十、平安文明施工 1、乙方对承包项目的平安施工负责，严格执行国家、地方的政策、法规、规范、标准和制度、不得违章指挥，严格执行平安技术交底，必需让进场人员进行平安教化;三级教化，班前班后平安活动。 2、在施工过程中，平安事故责任及处理由甲乙双方共同调解处理，不得以任何理由推卸责任。 十 一、本协议未尽事宜，甲乙双方负责人友好协商解决，协商不成的依法向所在地致人民法院起诉。 十 二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，具有同等的法律效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代

9、表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋建筑包工包料合同范本 (二) 甲方： 身份证号：电话： 乙方： 身份证号：电话： 甲方将位于_县回车镇老庙岗村陈沟组的自住用房的建设工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议： 一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需的全部设备、建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由乙方支付，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应留意施工平安，全程对施工平安负完全责任,因施工设备的缘由和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。由于乙方对施工工地管理疏忽造

10、成的施工人员以外 第三人人身财产损害的，乙方应对此负全部责任。 二、施工要求 1、乙方需严格根据施工图纸完成施工任务，不得随意更改，如需更改，需征得甲方同意。 2、乙方自本合同签订后起先施工，月天)，即自 按期交房。 3、乙方在施工过程中所需材料必需运用红砖、国标钢材、中联xx。 三、付款方式 工程报价：每平方 元，以实际建筑面积为准。 1、地基挖好后甲方支付乙方首批款2万元。 2、 第一层盖好后付4万元。 3、 其次层盖好后付4万元。 4后如因房屋未出现质量问题，甲方将剩余款项 全部支付给乙方。若出现质量问题，所需修理资金由剩余款项支付，剩余款项不足以支付修理金的，甲方有权向乙方接着索要不足

11、部分的修理金。 四、工程内容：从地基到完成砖砌结构，室内外的抹灰、楼房高度以及前面部分式样到封顶。 五、违约责任： 1、乙方承诺：如建好后的房屋出现重大质量问题，足以影响甲方生活平安的，甲方可向乙方索赔，索赔金额不低于全部建房款。 2、本合同一式签署，双方不得反悔，若随意一方反悔，除正常的工程材料款结清外，须赔偿另一方违约金2万元。 3、若乙方未在规定的工期内完工，每逾期_日需向甲方支付合同总造价1%违约金，逾期时间进过一个月以上的，乙方需向甲方支付不低于 1.5万元的违约金。 六、本协议履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决，协商不成的，均可向_县人民法院提起诉讼。 七、本协议自甲乙双方在

12、协议文本上签字(或盖章)之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋建筑包工包料合同范本 (三) 甲方： 乙方： 承包形式： 1、 乙方负责承包多层住宅楼图纸中所设计和标注内外垟装修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均为清包工。 2、 乙方进场甲方供应住宿，生活费乙方自理(生活水电费乙方自理)。 3、 甲方供应搅拌机、水管、小推车(小推车乙方自己修理)设备工具。 承包价格：多层住宅楼装修工程，粉刷油柒工程(包工包料)甲方以56元2价格(建筑面积)承包给乙方。 承包内

13、容：乙方负责多层住宅楼图纸所设计的装修施工工程(防水工程除外)如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、楼面地面工程、室外散水及全部保温部位等。质量要求及验收标准。 本工程设计为中级抹灰，质量标准为合格，详细要求是： 1、 垟面垂直度允许偏差3,平整度2阴阳角方正2。 2、 垟面观感平整、光滑、颜色一样，无空鼓、无明显接槎，并负责室内顶板凹凸，误差较大的抹灰衬补。 3、 阴阳角要垂直、线条平直整齐，外垟阳台、窗沿上下层顺直，阳台板、飘窗板薄厚一样，并做好泛水。 4、 粉刷油柒工程表面要光滑、平整、颜色一样，无流坠、脱皮斑锈等现象，并且做好成品爱护。 5、 以上要求如达不到合格要求造成返工和材料奢侈

14、要给于经济惩罚。 竣工时间：乙方自进场之日起，30天完成以上所承包的全部活项，并且达到验收标准，予期完不成的，每推迟一天罚 元(其中包括阴雨天气) 付款方式： 1、 甲方按乙方所完工程量的 %付给乙方工程进度款(必需阅历收合格)。 2、 其它款项在乙方所承包的工程项目全部完成和竣工验收后，_月之内付清。 工具设备的保养运用及材料节约： 1、 乙方应对工地的设备、工具必需合理运用和平安运用。 2、 乙方应对工地的设备和工具要定期保养和修理。 3、 乙方施工要留意材料节约，合理配料，当天的料当天用完。 4、 落地灰浆随清随用，严禁将落地灰当作垃圾外和填埋如发觉一次罚款200元。 5、 乙方应做到三

15、清六好工作，随时将该工作面清理干净。 文明施工，平安生产： 1、 乙方进场必需严格根据工地的平安生产技术操作规程施工。 2、 正确和平安运用工地的一切电器设备及临电，必需xxx。 3、 工人上班不准穿拖鞋、光膀子、不准随地大小便。 4、 工人要做到文明施工，不准说粗话、脏话，严禁打架斗殴，如发觉一次罚500元。 5、 工人上班要严格按操作规程施工，如发生一切伤亡事故，其全部经济费用和损失由乙方自负。本协议一式两份签字有效甲乙双方各执一份。 甲方： 乙方：年_月_日_年_月_日 房屋建筑包工包料合同范本 (四) 甲方: 乙方: 依据上民法典、中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规，遵循同等、自愿

16、、公允和诚恳信用的原则，鉴于本工程的详细状况双方就劳务分包事项协商达成一样，订立本合同。 一、工程概况 1.工程名称： 2.工程地点： 3.工程数量： 4.结构形式： 二、承包方式 包工、包主体工程 三、承包范围 包工包料、包手头工具等全部机具(包括三级配电箱以下满意质量要求的照明用电线及其它设备)、自备劳保用品、食宿自理、周转材料管理。 四、施工日期 1、商定工期为 天(日历天) 开工日期 ：_年_月_日 竣工日期：_年_月_日 2、本工程应一次进场完成，根据甲方工程各阶段的施工进度安排施工。依据甲方支配，乙方不能影响甲方下道工序施工，如有影响所造成的一切责任由乙方担当，并赔偿给甲方造成的一

17、切损失。如人为因素造成工期拖延，每延期一天，应支付违约金1000元，7天以上(含7天)发包方有权终止合同，责令无条件退场，按已完成工程量的80%结算支付，并有承包方担当全部经济责任。 五、工程面积及单价 1、此工程楼号 总面积约 平方米 2、每平方工程包价：主体每平方米 元，装饰每平方米 元。 六、工程结算及支付方法 1、主体工程结算及支付方法 ( 1)、工程款支付，垫资主体_层封顶(不包括地下室)，付已完工工程量的_，主体封顶付已完工工程量的_，工程主体结构验收达到合同 第六项标准后付至总造价的 ，剩余三个月内付清。 (2)、结算前由发包方、建设方、监理方、质监站及设计方组织验收，验收合格并

18、签署看法后，由乙方向甲方项目部提出申请，经甲方项目部和项目经理批准后，甲方财务核算后赐予支付。 2、装饰工程结算及支付方法 (1)砌体完成一半后福完成工程量的 ，全部完成付总款的 ，主体验收后付至 。 (2)工程装饰工程量完成一半后付完工程量的 ，全部完成付总工程款 ，竣工验收后付至总款的 ，二次结构、装饰部分 竣工验收后三个月内付清。 3、质量保证金条款 (1)质量保修期为_年，质保期内，乙方随叫随到，刚好修理，若乙方不能按时修理，甲方有权支配 第三方修理，修理费从乙方的质保金中扣除。 (2)本同订立后，乙方向甲方交纳_，开工后再交纳 。质量保证金在主体竣工验收后退还 。 ( 3)保修金在质

19、检站、建设单位、监理单位、甲方对本工程竣工验收合格并取得竣工验收报告之下月起起先计算_年后无任何遗留问题无息支付。 七、双方责任： 1、甲方责任 (1)、向乙方供应一套完整图纸，并进行图纸沟通，如有变更应在 第一时间通知乙方，避开造成不必要的损失。 (2)、负责施工现场的各项管理工作及周边关系的处理，给乙方造成一个良好的施工环境，并对工程质量严格把关，对不合格工程勒令期限整改，否则由此造成的一切损失由乙方担当。 (3)、给乙方配备现场施工用电、用水及必要的生活用电、用水。非生产用的大功率电器甲方酌情收取成本。 ( 4)、保证按时给乙方拨付工程款。 2、乙方责任 (1)、组建一支过硬的施工队伍，

20、配齐各种技术人员，配备专职人员负责现场协调，平安文明施工。 (2)、上报施工队的人员名单，包括资质及各种上岗证件，保证农忙季节不停工。乙方要对与其确定劳动关系的作业工人必需仔细审查，保证人员的政治素养、身体素养和技术水平，工人年龄不得低于 18 周岁，不得超过 45 周岁。 (3)、乙方必需听从甲方管理人员指挥，严格遵守工地的一切规章制度，不得和主管部门及有关职能部门发生顶嘴、冲突;对有关部门提出的整改通知必需按时完成。 (4)、严格执行特种工种持证上岗，如：塔吊工、电焊工、电工等特别工种。 ( 5)、严格规范施工，保证每个分项工程符合标准，凡因质量进度、平安文明施工及人为因素造成罚款乙方自己

21、担当。 ( 6)施工中留意平安施工，如发生大小事故，均有乙方全部担当。 ( 7)施工期间因乙方责任造成的停工、返工、器材、机械设备的损失，一切责任由乙方负责。 ( 8)工程完工后，剩余的材料必需按甲方指定地点堆放整齐。属于甲方的工具、材料等必需在七天内全部还清完毕，施工人员必需在七天内全部撤离施工现场。 八、平安文明施工 1、施工平安施工生产目标承诺： (1)、杜绝重大平安事故，死亡事故为零。 (2)、轻伤事故限制在五人以内。(每个栋号) (3)、杜绝重大设备、火灾事故。 (4)、平安生产、文明施工随甲方与建设合同同步实施。 2、乙方必需执行下列平安管理制度： (1)、依据工程内容、特点，甲乙

22、双方应做好平安技术交底，并有交底书面材料，双方各执一份。 (2)、乙方必需执行各级平安教化培训以及持证上岗制度 (3)、乙方应向甲方供应有关平安的管理规章制度并执行甲方的平安检查制度。 (4)乙方应实行一切合理的措施，防止其劳务人员发生任何违法或阻碍治安的行为，在施工区域内发生打架、斗殴、盗窃、酗酒闹事、赌博等现象，不管任何缘由，发生一次，发包方对责任方罚款500-1000元，由此引起的刑事责任及一切费用由承包方担当。 九、事故处理及保险 1、依据国家建筑法、劳动法规定，依据政府和建设主管部门要求，发包方工程项目部必需为其劳务作业特别工种的现场务工人员办理意外损害保险，支付其保险费用，劳务分包

23、方担当此项费用。 2、发生重大伤亡及其他平安事故是，劳务分包人员马上报告发包方工程项目部，有工程项目部在规定的时间内报告上级主管部门，并爱护施工现场事故。上级主管部门对事故现场进行调查，同时按有关法律、法规处理。 3、劳务分包方和工程承包方对事故责任有争议时，按有关规定处理。 4、事故发生时，双方有责任实行必要的措施，防止或削减损失。 十、违约责任 1、甲方未能根据合同规定履约，出现以下情形的，其损失由甲方担当，工期顺延。 (1)图纸变更未刚好送达乙方。 (2)未按时按材料安排供应材料，造成乙方停工待料。 (3)不按期支付工程式款。 2、乙方未能根据合同规定履约，出现以下情形的，根据以下约定由

24、乙方担当责任。 (1)因乙方缘由造成甲方工期延误或工程质量严峻不符合要求时，甲方可以终止合同，乙方应自甲方通知终止合同之日起 3_日内退出施工现场，并担当因此给甲方造成的经济损失及上述总承包价的 30% 作为违约金。 (2)因乙方责任造成质量事故和延误工期，其工料损失及延误工期所造成甲方的一切损失概由乙方担当： a.如出现质量问题需返工时，按市场价在承包总价中扣除拆除部分的材料费用; b.延误工期按每拖后一天罚款 1000 元。 (3)因乙方对单项工程施工力气不足或质量达不到甲方要求，甲方有权再次发包，其单价按乙方重新发包单价从现乙方合同价款中扣除。 (4)乙方必需每月按时造表发放工资，经参工

25、人员签字认领后的工资表报甲方财务备案。若乙方不能刚好给劳务人员发放工资的，甲方有权在乙方工程款中扣除，依据劳务人员施工工程量状况，干脆把工资代发到劳务人员手中。 十 一、争议解决 在履行合同过程中发生争议，双方首先进行协商，协商不成，可向有关部门申请调解。当事人不愿和解、调解或和解、调解不成的，可提请企业所在上级有关部门仲裁或法院诉讼。 十 二、补充条款 未尽事宜，甲乙双方协商解决，如协商解决不成，可到当地法院仲裁或诉讼。 十 二、合同生效与终止 本合同签订地点： 本合同经双方负责人签字盖章后生效。 本合同在完成工程分包工作内容、结清工程决算尾款后，即宣告终止。 十 三、本合同一式四份，由甲乙

26、双方各执两份，本合同经双方签字盖章后生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋建筑包工包料合同范本 (五) 甲方： 乙方： 甲方现有私有建房基础工程，经甲、乙双方协商，将该工程基础人工挖孔桩由甲方发包给乙方施工。详细事宜如下： 一、施工范围：乙方施工范围为陈社桥私人建房孔桩基础(包括人工挖孔桩、浇灌孔桩护壁、浇灌孔桩砼)。 二、工程质量：达到合格。 三、工程量计算方式：按图纸和设计变更施工，与实际验收工程量为准，孔桩方量按桩径加护壁每边加15c和实际验收深度的砼计算工程量。(如：0.900的孔径方量计算式： 3.

27、140.60.6高)。 四、工程造价：包工包料每立方人民币叁佰元正(300。00)。本工程除人工材料。其它费用和税收均由甲方担当。 五、付款方式： 1.孔桩浇灌时甲方应付给乙方工程总价的30%工程款。 2.孔桩全部浇灌完成后甲方付给乙方工程总价的50%工程款。 3.孔桩全部浇灌完成后三天后甲方将余款的20%付清给乙方。 六、本合同条款甲、乙双方必需共同遵守，如单方违约，违约方必需担当工程总价的10%违约金。 七、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，贰份合同具有同等的法律效力。在施工过程中，出现平安事故由此发生的任何费用由乙方负责，与甲方无关。 八、末尽事宜，甲、乙双方协商解决，合同自签字之日生

28、效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 个人房屋装修包工包料标准合同范本 甲方：_ 乙方：_ 双方本着友好合作的看法，根据民法典等相关法律，在同等公正的状况下签定如下合同： 一、工程概况 工程地址：_ 二、价格 工费：_ 三、付款方式 1.施工队进场，付首期款。 2.瓦工完成，经甲方验收合格，付中期款。 3.工程竣工，经物业，甲方验收合格，付剩余款。 四、设计 1.甲方若有图纸须向乙方供应图纸一套。 2.甲方若无图纸，须向乙方交代清晰要求，乙方施工前须画草图让甲方认可。 五、材料 1.乙方应提前7天向甲方供应需购材料

29、清单，甲方应在7天内刚好选购材料供施工队运用， 双方应各自担当各自拖延工期的责任和经济损失。 2.乙方自行选购的材料需甲方认可方可运用。 3.乙方应验收甲方所购建材的质量，发觉质量问题应刚好向甲方说明。 4.乙方应帮助甲方收货，核对数量和配件的精确性。 5.乙方应做好对施工完成的成品爱护工作。 6.未经甲方许可，乙方不得携带任何甲方建材出门，若发觉此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。 7.甲方有权增加或削减装修项目，加项时与乙方协商价格、材料等事宜。 六、工期 从 _年_月_日起至_年_月_日止，工期为_天，因甲方因素拖延，工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费 元天。 七、材

30、料搬运 甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方施工人员应帮助搬运，甲方适当付费。 八、垃圾清运 1.垃圾袋装化。 2.垃圾应日日清。 3.垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。 九、劳动力管理 1.开工前乙方应向甲方供应全部施工人员的身份证复印件。 2.未经甲方许可，工地施工人员及非工地施工人员不得在工地过夜。 3.乙方应具备在_市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行担当。 乙方指定由 _为工地现场负责人， _为替补负责人。 4.乙方未经甲方同意不得随意调换施工人员，每天工地现场必需保持2(1人)人以上的施工人员。 5.未经甲方同意，任何状况下乙方不得停工或殆工。停工一天扣除乙方

31、人工费_元天。 十、施工机具 乙方自带施工所需工具，并保证工具的平安性和良好运用性，乙方自行担当工具修理费。 十 一、工地现场管理 1.现场禁止运用明火，乙方配备灭火器。 2.现场禁止吸烟。油漆材料必需和其他材料分开放置。 3.乙方要爱惜甲方家中物品，损坏时负责修复并复原原样，并赔偿全部损失。 十 二、修理 1.因乙方施工缘由导致的质量问题，乙方应在_年内无偿修理。 2.一般修理乙方应在甲方通知乙方后_天内刚好修理，特别状况(水、电问题)乙方 必需在_小时内赶到并修理。 3.若因乙方未能按合同刚好完成修理，甲方可以支配其他施工队进行修理工作，所产生的人工费用由乙方支付。 十 三、合同附件 1.

32、家装合同施工项目、报价单。 2.乙方开出的材料选购清单。 十 四、合同争议 1.本家装合同与市家装合同具备同等法律效力，签字盖章有效。出现争议甲乙双方先协商，按合同约定处理。 2.协商不成可向争议所在地提起诉讼。 甲方签字：_ 乙方签字：_ 签订日期 房屋装修改造包工包料合同书 甲方：_(以下简称甲方) 乙方：_(以下简称乙方) 依据甲、乙双方充分协商以及遵守国家有关法律、法规，结合本工程的详细状况，签订本合同，双方共同遵守。 一、工程概况 1、工程名称：一楼展示大厅装修工程。 2、工程内容：装修一楼大厅背景墙、电视墙、展示台等。 3、本工程范围：包工包料、包质量、包平安和文明施工。 二、合同

33、价款和支付方式 1、本工程材料总造价：_元(￥_元)整，施工费根据施工实际图案的平米数计算。 每平米_元。 2、付款方式：乙方材料进入工地后甲方付给乙方工程材料费的40%，工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方剩余工程款全部金额。 三、甲方职责 1、供应完整的工程施工场地并协调好各部门，以保障工程的顺当进行。 2、供应乙方施工过程中的供水及供电。 3、负责隐藏工程的隐藏前验收。 4、刚好做好工程竣工后的组织验收工作。 四、乙方职责 1、切实根据工程设计相关规范严格操作精细施工，确保工程质量与平安。 2、主动协作甲方做好环境卫生及平安保卫工作，并遵守公司有关管理制度。 3、负责整个工程预算确定项目所

34、需材料的质量，严格按工程设计方案所列质量标准，选购材料。 4、负责刚好协作甲方做好工程竣工后验收工程。 五、违约责任 1、因一方缘由，合同无法接着履行时应通知对方办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。 六、其他事项 1、其他未尽事宜经甲乙双方协商解决。 2、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方：_乙方：_ 签约代表：_签约代表：_ 个人房屋装修包工包料合同通用版 发包方(以下简称甲方)：_ 承包方(以下简称乙方)：_ 联系电话：_ 联系电话：_ 身份证号：_ 身份证号：_ 依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在同等

35、、自愿、协商一样的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议： 第一条：工程概况 1、工程地点：_ 2、工程装饰装修面积：_ 3、工程户型：_ 4、工程内容及做法(见报价单和图纸); 5、工程承包，实行下列第_种方式： (1)乙方包工、包全部材料(见附表三) (2)乙方包工、包部分材料，甲方供应其余部分材料(见附表二、三) 6、工程期限_日(以实际工作日计算); 开工日期_年_月_日; 竣工日期_年_月_日。 7、工程款和报价单 (1)工程款：本合同工程造价为(人民币)_。 金额大写：_。 (2)报价单应当以_市家庭装饰工程参考价格为参考依据，依据市场

36、经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。 (3)报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款的依据。 其次条：工程监理 若本工程实行工程监理，甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。 第三条：施工图纸和室内环境污染限制预评价计算书 1、施工图纸实行下列第_种方式供应： (1)甲方自行设计的，需供应施工图纸和室内环境污染限制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。 (2)甲方托付乙方设计的，乙方需供应施工图纸和室内环境污染限制预评价计算书一式三份，甲方执

37、一份，乙方执二份。 2、双方供应的施工图纸和室内环境污染限制预评价计算书必需符合民用建筑工程室内环境污染限制规范的要求。 3、双方应当对施工图纸和室内环境污染限制预评价计算书予以签收确认。 4、双方不得将对方供应的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给 第三方，也不得用于本合同以外的项目。 第四条：甲方工作 1、开工_日前要为乙方入场施工创建条件，以不影响施工为原则。 2、无偿供应施工期间的水源、电源和冬季供暖。 3、负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。 4、遵守物业管理部门的各项规章制定。 5、负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。 6、不得有下列行为： (1)随意改动

38、房屋主体和承重结构。 (2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。 (3)在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。 (4)破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。 (5)强令乙方违章作业施工的其他行为。 7、凡必需涉及6款所列内容的，甲方应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的平安运用性进行审定并出具书面证明，再由房屋管理部门批准。 8、施工期间甲方仍需部分运用该居室的，甲方则应当负责协作乙方做好保卫及消防工作。 9、参加工程质量施工进度的监督，参与工程材料验收、隐藏工程验收、竣工验收。 第五条：乙方工作 1、施工中严格执行施工规范、质量标准、平安操作规程、防火规定，平安、保质、按期完成本合同约定的工程内容。 2、严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定： (1)无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。 (2)不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。