2023年北京市住房买卖合同（份范本）.docx

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1、2023年北京市住房买卖合同（份范本） 书目 第1篇北京市经济适用住房买卖合同通用版本 第2篇北京市经济适用住房买卖合同范本 第3篇北京市经济适用住房买卖合同样书 第4篇北京市经济适用住房买卖合同通用范本 第5篇北京市经济适用住房买卖合同书范本 第6篇北京市经济适用住房买卖合同书模板 第7篇北京市一般住房买卖合同 第8篇北京市经济适用住房买卖合同 第9篇北京市经济适用住房买卖合同（1） 第10篇北京住房买卖合同协议书 第11篇北京市经济适用住房买卖合同样书通用版 第12篇北京住房买卖合同 第13篇北京市经济适用住房买卖合同书 第14篇北京市住房买卖合同书 北京市经济适用住房买卖合同通用版本 卖

2、方(以下简称甲方)：_ 买方(以下简称乙方)：_ 甲方依据中华人民共和国城市房地产管理法及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市 区(县) 地块的国有土地运用权，土地面积为 _平方米，国有土地运用证件为 。甲方在上述地块上建设的项目名称为 ，现已竣工，取得房屋全部权证(房屋全部权证 字 号)，经北京市房屋土地管理_审核，准予上市销售，北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证(经)字第 号。 乙方自愿购买甲方的 房屋，甲方情愿出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地运用权转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合同。 第一条 房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑

3、面积为 _平方米(包括套内建筑面积 _平方米，分摊的共有共用建筑面积 _平方米)，共有共用部位详见附件二。土地运用面积为 _平方米(含共有共用面积)。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。 其次条 双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币 元，价款合计为人民币(大写) 仟 佰 拾 _万 仟 佰 拾 元整(小写) 元。乙方预付的定金 元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。 第三条 乙方同意 _年 _月 _日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。 甲方指定银行：_ 银行帐号为：_ 第四条 甲方同意在 _年 _月 _日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的北京市建筑工程

4、质量合格证书，并办妥全部交接手续。交付地点：_ 。 甲方同意按建设工程质量管理方法、北京市建设工程质量条例及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。 第五条 乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选寂物业管理机构之前由甲方或甲方托付的管理公司负责管理。 第六条 双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到北京市 房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。 第七条 本合同生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自约定房屋交付之日其次天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已

5、支付房价款金额的万分之 (大写数字)向乙方支付违约金。逾期超过 _日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按 利率计算。 第八条 本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同约定付款之日其次日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款的万分之 (大写数字)向甲方支付延期违约金。逾期超过 _日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效

6、。乙方已交纳的定金甲方不予返还。 第九条 本合同由双方签字之日起和效，未尽事项，双方可另签补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议，为本合同不行分割的组成部分，具有同等的法律效力。 第十条 双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第 种(大写)方式解决纠纷。 1.提交北京仲裁委员会仲裁。 2.任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。 第十一条 本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本 份，房地产交易管理部门壹份， 。 甲方(签字)：_ 乙方(签字)：_ 法定代表人：_ 法定代表人：_ 身份证号码：_ 身份证号码：_ 地址：_ 地址：_ 联系电话：_ 联系电

7、话：_ _编码：_ _编码; 代理人：_ 代理人：_ 联系电话：_ 联系电话：_ 签约地点：_ 签约时间：_ 附件一：房屋状况(略) 附件二：共有共用部位(略) 北京市经济适用住房买卖合同范本 甲方依据中华人民共和国 城市房地产管理法 及有关规定，已依法通过划拨方式取得 北京 市_区(县)_地块的国有 土地运用权 ，土地面积为_平方米，国有 土地运用证 件为_。甲方在上述地块上建设的项目名称为_，现已竣工，取得 房屋全部权 证(房屋全部权证_字_号)，经北京市房屋土地管理局审核，准予上市销售，北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证(经)字第_号。 乙方自愿购买甲方的_房屋，甲方情愿出售，甲方

8、出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨 土地运用权转让 给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合同。 第一条_房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为_平方米(包括套内建筑面积_平方米，分摊的共有共用建筑面积_平方米)，共有共用部位详见附件二。土地运用面积为_平方米(含共有共用面积)。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。 其次条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币_元，价款合计为人民币(大写)_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整(小写)_元。乙方预付的 定金 _元，在乙方支付 购房 价款时转为购房价款。 第三条乙方同意_年_月_日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定

9、银行。 甲方指定银行：_ 银行帐号为：_ 第四条甲方同意在_年_月_日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的北京市建筑工程质量合格证书，并办妥全部交接手续。交付地点：_。 甲方同意按建设工程质量管理方法、北京市建设工程质量条例及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。 第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选寂物业管理机构之前由甲方或甲方托付的管理公司负责管理。 第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到北京市_房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。 第七条本 合同生效

10、 后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索 违约金 。违约金自约定房屋交付之日其次天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之_(大写数字)向乙方支付违约金。逾期超过_日(遇 法定节假日 顺延)甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。 合同解除 自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按_利率计算。 第八条本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同约定付款之日其次日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款的万

11、分之_(大写数字)向甲方支付延期违约金。逾期超过_日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。 第九条本合同由双方签字之日起和效，未尽事项，双方可另签补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议，为本合同不行分割的组成部分，具有同等的法律效力。 第十条双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第_种(大写)方式解决纠纷。 1.提交北京仲裁委员会仲裁。 2.任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起 诉讼 。 第十一条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本_份，房地产交易管理部门壹份，

12、_。 甲方(签字)：乙方(签字)： 法定代表人：法定代表人： 身份证 号码：身份证号码： 地址：地址： 联系电话：联系电话： 邮政编码：邮政编码 代理 人：代理人： 联系电话：联系电话： 北京市经济适用住房买卖合同样书 卖方(以下简称甲方)：_ 买方(以下简称乙方)：_ 甲方依据中华人民共和国城市房地产管理法及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市 _区(县) 地块的国有土地运用权，土地面积为 _平方米，国有土地运用证件为 。甲方在上述地块上建设的项目名称为 ，现已竣工，取得房屋全部权证(房屋全部权证 字 _号)，经北京市房屋土地管理_审核，准予上市销售，北京市经济适用住房销售许可证号为京房内

13、证(经)字第 _号。 乙方自愿购买甲方的 房屋，甲方情愿出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地运用权转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合同。 第一条 房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为 _平方米(包括套内建筑面积 _平方米，分摊的共有共用建筑面积 _平方米)，共有共用部位详见附件二。土地运用面积为 _平方米(含共有共用面积)。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。 其次条 双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币 _元，价款合计为人民币(大写) _仟_佰_拾 _万_仟_佰_拾 _元整(小写) _元。乙方预付的定金 _元，在乙方支付购房价款时转为购房

14、价款。 第三条 乙方同意 _年 _月 _日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。 甲方指定银行：_ 银行帐号为：_ 第四条 甲方同意在 _年 _月 _日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的北京市建筑工程质量合格证书，并办妥全部交接手续。交付地点：_ 。 甲方同意按建设工程质量管理方法、北京市建设工程质量条例及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。 第五条 乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选寂物业管理机构之前由甲方或甲方托付的管理公司负责管理。 第六条 双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到北京市 房地

15、产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。 第七条 本合同生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自约定房屋交付之日其次天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之 (大写数字)向乙方支付违约金。逾期超过 _日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按 利率计算。 第八条 本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。

16、违约金自本合同约定付款之日其次日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款的万分之 (大写数字)向甲方支付延期违约金。逾期超过 _日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。 第九条 本合同由双方签字之日起和效，未尽事项，双方可另签补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议，为本合同不行分割的组成部分，具有同等的法律效力。 第十条 双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第 种(大写)方式解决纠纷。 1.提交北京仲裁委员会仲裁。 2.任何一方均可向房地产所在地的人民法院提

17、起诉讼。 第十一条 本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本 份，房地产交易管理部门壹份， 。 甲方(签字)：_ 乙方(签字)：_ 法定代表人：_ 法定代表人：_ 身份证号码：_ 身份证号码：_ 地址：_ 地址：_ 联系电话：_ 联系电话：_ _编码：_ _编码 代理人：_ 代理人：_ 联系电话：_ 联系电话：_ 签约地点：_ 签约时间：_ 附件一：房屋状况(略) 附件二：共有共用部位(略) 北京市经济适用住房买卖合同通用范本 卖方(以下简称甲方)： 买方(以下简称乙方)： 甲方依据中华人民共和国 城市房地产管理法 及有关规定，已依法通过划拨方式取得 北京 市 区(县) 地块的国有 土地运用

18、权 ，土地面积为 平方米，国有 土地运用证 件为 。甲方在上述地块上建设的项目名称为 ，现已竣工，取得 房屋全部权 证(房屋全部权证 字 号)，经北京市房屋土地管理xx审核，准予上市销售，北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证(经)字第 号。 乙方自愿购买甲方的 房屋，甲方情愿出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨 土地运用权转让 给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合同。 第一条 房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为 平方米(包括套内建筑面积 平方米，分摊的共有共用建筑面积 平方米)，共有共用部位详见附件二。土地运用面积为 平方米(含共有共用面积)。上

19、述面积已经房屋土地管理部门测绘。 其次条 双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币 元，价款合计为人民币(大写) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整(小写) 元。乙方预付的 定金 元，在乙方支付 购房 价款时转为购房价款。 第三条 乙方同意 年 月 日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。 甲方指定银行： 银行帐号为： 第四条 甲方同意在 年 月 日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的北京市建筑工程质量合格证书，并办妥全部交接手续。交付地点： 。 甲方同意按建设工程质量管理方法、北京市建设工程质量条例及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。 第五

20、条 乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选寂物业管理机构之前由甲方或甲方托付的管理公司负责管理。 第六条 双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到北京市 房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。 第七条 本 合同生效 后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索 违约金 。违约金自约定房屋交付之日其次天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之 (大写数字)向乙方支付违约金。逾期超过 日(遇 法定节假日 顺延)甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。 合同解除 自乙方书面通知送

21、达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按 利率计算。 第八条 本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同约定付款之日其次日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款的万分之 (大写数字)向甲方支付延期违约金。逾期超过 日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。 第九条 本合同由双方签字之日起和效，未尽事项，双方可另签补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议，为本合同不行分割的组

22、成部分，具有同等的法律效力。 第十条 双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第 种(大写)方式解决纠纷。 1.提交北京仲裁委员会仲裁。 2.任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起 诉讼 。 第十一条 本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本 份，房地产交易管理部门壹份， 。 甲方(签字)： 乙方(签字)： 法定代表人： 法定代表人： 身份证 号码： 身份证号码： 地址： 地址： 联系电话： 联系电话： xx编码： xx编码 代理 人： 代理人： 联系电话： 联系电话： 签约地点： 签约时间： 附件一：房屋状况(略) 附件二：共有共用部位(略) 北京市经济适用住

23、房买卖合同书范本 卖方(以下简称甲方)_ 买方(以下简称乙方)_ 甲方依据中华人民共和国 城市房地产管理法 及有关规定，已依法通过划拨方式取得 北京 市_区(县)_地块的国有 土地运用权 ，土地面积为_平方米，国有 土地运用证 件为_。甲方在上述地块上建设的项目名称为_，现已竣工，取得 房屋全部权 证(房屋全部权证_字_号)，经北京市房屋土地管理局审核，准予上市销售，北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证(经)字第_号。 乙方自愿购买甲方的_房屋，甲方情愿出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨 土地运用权转让 给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合同。 第一条

24、 _房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为_平方米(包括套内建筑面积_平方米，分摊的共有共用建筑面积_平方米)，共有共用部位详见附件二。土地运用面积为_平方米(含共有共用面积)上述面积已经房屋土地管理部门测绘。 其次条 双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币_元，价款合计为人民币(大写)_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整(小写)_元。乙方预付的 定金 _元，在乙方支付 购房 价款时转为购房价款。 第三条 乙方同意_年_月_日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。 甲方指定银行：_ 银行帐号为：_ 第四条 甲方同意在_年_月_日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督

25、部门出具的北京市建筑工程质量合格证书，并办妥全部交接手续。交付地点：_。 甲方同意按建设工程质量管理方法、北京市建设工程质量条例及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。 第五条 乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选寂物业管理机构之前由甲方或甲方托付的管理公司负责管理。 第六条 双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到北京市_房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。 第七条 本 合同生效 后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索 违约金 。违约金自约定房屋交付之日其次天起至实际交付之

26、日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之_(大写数字)向乙方支付违约金。逾期超过_日(遇 法定节假日 顺延)甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。 合同解除 自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按_利率计算。 第八条 本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同约定付款之日其次日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款的万分之_(大写数字)向甲方支付延期违约金。逾期超过_日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解

27、除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。 第九条 本合同由双方签字之日起和效，未尽事项，双方可另签补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议，为本合同不行分割的组成部分，具有同等的法律效力。 第十条 双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第_种(大写)方式解决纠纷。 1.提交北京仲裁委员会仲裁。 2.任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起 诉讼 。 第十一条 本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本_份，房地产交易管理部门壹份，_。 甲方(签字) 乙方(签字) 法定代表人： 法定代表人： 身份证 号码： 身份证号码： 地址： 地址：

28、联系电话： 联系电话： 邮政编码： 邮政编码 代理 人： 代理人： 联系电话： 联系电话： 签约地点：_ 签约时间：_ 附件一：房屋状况(略) 附件二：共有共用部位(略) 北京市经济适用住房买卖合同书模板 卖方(以下简称甲方)：_ 买方(以下简称乙方)：_ 甲方依据中华人民共和国 城市房地产管理法 及有关规定，已依法通过划拨方式取得 北京 市_区(县)_地块的国有 土地运用权 ，土地面积为_平方米，国有 土地运用证 件为_。甲方在上述地块上建设的项目名称为_，现已竣工，取得 房屋全部权 证(房屋全部权证_字_号)，经北京市房屋土地管理局审核，准予上市销售，北京市经济适用住房销售许可证号为京房内

29、证(经)字第_号。 乙方自愿购买甲方的_房屋，甲方情愿出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨 土地运用权转让 给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合同。 第一条 _房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为_平方米(包括套内建筑面积_平方米，分摊的共有共用建筑面积_平方米)，共有共用部位详见附件二。土地运用面积为_平方米(含共有共用面积)。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。 其次条 双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币_元，价款合计为人民币(大写)_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整(小写)_元。乙方预付的 定金 _元，在乙方支付 购房 价款时转为购房价款。

30、第三条 乙方同意_年_月_日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。 甲方指定银行：_ 银行帐号为：_ 第四条 甲方同意在_年_月_日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的北京市建筑工程质量合格证书，并办妥全部交接手续。交付地点：_。 甲方同意按建设工程质量管理方法、北京市建设工程质量条例及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。 第五条 乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选寂物业管理机构之前由甲方或甲方托付的管理公司负责管理。 第六条 双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到北京市_房地产交易管理部门办理房屋

31、买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。 第七条 本 合同生效 后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索 违约金 。违约金自约定房屋交付之日其次天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之_(大写数字)向乙方支付违约金。逾期超过_日(遇 法定节假日 顺延)甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。 合同解除 自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按_利率计算。 第八条 本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自

32、本合同约定付款之日其次日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款的万分之_(大写数字)向甲方支付延期违约金。逾期超过_日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。 第九条 本合同由双方签字之日起和效，未尽事项，双方可另签补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议，为本合同不行分割的组成部分，具有同等的法律效力。 第十条 双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第_种(大写)方式解决纠纷。 1.提交北京仲裁委员会仲裁。 2.任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起 诉讼

33、。 第十一条 本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本_份，房地产交易管理部门壹份，_。 甲方(签字)： 乙方(签字)： 法定代表人： 法定代表人： 身份证 号码： 身份证号码： 地址： 地址： 联系电话： 联系电话： 邮政编码： 邮政编码 代理 人： 代理人： 联系电话： 联系电话： 签约地点：_ 签约时间：_ 附件一：房屋状况(略) 附件二：共有共用部位(略) 北京市一般住房买卖合同 2023北京市一般住房买卖依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法、北京市城市房地产转让管理方法及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允、协商一样的基础上，共同托付丙方代理并

34、见证甲乙双方之间的买卖行为，共同订立本合同，以兹各方共同遵守。 卖方(甲方)：_身份证号码：_ 买房(乙方)：_身份证号码：_ 甲、乙双方就房屋买卖事项在同等自愿，诚恳守信，协商一样前提下订立本合同条款如下： 一、甲方自愿将其位于_县_的房屋以人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整(￥_元)的价款出售给乙方(一次性付清，附收款收据)。 二、房屋的基本状况： 该房屋建筑面积_平方米，套内建筑面积_平方米，_室_厅，所在_层(共_层)，室号_，房屋用途为_(无贮存室)。 三、本合同签订后，甲方对该房屋的相关权益(运用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等)随该房屋一并转让给乙方。 甲方保证在交接时该房屋

35、没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任，乙方保证按期缴纳各项物业费用。 本协议签订后，甲方不得就房屋再与他人订立买卖合同。 四、本协议签订时，甲乙双方都不具备过户条件。 等过户条件成熟时，甲方应无条件帮助乙方办理房屋产权过户手续。 本协议发生的契税，土地出让金等由乙方负担。 其他税费按有关法律规定负担。 五、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。 六、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。 如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的

36、房屋装修费用。 七、本协议自双方签字或盖章之日起生效。 本合同一式5份，甲乙方各执_份，见证人各_份。 甲方：_乙方：_见证人：_ 日期：_日期：_日期：_ 北京市经济适用住房买卖合同 卖方(以下简称甲方)：_ 买方(以下简称乙方)：_ 甲方依据中华人民共和国城市房地产管理法及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市 区(县) 地块的国有土地运用权，土地面积为 _平方米，国有土地运用证件为 。甲方在上述地块上建设的项目名称为 ，现已竣工，取得房屋全部权证(房屋全部权证 字 号)，经北京市房屋土地管理_审核，准予上市销售，北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证(经)字第 号。 乙方自愿购买甲方的

37、 房屋，甲方情愿出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地运用权转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合同。 第一条 房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为 _平方米(包括套内建筑面积 _平方米，分摊的共有共用建筑面积 _平方米)，共有共用部位详见附件二。土地运用面积为 _平方米(含共有共用面积)。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。 其次条 双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币 元，价款合计为人民币(大写) 仟 佰 拾 _万 仟 佰 拾 元整(小写) 元。乙方预付的定金 元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。 第三条 乙方同意 _年 _月 _日前将购房

38、价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。 甲方指定银行：_ 银行帐号为：_ 第四条 甲方同意在 _年 _月 _日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的北京市建筑工程质量合格证书，并办妥全部交接手续。交付地点：_ 。 甲方同意按建设工程质量管理方法、北京市建设工程质量条例及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。 第五条 乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选寂物业管理机构之前由甲方或甲方托付的管理公司负责管理。 第六条 双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到北京市 房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属

39、证件，并按规定交纳有关税费。 第七条 本合同生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自约定房屋交付之日其次天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之 (大写数字)向乙方支付违约金。逾期超过 _日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按 利率计算。 第八条 本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同约定付款之日其次日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款的万分之 (大写数字)向甲方支付延期违约金。逾期超过 _日(遇法定节假日顺延