2023年中介房产合同（份范本）.docx

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1、2023年中介房产合同（份范本） 书目 第1篇业主托付房产中介出售合同 第2篇通用版中介房产合同范本 第3篇标准中介房产合同书 第4篇房产租赁中介合同 第5篇房产中介房屋出租合同 第6篇中介房产长期租赁合同 第7篇房产中介公司房屋出租合同 第8篇房产买卖合同(中介) 第9篇房产托付中介销售合同 第10篇房产中介租赁合同 第11篇二手房中介房产证收条 第12篇中介房产租赁合同书 第13篇居民房产托付中介代理销售合同 第14篇私人房产托付中介买卖合同书 第15篇托付房产买卖中介合同 第16篇房产中介销售合同 业主托付房产中介出售合同 2023业主托付房产中介出售房屋购买托付人(甲方)： 身份证号护

2、照号营业执照注册号统一社会信用代码： 住址居处： 联系电话： 代理人： 身份证号护照号： 住址： 联系电话： 房地产经纪机构(乙方)： 法定代表人执行合伙人： 营业执照注册号统一社会信用代码： 房地产经纪机构备案证明编号： 居处： 联系电话： 依据中华人民共和国民法典中华人民共和国城市房地产管理法房地产经纪管理方法等法律法规，甲乙双方遵循自愿、公允、诚信原则，经协商，就甲方托付乙方供应房屋购买经纪服务达成如下合同条款。 第一条房屋需求基本信息 规划用途：住宅商业办公; 所在区域：; 建筑面积：平方米至平方米; 户型：室厅厨卫;朝向：南北通透不要全朝北不限; 电梯：有无不限; 价格范围：总价万元

3、至万元; 单价元/平方米至元/平方米; 付款方式：全款支付商业贷款公积金贷款组合贷款; 其他要求：。 甲方假如变更房屋需求信息，应刚好通知乙方。 其次条经纪服务内容 乙方为甲方供应的房屋购买经纪服务内容包括： (一)供应相关房地产信息询问; (二)找寻符合甲方要求的房屋和带领甲方实地查看; (三)帮助甲方查验房屋出售人身份证明和房屋产权状况; (四)帮助甲方办理购房资格核验; (五)帮助甲方与房屋出售人签订房屋买卖合同; (六)其他：。 第三条服务期限和完成标准 经纪服务期限自年月日起至年月日止自本合同签订之日起至甲方与房屋出售人签订房屋买卖合同之日止。 乙方为甲方供应经纪服务的完成标准为：在

4、经纪服务期限内,甲方与乙方引见的房屋出售人签订房屋买卖合同。 第四条经纪服务费用 (一)乙方达到本合同第三条约定的经纪服务完成标准的，经纪服务费用全由甲方全由房屋出售方由甲方和房屋出售方分别支付。 (二)由甲方支付的经纪服务费用，按房屋成交总价的%计收房屋成交总价分档计收，分别为：。支付方式为下列第种(注：只可选其中一种)： 1.一次性支付，自乙方达到本合同第三条约定的经纪服务完成标准之日起 日内，支付经纪服务费用。 2.分期支付，详细为：。 3.其他方式：。 (三)假如因乙方过错导致房屋买卖合同无法履行的，则甲方无需向乙方支付经纪服务费用。假如甲方已支付的，则乙方应在收到甲方书面退还要求之日

5、起10个工作日内将经纪服务费用退还甲方。 (四)其他：。 乙方收到经纪服务费用后，应向甲方开具正式发票。 第五条资料供应和退还 甲方应向乙方供应完成本合同其次条约定的经纪服务内容所须要的相关有效身份证明等资料，乙方应向甲方开具规范的收件清单，对甲方供应的资料应妥当保管并负保密义务，除法律法规另有规定外，不得供应给其他任何第三方。乙方完成经纪服务内容后，除归档留存的复印件外，其余的资料应刚好退还甲方。 第六条违约责任 (一)乙方违约责任 1.乙方在为甲方供应经纪服务过程中应勤勉尽责，维护甲方的合法权益，假如有隐瞒、虚构信息或与他人恶意串通等损害甲方利益的，甲方有权单方解除本合同，乙方应退还甲方已

6、支付的相关款项。假如由此给甲方造成损失的，乙方应担当赔偿责任。 2.乙方应对经纪活动中知悉的甲方个人隐私和商业隐私予以保密，假如有不当泄露甲方个人隐私或商业隐私的，甲方有权单方解除本合同。假如由此给甲方造成损失的，乙方应担当赔偿责任。 3.乙方遗失甲方供应的资料原件，给甲方造成损失的，乙方应依法赐予甲方经济补偿。 4.其他：。 (二)甲方违约责任 1.甲方有意隐瞒影响房屋交易的重大事项，或供应虚假的证明等相关资料，乙方有权单方解除本合同。假如由此给乙方造成损失的，甲方应担当赔偿责任。 2.甲方自行与乙方引见的房屋出售人签订房屋买卖合同的，应根据本合同第四条约定的经纪服务费用标准向乙方支付经纪服

7、务费用。 3.甲方泄露由乙方供应的房屋出售人资料，给乙方、房屋出售人造成损失的，应依法担当赔偿责任; 4.其他：。 (三)逾期支付责任 甲方与乙方之间有付款义务而延迟履行的，应根据逾期天数乘以应付款项的万分之五计算违约金支付给对方，但违约金数额最高不超过应付款总额。 第七条合同变更和解除 变更本合同条款的，经甲乙双方协商一样，可达成补充协议。补充协议为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力，假如有冲突，以补充协议为准。 甲乙双方应严格履行本合同，经甲乙双方协商一样，可签署书面协议解除本合同。假如任何一方单方解除本合同，应书面通知对方。因解除本合同给对方造成损失的，除不行归责于己方的事由和本合同

8、另有约定外，应赔偿对方损失。 第八条争议处理 因履行本合同发生争议，甲乙双方协商解决。协商不成的，可由当地房地产经纪行业组织调解。不接受调解或调解不成的，提交仲裁委员会仲裁依法向房屋所在地人民法院起诉。 第九条合同生效 本合同一式份，其中甲方份、乙方份，具有同等效力。 本合同自甲乙双方签订之日起生效。 甲方(签章)：甲方代理人(签章)： 乙方(签章)： 房地产经纪人/协理(签名)：证书编号： 房地产经纪人/协理(签名)：证书编号： 联系电话： 通用版中介房产合同范本 甲方（房屋修建方）： 乙方（房屋承建方）： 根据双方同等自愿协商的原则，乙方自愿承包甲方两间三层房屋修建工程，详细协定如下： 一

9、、承包方式：乙方负责包工（劳务、技术、钢架、模板等建筑生产工具），甲方负责供应材料（砖块、沙石、石灰粉、水泥、钢筋等建房材料）。 二、承包价格：工价为_ 元平方米，其中地面砖，室内墙面砖、楼梯砖、房面领条方水工费甲方另付。 三、付款方式：主体每修建一层后预付该层建筑面积的55%，在工程完工经按工程验收合格后支付全部 工程款 总额的40%，剩余15%的工程款质做为改工程的质量 保证金 ，6个月后，房屋无修建质量问题后一次性付清。 四、甲方责任： 1、负责供应修建场地，保证三通：通路、通水、通电。 2、负责按工程进度刚好供应修建材料（乙方提前两天向甲方供应材料安排单，特别材料提前），并修建工程全过

10、程监督和指导义务，有义务订正乙方不符合要求的施工行为。 五、乙方责任 1、严格根据甲方房屋设计图纸规定的施工，自觉接手甲方监督和指导，未经甲方许可，不得随意变更施工内容和降价施工质量要求。 2、施工时间，乙方应合理运用材料，不得随意破坏奢侈，并严把工程质量关，全部施工内容必需达到合格标准，如出现施工疏忽和质量问题，乙方必需担当全部责任，并负责由此造成的全部经济损失。 3、核定工期为 天，从双方约定开工日起，乙方须在合同期内保质保量完成全部工程，并尽可能提前完成，雨天险（连续下雨三天为雨期）除外，延期一天按总价格1%从工费中扣除。 4、施工期间，乙方应充分留意平安，如出现担心全事故，甲方概不负责

11、。 详细施工内容和质量要求 1、施工内容为两间三层居住房屋。全部房屋主体墙均为“二四墙”，详细结构为砖混结构。 2、全部墙面全部内外粉刷，外墙面用水泥砂浆，内墙面用水泥砂浆粉刷压光后再上白灰。 3、全部墙体砖面平整，灰浆填充溢在，墙体垂直误差不超过3公分，粉刷后墙面平整误差不超过3公分。 4、在施工中必需安装好线管和上下水管，下水管安装规范，接头密封，钉罕靠，并做好电路。 5、门窗口预留面标准，留有连接点。 6、一楼地面混凝土铺平是分为两层， 第一层平板振动器压平后铺上防水材料， 其次层夯实后在贴地面砖。 7、一至三楼地面砖和正面外墙砖需贴平整、线条匀称。 其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

12、本合同一式二份，甲乙双方各持一份，自签订之日起生效。 附：卫生间、厨房、屋面做防水由甲方自理。 甲方：_年_月_日 乙方：_年_月_日 标准中介房产合同书 托付方(以下简称甲方)： 身份证 号： 代理 方(以下简称乙方)： 身份证号： 甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的房产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议： 一、房产基本状况 甲方托付代理销售房屋（以下简称该房屋）位于_市 船山 区， 路（街巷胡同） 小区 栋 单元 楼 号， 该房屋用途为 ；建筑面积为 平方米（以房屋标注产权面积为准）。 该房屋以依据国家相关规定取得产权证书，房屋权证号为 ，国土运用证号 为 遂 国用

13、 为保证房屋交易的平安性，房屋 产权过户 手续办妥后，甲方接到乙方通知后，须凭本人身份证来乙方处领取房款，如托付他人取款的，应凭经公证的托付书(注明代收房款)及托付人身份证明领取，甲方系法人的，应以合同载明的开户行和帐号转帐。 五、代理期限及代理权限： 1、本 合同代理 期限为 个月，自_年_月_日起至_年_月_日止。 合同到期 后，本合同自行终止。 2、甲方全权托付乙方在不低于甲方售房底价的状况下与客户签订定房协议书，并代甲方收取房款。 3、在本合同有效代理期内，甲方不得以任何理由拒付乙方售出房屋底价多余部分金额。 4、托付期满仍未销出者，甲方授权乙方可在托付时指定的净收价金额售出，并担当佣

14、金。 六、双方权利义务： 1、甲方向乙方提交如下 房屋产权证 明资料，并保证其真实、精确性。 2、 土地运用权 证、 房屋全部权 证、房主身份证等有效证件的复印件及原件，乙方核对原件无误后将原件交还甲方。 3、已婚夫妇，房屋全部权在一方名下，但共同生活超过_年的，应征得另一方的书面同意。 4、房屋平面结构图及附属设施说明清单、钥匙等。 5、甲方保证该不动产的产权清晰，若发生与之有关的权属纠纷及债权、 债务纠纷 概由甲方负责清理，因此给乙方及乙方客户照成的经济损失，甲方必需负责赔偿。 6、乙方在与客户签订定房协议书合同后，甲方应在得到乙方通知后三天内来乙方处签署销售确认书，并与乙方客户会签 购房

15、合同 ，如因甲方地址、电话变更，而未能通知甲方而给甲方所造成的损失概由甲方负责。 7、甲方与乙方客户签订 房屋买卖合同 后，若双方托付乙方 办理房产证 的过户手续，应支付代办费。 8、 房产证办理 过户完毕，甲乙双方结清房款，则本代理合同指定的房产代理义务即告完成。 9、原则上，乙方要求甲方应在房产证办理过户后，方交付房产给购房客户。特别状况下，甲方愿提前交房应书面通知乙方。 10、乙方系房地产的中介机构，依法担当中介机构的权利义务。 八、 违约责任 ： 1、乙方在托付代理期间，将托付房产出售，并与购房客户签订定购房合同，如购房客户未履行购房合同书所规定条款，乙方有权没收定金如乙方与购房客户签

16、订购房合同后甲方反悔的，甲方应支付违约金，违约金的数额为乙方客户缴纳给乙方的定金。 2、如甲方自行售出托付物业，应以书面形式提前3天通知乙方，否则乙方仍按未售物业出售，就此造成的经济损失由甲方担当。 九、乙方必需严守诚恳、信誉、高效的服务原则，主动、主动、热忱地为甲方进行代理服务，乙方必需严守甲方有关商业机密不能外泄。 十、双方一样同意本合同如发生争议由、 仲裁委员会仲裁。该仲裁为终局。 十 一、本合同一式两份，双方各执一份为凭，本合同附件为主合同不行分割的一部分。本合同自双方签字盖章后生效。 十 二、如有其它事宜，可签订补充协议。 甲方： 乙方： _市_区聚缘房产中介 地址： 地址： _市_

17、区小西街60 代理人: 经手人： 身份证号： 电话: 电话:房产合同 篇10 _(以下简称甲方) _(以下简称乙方) 为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。 项目内容及规模： _ 总投资及资金筹措： 总投资_万元(其中：征地费_万元，开发费_万元，建筑安装费_万元)。投入资金规模_万元，甲方出资_万元，分_次出资，每次出资_万元，预收款_万元乙方出资_万元，分_次出资，每次出资_万元。 合作方式： _ 各方负责： 甲方：_ 乙方：_ 经营方式：_ 资金占用费按月利率_计付，并于每季末的前_天内付给出资方。资金的偿还按如下时间及金额执行_，最终一次还款时，资金占用费随本金一起还清。 财务

18、管理： 1.成本核算范围：_ 2.决算编制：_ 3.财产清偿：_ 利润安排： _ 违约责任： _ 其他： 1.该项目资金在_行开户管理。 xxx方经济责任由_担保。保证方有权检查督促_方履行合同，保证方同意当_方不履行合同时，由保证方连带担当经济责任。 xxx方愿以_作抵押品，抵押品另附明细清单作为本合同的附件。_方不履行合同时，_方对抵押品享有处分权和优先受偿权。 本合同正本一式_份。甲方执_份，乙方执_份。合同副本_份，报送_等有关单位各存1份。双方代表签字后生效。 本合同附件有_，与本合同有同等效力。 本合同的修改、补充须经由甲乙双方签订变更合同协议书，并须保证方同意，作为合同的补充部分

19、。 甲方：(公章) 乙方：(公章) 地址： 地址： 法人代表 ：(签章) 法人代表(章) 开户银行及帐号： 保证方：(公章) 地址： 法人代表：(签章) 开户银行及帐号： 签约日期：_年_月_日 签约地点： 房产租赁中介合同 2023房产租赁中介出租方(甲方)：_，男/女，_年_月_日诞生，身份证号码_ 承租方(乙方)：_，男/女，_年_月_日诞生，身份证号码_ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：_ 一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼_号的房屋出租给乙方居住运用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。 二、本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年

20、年初_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施复原原状。 五、租赁期满后，如乙方要求接着租赁，则须提前_个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天内答复。犹如意接着租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。

21、七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。 八、本合同连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。 甲方：_ 乙方：_ 房产中介房屋出租合同 出租方代表： (以下简称甲方) 联系地址： 邮编： 电话： (以下简称乙方) 承租方代表： 联系地址： 邮编： 电话： 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上，经协商一样，就甲方将其合法拥有的房屋租给乙方运用，乙方承租运用甲方房屋事宜，订立本合同。 一、 房屋的坐落、面积及装修、设施 11. 甲方将其合法租赁运用的坐落在本市 的房屋出租给乙方运用。 12. 甲方出租给乙方运用的

22、该房屋面积约 平方米(实际面积以产证为准)。 13. 该房屋的现有装修在合同附件中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 二、 租赁期限 21 .该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起， 年 月 日止。即租金起付日为 年 月 日。 2 2 . 甲方应于 年 月 日之前将符合本合同约定的房屋交付乙方，乙方验收合格即视为接收该房屋。 三、 租金，押金及其他费用 31. 该房屋每月租金为人民币 元(大写： )。 32. 该房屋租金支付方式如下：每 为一个付款期，乙方在每个付款期前 天内，向甲方支付下一期房租。 33. 该房屋押

23、金为 个月租金即人民币 元作为合同履行之保证金。乙方迁空交还房屋并已结清租金，电话费，水电费，煤气费，物业管理费等费用后三天内无息返还乙方。 34. 其他： 1.本合同一式两份，自双方签字盖章后生效; 2.双方各执一份，具有同等法律效力。 承租方： 出租方： 代表人签字： 代表人签字： 日期： 日期： 中介房产长期租赁合同 2023中介房产长期租赁出租方(甲方)：身份证号码： 承租方(乙方)：身份证号码： 甲乙双方经过协商，按着同等互利的原则达成以下协议，以备共同信守： 1、甲方将位于东港市租期暂定为自年月日至年月日止。 2、甲乙双方商定元;乙方本次支付租金押金元，乙方共计交付给甲方元(含押金

24、)。 3、乙方在租房期间应付的费用：取费暖、电费、水费、数字电视月租费、宽带费、物业费、卫生费、楼道灯费、对讲门费及因乙方缘由造成的修理费等。 4、乙方在租期满时，假如不续租，必需提前一个月通知甲方，而且协作甲方开门看房向下家出租。假如续租，必需提前10天交纳续租租金及其它相应费用，否则视为乙方自动放弃承租权，甲方有权在合同终止日收回房屋。 5、乙方在承租期间不得损坏房内的设施，如有损坏，按价赔偿;假如乙方缘由造成房屋的一切损失，由乙方自负。租房终止时，甲方验收无误后将押金退还给乙方，不记利息。 6、乙方在承租期间，未经甲方同意，不得将房屋转租或转借他人，不得随意修缮房屋，不得在房内从事一切违

25、法活动，否则后果自负。 7、此合同自甲乙双方签定之日起生效，一式二份，双方不得擅自更改，如有违约，双方均有权终止合同，违约者负全部责任。 8、甲方在房屋出租期间，未经乙方，不得擅自进入该房屋。乙方就房屋相关事宜须要甲方帮助，甲方应当赐予帮助。其它相关事宜须要更改由甲乙双方协商解决，甲乙双方本着诚信互利原则签定本合同。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ 房产中介公司房屋出租合同 2023房产中介公司房屋出租出租方代表： 联系地址： 邮编： 电话： 承租方代表： 联系地址： 邮编： 电话： 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、

26、互利的基础上，经协商一样，就甲方将其合法拥有的房屋租给乙方运用，乙方承租运用甲方房屋事宜，订立本合同。 一、房屋的坐落、面积及装修、设施 11.甲方将其合法租赁运用的坐落在本市的房屋出租给乙方运用。 12.甲方出租给乙方运用的该房屋面积约平方米。 13.该房屋的现有装修在合同附件中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 二、租赁期限 21.该房屋租赁期共个月。自年月日起，年月日止。即租金起付日为年月日。 22.甲方应于年月日之前将符合本合同约定的房屋交付乙方，乙方验收合格即视为接收该房屋。 三、租金，押金及其他费用 31

27、.该房屋每月租金为人民币元。 32.该房屋租金支付方式如下：每为一个付款期，乙方在每个付款期前天内，向甲方支付下一期房租。 33.该房屋押金为个月租金即人民币元作为合同履行之保证金。乙方迁空交还房屋并已结清租金，电话费，水电费，煤气费，物业管理费等费用后三天内无息返还乙方。 34.其他： 1.本合同一式两份，自双方签字盖章后生效; 2.双方各执一份，具有同等法律效力。 承租方：出租方： 房产买卖合同(中介) 甲方(出卖人)：_国籍：_(身份证/护照)：_ 地址：_邮政编码：_联系电话：_ 乙方(买受人)：_国籍：_(身份证/护照)：_ 地址：_邮政编码：_联系电话：_ 丙方(中介)：_国籍：_

28、(身份证/护照)：_ 地址：_邮政编码：_联系电话：_ 依据中华人民共和国民法典及其他相关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在同等、自愿和协商一样的基础上，就甲、乙双方共同托付丙方从事房产经济事项达成一样看法，特订立如下协议： 第一条房屋的基本状况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层，共_(套/间)，房屋结构为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米)，房屋用途为_;房屋全部权证号_，土地运用权证号_，房地产权证号为_。 其次条房屋面积的特别约定 1、本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定)面积。

29、 如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的_%(不包括_%)时，房价款保持不变。 3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的_%(包括_%)时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理： (1)乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按_利率付给利息。 第三条土地运用权性质 1、该房屋相应的土地运用权取得方式为_。 2、土地运用权年限自_年_月_日，至_年_月_日止。 以划拨方式取得土地运

30、用权的房地产转让批准文件号为_;该房屋买卖后，根据有关规定，乙方(必需/无须)补办土地运用权出让手续。 第四条价格 按(总建筑面积/实际建筑面积)计算，该房屋售价为(_币)每平方米_元，总金额为(_币)_元整。 第五条付款方式 1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_币)_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。 2、已付定金将在最终一期付款时冲抵，支付方式为以下第_种： (1)现金; (2)支票; (3)汇款。 第六条交付期限 甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给乙方。 第七条乙方逾期付款的违约责

31、任 1、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按_计算。 2、逾期超过_天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_种约定，追究乙方的违约责任。 (1)终止合同，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。 (2)乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金，合同接着履行。 第八条甲方逾期交付房屋的违约责任 1、除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已

32、交付的房价款向甲方追究违约利息。 按本合同规定的 交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算;自第_个月起，月利息则按_利率计算。 2、逾期超过_个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_种约定，追究甲方的违约责任。 (1)终止合同，甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金。 乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。 (2)甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金，合同接着履行。 第九条关于产权登记的约定 在乙方实际接收该房屋之日起，甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。

33、如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_%赔偿乙方损失。 第十条保证 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。 交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。 第十一条税费的交纳 因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由_方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由_交纳。 第十二条费用交接时间 水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为_年_月_日。 第十三条声明及保证 甲

34、方： 1、甲方有权签署并有实力履行本合同。 2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。 乙方： 1、乙方有权签署并有实力履行本合同。 2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。 第十四条保密 甲乙双方保证对在探讨、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业隐私、公司安排、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业隐私)予以保密。 未经该资料和文件的原供应方

35、同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业隐私的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_年。 第十五条通知 1、依据本合同须要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳_(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式。 2、甲方通讯地址：_。 乙方通讯地址：_。 丙方通讯地址：_。 3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方担当由此而引起的相关责任。 第十六条合同的变更 本合同履行期间，发生特别状况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要

36、求变更一方应刚好书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不行分割的部分。 未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方担当。 第十七条合同的转让 除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。 第十八条争议的处理 1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行说明。 2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决： (1)提交_仲裁委员会仲裁; (2)依法向人民法院起诉。 第十九条不行抗力 1、假如本合同任何一方因受不行抗力事务影响而未能履行其在本