2023年使用权转让合同（份范本）.docx

《2023年使用权转让合同（份范本）.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年使用权转让合同（份范本）.docx（95页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2023年使用权转让合同（份范本） 书目 第1篇运用权转让通用版合同 第2篇公租房运用权合同转让 第3篇土地运用权转让合同书标准样书 第4篇运用权转让合同20xx 第5篇河北省国有土地运用权转让合同书 第6篇土地运用权转让协合同 第7篇土地运用权转让合同书范本 第8篇土地运用权及开发权转让合同 第9篇集体内部转让土地运用权合同 第10篇房屋及土地运用权转让合同 第11篇个人土地运用权转让标准合同范本 第12篇土地运用权转让居间合同 第13篇海疆运用权转让合同 第14篇商铺运用权转让通用合同 第15篇土地运用权合同转让 第16篇国有土地运用权转让热门合同样书 运用权转让通用版合同 出让方(甲方)

2、：_ 地 址：_ 邮码：_ 电话：_ 法定代表人：_ 职务：_ 受让方(乙方)：_ 地 址：_ 邮码：_ 电话：_ 法定代表人：_ 职务：_ 第一条 依据中华人民共和国土地法和国家有关规定，双方本着同等、自愿、有偿的原则，订立本合同，共同遵守。 其次条 甲方依据本合同出让土地的运用权，土地全部权属中华人民共和国，地下资源、埋藏物_市政公用设施均不在土地运用权出让范围。 第三条 乙方依据本合同受让的土地运用权在运用年限内，依有关规定可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动。 乙方在受让土地运用权范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动，应遵守中华人民共和国法律、法规，并不得损害社会公共利益，其合法

3、权益受法律爱护。 第四条 甲方出让给乙方的地块位于_，面积为_平方米。其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方签字确认。 第五条 本合同项下的土地运用权出让年限为_年，自颁发该地块的中华人民共和国国有土地运用证之日起算。 第六条 本合同项下的出让地块，根据批准的总体规划是建设_项目。 在出让期限内，如需变更本合同规定的土地用途，应当取得甲方和_市规划行政主管部门批准，依照有关规定重新签订土地运用权出让合同，调整土地运用权出让金，并办理土地运用权登记手续。 第七条 本合同附件土地运用条件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。乙方同意按土地运用条件运用土地。 第八条 乙方同意按

4、合同规定向甲方支付土地运用权出让金、土地运用费以及乙方向 第三方转让时的土地增值费税。 第九条 该地块的土地运用权出让金为每平方米_元人民币(美元或港元等)，总额为_元人民币(美元或港元等)。 第十条 本合同经双方签字后_日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地运用权出让金总额的_%共计_元人民币(美元或港元等)作为履行合同的定金。 乙方应在签订本合同后_日内，支付完全部土地运用权出让金，逾期_日仍未全部支付的，甲方有权解除合同，并可恳求乙方赔偿。 第十一条 乙方在向甲方支付全部土地运用权出让金后_日内，依照规定办理土地运用权登记手续，领取中华人民共和国国有土地运用证，取得土地运用权。 第十

5、二条 乙方用意从_年起先，按政府规定逐年缴纳土地运用费，缴纳时间为当年_月_日。土地运用费每年每平方米为_元人民币(美元或港元等)。 第十三条 乙方同意以美元(港元等)向甲方支付土地运用权出让金及其他费用。(注：依据详细状况定)。 美元(港元等)与人民币的比价，以合同签定当天中国国家外汇管理局公布的买入价和卖出价的中间值计算。 第十四条 除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日前，将合同要求支付的费用汇入甲方的银行账号内。银行名称：_银行_分行，账户号_. 甲方银行账户如有变更，应在变更后_日内，以书面形式通知乙方。由于甲方未刚好通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方

6、均不担当违约责任。 第十五条 本合同规定的出让年限届满，甲方有权无偿收回出让地块的运用权，该地块上建筑物及其他附着物全部权也由甲方无偿取得。土地运用者应当交还土地运用证，并依照规定办理土地运用权注销登记手续。 乙方如需接着运用该地块，须在期满前_天内向甲方提交续期申请书，并在确定了新的土地运用权出让年限和出让金及其他条件后，与甲方签订续期合同，并重新办理土地运用权登记手续。 第十六条 任何一方对于因发生不行抗力且自身无过错造成延误或不能履行合同义务不负责任。但必需实行一切必要的补救措施以削减造成的损失。 遇有不行抗力的一方，应在_小时内将事务的状况以信件或电报(电传或传真)的书面形式通知另一方

7、，并且事务发生后_日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行以及须要延期履行理由的报告。 第十七条 假如乙方不能按时支付任何应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的_%缴纳滞纳金。 第十八条 乙方未按合同规定或连续两年不投资建设的39;，甲方有权无偿收回土地运用权。 第十九条 假如由于甲方的过失致使乙方延期占用土地运用权，由本合同项下的土地运用权出让期限应相应推延。同时甲方应担当乙方由此而造成的一切经济损失。 其次十条 本合同订立、效力、说明、履行及争议的解决均受中华人民人和国法律的爱护和管辖。 其次十一条 因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，按( )项方法解决： (1)提

8、请仲裁机构仲裁; (2)向有管辖权的人民法院起诉。 其次十二条 本合同要求或允许的通知和通讯，不论以何种方式传递，均自实际收到起生效。双方的地址应为： 甲方：_ 乙方：_ 法定名称_ ; 法定名称_ ; 法定地址_ ; 法定地址_ ; xx编码_ ; xx编码_ ： 电话号码_ ; 电话号码_ ： 电 传_ ; 电 传_ ; 传 真_ ; 传 真_ ; 电报挂号_ ; 电报挂号_ ： 任何一方可变更以上通知和通讯地址，在变更后_日内应将新的地址通知另一方。 其次十三条 本合同经双方法定代表人签字后生效。 其次十四条 本合同采纳中_两种文字书写，两种文字具有同等法律效力。两种文字如有不符，以中文

9、为准。合同的中文正本一式_份，双方各执_份。 其次十五条 本合同于_年_月_日在中国_省(自治区、_市)_市(县)签订。 其次十六条 本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。 甲 方：_ 乙 方：_代 表 人：_ 代 表 人：_年_月_日 _年_月_日 公租房运用权合同转让 出租方(以下称为甲方):_ 承租方(以下简称乙方):_ 甲、乙双方本着友好协商就房屋租赁事宜达成以下协议:_ 一、租赁地点 租赁地址:_甲方同意将租给乙方运用,面积为平。 二、租用期限及其约定 1.租用期限:_甲方自年月日起至年月日同意将房屋租给乙方运用,租用期限为年。 2.房屋租金:_甲方同意乙方无偿运用此房屋。 3

10、.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋运用权、乙方需担当全部责任,并赔偿甲方损失:_ (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借给他人运用的; (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的; 三、双方责任及义务:_ 1.乙方须按时交纳水、电费等费用,并将以上费用账单交给甲方,甲方须监督检查以上费用。 2.在租赁期限内,甲、乙双方如有一方有特别状况须要解除协议的,必需提前一个月通知对方,协商后解除协议。 3.乙方入住后需爱护好四周环境并做好防火防盗工作,如发生事故 乙方应负全部责任。 4.乙方不得擅自变更室内结构,并疼惜室内设施,若人为损坏的将赐予甲方相应赔偿;如发生不行抗因素

11、(如自然损坏),乙方应刚好通知甲方,并配全甲方的修复工作。 本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。 出租方:_ 签约日期:_承租方:_签约日期:_ 二、租赁协议 出租方(以下简称甲方):_ 承租方(以下简称乙方):_ 甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上经协商一样订立本合同:_ 一、甲方将座落在本市路号室出租给乙方无偿运用租期从年月日至年月日。 二、乙方应担当租赁期内水、电、煤气、电话、有线电视、宽带、装修实际运用而产生的费用、按账单如期缴纳并保留单据,其它费用由甲方担当。 三、至租赁期满时由甲方对出租房屋及所属设施检查。屋内设施如属自然损坏,由甲方负责修理,如属乙方人

12、为缘由损坏则由乙方负责修理和赔偿。 四、乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为办公运用,并遵守国家和本市的物业管理规定。 五、甲方责任:_ 1、须按时将房屋及附属设施交付给乙方运用; 2、不得无故收回房屋; 3、责屋内设施正常保修并担当相关费用。 六、乙方负责:_ 1、不得私自变更房屋结构; 2、不得人为破坏屋内设施,不得损害公共利益,不得影响邻居正常生活; 3、不得将房屋转租或分租,不得利用房屋进行违法活动; 4、按时交纳各种应担当的费用,不得拖欠。 七、乙方如因特别缘由,确需提前终止协议,须提前一个月通知中介方和甲方,待甲方同意后方可办理退房手续,房屋空置损失由乙方担当。 八、甲方如要提前收回房屋

13、,须提前一个月通知乙方,乙方同意后损失由甲方担当。 九、租赁期间,甲、乙双方应仔细遵守本协议。 十、本协议租赁期为个月,在租赁期内,甲、乙双方某一方遇到国家或地方政府规定等不行抗拒的因素,终止本协议的双方免责。 十一、租赁期满后,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期归还。乙方如需续租,应提前一个月通知甲方,订新的租赁协议。 十二、房屋交接时由乙方起先承付水、电、煤气的起点数为:_水立方米,电度,煤气字。 十三、甲方可供应给乙方运用的相关设施有:_ 十四、本协议未尽事宜,双方另行协商,订立条款,作为本协议之补充,本协议及其补充条款,空格部分所填写的文 字与铅印文字具有同等效果。 十五、甲、乙双方

14、在签署本协议时,具有完全的民事行为实力,对各自的权利、义务、责任清晰明白,并愿根据本协议之规定自觉履行。凡在执行本协议或与本协议有关事项的过程中,双方发生争议的,首先应友好协商解决。 十六、本协议正文共一页,一式两份。甲、乙方执一份,自签字之日起生效。履行完毕时终止。 甲方签字:_ 乙方盖章:_ _年 _月_ 日 土地运用权转让合同书标准样书 转让人： 受让人： 见证人： 转让人和受让人经同等友好协商，并本着同等、自愿、有偿、诚恳信用的原则，订立本合同。 第一条 转让人在xxxxxx市xxxxxx镇槟榔村委会官坝二组拥有一块建设用地(土地性质详见土地房屋权证)，地号为26-01-794，用地面

15、积697.02平方米，其中宅基地面积175平方米(以下简称该土地)。用地范围的四至为：东至：符开清地界，南至：水沟，西至：符xx地界，北至：李xx地界(详见土地房屋权证)。 其次条 转让人和受让人一样同意，转让人将该土地的运用权以每平米 元的价格，将全部用地的697.02平方米的土地运用权转让受让人，总转让款合计 万元人民币。 第三条 转让人同意在签订合同之日将转让的该土地及土地的土地房屋权证原件一并交付给受让人。 第四条 受让人同意在本合同签订之日起xxxxxx日内，分 次付清上述土地运用权转让金。 第五条 本合同签订后xxxxxx日内，双方依土地房屋权证所标示座标实地验明该土地的四至范围。

16、受让人应严格按本合同规定的四至合理运用土地，不得损害或者破坏四周环境或设施，否则一切后果自负。 第六条 转让人和受让人均清晰转让的该土地依据我国当前的法律规定不得转让，也无法办理相应的权证更名过户，双方均自愿签订本合同，任何一方不得反悔。转让人承诺如其反悔，除10倍退还受让人转让款外，并负责赔偿受让人在该土地上的全部建设投资受让人承诺如反悔，无权要求转让人退还转让款，并且在该土地的全部建设投资无偿归转让人全部。 第七条 本协议签订后，无论受让人是否对该土地进行投资建设，该土地的全部权益及该土地上全部附着物均归受让人全部。 第八条 在下列状况下，转让人应当无条件协作帮助受让人办理或实现该土地及土

17、地附着物各项权益相关手续或权利凭证，且不再向受让人收取任何费用。 1、受让人在该土地上投资建设商业网点、公寓、住宅等建筑物时，须要转让人协作帮助的 2、受让人在该土地上投资建筑完毕后，受让人行使对该土地上全部建筑物权益时，须要转让人协作帮助的 3、该土地运用权或全部权可依法更名至受让人名下时 4、该土地依法可变更为国有土地时 5、该土地遇国家或政府征收时，该土地及该土地上的全部建筑物、构筑物等附着物补偿均归受让人全部，在取得补偿收益时须要转让人协作和帮助时 6、受让人在对该土地及其附着物行使其它权益时，须要转让人协作帮助的。 第九条 甲方保证转让该土地运用权已征得该土地运用权共有人的同意，并保

18、证有权转让该土地的运用权。 第十条 本协议如有部分条款无效，但不影响其它条款的效力，且转让人和受让人应当遵照执行。 第十一条 因履行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，按提交三亚仲裁委员会仲裁。 第十二条 违约责任 1、受让人必需按本协议规定支付转让人该土地的转让款，否则每逾期一天，受让人应当按应付转让款额的万分之五向转让人支付逾期付款违约金，直至给付之日止。 2、转让人如未按本协议规定向受让交付该土地及该土地权证的，每逾期一天，转让人应当按转让款总额的万分之五向受让人支付逾期交付违约金，直至交付之日止逾期超过xxxxxx日后，受让人除有权向转让人收取违约金外，并有权解除本协议，转

19、让人应当马上退还受让人已支付的全部转让款。 3、转让人如未按本协议 第八条规定，协作帮助受让人的，转让人除退还全部转让款外，还应当赔偿受让人的全部损失(以转让人违约所得为准)。 第十三条 见证人不仅对本协议签订进行见证，并保证转让人履行本协议规定的全部义务。 第十四条 本合同未尽事宜，可由双方协商，所签补充协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。 第十五条 本合同自各方签字之日起生效。 第十六条 本合同一式四份，具有同等效力，由转让人、受让人各执壹份，见证人各持壹份。 转让人： 受让人： xxxxxxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日xxxxxxxxxxxx年xxxxxx月 见证人

20、：年xxxxxx月xxxxxx日xxxxxx日 运用权转让合同20xx 运用权转让就是不变更财产的本质而依法加以利用的权利。通常由全部人行使，但也可依法律、政策或全部人之意愿而转移给他人。下面是我整理的运用权转让合同范本20xx，欢迎借鉴参考! 甲方： 乙方： 经甲乙双方自愿友好协商，本着同等、自愿、有偿、诚恳信用原则，就土地运用权转让事宜达成协议如下： 一、地块概况 1、该地块位于海口市，土地面积为平方米(折亩)。宗地四至及界址点座标详见附件土地运用权座落及现状。 2、现该地块的用途为商住用地，属开发用地。 二、转让方式 1、甲方与乙方共同出资成立房地产开发有限公司(以下简称合作公司)，甲方

21、以所售卖的土地作价470万入股认缴注册资本，占70%股权；乙方以货币出200万一次性出资注册资本，占30%股权。 2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率大于等于2。0，绿化率不少于30%，建筑密度不小于25%，土地用途为商业、住宅用地。 3、土地的转让价为万元/亩（包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费），转让总价为人民币670万元。 4、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的5%，计人民币33。

22、5万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。其次期，转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时，双方签订股份转让协议，乙方再行支付地价款的30%，计人民币200万元。第三期，办结该土地的国有土地运用证后10个工作日内支付地价款的55%，计人民币368。5万元，余下10%的尾款待土地办理完规划许可证后十天内付清。 5、为保证前款第一期地价款的刚好支付，甲方应先行办理合作公司购买转让土地的出让协议，以确*户等工作的实施进度与本协议相吻合。 6、该项目由乙方独立运作,盈亏自负。甲方情愿帮助乙方解决有关开发指标、税费返还及政策协调。 三、违约责任 1、甲方

23、诚邀乙方参加其亩土地的第三方转让事宜，并创建条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方情愿双倍返还定金，计67万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地运用权之日起20个工作日内支付此款。 2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过20个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。 3、甲方、乙方分别担当合作公司注册的相关费用。 四、其他 1、在土地出让过程中，乙方仅担当应由受让方担当的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方另行担当。 2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。 3、本协议未尽事宜，须经各方协商解

24、决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 4、本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院裁决。 5、本协议经各方代表签字盖章后生效。 6、本协议一式四份，双方各执两份。 甲方(盖章)： 代表： 乙方(盖章)： 代表： 年月日 商标权转让方：(甲方) 商标权受让方：(乙方) 甲、乙双方经协商一样，对商标权的转让达成如下协议： 一、转让的商标名称： 二、商标图样(贴商标图样，并由转让方盖骑缝章)：见附件一 三、商标注册号： 四、该商标下次应续展的时间： 五、该商标取得注册所包括的商品或服务的类别及商品或服务的详细名称： 六、商标权转让方保证是上述商标的注册全部人。

25、 七、商标权转让后，受让方的权限： 1。可以运用该商标的商品种类(或服务的类别及名称)： 2。可以运用该商标的地域范围： 八、商标权转让的性质(可在下列项目中作出选择)： 1。永久性的商标权转让()； 2。非永久性的商标权转让()。 九、商标权转让的时间： 在本合同生效后，且办妥商标转让变更注册手续后，该商标权正式转归受让方。 属非永久性商标权转让的，商标权转让的期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日。转让方将在本合同期满之日起收回商标权。 十、商标转让合同生效后的变更手续： 由甲方在商标权转让合同生效后，办理变更注册人的手续，变更注册人所需费用由乙方担当。 十一、双方均担当保守对方生产经营

26、状况隐私的义务；受让方在合同期内及合同期后，不得泄露转让方为转让该商标而一同供应的技术隐私与商业隐私。 十二、转让方应保证被转让的商标为有效商标，并保证没有第三方拥有该商标全部权。 十三、商标权转让的转让费与付款方式： 1。转让费按转让达到权限计算共_万元； 2。付款方式：_ 3。付款时间：_ 十四、转让方保证在合同有效期内，不在该商标的注册有效地域内经营带有相同或相像商标的商品，也不得从事其他与该商品的产、销相竞争的活动。 十五、双方的违约责任： 1。转让方在本合同生效后，违反合同约定，仍在生产的商品上接着运用本商标，除应停止运用本商标外，还应担当赔偿责任； 2。受让方在合同约定的时间内，未

27、交付商标转让费用，转让方有权拒绝交付商标的全部权，并可以通知受让方解除合同。 十六、其他条款或双方商定的其他事项： 十七、合同纠纷的解决方式：双方应友好协商，如协商不成，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。 十八、本合同自双方签字盖章之日起生效。但假如转让注册商标申请未经商标局核准的，本合同自然失效；责任由双方自负。 转让方：(章)受让方：(章) 代表人：代表人： 地址：地址： 邮政编码：邮政编码： 电话：电话： 开户银行：开户银行： 银行账号：银行账号： 合同签订地点： 合同签订日期：年月日 甲方：_ 乙方：_ 甲、乙双方因经营上的债务关系，经双方友好协商，

28、乙方同意将位于_市_大厦_楼_房屋（以下简称该房屋），共计建筑面积_平方米的房屋运用权抵给甲方全部。现就此达成如下协议： 一、由于该房屋是于_年_月_日，由_公司牵头集资兴建，目前房屋的产权证做在_公司名下。乙方对该房屋拥有永久性运用权，乙方保证该房屋无其它任何明示或隐性的债务。 二、乙方同意自本协议生效后，将该房屋的运用权让渡给甲方，并确保甲方能独立完整地运用。鉴于该房屋的土地因系划拨土地，无土地运用权证，现该房屋所在的_大厦被_公司抵押给了_。今后如遇产权登记、运用管理及抵押责任等方面的问题，由甲方与_公司协商处理，如需乙方协作的，乙方应无条件予以协作。 三、鉴于该房屋产权证做在_公司名下

29、，本转让协议需经_公司确认方可有效。 四、该房屋运用权转让后，原乙方享有的权利和本协议生效后涉及该房屋应履行的义务均由甲方享有和担当。凡本协议生效前因该房屋运用过程中所涉及的任何债务或责任等均由乙方担当，与甲方无关。 五、该房屋运用权转让后，原房屋已出租的，由乙方通知承租户。出租房屋未到租赁期的房屋租金，自本协议生效后由甲方收取；若乙方已收取了租赁期内全部租金的，乙方将未到租期期间的租金付给甲方。 六、本协议经双方签章并符合本协议第三条条件后生效。本协议一式八份，甲方、乙方、_公司、房屋所在地房产管理部门各执贰份。 甲方：_ 代表：_ 乙方：_ 代表：_ _年_月_日 河北省国有土地运用权转让

30、合同书 第一条 订立合同双方当事人转让方(以下简称甲方)：_法定代表人：_托付代理人：_受让方(以下简称乙方)：_法定代表人：_托付代理人：_甲方依据_的有关规定，在_房地产交易中心通过公开交易方式转让土地运用权，乙方依照规定程序参加竞买，并经_房地产交易中心确认，成为竞得人。为明确有关转让事项，甲乙双方本着同等和自愿的原则，经友好协商，达成如下合同条文，以共同遵守。 其次条 转让土地基本状况 1、国有土地运用证号：_ 2、国有土地运用权出让合同书号：_ 3、地号：_ 4、土地所在位置：_ 5、土地用途：_ 6、土地面积：_平方米 7、建筑面积：_平方米，其中：非住宅_平方米，住宅_平方米。

31、8、现状：已三通一平，有_套(户)需回迁安置，回迁安置总面积为_平方米，其中，回迁住宅_平方米，非住宅_平方米，回迁日期为_年_月，每月应支付临迁费、代管房租金除四害费等_元。 9、抵押状况：_ 第三条 公开交易状况和结果 1、公开交易方式：公开挂牌转让国有土地运用权 2、公开交易期限：_ 3、成交确认书编号：_ 4、转让份额：_ 5、成交价格：人民币_元，大写人民币_元整。 第四条 甲方保证本合同其次条所述内容真实，保证土地权属清楚，符合法律法规规定的土地运用权转让应具备的条件。 第五条 甲乙双方完全认可公开交易状况和交易结果，甲方同意按公开交易成交价格和转让份额将土地运用权(含地上建筑物、

32、附着物)转让给乙方，乙方同意接受。 第六条 依照有关规定，全额转让的，由受让方单独获得国有土地运用权，领取国有土地运用证，并履行出让合同份额转让的，由转让方和受让方共同拥有国有土地运用权，领取国有土地运用证，并共同履行出让合同土地运用权设定抵押的，应取得抵押权人同意方可转让。 第七条 甲乙双方应依照有关规定，在规定的时间内向_房地产交易中心提交资料，办理交易手续，向相关部门交纳交易税费后，由乙方干脆领取国有土地运用权交易证明书，并向土地管理部门申请土地权属登记。 第八条 除法律规定的免责因素之外，甲乙双方均应严格履行各自的职责，并依法担当违约责任。出现纠纷或违约行为，应本着实事求是的原则协商解

33、决，协商不成时，甲乙双方同意通过仲裁或法院判决(裁定)方式予以解决。 第九条 其他约定事项 1、土地转让时回迁安置义务的责任主体为受让人。 2、付款方式及期限：国有土地运用权转让合同书签订后5天内一次付清。 3、移交地块及项目的相关资料： (1)国有土运用证 (2)建设用地批准书 (3)建设用地规划许可证 (4)设计要点批文 (5)回迁补偿安置协议书 4、违约责任： (1)甲方在收到全部成交款后5日内不能备齐有关资料给乙方办理交易过户及产权转移登记手续和交易胜利后，办妥产权转移登记手续以前，如因甲方的缘由，(包括司法机关查封等)须要终止交易或不能依法办理产权登记的，甲方在3天内全部退还乙方已交

34、纳的成交价款。 (2)乙方在签订本合同后，并在5天内一次性付清全部成交价款给甲方，否则，视为违约，应向甲方支付违约金_元。 第十条 本合同自甲乙双方签字(盖章)后生效。 第十一条 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，_房地产交易中心存一份，各份具有同等法律效力。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ 托付代理人(签字)：_ 托付代理人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 土地运用权转让协合同 甲方： 1、甲方有权转让本合同所定地块，并具有与乙方签署本合同的完全实力。 2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续(_)均已办妥并合法有效。 3、在签署本合同时

35、，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。 4、甲方确认并保证，在乙方实际获得本合同所定地块的土地运用权之前未设置任何抵押、债权或债务，不被任何第三方追索任何权益。 5、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 乙方： 1、乙方有权签署并有实力履行本合同。 2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续(_)均已办妥并合法有效。 3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的

36、判决、裁定、裁决或详细行政行为。 4、乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 第十四条保密 甲乙双方保证对在探讨、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业隐私、公司安排、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业隐私)予以保密。未经该资料和文件的原供应方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业隐私的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_年。 第十五条通知 1、依据本合同须要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有

37、关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳_(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式。 2、各方通讯地址如下：_。 3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方担当由此而引起的相关责任。 第十六条合同的变更 本合同履行期间，发生特别状况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应刚好书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不行分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方担当。 第十七条合同的转

38、让 除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。 第十八条争议的处理 1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行说明。 2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决： (1)提交_仲裁委员会仲裁; (2)依法向人民法院起诉。 第十九条不行抗力 1、假如本合同任何一方因受不行抗力事务影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不行抗力事务阻碍其履行期间应予中止。 2、声称受到不行抗力事务影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不行抗力事务的发生通知另