2023年个人承租房合同（4份范本）.docx

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1、2023年个人承租房合同（4份范本） 书目 第1篇个人承租房屋合同 第2篇个人承租房屋合同书 第3篇个人承租房屋转租合同 第4篇个人承租房屋转租合同书 个人承租房屋合同 2023个人承租房屋甲方： 乙方： 经甲乙双方协商，乙方自愿租赁()号房，为便于履行各自的职责，特签订如下协议： 1.甲方供应给乙方房屋外，另按有电表、水表，乙方按实际用电、用水数量统一收费。 2.乙方在租赁期内,未经甲方允许不得转租他人,不得搞破坏型装修,房内装修后,租赁合同到期不租时,不得将装修物拆除及破坏。 3.本房屋租赁期限年,即年月日至年月日。 4.本房屋租赁费元，自合同签订之日内缴纳第一年租赁费。今后每年提前一个月

2、缴纳下一年租赁费，合同期满后乙方接着租用，甲方优先考虑。 5.如乙方提前解除合同,所交房租不予退还。 6.乙方在经营期间应合法经营,如违法经营,甲方有权解除合同。 7.合同中未尽事宜，双方共同协商解决，如有纠纷，双方协商处理或法院起诉。 本合同一式两份，甲、乙双方各一份，自签订之日起生效。 甲方： 乙方： 个人承租房屋合同书 出租方(甲方)：_，男/女，身份证号码_ 承租方(乙方)：_，男/女，身份证号码_ 依据中华人民共和国民法典及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条：房屋基本状况 甲方将自有的坐落在_市_街道_小区_栋_号的

3、房屋出租给乙方运用。 其次条：租赁期限 租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方运用，至_年_月_日收回。 第三条：租金 本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。 每月月初/每季季初/每年年初_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 第四条：交付房租期限 乙方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给甲方。 第五条：房屋租赁期间相关费用说明 乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。 租赁结束时，乙方须交清欠费。 第六条：房屋维护养护责任 租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。

4、租赁结束时，乙方须将房屋设施复原原状。 第七条：租赁期满 租赁期满后，如乙方要求接着租赁，则须提前_个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天内答复。 犹如意接着租赁，则续签租赁合同。 同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 第八条：提前终止合同 在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 受不行抗力因素影响，甲方必需终止合同时，一般应提前_个月书面通知乙方。 乙方的经济损失甲方不予补偿。 第九条：违约责任 在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。 乙方逾期

5、未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。 第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方：_ 乙方：_ 个人承租房屋转租合同 2023个人承租房屋转租租方：_(以下简称甲方) 受转租方:_(以下简称乙方) 依据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方运用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜订立本合同。 第一条转租房屋的状况 1.甲方依法承租的座落于_区/县_路_号_楼_层_室的_(公有/非公有)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征

6、得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋_(全部/部分)即_号_室(以下简称转租房屋)转租给乙方。转租房屋的建筑面积_平方米。转租房屋平面图见本合同附件(一)。 2.转租房屋的共用或合同部位的运用范围和条件： _ _ 由甲、乙双方在本合同附件(二)中予以明确。 3.现有装修、附属设施和设备状况： _ _ 由甲、乙双方在本合同附件(三)中予以明确。 其次条转租用途 1.甲方已向乙方出示该房屋的(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)(编号_)。转租房屋的用途为_，乙方承诺按(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途运用转租房屋。 2.乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租

7、赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自变更该房屋运用用途。 第三条转租期限及交付日期 1.甲、乙双方约定，甲方于_年_月_日前向乙方交付转租房屋。转租期为_(月/年)。自_年_月_日甲方将房屋交付乙方运用起至_年_月_日止。甲方保证该转租期限未超出(租赁合同/前一个转租合同)的租期。 2.转租期满，甲方有权收回转租房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需接着承租该房屋的，则应于转租期届满前_(日/月)向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后续签转租合同。 第四条租金、支付方式和期限 1.甲、乙双方约定，转租房屋每日每平方米建筑面积租金为(_币)_元，月租金

8、总计为(_币)_元。(大写：_万_千_百_拾_元_角整)。 2.乙方应于每月_日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，则乙方需按日租金的_%支付违约金。 3乙方支付租金的方式如下： _ _ 第五条其它费用 1.在房屋转租期间，乙方运用转租房屋所发生的水、电及其公摊、煤气、通讯、设备、物业管理、公共修理金、_等费用由_(甲方/乙方)担当。其它有关费用，均由_(甲方/乙方)担当。 2.乙方负责支付的上述费用，计算或分摊方法、支付方式和时间_ _ 第六条房屋运用要求和修理责任 1.在转租期间，乙方发觉转租房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的_

9、日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方负责担当。 2.乙方应合理运用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使转租房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当。 3.转租期间，甲方保证转租房屋及其附属设施和设备处于正常的可运用和平安状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，则一概由乙方负责。 4.在转租期间，出租人须要对转租房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方另行商定。 5.乙方需装修

10、房屋或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。 第七条转租房屋的返还 1.除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的_日内应返还转租房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期1日，乙方应按(_币)_元/平方米向甲方支付房屋占用费。 2.乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。 第八条转租、转让和交换 1.在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。 2.乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租

11、权转让给他人或与他人承租的房屋交换运用。 第九条合同的解除和终止 1.在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭遇损失的，甲方应按月租金的_倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列状况除外： (1)该房屋占用范围的土地运用权依法提前收回的; (2)该房屋因社会公共利益或城市建设须要被依法征用的或者拆迁的。 (3)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的; (4)转租房屋出租前已设定抵押、现被处分，而甲方、乙方在签订租赁、转租合同之时已被告知的。 2.甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应

12、向另一方按月租金_倍支付违约金;支付的违约金不足抵付违约给对方造成损失的，还应赔偿损失与违约金的差额部分。 (1)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后_日内仍未交付的; (2)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方平安的。 (3)乙方未按本合同约定，擅自变更房屋用途，致使房屋损坏的; (4)因乙方缘由造成房屋主体结构损坏的; (5)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的; (6)乙方逾期不支付租金累计超过_个月的。 第十条违约责任 除本合同其他条款约定的违约责任外，甲乙双方还应担当以下违约责任： l.转租房屋交付时

13、存在缺陷的，甲方应自交付之日起的日内进行修复，逾期不修复的，甲方同意削减租金，并变更本合同租金条款。 2.在房屋转租期间，非依本合同约定，甲方擅自解除本合同，提前收回转租房屋的，甲方应按月租金的_倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 3.乙方未按约定或者超出约定范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方(复原房屋原状/赔偿损失)。 4.房屋转租期间，非依本合同约定，乙方中途擅自退租的，乙方应按月租金的_倍向甲方支付违约金，若支付的违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。 第十一条其他约定事项 _ _ _ 第十二条争议解决 因本合同引起的或与本

14、合同有关的任何争议，均提请西安仲裁委员会根据该会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 第十三条合同生效及登记备案 1.本合同经双方当事人签字(盖章)之日起生效。 2.本合同一式_份。正本_份，双方各执_份;副本_份，双方各执_份。正副文本具有同等法律效力。 3.本合同之附件均为本合同不行分割之部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本合同如有未尽事宜，须经双方协商做出补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。 4.本合同及其附件和补充约定中未涉及的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 5.自本合同生效之日起_日内，由(甲方/乙方

15、)持本合同及有关证明文件向_申请转租合同登记备案。凡变更、终止本合同的，由(甲方/乙方)负责在本合同变更、终止之日起的_日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因(甲方/乙方)未办理房屋转租合同登记备案或变更、终止登记备案引起的法律纠纷，由(甲方/乙方)担当一切责任。 转租方(甲方)：(签章)受转租方(乙方)：(签章) 法定代表人：(签章)法定代表人：(签章) 身份证号码：身份证号码： 住址：住址： 邮编：邮编： 电话：电话： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 托付代理人：(签章)托付代理人：(签章) 签约日期：签约日期： 个人承租房屋转租合同书 甲方(承租方)：身份证号码： 乙方(次

16、承租方)：身份证号码： 丙方(出租房)：身份证号码： 依据中华人民共和国民法典的相关规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就甲方将其依法承租丙方的房屋转租给乙方运用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。 一、转租房屋的状况 甲方依法承租的座落于_的房屋(已征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋(部分)即_号_室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积_平方米，同时约定该房屋外的大厅由甲乙双方共同运用， 二、转租期限 1、甲、乙双方约定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋，转租期为两年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、甲方应保证丙方同

17、意甲方转让店铺，并保证乙方两年的经营权，如两年的经营权不能得到保证，甲方应担当一万元的违约金，并向乙方退还全部转让费两万元 三、转让费、租金的支付方式 1、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元，以及两个月(九月、十月)的房租元整，共计元整，甲方不得再向乙方索取任何其他费用. 2、房租每个月元整(元整)，两年内甲方不得涨房租。以后每两个月交一次房租，甲方不得变更。 四、其他 1、在转租期间，乙方发觉该房屋及其附属设施、大厅有损坏或故障时，应刚好通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的_日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当。 2、在转租期间乙方对该房

18、屋的装修费用由自己担当，对大厅的装修费用甲乙双方协商确定 3、假如合同签订前政府或学校已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。假如合同签订之后政府或学校明令拆迁店铺，导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方需退还转让费， 4、该饭店的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方接着以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。 5、甲方每年应在营业执照有效期内办妥年审手续，如未办妥，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金。 6、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家或学校征用拆迁店铺，该房屋的补偿由乙方享有，大厅的补偿由双方当事人协商确定 7、本合同一式两份，两方各执一份，自两方方签字之日起生效。 甲方：联系电话 乙方：联系电话 丙方：同意甲方转租的期限 联系电话：