2023年内部审核管理制度(篇).docx
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1、2023年内部审核管理制度(篇) 书目 第1篇物业公司质量管理体系内部审核工作程序 第2篇物业管理体系文件内部审核程序 第3篇某某物业质量管理体系内部审核限制工作程序 第4篇物业管理中心内部审核工作流程 第5篇物业管理公司内部审核限制程序-13 第6篇物业管理手册内部审核程序 第7篇成本管理体系内部审核限制工作程序 第8篇建筑公司环境管理内部审核限制程序 第9篇监理公司质量管理体系内部审核安排 第10篇万科物业智能化工程结算内部审核管理方法 第11篇内部审核管理程序范本 物业公司质量管理体系内部审核工作程序 物业公司质量管理体系内部审核程序 1 目的 验证质量管理体系是否符合标准要求,是否得到
2、有效地保持、实施和改进。 2 适用范围 适用于公司质量管理体系所覆盖的全部区域和全部要求的内部审核。 审核是为获得审核证据并对其进行客观的评价,以确定满意审核准则的程度所进行的系统的、独立的并形成文件的过程。 3 职责 3.1总经理 a)批准组织年度内审安排和审核实施安排; b)批准内部质量管理体系审核报告; 3.2管理者代表 a)全面负责内部质量管理体系审核工作; b)选定审核组长及审核员,并审核年度内审安排、每次的审核实施安排和内部质量体系审核报告。 3.3 物业部 a)编写年度内审实施安排并负责组织实施; b)组织、协调内审活动的绽开。 3.4 内审组长 a)编制、实施本次内审安排; b
3、)编写内审报告。 4 程序 4.1 年度内审安排 4.1.1依据拟审核的活动和区域的状况和重要程度,及以往审核的结果,由物业部负责策划各部门全年审核方案,编制年度内审安排,确定审核的范围、频次和方法,经管理者代表审核,总经理批准。每年内审至少一次,并要求覆盖本公司质量管理体系的要求,另外出现以下状况时由管理者代表刚好组织进行内部质量审核: a)组织机构、管理体系发生重大改变; b)出现重大质量事故,或用户对某一环节连续投诉; c)法律、法规及其他外部要求的变更; d)在接受其次、第三方审核之前; e)在质量认证证书到期换证前。 4.1.2年度内审安排内容 a)审核目的、范围、依据和方法; b)
4、受审部门和审核时间。 c)审核组成员及分工支配。 4.1.3依据须要,可审核质量体系覆盖的全部要求和部门,也可以特地针对某几项要求或部门进行重点审核;但全年的内审必需覆盖质量管理体系全部要求。 4.2审核前的打算 4.2.1管理者代表任命内审组长和内审组员。内审应由与受审部门无干脆关系的内审员负责。 4.2.2由内审组长策划审核并编制本次审核实施安排,交管理者代表审核,总经理批准。安排的编制要具有肃穆性和敏捷性,其内容主要包括: a)审核目的、范围、方法、依据; b)内部审核的工作支配; c)审核组成员; d)审核时间、地点; e)受审部门及审核要点; f)预定时间,持续时间; g)开会时间;
5、 h)审核报告分发范围、日期; i)评审综述; j)评审工作文件 ; k)审核的日程支配。 4.2.3在了解受审部门的详细状况后,内审组长组织编写审核检查记录表表,内审检查要具体列出审核项目、依据、方法,确保无要求遗漏,审核能顺当进行。 4.2.4内审组长于内审前5天将内审安排通知受审部门,受审部门对内审时间如有异议,应在内审前三天通知内审组长。 4.2.5内部质量体系审核员应经质量体系认证询问机构培训、考核合格后方能担当。 4.2.6审核组重点收集与受审部门质量活动有关的程序文件、作业指导书等文件,并以有关质量保证标准、质量手册、合同和有关的法律的功能为依据对这些文件进行批阅。 4.2.7编
6、制质量审核检查表要比照质量标准和企业的质量手册的要求,结合受审部门的特点,针对重要质量要素,选择典型、具有代表性的问题抽样检查。 4.3内审的实施 4.3.1首次会议 a)参与会议人员:公司领导、内审组成员及各部门负责人,与会者签到.并由物业部保留会议记录。审核组长主持会议。 b)会议内容:由组长介绍内审目的、范围、依据、方式、组员和内审日程支配及其他有关事项。 4.3.2现场审核 a)内审组依据审核检查记录表对受审部门的程序和文件执行状况进行现场审核,将体系运行效果及不符合项具体记录在检查表中。 b)内审组长需每日召开内审会议,全面了解该日内审状况,对不符合项报告单进行核对。 c)内审时审核
7、员要公正而又客观地对待问题。 4.3.3 审核报告 4.3.3.1现场审核后,审核组长召开审核组会议,综合分析、检查结果,依据标准、体系文件及有关法律法规要求,必要时还要依据与顾客签定的合同要求,确认不合格项,并发出不符合报告给相关部门领导确认后,由相关部门分析缘由,制定订正措施,经审核员确认后实施订正,审核员负责对实施结果跟踪验证,并报告验证结果。 4.3.3.2审核组填写不合格项分布表,记录不合格分布状况。 4.3.3.3现场审核后一周内,审核组长完成内部质量管理体系审核报告,交管理者代表审核,总经理批准。 审核报告内容: a)审核目的、范围、方法和依据; b)审核组成员、受审核方代表名单
8、; c)审核安排实施状况总结; d)不合格项分布状况分析、不合格数量及严峻程度; e)存在的主要问题分析; f)对公司质量管理体系有效性、符合性结论及今后应改进的地方。 4.3.4未次会议 a)参与人员:领导层、内审组成员及各部门领导,与会者签到,并由物业部保留会议记录。审核组长主持会议。 b)会议内容:内审组长重申审核目的,宣读不符合报告;宣读内部质量管理体系审核报告;提出完成订正措施的要求及日期;由总经理讲话。 c)由物业部发放内部质量管理体系审核报告到各相关部门。本次内审结果要提交公司管理评审。 d)审核组应定期跟踪验证订正/预防措施是否按安排实施,以及订正措施的效果是否能达到预期目标,
9、并形成文件。 5 相关文件 5.1改进限制程序。 5.2管理评审限制程序。 6.1年度内审安排。 6.2审核实施安排。 6.3审核检查记录表。 6.4不合格项报告单。 6.5内部质量管理体系审核报告。 6.6内审首(未)次会议签到表。 物业管理体系文件内部审核程序 物业综合管理体系文件内部审核程序 1.目的:确保管理体系有效实施、保持和改进。 2.范围:管理体系所覆盖的全部区域。 3.职责: 4.操作规程: 工作流程图说明记录 1、品质管理部编制年度内审安排(每年至少一次),包括:确定审核目的、范围、依据、频次、方法、受审部门、内审时间,上报管理者代表审核。 2、管理者代表签署看法后报公司总经
10、理审批。 3、当组织机构管理体系发生重大改变、法律法规及其它外部要求变更等状况发生时,由管理者代表刚好组织进行内部审核。 4、内审组长和内审组成员由管理者代表任命。 5、内审组长编制本次审核实施安排,包括:审核组成员、时间、地点、受审部门、审核要点、审核报告分发范围、日期等,交管理者代表审核,报公司总经理审批。 6、内审组长组织编写内审检查表,包括:审核项目、依据、方法等。 7、内审组长于内审实施前10天通知受审部门。 8、受审部门如有异议,应于内审前3天通知内审组长。 9、内审的首次会议由公司领导、内审组成员及各部门负责人参与,与会者签到并将会议记录在公司品质管理部归档。 10、首次会议内容
11、:由组长介绍内审目的、范围、依据、方式、组员、日程等。 11、首次会议后应进行现场审核,并将管理体系运行效果及不符合项记录在内审检查表中。 12、内审组需每日召开内审会议,对当日的审核状况进行核对。 13、现场审核结束后,审核组长召开内审小组审核会议,对审核结果进行全面分析,确定不合格项,填写不合格项分布表。 14、审核组长于一周内完成内部管理体系审核报告,报告内容包括:审核目的、范围、方法、依据、审核组成员、受审核方代表名单、审核安排实施状况、不合格项分布状况分析、不合格数量及严峻程度、存在的主要问题分析、对体系的有效性、符合性的结论及今后应改进的地方。 15、将此报告交管理者代表审核,上报
12、公司总经理审批。 16、召开内审末次会议,公司领导、内审组成员及各部门领导到会并签到、公司品质管理部将会议纪录存档。 17、会上内审组组长通报检查结果,宣读内部管理体系审核报告,提出完成订正措施的要求及日期。 18、公司品质管理部将内部管理体系审核报告发放到各相关部门,并将内审结果提交公司管理评审。 审核实施安排 c*8.2-02-f01-01 内审检查表 c*8.2-02-f02-01 不合格项分布表 c*8.2-02-f03-01 内部管理体系审核报告c*8.2-02-f04-01 某某物业质量管理体系内部审核限制工作程序 某物业质量管理体系内部审核限制程序 1.目的 为进行公司质量管理体
13、系内部审核,特编制本程序。 2.范围 2.1本程序规定了内部审核的流程和方法,以验证质量管理体系各项管理活动的符合性和有效性。 2.2本程序适用于对质量管理体系范围内,各部门管理活动的审核。 3.职责 3.1管理者代表负责审批内部审核安排,任命审核组长和审核员,组织内部审核,审批内审报告。 3.2审核组长负责做好审核员的工作分工和审核打算,组织、开呈现场审核,编写内部审核报告,并负责审核后的跟踪管理工作。 3.3审核员负责编制内部审核检查表(以下简称内审检查表),实施现场审核,确定不合格项并编制内部审核不合格项报告表,负责订正预防措施的跟踪验证。 3.4被审核部门负责协作审核员开展本部门的审核
14、工作。 3.5不合格项责任部门负责对本部门的不合格项制定订正措施,按期实施整改,并对实施效果负责。 4.工作内容 4.1审核时间 4.1.1审核一年不少于一次,必要时,管理者代表可依据须要做出提前内审或增加内审次数的确定,如: 4.1.1.1当体系发生变更、相关职能有较大改变时; 4.1.1.2当相关方对涉及的特别过程或项目提出要求时; 4.1.1.3当服务过程中发生人身平安事故、设备事故时; 4.1.1.4认证机构监督评审时。 4.1.2当提前内审或增加内审次数时,全面质量管理办公室应提前通知有关部门。 4.2审核前的打算 4.2.1组成审核组 4.2.1.1内审工作开展前,管理者代表应任命
15、审核组长和组员,为审核工作供应组织保证,审核组长和组员应分别具备如下资格: a)组长:持有内审员或外审员资格证书,并具有较强独立工作实力和协调实力; b)组员:接受过gb/t19001标准的内审员或外审员培训,并获得相应资格证书。 4.2.1.2审核组组长应按组员的专业特进步行分工,审核人员不能审核自己的工作。 4.2.1.3特别状况下,经管理者代表批准,审核组可汲取专业技术人员或视察员参与。 4.2.2编制内部审核安排 4.2.2.1审核组组长负责编制内部审核安排,内部审核安排的内容主要有: a)审核的目的、范围和依据; b)审核组成员; c)受审核部门、审核过程或要素; d)审核组内部沟通
16、的时间支配等; e)审核日期、日程的支配: 在审核前10天,由审核组长召开一次审核小组会议,对内部审核安排进行探讨并明确分工。 4.2.2.2内部审核安排经管理者代表批准后,全面质量管理办公室应提前五个工作日,向有关部门发出内部审核通知。 4.2.2.3受审核部门接到安排后应支配有关人员做好协作和打算工作,假如对审核项目和日期有异议,应提前3个工作日通知审核组,经协商后修订内部审核安排。 4.2.3编制内审检查表 4.2.3.1内部审核安排发布后,审核组组长应组织审核员对内部审核安排进行探讨,明确审核准则和审核深度,并编制内审检查表。 4.2.3.2内审检查表的编制应依据: a)gb/t190
17、01标准; b)适用的法律、法规和其他要求; c)体系文件,包括质量方针、目标(指标)、管理手册、程序文件、服务工作规范; d)必要时,从现场收集的相关信息。 4.2.3.3内审检查表应在审核实施前送审核组长确认。 4.3实施审核 4.3.1首次会议 4.3.1.1首次会议标记着现场审核的起先,首次会议由审核组长主持召开,与会者应在内部审核会议签到表中签到,参与的人员和部门主要有: a)最高领导层、管理者代表; b)受审核部门负责人; c)内审组全体成员。 4.3.1.2审核组组长在会议上应说明本次审核的目的、范围、准则、方法和时间支配,明确协作人员,对内部审核安排中的支配做进一步确认,(遇特
18、别状况时,应刚好调整并再次确认)。 4.3.2获得审核证据 4.3.2.1审核员参照内部审核检查表中的详细内容,对受审核部门进行现场检查,对所涉及的过程和活动,收集、找寻符合或不符合审核准则的客观证据,获得审核证据的方法主要有: a)与被审核对象交谈; b)调阅文件; c)现场查验记录; d)视察操作; e)随即抽样等。 4.3.2.2现场审核时,审核员应: a)刚好作好审核记录,记录必需清晰、完整,有可追溯性; b)发觉问题时,审核员应进一步调查清晰,力求客观公正,并刚好赐予审核方口头反馈; c)当证据不足或不清晰时,审核员应一查究竟,直到弄清晰为止; d)做好相应的检查审核记录,填写内部审
19、核检查表,记录必需清晰完整。 4.3.3审核状况的总结、评价 4.3.3.1审核组组长应按内部审核安排的支配,召集内部会议, 对审核状况进行沟通和小结。 4.3.3.2召开末次会议之前,审核组长应: a)组织内审组成员,依据记录的审核证据,比照审核准则进行评价,确定不合格项及其严峻性,开出内部审核不合格项报告表; b)召开审核组全体会议,进一步评价审核结果; c)将内部审核不合格项报告表交受审核部门确认。 4.3.3.3审核组组长于内审后一周内负责编写本次内部审核报告。内部审核报告的内容主要有: a)审核的目的、范围和依据; b)审核组成员和受审核部门代表名单; c)审核日期及审核安排详细实施
20、状况; d)审核中发觉的不合格状况、不合格项目分布状况(内部审核不合格项统计表)和严峻程度; e)存在的主要问题; f)体系符合性、有效性结论; g)整改及订正措施验证的要求等。 4.3.3.4内部审核报告由管理者代表审核后发放。 4.3.4末次会议 4.3.4.1末次会议标记着现场审核的结束,末次会议由审核组长主持召开,参与人员原则上可以扩大参与首次会议的人员,与会者应签到。 4.3.4.2末次会议的主要内容包括: a)重申审核的目的、范围、依据及方法; b)宣读主要的内部审核不合格项报告表; c)宣读内部审核报告,明确责任部门实行措施的要求及审核员进行检查验证的要求; d)发出内部审核不合
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- 2023 年内 审核 管理制度
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