2023年住宅装修贷款合同（份范本）.docx

《2023年住宅装修贷款合同（份范本）.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年住宅装修贷款合同（份范本）.docx（88页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2023年住宅装修贷款合同（份范本） 书目 第1篇国风中式住宅装修施工承包合同书 第2篇住宅装修工程承包合同 第3篇个人住宅装修合同范本 第4篇住宅装修工程合同 第5篇一般住宅装修装饰施工合同 第6篇住宅装修材料托付代购合同 第7篇私人住宅装修承揽合同 第8篇家庭住宅装修合约 第9篇欧式风格住宅装修承包施工合同 第10篇田园风格住宅装修装饰合同 第11篇城市国风中式住宅装修施工合同书 第12篇北京市区住宅装修合同 第13篇住宅装修物业管理合同 第14篇20xx年住宅装修合同 第15篇田园风格住宅装修装饰施工合同书 第16篇个人住宅装修合同书 国风中式住宅装修施工承包合同书 托付方(甲方)： 承

2、接方(乙方)： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方确定托付乙方进行室内装潢。为保证工程顺当进行，依据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条：工程概况 1、工程地点： 2、工程承包方式，双方商定实行下列第(1)种承包方式： (1)乙方包工、包全部材料; (2)乙方包工、部分包料，甲方供应部分材料。 (3)乙方包工、甲方包全部材料。 3、开工日期：20_年_月_日 其次条：质量要求 1、工程运用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。 2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。 3、施工中，甲方如有特别施工项目或特别质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 4、凡

3、由甲方自行选购的材料、设备，产品质量由甲方自负，施工质量由乙方负责。 5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作连接。 第三条：材料供应 1、乙方须严格根据国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所供应的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2、乙方供应的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失均由乙方负责。 3、甲方负责选购供应的材料、设备，应当是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期惩罚。按甲方供

4、应的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 第四条：付款方式 1、合同一经签订，甲方即应付30%工程款;剩余70%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付运用。 2、工程施工中如有项目增减或须要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责并且施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。 3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。 第五条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，

5、应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。 第六条：合同生效 1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。未尽事宜双方协商解决。 2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。 3、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。 甲方(业主)：_乙方：_ 银行账号：_银行账号：_ 住宅装修工程承包合同 2023住宅装修工程承包发包方：(甲方) 承包方：(乙方) 本着同等互利的原则，经甲、乙双方友好协商，根据中华人民共和国民法典和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本工程详细状况，甲、乙双方达成如下协议，以资双方共同遵守。 一、工程概况 工程名称：住宅装

6、修工程 地点： 承包范围： 工期：_天，_年_月_日至_年_月_日 工程质量：合格。 二、工程单价及总造价 工程单价：_ 硬装基础总造价：_元(大写：_)包含项目详见报价清单主材总造价：_元(大写：_)包含项目详见报价清单项目总造价：_元(大写：_) 三、甲方工作 1、甲方指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。 对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜，解决由甲方负责的各项事宜。 2、施工场地具备水、电等基本设施。 3、负责与相关单位协调、协作工作。 4、在乙方进场之前完成场地移交。 四、乙方工作 1、乙方指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。 按要求组织施工，保质、保量、

7、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 2、严格执行施工规范、平安操作规范、防火平安规定、环境爱护规定。 严格根据施工设计进行施工，作好各项质量检查记录。 参与竣工验收，编制工程结算。 3、凡由乙方选购的材料、设备经甲方确认后方可运用。 4、竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护。 五、工程价款及付款方式 1、双方商定本合同的付款方式，按报价中单价乘以实际完成工程量结算。 分为三次付款 2、工程竣工验收后，乙方提交工程结算单并将有关资料送交甲方。 甲方自接到上述资料7天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。 并在一周内，支付清乙方工程结尾款。 六、关于工程质量及验收的

8、约定 1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范(73-99)建筑安装工程质量检验评定统一标准(300-88)等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。 2、本工程质量应达到国家质量评定合格以上标准。 3、甲乙双方应刚好办理隐藏工程及中间工程的检查及验收手续。 甲方不按时参与隐藏工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予认可。 若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。 若复验合格，甲方应担当复验费用，由此造成停工，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方担当，但工期也予顺延。 4、由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不顺延。 5、工程竣工后

9、，乙方应通知甲方验收，甲方接到验收通知7日内组织验收，并办理验收，移交手续。 如甲方在规定时间内未能组织验收，需刚好通知乙方，另定验收日期。 但甲方应承认竣工日期，并担当乙方的看管费用和相关费用。 6、表面装饰保修期为叁年，隐藏工程保修期为伍年。 在保修期间因工程本身发生质量问题，乙方予以免费修理。 七、嘉奖和违约责任 1、乙方应妥当爱护甲方供应的设备及现场的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。 2未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故，由乙方负责并担当损失。 3、未办理验收手续，甲方提前运用或擅自动用，造成损失由甲方负责。 4、因一方缘由，合同无法接

10、着履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。 5、工程质量不符合合同规定，乙方负责修理或返工。 八、争议或纠纷处理 1、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可实行协商解决或请有关部门进行协调。 2、当事人不愿通过协商调解时，本合同在执行中发行争议，可向履行地人民法院起诉。 九、其他 1、设计图纸变更必需经过甲方同意，经甲方确认后，方可施工。 2、本承包合同内全部材料，若需调整、更换品种时，所产生的价差按2实增减。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ 个人住宅装修合同范本 发包方(以下简称甲

11、方)：_ 托付代理人(姓名)：_单位：_ 居处地址：_ 联系电话：_手机号：_ 承包方(以下简称乙方)：_ 单位名称：_资质等级：_ 营业执照号：_ 注册地址：_ 法定代理人：_联系电话：_ 托付代表人：_联系电话：_ 本工程设计人：_联系电话：_ 施工队负责人：_联系电话：_ 依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合本市实际，甲、乙双方经协商一样，就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议： 第一条工程概况 1、工程地点：_ 2、施工项目及要求：(见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：住宅室内装饰装修工程内容和做法一览表) 3、工程承包方

12、式，双方商定实行下列第种承包方式： (1)乙方包工、包全部材料(见附表五：乙方供应装饰装修材料明细表); (2)乙方包工、部分包料，甲方供应部分材料(见附表四：甲方供应装饰装修材料明细表，附表五：乙方供应装饰装修材料明细表)： (3)乙方包工、甲方包全部材料(见附表四：甲方供应装饰装修材料明细表)。 4、工程期限_天;开工日期_年_月_日;竣工日期_年_月_日; 5、合同价款：本合同工程造价为(人民币)_元，金额大写：_元(详见附表三：住宅室内装饰装修工程报价单) 其次条工程监理 若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等

13、通知乙方。 第三条施工图纸 双方商定施工图纸实行下列第_种方式供应： 1、甲方自行设计并供应施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、装饰主管部门各执一份(见附表六：住宅室内装饰装修工程设计图纸); 2、甲方托付乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、装饰主管部门各执一份(见附表六：住宅室内装饰装修工程设计图纸)，设计费元由甲方支付(此费用不在工程价款内)。 第四条甲方工作 1、开工前_天，为乙方入场施工创建条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则; 2、供应施工期间的水源、电源; 3、负责协调施工队与邻里之间的关系; 4、如需拆改原建筑的结构或设

14、备管线，甲方负责到有关部门办理相应的审批手续; 5、施工期间甲方仍需部分运用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作; 6、参加工程质量和施工进度的监督，按本合同第七条、第十条约定负责材料及工程竣工验收。 第五条乙方工作 1、施工中严格执行平安施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程; 2、严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境; 3、爱护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通; 4、保证施工现场的整齐，工程完工后负责清扫施工现场，交付前应打扫卫生一次。 第六条工程变更 工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一样，签订书面变更协议，同时

15、调整相关工程费用及工期(见附表七：装饰装修工程变更单)。 第七条材料供应 1、按合同约定由甲方供应的材料、设备(见附表四：甲方供应装饰装修材料明细表)，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续; 2、按合同约定由乙方供应的材料、设备(见附表五：乙方供应装饰装修材料明细表)，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。 第八条工期延误 1、对以下缘由造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延： (1)工程量改变或设计变更; (2)不行抗力; (3)甲方同意工期顺延的其他状况。 2、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延：因甲方供应的材料、设备质量不合格

16、而影响工程质量的，返工费用由甲方担当，工期顺延。 3、甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 4、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方缘由造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方担当，工期不顺延。 第九条质量标准 双方约定本工程质量按下列标准执行： 1、岳阳市住宅装饰装修验收标准。(见附件十一) 2、双方商定条款：施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由_部门对工程质量予以鉴定，经鉴定工程质量不符合合同约定的标准，鉴定过程支出的相关费用由乙方负责，经鉴定工程质量符合约定的标准，鉴定过程支出的相关费用由甲方负责。 第十条工程验收和保修 1、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验

17、收：_，乙方应提前二天通知甲方验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表八：工程验收单);2、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移手续(见附表九：工程结算单) 3、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为二年，有防水要求的厨房，卫生间等保修期为5年。验收合格签字后，填写工程保修(见附表十：工程保修单)。 第十一条工程款支付方式 1、双方约定按下列第_种方式支付工程款： (1)此合同签订地为：本市_住宅装饰装修市场，工程款分两次支付：第一次开工前三日，甲方向乙方支付合同总金额的60%，即_元;其次次于工程进度过半，将剩余工程

18、款的40%，即_元，由市场的有关管理部门负责代收。(注：此种工程款支付方式仅限于在市场内签订的合同运用，合同需经市场有关管理部门认证) (2)合同生效后，甲方按下表中的约定干脆向乙方支付工程款： (3)其它支付方式：_ 2、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后_日后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单(见附表九：工程结算单)并签字，甲方应在签字时间向乙方结清工程尾款。 3、工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。 第十二条违约责任 1、合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济

19、损失均由责任方担当责任，并赔偿对方因此造成的经济损失; 2、未办理验收手续，甲方提前运用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责; 3、因一方缘由，造成合同无法接着履行时，该方应刚好通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失; 4、甲方未按期支付其次(三)次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_元; 5、由于乙方缘由，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延; 6、由于乙方缘由致使工程延误，每延误一天向对方支付违约金_元。 第十三条合同争议的解决方式 双方发生争议协商解决不成时，按下列第_种方式解决： 1、向岳阳仲裁委员会申请仲裁; 2、向_人民法院起

20、诉。 第十四条几项详细规定 1、因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的_地点，甲方负责支付垃圾清运费用(人民币)_元(此费用不在工程价款内); 2、施工期间，甲方将外屋门钥匙_把，交给乙方施工队负责人_负责保管。工程竣工验收后，甲方负责供应新锁_把，由乙方当场负责安装交付运用。 3、施工期间，乙方每天的工作时间为：上午_点_分至_点_分;下午_点_分至_点_分。 第十五条其它约定条款_. 第十六条附则 1、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后，经房地产管理部门鉴证之日起生效。 2、本合同签订后工程不得转包。 3、凡在本市住宅装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份，

21、甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份。 4、合同履行完后自动终止。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ _年_月_日_年_月_日 附件 附表一：装饰装修工程施工项目确认表 附表二：住宅室内装饰装修工程内容和做法一览表 附表三：住宅室内装饰装修工程报价表 附表四：甲方供应装饰装修材料明细表 附表五：乙方供应装饰装修材料明细表 附表六：住宅室内装饰装修工程设计图纸 附表七：装饰装修工程变更单 附表八：工程验收单 附表九：工程结算单 附表十：工程保修单 附件十一：岳阳市住宅装饰装修验收标准 住宅装修工程合同 住宅装修工程合同范本 发包方：（以下简称“甲方”） 承包方：（以下简称“乙方”） 法定代表人：

22、 公司住址： 联系电话： 依照中华人民共和国民法典及其他有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 第一条工程概况 1.1工程地点：小区 1.2工程户型： 1.4工程内容及做法（见报价单和图纸）； 1.5。此工程实行的方式：乙方包工、包部分材料，甲方供应其余材料。（由乙方供应的材料详细见预算书） 1.6工程期限为日，即年月日至年月日。 1.7工程款和报价单 本工程造价预算总计为人民币元（金额大写：），该造价金额包括设计费。 实际金额待工程竣工验收后决算。但乙方保证工程

23、实际决算金额不超过该预算金额的5%，决算金额超过预算总金额5%的，甲方有权拒绝支付超过部分。 其次条施工图纸和室内环境污染限制预评价计算书 2.1施工图纸由甲方托付乙方设计，乙方需供应施工图纸和室内环境污染限制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。设计费包括在工程总价款中，乙方不再另外收取。 2.2乙方供应的施工图纸和室内环境污染限制预评价计算书必需符合民用建筑工程室内环境污染限制规范（gb50325-2023）的要求。 2.3双方不得将对方供应的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。 第三条甲方的权利和义务 3.1甲方有权参与工程施工质量、进度的

24、监督；参与工程材料验收、隐藏工程验收和竣工验收。 3.2对乙方在施工过程中的不文明行为以及不符合国家关于施工规范的行为，有权提出看法并要求乙方改正。 3.3根据本合同的约定期限向乙方支付款项。 3.4帮助乙方办理本装修工程须要办理的相关手续。 第四条乙方的权利和义务 4.1乙方有权要求甲方按期足额支付工程款。 4.2乙方在施工中必需严格执行施工规范、质量标准、平安操作规程、防火规定，平安、保质、按期完成本合同约定的工程内容。 4.3严格执行有关部门制定的施工现场管理规定 （1）不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载。 （2）不得扰民及污染环境，严格遵守物业管理公司制定的装修管理

25、规定。 （3）因乙方在施工过程中造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方担当修理和损失赔偿的责任。 （4）保证施工现场的整齐。 4.4乙方必需根据小区物业管理公司的要求办理本次装修工程所需的相关手续，并支付有关费用。 第五条工程变更 在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一样并签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的依据。 第六条材料供应 6.1应当由甲方供应的材料、设备，甲方在材料设备到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备的数量、质量等有关状况共同验收并办理交接手续。 6.2应当由乙方供应的材料、设备，乙方在材料、设备到施

26、工现场前通知甲方。双方就材料、设备的数量、质量共同验收，由甲方确认备案。 6.3双方所供应的建筑装饰装修材料，必需符合国家质量监督检验检疫总局发布的室内装饰装修有害物质限量标准，并同时供应由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。 6.4甲方所供应的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，在施工运用中的保管和质量限制责任均由乙方担当。 第七条工期延误 7.1对以下缘由造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应当顺延： 7.1.1工程量改变或设计变更； 7.1.2不行抗力； 7.1.3甲方同意工期顺延的其他状况。 7.2因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延； 第八条质量标准 8.1

27、装修室内环境污染限制方面，应当严格根据民用建筑工程室内环境污染限制规范（gb50325-2023）的标准执行。 8.2本工程施工质量必需符合国家有关部门发布的关于家庭居室装饰工程质量标准。因乙方缘由造成工程质量存在问题的返工费用由乙方担当，工期不顺延。 第九条工程验收 9.1在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收： 9.1.1材料验收，在经甲方验收签字认可之前，不得将未阅历收认可的材料用于本工程； 9.1.2隐藏工程验收，在经甲方验收签字认可之前，不得覆盖掩蔽工程，否则甲方有权要求乙方拆开验收，因此造成的返工损失由乙方自行担当； 9.1.3竣工验收。工程全部完工后，乙方应通知甲方验收。验

28、收合格后，双方办理移交手续，支付第三笔款，签署保修单。 9.2工程竣工后，乙方应向甲方提交水电改造图、工程竣工图及相关竣工资料，以便完成在物业管理公司的备案。 9.3双方进行竣工验收前，乙方负责爱护工程成品和工程现场的全部平安。 9.4本工程自验收合格双方签字之日起，在正常运用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年；有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。 第十条工程款支付方式 10.1合同签字生效后，甲方按下列约定向乙方支付工程款： 支付次数支付时间工程款支付比率 第一次开工前2日20% 其次次工程进度过半并经甲方验收合格后5日内30% 第三次竣工验收合格后5日内35% 第四次质保期

29、满后5日内15% 10.2本合同中运用的下列术语做以下说明 10.2.1开工：双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后，材料、施工人员到达施工现场起先运作视为开工。 10.2.2工程进度过半：指工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层按工序要求全部完成，门、窗及细木白茬制品基本制安完成为界定工程过半的标准。 10.2.3竣工：合同约定的工程内容（含室内空气质量检测）全部完成，经甲、乙双方验收合格视为竣工。 10.2.4验收合格：乙方向甲方提交了工程竣工必需的水、电路改造图；竣工图及相关的竣工资料后，甲、乙双方在工程竣工验收单上签字认可，视为验收合格。 10.3乙方收到

30、甲方支付的各笔款项时，必需向甲方开具盖有公司印章及法定代表人签字的收款收据，否则甲方有权拒绝付款。 10.4工程款全部结清后，乙方向甲方开具正式统一发票为工程款结算凭证。 第十一条合同解除条款 11.1.本合同签订后工程不得转包。若乙方违反本合同约定将工程转包的，甲方有权解除合同。乙方应全部归还甲方已经支付的款项，并担当本工程总价10%的违约金。 11.2.甲方无正值理由未按合同约定期限支付工程款的，经甲方催告且逾期超过10日未支付的，乙方有权解除合同。 第十二条违约责任 12.1本协议签订生效后，任何一方无正值理由解除本协议的，解除协议一方应当向对方当事人支付本合同预算总价20%的违约金。

31、12.2本合同任何一方在履行合同的过程中因不当履行给对方当事人造成损失的，应依法担当赔偿责任。 12.2一方当事人无法接着履行合同的，应当刚好通知另一方，并担当因合同解除给对方造成的损失。 12.3甲方无正值理由未按合同约定期限支付工程款的，每延误一日，应当向乙方支付拖延部分工程款2的违约金。 12.4乙方未按期完成本工程项目的，每延误一日，乙方支付给甲方本合同工程造价金额2的违约金。 12.5由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格，乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付： 12.5.1对工程质量不合格的部位，乙方必需进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期交付视同工程延误，按11.4

32、的标准支付违约金。 12.5.2对室内空气质量不合格，乙方必需进行综合治理。因治理造成工程的延期交付视同工程延误，按11.4的标准支付违约金。 12.5.3室内空气质量经治理仍不达标且确属乙方责任的，乙方应当向甲方返还合同的工程全部价款。 第十三条保修条款 自竣工验收之日起计算，装饰装修保修期为两年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期为五年。 乙方必需在接到甲方要求修理的通知之日起两日内前往修理，乙方逾期不到场修理的，甲方有权另请其他单位或个人修理，修理费由乙方负责支付，优先从工程质保金中扣除，不足部分由乙方补足。 第十四条争议解决方式 本合同项下发生的争议，由甲、乙双方友好协商；协商不

33、成时，任何一方均有权向昆明仲裁委员会申请仲裁。 第十五条附则 15.1本合同由甲、乙双方于年月日在昆明签订，自甲方签字，乙方法定代表人签字并加盖公司印章之日起生效，本合同履行完毕后自动终止。 15.2本合同签订后工程不得转包。 15.3双方可以书面形式对本合同进行变更或补充。 15.4本合同一式四份，各执两份，具有同等的法律效力。 合同双方签字盖章： 甲方（签字）：乙方；公司 法定代表人： 一般住宅装修装饰施工合同 2023一般住宅装修装饰施工1、本合同文本适用于本市行政区域内的承、发包住宅装饰装修工程。 2、工程承包方，必需具备工商行政管理部门核发的企业法人营业执照，并依法取得建筑业企业资质

34、证书，且具有建筑装修装饰工程专业承包资格。外地进郑施工企业要到市建设行政主管部门备案。如是企业法人下属分支机构，需有企业法人出具的托付证明;经办业务员必需持有有效的法人代表托付证书。 3、工程发包方，对需装饰住房拥有合法运用权，或已取得拥有合法居住权人的正式托付。对本住宅装饰装修工程具有法定发包权。 4、开工：双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后，材料、施工人员到达施工现场起先运作视为开工。 5、竣工：合同约定的工程内容全部完成，经承包方、监理单位、发包方共同验收，签署工程竣工验收单确认工程合格后，视为竣工。 6、工期顺延：是指非因乙方的责任导致工程进度受到影响后，工

35、程期限予以相应延展。在工期顺延的状况下，乙方不担当违约责任。 7、工程实践证明：垃圾清运、施工环境污染补偿、燃气管网改造、表前水电路改造，以及其它等外部费用由甲方干脆给付相关单位或部门可削减工程施工的不必要麻烦。 8、本合同文本不得拆减页，增加条款可另行补充;划线部分必需填写，不得留空。 9、建议本合同一式三份，甲、乙双方及登记备案各一份。 发包方名称：_甲方现居所地址：_身份证号：_联系电话：_手机号：_ 承包方：_法人营业执照编号：_法人办公地址：_法定代表人姓名：_联系电话：_建筑资质证编号：_资质专业等级：_托付代理人姓名：_办公处所：_联系电话：_设计负责人姓名：_办公处所：_联系电

36、话：_ 施工负责人姓名：_办公处所：_联系电话：_ 依照中华人民共和国民法典及其他有关法律、法规的规定，结合本市住宅装饰装修的特点，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方承包甲方的住宅装饰装修工程的有关事宜，达成如下协议： 第一条工程概况1- 1.施工地点：区路小区号楼室。 1-2.房屋结构：_结构_层_室_厅_厨_卫_阳台 1-3.工程内容及做法; 1-4.工程承包，实行下列第种方式: 乙方包工、包全部材料。 乙方包工、包部分材料，甲方供应其余部分材料 乙方包工、甲方供应全部材料。1- 5.工程日期：开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。1- 6.合同金额：本工程合同金额为：

37、元，其中：材料费：，人工费：，设计费：，其他费用：。双方约定：如施工图纸变更，造成材料、人工费用调整的，工程价款据实调整。 其次条工程监理本工程可由甲方干脆聘用专业监理公司实施工程监理，与工程监理公司另行签订工程监理合同。监理公司名称、职责，监理工程师姓名、联系方式等，甲方应于_年_月_日以前书面通知乙方。 第三条工程施工图 3-1.工程施工图包括效果图和施工详图，其中工程效果图_张，施工详图_张，分别由_方供应，并交对方二份。 3-2.全部图纸必需符合相应的国家设计规范要求。 3-3.供应图纸一方，应向对方作完整的技术交底，全部图纸必需由甲方签字认可。 3-4.任何一方未经对方许可不得将对方

38、供应的图纸、设计方案等资料复制或转让给 第三方，也不得用于本合同以外的项目。 第四条甲方责任与义务 4-1.开工_日前为乙方供应必要的施工条件,以便于施工为原则。 4-2.供应施工期间平安合格的水源、电源。 4-3.负责到物业管理部门告知家装工程开工事宜，办理相关手续。 4-4.支付应当由业主担当的有关对外相关费用。 4-5.负责协调乙方施工人员与邻里之间以及其它相关部门之间的关系。 4-6.不得有下列行为： 随意改动房屋主体和承重结构，破坏厨房、厕所地面防水层。 在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。 对室内楼地面加载超过设计承载标准的荷载，如铺贴较厚石材、砌筑墙体等。 未经相关部门许可拆改热、暖、燃气等管道设施。 其他违章施工行为。 4-7.凡涉及4-6款所列内容的，甲方应当向物业管理部门提出申请并获得批准，经由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案出具书面证明和施工图纸后，交乙方存档实施。4- 8.施工期间甲方仍需运用该处所部分居室的，则应当负责协作乙方做好保卫及消防工作。4- 9.履行本合同约定的工程质量、施工进度、材料供应等其它义务。 第五条乙方责任与义务 5-1.施工中严格执行相关施工规范、质量标准、平安操作规程、防火规定等，平安、保质、按期完成本合同约定的工程内容