2023年公有房屋合同（份范本）.docx

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1、2023年公有房屋合同（份范本） 书目 第1篇重庆市公有房屋出售（完善产权）合同 第2篇公有房屋出售合同书 第3篇重庆市公有简装房屋出售合同书 第4篇公有房屋买卖服务合同 第5篇市区公有房屋买卖合同 第6篇公有房屋租赁合同通用版 第7篇重庆市公有房屋出售（新购）合同书 第8篇重庆市公有房屋出售合同 第9篇单位公有房屋买卖合同 第10篇重庆市公有房屋出售（新购）合同书（官方范本） 第11篇公有房屋出租合同范本 第12篇上海市公有居住房屋租赁合同 第13篇单位公有房房屋出租合同书 第14篇公有房屋购房合同书 第15篇重庆市公有房屋出售完善产权合同 第16篇重庆市公有房屋出售（完善产权）合同书 重庆

2、市公有房屋出售（完善产权）合同 合同编号：_ 出售方（以下简称甲方）：_ 购买方（以下简称乙方）：_ 依据重庆市公有房屋出售管理方法及相关房改政策的规定，甲、乙双方协商一样，签订如下协议： 一、乙方按原实惠售房政策已购下表所列一套住房的部分产权（产权比例40%），现自愿根据住房制度改革的政策规定，向甲方补付房价款，完善该房的产权。 房屋座落：_ 建筑结构：_户_型 建筑面积：_，其中分摊公用面积_ 配套状况：独厨、独厕、阳台 地区类别 原部份产权证号：_ 二、甲方同意乙方按以下第_种方式计算购买以上住房的实付款。 1、以经评估的成本价_元平方米，并享受二项折扣购买（其中工龄折扣_元年，夫妇双方

3、合计工龄_年，现住房折扣_）。 2、以经评估的成本价计算，不享受二项折扣。 3、以所购房所在地区类别成本价的25%计算。 三、甲方同意乙方按以下第_种方式计算购买该住房应补付的金额。 1、补付款实付款原付款 2、补付款实付款60% 四、乙方按其次条计算的实付款金额为_元，乙方购买该套住房的部分产权时已付款_元，按第三条的计算方式，乙方应交纳的补付款为_元（大写：_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分）。此款由乙方_年_月_日一次性付给甲方，补付款_%计_元建立住房公共修理基金，由甲方专项交存，其余部分金额_元为甲方的售房收入。 五、乙方购买该房取得房屋全部权证后享有完全产权，可以按重庆市公有住房出售

4、后再交易的政策规定上市交易，在补交土地运用权出让金和按规定交纳税费后，收入归乙方全部。 六、该套住房户内的修理由乙方自行负责，但该房所在楼房的公用部位及共用设施的修理按有关规定执行。 乙方听从该房所在住宅区的售后物业管理。 七、甲方负责统一办理房屋全部权证和国有土地运用证，办好后交乙方执存，有关办证的费用由甲、乙双方按政策规定各自担当。 八、其他 九、本合同一式三份，甲、乙双方签字盖章并由乙方在合同约定时间交清房价款后生效。本合同甲、乙双方各执一份，并交房地产权属登记机关一份。 甲方：_（签章）乙方：_（签字） 法定代表人：_（签章）代理人：_（签字） _年_月_日_年_月_日 公有房屋出售合

5、同书 出售方：_ 购买方：_ 依据重庆市公有房屋出售管理方法及相关房改政策的规定，甲、乙双方协商一样，签订如下协议： 一、乙方自愿根据住房制度改革的政策规定，向甲方购买下表列住房一套。 房屋座落 建筑结构户型 建筑面积其中分摊 公用面积 配套状况独厨独厕阳台地区类别 二、甲方同意乙方按以下第_种方式购买乙方在购房面积限制标准之内的面积部分。超面积_平方米按该房地区类别成本价_元/平方米购买，超面积_平方米按该房地区的市场价_元/平方米购买。 1、以经评估的成本价_元/平方米，并享受二项折扣购买。 2、以经评估的成本价购买，不享受二项折扣。 3、以所购房所在地区类别成本价的25%购买。 三、乙方

6、按以上其次条的计算方式购买该住房应付金额_元。此款由乙方在_年_月_日一次性付给甲方，甲方于乙方缴款次月起停收住房租金。房价款_%计_元建立住房公共修理基金，由甲方专项交存，其余部分金额_元为甲方的售房收入。 四、乙方购买该房取得房屋全部权证后享有完全产权，可以按重庆市公有住房出售后再交易的政策规定上市交易，在补交土地运用权出让金和按规定交纳税费后，收入归乙方全部。 五、该套住房户内的修理由乙方自行负责，但该房所在楼房的公用部位及共用设施的修理按有关规定执行。 乙方听从该房所在住宅区的售后物业管理。 六、甲方负责统一办理房屋全部权证和国有土地运用证，办好后交乙方执存，有关办证的费用由甲、乙双方

7、按政策规定各自担当。 七、其他 八、本合同一式三份，甲、乙双方签字盖章并由乙方在合同约定时间交清房价款后生效。本合同甲、乙双方各执一份，并交房地产权属登记机关一份。 甲方：_乙方：_ 法定代表人：_代理人：_ 重庆市公有简装房屋出售合同书 出售方：_ 购买方：_ 依据重庆市公有房屋出售管理方法及相关房改政策的规定，甲、乙双方协商一样，签订如下协议： 一、乙方自愿根据住房制度改革的政策规定，向甲方购买下表列住房一套。 房屋座落 建筑结构：户型 建筑面积：其中分摊 公用面积 配套状况：独厨、独厕、阳台、地区类别 二、甲方同意乙方按以下第_种方式购买乙方在购房面积限制标准之内的面积部分。超面积_平方

8、米按该房地区类别成本价_元/平方米购买，超面积_平方米按该房地区的市场价_元/平方米购买。 1、以经评估的成本价_元/平方米，并享受二项折扣购买。 2、以经评估的成本价购买，不享受二项折扣。 3、以所购房所在地区类别成本价的25%购买。 三、乙方按以上其次条的计算方式购买该住房应付金额_元。此款由乙方在_年_月_日一次性付给甲方，甲方于乙方缴款次月起停收住房租金。房价款_%计_元建立住房公共修理基金，由甲方专项交存，其余部分金额_元为甲方的售房收入。 四、乙方购买该房取得房屋全部权证后享有完全产权，可以按重庆市公有住房出售后再交易的政策规定上市交易，在补交土地运用权出让金和按规定交纳税费后，收

9、入归乙方全部。 五、该套住房户内的修理由乙方自行负责，但该房所在楼房的公用部位及共用设施的修理按有关规定执行。 乙方听从该房所在住宅区的售后物业管理。 六、甲方负责统一办理房屋全部权证和国有土地运用证，办好后交乙方执存，有关办证的费用由甲、乙双方按政策规定各自担当。 七、其他 八、本合同一式三份，甲、乙双方签字盖章并由乙方在合同约定时间交清房价款后生效。本合同甲、乙双方各执一份，并交房地产权属登记机关一份。 甲方：_乙方：_ 法定代表人：_代理人：_ 公有房屋买卖服务合同 2023公有房屋买卖服务合同编号：_ 出售人：_ 购买人：_ 依据青岛市已购、可购公有住房上市交易试行看法的有关规定，甲方

10、所购住房业已具备上市出售条件。甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方购买甲方出售的住房事宜，订立本合同，以资共同遵守。 第一条甲方同意将坐落在青岛市_区_路_幢_单元_户的住房计建筑面积_平方米出售给乙方。乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，情愿购买上述房屋。 其次条甲、乙双方同意，上述房屋的成交价为人民币_元。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币_元作为购房定金。 第三条甲、乙双方同意，自本合同生效之日起日内，将上述房屋价款分次付给甲方，购房定金将在最终一次付款时冲抵房价。详细付款日期、金额和方式如下：_ 第四条甲方应于_将房屋交付给乙方。 第五条甲、乙双方同意，在房屋实际交付之日前

11、，依据有关规定应交付的与房屋有关的费用由甲方负责缴付若甲方未按约定缴付所产生的后果由甲方负责，与乙方无关。 该房屋应由个人缴付的共有部位和共用设施修理费用由甲方负责向原公房出售单位或物业管理单位结算。 第六条该房屋转让时，房屋所占用范围内的土地运用权及共用部位修理基金本息随之转移给乙方。 第七条甲方保证上述房屋权属清晰。自本合同生效之日起，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，概由甲方负责清理，并担当民事责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。 第八条本合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款返还给乙方，但购房定金归甲方全部。甲方中途悔约，应书面通知乙方，

12、并自悔约之日起的日内将双倍定金及已付款返还给乙方。 乙方不能按期向甲方付清购房价款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由违约一方向对方支付购房价款万分之_的违约金。任何一方逾期_日以上未履约的，视为悔约，违约方应按本条第一款的规定担当责任，但双方另有约定的除外。 第九条甲、乙双方在办理上述房屋买卖交易过户手续时所需交纳的税费，由甲乙双方按青岛市已购、可购公有住房上市交易试行看法的规定担当。 第十条甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。协商不成时，选定下列一种方式解决 向_仲裁委员会申请仲裁。 向该房屋所在地人民法院起诉。 第十一条本合同未尽事宜由甲、乙双方另行在本合同的补充条

13、款中加以明确。 第十二条甲、乙双方经协商一样，在不违反本合同上述条款原则的前提下，就本合同未尽事宜订立的补充条款，为本合同不行分割之一部分，与本合同具有同等效力。 第十三条本合同及补充条款经甲、乙双方签章后生效。 第十四条本合同连同附件一式三份，甲、乙双方各执一份，房产交易管理部门一份，均具有同等效力。 甲方_ 身份证：_ 地址：_ 联系电话：_ 托付代理人：_ _年_月_日 乙方_ 身份证/法定代表人：_ 地址：_ 联系电话：_ 托付代理人：_ 市区公有房屋买卖合同 2023市区公有房屋买卖合同编号：_ 出售人：_ 购买人：_ 依据青岛市已购、可购公有住房上市交易试行看法的有关规定，甲方所购

14、住房业已具备上市出售条件。甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方购买甲方出售的住房事宜，订立本合同，以资共同遵守。 第一条甲方同意将坐落在青岛市_区_路_幢_单元_户的住房计建筑面积_平方米出售给乙方。乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，情愿购买上述房屋。 其次条甲、乙双方同意，上述房屋的成交价为人民币_元。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币_元作为购房定金。 第三条甲、乙双方同意，自本合同生效之日起日内，将上述房屋价款分次付给甲方，购房定金将在最终一次付款时冲抵房价。详细付款日期、金额和方式如下：_ 第四条甲方应于_将房屋交付给乙方。 第五条甲、乙双方同意，在房屋实际交付之日前，依

15、据有关规定应交付的与房屋有关的费用由甲方负责缴付;若甲方未按约定缴付所产生的后果由甲方负责，与乙方无关。 该房屋应由个人缴付的共有部位和共用设施修理费用由甲方负责向原公房出售单位或物业管理单位结算。 第六条该房屋转让时，房屋所占用范围内的土地运用权及共用部位修理基金本息随之转移给乙方。 第七条甲方保证上述房屋权属清晰。自本合同生效之日起，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，概由甲方负责清理，并担当民事责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。 第八条本合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款返还给乙方，但购房定金归甲方全部。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并

16、自悔约之日起的日内将双倍定金及已付款返还给乙方。 乙方不能按期向甲方付清购房价款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由违约一方向对方支付购房价款万分之_的违约金。任何一方逾期_日以上未履约的，视为悔约，违约方应按本条第一款的规定担当责任，但双方另有约定的除外。 第九条甲、乙双方在办理上述房屋买卖交易过户手续时所需交纳的税费，由甲乙双方按青岛市已购、可购公有住房上市交易试行看法的规定担当。 第十条甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。协商不成时，选定下列一种方式解决 向_仲裁委员会申请仲裁。 向该房屋所在地人民法院起诉。 第十一条本合同未尽事宜由甲、乙双方另行在本合同的补充条款

17、中加以明确。 第十二条甲、乙双方经协商一样，在不违反本合同上述条款原则的前提下，就本合同未尽事宜订立的补充条款，为本合同不行分割之一部分，与本合同具有同等效力。 第十三条本合同及补充条款经甲、乙双方签章后生效。 第十四条本合同连同附件一式三份，甲、乙双方各执一份，房产交易管理部门一份，均具有同等效力。 补充条款 附件一 不得拆除的装修和附属设施项目内容 附件二 房屋平面图 甲方_ 身份证：_ 地址：_ 联系电话：_ 托付代理人：_ _年_月_日 乙方_ 身份证/法定代表人：_ 地址：_ 联系电话：_ 托付代理人：_ 公有房屋租赁合同通用版 出租方(甲方)： 联系电话： 邮政编码： 联系地址：

18、承租方(乙方)： 联系电话： 身份证号码： 邮政编码： 联系地址： 依据中华人民共和国民法典及有关的规定，甲、乙双方经过同等、自愿、充分协商，就乙方向甲方租用房屋事宜达成一样看法，特订立本合同，以资信守。 一、甲方同意将座落在市区，建筑面积为平方米的房屋(间数)(以下简称该房屋)出租给乙方作住宅运用。乙方对该房屋已作充分了解并情愿承租该房屋。 二、租赁期限：自年月日起至年月日止共个月。甲方应于年月日前将该房屋交付乙方运用。 三、租金及其缴纳方法 1、租金为每月人民币元(大写：元)。 2、签订本合同的同时，乙方向甲方支付租赁保证金元，(大写：元)。本合同期满终止时，甲方在查明乙方并无拖欠租金、有

19、线电视费、管理费、水电费、煤气费、电话费等应付款项，经检查房屋在运用中无损坏以及其它违约行为后，须在日内将租赁保证金无息退还给乙方。 3、乙方必需于每月日前向甲方缴交当月租金。 四、房屋的修理及保养 甲方在交付房屋给乙方运用时，应保证该房屋在出租运用时的质量符合平安运用的要求，并根据移交物品、设备清单把有关的物品、设备移交给乙方(见附件1)。本合同终止后，乙方根据清单所记载物品、设备的状况、特征，把其交还给甲方。在出租运用时，由于运用不当等人为因素所造成该房屋、物品、设备的损坏，由乙方负责修复或赔偿。 五、甲方的权利、义务 1、有权享有国家有关法规赋于出租人的权益。 2、甲方保证该房屋权属清晰

20、。 3、租赁期内，甲方保证不将该房屋租给第三方。 六、乙方的权利、义务 1、在租赁期内，在乙方履行本合同前提下，依法运用该房屋，享有国家有关法规所给予承租人的权益。 2、在租赁期内，乙方必需听从管理公司的管理及遵守楼宇管理公约及住户守则;不得有喧哗或骚扰邻居之举动，若乙方受到投诉仍不予改善，则甲方有权解除本合同，收回该房屋，租赁保证金不予退还。 3、乙方须按期如数向甲方交纳租金。 4、从房屋交付运用之日起，乙方负责缴纳该房屋所发生水、电、煤气、有线电视、电话、公用分摊等费用。 5、在租赁期内，物业管理公司对该房屋收取的管理费及其它卫生、环保、消防、治安等部门按规定收取的费用均由乙方支付。 6、

21、乙方须确保该房屋的结构及其附属物品、设施不被损坏、变更，并负责对该房屋及其附属物品、设施的日常修理、保养。 7、在租赁期内，乙方不得将房屋转租或转借于任何第三方。如确需转借或转租给第三方，必需征得甲方书面同意。转借或转租后，乙方对第三方运用该房屋时所负责任须担当连带保证责任。 8、租赁期满，如甲方接着出租该房屋，在同等条件下乙方享有优先承租该房屋的权利，但须在租赁期满前日提出，经同意后双方另行签订租赁合同。 9、在租赁期间，乙方如需对该房屋增加固定装修或安装设备，须经过甲方书面同意，并应严格遵守本条第6款的规定，在安装完毕时，通知甲方检查。 七、出租方与承租方的变更 1、假如甲方将该房屋全部权

22、转移给第三方时，本合同对新的房产全部者接着有效。 2、甲方出卖该房屋，须在个月前通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购买权。 八、违约责任 1、任何一方因没有履行本合同而造成另一方经济损失时，违约方应担当另一方由此而造成的经济损失。 2、甲方不能把该房屋交付乙方运用，应双倍退还租赁保证金。 3、甲方不能按规定的日期把该房屋交付乙方运用，从逾期交付之日起至实际交付之日止，每日按月租金的%向乙方支付违约金。 4、如乙方拖欠支付租金，每逾期一日，甲方有权按每月租金的%计收滞纳金，逾期超过 个月的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，租赁保证金不退还乙方，乙方需向甲方支付 个月租金作为违约金，违约金不足以弥

23、补甲方损失的，乙方还应就不足部分担当赔偿责任。 5、在租赁期内，乙方将该房屋超出合同约定的范围运用，在该房屋内存放危急品及从事非法活动，经甲方书面通知后 日仍未改正，甲方有权单方解除合同，收回房屋，租赁保证金不退还乙方。造成甲方损失的.，乙方还应赔偿甲方的损失。 6、未经甲方同意，乙方擅自将房屋转租或转借的，甲方有权解除合同，租金保证金不予退还，造成甲方损失的，还应赔偿甲方的损失。 7、由双方依据详细状况选择(只能选择一项)： ()除非本合同另有规定外，租赁期内，双方不得提前解除合同。如乙方提前退租，甲方有权不退还其保证金;如甲方提前收回房屋，须退还保证金并支付与保证金数额相等的违约金。 ()

24、任何一方如需提前解除合同，须书面通知对方。自另一方收到通知之日起届满日后，本合同自行终止。双方对此无须担当违约责任。 九、免责条件 如因不行抗力的缘由导致房屋毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。 十、合同的终止 1、符合下列条件之一，本合同终止 a、合同期满; b、双方中任何一方违约而致使租赁合同不能履行时; 2、本合同终止后，乙方对于嵌入墙体、天花、地面等的固定装修，拆除后可复原原状的，应复原原状;不能复原原状的，不得予以拆除，否则，由此造成甲方损失的，甲方有权从租赁保证金中扣除，租赁保证金不足以弥补甲方损失的，甲方保留追偿的权利。乙方应在合同终止后 日内清场完毕并办理退租手续，将所租

25、用的房屋及其有关的物品、设备(依据附件1)完好地移交给甲方。 十一、合同的生效 本合同及其附件，自甲乙双方签字、盖章之日起生效。本合同一式份，双方各执份，每份均具同等的法律效力。 十二、其它事项 1、租赁期内，甲方不得对乙方正常的运用进行干涉和干扰。但在甲方预约状况下，甲方有权带准租客或准买家进入该房屋看房，乙方应赐予协作。 2、本合同在履行中如发生纠纷，双方应协商解决。如协商不成时，任何一方可向人民法院提起诉讼。 3、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行议定，其补充协议经双方签订后与本合同具有同等效力。 4、其它： 甲方签章： 乙方签章： 签约代表： 签约代表： 重庆市公有房屋出售（新购）合同书

26、出售方(以下简称甲方)：_ 购买方(以下简称乙方)：_ 依据重庆市公有房屋出售管理方法及相关房改政策的规定，甲、乙双方协商一样，签订如下协议： 一、乙方自愿根据住房制度改革的政策规定，向甲方购买下表列住房一套。 二、甲方同意乙方按以下第_种方式购买乙方在购房面积限制标准之内的面积部分。超面积_平方米按该房地区类别成本价_元/平方米购买，超面积_平方米按该房地区的市场价_元/平方米购买。 1、以经评估的成本价_元/平方米，并享受二项折扣购买(其中工龄折扣_元/年，夫妇双方合计工龄_年，现住房折扣_)。 2、以经评估的成本价购买，不享受二项折扣。 3、以所购房所在地区类别成本价的25%购买。 三、

27、乙方按以上其次条的计算方式购买该住房应付金额_元(大写:_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分)。此款由乙方在_年_月_日一次性付给甲方，甲方于乙方缴款次月起停收住房租金。房价款_%计_元建立住房公共修理基金，由甲方专项交存，其余部分金额_元为甲方的售房收入。 四、乙方购买该房取得房屋全部权证后享有完全产权，可以按重庆市公有住房出售后再交易的政策规定上市交易，在补交土地运用权出让金和按规定交纳税费后，收入归乙方全部。 五、该套住房户内的修理由乙方自行负责，但该房所在楼房的公用部位及共用设施的修理按有关规定执行。 乙方听从该房所在住宅区的售后物业管理。 六、甲方负责统一办理房屋全部权证和国有土地运用证

28、，办好后交乙方执存，有关办证的费用由甲、乙双方按政策规定各自担当。 七、其他 八、本合同一式三份，甲、乙双方签字盖章并由乙方在合同约定时间交清房价款后生效。本合同甲、乙双方各执一份，并交房地产权属登记机关一份。 甲方：_(签章) 乙方：_(签字) 法定代表人：_(签章) 代理人：_(签字) _年_月_日 _年_月_日 重庆市公有房屋出售合同 2023重庆市公有房屋出售甲方姓名(卖方)：_ 身份证号码：_联系方式：_ 乙方姓名(买方)：_ 身份证号码：_联系方式：_ 丙方名称(中介方)：_ 营业证照号码：_中介经办人：_联系方式：_ 甲乙双方为了确保位于_房屋买卖交易的顺当完成，经双方友好协商，

29、达成如下承诺： 一、甲方承诺： 整产权，无尚未完结的银行贷款、债权抵押等权利瑕疵;甲方有义务在双方签订正式的商品房买卖合同之前，消退全部房屋买卖和权利转让的不利因素并担当相应的费用。 甲方承诺自甲乙双方达成房屋买卖合意后，自双方签订房屋买卖居间协议之日起，不得私下将上述该房屋转卖他人或者抵押，否则除应当退还乙方全部已支付的款项(含房屋买卖中介的劳务费用)之外，并须另外支付全部款额的10%作为违约金给乙方。 甲方承诺自乙方支付双方约定的房屋买卖款项后，主动协作乙方办理上述该房屋的过户等产权转移手续，相关费用的担当按双方的约定执行。 甲方承诺严格根据双方约定的时间按时交付标的房屋的运用权，并确保房

30、屋内原有的设施设备功能正常、完好，原有设备的处置根据约定执行。 甲方承诺自双方签订房屋买卖居间协议之日起，将上述该房屋的产权证原件留置于双方共同选定的中介公司保管，直至双方签订正式的商品房买卖合同。 二、乙方承诺： 乙方承诺根据双方约定的付款方式、付款期限，按时支付房屋买卖的价款; 如乙方因银行、税务机关、房地产交易中心审核等不行抗因素(如不能按时或需延时支付相应款额的，乙方应当刚好通知甲方，并得到甲方的谅解。 三、中介方承诺： 中介方承诺主动协作甲、乙双方达成房屋买卖交易所需的相关手续的办理，并对甲、乙双方履行合同的状况进行监督，发觉一方有违反合同履行的行为，应当刚好通知利益相关方，以确保其

31、合法权益免受损失。 中介方承诺妥当保管甲、乙方留存的房地产权证原件及其他证件文本等，并承诺不得利用其进行危害证件供应人权益的非法行为，否则原供应人有权追究其相关的法律责任。 四、其他事项： 本承诺书自双方签订之日起生效，至签订正式商品房买卖合同后失效。 本承诺书一式三份，甲方、乙方、中介方各一份。 甲方(卖方)签字：_ 乙方(买方)签字：_ 中介方签章：_ 签订日期：_ 单位公有房屋买卖合同 2023单位公有房屋买卖甲方：_ 乙方：_ _年_月_日，甲、乙双方签订公有住房买卖协议书一份，规定甲方按_市市区深化住房制度改革实施看法、_市市区出售公有住房管理方法的规定，和省直住房制度改革办公室核定

32、的价格，将座落于_的住宅出售给乙方，由于乙方于_年_月违约离开了甲方单位，依据该合同第四条规定的“甲方有权按届时房改的价格和政策收回已出售公房的产权，乙方无异议”的规定，该套住宅房屋应由甲方购回，为此双方达成本住房购回协议书。 一、原甲方出售给乙方的座落于_市_住宅，双方同意由甲方按_年_市房改价格购回。 二、该套住宅建筑面积为_，双方同意甲方购回的该套住宅的总价款为_元人民币。 三、本协议签订生效之日，乙方应将该套住宅的房屋全部权证、土地运用权证和契证移交给甲方。 四、甲方购回该套住宅后的过户登记手续，由甲方负责办理，乙方应予以帮助，办理过户登记中所产生的税费按法律、法规规定由甲、乙双方各自

33、缴纳。 五、甲方购回住宅后应支付给乙方的_万元购房款，乙方同意甲方在甲、乙双方办理好乙方对甲方公司和_有限公司的股权转让手续后由甲方统一支付。 六、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。 甲方：_ 法定代表人：_ 乙方：_ _年_月_日 重庆市公有房屋出售（新购）合同书（官方范本） 重庆市公有房屋出售（新购）合同书 出售方（以下简称甲方）：_ 购买方（以下简称乙方）：_ 依据重庆市公有房屋出售管理方法及相关房改政策的规定，甲、乙双方协商一样，签订如下协议： 一、乙方自愿根据住房制度改革的政策规定，向甲方购买下表列住房一套。 房屋座落 建筑结构 户 型 建筑面积 其中分摊 公用面积 配套状况 独厨

34、 独厕 阳台 地区类别 二、甲方同意乙方按以下第_种方式购买乙方在 购房 面积限制标准之内的面积部分。超面积_平方米按该房地区类别成本价_元平方米购买，超面积_平方米按该房地区的市场价_元平方米购买。 1、以经评估的成本价_元平方米，并享受二项折扣购买（其中 工龄 折扣_元年，夫妇双方合计工龄_年，现住房折扣_）。 2、以经评估的成本价购买，不享受二项折扣。 3、以所购房所在地区类别成本价的25%购买。 三、乙方按以上其次条的计算方式购买该住房应付金额_元（大写:_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分）。此款由乙方在_年_月_日一次性付给甲方，甲方于乙方缴款次月起停收住房租金。房价款_%计_元建立住

35、房 公共修理基金 ，由甲方专项交存，其余部分金额_元为甲方的售房收入。 四、乙方购买该房取得 房屋全部权 证后享有完全产权，可以按重庆市公有住房出售后再交易的政策规定上市交易，在补交 土地运用权 出让金和按规定交纳税费后，收入归乙方全部。 五、该套住房户内的修理由乙方自行负责，但该房所在楼房的公用部位及共用设施的修理按有关规定执行。 乙方听从该房所在住宅区的售后物业管理。 六、甲方负责统一办理房屋全部权证和国有 土地运用证 ，办好后交乙方执存，有关办证的费用由甲、乙双方按政策规定各自担当。 七、其他 八、本合同一式三份，甲、乙双方签字盖章并由乙方在合同约定时间交清房价款后生效。本合同甲、乙双方各执一份，并交房地产权属登记机关一份。 甲方：_（签章） 乙方：_（签字） 法定代表人：_（签章） 代理 人：_（签字） _年_月_日 _年_月_日 公有房屋出租合同范本 出租方（甲方）： 联系电话： 邮政编码： 联系地址： 承租方（乙方）： 联系电话： 身份证号码： 邮政编码： 联系地址： 依据民法典及有关的规定，甲、乙双方经过同等、自愿、充分协商，就乙方向甲方租用房屋事宜达成一样看法，特订立本合同，以资信守。 一、甲方同意将座落在