2023年农村自建购房合同（3份范本）.docx

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1、2023年农村自建购房合同（3份范本） 书目 第1篇成都农村自建购房合同 第2篇农村自建购房合同 第3篇农村自建购房合同书 成都农村自建购房合同 2023成都农村自建购房甲方： 乙方： 依据国家民法典等法律的相关规定，甲、乙双方经协商一样签订本合同，以资共同信守执行。 第一条：合同标的即房屋状况 1、该交易房屋坐落县镇村庄 2、该房屋为，南北长米，东西长米，共层。房屋占地面积约为平方米，院子占地面积约为平方米。左紧邻的房屋，右紧邻房屋。 3、该房屋为 其次条：合同房屋交易价款：人民币万元整 大写： 第三条：付款时间及方式 1、在年月日付人民币万元。 2、在房屋产权证。土地运用证过户手续办理完毕

2、之日付款人民币万元。 3、在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。 每次付款，甲方收到后因出具收据。 第四条：甲方的权利和义务 1、甲方应保证该房屋在合同签订前的确专属自己全部，出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。 2、甲方有权根据合同约定收取乙方交付的全部房屋交易价款并有义务开具收据交付给乙方。 3、甲方应保证不存在随意第三人对该交易房屋主见任何未被告知的权利状况。 4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已确定将被列入新规划而拆除或征用的范围。 5、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况。 6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。 7、该合同签订后甲方应将该

3、房屋全部交付给乙方，且甲方不得以自己的行为致使该合同无效。 第五条：乙方的权利和义务 1、乙方应根据合同约定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要收据。 2、乙方购买该房屋后，若依据有关规定可以办理相关权属登记的，甲方有义务赐予帮助。 第六条：特殊约定 1.因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，改房屋买卖过程中所发生的交易或过户须要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当主动全力协作乙方一起解决妥当。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。 2.若今后房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方全部，甲方负责主动协作。 第七条：违约责任 1、任何一方违反合

4、同约定，对方可要求违约方在肯定期限内改正，违约方应当改正。 2、甲方违反第四条的有关约定导致乙方在合同签订后无法对该房屋行使全部权的，乙方可要求解除合同并同时要求甲方全额退还房屋价款及其相对应的银行定期存款利息和全部房屋价款的20%的违约金。 第七条：本合同发生争议时双方应先进行协商，无法协商或协商不一样的可以通过有关法律途径解决。 甲方：乙方： 地址：地址： 现住址：现住址： 联系电话：联系电话： 农村自建购房合同 2023农村自建购房发包方： 承包方： 经甲、乙双方协商一样，就甲方托付乙方建立续 三、四层和后院补建工程，签订以下协议： 一、工程内容： 1、工程地址：_市 2、本院后院补建：

5、详细结构为双方商定的内容，灰土井八个，直径1.2米、深度3米，外边柱4根，400400、钢筋为128根里边柱240300、钢筋为126根圈梁、地梁为240240、4根12螺纹。柱子到3楼顶。 3、续盖 三、四层：三楼靠南边有240240柱子4根有圈梁、用楼板。四层无有柱子、有圈梁、梁为240240用现浇。施工要求符合民用房建设。 二、工期： 1、开工日期：本项目工程工期从_年_月_日起至_年_月_日止，共60天 2、施工期内，若因停水、停电、大雨、暴雨天等因状况或甲方书面确认工期可顺延。 3、因甲方缘由不能刚好移交施工场地则工期顺延。 三、工程合同价款：经协商本合同总承包单价为人民币：三百一十

6、五元每平米总价约为万人民币后院补建一二层单算二。万元，三四层按面积计算 四、承建方式乙方对房屋建设工程包工、包料包质量、包验收合格、包平安、包工期、包文明施工。 1、乙方负责供应所承建工程的饰面样板，必需经双方确认方可进料施工。 五、工程付款方法工人进门施工到三层封顶付工程总价的40%、四层封顶付工程总价的30%、粉刷完成后付工程总价的25%，剩余5%交工后甲方验收合格满足后_日内一次性付清。 六、粉刷等后续工程全部建设房屋的室内、院内粉白地面铺60地转，后院水泥压光，街面贴瓷，一层一个卫生间，拆房以及建筑垃圾有乙方处理，拆下的可用材料由乙方全部做二次利用。二层上的拆除垃由甲方处理 七、施工平

7、安要求及质量问题责任乙方必需根据平安施工规范和技术要求，实行严格的平安防护措施，在施工过程中要特殊留意平安施工，杜绝一切事故，并担当一切平安事故的责任和因此发生的.一切费用。如有此类状况出现，责任与甲方无关。如有工程质量问题由乙方担当赔偿一切损失。前边因地基出现的开裂乙方不负责任 八、双方在施工中的几项规定： 1、施工期间，乙方必需做好平安生产防范工作，落实各项平安措施，确保施工平安，担当平安施工责任，教化施工人员遵纪遵守法律、施工过程中发生的全部平安事故由乙方担当全部责任。 2、开工前甲方负责向乙方供应施工场地，施工范围内用水、电位置、测量的基线和水准点的位置，供应工人住宿。若甲方未能刚好供

8、应施工场地，乙方有权顺延施工工期。 3、工程竣工后，乙方负责施工范围内垃圾的清理，做到工完场清。 九、合同生效与终止：本合同自双方法人代表签字并加盖公章后生效。工程圆满结束后，甲方将款项结清后合同即告终止。 十、本合同壹式肆份，甲、乙方各执壹份，新居村委会执壹份，施工方执壹份具同等法律效力。合同履行中未尽事宜，应尽可能协商解决。可补签有关协议，补签有关协议与本合同具有同等法律效力。 托付代表： 甲方签字：乙方签字： 农村自建购房合同书 甲方：_， 乙方：_， 依据国家民法典等法律的相关规定，甲、乙双方经协商一样签订本合同，以资共同信守执行。 第一条：合同标的即房屋状况 1、该交易房屋坐落_县_

9、镇_村庄 2、该房屋为_，南北长_米，东西长_米，共_层。房屋占地面积约_为平方米，院子占地面积约_为平方米。左紧邻的_房屋，右紧邻_房屋。 3、该房屋为 其次条：合同房屋交易价款：人民币_万元整 第三条：付款时间及方式 1、在_年_月_日付人民币_万元。 2、在房屋产权证。土地运用证过户手续办理完毕之日付款人民币_万元。 3、在交付房屋之日，付清尾款人民币_万元。 每次付款，甲方收到后因出具收据。 第四条：甲方的权利和义务 1、甲方应保证该房屋在合同签订前的确专属自己全部，出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。 2、甲方有权根据合同约定收取乙方交付的全部房屋交易价款并有义务开具

10、收据交付给乙方。 3、甲方应保证不存在随意第三人对该交易房屋主见任何未被告知的权利状况。 4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已确定将被列入新规划而拆除或征用的范围。 5、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况。 6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。 7、该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方，且甲方不得以自己的行为致使该合同无效。 第五条：乙方的权利和义务 1、乙方应根据合同约定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要收据。 2、乙方购买该房屋后，若依据有关规定可以办理相关权属登记的，甲方有义务赐予帮助。 第六条：特殊约定 1.因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，改房

11、屋买卖过程中所发生的交易或过户须要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当主动全力协作乙方一起解决妥当。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。 2.若今后房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方全部，甲方负责主动协作。 第七条：违约责任 1、任何一方违反合同约定，对方可要求违约方在肯定期限内改正，违约方应当改正。 2、甲方违反第四条的有关约定导致乙方在合同签订后无法对该房屋行使全部权的，乙方可要求解除合同并同时要求甲方全额退还房屋价款及其相对应的银行定期存款利息和全部房屋价款的20%的违约金。 第七条：本合同发生争议时双方应先进行协商，无法协商或协商不一样的可以通过有关法律途径解决。 甲方：_乙方：_ 地址：_地址：_ 现住址：_现住址：_ 联系电话：_联系电话：_