买卖居间合同(15篇).docx

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1、 买卖居间合同(15篇) 买受人(甲方)： 居间方(乙方)： 依据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，买卖双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，经协商全都就甲方有意向购置房屋事宜，经过初步协商，双方都认为有连续协商的必要和实际成交的可能，故起草并签署该合同，以资共同遵守。 第一条 居间标的物 乙方将座落于上海市 区 路 弄 号 室的房屋推举给甲方： (一)房屋权利人 ，房屋性质： ，构造： ; (二)房屋建筑面积 平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】 平方米，实际可使用面积 平方米，详细包含 。 (三)该房屋占用范围内的土地全部权为【国有】【集体全部】;国有土地使用权

2、以【出让】【划拨】方式获得。 (四)随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装饰状况由乙方在第六条中予以一一列明。 (五)出卖人(房屋出售方，下同)转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系) 由乙方在第六条中予以一一列明。 (六)该房屋内的户口状况 ; (七)其他： ; 乙方保证上述房地产权属状况、设备、装饰状况和相关关系完全属实，且没有遗漏。 其次条 乙方义务 1.乙方应积极仔细地把该房屋的真实状况及出卖人的真实意思表示介绍给甲方，并将与该房屋有关的重要事实如产权性质、产权有无争议、户口状况等在本协议中列明，重要状况应以书面形式告知甲方。若在与出卖人谈判过程中，甲方发觉乙方供应的

3、居间信息中有虚假或不真实的信息时，甲方有权向乙方索取本合同商定居间效劳费总金额的50%作为违约金，并有权单方终止本合同。 2.乙方应积极努力的做好居间介绍，协调双方意见，尤其是房屋价格、房款支付方式及日期、登记过户时间、房屋交付、附属设施归属等，若因上述事实买卖双方未达成全都导致交易未完成，乙方无权收取任何费用。 3.乙方应帮助买卖双方办理贷款、签订买卖合同、登记过户、产证办理、房屋交付等相关工作，待房屋产权转移至甲方名下，办理出产权证书，且完成房屋交付并办理完交付手续，即视为乙方居间完成。 第三条 甲方的义务 自乙方完成全部居间义务之日起三日内，甲方向乙方支付其应付的全部居间效劳费。 第四条

4、 居间效劳费 1、居间效劳费的商定： 乙方居间效劳费根据成交房屋合同价的百分之一向甲方收取，在 时由甲方向乙方预付，在乙方完本钱合同及相关合同商定的全部的居间效劳和义务之日起三日内，该笔预付款始转为居间效劳费，此前，该笔预付款的全部权仍为甲方全部。 2、居间未完成时预付款的退还： 在签订本协议后若买卖双方无法对买卖条件达成全都，或甲方因法律、法规、部门规章等规定不符合购置条件或非因甲方缘由无法完成交易或合同无法履行完毕时，乙方应当在接到甲方书面告知后3天内将预付款全部返还给甲方，否则根据日千分之五的标准支付违约金。 第五条 诚信原则 自本合同签订之日起两个月内，假如甲方未通过乙方就该房屋而与出

5、卖人私下自行成交，则甲方仍应根据第4条的商定向乙方支付商定数额的居间效劳费。 第六条 房屋交易相关事实 1.房屋交付时出卖人将该房屋固定装修，修理基金，煤气初装费，有线初装费，随房附送给甲方。赠送的家具家电详细如下： 。 2.买卖双方于甲方办妥上海市房地产权证，后 个工作日内至物业处办妥修理基金的更名手续;并对水、电、煤气的户名进展更名。3. 第七条 争议的处理 1、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向原告方所在地人民法院起诉。 第八条 本合同一式 贰 份，甲、乙双方各执 壹 份，均具有同等效力。 甲方： 身份证号码： 住宅： 电话： 乙方： 住宅： 联系方式

6、： 物业参谋： 电话： 签署日期： 年 月 日 买卖居间合同2 买受人（甲方）： 身份证号码： 联系方式： 居间方（乙方）： 联系方式： 依据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，买卖双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，经协商全都就甲方有意向购置房屋事宜，经过初步协商，甲、乙双方都认为有连续协商的必要和实际成交的可能，故起草并签署该合同，以资共同遵守。 第一条：居间标的物 乙方将坐落于_的房屋推举给甲方： 1、房屋权利人_，房屋性质：_，构造：_。 2、房屋建筑面积_平方米，该房屋占用范围内的土地使用权面积/分摊面积_平方米，实际可使用面积_平方米。 3、该房屋占用范围内的土地全部权为国

7、有/集体全部；国有土地使用权以出让/划拨方式获得。 4、随房屋同时转让的设备（非房屋附属设备）及装饰状况由乙方在第六条中予以列明。 5、出卖人（房屋出售方，下同）转让房地产的相关关系（包括抵押、相邻、租赁等其他关系）由乙方在第六条中予以列明。 6、该房屋内的户口状况：_。 7、乙方保证上述房地产权属状况、设备、装饰状况和相关关系完全属实，且没有遗漏。 其次条：乙方义务 1、乙方应积极仔细地把该房屋的真实状况及出卖人的真实意思表示介绍给甲方，并将与该房屋有关的重要事实如产权性质、产权有无争议、户口状况等在本协议中列明，重要状况应以书面形式告知甲方。若在与出卖人谈判过程中，甲方发觉乙方供应的居间信

8、息中有虚假或不真实的信息时，甲方有权向乙方索取本合同商定居间效劳费总金额的_%作为违约金，并有权单方终止本合同。 2、乙方应积极努力的做好居间介绍，协调双方意见，尤其是房屋价格、房款支付方式及日期、登记过户时间、房屋交付、附属设施归属等，若因上述事实买卖双方未达成全都导致交易未完成，乙方无权收取任何费用。 3、乙方应帮助买卖双方办理贷款、签订买卖合同、登记过户、产证办理、房屋交付等相关工作，待房屋产权转移至甲方名下，办理出产权证书，且完成房屋交付并办理完交付手续，即视为乙方居间完成。 第三条：甲方的义务 自乙方完成全部居间义务之日起三日内，甲方向乙方支付其应付的全部居间效劳费。 第四条：居间效

9、劳费 1、居间效劳费的商定： 乙方居间效劳费根据成交房屋合同价的百分之_向甲方收取，在时由甲方向乙方预付，在乙方完本钱合同及相关合同商定的全部的居间效劳和义务之日起三日内，该笔预付款始转为居间效劳费，此前，该笔预付款的全部权仍为甲方全部。 2、居间未完成时预付款的退还： 在签订本协议后若买卖双方无法对买卖条件达成全都，或甲方因法律、法规、部门规章等规定不符合购置条件或非因甲方缘由无法完成交易或合同无法履行完毕时，乙方应当在接到甲方书面告知后3天内将预付款全部返还给甲方，否则根据日千分之_的标准支付违约金。 第五条：诚信原则 自本合同签订之日起两个月内，假如甲方未通过乙方就该房屋而与出卖人私下自

10、行成交，则甲方仍应根据第4条的商定向乙方支付商定数额的居间效劳费。 第六条：房屋交易相关事实 1、房屋交付时出卖人将该房屋固定装修，修理基金，煤气初装费，有线初装费，随房附送给甲方。赠送的家具家电详细如下：_。 2、买卖双方于甲方办妥_市房地产权证，后_个工作日内至物业处办妥修理基金的更名手续；并对水、电、煤气的户名进展更名。 第七条：争议的处理 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向原告方所在地人民法院起诉。 第八条：本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，均具有同等效力。 甲方： _年_月_日 乙方： _年_月_日 买卖居间合同3 卖房方： 身份证号码： (以下

11、简称甲方) 丙方(居间方)：铜梁县 房产信息询问效劳中心 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产治理法及其他相关法律、法规规定，甲、乙、丙三方在公平、自愿和协商全都的根底上，就甲、乙双方共同托付丙方从事房地产经纪事项达成全都意见，特订立如下协议： 一、甲方自愿将铜梁县巴川街道 私房一套卖给乙方，面积约面积以房屋产权为准，字号和土地使用证号： 字 号或两证合一后的房地产权证号 房地证 字第 二、房屋总价款： 拾 万 仟 佰 拾 圆整(小写人民币￥ 元整)。总价款含部份家具家电、固定装饰、防盗门、铝合窗、防盗网、灯具及附属设施在内。 三、房屋设施包括 四、定金支付： 甲乙双方达成房屋买卖，

12、在签订本合同当日，乙方需向甲方支付购房定金 元整。(小写： 元整) 五、现金支付：剩下的购房款 元整(小写： 元整)。由乙方在 年 月 日办理房屋产权证过户或公证托付时一次付清。 六、按揭付款方式： 1、估计按揭贷款额为元整(小写：元整)。按揭贷款额以最终银行审批的贷款额为准，差额部份的首付款乙方应在办理过户手续前以现金方式补足。 2、甲、乙双方于日前提交相关银行按揭所需资料，银行初审按揭资料通过时，甲、乙双方必需按银行规定办理相关按揭手续。 3、在银行办理房屋按揭手续时，乙方应付清购房首付款写： 元整)，并同时付清按揭所需费用(包括保险费、评估费、担保费、手续费等)。乙方付清各种手续费后，甲

13、、乙双方同时办理房屋产权过户登记手续(此时已付定金自动转为房款)。 4、若乙方在办理按揭手续前改由全额现金支付，甲、乙双方应于年前办理两证过户或托付公证手续，甲方应无条件协作办理。 七、过户费用：经双方协商，办理房屋产权证。过户或公证托付的一切费用，以及过户所产生的交易税、个人所得税、自然气、闭路、电话等过户费用由 方负责给付 %， 方必需按房管局、广电局、自然气公司规定供应完毕的过户所需手续协作办理。 八、交房时间： 年 月 日前(甲方收到银行按揭款后再交房给乙方)。 九、交房时，甲方结清水、电、气、闭路、电话、宽带网、物管等一切费用。交房以后所产生的一切安全、经济责任和费用由乙方自行负责。

14、 十、违约责任：在 年 月 日至 年 月 日，甲方必需将此房以协议价格卖给乙方。甲、乙双方相互协作办理，必需按本协议履行合同，任何一方不履行上述条款，均视为违约，违约方应担当赔偿守约方违约金 元整(小写： 元整)。并且违约方应支付该套房屋在交易过程中所产生的一切费用及违约责任并独立担当法律责任。 十一、甲、乙双方各付中介成交总额的1%作为中介佣金，签合同时支付，双方签字生效，中介胜利，一方违约，中介费概不退还。 十二、若该套住房由于甲方某种缘由，被人民法院或地房局冻结以及在银行被抵押贷款所造成不能正常过户及过户后乙方不能正常拿到房产证，所产生的一切经济损失及法律责任由甲方负责。于 年 月 日甲

15、方必需将此房屋的户口迁出。 十三、此协议一式叁份，三方签字盖章生效，甲、乙、丙三方各执一份，三份具有同等法律效力。 十四、特殊商定： 甲方签字： 乙方签字： 托付代理人： 中介方： 年 月 日 买卖居间合同4 甲方(出售方)：身份证号： 住址：联系电话： 乙方(购置方)：身份证号： 住址：联系电话： 丙方(居间方)： 法定代表人：营业执照注册号： 房地产治理部门备案号：公司电话： 地址： 经纪人或经纪人协理： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法、房地产经纪治理方法及其他法律、法规规定，甲、乙、丙三方本着公平、自愿、诚恳信用的原则，经协商全都，达成如下协议： 第一条房屋状况

16、 甲方自愿将其座落于(房产证号:宛市房权证字第号，建筑面积平方米;贮存室平方米，车库平方米)的房产一处卖给乙方。乙方对上述房产己实地看房，做了充分了解，并同意购置上述房产。 其次条房屋价格及付款方法 1、房屋价格:甲乙双方商定上述房产以人民币大写元整(小写￥元)成交。 2、付款方法：在签订本合同时乙方支付人民币大写元整(小写(小写￥元)在办理过户手续当日一次性支付甲方(以甲方收据为准)。 3、商定：在签订本合同之日起日内办理房产过户手续，逾期由违约方担当违约责￥元)作为购房定金，剩余房款人民币大写元整任(甲方违约，甲方赔偿乙方双倍定金;乙方违约，定金不予返还)。 第三条产生的相关费用 1、过户

17、费用 该房产在办理交易过户手续过程中所产生的一切费用由方全部担当。 2、效劳费(销售佣金) 在签订合同当日，甲方向丙方支付人民币大写元(小写￥元)作为效劳佣金(总房款%);乙方向丙方支付人民币大写元(小写￥元)作为效劳佣金(总房款%)(以丙方收据为准)。 第四条甲、乙、丙三方义务 (一)甲方权利义务 1、甲方权利 享有收取购房定金和全部房款的权利，也可托付丙方代为行使该权利。 2、甲方义务 (1)甲方保证该房产产权无纠纷，属本人合法财产，协作乙方办理房产过户手续，一切债权债务纠纷由甲方担当。 (2)甲方供应该房产过户所需的相关证件及材料的原件和复印件，保证其真实性和合法性，并保证在办理过户交易

18、手续时按时到场、签署相关文书。 (3)若因甲方隐瞒事实而给乙方造成损失者，由甲方担当全部责任，并负责赔偿乙方因此而造成的一切损失，情节严峻者要追究其法律责任。 (4)按本合同商定向丙方支付效劳佣金。 (二)乙方权利义务 1、乙方权利 乙方在支付全部房款和过户费用后享有该房产全部产权和实物的权利。 2、乙方义务 (1)乙方在签订本合同的同时支付购房定金。 (2)乙方供应该房产过户所需的相关证件及材料的原件和复印件，保证其真实性和合 法性，并保证在办理过户交易手续时按时到场、签署相关文书。 (3)按本合同商定向丙方支付效劳佣金。 (三)丙方权利义务 房地产经纪效劳的工程、内容、要求及完成的标准：

19、1、见证并监视本合同的执行。 4、甲、乙双方发生违约或争吵等情形时，应当出面予以协商;协商无效时，应实行中立态度，并证明事实。 第五条违约责任 1、乙方支付定金后，若甲方悔约，不将上述房产出售给乙方，甲方同意按上述定金的2倍赔偿乙方，并视为丙方居间效劳已完成，甲方仍应支付丙方相当于房产成交价3%的效劳佣金;若乙方违约，不购置上述房产，则无权要求返还已付定金，该定金归甲方全部，并视为丙方居问效劳已完成，乙方仍应支付丙方相当于该房产成交价3%的效劳佣金。三方对此条款均无异议。 2、在办理过户过程中，若因甲、乙任何一方单方延误而致使其他方患病损失，则视为延误方违约。 3、本合同履行期间，因不行抗力或

20、因国家政策调整，致使本合同无法履行或虽能履行但已无实际意义时，本合同自行终止，三方互不担当责任，甲方在本合同终止后将已收房款全额退还，丙方则应将甲、乙双方提交全部证件及相关资料退还。 第六条本合同在履行过程中发生争议，可选择以下第项方式解决。 1、因履行本合同发生的争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，提交xx仲裁委员会申请仲裁。 2、因履行本合同发生的争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。 第七条本合同附件作为本合同不行分割的局部，具有同等法律效力。 第八条对于未尽事宜，甲、乙、丙三方可签订补充协议。 第九条其它商定事项： 第十条本合同一式三份，三方各持一份。 第十一

21、条此次交易完毕，本合同自动终止。 甲方签章：乙方签章： 甲方代理人：乙方代理人： 签约时间：年月日 签约时间：年月日 居间方(签章)： 经纪人或经纪人协理： 签约时间：年月日 买卖居间合同5 (以下简称甲方)(以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，托付人甲和托付人乙之间就房屋买卖、两托付人与居间人之间就居间酬劳等事项，在公平、自愿、协商全都的根底上达成如下协议： 第一条 合同标的 托付人甲的房屋坐落于 市 区 路号 栋 单元 室，共 套，其设计构造为总建筑面积为 平方米，权属为 ，房产证号 ，房屋落成时间为 年 月，其他状况 。托付

22、人乙对上述房屋状况已充分了解，并作了实地勘察。 其次条 托付人甲对居间人的托付事项(与托付书内容一样见附件1)为托付人甲欲卖出的上述房屋查找买受人，并将该房屋具体状况以及托付人甲的要求等报告给买受人。同时，将买受人的状况报告给托付人甲。居间人促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责帮助办理该房屋的产权变更等事宜。 第三条 托付人乙对居间人的托付事项(同托付书内容，见附件2) 1、托付人乙欲在 市 区 地段购置 房屋 套，面积为 平方米。托付居间人搜寻信息，并准时报告托付人乙，以便促成托付人乙购置房屋的目的。居间人促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责帮助办

23、理该房屋的产权变更等事宜。 第四条 居间人完成托付任务的酬劳 居间人业已完本钱合同项下托付人双方托付之事项，托付人双方自愿选择以下第 种方式向居间人支付酬劳： 1、按合同标的 %的比例支付(详细数额为小写 、大写 )，其中托付人甲 %(详细数额为小写 ，大写 )，托付人乙 %，(详细数额为小写 、大写 )。 2、托付人双方一次性支付居间人人民币小写 元，大写 。其中，托付人甲 元，大写托付人乙 元，大写 。交付佣金的详细时间： 。交付方式： 。 第五条 居间人没有完成托付任务的费用收取 居间人没有完成托付人指示的托付任务的，不得收取酬劳，但可以按实际支出收取肯定的费用，托付人双方自愿选择以下

24、第 种方式向居间人支付费用。 1、一次性向居间人支付人民币 元，由托付人双方各自分别担当50%。 2、依据居间人的实际发生费用(以、车票等为证据)，由托付人双方各自担当50%。 第六条 违约责任 1、 居间人有以下行为之一的属于违约： (1) 无正值理由擅自解除合同的; (2) 与他人串通，损害托付人双方的利益的; (3) 干预托付人买卖房屋的自办法愿，代替托付人其中的一方与另一方谈判、签约等，损害了另一方的权益的。 (4)居间人违约的，应当担当本合同居间人预期获得佣金总价款的 %。居间人因违约行为，给托付人任何一方造成经济损失，且违约金缺乏以弥补的，居间人应当就损失的差额局部向受害人予以赔偿

25、。 2、 托付人双方有以下情形之一的属于违约： (1) 无正值理由擅自解除合同的; (2) 相互或与他人串通，损害 居间人利益的; (3) 未能根据托付书或本合同的托付事项向居间人供应相关房产证件、文件、合同、身份证件等，致使居间人无法完成居间任务，且给居间人造成实际损失的;托付人违约的，在以下款项中选择： 1、 已经向居间人交付定金的，不得索回定金; 2、 根据居间人在本合同中应当获得的佣金予以赔偿; 3、 根据本合同标的物总价款的 %赔偿于居间人。 第八条 本合同解除的条件 1、 当事人就解除合同协商全都的; 2、 因不行抗力致使合同目的不能实现的; 3、 在托付期限届满之前，当事人一方明

26、确表示或者以自己的行为说明不履行主要义务的; 4、当事人一方拖延履行主要义务，经催告后在 个工作日内仍未履行的; 5、当事人一方因其他缘由致使合同目的不能实现的。 第九条 本合同自签订之日起生效，合同有效期限为( ) 天。本合同一式 份，当事人各一份， 备案一份。 第十条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由当事人三方协商解决，也可以到当地工商行政治理部门调解;协商调解不成的，按以下第 种方式解决： 1、提交 仲裁委员会仲裁; 2、依法向人民起诉。 第十一条 其他商定事项： 第十二条 本合同未作规定的，当事人可以补充协议。补充协议有困难的，按中华人民共和国合同法以及相关法律法规的

27、规定执行。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 买卖居间合同6 甲方： 通讯地址： 法定代表人： 电话： 乙方： 身份证号码： 电话： 鉴于： 1、甲方为完成景谷邦永生物资源开发工程缺乏资金，并获知乙方能够供应融资相关信息并帮助甲方完成融资，现托付乙方介绍出资方；而乙方亦获知了甲方的上述意愿。 2、甲乙双方共同确认：甲方同意托付乙方介绍出资方，乙方同意承受托付，双方签订正式合同，并严格履行，以到达双方目的。 双方本着自愿、公平、互惠互利、诚恳信用的原则，经充分友好协商，订立如下合同条款，以资共同遵守履行。 第一条托付事

28、项 1、甲方托付乙方为完成该工程所需的全部或局部资金介绍出资方，乙方承受甲方托付，在本合同签订后，甲方在三年内与乙方推举的单位或个人达成出借、赞助、投资等合法方式，均视为融资胜利，甲方均要相应履行本合同。 2、乙方尽可能促成出资方以出借、赞助、投资等合法方式与甲方签订融资合同。甲方托付乙方帮助融资的数额为人民币5亿元，大写（伍亿元）。 其次条居间人的权利义务 1、乙方在承受甲方的托付时，甲方应出示营业执照等合法的经营资格证明。 2、乙方在履行本合同的过程中，可以向第三方说明其为甲方的居间人，并可以向第三方介绍甲方融资工程工程的相关状况。 3、乙方应仔细完成甲方的托付事项，即，根据合同第一条所规

29、定的内容积极为甲方寻求时机，并为甲方与相关对方当事人签署合同或协议供应联络、帮助、撮合等效劳。 4、乙方在代理甲方的托付事项过程中，因甲方过错造成其损失时，乙方有权要求甲方担当赔偿责任。 5、乙方对甲方所借款项不担当任何性质的担保责任。 第三条居间酬劳与费用 1、若乙方促成有出资意向的第三方与甲方签署融资合同，甲方应向乙方支付1%即500万（伍佰万元）元作为乙方酬金，此酬金的有关税款由甲方负担，居间费用由乙方自行担当。 酬金的支付方式为：甲方融资胜利，收到第一笔融资款的5个工作日内，一次性付清。 若甲方未能按时支付酬金，乙方有权要求甲方根据日5（千分之五）的比例支付滞纳金。 第四条合同的解除

30、发生以下情形之一，甲方或乙方可以通过书面形式通知对方解除本合同： 1、融资未能胜利，甲乙双方通过书面协议解除本合同； 2、融资胜利或者局部胜利，甲方应当履行本合同的全部或者局部。 第五条违约责任 乙方不担当甲方融资不胜利损失的责任，不担当因融资谈判发生的费用。 第六条声明及保证 甲方： 1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有力量履行本合同。 2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。 3、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。本合同生

31、效后即对合同双方具有法律约束力。 乙方： 1、乙方具有完整的民事行为力量，有权签署并有力量履行本合同。 2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。 3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。 4、乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 第七条保密 甲乙双方保证对在争论、签订、执行本协议过程中所得悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业隐秘、公司规划、运营活动、财务信息、技术信息

32、、经营信息及其他商业隐秘）予以保密。未经该资料和文件的原供应方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业隐秘的全部或局部内容。但法律、法规另有规定或双方另有商定的除外。保密期限为五年。 第八条争议的处理 1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进展解释。 2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。 第九条补充与附件 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。 本合同正本一式两份，双方各执壹

33、份，具有同等法律效力。 甲方（盖章）：乙方（签字）： 法定代表人（签字）：_ 签订地点：_ _年_月_日 买卖居间合同7 卖方(以下称甲方)_ 买方(以下称乙方)_ 甲乙双方本着公平、自愿的原则达成以下协议，并托付就房屋买卖事宜供应居间效劳.房屋以实际看房为准. 一、转让的房屋及附赠设备 1、哈尔滨市_区_街_号_栋_单元层_号.房产证号:_。/ft 2、甲方应保证室内装修、固定设施完好无损，并保持与乙方看房时全都，房屋交接时如有损毁，由甲方修复或从房款中扣除修理费。 3、甲方情愿附赠以下设备_ 二、成交价格 乙方购置甲方房屋的成交价为人民币_元整.另产权过户所需的各项费(交给房产交易所、公证

34、费、税费）全部由方担当.并且乙方已经对所购置的房屋充分了解并情愿购置. 三、甲方义务及权利 1、甲方保证房屋产权真实合法，无产权、债权纠纷，并保证现不在拆迁范围内。如甲方供应房屋产权状况不真实，即视为违约。 、保证其配偶及共居人同意出售该房产。 2、房屋交接前，此房的水、电、煤气、物业、供暖、有线电视、电话费均由甲方结清。交接手续办理完毕后若甲乙双方发生任何纠纷，居间方不担当任何责任。 3、甲方应根据居间方通知的时间准时到房产交易所办理有关手续。 4、甲方有权随时查询、催促居间方履行本协议。 四、乙方义务及权利 1、乙方需依照合同的商定向甲方付款。如逾期，每逾期一日乙方应向甲方付全部房款万分之

35、三的违约金；逾期十五天，按乙方自动放弃处理，定金及中介效劳费不予返还。 2、乙方有权随时查询、催促居间方履行本协议。 五、居间方义务 1、帮助甲乙双方办理有关房屋产权过户手续。 2、在坚持公正、公正的原则下供应居间效劳。居间效劳合同签订后交易胜利。 3、甲乙双方手续在_年_月_日预备齐全后(每逾期一日违约方赔偿另一方房屋成交价的万分之三违约金),居间方带着买卖双方到房产交易所办理过户手续,自受理之日起_个工作日将过户手续办理完毕。因甲方或乙方不协作而导致手续延迟与居间方无关。 六、付款方式 1、协议签定当日，乙方将购房定金人民币_元整，其中包括居间效劳费_元整,代办费_元整。交居间方。 2、此

36、合同_日内,乙方将购房全款交居间方.按手印当日甲方领取房款的60%_元整,乙方领取产权证当日,甲方可得房屋全款的40%_元整. 七、违约责任 1、甲方中途反悔，提出不卖或提高价格及不帮助办理过户手续属违约行为。应赔偿乙方支付的购房定金等额的赔偿金，并支付居间方效劳费。 2、乙方中途反悔，居间方不返回乙方购房定金及居间效劳费，乙方按所交定金等额赔偿给甲方。 3、房屋因不行抗力等自然灾难导致损毁及政策性缘由不能办理，本合同自然终止，已发生的费用由双方协商解决。 八、房屋交接时间商定： 甲方需在乙方将购房全款交付完毕后（a、当天 b、_年_月_日)将房屋交付乙方,每逾期一日违约方赔偿另一方房屋成交价

37、的万分之三违约金. 九、补充条款 _ _ 十、如发生纠纷任何一方可在房地产仲裁部门提出仲裁，或到当地法院提出诉讼解决，或由甲、乙、居间方按中华人民共和国合同法的有关规定共同协商做出补充规定。与本合同具有同等效力。 十一、本协议一式叁份，三方签字起生效。房屋交接完毕后本协议自动终止。 甲方： 乙方： 身份证号： 身份证号： 电话： 电话： 居间方： 年 月 日 买卖居间合同8 出卖人（以下简称甲方）：_ 买受人（以下简称乙方）：_ 居间方（以下简称丙方）：_ 甲方拥有位于北京市_区_的房产，面积为_平方米，房屋全部权证号_ 。乙方自愿购置甲方上述房产并向甲方交纳定金人民币（大写）_元整。双方在公

38、平自愿、等价有偿的根底上，就该房屋买卖订立本合同。 第一条双方同意上述房屋售价为人民币（大写）_元整。剩余房款以乙方向银行申请个人住房贷款的方式支付给甲方。 其次条代理费用及全证过户代办费： 1、丙方代理费用为人民币_元整。签定本合同时_方按出售房屋价格%的比例向丙方支付代理费（大写）_元整。托付事项完成后（以新居产证下发为准）剩余代理费同时一次性由_方支付丙方。 第3条乙方如未按本合同付款方式规定的时间付款，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同商定的付款期限其次日起至实际付款之日止，每延迟一日乙方按延迟交付价款万分之（大写数字）向甲方支付延期违约金。逾迟超过日（遇法定节假日顺延）乙方仍未

39、付款的，甲方有权解除本合同，其交纳的定金甲方不予返还，并由乙方付丙方全部代理费用及权证过户代办费。 第4条甲方在收到全部房款之后三日内，将上述房产交予乙方。若甲方在上述期限内未履行交房义务，应将已收房款及利息全部退还乙方，利息按_利率计算并双倍返还定金，同时支付丙方全部代理费及权证过户费。 第5条甲方保证所供应该房屋资料的真实性并符合国家及徐州市房屋上市有关规定及政策法规，托付上市房屋交易的合法权利。若违反国家及徐州市相关政策法规而引发的一切法律或经济责任均由甲方担当，并支付丙方全部代付款方式为：_，乙方支付首付款（大写） 2、甲乙双方各向丙方交纳权证代办费人民币以_元整。、 理费用及权证过户

40、代办费。 第6条甲乙双方同意在签定本合同后50个工作日（以丙方通知为准），持本合同和相关证件共同到_房地产交易治理部门办理产权过户手续。办理产权过户手续中所发生的相关税费、土地出让金及手续费按国家规定收费标准由方支付。 第7条本合同在履行中如发生争议，三方应协商解决。协商不能解决的，三方同意按以下第_种方式解决纠纷。 1、提交仲裁委员会仲裁。 2、任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。 第9条丙方在甲乙双方备齐过户及贷款相关资料后，有责任在50个工作日内帮助甲乙双方办理过户及贷款手续，甲乙双方应积极协作。本合同签定后如甲乙方擅自解除合同，主动解除方应支付丙方全部代理费及权证过户费。 第10条本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。 第11条本合同未尽事宜，双方可签定补充协议。本合同的.附件和双方签定的补充协议为本合同不行分割的组成局部，具有同等法律效力。 甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ 代理人：_ 代理人：_ 经纪人：_