住宅小区消防演习实施方案样本.docx

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1、 住宅小区消防演习实施方案样本_物业经理人 住宅小区消防演习实施方案样本 一、演习目的： 为了加强员工对消防学问的了解和熟悉，增加消防安全意识，熟识、把握疏散程序和消防技术，并具备自救与互救力量，提高抗击突发大事的应变力量，一旦发生火灾大事，治理处各部门员工(客户)都能镇静冷静的实行各项补救措施，敏捷的运用消防逃命路径和灭火方法，快速的绽开扑救与疏散工作，将火灾扑灭于初期阶段，最大限度降低或削减各类突发事故造成的损失，降低小区的火灾风险，依据住宅小区的实际状况，贯彻“隐患险于明火，防范胜于救灾，责任重于泰山”的指导思想和“预防为主，防消结合”的消防方针，经领导讨论打算，拟定于2023年*月*日

2、进行一次消防疏散演习。特制定以下演习方案： 二、组织领导： 1、成立消防演习指挥领导小组 总指挥：公司治理处主任联系电话： 副总指挥：公司工程部经理联系电话; 现场指挥：公司安保部主管联系电话; 协调员：中控室值班员联系电话; 观摩指导：区消防大队干警联系电话; 当地派出所干警联系电话; 职责： 总指挥：负责消防演习方案的组织、协调、指挥，把握演习开头前的各项预备工作;听取火情报告、布置安排救人、灭火、供水任务。 副总指挥：负责组织、协调、消防演习方案的运行实施，协作总指挥对消防演习的过程实施监视和掌握，处置随时可能发生的意外大事。 现场指挥：负责现场的救人、灭火的指挥工作;到达现场快速布置、

3、指挥火灾扑救工作，随时向总指挥报告火场状况，请示总指挥下达全区域的疏散命令;准时把握火场最新状况，提出相应的对策;合理调配灭火战斗力气;执行总指挥指令，掌控演习现场全过程。 协调员：依据现场指挥的指令，严格根据消防演习的程序执行，上传下达协调各应急小组及各楼层安全协调员按演习分工，严格落实消防演习的程序。 2、消防演习应急小组人员编成 灭火组 组长：安保班长(电话;) 成员：zz 职责：收到应急指挥中心指令后，穿着防火战斗服装并携带对讲机，使用灭火器和消防水带对初期火灾实施灭火行动;对于火灾现场的珍贵物品或重要文件资料应予以转移或爱护。 疏散救援组 组长：安保班长(电话;) 成员：zz 职责：

4、收到应急指挥中心指令后，穿着救援服装并携带强光手电、防毒面具、担架、急救包、对讲机等设备到指定位置待命;听到本层消防播送启动后，由疏散协调员、负责引导业主用户有序由紧急疏散通道撤离至集合地点。搜寻楼层内被困人员、救助遇险或受伤者。疏散后，检查电器电源是否正常关闭;劝告仍滞留人员紧急疏散并做相关记录;在人群疏散过程中及疏散后，防止偷盗现象。 设备保障组 组长：工程部班长(电话;) 成员：zz 职责：电力值班人员切断发生状况区域的电力供给;通知煤气公司关闭管道阀门、电梯，停顿供气;启动消防水泵，确保消防设备设施的正常运行。 掌握组 组长：治理处员工(电话;) 组员：zz 职责：收到应急指挥中心指令

5、后，穿着本组标志性服装携安全装备包快速到达集合地点待命;召集疏散下来的业主用户向集中地点集中，监视业主用户疏散状况;向疏散协调员分发疏散状况统计表;收集已疏散人员统计状况并报告应急指挥中心。 戒备组 组长：安保班长(电话;) 成员：zz 职责：按上级指示执行戒备任务，亲密监控现场变化动态，准时反应信息，必要时帮助兄弟班组处置现场状况。收到应急指挥中心指令后，负责组织人员到主要路口、就近明显标识等地点处迎接并引导消防机关、公安机关、急救中心等相关部门的人员或车辆快速并精确到达事故现场绽开救援工作。 三、演习时间 拟定于：2023年*月*日上午10：00实施。 四、演习前仔细做好宣传教育和演习前的

6、各种预备工作。 1、演习前对新大楼的每一层消防播送进展测试，确保当日万无一失; 2、演习前对疏散通道内状况进展检查，防止意外事故的发生; 3、演习前对参演各小组人员进展职责、流程培训; 4、演习前向公司全体员工和小区用户，告知演习的时间、程序及要求; 5、演习前广场车位预留，定为紧急集合地点，请值班保安赐予协调，确保人员顺当集合; 6、演习前由治理处共同组织各部门疏散协调员和志愿者走现场，对疏散通道进展熟识、摸底; 7、演习前对参与演习的各小组人员进展培训及模拟演练，公司内部组织; 8、演习当日由安全部负责大厅电梯的掌握，主楼、裙楼内的门禁掌握，以及一层通向室外逃命门的掌握，确保人员的顺当疏散

7、; 9、演习当日由工程部协调电梯维保公司保驾护航，负责将高区电梯、裙楼电梯全部迫降，完毕后负责恢复; 10、演习当日由安保部协调消防维保公司，负责将01F、05F、08F的警铃报警开启，完毕后负责恢复; 11、演习当日由公司治理处负责发言及嘉宾引导接待工作; 12、演习当日由公司客服部负责前台协调、对客解释工作;13、演习当日由治理处负责对整个消防演习过程进展摄影、摄像工作。 五、疏散范围、疏散路线、指挥部位置、岗位设置、集合地点确实定 1、疏散范围 一栋主楼05F8F业主用户、治理处、会所、各部门的全部员工(含来访人员)。 2、疏散路线 一号通道：6F8F(A、B、C、D)四户走楼梯穿过商场

8、到一楼广场集合(左右两侧分流) 二号通道：6F8F(E、F、G、H)四户走楼梯穿过商场到一楼广场集合(左右两侧分流) 九号通道：5F的用户、员工走楼梯穿过商场到一楼广场集合(左右两侧分流) 十号通道：5F的用户、员工走楼梯穿过商场到一楼广场集合(左右两侧分流) 3、指挥部位置设在5F监控中心。 4、岗位设置 A、1号通道、2号通道设置(1F8F) 1号通道、在1楼5楼7楼8楼各设置一名疏散协调员进展疏散，共计：3人。 2号通道、在1楼楼6楼8楼各设置一名疏散协调员进展疏散，共计：3人。 9号通道、10号通道设置(裙楼1F5F) 9号通道、在1楼3楼5楼各设置一名疏散协调员进展疏散，共计：3人。

9、 10号通道、在1楼2楼4楼5楼各设置一名疏散协调员进展疏散，共计：4人。 C、1F岗位设置 戒备组：在1F待命，负责在演习时段阻挡访客人员乘坐电梯上楼，负责避难区域各个出入口引导业主用户疏散及身体不适人员的现场处理工作，配置急救包。 共计：4人。 5、集合地点：广场及大楼周边。 六、人员疏散程序 各楼层人员以听到本层消防播送响起后为信号，本楼层疏散协调员组织业主用户进展疏散,为使演习的效果更为逼真，在1F、5F、8F同时启动警铃报警器，中控室开启播送程序： 七、演习过程中访客人员掌握、停车秩序维护、特别人群的治理 1、建议演习前由治理处通知用户在演习时段内避开访客; 2、演习当日考虑到特别群

10、体(孕妇、残疾)，可以由用户自行打算是否参与; 3、演习过程中如有不协作的用户口，安保巡查人员将做登记; 4、演习前安排安保人员疏导广场车辆，为人员集合预留位置。 (由忠诚卫士保安队在岗保安员负责提前一天向司机明确) 八、演习实施步骤: 根本状况：2023年*月*日10时00分，由安保员(zz)按下6层电梯厅手动报警器进展报警，中控室接到报警信息后，指派火警确认员(zz)携带消防应急包马上到报警现场确认，发觉6C的微波炉电源短路，引燃室内物品。 步骤一：10：00， 火警确认员马上将火情信息上报中控室。 火警确认员：报告中控室，一栋6层6C家的微波炉电源短路，引燃室内物品。烟雾较大，我已帮助进

11、展紧急处理，恳求支援。 中控组值班员：收到，实行有效措施，我马上上报现场指挥。 步骤二：10：01，中控消控中心人员接到报告后马上向总指挥和各部门主管报告火情，同时检查中心的消防设备，使消防联动设备掌握处于“自动”状态;马上将火情信息上报现场指挥。 中控组值班员工：报告现场指挥，一栋6层6C号房的微波炉电源短路，引燃室内物品。烟雾较大，现场恳求支援，请指示! 现场指挥：马上通知各应急小组启动消防应急预案。 中控组值班员工：收到。 步骤三：10：01，中控组值班员工马上通知启动消防应急预案。 中控组值班员：保安班长，现场指挥命令马上启动消防应急预案。 保安班长：收到，马上拨打各应急小组组长的电话，或按响宿舍警铃。 步骤四：10：03，消防值班员启动自动灭火系统、消防播送，宣布楼发生火灾，通知楼人员按指定方向紧急疏散;用户听到消防播送后，由治理处疏散协调员带着人员至紧急疏散通道有序逃命，严禁乘坐电梯，下楼时扶好扶手，防止踩踏事故发生。 疏散组长：报告现场指挥消防播送已启动，人员开头疏散。 现场指挥：收到，根据播送疏散程序执行。 步骤五：10：03，疏散组人员马上到各层的疏散通道口就位，帮助协调员引导业主用户有序疏散，在疏散过程中，疏散人员用湿毛巾捂住口鼻低姿向消防通道撤离。