住房转让协议书范本1.docx

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1、 住房转让协议书范本住房转让协议书1 转让方(以下简称甲方或卖方)：_ 工作单位:_住址: _身份证号:_ 受让方(以下简称乙方或买方)：_ 工作单位:_住址:_身份证号:_ 经自愿协商达成全都,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守: 第一条、转让房屋的根本状况 转让房屋(以下简称该房屋)位于_路_号_单元_层_室，建筑面积_平方米(包括卧房、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积_平方米。 其次条、转让价格 双方商定该房屋转让价格为_(人民币)元整，大写_ (人民币)。 第三条、付款方式 双方全都同意购房款由乙方首付_(

2、人民币)元整，大写_(人民币) 。剩余_万元由乙方替甲方归还许昌银行按揭贷款（时间从20_年_月_日至20_年_月_日），乙方必需在20_年_月_日前将银行贷全部还清并同甲方办理过户手续。甲方在收款时应向乙方出具收据。 第四条、房屋交付 甲方应于本合同生效之日起_日内，完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。 第五条、房屋过户 房屋交付乙方后，甲方应当在商定时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理过户手续相关费用由乙方担当。 第六条、甲方的承诺保证 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。 甲方保证该转让房产不涉及第三方的权

3、利，本合同签订前该房屋首付购房款、房屋修理基金款、自然气管道安装费、契税及其他应当交纳的”费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部担当。合同生效后，甲方不再担当任何费用。 第七条乙方的承诺保证 乙方保证按时替甲方归还许昌银行按揭贷款，还款日为每月的_日，还款时限为20_年_月_日至20_年_月_日，并保证在20_年_月_日之前将余款全部还清和协作甲方办理过户手续。合同生效后，之后所产生费用将全部由乙方担当。 第八条、违约责任。 甲方违反本合同商定，乙方有权单方解除本合同，甲方应担当全部购房款_%的违约金。 乙方违反本合同商定，未能在商定时间内替甲方归还许昌银行按揭贷款，未能在20_

4、年_月_日之前将余款全部还清并协作办理过户手续，甲方有权单方解除本合同，乙方应担当全部购房款20%的违约金。 第十条、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。 第十一条、本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。 第十二条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十三条、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 担保人：_ 甲方：_ 乙方：_ 20_年_月_日 20_年_月_日 住房转让协议书2 甲方： (简称甲方)身份证号码： 乙方： (简称乙方)身份证号码： 经甲、乙双方共同协商，并本着双方自愿

5、、互信、自愿的原则，达成以下协议，以资共同信守执行。 1、甲方同意将单位集资拟建的位于西山路69号小高层房屋集资名额转让给乙方，整体转让价格人民币捌万元整(小写：80000元整)(注：不含购房款)。甲方只负责以个人名义代乙方在本单位集资该房。 2、乙方按甲方单位要求先行支付购房款人民币壹拾伍万元整(小写：150000元整)，其余购房款按甲方单位规定时间交付。 3、壹拾伍万元整的购房款由乙方交给甲方单位指定银行，而甲方单位开具的单位收据由乙方负责保管(复印件交甲方留存)。 4、甲方转让给乙方房屋的集资房名额费(人民币捌万元元整)应在首次交付150000元房款时，同时先支付给乙方4万元，剩余4万元

6、待甲方单位房屋开挖后一个月内由乙方一次支付给甲方，不得延误。甲方必需将与集资房相关的合同、收据、发票、房产证等资料原件准时交给乙方。 5、甲方转让给乙方的房屋建成后房产证应交给乙方保管，房屋归乙方全部，甲方应积极协作乙方办理过户手续，过户费用及契税等相关费用均由乙方负责。 6、考虑到甲乙双方同在一个单位，为顾全大局房屋建成后甲方应在单位交钥匙(含电卡、自然气卡、地下室钥匙如有)1日内交给乙方，不得延误，如拖延超过2日视为违约。 7、本协议生效后，乙方不得以任何理由要求退房或不按甲方单位规定缴纳余款，否则视为违约，并赔偿甲方转让费的100%作为违约金。 8、本协议生效后，甲方不得以任何理由反悔，

7、不得以任何理由加价，更不得以任何理由转让他人，拖延推诿办理过户手续，均视为违约并赔偿乙方总购房款的100%作为违约金，并全额退还乙方购房款、转让费及资金被占有期间按贷款利率计算的利息。 9、甲方转让的高层属实，没有产权纠纷、贷款担保或债务纠纷，否则按违约赔付。甲方转让集资名额的协议应当事先告知或征得单位同意。 10、甲方按单位规定应享受补偿补偿，即95范围内的50的差价局部，乙方作为补偿给甲方的平米差价，待甲方单位房屋建成后领取钥匙时由乙方一次性支付给甲方不得拖延。 11、本协议如产生纠纷，甲乙双方应本着相互信任、互惠互利原则协商解决，如协商未果，可向法院提起诉讼解决。 12、本协议自签订之日

8、起正式生效，待甲方将该房房产证及土地证过户于乙方名下时自行终止。 13、本协议一式三份。甲乙双方及公证机关(或第三者证明人)各执一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 住房转让协议书3 本合同双方当事人： 卖方（以下简称甲方）： 地址： 联系电话： 托付代理人： 地址： 联系电话： 买方（以下简称乙方）： 地址： 联系电话： 托付代理人： 地址： 联系电话： 托付代理机构： 经办人： 联系电话： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、诚恳的根底上

9、，同意就乙方向甲方购置房屋事项达成如下协议： 第一条 房屋根本状况甲方房屋（以下简称该房屋）座落于_房屋构造为_，房屋用途为_，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为_平方米 该房屋全部权证号_（共有权证号_），土地使用证号_，土地使用权限取得方式为_ 随该房屋一并转让的附属设备、设施： 该房屋租赁状况乙方对该房屋的各项根本状况均作了充分了解该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由_方担当修理责任 其次条 房屋转让价格按建筑面积计算，该房屋转让价格为（人民币）（_币）每平方米_元，总金额_元，大写_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整 第三条 付款方式双方商定按以下第_项以（现金、支票、其他_）方

10、式支付房款： 一次性付款： 本合同签订之日起_天内，乙方一次性将购房款支付给_ 分期付款： 其他方式： 第四条 违约责任违约方支付对方违约金_%，计币_元 第五条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成的，甲、乙双方同意采纳向人民法院起诉方式解决 第六条 本合同自甲、乙双方签字之日起依法成立 第七条 本合同一式三份，双方各执一份，本公司执一份各方所执合同均具有同等效力 甲方（签章）： 甲方代理人： （签章）乙方（签章）： 乙方代理人： （签章）甲方共有权人意见（签章）： （或承租人或上级主管部门）代理中介： 签定日期：_年_月_日签定地点： 托付书 受理日期：_年_月_日 编号： 【住房转让协议书范本】