个人房屋租赁合同集合13篇.docx

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1、 个人房屋租赁合同集合13篇 出租方：_(简称甲方) 法定代表人：_ 身份证号码：_ 电话：_ 地址：_ 承租方：_(简称乙方) 身份证号码：_ 电话：_ 地址：_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利与义务关系，经双方友好协商全都，签订本合同。 第一条 房屋根本状况 1.甲方所出租房屋(以下简称该房屋)座落于_区_栋_层_号, 房屋建筑面积约为_平方米，_室_厅_卫。 2.房屋权属状况：甲方应供应房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明等文件，乙方应供应身份，房屋买卖合同编号：_，房

2、屋全部权人姓名：_，共有人姓名：_。 其次条 租赁期限 1.租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止，共计_年_个月;其中免租期为自_年_月_日至_年_月_日止。 2.租赁期满或合同解除后，甲方有权收回该房屋。甲、乙双方对该房屋和附属物品、设备设施及水电使用等状况进展验收，结清各自应当担当的费用。乙方连续承租的，应提前_日向甲方提出续租要求，若甲方情愿连续出租，在同等市场条件下乙方拥有优先续租权。协商全都后双方重新签订房屋租赁合同。 第三条 租金及押金 1.双方谈定，本房屋每月租金为人民币_元(大写_万_仟_佰_拾_元整)，此价格包括/不包括:物业治理费及取暖费，此价格包括/不包括:租房发票的税

3、费。 2.租金支付方式为押_付_，租金支付方式为以下第_种形式 (1)现金支付 (2)以银行转账方式向甲方支付费用 开户行：_ 户名：_ 银行账号：_ (3)其他：_ 3.租金每_个月支付一次，应于付款月起租日_天前支付下一次租金;在本合同有效期内，租金不予调整。 4.押金相当于_个月的租金，即人民币_元(大写_万_仟_佰_拾_元整);押金是作为乙方诚信履行本合同各条款之规定，向甲方交付的保证金。 5.如乙方违反本合同的商定，甲方可拘留乙方所交付的全部或局部押金，当押金缺乏以弥补甲方损失时，甲方仍有权利向乙方追偿。 6.合同签订当日乙方向甲方支付定金人民币_元(大写_万_仟_佰_拾_元整)，乙

4、方在本合同签订之日起_日内交齐首次租金和押金;否则，乙方所交定金归甲方全部，甲方有权向乙方连续追偿因房屋空置而给甲方造成的损失。反之，如因甲方缘由不租此房给乙方，则甲方双倍反还乙方所交定金。如甲方未能将状态良好之房屋按时交付乙方进驻使用，则甲方应向乙方支付与定金等额的赔偿金。 第四条 房屋维护及修理 1.甲方应保证该房屋的建筑构造和设备设施符合建筑、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;乙方保证遵守法律法规规定以及房屋所在小区的物业治理规定。 2.租赁期内，甲、乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。 3.对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性老化或合理使

5、用而导致的损耗，乙方应准时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方使用的，应相应削减租金或延长租赁期限。 4.因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。 第五条 房屋的转让与转租 1.租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方连续有效;甲方出售房屋，须在_个月前通知乙方，双方协商解决后续问题。 2.未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 第六条 合同的变更、解除与终止 1.双方可以协商变更或终止本合同。 2

6、.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1)不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件，严峻影响居住。 (2)甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。 3.房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋： (1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 (2)未经甲方书面同意，拆转变动房屋构造。 (3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4)未按协议商定用途使用房屋或利用承租房屋存放危急物品或进展违法活动。 (5)逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。 (6)拖欠房租累计_日以上。 4、租赁期满前，乙方要连续租赁的，应当在租赁期满

7、_个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 5、租赁期满合同自然终止。 6、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第七条 房屋装修 1.乙方可对承租房屋进展装修，在不破坏建筑主体构造的前提下，甲方同意乙方对房屋进展整合改造，但不得违反物业治理公司的相关规定，也不得侵害任意第三人的合法权益。租赁期满，装修残值按以下第_种方式处理： (1)乙方撤除装修，将房屋恢复原状后交还甲方。 (2)乙方不撤除装修，装修残值归甲方全部。 (3)乙方不撤除装修，甲方补偿乙方装修残值款后，装修残值归甲方全部。 2.乙方违反甲方意愿或违反物业治理公司相关规定进展

8、装修的，除应担当由此产生的一切损害赔偿责任外，甲方可以不退乙方保证金，并有权要求乙方将房屋恢复原样，终止本合同。 第八条 违约责任 1.在本合同签订之日后，若甲方在乙方无根本违约的状况下单方面解除本合同的，甲方应双倍向乙方返还保证金并按解除合同之日起到合同商定租赁期限到期之日止的期间内每月每套房屋赔偿人民币_元(大写_万_仟_佰_拾_元整)的标准向乙方支付违约金。 2.在本合同签订之日后，若乙方在甲方无根本违约的状况下单方面解除本合同的，甲方有权不用向乙方返还保证金并按解除合同之日起到合同商定租赁期限到期之日止的期间内每月每套房屋赔偿人民币_元(大写_万_仟_佰_拾_元整)的标准向甲方支付违约

9、金。 3.乙方应按时向甲方支付租金，若乙方违约，乙方按每天千分之_赔偿甲方。 第九条 免责条件 1.因不行抗力因素或国家政策需要拆迁或改造，致使本合同不能连续履行或造成损失，甲、乙双方互不担当责任。 2.因上述缘由而终止本合同的，租金根据实际使用的时间计算，缺乏整月的按天计算，多退少补。 3.不行抗力系指“不行预见，不行避开并不能克制的客观状况”。 4.本合同的租赁期满后，本合同自然终止。 第十条 其他商定事项 1.本合同条款如与国家法律、法规、政策相悖时,以国家、法规、政策为准。 2._ 3._ 第十一条 争议的处理 甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向

10、房屋所在地人民法院提起诉讼。 第十二条 合同生效及补充 1.本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份，具有同等效力。 2.合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 甲方(盖章)：_ 乙方(签字)：_ 法定代理人：_ 身份证号：_ 联系方式：_ 联系方式：_ _年_月_日 _年_月_日 个人房屋租赁合同2 出租方(以下简称甲方)：XX 承租方(以下简称乙方)：XX 甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋根本状况 房屋的坐落于X市X区X街道X栋X层X面积，装修X。 其次条房屋用途 该

11、房屋用途为租赁住房。除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途。 第三条租赁期限 租赁期限自20xx年X月X日至20xx年X月X日止。 第四条租金 该房屋月租金为(人民币)X千X百X拾元整。 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式 乙方按(季)支付租金给甲方。 第六条交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起X日内，将该房屋交付给X。 第七条甲方对房屋产权的承诺 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部

12、责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条修理养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔X个月检查、修缮一次，乙方应予积极帮助，不得阻止施工。正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理费用由乙担当。 因乙方治理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失。 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。 第九条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： 1、水、电费;2、煤气费;3、供暖费;4、物业治理费。 第十条房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，

13、由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。 第十一条租赁期满 1、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，甲方则优先同意连续租赁; 2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方连续承租; 3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前X个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。 第十二条违约责任 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳X个月租金作为违约金。 第十三条意外损失 因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 第十四条未尽事项 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为

14、准。 第十五条附件 本合同之附件均为本合同不行分割之一局部。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十六条其他商定 (一)出租方为已供应物品如下：XX。 (二)当前的水、电等表状况：XX。 第十七条争议解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。 第十八条合同份数 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式X份，甲、乙双方各执X份，具有同等效力，中介执一份备案。 甲方(签章)：XX乙方(签章)：XX 身份证号：XX身份证号：XX 联系电话：

15、XX联系电话：XX 20xx年X月X日20xx年X月X日 个人房屋租赁合同3 出租方（甲方）：_，身份证号码_ 承租方（乙方）：_，身份证号码_ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于_房屋出租给乙方居住使用，乙方不得将房屋用于非法活动。租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。 二、本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初5日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。 四、乙方不得随便损坏房屋设施。租赁完毕时，乙方须将房屋设施

16、恢复原状。 五、租赁期满后，乙方是否连续租赁，则须提前1个月向甲方提出。 六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金1000元。 七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。 八、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 个人房屋租赁合同4 出租方(以下简称甲方)：_身份证：_ 承租方(以下简称乙方)：_身份证：_ 依据中华人民共和国民法典、_市房

17、屋租赁条例的规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的根底上，经协商全都，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。 一、转租房屋的状况 1、甲方依法承租的座落于_区街号小区单元室的公有居住(公有居住非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人按房屋租赁合同的转租商定征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋局部(全部局部)即室_(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积_平方米。 2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件 (二)、 (三)中予以明确。甲、乙双方同意附件 (二)、

18、(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。 二、租赁用途 1、乙方租该房屋的用途为_。 2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的商定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自转变该房屋使用用途。 三、转租期限及交付日期 1、甲、乙双方商定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。转租期为_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保证该转租期限未超出_(租赁合同前一个转租合同)的租期。 2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同商定的期限内，乙方需连续承租该房屋的，则应于转租期届满前一个星期向甲方提

19、出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。 四、租金、支付方式和期限 甲、乙双方商定，该房屋月租金总计为(_币)_元。该房屋租金_(年月)内不变。自第_(年月)起，双方可协商对租金进展调整。有关调整事宜由_(甲乙)双方在补充条款中商定。 五、其它费用 在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、物业治理、等费用由甲方、乙方共同担当。其它有关费用另算。 六、房屋使用要求和修理责任 1、在转租期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的商定进展修理。 2、乙方应合理使用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或

20、发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当。 3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻止养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责。 4、在转租期间，出租人需要对该房屋进展改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。 5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方，由甲方按租赁合同的商定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准前方可进展。 七、房屋返还时的状态 1、除甲方同意乙方续租外，未经甲方同意逾期返还房屋的

21、，每逾期_日，乙方应按(_币)_元天向甲方支付该房屋占用使用费。 2、乙方按本合同商定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。 八、解除本合同的条例 1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方患病损失的，甲方应按月租金的_倍向乙方支付违约金。如支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但以下状况除外： (一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的; (二)该房屋因社会公共利益或_市建立需要被依法征用的或者拆迁的。 (三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的; (四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。 2、甲、

22、乙双方同意，有以下情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金_倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金缺乏抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额局部。 本合同一式_份。甲乙双方各执_份，具有同等效力。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 电话号码：_电话号码：_ _年_月_日_年_月_日 个人房屋租赁合同5 出租方（以下简称甲方）：_ 承租方（以下简称乙方）：_ 甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋根本状况。 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_县_道_公司院内；位于第_层_室。 其次条房屋用途。 该房屋用途为租赁住房。 除双方另有

23、商定外，乙方不得任意转变房屋用途。 第三条租赁期限。 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条租金。 该房屋年租金为（人民币）_元整。 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整来年租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式。 乙方按（年）_支付租金给甲方。 第六条交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由

24、甲方负责赔偿。 第八条关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： 1、水、电费； 3、物业治理费； 第九条房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，年租金中最终两个月作为押金。解除合同之日时退还。 第十条租赁期满。 1、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，甲方则优先同意连续租赁； 2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方连续承租； 3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。 第十一条违约责任。 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。 第十二条因不行抗力缘

25、由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 第十三条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十四条其他商定 （一）出租方为乙方供应物品如下： （1）床三张； （2）壁橱两组； （3）空调一个； （4）太阳能热水器一个； （5）桌子一个； （6）沙发一个。 （二）当前的水、电等表状况： （1）水表现为：_m； （2）电表现为：_度； 第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。 第十六条本合同自

26、甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 个人房屋租赁合同6 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，甲方将_小区_号楼_单元_室出租给乙方使用，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本协议。 第一条房屋的面积、设施状况 1、出租房屋面积共_平方米（建筑面积）。 2、该房屋现有设施、设备状况：_等家具。 其次条乙方应供应身份证复印件，供本次租赁使用。 第三条租赁期限、用途 1、该房屋租赁期_年。自_年_月_日起至_年_

27、月_日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居家住房使用，不得做其他用途使用。乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能转变其用途，否则属于违约。如有此类状况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满_个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第四条租金及支付方式 1、该房屋年租金为（_）元（大写：_）。 2、房屋租金支付方式如下：乙方在签订合同时，分两次性支付租金，首次租金为_元（大写：_），同时缴纳押金_元，押金在租赁期满乙方归还钥匙并缴清水、电、气等费用后，

28、确保房屋无损后，一次性无息退还。 租金余款（_）必需在_月_日前付清。否则，押金不予退还。 第五条房屋修缮与使用 1、在租赁期内，水、电、气、数字电视等的使用费及日常修理保养均由乙方负责担当。 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施和物品。如有损坏的，乙方应照价赔偿。乙方不得转变房屋的内部构造，使用中如有损坏或管道堵塞，思想汇报专题应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理。乙方退租或租期到期如需撤除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。 第六条房屋的转让与转租 未经甲方同意，乙方不得转让、转租、转借承租房屋，否则作为违约，甲方停顿出租，余下租金和押金不予退回。 第七条其他

29、商定事项 乙方应遵纪守法，留意居住安全，自行实行防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线。对于防盗、防火、用电安全进展常常检查。如乙方措施不当造成的全部损失，其损失由乙方自行担当。造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方。造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。 第八条本合同自双方签字后生效。 第九条本合同及附件一式_份，由甲、乙双方各执_份。具有同等法律效力。 甲方签字：_乙方签字：_ 身份证号：_身份证号：_ 电话：_电话：_ 时间：_年_月_日时间：_年_月_日 个人房屋租赁合同7 甲方：_ 乙方：_ 双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达

30、成如下协议： 第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他状况 1、本合同所出租房屋坐落在_市_区_路_号。 2、房屋的建筑面积_平方米、使用面积_平方米。 3、所出租房屋的房屋产权编号：_。 其次条房屋内部的装修状况及主要设备： _。 第三条房屋租赁的期限 租赁期限为_年。从_年_月_日起至_年_月_日。 租赁期限届满前_天，如乙方需要连续承租，需要向甲方供应提出，由甲方打算是否连续续签合同。 租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前_天通知乙方，乙方在接到通知后_天内打算是否行使优先购置权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。 第四条租金及其交纳方式 每月租金_元，大写_. 租金按月交付。合同签

31、订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。 以后每月_日前乙方向甲方支付下个季度的租金。 第五条押金 押金_元，大写_。该押金用于保障房屋内的设备完好，如消失设备损坏的现象，甲方有权根据市场价格扣除相应的赔偿款。 如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应当在合同期满日如数退还。 第六条房屋修缮和装修 甲方应保证房屋符合合同商定的使用用途，保证正常的水电供给，如消失漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供给等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的_天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。 乙方在使用过程中，不得擅自转变房屋的构造和装修状况，否则视为违约，应

32、向甲方支付违约金。 第七条房屋出卖 租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不情愿购置，则甲方应保证乙方可以连续租赁，直至租赁期间届满。 第八条违约责任 1、租赁期间内，乙方不得有以下行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方担当违约责任。 擅自将房屋转租、转让、转借的 利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的 拖欠租金_个月。 2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的_% 3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付_个月的租金作为违约金。 4、一方假如具有合同商定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应当支

33、付_元违约金。 第九条优先承租权 租赁期间届满后，如甲方连续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方的确无法找到房屋，甲方应赐予_个月的宽限期，宽限期的房租与商定的房租一样。 第十条免责条件 因不行抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补担当责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。 第十一条争议解决的方式 合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。 第十二条合同自双方签字之日起生效。一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。 出租方：_ 电话：_ 地址：_ _年_月_日 承租方：_ 电话：_ 地址：_ _年_月_日

34、 个人房屋租赁合同8 出租方(简称甲方)：_地址：_ 承租方(简称乙方)：_地址：_ 为了进展区域经济，提高单位或个人的房屋使用率，现依据国家和省市的有关法规，经甲乙双方协商全都同意订立租赁合同，条款如下： 一、甲方将拥有产权或处置权的武汉市_区_的房屋(建筑面积_平方米)，出租给乙方作_使用。 二、租期从_年_月_日起至_年_月_日止(即_个月)。 三、该房屋每月租金为人民币_万_仟_佰_拾_元整，乙方每_个月向甲方缴纳租金_万_仟_佰_拾_元整，并于每_个月的_日前交清，甲方须开具(收据或发票)给乙方。 四、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地使用费、出租理费由_方负责交纳;电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋治理费由_方负责交纳。 五、乙方必需依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滞约金拖欠租金达天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金。 六、甲