2023年二房东租赁合同菁华8篇.docx

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1、 2023年二房东租赁合同,菁华8篇（文档）二房东租赁合同1 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。 二、本房屋月租金为人民币xx元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、

2、房屋租赁期为，从_年_月_日至_年_月_日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金%的违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得转变房屋构造及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，恳求司法解决。

3、 十、本合同连一式x份，甲、乙双方各执x份，自双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 日期： 二房东租赁合同2 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 承租方就承租出租方房屋事宜，现双方协商全都并于_年_月_日在_市_区签订本协议，以供双方信守。 第一条：房屋根本状况 甲方依法将坐落于_省_市_区/镇_街道_小区/社区/村_号_室的房屋转租给乙方。 其次条：房屋权属状况 甲方保证已依法取得对该房屋的转租权，如甲方未取得该房屋的转租权致使本合同无效或解除的,乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付乙方违约金_元。 第三条：租赁期限 （一）房屋租赁期从_年_月_日至_年_月_日，共_个月。甲方应于合同签订后

4、_日交付房屋，如甲方延期交付房屋，则租期也相应的顺延。 （二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意连续承租的，应提前十日向甲方提出续租恳求，征得房屋全部权人同意后甲乙双方重新签订合同。 第四条：租金 (一)租金标准：_元/月（不含税，若乙方需要开具发票需另行支付相关税费），按_【月/季度/年】支付，于每_【月/季度/年】的“_日前提前支付下一_【月/季度/年】的租金。租赁期内该房屋乙方承租局部租金不变。如房屋全部权人上涨租金由甲方负责。 第五条：合同保证金 （一）甲乙双方签订本合同时，乙方向甲方支付保证金_元。 （二）租赁期满或合同解除后3日内，乙方腾退房屋并交清各项费用后，甲方将房屋租赁保

5、证金如数返还乙方。 第六条：其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为： （一）乙方担当_费用。 （二）本合同中未列明的其他费用均由甲方担当。 第七条：房屋的腾退及返还 （一）腾退：合同期满乙方未续租或合同提前解除的，乙方应在3日内完成房屋的腾退。 （二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方应结清各自应当担当的费用。 第八条：转租 （一）经甲方同意，乙方可在租赁期内将该房屋局部或全部转租给他人，转租过程中取得的转让费等一切费用归乙方全部。 （二）乙方转租该房屋，甲方有义务与承受转租方重新订立书面转租合同，但不得收取费用。 第九条：合同的解除 （一）有以下

6、情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任： 1、该房屋被依法列入房屋拆迁范围的。 2、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 （二）甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、交付的房屋不符合合同商定严峻影响乙方使用的。 2、不担当修理义务致使乙方无法正常使用该房屋的。 3、交付的房屋危及乙方安全或者安康的。 （三）乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋： 1、擅自转变该房屋用途的。 2、擅自拆转变动或损坏房屋主体构造的。 3、利用该房屋从事违法活动的。 第十条：违约责任 （一）租赁期内，甲方不得擅自提前收回该房屋，否则应将已收取的租金余额退还

7、乙方并向乙方支付违约金_元。 （二）租赁期内，乙方擅自解除合同的，甲方有权没收乙方交纳的租赁保证金。 （三）若甲方延期交付房屋，则要向乙方担当违约责任，每日将收取当月租金百分之_的违约金；如若甲方延期1个月还未交付房屋的，则乙方有权单方解除合同，甲方应向乙方支付违约金_元。 （四）若乙方延期交付租金，则要向甲方担当违约责任，每日将收取当月租金百分之_的违约金；如若乙方超过二个月未向甲方支付租金，则甲方有权单方解除合同，并要求乙方在解除合同当天搬出该房屋。 第十一条：合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，可依法向_方所在地有管辖权的人民法

8、院起诉。 第十二条：其他 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 第十三条：附则 本合同经租赁双方签字或盖章（捺印）并支付保证金后生效，一式_份，双方各执_份，每份具有同等法律效力。 出租方（甲方）签章： 承租方（乙方）签章： 日期：_年_月_日 二房东租赁合同3 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 一、甲方将房间出租给乙方。 二、租赁期限定壹年，自20xx年3月16日起至20xx年3月15日止。 三、双方商定按实际入住人数月付费，元/月，有关城建费、卫生费、安全保卫费、水电费等治理费均由甲方负责缴纳。 四、租

9、赁期间，乙方只能作为员工住宿使用，房间住宿人数不得超过两人。乙方住宿人员应爱惜甲方财产，留意安全，一切安全责任事故由乙方担当。如发觉甲方财产损坏的，维护费用由乙方担当，但不行抗力的缘由造成损坏的除外。 五、租赁期间，甲方不得干预乙方的入住人员的合法活动。如甲方提前收回租房，应提前壹个月通知乙方，乙方应无条件退还甲方；如乙方不需用该出租房，应壹个月通知甲方，不得自行转租，不得转包。 六、租期满，如乙方要连续承租，乙方应提前壹个月向甲方申请续订租赁协议。租赁费与现年市场价协商调整，但同等条件下，甲方应优先考虑租给乙方。 七、租金商定每月15日准时支付，每超一天按10%收取滞纳金，超过一个月未交，即

10、中止合同。 八、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，本协议甲乙双方签字盖章后马上生效。 甲方代表(签名)： 乙方代表(签名)： 二房东租赁合同4 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、*等的根底上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经协商全都，续签本合同。 第一条甲方保证对乙方所出租的房屋拥有完整的产权，未设定任何抵押权，该房屋为商业用房，符合国家对租赁房屋的有关规定。 其次条房屋的坐落、面积、设施状况。 甲方出租给乙方的房屋位于陕西省咸阳市渭城区新兴北路新兴明珠商铺1幢14号，一、二层总计出租房屋

11、面积共计4*方米。建筑物总层数7层。设施良好。 第三条甲方应出示具有出租权的有效证明、身份证明等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁使用。 第四条、租赁期限、用途。 1、该房屋租赁期共 年， 自 年 月 日起 至 年 月 日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为经营餐饮和办公使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租。乙方如要求续租，则必需在租赁期满两个月之前通知甲方，经甲方同意后，重新签订合同。 第五条租金及支付方式： 1、该房屋自 年 月 日起至 年 月 日年整体租金为：人民币 元，大写金额：（ 圆整）。后续房屋租金按每年递增上浮 实际收取。

12、2、乙方应于本合同生效之日向甲方一次性支付租金为人民币 元，大写金额：（ 圆）。 3、甲方应向乙方收取人民币 元，大写金额：（ 圆整），作为租赁保证金，甲方收款后应供应给乙方有效收款凭证。 4、甲方向乙方返还保证金（无息）的条件： 、乙方租赁期满，退租时乙方应付清全部房租及其他租赁期间产生的费用； 、乙方租赁期满交房时，甲方对消防硬件等硬件设施、硬件无异议； 、乙方如用该地址注册公司，需提前在工商治理部门办理完成公司注册地址变更手续。 第六条租赁期间相关费用及税金： 1、甲方不担当任何费用。 2、乙方交纳以下费用： 因使用租赁房屋所产生的费用，如煤气费、水电费、采暖费、空调费、电话费、有线电视

13、费、网络使用费、环境卫生费、保安费、物业治理费、本体修理积金等。 第七条房屋修缮与使用： 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。甲方对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。因乙方治理使用不当造成房屋及其设施损失和修理的费用的，由乙方担当并负责修复或经济赔偿。乙方需担当自用范围内的房屋的维护，包括但不限于室内外装修局部，自用管网等。对乙方正常、合理使用租赁房屋，甲方不得干扰或者阻碍。 3、乙方如转变房屋的内部构造、装修或安装对房屋构造有影响的设施，须事先征得甲方的同意前方可施工。租赁期满后或因乙方自身缘由退租的，除双方另有商定外，甲方有权

14、选择以下权利中的一种： （1）依附于房屋的装修归甲方全部。 （2）要求乙方恢复原状。 （3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 4、乙方不得利用租赁房屋从事违法行为；租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等相关工作，乙方应执行当地*有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。 第八条房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方依照法定程序出卖该出租的房屋，出卖后，本合同对新的房屋产权人和乙方连续有效；取得产权的第三方即成为本合同的固然甲方，享有原甲方的权利和担当甲方的义务；租赁期内甲方出卖该出租的房屋时，应当提前6个月书面通知乙方，双方可协商解决后续问题。合同甲方有义务帮助乙方同新的该房

15、屋产权人协商签订新的租赁合同。假如乙方有购置意向，在同等条件下乙方享有优先于第三方购置的权利。假如新的房屋产权人不同意出租，甲方、乙方以及新的房屋产权人三方协商后，合同终止。 2、乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方同意。取得使用权的第三方即成为本合同的固然乙方，享有原乙方的权利和担当乙方的义务，乙方不再担当本合同商定的权利和义务。转租期不得超过本合同商定租赁期限。 第九条、合同的变更、解除与终止。 1、双方协商同意可以变更或终止本合同。 2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： 、不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件，严峻影响使用的。 、甲方房屋不能使用的。 3、乙方有以下行为之

16、一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋： 、未经甲方书面同意，转租、转借、调换使用承租房屋。 、未经甲方书面同意，拆转变动房屋构造。 、损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 、未经甲方同意，转变本合同商定的房屋租赁用途。 、利用承租房屋存放危急物品或进展违法活动。 、逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损失的。 、拖欠房租累计2个月以上。 4、租赁期满前，乙方要连续租赁的，应当在租赁期满2两个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 5、租赁期满合同自然终止。 6、因城市规划，*拆迁及不行抗力因素导致合同无法履行的

17、，合同终止。 第十条房屋交付及收回的验收。 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、硬件处于能够正常使用状态。 2、验收时双方共同参加，如对硬件设施有异议应当场提出。 3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、硬件的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用；对未经同意留存的物品，甲方有权处臵。 4、租赁期满，对增加物的处臵根据第七条第三款商定执行。 第十一条甲方违约责任处理规定。 甲方因不能供应本合同商定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同年租金总额的3%作为违约金。若支付的违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方还应担当赔偿责任。 第十二条乙方违约责任。 1、租赁期间，乙方有第九条第三款行为之一的，甲方

18、有权终止合同，收回该房屋，乙方应根据合同总租金额的3%向甲方支付违约金。若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。 2、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总租金3%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任，但赔偿金累计不超过一个月租金。 3、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的2倍支付滞纳金。 4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金的2倍的滞纳金。乙方还应担当逾期归还给甲方造成的损失，但损失赔偿金累计不超过6个月租金。 第十三条免责条款：

19、1、因不行抗拒力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。 2、因国家政策调整、城市规划，*拆迁等需要拆迁等需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。 3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际使用时间计算，缺乏整月的按天计算，多退少补。 4、不行抗力系指“不能预见，不能避开并不能克制的客观状况” 第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方可协商全都，可订立补充条款，补充条款及附件均为本合同的组成局部，与本合同具有一样效力。 第十五条本合同项发生的争议，由双方当事人协商解决；协商调解不成的，双方任何一方可依法向有管辖权的人民法院提起*。 第十六条、本合同及

20、附件一式4份，甲、乙双方各执2份，具有同等法律效力。 第十七条、本合同一共七页，自双方签（章）后生效。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 二房东租赁合同5 签约日期：年月日 甲方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 乙方代表：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 第一条本合同所指标的为XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。 其次条甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方

21、支付房租，享有房间、卧房的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方确保次卧常居人数上限为人，甲方确保主卧常居人数上限为人，乙方假如要增加合租人数，必需取得甲方同意，重新订立合同，方可进展。 第三条租金支付形式为，在合同订立时，乙方向甲方交房屋押金元(押金会在合租关系正常中止时退还)，当月房租元。以后房屋租金交纳日期为每月号，水电燃气物管等其他费用以相关费用单日期为准。本次合同正常终止期为年月日。 第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。 第五条合租期间物业治理费、有线电视费由甲、乙两方*摊，每方二分之一;水、电、煤气按实际居住人数分摊(本合同规定为人)，双方

22、任何一方做饭产生的相关水电、煤气费用不再另行收取。 第六条合租期间，本着和*、友好相处的原则，对方的合理建议，应积极接受，不得随便的干扰对方的私人空间，双方应共同维护居住环境的卫生、安全，如因对方过失造成的财产等损失，按法律规定进展赔偿。 第七条朋友来访，应尽量保持宁静，以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访，应提前告知对方，原则上不得留宿客人，如有特别状况，需提前告知，双方同意前方可。留宿超过一周，超过局部需按比例支付水电煤气费用。 第八条*时私人做饭或搭火，依据双方的饮食习惯，协商解决。因生活需要，添置设施发生的费用，依详细状况而定。 第九条在租住期间，双方应本着“节省、疼惜”的原则

23、，不得铺张水、电、煤气等，应共同维护设施的安全。 第十条乙方如需退房，应提前1个月告知甲方。租住不满一月，租金按一个月收取，否则直到甲方找到合租人为止。 第十一条合租期间人为损害房间财产，装修、浸泡地板，磕碰门家具，弄脏墙壁，详细赔偿金额详细商定。 第十二条乙方具有续租的优先权。 第十三条由于合租的特别性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必需在与房东解除合约前1个月，知会乙方。 第十四条乙方发生如下状况，可以视为违反合同原则，甲方可以劝退乙方，终止合同 未经甲方同意，留宿社会闲杂人员 利用房屋做其他有反法律规定的事情 拖欠房屋租金等相关费用1天以上 第十

24、五条甲方发生如下状况，可以视为违反合同原则，乙方可以提前终止合同 未经乙方同意，留宿社会闲杂人员 利用房屋做其他有反法律规定的事情 第十六条本合同自订立之日起，即告生效。 第十七条本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。 附：电表数XXXXXXXXXX煤气数XXXXXXXXX水表数XXXXXXXXX 附件：原房屋合同复印件，暂住证复印件 甲方签字：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方签字：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 联系电话：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 二房东租赁合同6 如何和二房东签订

25、租房合同 第一，租房者在约见“二房东”看房时，可以对其“察言观色”，通过言语间的沟通，看其性格、爱好等方面是否与自己相像，是不是最正确的合租伙伴，也好避开日后发生不必要的麻烦。 其次，租房者可以要求查看“二房东”与“原房主”所签订的租赁合同，由于，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，否则，就会对租房者产生较大风险。 第三，“二房东”假如将租赁屋转租，必需要经过“原房主”的同意或承诺，否则是无效的。假如是局部转租，则要看“原房主”和“二房东”的租约，是否有限制不允许转租，假如没有限制，那么，租房者便可与“二房东”签约。 第四，租房者与“二房东”私下签署协议时，肯定要将合同条款细节

26、写清晰。如：房屋租赁期限是半年或一年；付款方式是押一付二还是押一付三等；对于租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、上网费用等如何分摊；将这些条款具体写清晰之后作为合同附件收好，日后一旦发生纠纷时也能免去些许风险。同时，承租过程中留意保存收款凭证，付款凭证等相关证据，以防日后发生不必要的纠纷。 虽然，目前市场上“二房东”卷款逃跑大事，租客被赶出租住房屋等恶性大事屡见发生。不过，“二房东”中却也不乏为了减轻自身负担而征求合租伙伴的，在合租的过程中建立较为深厚的友情也是不无可能的。因此，租房者即便在查找合租房的过程中遭受到“二房东”也不要感到恐慌，通过上述四点验证“二房东”是否可信，也能降低很多风险的

27、发生。固然，对于租房者来讲，假如“二房东”恶意哄骗，也可以通过相应法律途径来解决。 租房 出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，计x个月。 二、本房屋月租金为人民币xx元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初x日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交元作为

28、保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；假如甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得转变房屋构造及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法

29、院提*讼，恳求司法解决。 十、本合同连一式x份，甲、乙双方各执x份，自双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 年月日 二房东租赁合同7 出租人（甲方）：身份证号码： 承租人（乙方）：身份证号码： 依据中华人民共和国合同法、城市房屋租赁治理方法等有关法律、法规规定，甲、乙双方就房屋租赁事宜，经协商达成协议：位置：面积：*方米。 一、租赁期限： 租赁期为自年月日至年月日止，在租赁期内，如因乙方缘由提前终止租赁合同，乙方所付租金不予退还。 二、租金费用 1、租赁价格及付款方式：租金每年_元，乙方租赁三年，不开发票，付款方式为一年一交，乙方必需提前两个月交给甲方租金。 2、租赁期间乙方负责交纳物业费、水

30、电费、卫生费，以及和营业有关的一切费用，甲方概不负责。 3、本合同签订后，乙方向甲方交纳_元人民币作为押金，防止乙方对水电、物业费拖欠及主要设施损坏。解除合同时，甲方应返还给乙方。 三、相关事项： 1、租赁期间，乙方不得私自将此房屋转租，营业期间不得在此房进展违法活动，假如对四周环境造成影响和干扰以至于引起的不良后果，乙方要担当全部责任，甲方概不负责。 2、租赁期间乙方可依据需要对房屋进展装潢，装饰，但不得擅自转变或损坏房屋构造和附属设施。如须转变，必需经物业治理人员和甲方同意后，方可进展。否则造成经济损失，乙方要实际损失进展赔偿。 3、租赁期间乙方要留意防火，防盗，保卫安全，以及门前三包，如

31、乙方缘由引发火灾，盗窃，造成损失，由乙方负责赔偿全部的经济损失。 4、房屋租赁合同期满以后，室内装潢可移动的装饰材料乙方可以拿走，甲方已装修的如（门窗，地砖，墙砖，卫浴）等有所损坏，乙方应按现有市场价格赔偿给甲方，或以乙方负责修复。 四、违约条款： 如乙方有在合同商定期间内拖欠房租；或私自将房屋转租，则甲方有权收回房屋，所付房租不予退还，并且乙方还须向甲方支付年租金的2%为违约金。 五、不行抗力 1、甲、乙任何一方因不行抗力拖延履行或者不能履行本合同的，不担当违约责任；但拖延履行本合同后患病不行抗力的，不免除违约责任。 2、甲、乙任何一方患病不行抗力的.，应准时实行相关措施避开损失的进一步扩大

32、，并应准时通知对方，同时供应相应的证明文件；否则，应对对方因此患病的扩大损失担当赔偿责任。 六、合同解除： 1、经甲、乙双方协商全都，可解除本合同。 2、本合同因不行抗力不能履行的，可依法解除。 3、有以下情形之一的，甲方可单方解除本合同： （一）乙方有意损毁本合同房屋，危及本合同房屋安全； （二）乙方逾期支付租金达1日。 4、有以下情形之一的，乙方可解除本合同： （一）乙方因国家法律、法规、政策变化或者*证券监视治理委员会等相关治理部门的打算等调整经营，但乙方必需出示官方相应文件；假如发生此状况，乙方也应担当甲方招租期的二个月的租金。 （二）乙方因经营需要，但应提前3个月通知甲方。 七、争议

33、处理： 因本合同发生的任何争议，由甲、乙双方友好协商解决；协商不成的，甲、乙任何一方均可向本合同房屋所在地人民法院依*。 本合同签字前甲乙双方各自核对对方证件，此合同一式两份，甲乙双方各持一份，签字后生效。 甲方：乙方： 电话：电话： 年月日 二房东租赁合同8 出租人（以下简称甲方）：_ 承租人（以下简称乙方）：_ 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租人与承租人的权利与义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 第一条租赁物及附件的名称、数量、质量与用途 _ 其次条租赁物的交付与验收 1租赁物由甲方运交乙方所指定的地点，向承租人交货。（或由乙方自己提货） 2收到租赁物后，乙方应在_天内检

34、查租赁物件，并将验收收据交付甲方。 3假如在_天内乙方未按前项规定向甲方交付验收收据的，视为租赁物已在完整、良好状态下由乙方验收完毕，并视同验收收据已经成付。 4假如乙方在验收时发觉租赁物的品质、规格、数量等有不符、不良或瑕疵等状况时，乙方应在接货后_天内从商检部门取得商检证明并马上将上述状况书面通知甲方，甲方确认后，予以更换，并负责赔偿由此而产生的一切损失。 第三条租赁物的使用、修理和保养 _ 第四条租赁期限 _ 第五条租金及其支付日期，支付方式 _ 第六条当事人的权利义务 _ 第七条违约责任 _ 第八条争议的解决方法 _ 第九条其他商定事项 _ 第十条本合同未尽事宜，由双方协商解决。 本合同自_年_月_日生效。 本合同一式_份，合同双方各执_；合同副本_份，送_单位备案。 出租人（盖章）：_ 地址：_ 法定代表人：_ 托付代理人：_ 电话：_ 电挂：_ 开户银行：_ 帐号：_ 邮政编码：_ 承租人（盖章）：_ 地址：_ 法定代表人：_ 托付代理人：_ 电话：_ 电挂：_