买卖合同模板集合9篇2.docx

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1、 买卖合同模板集合9篇买卖合同 篇1 买方名称：xx公司（以下简称甲方） 地 址： 邮 编：100044 联 系 人：xxx 电 话： 传 真： 卖方名称：xx公司（以下简称乙方） 地 址： 邮 编：100083 联 系 人：xx 电 话： 传 真：010-62312975 开户银行：北京银行学院路支行 帐 号： 甲乙双方依据中华人民共和国合同法及相关的法律法规之规定，本着友好合作、协商全都的原则，就甲方向乙方选购办公用品及耗材事宜达成协议如下： 1.释义（除非文本另有不同要求） 1.1文中“双方”指甲方和乙方，“一方”指甲方和乙方中的任何一方。 1.2文中所涉及费用均以人民币“元”为计量单位

2、。 1.3文中“年、月、日”均指公历年、月、日。 2.合同标的 2.1甲方向乙方购置办公用品及耗材 2.2产品描述（产地、型号、规格） 见选购标书（以标书内容为准） 2.3乙方向甲方免费供应上述产品的送货及售后退换等效劳。 3.合同价款 3.1单价及总价 见选购清单 3.2供货价格 a、在同等产品中，我方愿按最低优待价格供应产品给贵单位； b、根据标书中所提出的“到达肯定选购量”后享受的优待价格执行。 3.3价风格整 每一个季度完毕前5个工作日内，乙方可对选购清单依据市场状况进展一次价格更新，个别产品如价风格整浮动至4%时；即可进展更新（包括误报的错误价格），以书面方式通知。预期通知的将计为下

3、一个季度（个别产品除外）。 3.4执行更新价格 甲方在接到乙方的价风格整通知后2个工作日内，赐予最终确认（以书面确认单为准）。如在规定时间内未接到确认单；将视为已确认。更新价格确认后即日起执行新的价格。 3.5本合同货款单价已包括货物移交至甲方所需的一切税费。 4.支付方式 本合同采纳以下第1种方式支付。 4.1货到甲方指定地点，甲乙双方共同对产品进展验收，每个季度（或月）完毕后5个工作日内，乙方需供应发票及甲方订单，经甲方将产品订单与产品验收单对比核实后，确认发生费用与乙方供应的发票相符，甲方按实际发生的一个季度（或月）货款一次性付清。 4.2合同签订后_个工作日内甲方向乙方支付预付款（货款

4、总额的_%）即人民币_(￥_)；乙方负责将设备运到甲方指定地点，设备验收合格后，甲方在一周内向乙方支付货款总额的_%，即人民币_(￥_)；余款（货款总额的_%）即人民币_(￥_)，作为质保金待设备质保期满后一周内支付。 5.包装及运输 5.1乙方应为商品供应相宜商品运输的包装方式，产品采纳密封性形式，包装上应注明防潮,防湿,防震,防锈,耐粗暴搬运,对于由于包装不良所发生的损失及由于采纳不充分或不妥当的防护措施而造成的任何锈损,乙方应担当由此而产生的一切费用和/或损失。 5.2乙方负责无偿将商品运送至甲方订单所指定地点。运输过程中，商品毁损、灭失的风险由乙方担当。 5.3商品运送至甲方指定地点后

5、，由甲乙双方共同对商品进展检验并办理相关商品移交手续 。商品移交后，商品毁损、灭失的风险由甲方担当。 5.4运输费用由乙方担当。 6.交货地点、交货期限 6.1交货地点：赛迪参谋股份有限公司 6.2交货时间：自本合同生效之日起一年内；一般送货时间为一个工作日或以订单上甲方要求时间为准，如遇选购方有急用商品订单，则当日或以最短时间将对方所订货物送到指定地点（特别商品除外）。 7.检验 7.1货到后，甲方按订单内容收货，产品的规格型号均以订单要求为准，对于使用单位要求更换规格型号的状况，乙方必需通过物产治理部选购治理室的同意后更换，对于清单外的产品根据招标书的要求以“到达肯定选购量”的价格*给甲方

6、。 7.2甲方收到产品的同时填写一般产品选购验收单，确认产品符合要求后甲方在验收单上签字确认，同时验收单复印一份给乙方。季度（或月）末结款时以验收单上产品数量、价格为准。 7.3对于更换的产品需在验收单上注明，对于增加的产品或价格有变动的产品需另外填写验收单。 7.4对于应急选购产品按甲方对产品的要求，乙方保证在8小时内送到甲方指定地点。 8.质量保证 8.1乙方保证所供应全部产品为投标书中所规定之原厂产品，质量符合标书中之规定的标准。假如产品质量与投标书的标准不符,乙方应负责更换;如更换后仍不能到达招标书规定标准,甲方有权退货。 9.售后及其他效劳 9.1产品在使用过程中如消失质量问题或者不

7、能到达使用要求，甲方可以要求乙方在24小时内进展退换，对于退换货的状况双方需做好验收记录，以备结算时对帐。 9.2乙方应供应有效的联系人和联系电话，如有变更，乙方应准时、主动通知甲方。每批订单将指定专人负责跟单送货，送货人应佩戴公司标志，遵守相关的规章制度。如有特别状况需另行安排人员跟单送货；将作好送货状况交接表，以避开因更换送货人员而耽搁退换或补货等 的准时性。 9.3 将采纳电子商务系统功能模块（bs/cs），实现更多用户自助功能。 10. 环保和安全要求 10.1 乙方承诺所供应商品和效劳符合国家环境爱护的有关规定，并担当由此造成的经济损失。 10.2 乙方所供应商品和效劳不能对甲方的正

8、常使用人员的人身安康造成危害，并担当由此产生的经济损失。 11. 产品瑕疵 11.1在交货之前,乙方应就产品的品质、规格、性能、数量及重量作出精确和全面的检验,保证其产品不存在任何瑕疵。 11.2如甲方发觉乙方所售产品存在任何瑕疵，有权要求乙方进展换货。换货必需全新并符合招标书规定的品质,规格和性能。若换货仍不能到达甲方的要求，甲方有权要求退货，并由乙方负担因此而产生的一切费用和甲方患病的一切损失。 12.违约责任 12.1合同生效后具有法律责任，甲乙双方应本着信守合同、友好协商的原则，处理本合同有关事宜。 12.2甲乙双方如有一方违约，由违约方担当由此给守约方造成的经济损失。 12.3 如甲

9、方未按合同规定的时间付款，每延期一日应向乙方支付一季度总货款千分之二的违约金，但总计不超过总价的百分之五。 12.4如乙方未按合同规定时间将产品运到甲方指定地点或未按商定时间送到全部产品（经甲方允许可以延期送的产品除外），每延期一日，乙方应向甲方支付一季度总货款千分之二的违约金，但总计不超过合同总价的百分之五。 12.5如乙方供应的货物质量与招标书规定不符，甲方有权退货，并要求乙方担当甲方由此受到的经济损失。 13.合同的变更和解除 13.1除非遇到不行抗力因素，导致本合同不能履行，未经甲乙双方全都书面同意，任何单方无权变更合同的内容。 13.2 对本合同的任何修改或补充，只有在双方授权的代表

10、签字后生效，并成为本合同不行分割的组成局部，与本合同具有同等法律效力。 买卖合同 篇2 机械买卖合同订立双方： 购货单位：_(以下简称甲方) 供货单位：_(以下简称乙方) 第一条 其产品名称、规格、质量(技术指标)、单价、总价等。 其次条 产品包装规格及费用_ 第三条 验收方法_ 第四条 货款及费用等付款及结算方法_ 第五条 交货规定 1.交货方式：_ 2.交货地点：_ 3.交货日期：_ 4.运输费：_ 第六条 经济责任 1.乙方应负的经济责任 (1)产品花色、品种、规格、质量不符合本合同规定时，甲方同意利用者，按质论价。不能利用的，乙方应负责保修、保退、保换。由于上述缘由致延误交货时间，每逾

11、期一日，乙方应按逾期交货局部货款总值的万分之_计算向甲方偿付逾期交货的违约金。 (2)乙方未按本合同规定的产品数量交货时，少交的局部，甲方假如需要，应照数补交。甲方如不需要，可以退货。由于退货所造成的损失，由乙方担当。如甲方需要而乙方不能交货，则乙方应付给甲方不能交货局部货款总值的_%的罚金。 (3)产品包装不符合本合同规定时，乙方应负责返修或重新包装，并担当返修或重新包装的费用。如甲方要求不返修或不重新包装，乙方应按不符合同规定包装价值_%的罚金付给甲方。 (4)产品交货时间不符合同规定时，每延期一天，乙方应偿付甲方以延期交货局部货款总值万分之_的罚金。 (5)乙方未根据商定向甲方交付提取标

12、的物单证以外的有关单证和资料，应当担当相关的赔偿责任。 2.甲方应负的经济责任 (1)甲方如中途变更产品花色、品种、规格、质量或包装的规格，应偿付变更局部货款(或包装价值)总值x%的罚金。 (2)甲方如中途退货，应事先与乙方协商，乙方同意退货的，应由甲方偿付乙方退货局部货款总值_%的罚金。乙方不同意退货的，甲方仍须按合同规定收货。 (3)甲方未按规定时间和要求向乙方交付技术资料、原材料或包装物时，除乙方得将交货日期顺延外，每顺延一日，甲方应付给乙方顺延交货产品总值万分之_的罚金。如甲方始终不能提出应提交的上述资料等，应视中途退货处理。 (4)属甲方自提的材料，如甲方未按规定日期提货，每延期一天

13、，应偿付乙方以延期提货局部货款总额万分之_的罚金。 (5)甲方如未按规定日期向乙方付款，每延期一天，应按延期付款总额万分之_计算付给乙方，作为延期罚金。 (6)乙方送货或代运的产品，如甲方拒绝接货，甲方应担当因而造成的损失和运输费用及罚金。 第七条 产品价格如须调整，必需经双方协商。如乙方因价格问题而影响交货，则每延期交货一天，乙方应按延期交货局部总值的万分之_作为罚金付给甲方。 第八条 甲、乙任何一方如要求全部或局部注销合同，必需提出充分理由，经双方协商提出注销合同一方须向对方偿付注销合同局部总额_%的补偿金。 第九条 如因生产资料、生产设备、生产工艺或市场发生重大变化，乙方须变更产品品种、

14、花色、规格、质量、包装时，应提前_天与甲方协商。 第十条 本合同所订一切条款，甲、乙任何一方不得擅自变更或修改。如一方单独变更、修改本合同，对方有权拒绝生产或收货，并要求单独变更、修改合同一方赔偿一切损失。 第十一条 甲、乙任何一方如确因不行抗力的缘由，不能履行本合同时，应准时向对方通知不能履行或须延期履行，局部履行合同的理由。在取得有关机构证明后，本合同可以不履行或延期履行或局部履行，并全部或者局部免予担当违约责任。 第十二条 本合同在执行中如发生争议或纠纷，甲、乙双方应协商解决，解决不了时，双方可按以下第 种方式处理(未作选择的，视为选择1)： 1、提交清远仲裁委员会 仲裁委员会仲裁; 2

15、、依法向人民法院起诉。 第十三条 本合同(二手工程机械买卖合同)自双方签章之日起生效，到乙方将全部订货送齐经甲方验收无误，并按本合同规定将货款结算以后作废。 第十四条 本合同(二手工程机械买卖合同)在执行期间，如有未尽事宜，得由甲乙双方协商，另订附则附于本合同之内，全部附则在法律上均与本合同有同等效力。 第十五条 本合同(二手工程机械买卖合同)一式_份，由甲、乙双方各执正本一份、副本_份。 订立二手工程机械买卖合同人： 甲方：_(盖章) 乙方：_(盖章) 代理人：_(盖章) 代理人：_(盖章) 负责人：_(盖章) 负责人：_(盖章) 地址：_ 地址：_ 电话：_ 电话：_ 开户银行、帐号_ 开

16、户银行、帐号_ _年_月_日 买卖合同 篇3 甲方： 乙方： 经双方协商，本着互惠均等的原则，特制定本合同如下： 第一条：经销内容 一、甲方向乙方供应本公司所生产的xxx饮料系列产品，授权乙方在特定区域经销。 二、如有特别状况，乙方需转让经销权予第三方时应取得甲方书面同意。 其次条：经销区域 一、乙方只能在甲方指定区域经销甲方产品，不得超出此范围销售，否则，视为跨区销售。 二、甲方指定乙方的经销区域为。甲方在乙方经销区域内不为其它商户供货。如发觉甲方为其它商户供货，乙方有权向甲方提出索赔。 第三条：销售目标 一、乙方销售甲方产品，需按以下比例有规划地完成每月的销售任务，且全年的销售目标最低万元

17、(大写)。 月份 本月销售占全年销售比例 目标(万元) 季度目标(万元) 二、销售额确认：乙方货款到达甲方指定帐号的实际金额，为甲方确认乙方销售额的唯一凭证。 第四条：销售价格 甲方按以下供货价格供货，乙方应严格按以下价格规定进展销售，不得低于本价格销售，否则视为低价销售。(单位：元/箱每箱15瓶) 品项规格总经销进价转批商进价街批商超/酒店进价商超零售价酒店零售价/冰摊 银杏绿茶500ml27303233/3537.53元/瓶 银杏乌龙茶500ml27303233/3537.53元/瓶 冰红茶500ml27303233/3537.53元/瓶 注：本价格不含运费，运费由乙方担当。 第五条：付款

18、及交货 一、付款 1、乙方必需采纳先款后货的方式向甲方支付货款。 2、乙方向甲方支付的货款必需以银行汇票或电汇形式向甲方所指定的帐号支付。款到，甲方安排发货。 3、其它事宜： 二、交货 1、乙方必需每月25日前向甲方提交下月*公司特约经销商月份货物需求规划，甲方据此安排下月发货规划。 2、乙方每次要货不得低于20xx箱，并具体填写*公司特约经销商货物申请书，连同相关付款凭证传真至甲方，甲方将依据货款到帐状况安排发货。 3、甲方将产品送到乙方唯一指定仓库，乙方必需当面签收并加盖公章，方可入库。 4、乙方指定仓库地址。 第六条：有关销售商定 1、换货政策 经销商在首次进货60天内可申请换货(调换品

19、种)，经甲方总部批准后执行(换货所发生的运费由乙方担当)。 2、退货政策 原则上不退货，特别状况须报公司总部申请。 3、经销商返利 经销商可享受半年和年底两次返利(乙方累计销售茶饮料5000件以上甲方给于乙方2%)。 4、经销商惩罚 凡发觉合作客户有越区销售或低价倾销占用甲方货款等行为一律扣除返利，扣除保证金。 买卖合同 篇4 合同编号：_ 第一条家具名称(文本中所指家具包括生活家具和办公家具) 家具名称 商标 规格型号 材质 颜色 生产厂家 数量 单价 总价 合计人民币金额(大写)： ￥： 其次条定做家具图纸供应方法及要求：_ 第三条质量标准：_ 第四条交货方式、时间及地点：()买方自提；(

20、)卖方送货，送货费用由担当。交货时间：_；交货地点：_。 第五条验收及三包期限：对于家具的数量、构造、颜色等外表瑕疵，买方应在交货时当场提出异议；对于其他质量问题要求三包的，应根据(北京市家具产品修理、更换、退货责任规定)办理。 第六条付款方式、地址、时间：_ 第七条定金：买方应在年月日前向卖方交付总价款_%的定金(此比例不得超过20%)，卖方交货后，定金抵作价款。买方违约中途解除合同的，无权要求返还定金；卖方违约中途解除合同的，应双倍返还定金。 第八条违约责任：_ (一)一方拖延送货或提货的，应每日向对方支付拖延局部家具价款_%的违约金； (二)：_ 第九条卖方撤离展销会或市场的，由展销会或

21、市场主办单位先行担当赔偿责任；主办单位担当责任之后，有权向卖方追偿。 第十条争议解决方式：本合同项下发生的争议，由双方协商或调解解决或向有关行政机关申诉解决；协商、调解、申诉解决不成的，按以下第_种方式解决； (一)提交_仲裁委员会仲裁； (二)依法向_人民法院起诉。 第十一条其他商定事项：_ 卖方(章)：_买方(章)：_主办单位(章)：_ 住宅：_住宅：_住宅：_ 电话：_电话：_电话：_ 法定代表人：_法定代表人：_法定代表人：_ 托付代理人：_托付代理人：_托付代理人：_ 账号：_账号：_ 签订时间：_签订地点：_ 北京市工商行政治理局制定 买卖合同 篇5 第一、合同法规订中没有对买卖合

22、同中违约金的存在进展强制规定，即违约金不是买卖合同的必要组成局部。 违约金可以分为两种，即法定违约金和商定违约金。法定违约金是指直接由法律直接规定的违约金为法定违约金。在合同法施行前，有关买卖合同的法律及条例中都有逾期付款支付违约金的规定，属法定违约金，如1993年9月2日公布的经济合同法第三十三条其次款其次项，1984年1月23日国务院公布的工矿产品购销合同条例第三十六条第四项，1984年1月23日国务院公布的农副产品购销合同条例第十八条第五项等。1999年10月1日合同法施行后，上述法律条例被新法代替而自然终止，该法分则第九章买卖合同中对逾期付款并没有法定违约金的规定，故对违约金的适用只能

23、从当事人的商定，如当事人对逾期付款没有商定违约金，则不得适用给付违约金的法律责任，判决或调解逾期付款的违约方支付违约金。 其次、如何理解最高院就逾期付款违约金计算标准批复。 在这里小编觉得，最高院的批复是对高级人民法院、解放军军事法院就审判工作中详细应用法律问题的请示所作的答复，原经济合同法及有关条例中规定的逾期付款违约金，没有统一详细的计算标准，最高院法函199410号首次对逾期付款违约金的计算标准作出统一规定，后又以法复19967号、法释19998号批复，两次调整了逾期付款违约金的标准，并规定对于合同当事人没有商定逾期付款违约金标准的，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款

24、利息的标准计算逾期付款违约金。中国人民银行调整金融机构计收逾期贷款利息的标准时，人民法院可以相应调整计算逾期付款违约金的计算标准。合同法施行后，最高院法释20xx34号批复规定，将法释19998号批复中规定的计算标准删除。上述批复，源于原法律条例中有关支付违约金的规定，从前法律已作了修改，旧的解释就不能藉以为据，批复所依据的原法律、条例现已废止，批复的法律根底丢失，如仍按批复精神，在没有商定违约金时，参照人民银行的逾期付款利率，根据每日万分之二点一的标准计算逾期付款违约金，将与现行法律相冲突。 第三、违约金与其他违约责任的适用问题。 对违约金的适用，有法定的从法定，没有法定的，看合同双方有没有

25、商定，如没有法定，也没有商定，则只能适用其他的违约责任，如连续履行、实行补救措施、赔偿损失等。逾期付款给相对方造成损失的，应当依照法律规定或依据合同商定担当赔偿对方当事人所受损失的责任。依据合同法第一百一十四条规定，当事人可以商定因逾期付款产生的损失赔偿额的计算方法，如没有商定，债权人应供应对方逾期付款给自已造成损失的证据，含利息损失、追款费用等。对没有商定违约金的一方当事人主见违约金的，法官应将法律规定向当事人进展释明，要求当事人变更诉讼恳求，当事人坚持不愿变更的再驳回其恳求，以充分爱护当事人的权益，防止讼累。 第四、逾期付款从应当支付价款时担当违约责任。 依据合同法第一百六十一条规定：买受

26、人应当根据商定的时间支付价款，对支付时间没有商定或者商定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，买受人应当在收 有法律问题，上法律快车/retype/zoom/01523c13f78a6529647d53c4pn=2 4.2买受方处交付设备并安装调试后，支付总价的60%的货款; 4.3验收保存款为总价的货款，在设备调试合格后第月内支付 第5条交货与验收 出卖方应在年月日前完成设备的安装和调试工作;并完成验收手册所规定的各项检测;同时，出卖方须在设备验收单证上签字，证明业已完成检测。验收单证上应注明双方认可的，且应由出卖方在双方议定的期间内校正的仍可能存在的缺陷。现场验收应在年月日起进展

27、。 第6条更改 自本合同生效之日起，对本合同正文或附表作任何更改，必需作成书面形式，具体说明更改对技术规格、价格、性能、设计、验收日期、已交付或马上交付备件的更换性能以及本合同的其他重大事项的影响，而且应由双方公司签字。 为修补瑕疵或改善设备，出卖方可适当对技术规格作微小的更改或校正，只要这种更改不会严峻影响总买价、功能特性、性能、备件的更换性能。 第7条保修 出卖方保证不会因设备材料和工艺方面的缺陷，以及设计不完善而导致设备达不到技术规格要求。 该设备及部件，从签署现场验收合格之日起，如在年之内消失故障，出卖方负责在收到台新公司通知7日内进展调换或修理，由此发生的费用均由出卖方担当。如出卖方

28、不履行上述保修义务，则应担当买受方由此而引起的一切损失。 第8条其它 本合同为双方的完整协议，以前协议双方或其代理人就本协议适用或涉及的任何事项或事物所作的一切陈述、谈判、信函、承诺、协议、协商和合同，无论是书面的还是口头的，均作废。 卖方： 买方： 年月日： 买卖合同 篇8 甲方（卖方） ： 甲方（卖方） 乙方（买方） ： 乙方（买方） 身份证号： 身份证号： 电话： 电话： 依据合同法和城市房地产转让治理规定及其他有关法律 法规之规定，甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上就买卖房屋 达成如下条款，以资共同信守。 一、买卖房屋根本状况： 买卖房屋根本状况： 1、座落： 2、钢筋混凝土 钢筋

29、混凝土构造， 钢筋混凝土 3、建筑面积： 4、房屋全部权证： 房屋内装修及全部家具家电（洗衣机壹台、冰箱壹台、 5、房屋内装修及全部家具家电（洗衣机壹台、冰箱壹台、空调 贰部、电视贰台、沙发壹套、餐桌椅壹套、床叁张、厨房用品整套） 贰部、电视贰台、沙发壹套、餐桌椅壹套、床叁张、厨房用品整套） 。 椅壹套 二、计价方式与价款： 计价方式与价款： 甲乙双方商定上述房屋按宗(单元及配套附属等)计算，转让价总 价款为* 三、付款方式及期限： 付款方式及期限： 在本合同签订当日，双方办理房屋全部权证申请交易过户，同时 乙方支付给甲方 。 四、房屋支付期限： 甲方应当在乙方合计付清人民币： 时，将上述房屋

30、按现状支付 人民币： 人民币 给乙方掌管，产权归乙方全部。 五、关于转让过户和税费负担的商定： 关于转让过户和税费负担的商定： 双方商定共同办理申请房屋全部权证交易过户；在乙方取得房屋 全部权证后 10 日内申请办理水、 电及门牌证过户手续。 关于本房屋交 易过户一切税费由乙方担当。 用途，总层数 2 m； 层，所在层次 层； 六、甲乙双方责任： 1、 甲方保证出卖的房屋没有产权和财务纠纷。 该房屋如不能办理 产权过户登记或房屋交付后发生该房屋交付前既已存在的权利和财务 纠纷，概由甲方担当全部责任。 2、甲方逾期 逾期交房、逾期 逾期申请房屋全部权证交易过户、逾期 逾期协作 逾期 逾期 逾期

31、办理水、电及门牌证过户手续，自本合同规定的期限的其次天起至实 际履行之日止，甲方应向乙方支付已交付房价款 2%（月利率）的违约 金（若超过 15 日，乙方有权终止本合同，视甲方悔约并按本合同第六条第 3 款执行） ；乙方逾 逾 逾期协作交房、逾期 逾期申请房屋全部权证交易过户、逾期 逾期办理 期付款或逾期 逾期 逾期 逾期 水、电及门牌证过户手续，自本合同规定的期限的其次天起至实际履 行之日止，乙方应向甲方支付逾期应付款 2%（月利率）的违约金（若超 过 15 日，甲方有权终止本合同，视乙方悔约并按本合同第六条第 3 款执行） 。 3、甲方若中途悔约，应在上述规定时限 10 日内无条件退还已付

32、 购房款（不包括定金）且双倍返还定金给乙方并赔款给乙方人民币壹 拾万元正；乙方若中途悔约，甲方有权取消定金并赔款给甲方人民币 壹拾万元正。 七、双方商定的其他事项： 双方商定的其他事项： 1、水电费、物业治理费等在交接房时结清。 2、本合同自双方签字之日起生效。本合同一式 2 份，甲方 1 份， 乙方 1 份。 甲方（签章） ： 乙方（签章） ： XX 年 11 月 11 日 买卖合同 篇9 出卖人(甲方) ： 买受人(乙方)：_ 房产所在地： 签订地点： 签订日期：20xx年 月 日 拆迁安置房买卖合同 出卖人(甲方)：_ 身份证号码：(房屋共有产权人)_ 身份证号码：(房屋共有产权人)_

33、身份证号码：(房屋共有产权人)_ 身份证号码： 以上_人是本合同中所述房屋的共有产权人。 出卖人及共有人以下均称简称甲方 买受人(乙方)：_ (以下简称乙方) 身份证号码： 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条、房屋的根本状况： 甲方房屋座落在_，位于第_ _层，共_(套)(间)，房屋构造为_，建筑面积为_平方米，房屋用途为 _。并附带_一间，位于_，面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，情愿购置该房

34、屋。 其次条、房屋内部设施设备： 包括_。 第三条、本合同中所述房屋_的家庭(夫妻)共同安置房产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如因权属问题有上述事项，由甲方担当，乙方不负任何责任 第四条、上述房产的交易价格： 成交价格为：每平米 元，人民币_元整(大写：_拾_万_仟_佰_拾_元整)。 第五条、付款时间与方法： 甲乙双方同意以现金付款方式分批付款， 第一笔于_ _年_ _月_ _日将首付款(定金)人民币 _万元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。 其次笔房款人民币 _ _万元整于_年_月_日

35、付给甲方。 第三笔(尾款)房款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整待该房产办理产权过户手续成为可能且房产已顺当过户至乙方名下支付给甲方，乙方应在过户手续办理完毕之日起三个工作日内将第三笔尾款付给甲方。 第六条 甲方承诺及权利和义务 1、甲方享有根据商定的日期收取房屋款项。 2、甲方应保证其房产不存在质量和技术等有可能危害居住安全的问题，能够办理产权证书且顺当过户。 3、甲方保证并承诺对上述房屋及土地拥有全部权（拆迁安置所得），并没有任何出租，除上述甲方各当事人为不存在其他共有权人且甲方各方均对处分该标的房产不存在任何异议，对于该房屋及土地的出售，不存在任何享有优先购置权的人， 该房屋及土地没有任何

36、诸如抵押等他项权利，该房屋也不存在任何诸如法院查封等权利处分受到限制的状况。 4、 甲方保证已照实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修状况和相关关系， 附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修伴同该房屋一并转让给乙方。 5、 甲方承诺乙方在其次笔购房款交付与甲方任何一方后，本合同项下房产实际全部 者为乙方，甲方将此房产上的一切权利同时转让给乙方全部；甲方仅因自身及房产问题临时无法为乙 方办理过户手续，房屋临时为甲方名下，但甲方对该房产不享有任何权利，乙方对该房产享有完全的权利。 6、 甲方确认此房产在乙方履行其次笔房款的交付后实际全部人为乙方，甲方不在对 其主见任何权利，包括但不限于对

37、外赠与、买卖、继承、出租等。 第七条 乙方承诺及权利与义务 1、乙方承诺拥有良好履行合同的经济力量和信誉，能够根据合同商定按时交付购房款。 2、乙方给付首付款时，甲方将该房屋（例如，拆迁安置协议、房产登记证明凭证、村委安置房证明、房屋钥匙等 交给乙方保管。乙方在付清其次笔款项时即说明甲方完全转让本合同项下安置房产及附属其上的一切权利。 3、乙方对该房产享有权利包括但不限于转让、出租、使用、装修装潢、撤除重建、享有拆迁补偿款等一切全部权根底上的附属权利,甲方仅在乙方要求协作时出面全力协作。 第八条 房屋及土地过户 1、 本合同签定时，该房屋为小产权房，临时不具备过户条件，但本合同为甲乙双方公平协

38、商自愿达成财产及财产权交易之协议，并未违反相关法律法规。 2、 双方商定今后国家政策允许过户时，甲方在取到房产证等房屋权属凭证的当日应交予乙方保管并且办理预报登记手续，当日因其他合理的缘由不能交予乙方且办理预报登记有困难时也应于当日通知乙方且于乙方协商详细的交付日期。 3、 甲方在取得产权证等相关权属凭证后三个工作日内应无偿帮助乙方办理房屋及土地的过户手续。 4、 本合同履行过程中，买卖双方应根据国家及地方相关规定缴纳各项税、费，买卖双方担当税费的详细商定如下： 一、卖方需付税费：（1）营业税；（2）城市建立维护税；（3）教育费附加；（4）印花税；（5）个人所得税；（6）土地增值税；（7）房地

39、产交易效劳费；（8）土地使用费。 二、买方需付税费：（1）印花税；（2）契税；（3）产权登记费；（4）房地产交易效劳费；（5）房地产证贴花； 3、其他税费由买卖双方各担当一半：（1）权籍调查费；（2）房地产买卖合同公证费（如有）；（3）评估费（如有）；（4）保险费（如有）；（5）其他（以实际发生的税费为准） 因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费可能导致交易不能连续进展的，另一方可以代其垫付，甲乙双方可分别增加收取购房款和扣除交付购房款。 第九条 特殊商定 一、关于房产拆迁：本合同签订后，若该房屋遇到政府拆迁，甲方同意由乙方全权办理该房屋及土地的拆迁手续，领取拆迁补偿款、安置房等全部收益归乙方全部，甲方不得干预。拆迁过程中若需要甲方协作的，甲方需无偿协作。 二、关于房产再次买卖： 1、本合同签订后，乙方有权将该房屋转售给其他人，所售金额全部归乙方全部，甲方不得干预。 2、本合同中乙方拥有的权益，新的买受人同样拥有，甲方需要积极协作。 三、关于房产收回 由于该房屋属于小产权房，甲方有权随时收回该房屋，甲乙双方商定乙方收回房屋需按收回时该房屋市场评估价格的叁倍一次性支付给乙方。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日