入驻协议书5篇.docx

《入驻协议书5篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《入驻协议书5篇.docx（17页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 入驻协议书5篇 甲方：_ 乙方：_ 为支持科技企业进入_高新技术孵化中心进展和科技人员到中心创办企业，甲方以优待价格向乙方供应办公、经营场地，并供应孵化效劳。经双方协商，就有关事项达成以下协议： 一、房屋根本状况 地址:_市_区_路_号_(详细方位见附件) 建筑面积:_M2 用途:_ 二、效劳、租赁房屋期限 自_年_月_日至_年_月_日止。 三、收费标准 收费工程 孵化效劳费 房屋租金 合计 四、孵化效劳费、租金及房屋租赁使用保证金交纳方法 根据“房屋租用面积200m2以上的_元/户、租用面积100-200m2的_元/户、租用面积100m2以下的_元/户“的房屋租赁使用保证金收取标准，乙方应

2、于本合同签订之日向甲方支付房屋租赁使用保证金(人民币)。孵化效劳费和租金每年(人民币)_。孵化效劳费和租金每六个月结算一次，由乙方分别于_年_月_日和_年_月_日前分两次交付给甲方，乙方每次支付孵化效劳费和租金(人民币)合计_。乙方按规定交清孵化效劳费和租金后，才能入驻甲方供应的办公、经营场地。 五、退房手续及续租手续 1、乙方期满退房，应提前一周到甲方物业治理部办理退房手续，结清费用后，甲方开具证明，乙方方可搬离;在协议的有效期内，乙方若中途退房，视为乙方违约，甲方应扣除一个月房租作为乙方的违约赔偿金，双方人员办理房屋及全部设施设备的交接，结清费用，办妥手续后，才能搬离。乙方退房搬离时，须保

3、证甲方原有设施完好无损，甲方如数退还乙方房屋租赁使用保证金;若有损坏，甲方有权从乙方房屋租赁使用保证金中作相应扣除。 2、乙方若需续租房屋，应在本协议期满前10天内与甲方重新协商签订协议并续交房租和孵化效劳费后，才能连续取得该房屋的使用权;若乙方到期未续交房租和续签协议，则无权再连续使用房屋，应马上无条件搬离。否则，甲方有权强行收回房屋，乙方就拖延退房，应按本合同商定租金(折算相应的拖延期)的双倍数额向甲方担当违约责任。 六、甲方孵化效劳内容 1、甲方为乙方作好孵化效劳，包括帮助乙方申报国家级、市级和区级各类工程和政策性资金。 2、帮助申报高新技术企业及产品认定、软件企业及产品认定工作。 3、

4、帮助办理技术合同登记、科技成果鉴定。 4、供应科技政策询问、科技培训、市场中介等方面的综合效劳。 5、供应报刊信件投递和公共区域环境卫生等综合效劳。 6、监视、协调所辖区域的安全、保卫工作，协作公安机关侦破失盗案件。 7、甲方担当房屋的正常修理，担当公共区域及租用房水电表室外局部的管线及设施、设备的维护。 七、甲方户外广告场地实行有偿使用 乙方若需设置户外广告，应向甲方提出申请并附方案，甲方同意后，双方签订户外广告设置协议，乙方在交付场地占用费后，方可使用。 八、乙方责任与义务 1、乙方应无条件遵守甲方制定的安全、环卫等物业治理及其它各项规定，落实与甲方签订的入驻企业治安消防责任书的内容，承受

5、甲方治理。 2、甲方在向乙方供应孵化效劳过程中，乙方应准时向甲方供应相关的企业根本信息、工程进展状况、有关的统计资料以及必要的工作协作。 3、乙方应遵守甲方制定的综合电信业务规定，只采纳中国联合通信有限公司_分公司作为电信业务开展单位，包括固定电话、传真、互联网及商务通等的使用(乙方所实际发生固定电话、传真、商务通等费用由其在规定时间内自行到联通营业厅交纳，互联网费用乙方按40元/月在每月_日前交付甲方)，若因乙方延期付费而造成相关业务的停顿使用，甲方不担当责任。若乙方有特别业务需要开展，可自行与联通公司协商，并签订协议，其产生的费用及责任由乙方自行担当。若乙方已与联通公司签订协议，乙方可与联

6、通公司协商执行。 4、房屋有自然损坏需要修理，乙方应报告甲方，由甲方派人修理;若由于乙方使用不当或自行修理造成房屋及设施损坏的，则由乙方担当赔偿。 5、乙方负责租用房电表室内电路、电器局部的修理、维护及材料更换。 6、乙方不得将承租房转租、分租、转让、转借、入股、或擅自调换使用及与他人共享，不得利用承租房进展非法活动，损害国家和甲方利益，否则乙方应自己担当法律责任，甲方有权终止协议、收回房屋，并不退还已交的房屋租金和孵化效劳费。 7、乙方不得占用公共区域、通道及非租用空间，若擅自搭建、堆放物品。若有违反，甲方有权终止协议，并令其撤除、清理。 8、乙方若需对租用房进展装修、改造电力线路、安装空调

7、、改动门窗、安装防盗网、防盗门等事项，应事先向甲方供应方案，经甲方同意后，才能施工，其投资费用由乙方自理，并承受甲方治理人员在有关安全、标准等方面的指导。施工时，不得损坏房屋原有主体构造，不得破坏室外统一规划，否则，乙方应按房屋造价的200%赔偿;若擅自施工，拆改承租房构造或转变承租房用途，则视为侵权行为，甲方有权追偿乙方造成的损失，并终止协议。 9、乙方要加强本企业的防盗工作，对重要部门(如财务室)应有防盗措施，应24小时留人值守，发觉问题准时报告。若有偷盗事故发生造成乙方财产损失，甲方不担当任何民事责任和经济赔偿。 10、在征得甲方同意后，乙方自行装修的内墙、隔断、地坪、天棚、线路等永久性

8、设施及附着物，在退房时不得拆走、损坏，且甲方不对其作任何补偿。 11、乙方退房搬离时，应留意安全，爱护好甲方原有设施(包括已装修的门、窗、天花板、墙面、地面等房屋内部设施及附着物保持原貌)，不得拆迁、损毁，经甲方检查合格后，将其保证金退还乙方，方可搬离。若造成损坏，乙方应担当赔偿责任，甲方有权从乙方保证金中按损坏物原价扣除，若其费用超出保证金额，乙方必需另作赔偿后，方可搬离。 12、乙方用电实行计量收费，公用水、电费用按入驻单位实际户数分摊，乙方不得擅自加大用电容量。乙方须按甲方物业治理的统一时间交纳水电费。因乙方延期付款而造成的违约责任，由乙方自行担当。在租赁期间，假如发生本协议未列出工程但

9、与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 13、乙方应严格遵守规划生育和外出流淌人口规划生育的有关法律法规，加强对员工规划生育和流淌人口的治理，如违反有关法规，一切责任由乙方自行负责。 14、甲方需作房屋调整、改造或应有关部门要求撤除，甲方提前壹个月通知乙方，乙方应结清费用无条件搬离，本协议自行终止。 15.乙方在经营期间，必需根据协议第四条规定。孵化效劳费、房屋租金到时按时缴纳，如不按时缴纳，每日按千分之五收取违约金，超出一个月不缴纳效劳费、房屋租金，甲方有权强制收回，乙方无条件搬出。甲方不向乙方供应任何补偿。 九、补充条款 1、因自然灾难不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责

10、任。 2、如乙方供应本协议商定以外的有偿效劳工程，双方将另行签订专项孵化效劳协议书。 十、本协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本协议不全都的，以补充协议为准。 十一、本协议空格局部填写的文字及附件与印刷文字具有同等效力。本协议及补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 十二、本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意向_区人民法院起诉解决。 十三、本协议一式贰份，双方签字盖章后生效，甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。 附件：租赁使用房屋示意图。 签约时间：_年_月_日 甲方(盖章)：_ 代表(签章)：_

11、 乙方(盖章)：_ 法定代表人(签章)： 入驻协议书 篇2 甲 方：XX电子商务有限公司（XX县电商创业基地） 乙 方： 甲方为XX县电子商务领导小组委派对XX电商基地（以下简称“基地”）进展治理和运营的主体，特地为入驻企业供应治理和效劳的机构。乙方是注册地址及主要办事机构所在地均在基地内的电商效劳企业。甲、乙双方本着诚恳信用、公平、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议： 第一条 乙方在基地内主要从事电子商务效劳业相关产业经营活动。 其次条 甲方的责任与义务： 1甲方在基地内的第 层 平方米办公区，为乙方供应办公房屋（或场地），租赁期限为_年，自_年_ 月_ 日起至_ 年 _月_日止，租金为_

12、元/月，前一年赐予免租。 2准时向乙方传达国家和XX省、XX市、XX县的有关政策和规定，供应政策指导，帮助落实依据关于加快XX县电子商务进展的若干意见中规定的赐予乙方的各项优待政策。 3应乙方要求帮助乙方办理如下事项：工商注册及税务登记、宽带接入、软件公共技术效劳平台开通、银行开户、专利申请、企业治理询问、商务效劳、培训效劳及物业治理等。 4逐步完善基地根底设施的投入，美化基地的环境，对基地秩序进展有效的治理。 5组织入驻企业间的联谊活动，沟通企业进展阅历，开展业务合作，传递市场信息。 第三条 乙方的责任与义务： 1法定注册地址在基地内，注册资本真实，保证根据双方商定的用途使用该场所。乙方发生

13、工商注册登记注册资本、经营范围、股东、法定代表人等重要内容变更的，应准时通知甲方并在变更后3日内到甲方备案。 2应自本协议生效之日起 日内入驻电商基地并开展工作。 3在生产经营活动中，必需自觉遵守国家政策及法律、法规，由于经营不当造成的亏损以及由此而带来的经济责任均由乙方独立担当。 4乙方应甲方的要求需准时向甲方供应以下资料，甲方按商定使用，并予以保密： 4-1 按时照实报送各项统计资料； 4-2 企业股权变更状况报告； 4-3 主要治理人员身份证明、个人简历等材料； 4-4 甲方认为需要供应的其他材料。 5租金根据押一个季度付一个季度的方式支付，每一个季度支付一次房租，所押的一个季度租金到合

14、同解除后无息退还。 6.乙方应准时交纳水、电、空调、物业治理等费用。物业治理费按使用面积暂定为每月_元/平方米，入园起一次性缴纳半年物业治理费。 7乙方应自觉维护电商基地的正常工作秩序。 8装修方案要得到甲方认可后才能开工，否则产生的一切后果由乙方担当。 9依据政府有关部门要求，协作甲方做好有关工作，积极参与甲方组织的各项活动。 第四条 甲方有权在以下状况消失后，书面通知乙方订正或整改。经甲方书面通知乙方，书面通知书送达后仍不订正或整改的，甲方有权解除本合同并收回出租给乙方的房屋，并有权要求乙方担当违约责任，对于情节严峻的，甲方可直接书面通知乙方解除合同： 1乙方未按协议规定时间入驻电商基地并

15、开展工作； 2供应给甲方的材料弄虚作假，造成恶劣影响的； 3进展违法活动，严峻违反电商基地的有关规章制度； 4乙方未经甲方书面同意擅自变更场所用途； 5未能按有关规定或合同商定准时交纳房租费及其它费用； 6由于乙方缘由造成合同终止的，乙方必需搬出基地，不得撤除已装修好的固定局部，否则乙方须照价赔偿。 7违反本协议书商定的其他行为。 第五条 本协议书终止、解除的，甲乙双方签订的房屋租赁合同同时终止或解除。 第六条 本协议未尽事宜，由双方协商确定，作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。 第七条 因本协议履行过程中产生的争议，任何一方均可向电商基地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。 第八条 其他

16、： 第九条 本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份。自双方签字之日起正式生效。 甲 方： 乙 方： 甲方代表人： 乙方代表人： 年 月 日 入驻协议书 篇3 甲 方： 乙 方： 为促进开放、透亮、共享、责任的电子商业文明，保障用户合法权益，维护创业园正常经营秩序，依据国家相关法律法规制定本协议。甲、乙双方本着诚恳信用、公平、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议： 第一条 乙方在创业园内主要从事电子商务相关业务。 其次条 甲方的责任与义务： 1. 甲方为乙方供应办公场地。 2. 准时向乙方传达国家和市委市政府的有关政策和规定，供应政策指导，赐予乙方相关优待政策。 3. 定期组织入驻企业及个人的联谊活动

17、，沟通企业进展阅历，开展业务合作，传递市场信息。 第三条 乙方的责任与义务： 1. 应自本协议生效之日起入驻并开展工作。 2. 在生产经营活动中，必需自觉遵守国家政策及法律、法规，由于经营不当造成的亏损以及由此而带来的经济责任均由乙方独立担当。 3. 乙方应甲方的要求需准时向甲方供应以下资料，甲方按商定使用，并予以保密：主要治理人员身份证明、个人简历等材料；甲方认为需要供应的其他材料。 4. 乙方应与创业园签订协议书等协议，严格履行协议规定，准时交纳水、电、暖、空调、物业治理等费用。 5. 乙方应自觉维护创业园的正常工作秩序，爱惜桌椅设备，留意保持园内卫生。 6. 依据政府有关部门要求，协作甲

18、方做好有关工作，积极参与甲方组织的各项活动。 第四条 甲方有权在以下状况消失后，书面通知乙方订正或整改。经甲方书 面通知乙方，书面通知书送达后仍不订正或整改的，甲方有权解除本合同并收回出租给乙方的场地，并有权要求乙方担当违约责任，对于情节严峻的，甲方可直接书面通知乙方解除合同： 1. 乙方未按协议规定时间入驻创业园并开展工作； 2. 供应给甲方的材料弄虚作假，造成恶劣影响的； 3. 进展违法活动，严峻违反创业园的有关规章制度； 4. 乙方未经甲方书面同意擅自变更租赁场所用途； 5. 未能按有关规定或合同商定准时交纳租费及其它费用； 6. 违反本协议书商定的其他行为。 第五条 甲方违反本协议其次

19、条任何一项内容，应担当相应违约责任。 第六条 本协议书终止、解除的，甲乙双方签订的租赁合同同时终止或解除。 第七条 本协议未尽事宜，由双方协商确定，作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。 第八条 因本协议履行过程中产生的争议，任何一方均可向创业园所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。 第九条 其他； 第十条 本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份。自双方签字之日起正式生效。 甲 方： 负责人： 年 月 日 乙 方： 法定代表人： 年 月 日 入驻协议书 篇4 甲方: (以下称甲方) 乙方: (以下称乙方) 为贯彻落实好市中小企业效劳大厅平台的建立，促进入驻中介效劳机构抓好效劳质量、提高效劳效率，切实

20、履行“政府扶持中介，中介效劳企业”的原则和宗旨，经双方协商达成协议如下。 一、乙方签订本协议书时需要提交符合甲方要求的营业执照、组织机构代码证、资质证书、税务登记证、银行开户许可证等复印件（供应原件查验）。 二、甲方为乙方供应办公区域、办公设备及用品。乙方不需要交纳房租费、物业治理费等公共费用，其余因开展业务产生的办公等费用按实际发生额交纳。 三、乙方须妥当保管和使用甲方供应的物资设备、一旦发生损坏或灭失，乙方需要向甲方赔偿。乙方如需要对电脑等设备进展日常维护，甲方供应一。 四、乙方入驻效劳大厅后，必需遵守甲方制订的效劳大厅各项规章制度，承受甲方统一协调、指导和治理。中餐实行统一就餐制度，就餐

21、费按月按标准从保证金中予以扣除。 五、退出。因乙方自身缘由或甲方考核不合格等需要退出效劳大厅时，乙方需向甲方办理相关物资及设备移交手续前方可退出。属乙方自身缘由的，需提前一个月书面对甲方申请退出。 六、效劳收费。乙方的效劳价格需要根据国家、省、市等有关规定、结合市场行情执行，并承受中心的监视和引导。 七、乙方需向甲方交纳履约保证金人民币伍仟元（￥5000.00）,且同意甲方按考核制度在该款中扣除罚款，协议期满，乙方无违约时，甲方全额（无息）退还乙方。 八、考核制度 1违反考勤标准，消失无人顶岗的效劳机构，一次扣除保证金500元，依此类推；发生3次及以上时，取消入驻资格； 2迟到早退或擅自离岗，

22、导致无人职守窗口影响业务接待的，一次扣除保证金500元，依此类推；发生3次及以上时，取消入驻资格。 3发生企业埋怨投诉（有效投诉），经核查属实，一次扣除保证金1000元，并取消入驻资格； 4工作人员消失不着全套工作装上岗的，一次扣除保证金500元，依此类推；发生3次及以上时，取消入驻资格； 5.凡违反大厅窗口工作人员行为标准及相关补充规定其中任一条款的窗口，每次扣除保证金500元，情节严峻的每次扣除1000元。 九、附则 1、未尽事宜，双方签订补充合同或协商解决。 2、本合同一式六份，双方各执三份。 附件： 1、贵阳市中小企业效劳中心效劳大厅办公用品治理制度(试行) 2、贵阳市中小企业效劳中心

23、效劳大厅工作人员行为标准（试行） 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 代表人（签章）： 法定代表人（盖章）： 电话或手机： 电话或手机： 年 月 日 年 月 日 入驻协议书 篇5 甲方：某银行 乙方： 中心是为科技型企业供应投融资一站式效劳的平台。为了保持中心良好的办公环境，经友好协商，本着公平自愿、相互守信的原则签订此协议，以期共同遵守。 一、中心地址：某银行某某支行二楼 二、工作区域：依据中心统筹安排，指定的工作区域。 三、使用期限：20xx年*月*日开头入驻，详细要求另行约规定。 四、权利与责任 1、甲方为制造乙方良好的业务受理、工作沟通、产品展现及产品推介的环境，共同为科技型企业供应优良的

24、效劳，力争把效劳中心打造成国内一流的综合性金融效劳平台。 2、乙方应遵守中心的各项治理制度，不得转变用途，不得随便收取企业费用。（必需收取的费用，经甲方认可后进展公示）。 3、乙方必需坚持文明效劳公约，按规定时间上下班，按公示的工作流程，细心受理企业的询问、业务办理等工作，与客户及其他入驻机构不得发生争吵等不文明行为。 4、乙方应改良工作作风，免费为科技型企业供应询问指导、科技成果转化及孵化、创业融资、中介代理、财税询问等效劳， 5、甲方可为乙方供应会议、展现、报告等场地效劳，如需使用乙方应提前一天向中心提出申请。 6、乙方不得从事法律法规制止及经营许可范围以外的商业活动，自主经营，独立核算，

25、自负盈亏，担当入驻期间发生的经营风险和因企业运营而产生的法律责任； 7、甲乙双方共同做好安全保卫工作，爱惜中心场地、环境及各类设施及办公效劳设备，不得损坏、带走全部办公效劳设备，确保中心的各项工作经营秩序； 8、中心入驻企业违反中心治理方法或本协议的，经审核认定以后，甲方可终止入驻协议，企业退出效劳中心。 9、乙方如因违法经营行为受到有关部门查处的，甲方有权解除本协议。 10、本协议一式三份，甲方持二份，乙方持一份。未尽相宜，由双方协商共同解决。本协议自双方签字之日起生效。 11、未尽事宜双方可在此根底上签订补充协议。 甲方 乙方 （盖章） （盖章） 法定代表人： 法定代表人： 经办人： 经办人： 年 月 日 年 月 日