2023年中介出售合同（5份范本）.docx

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1、2023年中介出售合同（5份范本） 书目 第1篇业主托付房产中介出售合同 第2篇托付中介出售房屋合同 第3篇广州房屋托付独家中介出售合同 第4篇托付房产中介出售房屋合同 第5篇高档住宅小区托付中介出售合同 业主托付房产中介出售合同 2023业主托付房产中介出售房屋购买托付人(甲方)： 身份证号护照号营业执照注册号统一社会信用代码： 住址居处： 联系电话： 代理人： 身份证号护照号： 住址： 联系电话： 房地产经纪机构(乙方)： 法定代表人执行合伙人： 营业执照注册号统一社会信用代码： 房地产经纪机构备案证明编号： 居处： 联系电话： 依据中华人民共和国民法典中华人民共和国城市房地产管理法房地产

2、经纪管理方法等法律法规，甲乙双方遵循自愿、公允、诚信原则，经协商，就甲方托付乙方供应房屋购买经纪服务达成如下合同条款。 第一条房屋需求基本信息 规划用途：住宅商业办公; 所在区域：; 建筑面积：平方米至平方米; 户型：室厅厨卫;朝向：南北通透不要全朝北不限; 电梯：有无不限; 价格范围：总价万元至万元; 单价元/平方米至元/平方米; 付款方式：全款支付商业贷款公积金贷款组合贷款; 其他要求：。 甲方假如变更房屋需求信息，应刚好通知乙方。 其次条经纪服务内容 乙方为甲方供应的房屋购买经纪服务内容包括： (一)供应相关房地产信息询问; (二)找寻符合甲方要求的房屋和带领甲方实地查看; (三)帮助甲

3、方查验房屋出售人身份证明和房屋产权状况; (四)帮助甲方办理购房资格核验; (五)帮助甲方与房屋出售人签订房屋买卖合同; (六)其他：。 第三条服务期限和完成标准 经纪服务期限自年月日起至年月日止自本合同签订之日起至甲方与房屋出售人签订房屋买卖合同之日止。 乙方为甲方供应经纪服务的完成标准为：在经纪服务期限内,甲方与乙方引见的房屋出售人签订房屋买卖合同。 第四条经纪服务费用 (一)乙方达到本合同第三条约定的经纪服务完成标准的，经纪服务费用全由甲方全由房屋出售方由甲方和房屋出售方分别支付。 (二)由甲方支付的经纪服务费用，按房屋成交总价的%计收房屋成交总价分档计收，分别为：。支付方式为下列第种(

4、注：只可选其中一种)： 1.一次性支付，自乙方达到本合同第三条约定的经纪服务完成标准之日起 日内，支付经纪服务费用。 2.分期支付，详细为：。 3.其他方式：。 (三)假如因乙方过错导致房屋买卖合同无法履行的，则甲方无需向乙方支付经纪服务费用。假如甲方已支付的，则乙方应在收到甲方书面退还要求之日起10个工作日内将经纪服务费用退还甲方。 (四)其他：。 乙方收到经纪服务费用后，应向甲方开具正式发票。 第五条资料供应和退还 甲方应向乙方供应完成本合同其次条约定的经纪服务内容所须要的相关有效身份证明等资料，乙方应向甲方开具规范的收件清单，对甲方供应的资料应妥当保管并负保密义务，除法律法规另有规定外，

5、不得供应给其他任何第三方。乙方完成经纪服务内容后，除归档留存的复印件外，其余的资料应刚好退还甲方。 第六条违约责任 (一)乙方违约责任 1.乙方在为甲方供应经纪服务过程中应勤勉尽责，维护甲方的合法权益，假如有隐瞒、虚构信息或与他人恶意串通等损害甲方利益的，甲方有权单方解除本合同，乙方应退还甲方已支付的相关款项。假如由此给甲方造成损失的，乙方应担当赔偿责任。 2.乙方应对经纪活动中知悉的甲方个人隐私和商业隐私予以保密，假如有不当泄露甲方个人隐私或商业隐私的，甲方有权单方解除本合同。假如由此给甲方造成损失的，乙方应担当赔偿责任。 3.乙方遗失甲方供应的资料原件，给甲方造成损失的，乙方应依法赐予甲方

6、经济补偿。 4.其他：。 (二)甲方违约责任 1.甲方有意隐瞒影响房屋交易的重大事项，或供应虚假的证明等相关资料，乙方有权单方解除本合同。假如由此给乙方造成损失的，甲方应担当赔偿责任。 2.甲方自行与乙方引见的房屋出售人签订房屋买卖合同的，应根据本合同第四条约定的经纪服务费用标准向乙方支付经纪服务费用。 3.甲方泄露由乙方供应的房屋出售人资料，给乙方、房屋出售人造成损失的，应依法担当赔偿责任; 4.其他：。 (三)逾期支付责任 甲方与乙方之间有付款义务而延迟履行的，应根据逾期天数乘以应付款项的万分之五计算违约金支付给对方，但违约金数额最高不超过应付款总额。 第七条合同变更和解除 变更本合同条款

7、的，经甲乙双方协商一样，可达成补充协议。补充协议为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力，假如有冲突，以补充协议为准。 甲乙双方应严格履行本合同，经甲乙双方协商一样，可签署书面协议解除本合同。假如任何一方单方解除本合同，应书面通知对方。因解除本合同给对方造成损失的，除不行归责于己方的事由和本合同另有约定外，应赔偿对方损失。 第八条争议处理 因履行本合同发生争议，甲乙双方协商解决。协商不成的，可由当地房地产经纪行业组织调解。不接受调解或调解不成的，提交仲裁委员会仲裁依法向房屋所在地人民法院起诉。 第九条合同生效 本合同一式份，其中甲方份、乙方份，具有同等效力。 本合同自甲乙双方签订之日起生效。

8、甲方(签章)：甲方代理人(签章)： 乙方(签章)： 房地产经纪人/协理(签名)：证书编号： 房地产经纪人/协理(签名)：证书编号： 联系电话： 托付中介出售房屋合同 2023托付中介出售房屋出卖人(以下简称甲方)姓名(或名称)：_身份证件号(或营业执照号)：_ 买受人(以下简称乙方)姓名(或名称)：_身份证件号(或营业执照号)：_ 中介人(以下简称丙方)名称：_营业执照号_中介资质证书号_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国房地产管理法及其它有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在同等、自愿、协商一样的基础上达成如下中介房屋买卖合同： 一、经丙方介绍，甲方自愿将本条其次款所列房屋出售给乙方

9、，甲方已将房屋状况充分告知乙方，乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装潢状况已充分了解，情愿购买该房屋。 甲方出售房屋的状况： (一)房屋坐落_，房屋全部权证号_，产权性质_，建筑面积_平方米。 (二)附属设施、装潢状况_。 二、甲、乙双方约定上述房屋成交价款为人民币_元(大写_)，附属设施、装潢价款_元(大写_)，总计_元(大写_)。 合同签订之日，乙方支付给甲方定金_元(大写_)，由丙方代为保管。 三、付款方式、期限及房屋交付： (一)乙方按下列第_种方式付款。 1、本合同签订之日起_日内，乙方将上述房款付清，交付给_方，购房定金在付款时冲抵房款，如房款交付给丙方，丙方应在_将房款转交给甲方

10、。 2、乙方在到市房地产交易所交纳税费当日将房款付清给甲方，购房定金在付款时冲抵房款。 (二)甲方按下列第_种方式将房屋交付给乙方。 1、在乙方房款付清之日交付。 2、_。上述房屋交付给乙方之前发生的该房屋的物业管理费、水电费、煤气费、电讯费及其它有关费用，由甲方缴纳。 四、房屋建筑面积以市房管部门按现行的房屋测量规范测量的为准，如与原产权证记载面积不一样，甲、乙两方约定按下列第_种方式处理： 1、按套计件，房价款不变，互不退补。 2、_。 五、甲方应保证上述房屋权属清晰，无产权纠纷，符合房屋转让条件。自本合同签定之日起，该房屋若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权债务概由甲方负责清理，并担当相

11、应的法律责任，由此给乙方造成损失的，由甲方赔偿。如甲方出售房屋为房改房的，应由甲方办理完毕房改房上市交易审批手续。甲方应在本合同签定之日向乙方或丙方供应房屋交易所需资料，帮助办理上述房屋的交易、权属登记手续。 六、丙方应供应良好的中介服务。丙方应将其所知道的出售房屋状况向乙方作充分说明;同时应将办理房产交易、权属登记所需资料、程序以及应缴纳的营业税、个人所得税、契税、交易综合服务费和其它有关费用的种类和标准充分告知甲、乙两方。 七、本中介房屋买卖合同签订后_日内，应向市房管部门申请办理该房屋的交易、权属登记手续，上述房屋在办理交易、权属登记手续所发生的税、费，甲、乙双方约定由_方担当，如无约定

12、，按国家规定由各自担当。办理登记后，三方约定市房管部门出具的收件收据由_方收执，并由_方凭此收据及相关证件领取房产证。如由丙方领证，丙方应当在_日内将房产证交给乙方。 八、甲、乙两方应各自按上述房屋价款的_%支付给丙方中介服务费，各为_元。给付方式和期限：_。 九、中介房屋买卖合同的违约责任： 1、本合同签定后，乙方中途悔约的，应刚好通知甲、丙两方，购房定金归甲方全部;甲方中途悔约的，应刚好通知乙、丙两方，并应在悔约之日起_日内双倍返还购房定金给乙方。本合同签订后，甲、乙两方中一方悔约的，违约方应担当双方的中介服务费，丙方有权在定金中优先收取。 2、甲方未履行房屋权属状况的告知义务而导致乙方发

13、生重大误会并造成损失的，由甲方担当相应的法律责任，丙方如未将其所知道的房屋权属状况向乙方作充分说明的，担当连带责任。 3、乙方未按期向甲方付清购房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由违约方给付对方该房屋总房款万分之_的违约金。逾期_日未付清房款或未交付房屋的，对方有权解除本合同，违约方应担当违约责任并对由此造成的损失担当赔偿责任。 十、本合同在履行过程中发生争议，由合同当事人协商解决;协商不成的，可以向镇江仲裁委员会申请仲裁，也可以干脆向人民法院起诉。 十一、本合同内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力，如手写项填写内容与印刷文字内容不一样，以手写项为优先。 十二、丙方应保证甲、

14、乙两方及上述房屋的其它权利人签名属实，如因签名不实引起纠纷的，由过错方与丙方共同担当由此而引起的民事责任。 十三、本合同一式四份，甲、乙、丙方各执一份，一份送交市房地产交易所。 十四、本中介房屋买卖合同自三方签字订之日起生效。 十五、当事人自行约定的其它事项： 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ 丙方(签章)：_ 广州房屋托付独家中介出售合同 2023广州房屋托付独家中介出售中介公司资质证号：_联系电话：_联系地址：_经纪人：_经纪证号：_经纪人：_经纪证号：_ 乙方(卖方出租方)：_身份证号：_联系电话：_联系地址：_托付代理人姓名：_身份证号：_联系电话：_联系地址：_ 依据有关法律法规的

15、规定，甲乙双方本着诚恳信用的原则，经协商一样达成如下协议。 第一条中介服务内容甲方为乙方供应独家非独家中介服务，期限为_，自_年_月_日至_年_月_日。 甲方为乙方的房地产供应出售租赁的中介服务。 甲方促成乙方与购买租赁其房地产的当事人签署买卖租赁合同后，乙方须要不须要甲方供应代理办理房地产交易过户租赁登记手续的中介服务。 乙方同意不同意授权甲方代为预约办理申请办理_公证。 乙方同意不同意将房地产的钥匙交由甲方代为保管以供查看之用。 乙方同意不同意授权甲方将房地产的钥匙交予其他中介公司，以供查看之用。 其它_ 其次条房地产权属状况房地产地址：_;建筑时间：_;房地产建筑面积套内面积面积：_。

16、房地产运用用途为住宅写字楼商铺工厂其他_;性质为房改房商品房其他_;房地产证证号：_。 乙方房地产为独家全部共有其他_;有没有抵押;有没有被查封;有没有出租。 其它_房地产权属状况是房地产能否交易过户的关键资料，乙方必需完整照实填写，甲方必需对乙方供应和填写的资料进行核实。 第三条价款、收款方式和法律法规规定的税费乙方同意甲方根据下列条件发出要约邀请(俗称放盘)： 1.该房地产按套出售并计价，总金额为人民币_元(￥_)范围内。 2.该房地产以建筑面积套内面积计算，单价为人民币每平方米_元范围内，总金额为人民币_元(￥_)范围内。 3.乙方同意收款方式：一次性收款分期收款按揭收款其他_。 4.税

17、费缴交方式各付各税税费全部由买方承租方支付税费全部由卖方出租方支付。 其它_要约邀请：是希望他人向自己发出要约的意思表示。 第四条甲方权利义务 1.甲方依据诚恳信用原则为乙方供应中介服务，有权向乙方收取中介服务费或要求乙方支付从事中介活动支出的必要费用。 2.甲方依据合同开展中介活动，为乙方房地产找寻购买租赁对象，经乙方同意不同意，甲方发布该房地产的广告，广告宣扬费由甲方乙方担当。 3.甲方必需对乙方房地产的资料进行核实。 4.甲方应当依据协议，带购买租赁方察看该房地产，并将该房地产权属状况照实告知购买租赁方。 5.促成乙方与购买租赁方达成买卖租赁合同。 6.为乙方供应房地产交易过户方面的询问

18、。 7.甲方必需照实将交易进展状况通报乙方。 8.非经乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。 9.其它_第五条乙方权利义务 1.乙方有权向甲方询问交易进展状况，甲方必需照实告知，不得隐瞒。 2.乙方必需保证所填写的房地产权属状况真实;向甲方供应相应的房地产资料;并保证本人对该房地产拥有完整产权或已取得其他业主的托付有权处置该房地产。 3.甲方为乙方供应中介服务过程中，乙方应当予以协作并供应必要的帮助。 4.乙方应当依据合同向甲方支付中介服务费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用。 5.甲方依据合同规定条件为乙方找到购买租赁其房地产的当事人后，应刚好通知乙方并约定签署房屋买卖租赁合同的时间，乙方

19、应在约定时间内签署房屋买卖合同。 6.其它_第六条中介服务费、协办手续费给付甲方促成乙方与购买租赁其房地产的当事人签署买卖租赁合同的，乙方应在合同签订当日合同生效之日 其他_向甲方支付人民币_(￥_)作为中介服务费。 甲方促成乙方与购买租赁其房地产的当事人签署购买租赁合同后，乙方须要甲方代办房地产交易过户入住手续并结清有关费用赎契手续租赁登记 其他_手续的，乙方应向甲方支付人民币_(￥_)作为协办手续费。 其它_第七条合同的解除和变更乙方可以随时取消托付或变更出售、出租条件，但应刚好通知甲方;乙方通知甲方取消托付或变更出售、出租条件前，甲方已为乙方供应符合本合同约定的中介服务的，乙方应向甲方支

20、付从事中介活动支出的必要费用(该费用不得超过中介服务费)。 第八条法律责任 1.甲乙双方不履行本合同规定或履行合同不符合约定的，应当担当违约责任，违约方应支付违约金，违约金标准为_。 2.乙方逾期支付中介服务费的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为。 3.甲方在供应中介服务过程中存在隐瞒或欺诈，致使乙方受到损失，甲方不得收取中介服务费，并应赔偿乙方的损失。 4.因乙方未能刚好履行义务，导致甲方未能促成乙方与购买租赁其房地产的当事人签署买卖租赁合同的，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为_，但不得再要求乙方支付中介服务费。 5.乙方与甲方介绍的客户私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服务费，并可

21、要求乙方支付违约金，违约金为_。 其它_ 第九条免责条款 1.因不行抗力导致本中介服务合同无法履行的; 2._ 第十条纠纷解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的按下述第_种方式解决： 1.交广州仲裁委员会仲裁; 2.提交_仲裁委员会仲裁; 3.依法向人民法院起诉;第十条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议作为本合同附件。 合同附件与正文具有同等法律效力。 第十一条本合同连同附件共_页，一式_份，具有同等法律效力，合同持有状况：甲方_份，乙方_份。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ 托付代理人(签字)：_托付代理人(签字)：_ 托付房产中介出售房屋合同 2023托付房产

22、中介出售房屋甲方(托付方)： 身份证号：地址： 乙方(受委方)： 地址： 双方本着同等、自愿、诚信的原则，为维护双方当事人的合法权益，对乙方向甲方所供应的房屋信息，双方达成如下看房协议： 一、甲方托付乙方为其供应中介服务，并承诺乙方促成交易时支付服务酬劳给乙方。 二、房产概况： 甲方需购买位于_的房产，出售报价_元，占地面积_平方米，建筑面积_平方米。 三、酬劳支付期限： 乙方促成买卖交易的，甲方须向乙方支付房产成交总价1.5%作为服务酬劳，甲方须在签订时一次性支付给乙方。 四、违约责任： 甲方(包括甲方的亲属、朋友、同事、授权人、合作伙伴、所在单位、关联单位)须邀请乙方参加与房主的谈判并见证

23、签约，不得就乙方所提供之看房信息私下与房主以任何理由成交或告知他人成交，亦不得就同一房屋另行通过其它任何单位、人员成交，如果违反本协议，甲方除须支付本协议约定的佣金外，还须另行支付售价的3%作为违约金。 五、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签章后生效。 甲方(签章)：乙方(签章)： 联系电话：联系电话： 高档住宅小区委托中介出售合同 2023高档住宅小区委托中介出售甲方(卖房人)：，女，身份号：_。 乙方(购房人)：，女，身份证号：_。 丙方(房产中介)：沈阳市 甲乙丙三方于年月日签定了一份房屋买卖协议书，约定由乙方购买甲方的位于沈阳市_房产。原协议其他约定事项中的6项作废，现变更为以下条

24、款： 1、甲乙丙三方在签订本协议时明知沈阳市于_房产已经发生区域变更，由于洪区变更为皇姑区的事实，具体地址以变更后的地址为准。 2、甲方的保证义务。 第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“沈阳市房产管理局”颁发的沈房权证，保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变更为乡产权。 第二、甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、费(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)。 第三、甲方保证该房无抵押、查封等强制措施。甲方需配合乙方提供各种证明材料，否则当乙方发现该房屋存在甲方无法保证的情况时，乙方有权随时提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期

25、退还还将额外支付乙方延期付款违约金元整，造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失。 3、在甲方和该房产都具备本合同约定的上述条件无任何瑕疵时，甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手续，甲方保证没有两套售房的税，若有甲方承担该税，其他交易所需的费用由乙方承担，在更名过户手续办理完毕后日内，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违约金元整。 4、在乙方更名过户后如需甲方配合乙方办理相应税费的变更手续的(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)乙方必须无条件配合，否则不配合导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的损失。 5、在本协议签订后个月内如果该房还无法办理更名过户手续的，房屋买卖合同关系将自动解除，甲方应于和同解除后日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退费甲方还将额外支付乙方延期付款违约金元整。 6、丙方在甲乙交易过程中负责提供政策咨询和相关代办事项，具体中介费的收取方式为;办理更名过户手续时丙方一次性从乙方收取中介费贰千元，如是因本协议所定的甲方的原因导致的房屋买卖合同无效、解除的，丙方的中介费由甲方在合同无效、解除当日一次性支付。 以上协议三方自愿订立，认真遵守执行，此协议一式3份，甲乙丙各执一份。 签约地点： 甲方：乙方：丙方：