2023年上海短期合同（6份范本）.docx

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1、2023年上海短期合同（6份范本） 书目 第1篇上海市短期租房合同 第2篇上海市个人短期房屋租赁合同 第3篇上海市区私人短期租房合同书 第4篇上海市房屋短期出租合同 第5篇上海短期房屋租赁合同范本 第6篇上海房地产短期租赁合同 上海市短期租房合同 2023上海市短期租房出租方身份证地址、号码：_承租方身份证地址、号码：_甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 一、租赁地点及设施： 1.租赁地址：_路_弄_号_室房型规格_居住面积平方_米 2.室内附属设施： ：电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响 ：家俱：_ 二、租用期限及其约定： 1.租用期限：甲方同意乙方租用_年自_

2、年_月_日起至_年_月_日 2.房屋租金：每月_元人民币 3.付款方式：按_支付，另付押金_元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 第一次付款计_元人民币 4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付 5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋运用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。 乙方擅自将房屋转租、转让或转借的 乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的 乙方无故拖欠房屋租金达_天 连续三个月不付全部费用的。 三、双方责任及义务： 1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交

3、给甲方，甲方须监督检查以上费用 2.无论在任何状况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金 3.在租用期内，甲方必需确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者或在租赁期内房租加价 4.租用期满后，乙方如需接着运用，应提前一个月提出，甲方可依据实际状况，在同等条件下赐予优先 5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特别状况需解除协议的，必需提前一个月通知对方，协商后解除本协议 6.乙方入住该物业应保持四周环境整齐做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任 7.乙方不得擅自变更室内结构，并疼惜运用室内设施，若人为损坏的将赐予甲方相应赔偿如发生自然损坏，应刚好通知甲方，并协作甲方刚好赐予修复。

4、 四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。 本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。 五、其它说明： 出租方：_承租方：_ 联系电话：_联系电话：_ 签约日期：_年_月_日 上海短期房屋租赁合同范本 出租方：_ 承租方：_ 依据中华人民共和国民法典及有关规定，为明确出租方和承租方的义务关系，经双方协商一样，签订本合同。 第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量 其次条租赁期限 租赁期共年零月，出租方自年月日起将出租房屋交付承租方运用，至年月日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： 1、承租人擅自将房屋转租、转让

5、或转借的 2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的 3、承租人拖欠租金累计达个月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 合同期满后，如出租方仍接着出租房屋的，承租方享有优先权。 第三条租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行。 第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务，。出租人对房屋及其设备应每隔月仔细检查、修缮一次，以保障承租人居住平安和正常运用。 出租人修理房屋时，承租人应主动帮助，不得阻挠施工。出租人如的确无

6、力修缮，可同 承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以冲抵租金或由出租人分期偿还。 第五条出租方和承租方的变更 1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效 2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。 3、承租人须要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意出租人应当支持承租人的合理要求。 第六条违约责 1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿元。 2、出租方未按时交付出租房屋供承租人运用的，负责偿付违约金元。 3、出租方未按时修缮出租房屋的，负责偿付违约金元如因此造成承租方人员人身受到损害或财物受

7、毁的，负责赔偿损失。 4、承租方逾期交付违约金的，除仍应刚好如数补交外，应支付违约金元。 5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的，应支付违约金元如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 第七条免责条件 房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。 第八条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条其他约定事项 第十条本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国民法典的有关规定，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式2份，出租

8、方、承租方各执1份合同副本份送单位备案。 甲方：_乙方：_ 法定代表人：_法定代表人：_ _年_月_日_年_月_日 上海短期房屋租赁合同范本 甲方： 乙方： 经甲乙双方友好协商，双方同意在短期公寓租赁业务中相互合作，由甲方向乙方举荐入住客户，乙方负责接待甲方所举荐的客户，协议如下。 一、甲方的义务 1、甲方应向客户照实供应乙方信息。如因甲方夸大或者供应虚假信息造成客户损失的，应由甲方自行担当责任如因此造成乙方损失的，甲方保证作相应赔偿。 2、甲方有义务向乙方供应有效联系依据，如甲方的电子邮件、地址、联系人等资料变动时，须刚好通知乙方予以更新。 3、甲方依据乙方供应的房价表向客户报价，实际报价不

9、得超出房价表上的价格。 4、甲方不得有意为违法犯罪行为供应便利，亦不得向乙方隐瞒客户的违法犯罪行为。 二、乙方的义务 1、乙方有权依据市场状况调整价格，但必需刚好告知甲方。 2、实际成交价格、金额与甲方供应的信息不一样时，乙方须刚好告知甲方，并协作甲方核实状况佣金根据实际成交计算。 3、乙方有义务向甲方刚好供应详实的房屋资料，在房屋状况发生变更时，应刚好告知甲方。 4、乙方有义务供应给客人正常合理的服务，以确保客人满足。 5、双方合作期间，乙方为甲方在乙方网站后台供应一个客户信息平台，并由乙方刚好登记客户入住状况，以便于甲方驾驭客户入住信息。 三、违约处理 1、如甲方严峻违反本合同的条款，或者

10、甲方向客户供应虚假信息，乙方有权随时终止本合同的执行，甲方应担当由此造成的全部损失及其相关法律责任 2、如由于乙方单方的缘由与客户发生纠纷，乙方担当由此造成的全部损失及其相关法律责任。 四、佣金/付款/结算条款 1、客房价格：见房价表。 2、佣金：由甲方举荐的客户，在乙方客房入住，实际达成的租金收入的_%。 3、乙方以客人实际退房日期的当月月末支付甲方佣金实际退房日期与预定退房日期不符时，以实际退房日期为准甲方同意以方式领取佣金。 4、以上代理价格仅适用于房价表所列出的房屋。 五、学问产权及保密 1、双方运用的全部硬件、软件、程序、密码、商品名、技术、许可证、专利、商标、技术学问等皆归各方全部

11、，另一方对于此无任何权利或利益 2、双方在本合同有效期间获知的对方的商业隐私、技术隐私等需双方保密的事项，在合同期间及合同终止后两年内不得向第三方披露或公开 3、以上第2款并不因本合同的解除、终止、撤销而失效。 六、免责条款：由于不行抗力而影响乙方正常的服务和支持时，不应视作乙方违约，甲方对此表示认同。不行抗力包括市政拆迁，自然灾难等因素。 七、争议解决 执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。 八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。有效期为：年月日起，至年月日止。 甲方：乙方： 联系电话：联系电话： 代表人：代表人： 盖章：盖章： 上海市个人短期房屋租赁合同 2023上海市个人短期房屋租赁

12、出租方： 承租方： 依据民法典、上海市房屋租赁条例的规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。 1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。 2、乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。 3、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必需事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方

13、签订租赁主体变更合同并接着履行本合同。 4、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。 5、解除本合同的条件 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不担当责任： 该房屋占用范围内的土地运用权依法提前收回的。 该房屋因社会公共利益被依法征用的; 该房屋因城市建设须要被依法列入房屋拆迁许可范围的; 该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的; 甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。 6、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知 另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的_倍支付违约金;给双方造成损失的，支

14、付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分： 甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的; 甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方平安的。 乙方未征得甲方同意变更房屋用途，致使房屋损坏的; 因乙方缘由造成房屋主体结构损坏的; 乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的; 乙方逾期不支付租金累计超过月的; _. 7、违约责任 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的_日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意削减租金并变更有关租金条款。 因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转

15、移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。 租赁期间，甲方不刚好履行本合同约定的修理、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身损害的，甲方应担当赔偿责任。 租赁期间，非本合同规定的状况甲方擅自解除本租房合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的_倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方_。 租赁期间，非本合同规定的状况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的_倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租

16、赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。 8、其他条款 租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前_日书面征询乙方购买该房屋的看法。 本合同自双方签字/签字后_生效。生效后的_日内，由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明;本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由_负责在本合同变更终止之日起的_日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方担当一切责任。 本合同未尽事宜

17、，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同 甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本租房合同规定索赔。 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第_种方式解决： 提交_仲裁委员会仲裁; 依法向人民法院起诉。 9、本合同连同附件一式_份。其中：甲、乙双方各持一份，房地产交易中心受理处一份，以及_各一份，均具有同等效力。 甲方_身份证号：_ 上海市区私人短期租房合同书 甲方

18、(租赁人)：_身份证号：_ 乙方(承租人)：_身份证号：_ 一、租赁房屋甲方将位于_市_区_栋_单元四楼_门的出租给乙方做为日常居住运用。 二、租赁期限 1、租期为不定期，任何一方均可解除该租赁合同，但须提前一个月通知对方。 2、如任何一方有变动居所的意向，需提前至少一个月向对方说明，否则须要支付对方(因未被提前告知而受到损失的一方)_个月的租金做为损失补偿。 3、如甲方先变动居所，不再租赁该房屋，而乙方又想接着承租该房屋的，甲方须召集房主、乙方进行三方协商，由房主和乙方重新签订房屋租赁协议。 甲方未召集的，须向乙方支付一个月的租金作为违约金。 如房主与乙方达不成租赁协议且甲方的转租行为未取得

19、房主同意导致乙方被迫搬离的，根据本合同第六条的约定处理。 三、租金 1、月租金为_元，于阳历每月的日，乙方向甲方一次性支付租金且为现金。 2、甲方收取租金须向乙方出具收条，未出具收条的，乙方有权不支付相应月份租金。 3、甲方不得托付第三人向乙方收取租金，否则乙方有权拒付相应月份租金，待甲方能够亲自收取租金时，乙方将累月未付租金一次性给付甲方。 4、甲方不向乙方收取任何押金。 四、费用负担 1、电费由甲方单方负责。 2、水费、网费、有线电视费、煤气费、暖气费由双方日常生活共同产生的费用，由双方平摊。 但假如某项费用是由房主担当，甲方不得再让乙方担当，否则乙方须双倍返还。 3、租赁物的修理费用，由

20、甲方担当。 但属于乙方过错导致租赁物损坏产生的修理费由乙方担当。 4、乙方做为承租人，有义务帮助甲方维持房屋财产的完整，不得恶意损害房中设施。 但属于易耗易损物品且属于正常运用中的合理消耗的，应计入修理费用。 五、与房主纠纷处理 1、因甲方并非房主，甲方与房主签订的租房合同，其相互间的权利义务均与乙方无关。 假如甲方与房主发生任何权利义务纠纷，甲方不得牵连于乙方，或将任何不利的风险或结果加于乙方。 否则，由此给乙方产生的损失由甲方担当。 2、由于甲方自己的行为违反与房主签订的合同，造成房主的损失，其责任由甲方单独担当!六、其他事项甲方转租房屋应当取得房主的同意，甲方保证已经获得房主同意。 如因

21、未取得房主同意而导致乙方不能正常居住的，乙方有权随时解除合同，并要求甲方担当不低于月租金倍的违约责任。 本协议双方签字，即为有效。_式_份，甲乙双方各执_份。 甲方(签字)：_乙方(签字)：_ 上海市房屋短期出租合同 2023上海市房屋短期出租合同编号： 出租方：(以下简称甲方) 联系地址： 证件号码： 电话： 传真： 邮政编码： 承租方：(以下简称乙方) 联系地址： 证件号码： 电话： 传真： 邮政编码： 甲乙双方经协商，于_年_月_日订立本合同，并就以下各条款达成协议： 第一条：租赁范围及用途 1、甲方同意将上海市路弄号室的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为_平方米。 甲方房屋产权证(

22、产权证编号：_) 2、乙方租用上述房屋作_之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。 其次条：供应设备 1、甲方向乙方供应相应的房内设备另立清单合同，清单合同与本合同同时生效等设施。 2、乙方运用上述设备所发生的各项费用由乙方担当。 第三条： 1、租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、租赁期满后乙方若需续租，须在合同期满前一个月书面通知甲方。 在同等租约条件下，及在本合同租赁期内，乙方诚恳履行本合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁合同。 第四条：租金 租金为每月人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。 第五条：支付方法 1、租金须预付，乙

23、方以每_个月为一个支付周期，乙方每_个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下_个月的租金，以此类推。 2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号： 开户银行： 账号： 抬头： 3、乙方也可以现金方式支付给甲方。 第六条：物业管理费及其它费用 1、物业管理费由方根据物业管理公司的有关规定和收费标准支付。 2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。 3、其他因运用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如：水、电、煤气、有线电视、电话费等。 第七条：押金 1、为保证本合同的全面履行，在签订本合同时，乙方应支付给甲方_个月租金的押金，押金不计利息，合同终止时，退还

24、乙方。 若乙方不履行合同，则押金不予返还;若甲方不履行合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。 但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。 2、租借期内，无特别状况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。 3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方运用国际长途电话，可由甲方代买国际长途电话运用卡，费用由乙方支付(依据卡上密码可在室内电话机上直拨)。 甲方有权向乙方追索。 第八条：禁止租赁权的转让及转借 乙方不得发生下列行为： 1、租赁权转让或用作担保。 2、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者

25、运用。 3、未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同运用。 第九条：修理保养 1、租赁场所内属于甲方全部的内装修及各种设备须要修理保养时，乙方应刚好通知甲方或物业公司，甲方并刚好支配修理保养。 重要设备须要进行大修理时，应通知甲方。 2、上述修理保养费用由甲方担当，但若由于乙方缘由造成的修理，则费用由乙方担当。 3、属乙方全部的内装修及各种设备须要保养时，由乙方自行进行并担当费用。 第十条：变更原状 1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时，须事先征得甲方的书面同意，全部费用由乙方担当。 2、乙方在实施上述工程时，须与甲方刚好联系，工程完毕后应通知甲方检查。 3、乙方违反本合同上述规定的

26、，甲方有权要求复原原状，赔偿损失。 第十一条：损害赔偿 由于乙方及其运用人或有关人员的有意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方担当。 第十二条：甲方免责： 1、因地震、水灾、或非甲方有意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的状况除外。 2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。 第十三条：乙方责任 1、必需遵守本大楼的物业管理制度。 2、必需妥当运用租赁场所及公用部分。 3、不得在大楼内发生下列行为： (1)将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危急物品带入楼内或实施其他有害于大楼平安的行为; (2

27、)给甲方或其他租户(业主)带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为; (3)违反社会治安、国家平安和违法行为。 第十四条：通知义务 1、甲乙双方所发生的通知均采纳书面形式。 2、任一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者若发生变更时，须刚好以书面形式通知另一方。 第十五条：合同终止 因自然灾难及其他不行抗力事务，使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能运用时，本合同自然终止。 第十六条：合同解除 乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本合同，如对甲方造成损失的，乙方还应担当赔偿经济损失的责任。 1、租金及其他债务超过半个月以上未付; 2、租赁场所的运用违反本

28、合同第一条规定的; 3、违反本合同的有关规定的; 4、违反本合同第八、第十四条规定的; 5、给其他租户(业主)生活造成严峻阻碍，租户(业主)反映剧烈的; 6、触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等状况发生的; 7、有明显失信或欺诈行为的事实的; 8、甲方出现前述第3、4或第7项行为的，乙方有权不通知甲方而解除合同，如对乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方遭遇的损失。 第十七条：特殊说明 1、除第十六条和其次十条所述缘由外，租赁期内，乙方不得解除本合同。 若遇特别状况须解除时，须以书面形式提前一个月通知甲方，但不得收回押金。 2、合同签订后，租赁期起先前，由于

29、乙方缘由须解除合同时，乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。 第十八条：租赁场所的归还 合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方全部的一切物品，包括内装修各类设备、材料全部撤除，使租赁场所复原原状，并经甲方检查认可后由甲方收回，所需费用由乙方担当。 第十九条：纠纷解决 对本合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。 其次十条：补充条款 上海短期房屋租赁合同范本 上海短期房屋租赁合同范本(1) 出租方(以下简称甲方)身份证地址、号码：_ 承租方(以下简称乙方)身份证地址、号码：_ 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 一、租赁地点及设施：

30、 1.租赁地址：_路_弄_号_室房型规格_居住面积平方_米 2.室内附属设施： a ：电器：电话 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊扇 音响 vcd b ：家俱：_ 二、租用期限及其约定： 1.租用期限：甲方同意乙方租用_年自_年_月_日起至 _年_月_日 2.房屋租金：每月 _元人民币 3.付款方式：按_支付，另付押金_元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 第一次付款计_元人民币 4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付 5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋运用权、乙方需担全部责任

31、，并赔偿甲方损失。 (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的 (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的 (3)乙方无故拖欠房屋租金达_天 (4)连续三个月不付全部费用的。 三、双方责任及义务： 1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用 2.无论在任何状况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金 3.在租用期内，甲方必需确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者或在租赁期内房租加价 4.租用期满后，乙方如需接着运用，应提前一个月提出，甲方可依据实际状况，在同等条件下赐予优先 5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特别状况需解

32、除协议的，必需提前一个月通知对方，协商后解除本协议 6.乙方入住该物业应保持四周环境整齐做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任 7.乙方不得擅自变更室内结构，并疼惜运用室内设施，若人为损坏的将赐予甲方相应赔偿如发生自然损坏，应刚好通知甲方，并协作甲方刚好赐予修复。 四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。 本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。 五、其它说明： (如：入住时的水电煤字数。) 出租方：_ 承租方：_ 联系电话：_ 联系电话：_ 签约日期： _ 年_月_日 上海短期房屋租赁合同范本(2) 出租方：_(以下简称甲

33、方) 承租方：_(以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租方和承租方的义务关系，经双方协商一样，签订本合同。 第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量 其次条租赁期限 租赁期共年零月，出租方自年月日起将出租房屋交付承租方运用，至年月日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的 2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的 3、承租人拖欠租金累计达个月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损

34、失由承租方负责赔偿。 合同期满后，如出租方仍接着出租房屋的，承租方享有优先权。 第三条租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行(如国家无统一规定，则由双方协商确定)。 第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务，。出租人对房屋及其设备应每隔月(或年)仔细检查、修缮一次，以保障承租人居住平安和正常运用。 出租人修理房屋时，承租人应主动帮助，不得阻挠施工。出租人如的确无力修缮，可同 承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以冲抵租金或由出租人分期偿还。 第五条出租方和承租方的变更 1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效 2、出租人出卖房屋

35、，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。 3、承租人须要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意出租人应当支持承租人的合理要求。 第六条违约责 1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿元。 2、出租方未按时交付出租房屋供承租人运用的，负责偿付违约金元。 3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金元如因此造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的，负责赔偿损失。 4、承租方逾期交付违约金的，除仍应刚好如数补交外，应支付违约金元。 5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的，应支付违约金元如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

36、 第七条免责条件 房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。 第八条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条其他约定事项 第十条本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份合同副本份送单位备案。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 上海短期房屋租赁合同范本(3) 甲方：

37、乙方： 经甲乙双方友好协商，双方同意在短期公寓租赁业务中相互合作，由甲方向乙方举荐入住客户，乙方负责接待甲方所举荐的客户，协议如下。 一、甲方的义务 1、甲方应向客户照实供应乙方信息。如因甲方夸大或者供应虚假信息造成客户损失的，应由甲方自行担当责任如因此造成乙方损失的，甲方保证作相应赔偿。 2、甲方有义务向乙方供应有效联系依据，如甲方的电子邮件、地址、联系人等资料变动时，须刚好通知乙方予以更新。 3、甲方依据乙方供应的房价表向客户报价，实际报价不得超出房价表上的价格。 4、甲方不得有意为违法犯罪行为供应便利，亦不得向乙方隐瞒客户的违法犯罪行为。 二、乙方的义务 1、乙方有权依据市场状况调整价格，但必需刚好告知甲方。 2、实际成交价格、金额与甲方供应的信息不一样时，乙方须刚好告知甲方，并协作甲方核实状况佣金根据实际成交计算。 3、乙方有义务向甲方刚好供应详实的房屋资料， 在房屋状况(包括房屋内重要设施、房屋周边环境等)发生变更时，应刚好告知甲方(各房屋的预定状况，乙方会在网站上刚好更新，但没有义务主动告知甲方)。 4、乙方有义务供应给客人正常合理的服务，以确保客人满足。 5、双方合作期间，乙方为甲方在乙方网站后台供应一个客户信息平台，并由乙方刚好登记客户入住状况，以便于甲方驾驭客户入住信息。 三、违约处理 1、如甲方严峻违