2023年停车位买卖合同（份范本）.docx

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1、2023年停车位买卖合同（份范本） 书目 第1篇地下停车位运用权买卖合同 第2篇市区商品房停车位买卖合同 第3篇地下停车位买卖合同范本 第4篇20xx地下停车位买卖合同 第5篇地下停车位买卖合同 第6篇2023年停车位买卖合同范本 第7篇停车位买卖合同 第8篇2023地下停车位买卖合同 第9篇停车位出售协议：车位买卖合同 第10篇地下停车位买卖合同模板 第11篇小区停车位买卖合同范本 地下停车位运用权买卖合同 甲方(开发商)： 乙方(业 主)： 身份证 号码： 依据中华人民共和国 民法典 及其相关法律 法规 的规定，基于同等、自愿和诚恳信用的原则，就乙方购买_项目地下 停车位 运用权一事，经双

2、方友好协商一样，订立本合同。 一、 停车位基本状况 项目名称：_ 项目地址： 乙方房号： 容车规格： 容车载重： 车辆全部人： 身份证号码： 车牌号： 紧急联络方式： 其他： 本合同签订前，乙方应去拟购停车位实地看验，合同签订后，视为乙方已对此停车位的实际状况及其可运用的状态进行了确认且无疑义。没有全面完工的，甲方将供应完整的规划方案供乙方参照。 二 、运用期限 1、_地下停车位出售的是长期运用权，运用年限与_住宅产权年限相同。 2、乙方在出售_房产并同时欲将本合同约定的地下停车位运用权转让给第三方时，应当事先取得甲方同意，并办理变更或者重新签订合同手续。 三、合同金额及付款方式 1、采纳一次

3、性付款方式：签订本合同时，乙方一次性支付甲方人民币 万元后，即可享有_ 区，编号为 号地下车位的运用权。 2、该费用仅为公共用地占地运用费，不包含物业管理公司对车位的管理费、运用机械停车位所产生的电费及每年的维保费用。 四、交付日期 本合同签订且乙方付清款项后当日交付。 五、双方的权利及义务 (一)、甲方的权利及义务： 1、根据本合同的约定向乙方供应指定编号的停车位。 2、甲方托付物业管理公司对停车位进行停车管理服务。 3、如乙方在出售_房产并同时欲将本合同约定的地下停车位运用权转让给第三方时，在取得甲方同意后，甲方有义务协作乙方办理便更或者重新签订合同手续。 (二)、乙方的权利及义务： 1、

4、乙方有合同指定车位的运用权。 2、乙方在运用地下车位时必需听从物业管理规定。 3、停车位只用于停放符合物业管理规定的机动车辆，超长、赵宽、超重等不符合存车条件的车辆，不得存入停车位。 4、乙方停放的机动车辆变更时，应告知物业管理公司。 5、乙方不得在地下车位上清洗车辆，在停车位内修理车辆须经物业管理公司许可。 6、车辆进出停车位不得阻碍物业管理活动和其他业主、物业运用人的活动。 7、乙方不正确运用停车位或不按本合同的约定运用停车位，给小区其他业主、物业运用人或甲方造成损失的，乙方应予赔偿。 8、非经甲方同意和物业公司许可，乙方不得私自转让或者租借第三人运用车位。 六、管理责任 1、本合同为车位

5、运用权 买卖合同 ，甲方不担当人员、财产和车辆保管及停车服务义务，乙方应当实行必要的平安防护措施，因在停车位运用过程中发生人身财产及车辆毁损、灭失的，责任由乙方自行担当。 2、管理停车位的物业管理事务由乙方与物业公司另行签订停车管理服务的合同。管理期间，由物业管理公司收取地下停车管理服务费，供应地下停车物业管理费。 七、免责约定 1、在本合同期内出现不能预见、不行避开如地震、洪水、政府政策调整等不行抗力造成的损失，甲乙双方互不担当 违约责任 。 2、本合同受业主大会决议导致履行不能或者变更的，甲乙双方互不担当违约责任。 八、违约责任 甲乙双方不得擅自解除本合同，擅自 解除合同 的一方构成违约，

6、应按本合同款的 %向对方支付 违约金 。 九、其他 1、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，因履行合同发生争议协商不成的，可提交市仲裁委员会仲裁解决。 2、本合同一式 份，甲方执 份，乙方执 份，具有同等法律效力，双方签章后生效。 甲方(公章)： 乙方： 代表人： 代表人： 签署时间： 年 月 日 签署时间： 年 月 日 市区商品房停车位买卖合同 2023市区商品房停车位买卖卖方：身份证号码：买方：身份证号码： 依据中华人民共和国民法典及其他有关法律法规之规定，甲乙双方在同等。自愿。协商一样的基础上，就乙方向甲方购买车位签定本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的坐落在市区区)

7、，车位面积为平米，。 其次条上述的交易价格为：单价：人民币元平方米，总价人民币元整。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购买定金。 第三条甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付全额车位款人民币拾万仟佰拾元整给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全款之日起天内将交易的车位全部交付给乙方运用，并保证各个部位功能完好，在交付当日将物业管理费，管理费。及其它等费用结清。 第五条。税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策。法规，并按规定交纳办理产权过户手续所需交纳的税费。 第六条违约责任1.若一方未履行本合同规定，另一方有权单方面解除本合同。2.如甲方违约，应双倍返还

8、乙方已付的定金，并担当所发生的各项费用及担当相应的法律责任。3.如乙方违约，所付定金不予退还，并担当所发生的各项费用及担当相应的法律责任 第七条甲方保证所售该套车位产权清晰，无纠纷，未设定任何他项权利。 第八条本合同一式三份。甲方产权人壹份，乙方壹份，房地产部门壹份。 第九条本合同在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力 第十一条。补充条款： 出卖方：身份证号码：电话：_日期：_年_月_日 地下停车位买卖合同范本 甲方(出让方)： 乙方(受让方)： 联 系 电 话： 联 系 电 话： 身 份 证

9、号： 身 份 证 号： 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利与义务，经双方协商，签订本合同。 甲乙双方在真实、自愿、协商一样的基础上，就竹馨居项目的277号地下停车位转让事宜，签订协议如下： 一：协议内容 乙方有偿购买甲方出让的竹馨居项目277号地下停车位。 二：协议价款 本协议所指本宗车位转让总价款为人民币。 三：双方义务 1. 协议签订时，乙方向甲方交付人民币 元(元整)定金，其余款项待地下车位交付前付清。 2. 甲方收到乙方定金后，原竹馨居开发商向甲方转让该车位而来的相关权益(占有、运用、收益、处分等权利)全部转移到乙方，甲方无权另行处置该车位。 3. 款项付清时，

10、原竹馨居开发商向甲方转让该车位的一切手续(协议、收据等)均应交付乙方。 四：违约责任 本协议其他未尽事宜由双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。 五：本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份。 六：本协议经双方签字、指纹签章后有效，修改无效。甲方需夫妻双方。 甲方(夫妻双方)： 乙方： 20xx地下停车位买卖合同 出卖人与买受人经友好协商一样，本着同等互利的原则，就买受人购买的由出卖人开发的车库，达成如下协议： 一、项目建设依据： 出卖人以 方式取得位于 编号为 的地块的土地运用权。土地运用权出让合同号土地运用权划拨批准文件号划拨土地运用权转让批准文件号为 。 该地块土

11、地面积为 ，规划用途为 ，土地运用年限自 年 月 日至 年 月 日。 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，现定名暂定名 ，建设工程规划许可证号为 ，施工许可证号为。 二、买受人所购车库基本状况： 买受人购买的车库为本合同第一条规定的项目中的第 幢座，编号为 （详细位置附图），属 结构，层高为 最新车位买卖合同范本最新车位买卖合同范本。该建筑位于地上底层。 该车库建筑面积共 平方米，其中，套内建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米 三、计价方式与价款： 该车库按建筑面积计算，单价为人民币 元/，总金额人民币 元整。 四、面积确认及面积差异处理： 该车库按建筑面积进行面积确认及

12、面积差异处理 交房后，假如该车库实际建筑面积与合同约定面积有差异，双方按实际建筑面积与本合同约定的单价互补差价，不追究双方的违约责任。 五、付款方式及期限： 在签定本合同时，买受人需一次性付清该车库的全部总价款最新车位买卖合同范本合同范本。 六、买受人逾期付款违约责任： 自本合同签定之日起，买受人按日向出卖人支付逾期应付款的万分之三作为违约金。 七、关于产权状况的约定： 由于该车库层高不足2.2米，依据国家有关规定，该车库仅有运用权，没有产权。 八、本合同壹式肆份，双方各执贰份，皆具同等法律效力。 位置附图： 出卖人（签章）： 买受人（签章）： 法定代表人： 法定代表人： 托付代理人： 托付代

13、理人： 年 月 日 年 月 日 签于省市 签于省市 地下停车位买卖合同 甲方： 联系住址： 联系电话： 身份证： 乙方： 联系住址： 联系电话： 身份证： 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利与义务，经双方协商，签订本合同。 甲、乙双方在真实、自愿、协商一样的基础上，就_项目停车位运用权转让事项，签订协议如下： 一、转让车位运用权内容 乙方有偿购买甲方出让的_停车位一个。 二、付款方式 1、本协议所指本宗车位转让金总价款为人民币_整（即 ）（此价格中不包含汽车车位的物业管理服务费）乙方付款方式为一次性付清全款。乙方于本协议签订时向甲方付清全部车位转让金。 2、甲方收到乙方

14、车位转让金后，原小区开发商向甲方转让该车位而来的相关权益（占有、运用、收益、处分的权利）已经全部转移到乙方，甲方无权另行处置该车库。 三、车位 本合同所指停车位，详细位置以抽签为准，该车位的交付日期以实际交付日期为准。 四、运用管理 1、 该协议签订后，车位抽签等相关事宜，由乙方负责，甲方赐予必要帮助。 2、 乙方对所受让的车位拥有法律法规规定的权利和运用年限。 3、自甲方向乙方移交该车位之后所发生的一切费用（管理费、修理费等费用）及法律责任均由乙方自行担当。该车位在运用过程中产生的侵权行为，乙方应独立担当赔偿和修缮责任。 4、乙方运用该停车位，须听从和遵守 物业公司的统一管理，并交纳相应的车

15、位物业管理服务费用。 5、若依据市政或小区整体规划的须要，在不影响乙方对车位的正常运用的状况下，而在乙方车位前后设置有变压器、配电箱、地下车库人行出入口、管网等公共设施的，乙方对此不持异议，不得据此向甲方提出任何要求。 五、联系方式 双方合同中所供应的联系地址、电话等真实有效。 六、违约责任 本合同其他未尽事宜由双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。 七、本合同一式 贰 份，甲方 壹 份，乙方 壹 份。 八、本合同经双方签字后生效。 甲方： 乙方： 签约日期： 签约日期： 2023年停车位买卖合同范本 甲方：_ 地址：_ 电话：_ 乙方：_ 地址：_ 身份证号码

16、：_ 电话：_ 为了便利乙方在_停放车辆，甲方向乙方有偿供应地下停车位。依据有关法律、法规之规定，甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上就转让汽车车位达成如下协议： 一、乙方自愿向甲方购买_编号为_汽车车位。 二、甲、乙双方同意将第一条商定的汽车车位一次性定价为人民币_元整（大写）。（此价格中不包含汽车车位的物业管理服务费）。 三、车位的销售特征为：现售车位/预售车位 四、乙方在签订本合约三天内一次性付清汽车位运用费共计人民币_元，凭缴费清单领取汽车位运用卡，取得运用权。如在约定时间内未付清全部运用费，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付合同金额_%的违约金。 五、乙方所购的上述车位作为车辆停

17、岸专用，不得另作他用，不得随意变更该汽车位的性质、外观、结构和各类设施，若有损坏或由此产生事故，乙方除应负担复原原状费用外，还应赔偿造成他人的损失并担当后果。日常运用应遵守物业管理公约及车位管理制度，且交纳相应管理费用。 六、乙方运用汽车位停放车辆时不得占用公共通道。 七、乙方所受让的地下车位按有关规定，无法办理产权证、土地证手续，但享有与所购房屋土地同等年限的运用权（不享有土地运用权）；若国家法律政策对地下车库运用权年限作出详细规定，乙方所享有的地下车库运用年限按国家法律政策的规定处理。 八、甲方检修、维护管道需借用乙方汽车位时，乙方必需无条件协作。 九、甲方有权先期托付物业管理公司对地下车

18、位进行管理服务，乙方在签订本协议的同时，视为认可甲方之托付车位的管理方式。 十、在国家政策允许的状况下，乙方享有转让、继承的权利，涉及相关手续的变更，乙方须书面告知甲方，经甲方同意后，重新签订变更协议，并且乙方需向甲方支付相关的手续费，手续费按原车位转让价款的千分之二收取。 十一、代政府收缴的物业修理专项基金在签订本转让合同时按政府有关规定由甲方向乙方收取。 十二、本合约经双方签字盖章后马上生效。 十三、本合约一式三份，甲方两份，乙方一份。 十四、本协议更改无效。 甲方：_ 代表：_ 乙方：_ 代表：_ _年_月_日 停车位买卖合同 卖方： (简称甲方) 身份证号码 ： 买方： (简称乙方)

19、身份证号码 ： 依据中华人民共和国合同法及其他有关法律法规之规定，甲乙双方在同等.自愿.协商一样的基础上，就乙方向甲方购买车位(库)签定本合同，以资共同信守执行。 第一条.乙方同意购买甲方拥有的坐落在 市 区 区 )，车位面积为 平米，( 号)。 其次条上述的交易价格为：单价：人民币 元/平方米，总价人民币 元整(大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 元整，作为购买定金。 第三条甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付全额车位款(含定金)人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全款之日起 天内将交易

20、的车位全部交付给乙方运用，并保证各个部位功能完好，在交付当日将物业管理费，管理费.及其它等费用结清。 第五条.税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策.法规，并按规定交纳办理产权过户手续所需交纳的税费。 第六条违约责任 1.若一方未履行本合同规定，另一方有权单方面解除本合同。 2.如甲方违约，应双倍返还乙方已付的定金，并担当所发生的各项费用及担当相应的法律责任。 3.如乙方违约，所付定金不予退还，并担当所发生的各项费用及担当相应的法律责任。 第七条甲方保证所售该套车位产权清晰，无纠纷，未设定任何他项权利。 第八条本合同一式三份。甲方产权人壹份，乙方壹份，房地产部门壹份。 第九条本合同在履约过程中

21、发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十一条.补充条款： 出卖方(甲方)： 身份证号码： 电 话： 日期： 年 月 日 购买方(乙方)： 身份证号码： 电 话： 日期： 年 月 日 2023地下停车位买卖合同 甲方：_ 地址：_ 电话：_ 乙方：_ 地址：_ 身份证号码：_ 电话：_ 为了便利乙方在_停放车辆，甲方向乙方有偿供应地下停车位。依据有关法律、法规之规定，甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上就转让汽车车位达成如下协议： 一、乙方自愿向甲方购买_编号为_汽车车位。 二、甲、乙双方同意将第一条商定

22、的汽车车位一次性定价为人民币_元整（大写）。（此价格中不包含汽车车位的物业管理服务费）。 三、车位的销售特征为：现售车位/预售车位 四、乙方在签订本合约三天内一次性付清汽车位运用费共计人民币_元，凭缴费清单领取汽车位运用卡，取得运用权。如在约定时间内未付清全部运用费，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付合同金额_%的违约金。 五、乙方所购的上述车位作为车辆停岸专用，不得另作他用，不得随意变更该汽车位的性质、外观、结构和各类设施，若有损坏或由此产生事故，乙方除应负担复原原状费用外，还应赔偿造成他人的损失并担当后果。日常运用应遵守物业管理公约及车位管理制度，且交纳相应管理费用。 六、乙方运用汽车位

23、停放车辆时不得占用公共通道。 七、乙方所受让的地下车位按有关规定，无法办理产权证、土地证手续，但享有与所购房屋土地同等年限的运用权（不享有土地运用权）；若国家法律政策对地下车库运用权年限作出详细规定，乙方所享有的地下车库运用年限按国家法律政策的规定处理。 八、甲方检修、维护管道需借用乙方汽车位时，乙方必需无条件协作。 九、甲方有权先期托付物业管理公司对地下车位进行管理服务，乙方在签订本协议的同时，视为认可甲方之托付车位的管理方式。 十、在国家政策允许的状况下，乙方享有转让、继承的权利，涉及相关手续的变更，乙方须书面告知甲方，经甲方同意后，重新签订变更协议，并且乙方需向甲方支付相关的手续费，手续

24、费按原车位转让价款的千分之二收取。 十一、代政府收缴的物业修理专项基金在签订本转让合同时按政府有关规定由甲方向乙方收取。 十二、本合约经双方签字盖章后马上生效。 十三、本合约一式三份，甲方两份，乙方一份。 十四、本协议更改无效。 甲方：_ 代表：_ 乙方：_ 代表：_ _年_月_日 停车位出售协议：车位买卖合同 停车位出售协议：车位买卖合同 甲方（出卖人）： _ 电话：_ 通讯地址：_ 邮编：_ 营业执照注册号：_ 企业资质证书号：_ 法定代表人：_ 乙方（买受人）：_ 身份证/护照号码：_ 通讯地址：_ 邮编：_ 联系电话：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有

25、关法律、法规的规定，乙方已对甲方的_的地下停车位作了充分了解，现确定购买该地下停车位，并经双方在同等、自愿、公允、协商一样的基础上达成如下协议： 一、甲方开发建设的_项目，土地运用权以出让方式取得，土地运用年限自_年_月_日至_年_月_日。 乙方购买甲方开发的_地下停车位_号，面积_平方米，设计用途为停车位 。该车位的运用权年限原则以土地运用权年限为准，如遇国家及省、市政策调整，按新调整政策执行。该车位平面图见附件。 二、计价方式和价款 甲方与乙方约定根据“个”计算该车位价款，该车位总价款为人民币_元（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）。 三、付款方式及期限 乙方实行一次性付款方式付款。

26、四、甲方应当在_年_月_日前，将地下停车位交乙方运用。 五、乙方自行担当该停车位物业管理的有关费用。 六、本协议所列买受方通讯地址、联系电话均为精确的，若有变更，乙方应刚好以书面形式通知甲方，否则造成的延误，责任均由乙方担当。 七、本协议一式_份，甲方_份，乙方_份，自双方签字后生效。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 地下停车位买卖合同模板 转让方（以下简称“甲方”）： 身份证号： 受让方（以下简称“乙方”）： 身份证号： 见证方： 甲、乙双方在真实、自愿、协商一样的基础上，就_ _ _ _停车位运用权转让事项，达成如下合同： 一、产权约定 本合同所指停车位（停车设施），系具有独立运用功能的

27、独立建筑空间，并不属于必要附属设施，也未随该建筑地上部分的房屋产权一并转移。上述独立建筑空间并未计入业主公摊面积。 甲方保证对以上车位享有合法的占有、运用、收益、处分的权利。甲方确保上述车位产权清楚，没有经济和民事纠纷。 二、标的 本合同所指停车位，位于_地下负 层 号，详细停车位置，以平面图确定为准。 三、运用期限 甲方同意将上述停车位运用权转让给乙方，转让期限自本合同签订生效之日起，至_所属土地运用权期限届满时止。 四、转让价款 1、本合同所指车位运用权转让，总价款为人民币（大写） 元整，乙方付款方式为第 种： （1）一次性付清全款。乙方于本合同签订当日向甲方付清全部转让价款。 （2）分期

28、支付款项。乙方于签订本合同当日，向甲方支付定金人民币（大写） 元整，剩余款项在本合同签订后 日内全部付清。 2、乙方拖延付款，经甲方书面催告三日内仍未支付完毕的，甲方有权解除本合同，没收定金，并将上述车位运用权另行转让给其他业主。 五、本协议生效后，甲、乙双方分别向 公司发出权益转让通知书。甲方须无条件协作乙方办理上述车位的落名、产权登记等相关手续（税费及规费由甲方按国家有关政策规定担当）。 六、生效条件 甲、乙双方对本合同未尽事项应协商解决。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效，合同附件、补充合同与本合同具有同等法律效力。 七、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商可签订补充协议，补充协议与本协议具有

29、同等法律效力。 八、契约收存 本合同正本一式三份，甲、乙、见证方三方执一份。 甲 方： 乙 方： 见证方： 电 话： 电 话： 年 月 日 小区停车位买卖合同范本 甲方： 身份证号码： 乙方： 身份证号码： 甲方同意将其全部的本合同项下的停车位(以下称本停车位)由乙方有偿运用，乙方保证交纳相关费用并按要求运用本停车位。甲、乙双方经过友好协商，就停车位租赁事宜，达成如下合同，以兹信守。 第一条、本停车位位置及面积 本停车位位于常德市朝阳路紫河湾小区(以下简称本小区) xxx位号码以开发商排序为准)。 该车位长 米，宽 米，左侧为停车位/墙体/其他： ，右侧为停车位/墙体/其他： ,适于停放车辆类

30、型为小轿车。甲方应确保本停车位处于适租状态。 其次条、租赁期限 乙方租用本停车位期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。在乙方向甲方支付全部本停车位租赁费后，甲方同意于 年 月 日前，将本停车位交予乙方运用。 第三条、本停车位的租赁费及物业管理费 1、车位租赁费 (1)金额 乙方租赁本停车位每 壹 年应向甲方支付租赁费为人民币 元(小写rmb 元)。该租赁费包含/不包含本小区物业管理单位收取的停车管理费。 (2)交付期限及方式 乙方应于本合同签订之日一次性向甲方全额交付本年度的本停车位租赁费，下一年度的租赁费为每年度周期起先的首月5日前交付。 2、物业管理 (1)本小区物业管理公司收取的

31、本停车位管理费由甲方/乙方担当，费用标准为每 壹 年 元。担当本停车位管理费的一方应当刚好、足额缴纳费用，否则，发生任何纠纷及后果应由费用担当方负责。 (2)乙方同意，本小区物业管理公司对车库场地(不包括本合同项下车位)负有保洁、修理保养、秩序、线路指引标记等物业管理责任，遵照本小区物业管理规定执行。如因发生争议而须要甲方予以协调，乙方应当刚好通知甲方，甲方应刚好予以处理，确保本停车位处于适租状态。 相关法律学问 地下停车位租赁合同 车位租赁合同 地下停车位租赁合同 车位租赁合同 第四条、本停车位的运用 1、乙方不得更改本停车位用途。乙方运用本停车位应当遵守本小区物业管理单位对本停车场的相关规

32、定，该等规定乙方有义务自行了解。 2、乙方已考察本停车位，乙方保证所停车辆不超过车位空间限额的长、宽、高，以及停车场地面承受压力要求，停放车辆的水平投影面积小于本停车位面积，并保证不阻碍相邻车位的运用，以符合停车位的要求。 3、乙方停放的车辆内不得有人、生物留置。乙方车辆不得外附或内装任何危急物品，包括易燃、易爆、腐蚀性、毒害性、放射性等违反国家规定的物品，不得存放任何易腐烂性物品。因此产生的一切责任由乙方担当。本小区物业管理单位有权对认为可疑的车辆进行检查，乙方应当帮助检查，不得阻挠。 4、未经甲方同意，乙方不得将本停车位转租、转借任何第三人运用。否则，甲方有权解除合同。 5、乙方应当按物业

33、管理单位规定的进出时间运用车位，乙方车辆在进入停车场后应当马上停放于本停车位，不得造成道路或通道堵塞。 6、乙方离开车辆时应尽到包括锁好防盗锁、关闭电路、锁好门窗等谨慎检查义务;车内物品丢失责任，与甲方无关;但乙方向物业管理公司索赔，甲方应证明乙方为车位合法租赁方。 7、乙方不得在停车场内乱扔废弃物，有义务对因油品泄露、强酸强碱等缘由导致车位污损进行清洁、修理;乙方不得将漏油车辆开进停车场。 第五条、双方责任 1、乙方在停车场内所受损失，乙方应当自行向造成损害的他方索赔。 2、乙方停车位的运用及其车辆进出停车场、停车位或其停放，不得损害其他人的合法权益。因乙方缘由造成他方损害，乙方应当赔偿。

34、第六条、保险 乙方应当为在本停车位停放的车辆，自行投保包括车辆盗抢险等保险。甲方无义务对本停车位及地上停放车辆投保。 第七条、续用 本合同运用期限届满前，乙方如欲接着运用，应当在届满前十日向甲方提出，双方另行签订车位租赁合同。 第八条、违约责任 1、甲方责任 甲方逾期交付本停车位或因甲方缘由造成乙方无法运用本停车位的，每日应当担当本停车位月租赁费千分之三的违约金，逾期达十五日，乙方有权解除本合同，甲方应当返还未运用期间的车位租赁费，同时，甲方应按应返还的车位租赁费的5%向乙方支付违约赔偿金。 2、乙方责任 (1)乙方未按本合同约定按期交纳任何一项费用的，每逾期一日，应当担当应交纳款项千分之三的

35、违约金，逾期达十五日，仍未全额交纳的，甲方有权解除合同，收回车位。 (2)因乙方缘由合同解除的，乙方并应当担当本车位租赁费总额5%的违约赔偿金。 (3)乙方应当根据本合同及有关规章、制度的约定及操作规程停放车辆，对于任何不符合本合同及有关规章、制度规定停放车辆的，甲方有权要求乙方限期改正，如逾期乙方仍未改正的，甲方有权解除合同，乙方应担当一切责任。 第九条、免责条款 本合同期内，因不行抗力缘由，如地震、斗争等自然灾难或政府决策导致该停车场丢失运用功能或不能运用的，本合同自然终止，甲、乙双方不担当任何责任。 第十条、争议解决 双方因本合同发生争议，应协商解决，协商不成时，任何一方可向该车位所在地人民法院起诉。 第十一条、附则 1、本合同自甲、乙双方盖章签字之日起生效，合同正本一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。 2、未尽事宜，双方另行协商并订立书面补充协议。 3、其他约定： 。 甲方： 乙方： (签字) (签字) 联系方式： 联系方式： 日期： 年 月 日