2023年农村自建房屋买卖合同（份范本）.docx

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1、2023年农村自建房屋买卖合同（份范本） 书目 第1篇个人农村自建房屋买卖合同 第2篇农村自建简装房屋买卖合同 第3篇农村自建多层房屋买卖合同 第4篇农村自建住宅房屋买卖合同书 第5篇农村自建房屋买卖合同 第6篇农村自建房房屋买卖合同书 第7篇农村自建别墅房屋买卖合同书 第8篇农村自建房屋买卖合同通用版 第9篇20xx农村自建房屋买卖合同 第10篇2023农村自建房屋买卖合同范本 第11篇农村自建房屋买卖合同范本 个人农村自建房屋买卖合同 2023个人农村自建房屋买卖出卖人：身份证号码： 买受人：身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项在同等自愿，协商一样前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

2、在签订合同时，双方享有同等知情权。 一、甲方自愿将位于省县的自建房屋以人民币拾万仟佰拾元整的价款出售给乙方。 二、乙方支付甲方合同定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿如乙方反悔本合同，定金不退。 三、由于系自建房屋，没有房屋产权证书。故本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。将来假如过户条件成熟时，甲方应当帮助乙方办理房屋产权手续。所发生的一切费用由乙方负担。 四、本合同签订后，甲方对的房屋运用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方，乙方担当房屋购买后的一切义务。 五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳相关费用。本合同签订后，甲方不得就该房

3、屋与他人订立买卖合同 六、违约责任 1、甲方应当于年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币元。 2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的作为甲方的损失赔偿金。 3、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。 八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有

4、同等法律效力。 九、本合同一式2份，甲乙方各执一份。 甲方：乙方： 农村自建简装房屋买卖合同 2023农村自建简装房屋买卖村自建房购买合同样本 甲方： 乙方： 依据国家民法典等法律的相关规定，甲、乙双方经协商一样签订本合同，以资共同信守执行。 第一条：合同标的即房屋状况 1、该交易房屋坐落县镇村庄 2、该房屋为，南北长米，东西长米，共层。房屋占地面积约为平方米，院子占地面积约为平方米。左紧邻的房屋，右紧邻房屋。 3、该房屋为 其次条：合同房屋交易价款：人民币万元整 大写： 第三条：付款时间及方式 1、在年月日付人民币万元。 2、在房屋产权证。土地运用证过户手续办理完毕之日付款人民币万元。 3、

5、在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。 每次付款，甲方收到后因出具收据。 第四条：甲方的权利和义务 1、甲方应保证该房屋在合同签订前的确专属自己全部，出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。 2、甲方有权根据合同约定收取乙方交付的全部房屋交易价款并有义务开具收据交付给乙方。 3、甲方应保证不存在随意第三人对该交易房屋主见任何未被告知的权利状况。 4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已确定将被列入新规划而拆除或征用的范围。 5、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况。 6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。 7、该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方，且甲方

6、不得以自己的行为致使该合同无效。 第五条：乙方的权利和义务 1、乙方应根据合同约定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要收据。 2、乙方购买该房屋后，若依据有关规定可以办理相关权属登记的，甲方有义务赐予帮助。 第六条：特殊约定 1.因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，改房屋买卖过程中所发生的交易或过户须要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当主动全力协作乙方一起解决妥当。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。 2.若今后房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方全部，甲方负责主动协作。 第七条：违约责任 1、任何一方违反合同约定，对方可要求违约方在

7、肯定期限内改正，违约方应当改正。 2、甲方违反第四条的有关约定导致乙方在合同签订后无法对该房屋行使全部权的，乙方可要求解除合同并同时要求甲方全额退还房屋价款及其相对应的银行定期存款利息和全部房屋价款的20%的违约金。 第七条：本合同发生争议时双方应先进行协商，无法协商或协商不一样的可以通过有关法律途径解决。 甲方：乙方： 地址：地址： 现住址：现住址： 联系电话：联系电话： 农村自建多层房屋买卖合同 2023农村自建多层房屋买卖出让方(以下简称甲方) 买受方(以下简称乙方) 甲、乙双方经过同等协商，自愿就房屋买卖事项一样同意订立合同条款如下，以资共同遵守。 第一条甲方自愿将自有坐落在屋(包括运

8、用权(土地运用权书证号为房)及相应的土地)有偿转让给乙方。 其次条甲方出售给乙方的房屋及土地运用权范围东至、南至、西至、北至(附该土地土地运用权属证件复印件一张) 第三条双方协议商定房屋及土地运用权转让价款共计_元整，乙方已于_年_月_日支付_元定金，双方同意于本协议签订之日乙方再支付给甲方购房款_元。剩余所欠甲方的购房款_元，协议签订后乙方同意于*年月日前支付给甲方_元，于2023年年日前支付给甲方_元。甲方收到款项后应当出具收据。 第四条乙方如未根据约定时间支付所欠的相应款项，甲方有权解除合同，对乙方已交款项可不予退还。 第五条甲方应自本契约签订之日起天内将上述房屋交付给乙方，并保证所交付

9、的房屋的主体结构和原有的基本装饰(门窗、水电等)完好无损，不得有意毁坏，否则应当负责复原原状，并赔偿损失。房屋交付后，该房屋的管理权和运用权，以及对外出租和收益均归乙方全部。 第六条甲方保证所供应的土地运用权相关权属证件(原始证件)真实合法，并保证其出卖给乙方的房屋产权及土地运用权权属清晰，绝无他项权利设定或其他债权债务和四邻纠份，没有抵押贷款或担保的情形，如出现上述情形或第三人对该房屋主见权利，影响乙方权利的行使，由甲方负责处理解决，并同意根据乙方所交房款的双倍价格赔偿乙方的损失。甲方所供应的土地运用权证书如系伪造，乙方未得到赔偿的状况下仍可根据协议合法占有该房屋，甲方不得提出异议。因证书真

10、伪出现纠纷由甲方担当相应的民事和刑事责任。 第七条协议签订后，在乙方没有交纳完全部购房款期间，甲方所供应的土地运用权证书(原件)由见证人保管，在此期间，甲乙双方均不得要求保管人交出该证件。乙方在交付完全部购房款后，在得到甲方确认后，由保管人将该证件交付给乙方。 第八条乙方在交付完全部购房款后，如需办理相应权属证件的过户手续时，须要甲方出面协作的，不论何时，甲方应予帮助。因土地运用权、房屋过户所需一切费用由乙方担当。如因甲方的延误，影响土地、房屋产权过户登记，因此而遭致的损失由甲方负责赔偿。 第九条甲方在协议签订后，在所供应的土地运用权证书由见证人保管期间，其不得以土地运用权丢失等理由重新办理证

11、件或者在合同履行期间出现单方要求增加房屋出售价格或一房多卖的情形，如出现上述情形，阻碍乙方权利的行使，甲方同意根据乙方所交房款的双倍价格赔偿乙方的损失，在乙方未得到实际赔偿的状况下，乙方可接着合法占有运用该房屋，甲方不得提出异议。 第十条未尽事宜双方可另行协商达成协议副本，本合同的附件与本契约具有同等效力。 第十一条本合同经双方当事人签字或捺印后即具有法律效力。 第十二条本合同1式3份;甲乙方各执1份，见证人处留存一份。 甲方：乙方： 见证人： 农村自建住宅房屋买卖合同书 甲方(卖方)： 乙方(买方)： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一样，并经土地全部权人同意，达成以下合同条款： 一、甲方自

12、愿将坐落在房屋院落(包括：正房间、厢房间)出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地运用权同时转让给乙方。 该院落详细位置为：东邻：西邻：南邻：北邻：登记长度为：米、宽度为米，面积共平米。 二、该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括： 三、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币小写元。 乙方在合同生效时一次性付清。 四、甲方应在前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、运用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 五、本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元违约金。 六、

13、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地运用权。并已经取得全部共有人的一样同意。 若因产权、运用权或其他产权缘由而导致乙方无法正常运用，甲情愿赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建立、装修等费用及土地增值部分。 七、合同生效后甲方有协作乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府缘由的确无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方全部。 八、其它： 1.本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议。 2.本协议经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖章后生效。 3.本协议电脑打印一式三份，各方各执一份。 甲方(卖方)：(印

14、)身份证号： 住址： 电话： 年月日 乙方(买方)： (印)身份证号： 住址： 电话： 年月日 村委会看法： 村委会盖章： 农村自建房屋买卖合同 出卖人(以下简称甲方)：_ 买受人(以下简称乙方)：_ 见证人：_ 甲、乙双方就房屋买卖事宜经过充分协商，自愿达成如下协议： 1、甲方自愿将_年_月_日，将自行建立的座落在_市_区的房屋出售给乙方。房屋全部权证号为_号。土地证_号。 2、房屋价款： 房屋总价款为人民币_圆整，￥：_元。 3、房屋价款的交付方式刚好间： 乙方以现金方式向甲方支付购房款。乙方在_年_月_日向甲方一次性付清购房款_圆整，￥：_元。 甲方在收到乙方交付的房屋全部房款时为乙方出

15、具收款凭证;乙方交付全部房屋价款同时甲方将房屋全部权证及与房屋有关证件全部交给乙方，由乙方出具收到凭证。 4、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应主动协作帮助乙方办理，所发生的.各项税费由乙方自行担当。 5、房屋交付前，该房屋所发生的一切税费(包括水电费、有线电视费等)全部由甲方担当;房屋交付后的费用(包括水电费、有线电视费等)由乙方自行担当。 7、本合同生效之日起，如发生房产被占及征用所得的补偿款一律归乙方全部。甲方如想索要回房屋全部权。应在乙方同意的状况下返回乙方所属期间对房屋的维护及修理费用及购房款人民币_圆整，并按房款总价_%赔偿。 8、假如本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订

16、补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。 9、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方(签字)：_乙方(签字)：_见证人(签字)：_ 身份证号：_身份证号：_身份证号：_ 联系电话：_联系电话：_联系电话：_ 农村自建房房屋买卖合同书 卖方:(甲方)_,身份证号:_ 买房:(乙方)_,身份证号:_ 甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议: 第一条 房屋基本状况 甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋详细状况,并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下:甲方所售房屋位于_,房屋占地面积约为_平方米,院子占地面积约为_平方米,

17、房屋为_楼,一楼为_个门面,2、3楼为套房,中间有楼梯间,房屋总面积约为_平方米,一楼门面为框架结构,二、三楼住房为砖混凝聚构,二、三楼房屋平面图见本合同附件。 其次条 房屋价格及其他费用 甲、乙双方协商一样,甲方所售房屋总金额为人民币_万元整(_)。 第三条 付款方式 签订合同之日一次性付清。 第四条 特殊约定 1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户须要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题,甲方应当主动全力协作乙方一起解决妥当。若因此引发相应纠纷的,由甲方负责处理。 2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时,甲方应予以主动协作,但相关费用由乙方自行负担

18、。 第五条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。 第六条 今后如房屋重建,甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地,土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方全部,甲方负责主动协作。 第七条 本合同签订之后,房价涨落,买卖双方不得反悔。 第八条 本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。 第九条 本合同自甲、乙双方签之日起生效。 第十条 本合同附二、三楼平面图。 第十一条 本合同一式三份,甲方执一份、乙方执二份。 甲方(签印):_住址:_ 联系电话:_ 乙方(签印):_联系电话:_ 签订日期:_年_月_日 农村自建别墅房屋买卖合同书 卖方：_(甲方

19、) 身份证号：_ 买房：_(乙方) 身份证号：_ 甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： 第一条房屋概况 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：甲方所售房屋位于_，房屋占地面积约为_平方米，院子占地面积约为_平方米，房屋为_楼，一楼为_个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为_平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝聚构，二、三楼房屋平面图见本合同附件; 其次条房屋价格及其他费用 甲、乙双方协商一样，甲方所售房屋总金额为人民币_万元整(￥_); 第三条付款方式 签订合同之

20、日一次性付清; 第四条别约定 1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户须要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当主动全力协作乙方一起解决妥当。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。 2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以主动协作，但相关费用由乙方自行负担。 第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。 第六条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方全部，甲方负责主动协作; 第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔; 第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补

21、充协议，补充协议与本合同具同等法律效力; 第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效; 第十条本合同附二、三楼平面图; 第十一条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份; 甲方(签印)：_住址：_联系电话：_ 乙方(签印)：_联系电话：_ 农村自建房屋买卖合同通用版 房屋买卖合同 出卖人(甲方)：_身份证号码：_ (房屋共有产权人)身份证号码：_(房屋共有产权人)身份证号码：_ 以上人是本合同中所述房屋的共有产权人。出卖人及共有人以下均称简称甲方。 买受人(乙方)：_(以下简称乙方)身份证号码：_甲、乙双方就房屋买卖事项在同等自愿，协商一样前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 第一条房屋的基本状

22、况：_ 本房屋座落在共四层，土地证编号为：_，现甲方将建成房屋的二楼及四楼（一半是天台，一半是房屋）出售给乙方，出售房屋房屋（建筑面积共_平方米）以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整（￥_元）的价款出售给乙方。 其次条房屋内部设施设备：_包括_。 第三条本合同签定时，由于甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应无偿全力帮助乙方办理房屋产权确认手续。 第四条甲方保证该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押或担保等以及其他权利瑕疵。 第五条付款时间和方式 乙方于_年_月_日将房款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整一次性付给甲方。上述款项支付到甲方指定账户：_ 开户行：_ 户名：_ 账号：_

23、 第六条甲方承诺及权利和义务 第1页共1页 篇六：_自编农村房屋买卖合同样本 甲方(卖方)：_(本人)(法定代表人)姓名：_(身份证号码)：_地址：_ xx编码：_联系电话：_ 乙方(买方)：_(本人)(法定代表人)姓名：_(身份证号码)：_地址：_ xx编码：_联系电话：_ 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一样，并经土地全部权人同意，达成以下合同条款：_ 一、甲方自愿将坐落在市镇村号(自建住 宅)的房屋，东至南至西至北至建筑面 积平方米，出售给乙方。 二、该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：_ 三、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_即人民币小写 _元。乙方在合同生效时

24、一次性付清。 四、甲方应在_年_月_日前将该房屋交付乙方届时该房产应无任何担保、 抵押、房产瑕疵，无人租住、运用无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入费、有线电视费等。 五、本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一_日， 应向对方支付五十_元违约金。 六、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地运用权。并已经取得全部共 有人的一样同意。若因产权、运用权或其他产权缘由而导致乙方无法正常运用，甲情愿赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建立、装修等费用及土地增值部分。 七、合同生效后甲方有协作乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府缘由的确 无法办理产权转移手续，甲方须

25、把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方全部。 八、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。 八、其它：_ 1.本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议。 2.本协议经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖章后生效。 3.本协议电脑打印一式三份，各方各执一份。 甲方(签字)：_ 乙方(签字)：_ 村委会看法：_ 村委会盖章：_ 章章_年_月_年_月_年_月_年_日_日_日_日_月 20xx农村自建房屋买卖合同 20xx农村自建房屋买卖合同范本篇一 甲方：_ 乙方：_ 甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，依据我国物权法、土地管理

26、法等相关法律规定，经充分、同等协商，自愿达成如下一样协议； 一、本合同双方当事人均为_市_街道_村_组集体成员。 二、房屋状况： 本合同项下的房屋位于_市_街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基运用权证登记在名下。 三、该交易房屋由甲方全额出资建立，运用的土地为_村_组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、运用。 四、在房屋交付给乙方前，甲方保证： 1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利； 2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔

27、偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利； 3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。 五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_万元，该价格包括该房屋运用所占土地的费用、房屋建立的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。 六、房款支付： 自该合同双方签字之日起日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户；如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。 七、房屋交付： 乙方依据第六条将全部房款汇入甲方供应的账号

28、之日起日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地运用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止；如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的缘由除外。 八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当依据乙方的须要，主动协作乙方办理房屋产权过户的相关手续；如甲方拒绝或无故拖延，不予以协作，甲方须向乙方每日支付元违约金，直至帮助乙方办理完房产过户为止；因不行抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的缘由造成无法办理

29、过户的，与甲方无关。 九、该房屋交付给乙方后，该房屋（包括土地、房屋及附属设施）的全部权益归乙方全部，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等；如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付元的违约金。 十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由阻碍或侵扰乙方基于本合同约定而享有的占有、运用和处分房屋的权利；甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人缘由侵扰乙方的权利，造成乙方无法接着占有、运用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须根据发生阻碍乙方占有、运用或侵扰乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价

30、格补偿乙方。 十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。 十二、其他事项： 1、假如双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先恳求本村村委会、所在街道办事处协调解决。 2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。 3、本合同正本一式六份，双方各持三份；自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。 甲方（签字捺印）：身份证号： 乙方（签字捺印）：身份证号： 见证人（签字捺印）：身份证号： 见证人（签字捺印）：身份证号： 附： 见证人声明

31、见证人声明如下： 1、见证人与甲乙双方同为集体组织成员； 2、见证人与甲方或乙方任何一方就本房屋买卖不存在任何利益纠纷； 3、本合同经我们见证，双方自愿、同等协商，不存在胁迫、暴力强迫等违法状况，合同是双方当事人的真实意思表示； 4、本合同在20xx年月日在家中签订，现场参加人员有甲方、乙方和见证人总计四人，双方签字盖章后本合同生效。 见证人（签字捺印）： 甲方（签字捺印）： 乙方（签字捺印）： 20xx年月日 20xx农村自建房屋买卖合同范本篇二 甲方（卖方），男，县镇村庄村民，身份证号：，女，县镇村庄村民，身份证号： 乙方（买方），男，县镇村庄村民，身份证号： 依据国家合同法等法律的相关规

32、定，甲、乙双方经协商一样签订本合同，以资共同信守执行。 第一条：合同标的即房屋状况 1、该交易房屋坐落县镇村庄（或路旁） 2、该房屋为（如两层砖混结构楼房），南北长米，东西长米，共层。房屋占地面积约为平方米，院子占地面积约为平方米。左紧邻的房屋，右紧邻房屋。 3、该房屋为（如宅基地自建房或村镇开发自建房，宅基地审批文件编号：） 其次条：合同房屋交易价款：人民币万元整 大写： 第三条：付款时间及方式 1、在年月日付人民币万元。 2、在房屋产权证。土地运用证过户手续办理完毕之日付款人民币万元。 3、在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。 每次付款，甲方收到后因出具收据。 第四条：甲方的权利和义务 1

33、、甲方应保证该房屋在合同签订前的确专属自己全部，出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。 2、甲方有权根据合同约定收取乙方交付的全部房屋交易价款并有义务开具收据交付给乙方。 3、甲方应保证不存在随意第三人对该交易房屋主见任何未被告知的权利状况。 4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已确定将被列入新规划而拆除或征用的范围。 5、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况。 6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。 7、该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方，且甲方不得以自己的行为致使该合同无效。 第五条：乙方的权利和义务 1、乙方应根据合同约定给付甲方该交易房屋

34、价款并向甲方索要收据。 2、乙方购买该房屋后，若依据有关规定可以办理相关权属登记的，甲方有义务赐予帮助。 第六条：特殊约定 1.因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，改房屋买卖过程中所发生的交易或过户须要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当主动全力协作乙方一起解决妥当。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。 2.若今后房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方全部，甲方负责主动协作。 第七条：违约责任 1、任何一方违反合同约定，对方可要求违约方在肯定期限内改正，违约方应当改正。 2、甲方违反第四条的有关约定导致乙方在合同签订后无法对该房屋行使全

35、部权的，乙方可要求解除合同并同时要求甲方全额退还房屋价款及其相对应的银行定期存款利息和全部房屋价款的20%的违约金。 第八条：本合同发生争议时双方应先进行协商，无法协商或协商不一样的可以通过有关法律途径解决。 甲方：乙方： 签约时间：签约时间： 20xx农村自建房屋买卖合同范本篇三 甲方（卖方）：身份证号： 乙方（买方）：身份证号： 一、甲方自愿将坐落在市镇村号（自建住宅）的房屋，东至南至西至北至建筑面积平方米，出售给乙方。 二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币（大写）共万仟佰元（小写元），乙方在年月日前，一次付给甲方。 三、双方同意于年月日由甲方将上述房屋交付给乙方全部。 四、甲方保

36、证上述房屋产权清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方责任。甲方应帮助乙方办好过户手续。 五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由方负担。 六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机关审核后，上述房屋产权归乙方全部。 七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。 八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。 甲方（签字）：章乙方（签字）：章见证人（签字）：章 年月日 2023农村自建房屋买卖合同范本 2023农村自建房屋买卖合同范本篇一 甲方：_ 乙方：_ 甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，依据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、同等协商，自愿达成如下一样协议； 一、本合同双方

37、当事人均为_市_街道_村_组集体成员。 二、房屋状况： 本合同项下的房屋位于_市_街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基运用权证登记在名下。 三、该交易房屋由甲方全额出资建立，运用的土地为_村_组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、运用。 四、在房屋交付给乙方前，甲方保证： 1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利； 2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利； 3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。 五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_万元，该价格包括该房屋运用所占土地的费用、房屋建立的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。 六、房款支付： 自该合同双方签字之日起日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户；如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订