2023年北京房租合同（份范本）.docx

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1、2023年北京房租合同（份范本） 书目 第1篇北京厂房租赁合同范本 第2篇北京市房租租赁合同书 第3篇北京厂房租赁合同书范本 第4篇2023北京市住房租赁合同范本 第5篇北京市公有住房租赁合同 第6篇北京市区房租租赁合同 第7篇北京个人住房租赁合同 第8篇2023年北京公寓房租赁合同 第9篇北京厂房租赁合同 第10篇北京工业厂房租赁合同书 第11篇北京市市区租房租赁合同 第12篇北京市住房租赁合同 第13篇北京市公用住房租房合同 第14篇北京工业厂房租赁合同范本 第15篇北京郊区厂房租赁合同 第16篇北京市商住两用房租赁合同 北京厂房租赁合同范本 出租人(以下简称“甲方”)： 身份证号码： 地

2、址： 承租人(以下简称“乙方”)： 身份证号码： 地址： 依据中华人民共和国合同法及北京市新修改后的房屋租赁管理若干规定等有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就厂房租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 厂房基本状况 1、厂房坐落于，建筑面积平方米。 2、厂房权属状况： 甲方持有厂房全部权证（详见附件），厂房全部权证书号为：。 3、厂房（是 / 否） 已设定了抵押。 4、该厂房现有装修及设施、设备状况详见本合同附件（设施设备清单）。该附件作为甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该厂房时的验收依据。 其次条 厂房租赁状况 乙方租赁该厂房经营范围为。未经甲方同意，

3、乙方不得擅自更改经营项目。 第三条租赁期限 1、厂房租赁期自年月日至年月日，共计年个月。 2、租赁期满，乙方接着承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一样后双方重新签订厂房租赁合同。 3、租赁期满，甲方接着出租厂房的，在同等条件下，乙方有优先承租权。 第四条 租金及押金 1、租金标准： 自年月日至年月日，月租金为人民币元整（￥：），年月日至年月日，月租金为人民币元整（￥：）。 2、支付方式：（现金/银行转账） 3、各期租金支付日期: 租金实行季度支付制，每期支付三个月的租金，本协议生效后乙方须于年月 日支付第一季度租金，后续租金乙方应在每季度到期前日内向甲方支付下一季度租金，以此类推。 4、

4、甲方同意从甲乙双方签订本租赁合同之日起，赐予乙方肯定期限的免租期（自_年月日至年月日止），该期间免收租金。 5、甲方应当于向乙方供应租赁发票。 6、合同租金为含税价。 7、押金：乙方在签订本合同后日内须向甲方缴纳人民币元整 （￥：）作为押金。 租赁期满或合同解除后，厂房租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 第五条其他相关费用的担当方式 租赁期内的下列费用中，由甲方担当，由乙方担当： （1）水费；（2）电费；（3）电话费；（4）电视收视费；（5）供暖费；（6）燃气费；（7）物业管理费；（8）厂房租赁税费；（9）卫生费；（10）上网费

5、；（11）车位费；（12）室内设施修理费；（13）其他费用。 本合同中未列明的与厂房有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条 厂房的交付与返还 1、厂房交付：甲方应于_年_月_日前将租赁物按约定条件交付给乙方。设施设备清单经双方交验签字并移交房门钥匙及_后视为交付完成。 2、厂房返还 乙方经甲方同意对厂房进行装饰装修的，租赁期满或合同解除后，甲方有权收回厂房及其附属设施设备。甲乙双方应对厂房和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。对厂房装饰装修部分的处理方法如下： （1）对未与厂房形成

6、附合的装饰装修，乙方可自行收回。 （2）对与厂房形成附合的装饰装修部分，详细处理方法如下： a、合同期满的，对上述装饰装修部分，归甲方全部但甲方折价补偿。 b、因甲方违约导致合同解除的，合同解除后，上述装饰装修部分，乙方放弃收回，甲方应赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修残值损失。 c、因乙方违约导致合同解除的，合同解除后，上述装饰装修部分，乙方放弃收回。 第七条 修理、装修 1、租赁期内，甲乙双方应共同保障厂房及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态。 2、厂房及其附属物品、设备设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_日内进行修理。逾期不修理的，乙方

7、可代为修理，费用由甲方担当，乙方可干脆从应付租金中扣除上述费用金额。因修理厂房影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。 3、因乙方保管不当或不合理运用，致使厂房及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。 4、乙方装修厂房时增设的附属设施、设备的损坏，由乙方自行负责修复。 5、甲方同意乙方对所租赁厂房进行装修改造，但不得破坏厂房主体结构。 第八条 承诺与保证 1、甲方承诺与保证 （1）甲方应保证所交付厂房的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安。 （2）甲方保证所出租的厂房供水、供电。 （3）甲方保证乙方能够运用该厂房地址

8、作为注册地址申请工商营业执照，并且应向乙方供应办理相关行政手续所需的房屋资料、文件，帮助乙方办理有关行政手续。若因甲方缘由导致乙方无法运用该厂房申请工商营业执照的，乙方有权解除合同，要求甲方根据_个月租金金额的标准向乙方支付违约金。 2、乙方承诺与保证 （1）乙方应保证取得在本合同约定的租赁场所经营的合法资质，自行办理在租赁场所经营所需的工商营业执照、税务登记、卫生许可、消防审批等各类许可审批手续，按相关政府部门的要求办理有关证件。因乙方没有办理运用租赁场所经营所需的合法手续及证照而导致甲方被索赔或被罚款的，乙方应负责予以赔偿。 （2）乙方应保证遵守厂房所在区域的物业管理规约。 第九条转租 甲

9、方同意乙方有权对厂房进行部分或全部转租，但不得变更厂房用途。 第十条 合同解除 1、经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。 2、因不行抗力导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除。 3、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： （1）拖延交付厂房达_日的。 （2）交付的厂房严峻不符合合同约定或影响乙方平安、健康的。 （3）不担当约定的修理义务，致使乙方无法正常运用厂房的。 4、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回厂房： （1）不根据约定支付租金达_日的。 （2）欠缴各项费用达_元的。 （3）擅自变更厂房用途的。 （4）擅自拆变更动或损坏厂房主体结构的。 （5）利用厂房从事违法活动

10、、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。 （6）擅自将厂房转租给第三人的。 第十一条 违约责任 1、甲方违约责任 （1）甲方有第十条第三款约定的情形之一的，应向乙方支付_元的违约金，乙方并可要求甲方赔偿相应损失。 （2）租赁期内，甲方需提前收回厂房的，应提前_日通知乙方，并按_个月租金金额的标准向乙方支付违约金，甲方还应退还相应的租金。 （3）因甲方未按约定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。 （4）甲方未按约定时间交付厂房，每延期交付一天，应当根据月租金的_%向乙方支付违约金，并且实际交付厂房交付日期作为租金起算日。 2、乙方违约责任 （1）乙方有第十条第四款约定的

11、情形之一的，应向甲方支付_元的违约金，甲方并可要求乙方将厂房复原原状或赔偿相应损失。 （2）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_日通知甲方，并按_个月租金金额的标准向甲方支付违约金，甲方不退还乙方已交付的租金。 （3）乙方未按约定时间支付租金的，每延期支付一天，应当根据延付租金总额的_%向甲方支付违约金。 （4）乙方未按约定时间返还厂房，每延期交付一天，应当根据月租金的_%向乙方支付违约金。 第十二条 不行抗力 1、本合同履行期间，如发生不行抗力因素致使一方不能履行合同时，遭受不行抗力的一方应马上通知另一方，并应于不行抗力发生之日起_日内供应遭受不行抗力致使合同不能履行或不能完全履行的证明文件

12、，则遭受不行抗力事务的一方可免于担当违约责任。 2、因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使本合同第一条所约定的场所不适于租用时，甲方应减收不行抗力影响期间的租金。假如租赁场所无法复原的，本合同自动解除。 第十三条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向租赁房屋所在地人民法院起诉。 第十四条其他约定事项 1、在本合同约定的租赁期限内，厂房被拆迁或者被征收、征用，甲方应担当因设备拆除、安装和搬迁等所产生的费用，赔偿乙方停产停业损失。在此种状况下，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金_元。乙方如有对房屋进行装饰装修的，甲方还应当赔偿乙方剩余租赁期

13、内装饰装修残值损失。 2、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。 3、本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份。 （以下无正文） 甲方： 日期： 年 月 日 乙方： 日期： 年 月 日 北京市房租租赁合同书 出租方： 承租方： 依据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：4 第一条房屋基本状况 该房屋坐落于北京市区. 该房屋为：楼房室厅卫，平房间，建筑面积平方米，运用面积平方米，装修状况，其他条件为，该房屋设定抵押。 其

14、次条房屋权属状况 该房屋权属状况为第_种： 甲方对该房屋享有全部权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证，证书编号为：. 甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：. 第三条房屋用途 该房屋用途为：.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自变更该房屋的用途。 第四条交验身份 甲方应向乙方出示及等真实有效的身份证明。 乙方应向甲方出示及等真实有效的身份证明。 第五条房屋改善 甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如下改善：，改善房屋的费用由担当。 甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、

15、装饰或添置新物的范围是：，双方也可另行书面约定。 第六条租赁期限 房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。 租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意接着承租的，应提前日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 如乙方接着运用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同接着有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前日通知对方。 第七条租金 租金标准：元/，租金总计：元。该房屋租金不变，自第起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。 租金支付时间：， 租金支付方式： 甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。 第八条房屋租赁保证金 甲方交付该房屋时，乙方向

16、甲方支付房屋租赁保证金，详细金额为：元。 租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金、以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。 第九条其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为： 乙方担当等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。 房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方担当。 第十条房屋的交付及返还 交付：甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。 返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。

17、甲乙双方应结清各自应当担当的费用。 乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，详细处理方法为。 返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。 第十一条房屋及附属设施的维护 租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和平安的状态。乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复。 甲方应在接到乙方通知后的日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。 对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不担当修理的义务。 乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理运用，致

18、使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方担当。 对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方不担当责任。 第十二条转租 除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。 乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。 接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方担当赔偿责任。 第十三条全部权变动 租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前日书面通知乙方，乙方在同等

19、条件下享有优先于第三人购买的权利。 租赁期内该房屋全部权发生变动的，本合同在乙方与新全部权人之间具有法律效力。 第十四条合同的解除 经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。 有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任： 1、该房屋因城市建设须要被依法列入房屋拆迁范围的。 2、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、未按约定时间交付该房屋达日的。 2、交付的房屋不符合合同约定严峻影响乙方运用的。 3、不担当约定的修理义务致使乙方无法正常运用该房屋的。 4、交付的房屋危及乙方平安或者健康的。 5、其他：. 乙方有下列情形

20、之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋： 1、不支付或者不根据约定支付租金达日的。 2、欠缴各项费用达元的。 3、擅自变更该房屋用途的。 4、擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。 5、擅自将该房屋转租给第三人的。 6、利用该房屋从事违法活动的。 7、其他：. 第十五条违约责任 甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金。 因甲方未按约定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。 租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的%支付违约金。 乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的%向甲方

21、支付违约金。 乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方复原原状或者赔偿损失。 租赁期内，乙方需提前退租的，应提前日通知甲方，并按月租金的%支付违约金。 甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。 其他：. 第十六条无权代理 由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权托付书或出租代理合同的授权范围内确定本合同详细条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。 第十七条合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由

22、双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十八条其他约定事项 . . . 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份，房屋租赁管理行政机关备案一份，执份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租方签章：承租方签章： 居处：居处： 证照号码：证照号码： 法定代表人：法定代表人： 电话：托付代理人： 出租方代理人：电话： 居处： 电话： 签约时间：_年_月_日 签约地点： 租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪机

23、构和持证经纪人员应填写以下内容： 房地产经纪机构： 房地产经纪持证人员姓名： 北京厂房租赁合同书范本 出租方：_有限公司 营业执照号：_ 地址：_ 邮编：_ 法定代表人：_ 电话：_ 承租方：_有限公司 营业执照号：_ 地址：_ 邮编：_ 法定代表人：_ 电话：_ 依据有关法律法规，双方经协商一样达成如下条款，以供遵守。 1. 租赁厂房出租方将位于_的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于承租方运用。租赁物面积约为_平方米。本租赁物的功能为_,包租给承租方运用。 如承租方需转变运用功能，须经出租方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由承租方按政府的有关规定申报，因变更运用功能所应交纳的全部费用由

24、承租方自行担当。 本租赁物实行包租的方式，由承租方自行管理。 2. 租赁期限租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期限届满前个月提出，经出租方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，承租方有优先权。 3.交付在本出租合同生效之日起_日内，出租方将租赁物按现状交付承租方运用，且承租方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。 4、租赁费 4.1 租赁保证金 本出租合同的租赁保证金为首月租金的_倍，即人民币_元（大写：_）。 4.2 租金 租金第1年至第2年为每月每平方米人民

25、币_元。 4.3 物业管理费 物业管理费为每月每平方米人民币_元。 4.4 供电增容费 供电增容的手续由出租方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承租方担当。 5、租赁费支付 5.1 承租方应于本合同签订之前，向出租方支付部份租赁保证金人民币_元，租赁保证金的余额将于月_日_日前向出租方一次性支付完毕。租赁期限届满，在承租方已向出租方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定担当向出租方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后_日内，出租方将向承租方无条件退还租赁保证金。 5.2 承租方应于每月_号或该日以前向出租方支付当月租金，并由承租方汇至出租方指

26、定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。出租方开户行：_帐号：_承租方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的_。 5.3 承租方应于每月日或该日以前按第4.3条的约定向出租方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向出租方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_。 5.4 本合同生效后，出租方起先申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由承租方担当。承租方应在出租方申办有关手续期间向出租方支付有关费用。 2023北京市住房租赁合同范本 出租方(甲方)：_性别：_年_月_日诞生 承租方(乙方)：_性别：

27、_年_月_日诞生，身份证号码：_ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于北京市_街道_小区_号楼号的房屋出租给乙方居住运用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。 二、本房屋月租金为人民币_元，按月交。每月月初15日内，乙方向甲方支付全月租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施复原原状。 五、租赁期满后，如乙方要求接着租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到

28、乙方要求后7天内答复。犹如意接着租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_元。 七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。 八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方：_联系电话：_ 乙方：_联系电话：_ _年_月_日 北京市公有住房租赁合同 2023北京市公有住房租赁出租人(甲方)：证件类型及编号： 承租人(乙方)：证件类型及编号： 依据有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础

29、上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本状况 (一)房屋坐落于北京市区(县)街道办事处(乡镇)，建筑面积平方米。 (二)房屋权属状况：甲方持有(房屋全部权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件)，房屋全部权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋全部权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：，房屋(是/否)已设定了抵押。 其次条房屋租赁状况及登记备案 (一)租赁用途：;如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。 (二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将

30、居住人员状况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。 居住人员中有外地来京人员的，甲方应供应相关证明，督促和帮助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(甲方/乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。 租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

31、 第三条租赁期限 (一)房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。 (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。 乙方接着承租的，应提前日向甲方提出(书面/口头)续租要求,协商一样后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条租金及押金 (一)租金标准及支付方式：元/(月/季/半年/年)，租金总计：人民币元整(：)。 支付方式：(现金/转账支票/银行汇款

32、)，押付，各期租金支付日期:，。 (二)押金：人民币元整(：)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 第五条其他相关费用的担当方式 租赁期内的下列费用中，由甲方担当，由乙方担当： (1)水费 (2)电费 (3)电话费 (4)电视收视费 (5)供暖费 (6)燃气费 (7)物业管理费 (8)房屋租赁税费 (9)卫生费 (10)上网费 (11)车位费 (12)室内设施修理费 (13)费用。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还

33、相应费用。 第六条房屋维护及修理 (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 (二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。 2、因乙方保管不当或不合理运用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或

34、故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。 第七条转租 除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部 转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。 第八条合同解除 (一)经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。 (二)因不行抗力导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、拖延交付房屋达日的。 2、交付的房屋严峻不符合合同约定或影响乙方平安、健康的。 3、不担当约定的修理义务，致使乙方无法正常运用房屋的。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不根据约定支付租金达日的。 2、欠缴各

35、项费用达元的。 3、擅自变更房屋用途的。 4、擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。 5、保管不当或不合理运用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。 7、擅自将房屋转租给第三人的。 (五)其他法定的合同解除情形。第九条违约责任 (一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋复原原状或赔偿相应损失。 (二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的%向对方支付违约金;甲方还

36、应退还相应的租金。 (三)因甲方未按约定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。 (四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。 (五)。第十条合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十一条其他约定事项 本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方执份，乙方执份，执份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的

37、法律效力。 出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章： 托付代理人： 联系方式： 年月日 国籍： 托付代理人： 联系方式： 北京市区房租租赁合同 2023北京市区房租租赁出租人：_证件类型及编号：_ 承租人：_证件类型及编号：_ 依据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，经协商一样，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承甲方房屋事宜，订立本合同： 一、房屋的坐落、面积、装修、设施状况 1、甲方将其拥有坐落于北京市_区_的房屋出租给乙方运用。 2、出租房屋建筑面积共_平方米。 3、该房屋现有装修及设施状况，由双方在物业验收

38、单中加以说明。除双方另有约定外，该物业验收单作为甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收收据。 二、甲、乙双方供应证件 1、甲方供应：身份证房产证户口本 2、乙方供应：身份证暂住证工作证 三、租赁期限 1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_运用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方假如要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 四、租金及支付方式 1、该房屋每月租金共_元。 2、该房屋租金支付方式为：_. 五、其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为： 乙方担当等费用。 甲方担当等费用。 六、房屋修缮与运用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平