2023年出售房屋购房合同（份范本）.docx

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1、2023年出售房屋购房合同（份范本） 书目 第1篇托付代理出售房屋居间合同书 第2篇净收价出售房屋托付确认书 第3篇出售房屋租赁合同书 第4篇出售房屋合同协议书 第5篇托付中介出售房屋合同 第6篇出售房屋合同协议书通用版 第7篇南京个人出售房屋合同书 第8篇出售房屋合同协议书范本通用版 第9篇出售房屋合同协议书范本3 第10篇出售房屋代理托付合同 第11篇带租出售房屋状况下关于租赁合同书的补充协议 第12篇出售房屋合同协议书范本 第13篇代理出售房屋合同 第14篇2023出售房屋托付代理合同 第15篇出售房屋托付代理合同 第16篇出售房屋托付代理合同专业版 托付代理出售房屋居间合同书 甲方：_

2、身份证号码：_电话：_ 乙方：_地址：_电话：_ 甲乙双方经友好协商，本着同等、自愿、诚恳信用的原则，就甲方托付乙方代理出售房屋之相关事宜达成如下协议，以资共同恪守遵行。 第一条房屋状况概述甲方托付乙方出售的房屋(下称该房屋)的基本状况如下; 甲方为该房屋的全部权人，房屋全部权证号为; 该房屋位于_市; 该房屋的建筑面积为_平方米(以房屋权属证书登记面积为准)。 其次条甲方应供应的相关证件、证书等资料签订本协议时，甲方须向乙方供应如下证件、证书等资料：身份证件;屋权属证书;结婚证;房屋共有人同意出售的证明。 第三条购房人登记乙方应为甲方建立购房人登记制度。 登记了的客户经甲方确认后，若该购房人

3、在本协议有效期内及协议终止后的_日内，购买了该房屋，甲方均应向乙方支付佣金。 第四条代理期限代理期限为：_年。 代理期限届满后，协议双方未书面通知对方终止本协议的，本协议代理期限自动展期_个月。 代理期限展期结束后，除双方另行协商同意延长代理期限外，本协议自动终止。 第五条佣金甲乙双方商定，甲方以_(小写)元出售以上房屋。 (其中包括_)乙方将收取买卖之间的差价作为乙方应得的佣金。 第六条甲方义务本协议中，一方义务即为另一方权利。 甲方应保证其向乙方供应的资料的完整性、真实性、合法性、有效性;不存在任何虚假、伪造情形。 甲方应保证在与购房人订立房屋买卖合同时，结清该房屋的物业管理费、水费、电费

4、、煤气费、暖气费、有线收视费或其他任何与本房屋有关之费用。 乙方可以帮助甲方及购房人办理入住手、立契过户手续及贷款手续(如有)。 第七条违约责任甲方因向乙方供应不真实、不合法或无效的相关信息、资料给乙方及/和他人(包括但不限于购房人)造成损失的，甲方应担当全部的赔偿责任。 本协议有效期内，甲方私自与乙方介绍的购房人订立房屋买卖合同的，应向乙方支付违约金并支付相应的佣金。 甲乙双方违反本合同约定给对方造成损失的，应赔偿对方的损失。 第八条不行抗力本协议履行期间，如因不行抗力事由导致协议无法履行的，本协议自动终止。 双方互不负违约责任。 第九条特殊约定 1、协议终止(包括提前终止)后起之_日内，甲

5、方不论是干脆地或是间接地与乙方找寻的购房人签订房屋买卖合同，均应按实际成交价之_%向乙方支付佣金。 3、为确定该房屋的实际成交价格，甲方应当向乙方出示其与购房人签订的房屋买卖合同。 甲方拒绝出示房屋买卖合同的，乙方有权按本次交易的评估价格向甲方收取佣金及违约金。 4、本协议终止后，乙方未能为甲方胜利代理出售该房屋的，乙方无须向甲方担当任何违约责任。 第十条补充协议本协议如有未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议。 补充协议为本合同不行分割的一部分，具有同等法律效力。 第十一条争议解决方式本协议在履行过程中，如发生争议，协议双方应首先本着友好协商的方式解决。 解决不了的，任何一方均可按本协议约定向

6、_市仲裁委员会申请仲裁进行解决。 第十二条生效本合同及补充协议均采纳中文文本，自甲乙双方签字、盖章之日起生效。 第十三条份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方(签字)：_ 乙方(盖章)：_ 全部权人(签字)：_ 签约日期：_年_月_日 净收价出售房屋托付确认书 no:( ) 托付方(甲方)： 身份证(营业执照)号码： 联系电话： 联系地址： 被托付方(乙方)： 营业执照号码： 联系电话： 联系地址： 兹托付贵公司为座落于 号 栋 单元 室之物业(以下简称该物业)交易事项的出售代理人，并就净收价出售该物业的相关事宜等确认如下： 一、实行净收价出售该物业的缘由： 甲方事先口

7、头要求 甲方事先书面要求 购买方要求包干价购买 购买方托付乙方以浮动价格撮合购买 。 二、售房净收价格确认： 1、 在甲方事先要求实行净收房款价格出售该物业的状况下，甲方同意以人民币(￥) 元(大写) 元整作为该物业净收房款价格，并托付与购买方进行撮合谈判。在购买方同意购买该物业时，在乙方监督下收受购买方定金、签定定金合同或干脆与购买方签定房屋买卖居间成交书面合同。 2、 在甲方事先未要求实行净收房款价格出售该物业的状况下，购买方要求包干价购买或购买方托付乙方以浮动价格撮合购买时，甲方同意以人民币(￥) 元(大写) 元整作为该物业净收房款价格，并托付与购买方进行撮合谈判。在购买方同意购买该物业

8、时，在乙方监督下收受购买方定金、签定定金合同或干脆与购买方签定房屋买卖居间成交书面合同。 三、交易费用支付确认：在甲方托付乙方居间出售该物业及在乙方居间撮合过程中，购买方已知晓甲方要求净收该物业房款或甲方已在乙方居间撮合下对此前托付出售该物业的房屋价款作出了让步，故甲方只负责净收房款，不担当该物业交易过程中的任何交易费用(包括应由甲方担当的税费)。 四、服务费用支付方式确认：在双方买卖关系成立后，乙方居间服务的相关酬劳，甲方 要求乙方全额向购买方收取，购买方包干购房价高于甲方事先给出该物业净收房款的部分，甲方不要求乙方再行支付给甲方 同意按收受定金、签定定金合同或干脆与购买方签定的该物业买卖居

9、间成交书面合同等约定的支付原则、标准和金额支付乙方的居间服务等酬劳。 五、其他须要确认事项 1、在甲方实行以上净收房款价格出售该物业时，若乙方未与购买方谈妥时，甲方 同意变更以上净收房款价格，托付乙方接着与购买方撮合谈判，若购买方仍不同意，则自行终止本托付确认书 干脆终止本托付确认书。 2、签定本托付确认书后，经乙方撮合谈定且甲方收受了定金或签定了定金合同等状况下，除非甲方书面同意按乙方提出的要求变更或终止相关签约事宜，或甲方提出要求变更或终止相关签约事宜而购买方书面同意等合法情形外，甲方应按本托付确认书明确约定的净收房款价格托付乙方出售该物业，并履行本托付确认书约定的相关事项，否则应担当相应

10、违约责任。 3、甲方明白在本托付确认书签定后，若随意违约或毁约，将导致因签定本托付确认书、收受定金或签定定金合同等约定而向守约方担当违约责任的风险。若由此给乙方造成干脆损失的，甲方承诺按约定的净收房款价格的 %支付乙方违约金。若本托付确认书或其他相关法律文书约定的违约金不足以弥补乙方或守约购买方干脆损失的，甲方同意依法担当相应赔偿责任。若违约责任不在甲方的，甲方不受本确认书或其他相关法律文书违约条款的约束。 4、本托付确认书中，甲方实行净收房款价格出售该物业及支付该物业售房交易费用、服务费用等方式，系在乙方居间服务下，甲方与购买方谈妥后的自愿行为，并非乙方强加行为。在乙方无供应虚假状况或实施欺

11、诈行为的状况下，乙方不担当由此产生的任何法律责任。若甲方不要求实行净收房款价格出售该物业时，应在拟签定本托付确认书前明确向乙方提出。在乙方与购买方最终未谈妥该物业净收房款价格出售的状况下，若甲方须要接着托付乙方另行找寻和撮合其他购买客户时，须向乙方明确提出或与乙方另行签定相关求购托付协议书。 六、本托付确认书在甲方明确提出与乙方终止该物业净收房款价格出售托付约定或乙方促成该物业净收房款价格出售经纪合同关系成立时终止。 七、因本托付确认书发生争议，双方应刚好协商解决。协商不成，可向当地工商部门、房管部门或相关社团组织申请调解，也可干脆选择如下第 项方式解决： 1、 提交重庆仲裁委员会渝东仲裁院仲

12、裁。 2、 依法向 人民法院起诉。 八、本托付确认书未尽事宜或双方同意变更之事项，由甲乙双方另行通过相关书面约定加以明确。本托付确认书由双方签字(盖章)后生效，本协议一式两份，甲方一份，乙方一份，均具有同等法律效力。 甲方： 乙 方： 法定代表人： 法定代表人： 托付代理人： 托付代理人： 说明： 中选择内容，以划方式选定。 签字确认时间： 年 月 日 出售房屋租赁合同书 甲方： 乙方： 丙方： 甲方： 住址：邮编： 法定代表人： 注册号： 乙方： 身份证号码： 身份证登记住址：邮编： 实际住址：邮编： 丙方： 身份证号码： 身份证登记住址：邮编： 实际住址：邮编： 鉴于： 1、甲、乙双方已于

13、_年_月_日签订了*房屋租赁合同，约定甲方将行政号房屋出租给乙方，租赁期限为5年，自_年_月_日至_年_月_日。签约后乙方已实际支付了_年_月_日至_年_月_日期间的租金。 2、甲、丙双方已于_年_月_日签订了商品房买卖合同/房屋买卖合同，约定甲方向丙方出卖标的房屋，丙方已于_年_月_日付清全部价款。 3、甲、丙双方签订买卖合同之前，甲方已经通知并询问乙方是否行使优先购买权，乙方明确表示不行使优先购买，不购买标的房屋。 4、标的房屋的基本信息： 总面积平方米，其中层平方米，层平方米。 租金标准元/平方米天 现甲、乙、丙三方就房屋交接、租赁等事宜经友好协商，达成如下一样： 一、房屋交接 1、甲、

14、乙、丙三方确认： _年_月_日张1为房屋交接日; 自房屋交接日起视为甲方将标的房屋交付给丙方，丙方同意按现状接受标的房屋; 在原租赁合同约定的租赁期限内，由乙方接着承租标的房屋。 2、自房屋交接日起，原租赁合同中乙方的权利和义务由乙方接着享有和担当，原租赁合同中甲方的权利和义务全部转移给丙方享有和担当。 3、原租赁合同约定的租赁期满后，由乙方与丙方另行协商房屋租赁事宜。 4、本协议签订后7日内，甲方向丙方交付原租赁合同复印件一份，作为本合同的附件。甲、乙、丙三方均有义务在复印件原租赁合同复印件上进行签字或盖章确认。 二、租金 1、甲、乙、丙三方同意，_年_月_日张2之前的租金权益归甲方享有，之

15、后的租金权益归丙方享有。 2、依据乙方实际支付租金状况，甲、乙、丙三方同意按以下第种方式处理： 租金权益分割日包含在实付租金覆盖期间之外的：截至租金权益分割日，乙方尚欠甲方租金元及违约金_元，乙方应在_年_月_日前向甲方支付，逾期则按银行贷款基准利率的4倍担当违约金;租金权益分割日之后至_年_月_日的租金张3及违约金_元，乙方应在_年_月_日前向丙方支付，逾期则按银行贷款基准利率的4倍担当违约金;其余租金由乙方按原租赁合同约定时间向丙方支付。 租金权益分割日在实付租金覆盖期间之内的：乙方实际已支付租金中包含应归属丙方的部分为*元，此部分租金由甲方支付给丙方，详细支付时间和方式为：。 三、物业服

16、务费及其他费用 1、截至_年_月_日以前标的房屋的物业服务费已经由乙/甲方已支付完毕。 2、房屋交接日以前标的房屋的物业服务费由乙/甲支付，并应于_年_月_日前向物业服务有限公司支付完毕张4。房屋交接日以后标的房屋的物业服务费按原租赁合同约定的担当方接着执行。 3、在原租赁合同约定的租赁期限内，乙方仍应按原租赁合同约定担当水费、电费、燃气费、采暖费、电话费、网络费等相关费用。 四、履约担保 1、乙方已于_年_月_日向甲方支付_元履约保证金，已扣划元，剩余元。甲、乙、丙三方同意按以下第种方式处理： 甲方将在本协议生效后日内将履约保证金余额元返还给乙方;乙方在本协议生效后7日内向丙方支付履约保证金

17、元，丙方向甲方开具收款收据。 甲方将在本协议生效后日内将履约保证金余额元支付给丙方，由丙方向乙方另行开具收据，乙方所持有的甲方开具的履约保证金收据作废。 2、除本合同另有约定外，房屋交接日后履约保证金的扣除与返还事宜，按原租赁合同执行。 五、通知： 1、甲方联系人及通讯方式： 联系人：电话：传真： 邮寄地址：邮编： 2、乙方联系人及通讯方式： 联系人：电话：传真： 邮寄地址：邮编： 3、丙方联系人及通讯方式： 联系人：电话：传真： 邮寄地址：邮编： 4、上述内容可以派员送达，传真，邮寄或特快专递送达，电话通知的应刚好补充书面文件。 5、派员送达的应当有签收文件。 6、采纳传真方式的，以受送达方

18、的传真机收到传真信号即视为送达。 7、采纳邮寄或特快专递方式送达的，受送达方签字的回执为送达的证明。 8、采纳派员送达、邮寄或特快专递送达的，收件人为受送达一方公司、职能部门、所属员工或分支机构的，均视为双方的正式通讯函件，受送达一方拒收的亦视为已经胜利送达。 9、如一方更改联系人或通讯方式应当以书面方式正式通知另一方，此后再联络时应运用被通知的联系人或通讯方式。 10、如受送达一方电话或传真号码、邮寄地址有误造成无法送达的，由受送达一方担当全部责任。 六、争议的解决 甲、乙、丙三方因本协议的生效、履行等事宜而产生争议时，应先通过协商解决，协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起

19、诉讼。 七、合同效力 1、本协议自签订之日起生效。 2、本合同壹式份，甲方执份，乙方执份，丙方执份，各份具有同等法律效力。 八、合同附件 甲方营业执照副本复印件，加盖甲方印章 甲方对签约代理人的授权托付书原件壹份 乙方身份证复印件，乙方本人签字 乙方对签约代理人的授权托付书原件壹份 丙方身份证复印件，丙方本人签字 丙方对签约代理人的授权托付书原件壹份 原租赁合同复印件，甲、乙、丙三方签字确认 甲方： 乙方： 丙方： 法定代表人或托付代理人： 或托付代理人： 或托付代理人： 签订地点： 签订日期：_年_月_日 出售房屋合同协议书 出卖人：_(以下简称甲方) 买受人：_(以下简称乙方) 甲、乙双方

20、就房屋买卖事项经过多次协商，一样同意订立合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方愿将自有坐落_市_路_号房屋_间，建筑面积_平方米售卖给乙方。 二、甲方出售给乙方的房屋东至_，南至_，西至_，北至_(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。 三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币_元，由甲方售卖给乙方。 四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币_元;其次期在交付房屋之日，付人民币_元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。 五、甲方应自本合同签订日起_天内将房屋腾空，连同原房屋全部权等有关证

21、件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。 六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如须要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭遇的损失，由甲方负赔偿责任。 七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自担当。 八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额_计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。 九、乙方

22、全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日_计算的违约金给与甲方。逾期超过_个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方全部。 十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清晰，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。 十一、交屋时，乙方发觉房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于_个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同第八条规定担当违约责

23、任。 十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)全部权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地运用权，并依照国家法律的规定缴纳土地运用权及其他有关费用。 十三、本合同的附件与合同有同等效力。 十四、本合同一式_份，甲乙方各执_份，另_份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。 甲方(签字)：_乙方(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 托付中介出售房屋合同 2023托付中介出售房屋出卖人(以下简称甲方)姓名(或名称)：_身份证件号(或营业执照号)：_ 买受人(以下简称乙方)姓名(或名称)：_身份证件号(或营业执照号)：_ 中介人(以下简称丙方)名称：_营业执照号_中介资质证书号_ 依

24、据中华人民共和国民法典、中华人民共和国房地产管理法及其它有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在同等、自愿、协商一样的基础上达成如下中介房屋买卖合同： 一、经丙方介绍，甲方自愿将本条其次款所列房屋出售给乙方，甲方已将房屋状况充分告知乙方，乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装潢状况已充分了解，情愿购买该房屋。 甲方出售房屋的状况： (一)房屋坐落_，房屋全部权证号_，产权性质_，建筑面积_平方米。 (二)附属设施、装潢状况_。 二、甲、乙双方约定上述房屋成交价款为人民币_元(大写_)，附属设施、装潢价款_元(大写_)，总计_元(大写_)。 合同签订之日，乙方支付给甲方定金_元(大写_)，由丙方代为

25、保管。 三、付款方式、期限及房屋交付： (一)乙方按下列第_种方式付款。 1、本合同签订之日起_日内，乙方将上述房款付清，交付给_方，购房定金在付款时冲抵房款，如房款交付给丙方，丙方应在_将房款转交给甲方。 2、乙方在到市房地产交易所交纳税费当日将房款付清给甲方，购房定金在付款时冲抵房款。 (二)甲方按下列第_种方式将房屋交付给乙方。 1、在乙方房款付清之日交付。 2、_。上述房屋交付给乙方之前发生的该房屋的物业管理费、水电费、煤气费、电讯费及其它有关费用，由甲方缴纳。 四、房屋建筑面积以市房管部门按现行的房屋测量规范测量的为准，如与原产权证记载面积不一样，甲、乙两方约定按下列第_种方式处理：

26、 1、按套计件，房价款不变，互不退补。 2、_。 五、甲方应保证上述房屋权属清晰，无产权纠纷，符合房屋转让条件。自本合同签定之日起，该房屋若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权债务概由甲方负责清理，并担当相应的法律责任，由此给乙方造成损失的，由甲方赔偿。如甲方出售房屋为房改房的，应由甲方办理完毕房改房上市交易审批手续。甲方应在本合同签定之日向乙方或丙方供应房屋交易所需资料，帮助办理上述房屋的交易、权属登记手续。 六、丙方应供应良好的中介服务。丙方应将其所知道的出售房屋状况向乙方作充分说明;同时应将办理房产交易、权属登记所需资料、程序以及应缴纳的营业税、个人所得税、契税、交易综合服务费和其它有关费

27、用的种类和标准充分告知甲、乙两方。 七、本中介房屋买卖合同签订后_日内，应向市房管部门申请办理该房屋的交易、权属登记手续，上述房屋在办理交易、权属登记手续所发生的税、费，甲、乙双方约定由_方担当，如无约定，按国家规定由各自担当。办理登记后，三方约定市房管部门出具的收件收据由_方收执，并由_方凭此收据及相关证件领取房产证。如由丙方领证，丙方应当在_日内将房产证交给乙方。 八、甲、乙两方应各自按上述房屋价款的_%支付给丙方中介服务费，各为_元。给付方式和期限：_。 九、中介房屋买卖合同的违约责任： 1、本合同签定后，乙方中途悔约的，应刚好通知甲、丙两方，购房定金归甲方全部;甲方中途悔约的，应刚好通

28、知乙、丙两方，并应在悔约之日起_日内双倍返还购房定金给乙方。本合同签订后，甲、乙两方中一方悔约的，违约方应担当双方的中介服务费，丙方有权在定金中优先收取。 2、甲方未履行房屋权属状况的告知义务而导致乙方发生重大误会并造成损失的，由甲方担当相应的法律责任，丙方如未将其所知道的房屋权属状况向乙方作充分说明的，担当连带责任。 3、乙方未按期向甲方付清购房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由违约方给付对方该房屋总房款万分之_的违约金。逾期_日未付清房款或未交付房屋的，对方有权解除本合同，违约方应担当违约责任并对由此造成的损失担当赔偿责任。 十、本合同在履行过程中发生争议，由合同当事人协商解决

29、;协商不成的，可以向镇江仲裁委员会申请仲裁，也可以干脆向人民法院起诉。 十一、本合同内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力，如手写项填写内容与印刷文字内容不一样，以手写项为优先。 十二、丙方应保证甲、乙两方及上述房屋的其它权利人签名属实，如因签名不实引起纠纷的，由过错方与丙方共同担当由此而引起的民事责任。 十三、本合同一式四份，甲、乙、丙方各执一份，一份送交市房地产交易所。 十四、本中介房屋买卖合同自三方签字订之日起生效。 十五、当事人自行约定的其它事项： 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ 丙方(签章)：_ 出售房屋合同协议书通用版 出租方(以下简称甲方): 电话: 承租方(以下简称乙方

30、): 电话: 甲乙双方在同等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方情愿将运用、管理权属于自己的房屋 出租给乙方，双方依据国家相 第一条 甲方同意将名苑房屋租赁给乙方作为居住运用。 其次条 租金、押金交纳期及方式 1、 租用期限_月_日至年_月_日。 2、 租金为_月(大写：_)。 3、 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 动，损害公共利益的; 乙方未经甲方许可,擅自改扩建房屋。 4、 本合同签定之日，乙方一次性支付人民币元(大写：_ _)， 5、 第三条：水电费、保洁费、电话费和修理费的缴费方法： 1、 保洁费、水电

31、费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳; 2、修理费：租赁期间，乙方导 第四条：出租方与承租方的变更 租赁期间，乙方如欲将房屋转租给 第三方运用，必需事先征得甲方的同意，付清全部费用，并办理有关手续后，取得运用权的 第三方可成为本合同的当然乙方，签订书面合同的同时享有房屋租赁合同书房屋租赁合同书 房屋租赁合同书 第五条：乙方的职责 1、乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天 2、乙方在租赁期间，必需爱护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自变更租赁房屋的结构及用途，如确须要变更用途，需经甲方同意方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备

32、的损毁，应负责复原原状。 3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特别设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成房屋或平安设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。 4、租赁期满或合同解除，乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。 5、乙方应遵循国家的相关平安法规，租赁期间因乙方施工等缘由而造成的一切人员平安损害和房屋财产损失均由乙方负责。 6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。 本

33、合同一式两份，甲乙双方各持一份，经签字后生效，具有同等法律效力 出租方：(盖章) 承租方：(盖章) 年_月_日_年_月_日 出售房屋合同协议书范本精选 南京个人出售房屋合同书 出卖人：_(以下简称甲方) 买受人：_(以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一样同意订立合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方愿将自有坐落_市_路_号房屋_间，建筑面积_平方米售卖给乙方。 二、甲方出售给乙方的房屋东至_，南至_，西至_，北至_(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。 三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币_元，由甲方售卖给乙方。 四、房屋价款

34、乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币_元;其次期在交付房屋之日，付人民币_元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。 五、甲方应自本合同签订日起_天内将房屋腾空，连同原房屋全部权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。 六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如须要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭遇的损失，由甲方负赔偿责任。 七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他

35、税费按有关法律规定，各自担当。 八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额_计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。 九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日_计算的违约金给与甲方。逾期超过_个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方全部。 十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清晰，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。 十一、交

36、屋时，乙方发觉房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于_个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同第八条规定担当违约责任。 十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)全部权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地运用权，并依照国家法律的规定缴纳土地运用权及其他有关费用。 十三、本合同的附件与合同有同等效力。 十四、本合同一式_份，甲乙方各执_份，另_份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。 甲方(签字)：_乙方(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 出售房屋合

37、同协议书范本通用版 出卖人：_(以下简称甲方) 买受人：_(以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一样同意订立合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方愿将自有坐落_市_路_号房屋_间，建筑面积_平方米售卖给乙方。 二、甲方出售给乙方的房屋东至_，南至_，西至_，北至_(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。 三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币_元，由甲方售卖给乙方。 四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币_元其次期在交付房屋之日，付人民币_元第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到

38、后出具收据。 五、甲方应自本合同签订日起_天内将房屋腾空，连同原房屋全部权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。 六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如须要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭遇的损失，由甲方负赔偿责任。 七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自担当。 八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额_计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲

39、方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。 九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日_计算的违约金给与甲方。逾期超过_个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方全部。 十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清晰，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。 十一、交屋时，乙方发觉房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于_个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同第八条规定担当违约责任。 十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)全部权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地运用权，并依照国家法律的规定缴纳土地运用权及其他有关费用。