2023年二手房房屋购买合同（3份范本）.docx

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1、2023年二手房房屋购买合同（3份范本） 书目 第1篇二手房房屋购买合同 第2篇二手房房屋购买合同书 第3篇2023二手房房屋购买合同书 二手房房屋购买合同 甲方：_ 乙方：_ 依据中华人民共和国 合同法 及相关法律 法规 之规定，买卖双方本着同等、自愿、协商一样的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议： 第一条：房屋基本状况 乙方购买甲方合法拥有的坐落于_市_区_，产权证第_号，建筑面积_平方米的房产一套。 其次条：付款方式 1、双方议定上述房产出售价格为_元整。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。 2、甲方收到乙方 定金 _元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方打算办理过户手

2、续。甲方需主动协作乙方办理贷款手续。（以收据 收条 为准） 3、办理过户手续当日乙方交付甲方首付款_元整。（以收据收条为准） 4、余款_元整，由银行干脆划拨给甲方 5、买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方担当缴纳，()甲方不担当任何费用。 第三条： 房屋过户 甲乙双方应主动协作办理过户手续，因甲乙任何一方不协作所造成的损失，由责任方赔偿守约方。 第四条：双方责任 1、甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清楚，无 抵押 、查封和任何纠纷，保证所供应的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方担当。 2、甲方应在_年_月_日将该房产交付乙方（以银行划拨余款

3、日为准）。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。 3、甲方结清该房屋交接日期前的全部费用，交接后发生的费用由乙方担当。 4、甲方在本 合同生效 之日起_日内将户口迁出。 5、乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。 6、房屋 公共修理基金 随房产转移。 第五条：合同变更 1、在 合同履行 期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内（书面通知发生三日内）签订变更协议，否则造成损失由责任方担当。 2、本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。 第六条： 违约责任 本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。

4、 第七条：合同争议的解决 本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有 管辖权 的人民法院起诉。 第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。 第九条：本合同共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 第十条：其他约定 _ 甲 方：_ 乙 方： _ 身份证 号：_ 身份证号：_ 电 话： _ 电 话： _ 现 住 址：_ 现 住 址：_ 签约日期：_ 签约日期：_ 二手房房屋购买合同书 甲方（卖方）：_ 乙方（买方）：_ 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一样，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在_（建筑面积_平方米，贮存室_平方米，产权证号_）房地产

5、出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地运用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。 三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写。 四、乙方支付定金之日起_个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序根据所在按揭银行规定办理）。 五、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地运用权（已交纳土地出让金）。 六、办理房产证手续所产生的有关税费由方担当。 七、乙方支付首付款后，甲方即主动协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。 八、甲方应在前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房

6、产瑕疵，无人租住、运用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。 十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号：_），空调两台（型号：_），热水器（型号：_），浴霸（型号：_），饮水机（型号：_），音响两台（型号：_），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑

7、桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）。 十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 甲方（卖方）：_乙方（买方）：_ 2023二手房房屋购买合同书 甲方（卖方）：_ 乙方（买方）：_ 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一样，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在_（建筑面积_平方米，贮存室_平方米，产权证号_）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地运用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。 三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写。 四、乙方支付定金之日起_个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关

8、期限和程序根据所在按揭银行规定办理）。 五、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地运用权（已交纳土地出让金）。 六、办理房产证手续所产生的有关税费由方担当。 七、乙方支付首付款后，甲方即主动协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。 八、甲方应在前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、运用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。 十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号：_），空调两台（型号：_），热水器（型号：_），浴霸（型号：_），饮水机（型号：_），音响两台（型号：_），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）。 十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 甲方（卖方）：_乙方（买方）：_