2023年卖方房屋合同（3份范本）.docx

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1、2023年卖方房屋合同（3份范本） 书目 第1篇卖方房屋买卖合同 第2篇个人卖方房屋买卖合同 第3篇出卖方房屋买卖居间合同 卖方房屋买卖合同 2023卖方房屋买卖合同编号： 甲方：;证件类型：号码：;联系电话：;联系地址：;托付代理人：;证件类型：号码：;联系电话：;联系地址： 乙方：;资质证号：;营业执照号码：;联系电话：;甲方于_年_月_日至_年_月_日托付乙方出售于的房地产供应中介服务，达成如下中介服务协议：第一条房地产基本状况房地产地址：;房地产权证号码：。房屋运用性质建筑时间：。4平方米。拟售价格：￥元以上。同意买房的付款方式等权利受限制的状况，权利受限制的状况可于_年_月_日前解除

2、。房屋办理了土地出让手续缴清土地出让金。房屋是否已交存物业专项修理资金。房屋占用户口;房屋有无占用小学学位。其次条中介服务事项甲方托付乙方供应房屋出售中介服务，乙方供应的中介服务事项包括以下第项：书面介绍与交易相关的售房政策、法律、税费标准;供应市场行情，介绍客源;促成房屋买卖，并帮助上网签订存量房买卖合同;帮助甲方办理房屋按揭贷款涂销手续;帮助办理银行房款托管手续及银行托管房款交割手续;代办房地产权属转移及变更登记手续;帮助交割房源;其他：第三条中介服务费经乙方促成，甲方与买方签订存量房买卖合同的，根据的方式支付中介服务费。 由甲方支付。甲方应向乙方支付总房款的_%作为中介服务费，其中：.完

3、成网签手续时，甲方应向乙方支付中介服务费的_%;.完成交易递件手续后，甲方应向乙方支付中介服务费的_%;.。由买方支付。支付金额由买方与乙方协商约定，乙方须将买方支付的中介服务费金额告知甲方。 第四条权利义务如甲方非独家托付乙方出售该房地产后，自行与非乙方介绍的买方达成交易并书面通知乙方的，本合同解除，乙方应当撤下乙方在网上登记的本合同及房地产信息。甲方与买方解除买卖合同的，乙方应当刚好撤下乙方在网上登记的存量房买卖合同。非经甲方书面同意，乙方不得泄露甲方的信息资料。甲方取消托付或变更出售条件的，应刚好书面通知乙方。如甲方非独家托付乙方出售该房地产后，自行与非乙方介绍的买方达成交易的，应当书面

4、通知乙方解除本合同。第五条违约责任甲方逾期支付中介服务费的，应当每日按未付款%的标准向乙方支付违约金。乙方未按约定履行义务，导致交易无法进行的，乙方不得收取中介服务费，并按中介服务费的20%向甲方支付违约金，或赔偿甲方因交易无法进行而遭遇的全部损失。 第六条争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，协商未能解决的，按下述第种方式解决：提交广州仲裁委员会仲裁;依法向人民法院起诉。 第七条如乙方通过补充约定或本合同以外的其他约定，设立明确或示意与本合同内容相冲突的、减轻或免除乙方责任、加重甲方责任或解除甲方权利条款的，该条款无效，以本合同为合法依据。本合同共页，一式份，甲方份，乙方份甲方：乙方：

5、 托付代理人： 经纪人及执业证号： 日期：日期： 个人卖方房屋买卖合同 2023个人卖方房屋买卖买方：_ 卖方：_ 双方同意买卖下列房屋：_区_路_弄_号_室，建筑面积共_平方米。 经双方设立条件如下： 第一条上述房屋由乙方售给甲方，全部价款共计人民币：_元。 其次条本契约签订之日起_内，甲方应将上列价款付与乙方，乙方收到全部价款后，应将房屋在一个星期内腾出交给甲方。 第三条本契约签订后，甲方应向房屋主管部门申请办理房屋全部权登记，所需费用由甲方担当，在取得房屋全部权证后，产权归甲方全部。 第四条甲方应遵守国家和本市有关房屋管理的政策和规定，未经市有关部门及乙方同意，不得对上述房屋加层和改建。

6、 第五条房屋基地及底层独用园地属国家全部，仅供甲方运用。甲方应遵守国家和本市有关土地管理的政策和规定。从发给产权证之日起，甲方按国家规定向有关部门缴付房产税。 第六条自本契约签订之日起，上述房屋的有关权利义务不论甲方住进与否均归甲方。并根据管理和修理费用分担原则，按月由甲方担当管理和修理方面的有关费用。 第七条本契约签订之日起，在两年内属于原乙方运用不当造成的质量问题，由乙方负责保修属于人为的损坏由甲方自行负责。 第八条本契约一式三份，乙方一份，甲方两份。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 出卖方房屋买卖居间合同 甲方(出卖人)：_ 代理人：_ 乙方(买受人)：_ 代理人：_ 丙方(

7、居间人)：_ 依据中华人民共和国民法典及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方自愿托付丙方对其双方房屋交易供应居间服务，促成房屋买卖合同成立，现三方在同等、自愿、协商一样的基础上，就房屋买卖及居间服务达成如下协议： 一、乙方为表示对丙方居间介绍的房屋之购买诚意，自愿向丙方交付人民币_元(大写：_圆整)。作为购房意向金。在甲、双方签订本合同后，乙方同意该购房意向金转付甲方。 二、交易房屋的基本状况：_(若本条所述的该房屋状况与实际状况不符或不祥尽，以该房屋全部权证的记载内容为准，且三方同意不再另行签订补充协议予以变更和确认) 1、坐落：_ _。 2、类型：_(商品房/经济适用房/已购公有住房/别墅

8、/商铺/写字楼/(其它_。 3、建筑面积：_平方米： 4、室内装修状况：_ 。 5、房屋全部权人：_：_房屋共有权人无/(有(甲方已取得共有权人同意出售上述房屋)。 6、房屋全部权证明文件编号：_ 。 7、该房屋的抵押状况为：_(未设立抵押/已设立抵押，抵押权人：_(银行)贷款余额：_约￥_元，贷款余额的处理方案：_甲方自行还清/其它：_。 8、该房屋租赁状况为：_(未出租/已出租，_(丙方已告知甲方须于买卖合同签订前取得承租人放弃优先购买权的书面证明)。 二、经甲、乙双方协商一样，该房屋的交易条件为：_ 1、总房价款：_人民币_元(大写：_圆整)。 2、乙方同意支付甲方购房定金人民币 _元(

9、大写：_ )。 3、甲、乙双方同意实行下列第_种方式付款：_全款 公积金贷款 商业贷款 其他：_。 4、甲、乙双方定于丙方通知之日起_日内/_年_月_日前，在甲、乙双方资料齐全时到房屋权属登记部门办理过户手续。 5、甲方应于乙方支付完毕首付款之日起三日内向乙方交房。 6、房屋产权转移后，甲方应在该房屋全部权转移之日起_内，将本房屋内相关户口迁出。 7、涉及此次房屋交易中产生的全部税费：_由甲方担当/由乙方担当/(其它：_。 三、居间服务的详细内容以及完成标准：_ 1、供应房屋买卖信息; 2、供应与买卖房屋相关的交易流程、交易风险、市场行情询问; 3、帮助甲、乙双方对房屋进行实地查验; 4、帮助

10、并促成甲、乙双方签订房屋买卖合同。 甲乙双方确认丙方已供应上述1、2、3项服务;甲、乙双方签订房屋买卖合同，丙方即完成上述第4项服务。 四、居间服务费及支付 1、甲方向丙方支付居间服务费为人民币人民币 _元(大写：_ ); 2、乙方向丙方支付居间服务费为人民币人民币 _元(大写：_ )。 五、合同约定的其他义务 1、在丙方收到购房意向金后_日内，乙方不得解除对丙方的托付，亦不得向丙方主见收回上述意向金。在上述期限内，如乙方解除对丙方的托付，将视为乙方违约，并根据本合同居间服务费向丙方支付违约金。 2、如甲方不能接受本合同第三条之交易条件，而甲、乙双方又不能另行达成一样的，致使甲、乙双方不能签署

11、房屋买卖合同的，丙方应将购房意向金无息返回乙方。 3、甲、乙双方应当在签订本合同之日，一次性付清居间服务费用。费用支付未经丙方同意而延迟支付的，丙方有权追索违约金，每日根据延迟支付费用数额的千分之五计算。 4、甲乙承诺本交易房屋除本合同其次条第七款所设立的抵押权外，无其他任何权利瑕疵影响到标的房屋的交易。 5、本合同订立后，如甲、乙双方未经丙方许可，私下交易或经其他中介机构交易本合同标的房屋，本居间合同依旧有效，甲、乙双方仍应向丙方支付本合同第四条约定的居间服务费。 六、甲、乙双方同意在本合同成立后_日内签订存量房屋买卖合同(经纪成交版)。 签订本合同后，如甲方未能履行本条约定的，则应向乙方双

12、倍返还定金;如乙方未能履行本条约定的，则已支付甲方的定金不予返还。 七、甲、乙、丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应自行协商解决;协商不能达成一样看法的，三方同意向交易房屋所在地(即为本合同履行地)人民法院提起诉讼。 八、甲、乙、丙三方在本合同签章处书写的联络地址即为本合同下任何书面通知的送达地址，若因收送方拒收或因联络地址错误无法送达的，均根据付邮日(以邮局邮戳为准)视作通知方已依本合同赐予书面通知。若任何一方联络地址变更的，应刚好通知其他各方。 九、本合同一式三份，经三方签字或盖章后生效，三方各执一份，具有同等法律效力。 备注 甲方(出卖人)：_ 乙方(买受人)：_ 身份证号：_ 身份证号：_ 代理人(代表人)：_ 代理人(代表人)：_ 身份证号：_ 身份证号：_ 联络地址：_ 联络地址：_ 签订时间：_ 签订时间：_ 丙方(居间人)：_ 经办人：_ 签订时间 ：_