2023年公司岗位职责说明书篇.docx

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1、2023年公司岗位职责说明书篇 书目 物业公司工程修理组长岗位职责与职位说明书 2.35 工程修理组长 2.35.1岗位职责 a)负责辖区内的公用设施、设备的运行、维护保养、平安检查等工作的支配与落实; b)负责修理人员的专业培训,提高修理人员专业技能,强化服务意识; c)负责工程修理费用的年度经费预算,编制设备备品备件选购安排; d)根据设备的修理保养安排并组织实施; e)检查修理人员所做的各项纪录,收集整理设备技术资料及修理保养纪录,建立并完善设备台帐; f)负责用户对修理工作的投诉处理,对不合格服务进行订正处理; g)负责对修理人员的考评工作; h)完成上级交办的其它工作。 2.35.2

2、职位说明 a)年龄50岁以下,身体健康; b)大专以上学历,工程类专业,从事物业管理行业工作相关职位三年以上; c)对专业有丰富的阅历,理论水平高,操作实力强; d)工作仔细、负责,原则性强、廉洁奉公。 e)工作负责范围:负责所辖物业工程组的管理工作。 物业公司空调技工岗位职责与职位说明书 2.40 空调技工 2.40.1岗位职责 a)负责大厦空调系统的监控、维护保养、修理的工作; b)负责空调系统的操作、监控、维护、保养、记录工作; c)负责空调机房及管理区域内的清洁卫生工作; d)完成领导交办的其它任务。 2.40.2职位说明 a)年龄35岁以下,身体健康; b)中技以上学历,制冷专业,从

3、事物业管理行业工作相关职位三年以上,持电工证及相关专业资格证; c)对专业有丰富的阅历,理论水平高,操作实力强; d)工作仔细、负责,原则性强、廉洁奉公。 e)工作负责范围:负责所辖物业空调系统的修理、维护保养工作。 岗位职责说明书公司保安员 公司保安员岗位职责 1.维持公司办公场所内外区域的正常工作秩序。 2.维护公司内部治安秩序,消退隐患于萌芽状态,防患于未然。 3.加强对重点部位的治安防范,加强防盗活动,及进发觉可疑人和事,并逐出。 4.监督员工遵守平安守则工其他规则。 5.加强防火活动,及进发觉火灾苗头,并消退之。 6.对违反治安条例的行为,查清事实,收集证据向公司或公安机关报告。 7

4、.协作领导做好下班后值班工作,检查公司办公场所留宿状况。 8.支持、帮助门卫履行了责。 9.妥当保管配发的安保器械,不得丢失和擅自运用。 10.正确记录值班日志和案件笔录,及进提出专案报告。 11.安保人员应做到: 1).服务领导,听从指挥。加强组织纪律性,遇事勤请示、报告。 2).坚守岗位、克尽职守,不脱离睡岗、不闲聊。 3).明辨是非,保持警惕,遇到困难问题,多思多想,对周边状况细致视察。 4).遵守制度,文明服务。留意工作方法,着装整齐、看法和气。 5).坚持原则,机灵敏捷,做到反映状况快,解决问题快。 6).不得超越法律私设公堂、打骂、搜身、体罚、拘留,不能触犯个人隐私权。 12.完成

5、安保部部长临时交办的其他任务。 公司保洁员:工作岗位职责说明书 保洁员岗位职责 1、遵守本单位和项目单位的规定、要求,尽职尽责根据操作规程及保洁标准所要求做好本责任区工作; 2、负责保洁工作的详细实施,学习相关业务学问技能,接受培训,驾驭清洁工具基本操作技能。 3、因任何缘由离开工作岗位事先征得班长同意,如对上级做的确定有不同看法,应先完成再进行探讨;对班长工作上的调动或支配必需肯定听从; 4、遵守正确的工作程序和方法,依据人流量多少随时做好保洁工作,并定时巡察重点区域; 5、严格按相应操作规程运用、存放、保管保洁设备、设施,发生损坏或丢失时刚好上报领班备案,由项目经理按有关规定处理。正确运用

6、各种清洁药剂,严禁奢侈。 6、主动参与卫生突击工作,如:贵宾参观、门前积雨、积雪的清扫突击工作。 7、向客户宣扬卫生常识,劝阻并制止不卫生,不文明的现象和行为。 有义务维护公共设施、设备的正常运用状况,在保洁过程中,如发觉公共设施有损坏,应刚好上报。 8、清洁时,尽量回避客户,对客户提出的要求和建议尽量帮助解决或反馈主管领导,严禁正面拒绝; 9、执行及有效完成上级支配的其他工作。 岗位职责说明书：项目公司驾驶员 项目公司驾驶员岗位职责说明书 岗位基本信息 岗位名称驾驶员所属部门综合办岗位职等 干脆上级综合办主任干脆下属无 岗位概要:负责平安驾驶及汽车日常维护、保养、清洁; 职责描述 重点工作

7、1.驾驶服务:依据上级领导的统筹调度,准时出车为公司领导及各部门供应车辆驾驶服务; 2.车辆维护:自觉做好车辆的日常维护与保养并做好相关记录,做好车辆清洁卫生,保持车辆里外干净舒适; 3.事务管理:负责车辆质量鉴定,定期保养、修理等事务管理;负责车辆路费、保险、年审业务办理;负责各项费用的缴纳; 一般工作 1.其他事项:帮助做好接待、选购工作;完成上级交给的其他临时性工作任务; 主要责任 1.保证准时出车; 2.遵守相关法规,确保车辆行驶平安; 岗位权力 1.依据公司相关制度,要求各部门对本岗位工作予以合理协作的权力; 2.依据公司制度有关规定,接受培训,享受薪酬和各项福利政策的权力; 3.按

8、公司制度享有的其他权力; 任职资格 资格:初中及以上学历,2年经上驾驶员工作经验; 实力:肯定的沟通协调实力; 品质:有较强的纪律性,对工作仔细负责,敬业爱岗、吃苦耐劳; 学问结构:熟识交通法规及肯定的车辆保养、修理学问; 关键指标出车刚好性、出车差错次数、交通违章费用、交通事故发生次数 公司门卫-岗位职责说明书 公司的门卫,每天面临进出厂的员工,车辆,客户,生疏人等,对于员工的进出厂管理,门卫应当遵守哪些岗位职责,详细的岗位职责是怎样的呢以下几点公司门卫岗位职责说明书,可供参考。 一、严格执行公司员工进出厂制度,坚持原则,一视同仁,按制度办事。 二、负责发放报纸、信件、电报及各类杂志等。严格

9、收发登记手续,对急件、汇款单要妥当保管,刚好转送。 三、严格执行接待和会客制度,外来人员联系工作,门卫与人事部联系登记后,方可进入,私人会客办好登记手续。 四、上班时集中精力,不干私活,不喝酒,不打瞌睡,不参加消遣活动,更不能把传达室当作消遣场所。 五、物资出公司要一律凭出厂放行证明,并检查物、证是否相符,凭证每天封存保管,于月底上交公司办公室。 六、发觉出进厂中可疑人员,应刚好查问,并马上报告公司办公室处理。 七、夜间必需加强巡查,发觉厂区内电、水、门窗、消防设施等不关闭或担心全状况,应刚好实行补救措施,并于次日报告办公室查处。 八、熟识公司治安环境状况,娴熟驾驭运用治安、消防报警电话和消防

10、设备。 九、忠于职守,并做到语言文明、礼貌待人,不借故刁难,不以职谋私。 十、搞好传达室四周之环境卫生。 工程公司设计部主任岗位职责说明书 建筑工程公司设计部主任岗位职责说明书 岗位概述(请补充) 岗位职能(请补充) 岗位职责 1.全面负责本部门的技术、平安和质量管理工作; 2.负责组织设计人员完成工程设计任务,并负责有关的设计质量、平安和进度; 3.组织、召集工程设计原则方案探讨; 4.组织设计人员编制有关的设计文书; 5.负责、组织相关新技术的引进、汲取、研发和应用工作,负责编写公司技术发展规划; 6.组织设计人员确定工程的技术方案、系统设备的技术规范; 7.负责开展项目的前期开发工作;

11、8.负责工程的施工设计和现场设计服务; 9.贯彻执行公司的质量方针、质量目标,负责并组织设计质量安排; 10.参加经营选购工作,帮助完成相关工作; 11.负责编写设计部岗位的管理制度、设计质量管理制度; 12.负责制定和实施本部门和培训安排; 13.负责制订本部门管理制度和工作目标,并监督实施; 14.负责协调本部门与公司内外有关部门的关系; 15.负责本部门员工的业务和思想教化,培育团队精神; 16.仔细努力、如期完成领导交办的其他工作。 思想道德 坚持四项基本原则,拥护党的方针政策,具有肯定的政策理论水平、有高度的责任心和事业心,实事求是,亲密联系群众,一心一意为人民服务; 坚持原则,秉公

12、办事,忠于职守,严格管理; 以身作则,清正廉洁,顾全大局,忠诚尽责。 职业素养 具有对有关建设方针、技术政策、各项指令,全面理解并结合实际贯彻执行的实力; 具有对工作中的重大问题分析、推断、评价、指导和决策的实力; 具有对生产、质量、平安与行政管理工作的组织、指挥实力; 具有较强的语言和文字表达实力,擅长做好思想工作,具有撰写、修改、审核各类行政、技术文稿的实力; 具有与有关部门洽谈合同,协商、交往的实力,具有正确处理本部门与其他部门和建设、施工、运行单位之间关系的实力。 身体素养身心健康,精力充足,能够承受本岗位的工作压力。 物业公司平安消防主管岗位职责职位说明书 2.19平安消防主管 2.

13、19.1岗位职责 a)负责下属单位保安队伍的培训安排的组织实施,并进行考核评估。 b)帮助部门经理进行对下属单位保安工作服务质量的督导和考核,对不合格项,提出合理化的整改建议。 c)帮助经营部,负责物业管理投标方案保安部分的编写工作。 d)负责下属单位保安工作记录的收集、整理、归档。 e)负责公司辖管物业的消防管理工作,编写消防管理制度,制定消防应急预案,组织消防培训和演练。 f)完成领导交办的其他工作。 2.19.2职位说明 a)年龄50岁以下,身体健康; b)中专以上学历,退伍军人,从事相关职位三年以上; c)对专业有丰富的阅历,理论水平高,操作实力强; d)工作仔细、负责,原则性强、廉洁

14、奉公。 e)工作负责范围:负责下属单位保安员的培训考核,负责下属单位平安消防工作的业务监督指导。 物业公司弱电技工岗位职责与职位说明书 2.38 弱电技工 2.38.1 岗位职责 a)负责智能化系统、弱电系统、消防系统的监控维护、保养、修理的工作; b)负责对总控室网络系统和消防限制系统的技术处理工作; c)负责智能化系统、弱电系统、消防系统的运行、监控 维护、保养、记录工作,确保上述系统处于正常工作状态; d)负责辖区消防器材、设备的管理,定期检查、确保各类消防设备、器材处于良好状态,保障消防通道的畅通; e)负责与消防管理部门联络,帮助消防管理部门做好消防设施的维护,年检、年审工作; f)

15、负责智能化系统,弱电系统、消防系统的技术资料的编制归档工作; g)负责总控室、消防监控室及各管理区域内的清洁卫生工作; h)完成领导交办的其它任务。 2.38.2职位说明 a)年龄35岁以下,身体健康; b)中技以上学历,弱电专业,从事物业管理行业工作相关职位三年以上,持电工证及相关专业资格证; c)对专业有丰富的阅历,理论水平高,操作实力强; d)工作仔细、负责,原则性强、廉洁奉公。 e)工作负责范围:负责所辖物业弱电系统的修理、维护保养工作。 物业公司土建工程师岗位职责与职位说明书 2.16 土建工程师 2.16.1 岗位职责 a)负责公司房屋、给排水设备设施年度、月度维护保养、修理安排的

16、制订。 b)拟定房屋、给排水设备设施的运行、维护保养的可行性方案,检查执行状况,并对修理工作进行技术指导,对维护质量进行考核,对不合格项提出整改看法并督促实施。 c)负责公司房屋、给排水工程重大修理任务的组织、实施、解决。 d)负责编制工程技术队伍房屋、给排水专业的培训、提高及考核工作。 e)负责房屋、给排水工程技术资料、设备说明书、维护和修理记录的收集、整理及存档工作。 f)负责房屋、给排水设备设施维护、修理的年度、月度经费预算,限制修理、维护成本;编制设备备品、备件选购安排,限制库存成本。 g)对于托付第三方保养项目,代表公司执行合同,联系、督促并帮助进行修理、保养工作及年检年审工作。 h

17、)帮助经营部,负责公司新接物业房屋、给排水工程投标方案编写工作,参加新接物业的前期管理;对物业规划设计及建筑施工提出合理化建议;参加新接物业的接管验收、移交工作,并与托付方协商解决工程遗留问题。 i)完成领导交办的其它任务。 2.16.2职位说明 a)年龄50岁以下,身体健康; b)中专以上学历,工民建、给排水等专业,从事相像职位三年以上; c)对专业有丰富的阅历,理论水平高,操作实力强; d)工作仔细、负责,原则性强、廉洁奉公。 e)工作负责范围:负责下属单位泥水工的培训考核,负责下属单位土建方面的维护保养,负责土建修理工作业务指导。 岗位职责说明书公司选购经理 公司选购经理岗位职责说明书

18、职位名称:选购经理 职位代码 所属部门选购部 职系 职等职级 直属上级 薪金标准 填写日期 核 准 人 职位概要: 制定、组织、协调公司或所属部门的选购安排,达成公司所期望的货物种类、库存和利润目标。 工作内容: 1.调查、分析和评估市场以确定客户的须要和选购时机; 2.拟订和执行选购战略; 3.依据产品的价格、产品分类和质量,有效地管理特定货品的安排和安排; 4.管理选购助理(若有)和其他相关员工以确定选购的产品符合生产的须要; 5.发展、选择和处理当地供应商关系,如价格谈判、选购环境、产品质量、供应链、数据库等; 6.改进选购的工作流程和标准,通过尽可能少的流通环节,削减库存的单位保存时间

19、和额外收入的发生,以达到存货周转的目标; 7.向管理层供应选购报告。 任职资格: 教化背景: 经济、管理或选购相关专业本科以上学历。 培训经验: 受过物流管理、生产管理、谈判、管理技能开发等方面的培训。 阅历: 5年以上物资选购工作阅历。 技能技巧: 熟识物资选购招投标程序; 丰富的流程管理技能,熟识物流管理业务流程; 娴熟运用电算及办公软件; 英语水平良好。 看法: 主动进取,责任心强,很强的自我约束力,独立工作和承受压力的实力; 人际沟通、交往实力强; 高度的工作热忱,良好的团队合作精神。 工作条件: 工作场所:办公室,常常出差。 环境状况:基本舒适。 危 险 性:基本无危急,无职业病危急

20、。 干脆下属 间接下属 晋升方向 轮转岗位 某公司行政人事经理岗位职责说明书 公司行政人事经理岗位职责说明书 职位名称:行政人事经理 职位代码 所属部门:行政人事部 职系 职等职级 直属上级 薪金标准 填写日期 核 准 人 职位概要: 负责人力资源的管理,规章制度的制定,薪酬、福利待遇的制定和实施等。 工作内容: 1.全面负责部门的管理工作,驾驭业务范围,拟定工作安排,负责执行或督导管理; 2.建立文件运用管理方法,负责草拟、审查和修改公司重要文件,对文件中设计的重要事项进行跟踪检查和督导,发觉问题刚好解决和汇报; 3.负责公司规章制度建立工作。负责组织有关部门和人员进行公司管理策划,刚好制定

21、完成有关管理制度和方案,推动公司的管理; 4.负责行政档案和人事档案的管理工作,使之更好地为行政人事工作发挥作用; 5.按时参与公司组织的会议,重大事项刚好向营运总监汇报; 6.负责人力资源的聘请、运用、管理、开发和人力成本的限制,确保各部门精简、高效、正常动作,在保证合理编制的前提下,限制工资总额; 7.了解社会劳动人力资源,与各职业介绍单位建立业务关系依据俱乐部运作须要,刚好按用工标准打算数量,为各部门聘请合适人员,举荐给需求部门; 8.制定员工薪资、劳动爱护和福利保险管理制度并监督执行,负责工资、劳保福利、加班费等审核和报批工作,审核或批准各类休假; 9.负责人员的培训、考核、奖惩工作,

22、帮助有关任免和调配工作; 10.仔细审核报批高职、定级、升职、加薪、嘉奖及纪律处分等手续,并负责员工调入、调出、辞职、辞退以及内部调配等审核报批工作; 11.负责企业文化策划和组织实施工作; 12.定期主持召开本部门工作例会,布置、检查、总结工作,并组织本部门员工的业务学习,提高行政人事管理水平和业务技能,保证各项工作任务能刚好完成; 13.公司领导指派的其他工作。 任职资格: 教化背景: 人力资源、工商管理、心理学等相关专业本科以上学历。 培训经验: 受过现代人力资源管理技术、劳动法律法规、财务会计方面学问和管理实力等方面的培训。 阅历: 3年以上人力资源管理工作阅历。 技能技巧: 熟识国家

23、、地区及企业关于合同管理、薪酬制度、保险福利待遇等相关政策; 对人力资源管理事务性的工作有娴熟的处理技巧,熟识人事工作流程; 娴熟运用电算及办公软件; 较好的公文写作和文字表达实力。 看法: 主动进取,责任心强,很强的自我约束力,独立工作和承受压力的实力; 人际沟通、交往实力强; 高度的工作热忱,良好的团队合作精神。 工作条件: 工作场所:办公室,常常出差。 环境状况:基本舒适。 危 险 性:基本无危急,无职业病危急。 干脆下属间接下属 晋升方向轮转岗位 公司电工岗位职责说明书 职责一:公司电工岗位职责 一、仔细学习业务学问,明确供电系统,熟识设备性能保证平安用电。 二、遵守公司一切规章制度听

24、从吩咐、听从指挥,不迟到早退,严格履行请假制度,坚守岗位,听从用户随叫随到,不脱拉扯皮。 三、对用电设备要定时或不定时的接着巡回检查,发觉问题刚好处理,填写好工作日志,并刚好向上级具体汇报。 四、严格遵守操作规程,做到“送电时先高压再氐压,停电时先低压再高压”严禁刀开关带负荷停送电。 五、坚持劳保上岗,带电作业时,必需有人监护,确保工作人员人身平安。 六、节约用电,做到不该开的灯不开,不该送的电不送,接时开关路灯及一切用电设备严禁私自乱挂违章用电。 七、搞好岗位卫生,做到随脏随打扫,保持配电室内外干净、干燥、整齐,禁止闲杂人员进入配电室。 八、及进搞好业主用电的充电工作。 职责二:公司电工岗位

25、职责 一、负责公司电力设施的平安、维护、保养、电气线路合理设计、安装、调试,并按操作规程规定运用。 二、刚好做好电气零配件材料申报安排,电量的统计工作,电房电气的定期保养、消防和卫生工作。 三、负责定期检查,解除隐患,刚好更换老化电气线路,防止腐蚀老化线路引起的漏电短路,并做好台账登记工作。发觉私自乱接、乱拉电线、损毁电器设备,刚好向车间领导、公司领导汇报。 四、对接触运用电线,开关、保险、插销、照明灯具、电炉、电动机等电气设备的员工,要加强平安用电学问教化,避开因运用不当引起触电和火灾事故的发生。 五、做好公司领导交办的其它临时性工作。 职责三:公司电工岗位职责 1、在值班长、电工班长领导下

26、,对车间全部电气设备和生产平安运行负责。主要任务是对车间全部电气设备按规定进行检查、维护和调整,对故障和隐患刚好汇报并实行措施刚好组织处理,督促其它岗位对车间电气设备进行正常操作和维护,确保车间电气设备和生产平安运行。 2、严格遵守公司管理制度,车间管理制度及班组管理制度,听从窑主操指挥调度和上级领导的工作支配。 3、仔细执行平安操作规程,作业指导书,电气设备检查制度,润滑制度,搞好岗位设备管理、维护、检查工作。严格执行“三好”(管好、用好、维护好)和“四会”(会用、会保养、会检查、会解除故障)制度,确保设备及生产平安运行。 4、严格执行交接班制度,仔细做好交接班工作,把本岗位当班生产状况、设

27、备运行状态及存在问题照实交给下一班,并做好记录。做到交班具体,接班明确。 5、严格执行车间卫生管理制度,负责值班室及划分的岗位卫生区域内的环境卫生和设备卫生清扫、擦试工作,保持干净、整齐。 6、不断学习岗位学问,提高岗位技能,接受车间、值班长的技术培训和考核,接受三级平安教化,加强平安防范和平安检查。 7、完成车间交办的其它工作。 职责四:公司电工岗位职责 1. 严格遵守公司各项规章制度。 2. 努力学习技术,娴熟的驾驭公司各物业供电方式状态、线路走向及所辖设备的原理、技术性能及实际操作。 3. 负责配电室、电梯机房、楼层电井的日常运行、修理、保养。 4. 负责管辖范围内全部公共设备的应急修理

28、。 5. 每月两次发电机试运行。 6. 负责公司物业外围照明灯具的启、停。 7. 做好办公楼内房间、公共场所的照明灯具、开关、插座等的修理与更换。 8. 负责电气设备、各配电箱(柜)表面清洁。 9. 负责餐厅、厨房、办公室、洗涤动力设备电气的维护保养和故障检修工作。 10.每周一次巡查责任设备;每月一次清洁责任设备及四周环境卫生。 11.制订并监督执行强、弱电系统的设备定期保养规定。 12.提出本系统的备料安排,帮助选购专业性较强的工具或零件。 13.做好公司办公区域供电系统外线修理。 14.坚守岗位定期巡察电气设备亲密监视运行状况,正确抄录各项数据并填好报表。 15.发生事故时,应保持冷静头

29、脑,根据操作规程刚好解除故障。 16.服务热忱周到,接到报修通知单马上上门服务,保证质量,做到小修不过天,大修在三天. 17.完成领导临时交办的其他任务。 职责五:公司电工岗位职责 1、在综合总务(番禺总务)处的干脆领导下,开展日常工作。 2、负责馆校供电设施(含馆校自管住房供电设施)的安装维护和检修工作。 3、负责馆校所属企业和外来用户(签定合同)供电设施的修理工作。 4、负责馆校全部用电设备以及线路的检查修理。发觉担心全隐患刚好解除,确保平安用电和做好防火工作。 5、负责电话线路和广播设施的安装和检修工作。 6、负责平安用电和节约用电的检查和监督工作,保证总表与馆校用电量基本相等。对盗电和

30、滥用电的行为坚决制止并进行惩罚。 7、做好电工机械及馆校用电设施保养、修理和管理工作。 8、留意节约用电,与有关部门签订用电合同,实行节约有奖,超额惩罚方法。 9、努力学习业务学问,不断提高业务水平,保证一般用电故障能自己解除(其在工作中的业务水平和操作技能作为工人考工定级业绩考核的主要依据),做到小修不超过4小时,大修争取不过夜。 10、遵守劳动纪律,留意平安生产,树立为教职工学生服务的良好职业道德。工作中要做到“四不”,即工作不等领导安排布置,不依靠领导,自己本职工作不推诿,工作不拖拉。 11、协作房管员做好馆校电费收缴工作。定期与房管员一同查表,对表数做好记录并对表仔细检查修理更换,如有

31、人为问题急时向主管领导汇报。 12、听从领导安排,接受科长的检查、监督,刚好完成经理交给的各项工作。 物业公司保安部经理岗位职责职位说明书 2.7 保安部经理 2.7.1 岗位职责 a)编制下属单位保安工作安排,检查执行状况,对保安工作进行业务指导。 b)负责新接物业(平安消防)的接管、验收、移交工作。 c)负责下属单位保安工作记录的收集、整理、归档。 d)负责编制下属单位保安队伍培训安排,并组织实施,效果评估考核。 e)负责下属单位保安工作服务质量的督导和考核,对不合格项,提出整改看法。 f)帮助经营部,负责物业管理投标方案保安部分的编写工作。 g)组织、协调、合理调配各管理处的保安人员。

32、h)负责主管领导交办的其他工作。 2.7.2职位说明 a)年龄50岁以下,身体健康; b)中专以上学历,退伍军人,从事酒店或物业管理行业保安部经理职位三年以上; c)有丰富的工管理阅历,组织协调实力强; d)工作仔细、负责,原则性强、廉洁奉公。 e)工作负责范围:负责下属单位保安员的培训考核,负责负责保安工作业务指导。 物业公司工程部经理岗位职责与职位说明书 2.5 工程部经理 2.5.1 岗位职责 a)制定贯彻执行有关设备设施和能源管理方面的工作规章制度。 b)负责组织设备的运用、维护、革新改造直至报废的整个运用过程的管理工作,使设备始终处于良好的技术状态。 c)在“平安、牢靠、经济、合理”

33、的前提下,刚好供应各设备所需的能源,做好节约能源工作。 d)组织编制各种设备的保养、检修安排,原材料选购安排,并组织实施。 e)组织收集、编制各种设备的技术资料、图纸,做好设备的技术管理工作。 f)组织拟订设备管理、操作、维护的各种规章制度和技术标准,并监督执行。 g)负责工程技术人员的业务培训和考核工作。 h)帮助经营部负责物业投标方案工程管理部分的编写工作。 i)负责下属单位工程管理工作质量的督导和考核,对不合格项提出整改看法。 j)组织物业前期介入工程方面的工作。 k)负责组织各种大型、紧急抢修工程任务的执行。 l)负责主管领导交办的其他工作。 2.5.2职位说明 a)年龄30岁以上,身

34、体健康; b)大专以上学历,工程类专业,从事酒店或物业管理行业相像职位三年以上; c)对工程类精通某一技术工种,并对其他技术工种有较广泛的了解,具有肯定的管理实力和组织协调实力; d)工作仔细、负责,原则性强、廉洁奉公; e)工作负责范围:负责下属单位工程技工的培训考核,负责工程设备的维护保养,负责工程中、大修工程的业务指导工作。 物业公司保安员岗位职责职位说明书 2.43 保安员 2.43.1 岗位职责 a)统一着装上岗,仪容严整,精神饱满;坚守岗位,听从指挥;文明服务,礼貌待人;仔细做好记录。 b)熟识本岗位任务和工作要求,严格遵守纪律,按规定交接班,不迟到早退。 c)有效制止辖区内各种违

35、反消防、装修、卫生、绿化等管理规定的行为,有效制止违反各类公约、公众制度和干扰、阻碍管理工作的现象。 d)负责辖区车辆的平安管理工作,指引辖区道路泊车和行车,确保行驶和停岸秩序。 e)驾驭火警、匪警发生时的应急措施及一般救援常识。上岗时要仔细检查设备设施,保安防火、防盗、防抢劫发生紧急事态时,实行应急处理措施,万一发生火警或匪警等状况,必需以最快的速度到达现场,不允许以任何借口推脱。 f)学习治安法规,刻苦训练,有肯定搏击、对抗素养,对违反治安条例的人和事刚好有效制止。 g)帮助调解业主之间的纠纷。 h)主动向业主(住户)做遵纪遵守法律和治安防范宣扬。 i)完成领导交办的其他工作。 2.43.2职位说明 a)性别男性,年龄25岁以下,身体健康; b)中学以上学历,退伍军人,身高1.72米以上; c)工作仔细、负责,原则性强、廉洁奉公。 d)工作负责范围:负责所辖物业平安保卫工作。