2023年合作项目合同(份范本).docx
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1、2023年合作项目合同(份范本) 书目 第1篇合作项目合同xx版 第2篇建设机场项目合作意向书 第3篇土地项目合作开发合同有关诉讼 第4篇工程施工项目合作协议合同 第5篇项目合作合同协议书范本 第6篇旅游项目合作意向书 第7篇项目合作开发热门合同样书 第8篇公司项目合作合同书 第9篇科学探讨技术开发安排合作项目合同 第10篇20xx项目合作合同书 第11篇合作项目协议合同通用版 第12篇慈善公益项目合作合同 第13篇企业合作项目战略合同 第14篇20xx地产项目合作意向书 第15篇公司项目合作开发合同样书 第16篇项目合作开发合同 合作项目合同xx版 甲方:居处:联系电话:乙方:居处:联系电话
2、:风险提示: 合作的方式多种多样,如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等,不同合作方式涉及到不同的项目内容,相应的协议条款可能大不相同。 本协议的条款设置建立在特定项目的基础上,仅供参考。实践中,须要依据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等,修改或重新拟定条款。 甲乙双方本着公允、同等、互利的原则订立 合作协议 如下:风险提示: 应明确约定合作方式,尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时,应明确各自的权益份额,否则很简单在项目实际经营过程中就责任担当、盈亏分担等产生纠纷。 第一条、甲乙双方自愿合作经营_项目,总投资为_万元,甲方以人民币方式出资_万元,乙方以_方式入股。
3、其次条、双方共同经营,合作人执行合作事务所产生的收益归全体合作人,所产生的亏损或者 民事责任 由全体合作人共同担当。 第三条、项目盈余根据取得的销售净利润的甲方_%、乙方_%的比例安排。 第四条、项目 债务 根据甲方_%、乙方_%比例负担。任何一方对外偿还债务后,另一方应按比例在内向对方清偿自己负担的部分。 第五条、自协议签订之日起,乙方负责技术和项目现场有关事宜,甲方负责日常管理。与业主、监理方、设计单位的各种工作联系(包括协商、签证等)及日常事务。 第六条、争议处理 1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决。 2、假如双方通过协商不能达成一样,则提交_仲裁委员会进
4、行仲裁。 第七条、违约处理风险提示: 合同的约定虽然细致,但无法保证合作方不违约。因此,必需明确约定违约条款,一旦一方违约,另一方则能够以此作为追偿依据。 假如一方违反本合同的任何条款,非违约方有权终止本合同的执行,并依法要求违约方赔偿损害。 第八条、协议解除 1、一方合作人有违反本协议的,另一方有权解除合作协议。 2、合作协议期满。 3、双方同意终止协议的。 4、一方合作人出现法律上问题及做出对企业有损害的,另一方有权解除合作协议。 第九条、本协议未尽事宜,双方可以补充规定,补充协议与本协议有同等效力。 第十条、本合同一式_份,双方各执_份,具有相同的法律效力甲方(签字):签订地点:_年_月
5、_日乙方(签字):签订地点:_年_月_日 建设机场项目合作意向书 甲方(单位名称):_(以下简称甲方) 甲方代表:_联系电话:_ 乙方(公司名称):_(以下简称乙方) 乙方代表:_联系电话:_ 依照中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑工程承包合同条例及其他有关法律规定,本着同等互利、公允诚信、精诚合作的原则,甲乙双方就本项目的施工达成如下意向: 第一条、经甲方对乙方审核,甲方拟托付乙方就甲方_工程进行承包。 其次条、乙方必需保证所供应的承包工程要求的相关资质证明材料真实、合法、有效。 第三条:技术服务 乙方必需指派技术负责人和配齐技术人员,严格根据甲方供应的设计图纸和作业规程进行施工。乙方
6、一切施工活动,必需编制平安施工措施,施工前对全体施工人员进行全面的平安技术交底,并向甲方供应施工人员学习记录,保证在整个施工过程中正确、完整地执行,无措施或未交底严禁支配施工。 第四条:平安管理 1、乙方必需听从甲方的平安管理与协调,执行各种平安指令。依据平安生产法律法规、矿平安管理制度、规程进行施工。 2、乙方必需指派专职平安生产管理人员或平安监督人员,必需按时参与甲方组织的各种平安检查和会议。 3、现场施工应遵守国家和地方关于劳动平安,劳务用工法律法规及规章制度,保证其用工的合法性。乙方必需按国家有关规定,为施工人员进行人身保险,配备合格的劳动防护用品、平安用具。 4、开工前,乙方应组织全
7、体施工人员进行平安教化,并将参与平安教化人员名单(包括临时增补或调换人员)与考试成果报给甲方备案。 第五条:现场管理 乙方必需配齐现场管理(包括跟班管理人员),跟班管理人员必需持有有关部门核发的合格有效的平安资格证书,听从甲方的平安管理和参与甲方组织的平安培训。乙方必需保证现场正常跟班,跟班管理人员不得无故更换,确需更换时,必需经甲方同意。 第六条:特别工种 乙方必需配齐特种作业人员,特种作业人员必需持有有关部门核发的合格有效的上岗资格证书。特别工种必需接受甲方的统一管理和参与甲方组织的平安培训。 第七条:职工素养 乙方必需派驻有从事煤矿掘进三年以上工作阅历的施工工人,严格根据煤矿平安规程、平
8、安操作规程进行施工,工人必需严格遵守甲方的规章制度,发觉“三违”,甲方有权进行惩罚。 第八条:入驻规定 招标程序完毕后,甲乙双方于2日内签定工程承包合同,合同签定3日内,乙方必需派人入驻施工现场进行施工。 第九条:甲乙双方联系方式及响应时间 甲乙双方应以调度会议、平安办公会议等有关会议统一协调支配工作,并将内部联系单、传真、等以书面形式送达对方。 第十条、承包方式:除建设方供应的设备及材料外,乙方包工包料。 第十一条、结算方式 以集团公司财务结算规定执行。 第十二条、材料选购与供应 1、乙方依据协议约定,甲乙双方共同根据设计规范的要求,选购工程所须要的材料设备,并供应产品合格证明,在到货24小
9、时内通知甲方验收,对不合格的产品,由乙方按甲方要求的时间运出施工现场,主要建设材料须经甲乙双方认可。如因材料质量造成的工期延误,合同工期不予延期。 2、依据工程须要,经甲方批准,乙方可运用代用材料。 第十三条、甲方职责与权力 1、甲方搞好“三通一平”工作,办理好属于甲方应当办理的一切手续。 2、甲方应在开工前向乙方进行现场交底,做好各项进场必备条件,说明留意事项。 3、负责刚好按进度拨付工程款给乙方,委派好技术管理人员,帮助乙方工作,并协调乙方刚好解决施工中发生的技术难题。 4、负责协调与当地政府和周边地区的关系,较好的处理好乙方提出的合理化看法和建议,并督促限制乙方在施工过程中的质量、平安与
10、进度。 第十四条、乙方职责与权利 1、参与甲方组织的施工设计方案现场交底。 2、乙方在施工期间全面担当乙方工程的管理和施工职责,对工程质量、平安、进度负责,保证所供材料质量。 3、在施工期间,乙方应细心组织和编制施工组织设计,负责根据施工组织设计施工。 4、严守操作规程,接受甲方、监理及所委派代表的质量检查与技术监督,收集和整理好各项技术资料存档。听从、听取甲方的正确指挥。 第十五条、工期延误 对以下缘由造成竣工日期推迟的延误,经甲方代表确认,工期相应顺延。 1、工程量改变和设计变更; 2、一周内,非乙方缘由停水、停电累计超过8小时; 3、不行抗力; 4、合同约定或甲方代表同意赐予顺延的其他状
11、况。 5、甲方分包工程造成的工程延误。 第十六条、隐藏工程,中间验收 对隐藏工程,乙方随时通知甲方及监理,经甲方与监理验收合格并签字后,方可进行下一道工序的施工。 第十七条、本意向书,不具备法律效应,只作为双方合作意向声明。 第十八条、甲乙双方商定_年_月_日签订正式合同。 第十九条、本协议一式肆份,甲乙双方各贰份,经双方签字盖章后生效,本意向书是双方合作的基础,甲乙双方的详细合作内容以正式合同为准。 甲方代表签字:_ 乙方代表签字:_ _年_月_日 土地项目合作开发合同有关诉讼 甲方:_ 乙方:_ 甲乙双方就甲方位于的土地开发事项进行协商,甲方因筹集开发资金困难至今没有开发该地,现为了让村民
12、从发展中尽快获利。依据国家及省市政府的相关规定及精神,结合甲方所处地区的实际状况,经双方多次协商,甲方同意将其位于横山西沙占地亩土地运用权与乙方合作投资开发,现就详细合作方式及开发所产生的效益安排达成如下协议: 第一条合作内容与方式 甲方用其位于_土地运用权(土地运用权证号:_;详细位置以四至界线图为准)评估作价进行合作开发; 双方根据投资比例享有利润担当风险; 合作协议生效后,该土地运用权由乙方单独予以开发利用甲方不得干涉,并必需协作乙方开展各项工作,供应有关法律文件或文书或签章(字); 乙方或乙方指定的公司是上述土地运用权的唯一规划、开发者,单独开发和管理上述土地运用权,甲方仅依据本合同约
13、定在开发完成后享有权益。 本协议生效后,甲方取得该土地运用权证五日内,乙方支付人民币_元给甲方,作为合作项目的定金,甲方将该地块的土地运用权证交给乙方。 甲方将该合作土地变更为国有土地并办理国有土地运用权证之后,应负责组织人员协调村民关系,进行场地清理(详细为青苗赔偿、建筑物搬迁等),乙方支付清场费,使之具备可以进场施工建设的条件。 其次条土地作价及双方出资方式、计算 上述土地变更为国有土地运用权涉及的出让金及土地登记费用,由甲方担当。 乙方持有该土地运用权后有权进行抵押,所得贷款以乙方参股形式投资在土地开发建设中,其余开发过程中所需款项均由乙方单方筹集出资。 贷款由乙方予以清偿,乙方投资总额
14、中包括贷款额及开发费用,甲方的投资额为土地评估作价的数额。 第三条甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1、担当办理土地权属变更的费用并申请办理土地运用性质调整报批、项目施工建设报批报建、竣工验收等各项行政审批手续并供应与办理手续相关的证明材料,使本协议书第一条全部土地变更为项目开发所须要的用地条件(土地来源为国有出让,用地性质为住宅或商服用地)。 2、负责组织帮助乙方人员协调村民关系,清理场地,解决场地遗留问题。 3、确保土地权属清楚,不涉及任何诉讼,仲裁程序和债权债务纠纷,也未设定任何抵押。保证乙方开发权的唯一性和完整性,未经乙方同意不得与其他开发商签订任何合作合同及协议。 4、在
15、项目竣工后,负责依据乙方的要求无条件地帮助协作乙方办理房产安排过户时的全部手续。 5、在国家现有政策允许的范围内为合作项目主动争取各项税费减免等实惠政策。 6、可依据本协议书约定享有应有安排收益的权利。 7、乙方有权对土地开发过程中全部财务派人进行监督。 (二)乙方的权利和义务 1、负责整个项目开发运作管理各个环节的统筹支配,包括项目规划、设计、施工、人员聘请、开工及竣工时间。 2、帮助甲方办理上述土地利用总体规划调整,用地报批和土地产权分割过户等各项行政审批手续,并担当土地变更为国有土地运用权后办理各项行政审批手续的费用。 3、负责投入资金完成合作项目的全部施工建设。 4、可依据本协议书约定
16、享有应有安排收益的权利。 5、负责项目开发完成后的销售(包括托付销售),销售收款的管理。 合作方式方案二 第一条合作内容 1、甲方将其位于横山西沙占地亩(土地运用权证号:_;详细位置以四至界线图为准)的土地交由乙方建设开发,该项目的开发建设标准按主管部门批准为准,乙方或乙方关联的公司是上述全部土地开发权的唯一享有者,对上述全部土地的开发和管理运营享有全部权利并担当全部责任。 2、由于目前合作项目用地须要整理清场,为保障双方合作项目的顺当 推动,当乙方出资取得补办土地运用权证后,甲方负责组织人员协调村民关系,进行场地清理(详细为青苗赔偿、建筑物搬迁等),乙方支付清场费,使之具备可以进场施工建设的
17、条件,同时甲方将该地块的土地运用权证交给乙方。 3、本协议签订之日起土地运用证补办完成后五日内,乙方支付人民币万元给甲方,作为合作项目的定金。 其次条土地费用及出资方式 上述全部土地现状为集体全部的建设用地,办理变更为国有出让住宅和商服用地的费用需补交的40出让金及土地登记等费用,由乙方支付,取得土地运用权证后交由乙方抵押贷款,甲方协作供应相关证件证明等。土地按市场价值评估后价值以乙方参股形式投资在土地开发建设中,其余开发过程中所需款项均由乙方筹集出资。 第三条甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1、负责组织帮助乙方人员协调村民关系,清理场地,解决场地遗留问题。 2、负责土地权属及运
18、用性质调整报批,项目施工建设报批报建、竣工验收等各项行政审批手续办理过程中供应所需手续的证明材料,使本协议书第一条全部土地变更为项目开发所须要的用地条件(土地来源为国有出让,用地性质为住宅或商服用地)。 3、确保土地权属清楚,不涉及任何诉讼,仲裁程序和债权债务纠纷,也未设定任何抵押。保证乙方开发权的唯一性和完整性,未经乙方同意不得与其他开发商签订任何合作合同及协议。 4、在项目竣工后,负责依据乙方的要求无条件地帮助协作乙方办理房产安排过户时的全部手续。 5、在国家现有政策允许的范围内为合作项目主动争取各项税费减免等 实惠政策。 6、可依据本协议书约定享有应有安排收益的权利。 7、乙方有权对土地
19、开发过程中全部财务进行监督。 (二)乙方的权利和义务 1、负责整个项目开发运作管理各个环节的统筹支配,如项目规划、设计、施工、人员聘请、开工及竣工时间等,由乙方依据开发进展确定落实。 2、负责办理上述全部土地利用总体规划调整,用地报批和土地产权分割过户等各项行政审批手续,并出资办理各项行政审批手续的费用。 3、负责投入资金完成合作项目的全部施工建设。 4、可依据本协议书约定享有应有安排收益的权利。 第四条收益安排 项目建成销售完毕,双方按投资比例进行收益安排,双方的出资额比例为:_。 第五条违约责任 1、一方如不履行本协议书及相关补充协议项下的义务,或严峻违反本协议书及相关补充协议条款,造成项
20、目无法如期施工建设或不能实现协议书及相关补充协议的目的,是严峻违约行为,守约方有权解除协议并向违约方索赔。 2、若上述土地发生权属争议纠纷问题,甲方应负责全面处理协调,不得影响项目开发。 第六条争议解决 本合同履行过程中产生的任何争议,双方无法协议解决的,同意提交西安仲裁委员会榆林分会仲裁员独任审理。 第七条合同生效 本协议书自双方代表签字并加盖各自的公章后生效。 第八条合同份数 改合同一式两份,甲乙双方各一份。 甲方: 乙方: 工程施工项目合作协议合同 甲方: 身份证号码: 住址: 电话: 乙方: 身份证号码: 住址: 电话: 甲、乙双方为共同承包建设_工程及相关配套工程项目的施工,经双方友
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- 2023 合作项目 合同 范本
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