2023年回迁房房买卖合同（份范本）.docx

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1、2023年回迁房房买卖合同（份范本） 书目 第1篇回迁房房屋买卖合同常用版 第2篇城区回迁房房屋买卖合同 第3篇回迁房房屋买卖合同范例 第4篇回迁房房买卖合同书 第5篇回迁房房屋买卖合约 第6篇回迁房房屋买卖合同 第7篇回迁房房屋买卖合同经典版 第8篇城市回迁房房屋买卖合同 第9篇回迁房房屋买卖合同正规版本 第10篇表达回迁房房屋买卖合同 第11篇回迁房房屋买卖服务合同 第12篇回迁房房买卖合同 第13篇个人回迁房房买卖合同 第14篇无锡回迁房房屋买卖合同 回迁房房屋买卖合同常用版 甲方：_ 乙方：_ 经甲乙双方协商，在同等、自愿的基础上，订立以下合同：_ 一、甲方自愿将 公司开发的 卖于乙方

2、，此房建筑面积：_ m，贮存室_号，建筑面积：_ m 。 二、转让价格：_此房屋总价款(含贮存室)为 整(小写：_￥ )。 三、付款方式：_ 1、乙方首付房款定金_元(大写：_ )，甲方办理完房屋户名更改合同手续后，乙方再支付剩余的 元(大写：_ )房款，至此乙方拥有该房屋的产权，甲方不得以任何理由干涉。 2、甲方收到乙方支付的房款后，出具收条。 四、该房屋拆迁补偿，过渡期自_年_月_日至_年_月_日，逾期不能交房时，根据市政府 号令超期临时安置费的标准执行，本房屋的逾期补偿费用由乙方享受，详细补偿时间以开发商补偿给回迁户的时间为准，甲方应刚好通知乙方，不得以任何理由享有。 五、甲方负责办理本

3、房屋户名更改合同等相关手续。 六、甲方负责解决本套房屋应享有的回迁户待遇。 七、违约责任： 如甲方违约，甲方应退还乙方全额房款及利息，并支付此房款全额的200%作为违约金赔偿给乙方。如乙方违约，扣除乙方房款的50%。 八、如开发商中止开发，政府协商无果的状况下(期限为壹年)，甲方退还乙方全额房款及利息(利息以银行利息为基准)，乙方退还所领本套房屋的逾期补偿款。 九、甲方应全程帮助乙方，直到乙方取得房产证。 十、本协议未尽事宜，双方另行协商解决。 十一、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。 甲方：_ 乙方：_ 身份证号码：_ 身份证号码：_ 身份证号码：_ 联系电话：_ 联系电话：

4、_ 城区回迁房房屋买卖合同 2023城区回迁房房屋买卖卖方：_身份证号码：_ 买方：_身份证号码：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条、房屋状况 乙方同意购买甲方全部的坐落于的房产，该房屋运用面积_平方米,建筑面积_平方米，户型为三室两厅两卫，精装修，买卖双方均清晰该房屋产权及面积现状，并确认该房屋是在房产证、土地证未办理的状况下以现状出售;照实测面积与合同约定面积不符，以合同约定运用面积为准。注：该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让，

5、该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 其次条房屋产权及详细状况的承诺 1、此房为拆迁房，现无房产证，无法到房地局交易，经协商甲方自愿转让给乙方，甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受他人合法追索，由此产生的责任和后果由甲方一并担当，且当许可办理产权时，甲方必需无条件的协作乙方办理房屋产权过户手续给乙方、 2、甲方保证该房屋没有产权纠纷，因甲方缘由造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应支付房价总款5%的违约金，并担当其他赔偿责任。 3、甲方保证已照实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修状况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修伴同该房

6、屋一并转让给乙方。 4、甲方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。 5、在房屋交付日以前发生的物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信等相关费用由甲方担当，交付日以后发生的费用由乙方担当。甲方同意将其缴纳的该房屋专项修理资金的账面余额在房屋过户后15日转移给乙方。如甲方未按期完成专项修理资金过户的，每逾期一日，甲方应支付已交付房价款万分之五的违约金。 第三条、成交价格及付款方式 上述房产的交易价格为：_元，单价：人民币_元/平方米。总价：人民币_元整。按套计算，甲方不得再以任何形式追加。 因本合同签署前，乙方已向甲方支

7、付购房定金人民币_元整，购房定金支付方式为_。本次还需支付剩余全部尾款_元整，尾款支付时间为合同签署后_天内，尾款支付方式为乙方向甲方_银行账户转账_元整，银行转账凭证即为交易凭据。 第四条房屋的交付和验收 甲方应当在乙方向其支付第一批房款部分后日内将该房屋交付给乙方。该房屋交付时，应当履行下列各项手续： 1、甲方与乙方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品 2、甲方将上述房屋全部钥匙、水卡、电卡、燃气卡及物业费用在交房前全部缴清 3、移交该房屋房门钥匙 4、甲方于合同签署当日将该房屋房产全部购房资料原件包括但不仅限于

8、： 等合同文书和权力凭证及房屋相关的资料和物品等正式交付乙方 5、本合同规定的其他应完成的事项。 本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。乙方现场检查后，如无任何异议，视为该房屋状况符合本协议书约定，甲方完成房屋交付，上书房屋的占有、运用、收益、处置权归乙方全部。 第五条、该房屋内物品状况经甲乙双方协商，结果如下： 1、房屋内无法拆装的电器、装修均归乙方全部、梳妆台、洗手池、餐桌椅、空调电视柜、衣柜、窗帘等等_); 2、将洗衣机、冰箱、电视、床，餐桌以及房屋内个人衣物备品等自行带走; 3、 4、 第六条违约责任 一、逾期交房责任 除不行抗力外，甲方未按本合同第四条约定的期限和条件

9、将该房屋交付乙方的，根据如下规定处理。 1、逾期在15日之内，自第四条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，甲方应按日计算向乙方支付已交付房价款万分之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起3日内向乙方支付违约金，合同接着履行 2、逾期超过15日后，乙方有权退房。乙方退房的，甲方应当自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款，并根据乙方全部已付款的5%向乙方支付违约金。 二、逾期付款责任 乙方未根据第三条约定的时间付款的，根据以下规定处理： 1、逾期在15日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，乙方按日计算向甲方支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起3日

10、内向甲方支付违约金，合同接着履行 2、逾期超过15日后，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方应当自解除合同通知送达之日起3日内根据逾期应付款的5%向甲方支付违约金，并由甲方退还乙方全部已付款。 第七条不行抗力 因不行抗力不能根据约定履行本合同的，依据不行抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不行抗力不能根据约定履行合同的一方当事人应当刚好告知另一方当事人，并自不行抗力事务结束之日起10日内向另一方当事人供应证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给乙方。 第八条争议解决方式 本合同项下发生的争议，由双方协商解决协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。 第九条本合同自双方签字之日起

11、生效。双方可以依据详细状况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除，应当采纳书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。 第十条、本协议全文共三页，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，一经签字即产生法律效力。 卖方_买方_ 身份证号码：_身份证号码：_ 身份证号码：_ 回迁房房屋买卖合同范例 甲方(出让方)：_ 乙方(买受方)：_ 证明人：_ 甲方在_小区有一套回迁楼(包括楼上阁楼、_平仓房)，详细房屋编号为：_，面积为_平方米，门牌号_，仓房号由_介绍，乙方同意购买甲方回

12、迁楼(包括)，经甲乙双方充分协商本着自愿的原则达成以下协议，详细内容如下： 第一条经甲乙双方协商，乙方_万元人民币向甲方购买该回迁楼(包括楼上阁楼、_平仓房)。 其次条乙方须在_年_月_日前向甲方支付定金人民币元及购房款_万元，之后乙方须在_年_月_日前向甲方支付剩余房款人民币_万元;假如乙方未能在_年_月_日前向甲方支付全部房款，则视为乙方违约，元定金归甲方全部，甲方退回其余房款。假如甲方违约，应退回定金元及全部房款，并赔付乙方_元。 第三条在开发商向房产部门办理房照和土地运用证时，甲乙双方应一同办理。甲方取得房照和土地运用证后，须在10个工作日内与乙方一同办理二手房过户手续及土地运用证过户

13、手续。 第四条乙方向甲方支付完全部房款后，该回迁房产权归乙方全部。双方应当共同遵守，甲方不得以任何理由反悔，不得再对该房屋主见任何的权利。假如甲方违约，除了退还乙方交付的全部购房款和利息及有关费用外，还须支付_万元的违约金，之后该回迁房产权仍旧归甲方全部。假如乙方违约，甲方在扣除_万元违约金后将其余房款退还乙方。 第五条甲方接收该回迁房时，收到一份回迁入户通知单。开具时间为_年_月_日，安置地址为_，建筑面积_m2。在乙方向甲方支付完全部房款当日，甲方应全部收据转交给乙方。在乙方向甲方支付完全部房款当日，甲方须将该回迁入户通知单交给乙方保管。 第六条本协议共一页;本协议一式三份，甲乙双方各执行

14、一份，证明人各执一份。 甲方签字：_甲方配偶签字：_ 甲方身份证号：_甲方配偶身份证号码：_ 时间：_ 乙方签字：_证明人签字：_ 回迁房房买卖合同书 卖房方：_ 买房方：_ 经过甲乙双方协商,就甲方向乙方出卖甲方全部在建回迁房产一事,达成以下条款： 一、甲方同意将位于_区域约_平方米回迁楼房以_万元人民币的价格出售给乙方。 二、甲方保证该回迁房屋是符合现有国家及_市房屋上市的有关规定及政策法规;甲方必需保证拥有该回迁房屋的独立产权;无任何产权争议及纠纷，并有权将该房屋上市交易。甲方保证该回迁房屋手续真实有效，回迁房屋地址在_区域，甲方保证该回迁房屋有效依次为第_号。否则，由此造成乙方的任何损

15、失均由甲方予以赔偿，详细赔偿数额按合同第四项。 三、乙方情愿在本合同第一条款和其次条款成立的前提下，就向甲方购买上述回迁房的完全产权之事签订本合同，并认可在这种状况下签订才具有法律的效力。 四、乙方将购买房屋款项一次性交清后，甲方将房屋全部手续交付乙方。自甲乙双方交接之日起，双方信守合约，如有违约，违约方支付双倍房价的违约金既人民币_万元作为违约赔偿。 五、乙方负责办理过户各种手续，并担当过户费用。 六、乙方办理房屋入住和产权过户的手续时，如须要甲方供应有效证件和刚好到场时，甲方无条件负责协作。不得以任何理由推脱，如不协作，属违约行为。 七、房屋拆迁中的拆迁补偿过度费归乙方全部，如需领取甲方予

16、以协作帮助。 七、协议一式二份，甲乙双方各执一份。此协议自签订之日起马上生效。并永久有效。 甲方产权人：_ 乙方签字：_ 回迁房房屋买卖合约 甲方(出让方)：_ 乙方(买受方)：_ 证明人：_ 甲方在_小区有一套回迁楼(包括楼上阁楼、_平仓房)，详细房屋编号为：_，面积为_平方米，门牌号_，仓房号由_介绍，乙方同意购买甲方回迁楼(包括)，经甲乙双方充分协商本着自愿的原则达成以下协议，详细内容如下： 第一条经甲乙双方协商，乙方_万元人民币向甲方购买该回迁楼(包括楼上阁楼、_平仓房)。 其次条乙方须在_年_月_日前向甲方支付定金人民币元及购房款_万元，之后乙方须在_年_月_日前向甲方支付剩余房款人

17、民币_万元;假如乙方未能在_年_月_日前向甲方支付全部房款，则视为乙方违约，元定金归甲方全部，甲方退回其余房款。 假如甲方违约，应退回定金元及全部房款，并赔付乙方_元。 第三条在开发商向房产部门办理房照和土地运用证时，甲乙双方应一同办理。 甲方取得房照和土地运用证后，须在10个工作日内与乙方一同办理二手房过户手续及土地运用证过户手续。 第四条乙方向甲方支付完全部房款后，该回迁房产权归乙方全部。 双方应当共同遵守，甲方不得以任何理由反悔，不得再对该房屋主见任何的权利。 假如甲方违约，除了退还乙方交付的全部购房款和利息及有关费用外，还须支付_万元的违约金，之后该回迁房产权仍旧归甲方全部。 假如乙方

18、违约，甲方在扣除_万元违约金后将其余房款退还乙方。 第五条甲方接收该回迁房时，收到一份回迁入户通知单。 开具时间为_年_月_日，安置地址为_，建筑面积_m2。 在乙方向甲方支付完全部房款当日，甲方应全部收据转交给乙方。 在乙方向甲方支付完全部房款当日，甲方须将该回迁入户通知单交给乙方保管。 第六条本协议共一页;本协议一式三份，甲乙双方各执行一份，证明人各执一份。 甲方签字：_ 甲方配偶签字：_ 甲方身份证号：_ 甲方配偶身份证号码：_ 时间：_ 乙方签字：_ 证明人签字：_ 乙方身份证号码：_ 回迁房房屋买卖合同 甲方(出售方)：_ 身份证号：_ 乙方(买受方)：_ 身份证号：_ 依据中华人民

19、共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在同等自愿、协商一样的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议： 第1条 房屋基本状况 乙方同意购买甲方拥有的坐落在_市_区_街_巷_号拥有的房产(别墅、写字、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为 _平方米(详见土地房屋权证第 号)。 第2条 房屋权属状况 2.1 该房屋全部权登记证证号为：_ 。 2.2 该房屋性质属于下列第 种情形。 商品房; 已购公有住房; 向社会公开销售的经济适用房; 其他房屋 2.3 该房屋抵押状况为：_ 该房屋未设定抵押; 该房屋已设定抵押，抵押权人为：_ 抵押登记日期为：_年 _月 _日，他项权

20、利证号为：_ 。 2.4 该房屋租赁状况为 ： 甲方未将该房屋出租。 甲方已将该房屋出租， 乙方为该房屋承租人 承租人已放弃优先购买权。 第3条 成交价格、付款方式及资金划转方式 3.1 经甲乙双方协商一样，该房屋成交价格为：_人民币(大写) (￥ _元)。 3.2 乙方在签订本合同时支付定金人民币(大写) (￥ _元)。 3.3 关于购房款的支付，甲、乙双方同意根据下述第 项方式履行： 3.3.1 一次性支付，在房屋全部权转移登记手续办理当日，乙方将扣除定金外的剩余房款一次性全额支付给甲方。 3.3.2 分两次支付，乙方于_将首付款人民币(大写) (￥ _元)(含前期支付全部定金人民币 _元

21、) 以自行支付的方式支付甲方;剩余房款人民币(大写) (￥ _元)，乙方在房屋全部权转移登记手续办理完毕当日支付给甲方。 3.3.3 关于贷款的约定：_乙方向( 银行 公积金管理中心)申办抵押贷款拟贷款金额为人民币(大写) (￥ _元)。乙方因自身缘由未获银行贷款或公积金管理中心批准的，双方同意根据第 方式解决。 乙方自行筹齐剩余房价款，以现金形式支付给甲方。 乙方接着申请其他银行贷款，至贷款批准，其间已发生的及要产生的各项费用由买受人自行负担。 本合同终止，乙方支付的定金和房价款应如数返还，双方互不担当违约责任，在申办贷款过程发生的各项费用均由乙方担当。 第4条 房屋产权及详细状况的承诺 4

22、.1 甲方应当保证该房屋没有产权纠纷，因甲方缘由造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应当担当相应责任。 4.2 出售人应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入的各项房屋附属设施设备及其装饰保持良好的状况。 4.3 房屋交付之日前所产生的物业管理费、供暖费、水费、电费、有限电视费、燃气费、电信、电话、网络费全部费用由甲方担当，交付日以后(含交付日)所产生的费用由乙方担当。甲方同意其缴纳的该房屋专项修理资金(公共修理基金)的账面余额转移至乙方名下。 第5条 房屋的交付 甲方应当 前将该房屋交付给乙方。该房屋交付时，应当履行下列第 项手续： 5.1 交付时间：_年 _

23、月 _日 5.2 甲方与乙方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接相关物品; 5.3 甲乙双方在房屋附属设施、装饰装修、相关物品清单上签字; 5.4 移交该房屋房门钥匙。 第6条 违约责任 6.1 逾期交房责任除不行抗力外，甲方未根据第六条约定的期限和条件将该房屋交付乙方的，根据下列方式处理; 根据逾期时间，分别处理和，不做累加。 逾期在15日之内，自第六条约定的交付期限期满之次日起至实际交付之日止，甲方按日计算向乙方支付已交付房价款万分之 的违约金，并于该房屋实际交付之日起15内向买受人支付违约金，合同接着履行。 逾期超过15日(该

24、日期应当与第项的日期相同)后，乙方有权退房。乙方退房的，出售人应当自退房通知送达之日起15日内退还已付款，并根据乙方全部已付款的 _%向乙方支付违约金。 6.2 逾期付款责任 乙方未根据约定的时间付款的，根据下列方式处理： 根据逾期时间，分别处理和，不做累加。 逾期在15日之内，自约定的应付款期限之次日起至实际支付应付款之日止，乙方按日计算甲方支付逾期应付款万分之 的违约金，并于该房屋实际交付之日起15日内向甲方支付违约金，合同接着履行。 逾期超过 15_日(该日期应当与第项的日期相同)后，甲方有权解除合同，甲方解除合同的，乙方应当自解除合同通知送达之日起15日内根据累计的逾期应付款的 _%向

25、甲方支付违约金，并由甲方退还乙方全部已付房款。 第7条 税、费相关规定 本合同履行过程中因政策须缴纳新的税费的，由政策规定的缴纳;政策中未明确规定缴纳方的，由( )甲方(出售方)( )乙方(买受人)缴纳。 第8条 权属转移登记 当事人双方同意， _年 _月 _日，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属登记手续。 若甲方不帮助办理权属转移登记的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还乙方支付的全部费用，并有权要求甲方支付该房款的_%作为违约金。 第9条 签约承诺 本合同签署人均保证有签署本合同并支付或收取定金的权利，若因其无代理权或无权处分，致本合同无法成立、生效的，该方签署人应根据所签署的本合同

26、第六条约定和定金规则向对方担当责任。本条款独立生效。 第10条 不行抗力 因不行抗力不能根据合同约定履行本合同的，依据不行抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不行抗力不能根据约定履行合同的一方当事人应当刚好告知另一方当事人，并自不行抗力事务结束之日起30_日内向另一方当事人供应证明。上述房屋风险责任自该房屋 ( )全部权转移、( )转移占有) 之日起转移给乙方。 第11条 争议解决方式 本合同项下发生的争议、由双方协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。 第12条 其他 12.1 对本合同的解除，应当采纳书面形式。本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。 12.2 本合同一式三份，

27、合同各方各执一份。各份合同文本具有同等法律效力。 12.3 本合同经各方签署后生效。 12.4 双方约定的其他事项： 签署时间：_年 _月 _日 签署地点：_ 甲方(签字)：_ ; 联系方式：_ ; 地址：_ ; 乙方(签字)：_ 联系方式：_ 地址：_ 回迁房房屋买卖合同经典版 卖房方(简称甲方)：_ 买房方(简称乙方)：_ 经过甲乙双方协商,就甲方向乙方出卖甲方全部在建回迁房产一事,达成以下条款： 一、甲方同意将位于_区域约_平方米回迁楼房以_万元人民币的价格出售给乙方。 二、甲方保证该回迁房屋是符合现有国家及_市房屋上市的有关规定及政策法规;甲方必需保证拥有该回迁房屋的独立产权;无任何产

28、权争议及纠纷，并有权将该房屋上市交易。甲方保证该回迁房屋手续真实有效，回迁房屋地址在_区域，甲方保证该回迁房屋有效依次为第 _号。否则，由此造成乙方的任何损失均由甲方予以赔偿，详细赔偿数额按合同第四项。 三、乙方情愿在本合同第一条款和其次条款成立的前提下，就向甲方购买上述回迁房的完全产权之事签订本合同，并认可在这种状况下签订才具有法律的效力。 四、乙方将购买房屋款项一次性交清后，甲方将房屋全部手续交付乙方。自甲乙双方交接之日起，双方信守合约，如有违约，违约方支付双倍房价的违约金既人民币_万元作为违约赔偿。 五、乙方负责办理过户各种手续，并担当过户费用。 六、乙方办理房屋入住和产权过户的手续时，

29、如须要甲方供应有效证件和刚好到场时，甲方无条件负责协作。不得以任何理由推脱，如不协作，属违约行为。 七、房屋拆迁中的拆迁补偿过度费归乙方全部，如需领取甲方予以协作帮助。 七、协议一式二份，甲乙双方各执一份。此协议自签订之日起马上生效。并永久有效。 甲方产权人：_ 乙方签字：_ 甲方共同全部人：_ 城市回迁房房屋买卖合同 2023城市回迁房房屋买卖卖方：_身份证号码：_ 买方：_身份证号码：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有

30、的座落在_市_区_拥有的房产，建筑面积为_平方米。 其次条上述房产的交易价格为：_单价：_人民币_元/平方米，总价：_人民币_元整。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。 第三条付款时间与方法：_ 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭，并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房

31、款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当日将_等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方担当，中介费及代办产权过户手续费由_方担当。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体 1、甲方是_ 2、乙方是_ 第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。 第九条本合同一式份。甲方产

32、权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、_公证处各一份。 第十条本合同发生争议的解决方式：_在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条双方约定的其他事项：_ 出卖方：_购买方：_ 电话：_电话：_ 日期：_年_月_日 回迁房房屋买卖合同正规版本 卖方：_ (以下简称甲方) 买方：_ (以下简称乙方) 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一样同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。 一

33、、甲方自愿将坐落于_，建筑面积为_平方米的自有住宅，以及挂户房拆迁后补偿的安置房出售给乙方。 二、经双方约定挂户房房屋总价，共计人民币：_元整(_元)。购买安置房价格以政府出台的为准，挂户房拆迁后政府安置房房屋一切费用由乙方支付。 三、全部拆迁补偿均属乙方拥有。 四、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清拆迁挂户房费给甲方待交付安置房时，乙方按自己须要的面积支付安置房房款。安置房领取时，甲方需将安置房房屋钥匙、及相应信息交给乙方，乙方拿到后写个收单。 五、甲方必需保证其出卖给乙方的安置房，产权为交易本人，绝无他项权利设定或其他纠纷或产权亲属关系。 六、甲方所出售的房屋为拆迁安置房房产全部权，

34、乙方通知甲方在能办理房屋产权时，甲方应当刚好办理产权登记，甲方办理完产权登记后把相关信息交给乙方，乙方在了解到能办理产权过户手续时。通知甲方马上帮助办理房屋产权过户，甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费，交易税费由乙方担当。 七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力帮助乙方。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭遇损失的，由甲方负赔偿责任。 八、双方签订本合同后，双方应当共同遵守。甲方不得将房屋以任何形式占有、抵押、转让给他人，如若违约本约定应赔偿房屋总价外，还须要赔付安置房房屋总价款50%的违约金给乙方。 九、乙方不得以任何形式拒

35、绝购买甲方房屋，如若违约乙方应赔偿给甲方安置房房屋总价款50%的违约金。 十、合同生效后，房屋升值与甲方无关。 十一、在本协议履行过程中，双方发生分歧应当协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法院仲裁。 十二、本协议一式两份，双方各执一份为凭。附双方身份证复印件。 十三、本协议自双方签字之日起生效。 甲方(签字)：_ 乙方(签字)：_ 电 话：_ 电 话：_ _年 _月_日_年 _月_日 表达回迁房房屋买卖合同 卖方：_(简称甲方)身份证号码：_ 买方：_(简称乙方)身份证号码：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。 其次条 上述房