2023年处理中心管理制度3篇.docx
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1、2023年处理中心管理制度3篇 书目 第1篇物业管理中心投诉处理回访制度 第2篇物业管理中心客户投诉处理制度 第3篇省中心医院投诉处理管理制度(5) 物业管理中心投诉处理回访制度 物业管理中心投诉处理、回访制度 为加强与住户的联系,刚好为住户排忧解难,把管理工作置于住户监督下,从而集思广益,刚好总结阅历、教训。不断改进管理,提高服务质量,特建立接待来访投诉和回访工作制度。 1接待来访投诉工作 a.接待来访投诉工作由前台值班人员负责,管理中心应广为宣扬接待投诉的办公地点、电话,让住户投诉有门。 b.任何管理人员在遇到住户来访投诉时,都应赐予热忱接待,主动询问,耐性、细致地做好说明工作,当住户有不
2、理解住宅区的管理规章制度时,要晓之以更坏,动之以情,让住户理解并支持管理中心的工作。 c.对住户投诉、来访中谈到的问题,接待人员应刚好进行记录,并在当天调查、核实,然后将处理结果汇报管理中心责任部门和经理;不能解决的,要将问题和看法向有关部门和经理汇报,由经理确定处理方法。 d.当住户主动前来提合理化建议时,要具体、仔细地做好记录,并刚好经理汇报,由经理确定实行或制定整改安排,并张榜公布整改措施和表彰爱我小区的户名单,同时给住户优先评比文明户。 e.责任部门在处理来访、投诉时,要热诚、主动、刚好,要坚持原则,突出服务;不得推诿责任、犯难住户或乘机索取好处,在处理完毕后应将回复住户和管理中心主任
3、,做到事事有着落、件件有回音。 f.全体管理人员要仔细负责,做好本职工作,为住户供应满足的服务,尽量削减住户的投诉、指责。将住户的不满消解在投诉之前。 g.当同行物业管理单位要求参观时,管理中心员工应赐予热忱接待,把住宅区状况做全面的介绍,通过相互学习,共同提高小区管理水平。 2回访工作 a.回访要求: 1)把对住户的回访列入职责范围,并落实到每年的工作安排和总结评比中。 2)回访时,虚心听取看法,恳切接受指责,接受合理化建议,作好回访记录。 3)回访中,对住户的询问、看法,如不能当即答复的,应告知预约回复时间。 4)回访后对反馈的看法、要求、建议、投诉,刚好逐条整理综合、探讨、妥当解决,重大
4、问题向公司请示解决。回访处理率达100%,有效投诉力争在1%(发下)。 b.回访时间及形式 1)每年登门回访1-2次。 2)事务助理按区域范围分工,每季回访1次。 3)每季度召开一次住户座谈村,征求看法。 4)利用节日庆祝活动、社区文化活动、居民*等形式广泛听取住户看法反馈。 5)有针对性地对住户发放住户调查问卷,作专题调查,听取看法。 物业管理中心客户投诉处理制度 物业管理中心客户投诉处理制度 1制度内容 对处理客户投诉的工作行为的管理 2适用范围 适用于物业管理中心对投诉的处理。确保客户的投诉能刚好、精确、合理地得到解决。其内容包括: 1.客户服务部负责对客户投诉的记录和协调处理工作。 2
5、.被投诉的部门根据客户服务部对投诉处理的支配详细解决有关问题。客户服务经理负责对投诉处理的效果进行检查。 3管理标准 1.受理投诉耐性,处理投诉刚好,事后应有回访; 2.有处理记录,有客户对投诉处理看法的反馈。 4处理投诉工作流程 1.客户服务部接到客户投诉后,应首先向客户表示歉意,并在客户投诉记录上做好登记。 2.客户服务部依据投诉内容进行核实之后通知相关部门限期解决,特别状况应向部门经理或公司领导汇报。 3.针对客户较严峻的投诉,客户服务部应刚好向客户服务经理汇报,由经理组织相关人员进行检讨,落实解决措施及责任人,限期进行处理。 4.相关部门在处理完投诉后,要快速将处理结果报客户服务部,由
6、客户服务助理支配回访。 5.客户服务部负责将投诉处理结果填写在客户报修/投诉/求助记录中,并由详细解决部门的负责人签字认可。 6.对客户的恶意投诉,做到坚持原则并耐性说明。 7.投诉记录由客户服务部兼职助理进行统一管理。 5投诉规避 1.管理中心工作人员应熟知前期物业管理服务协议的内容,明确物业管理公司和客户或运用人的权利义务,防止以后不必要的麻烦。 2.对物业的设施支配合理的日常维护、检修,使事故削减到最低点。 3.常常开展反馈调查便民服务,了解信息,刚好发觉问题解决问题。 6投诉受理 1.开通投诉热线,由客服前台接待员负责受理。 2.详尽记录投诉人姓名、投诉事项、单元号码、投诉内容及联系电
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