2023年安保部管理制度(4篇).docx

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1、2023年安保部管理制度(4篇) 书目 第1篇某城物业安保部设备管理规程 第2篇科技园安保部规章制度管理制度 第3篇科技园安保部钥匙管理操作程序制度 第4篇科技园安保部证件管理操作规程制度 某城物业安保部设备管理规程 新星城物业安保部设备管理规程 1、目的 保证器械功能完好、正常运用。 2、适用范围 保安警用全部器械。 3、职责 1)当班保安员负责正确运用、妥当保管器械。 2)保安主管负责保安器械的选购、发放、送检。 4、对讲机运用程序 1)对讲机是管理公司员工执行任务的工具,属于管理公司的公共财产,每一个员工都有责任和义务保证对讲机的正常运用。保安队的全部对讲机应建立通讯器材台账。 2)对讲

2、机只供员工执勤时运用,严禁用作其他用途,特别状况须由主管领导同意方可。 3)对讲机由值班人员运用,严禁转借他人,严禁个人携带外出,如确有须要,须报主管领导批准。 4)对讲机严格按规定频率正确运用,严禁员工私自乱拆、乱拧或乱调其他频率,否则按违纪处理,若损坏视情节赔偿。 5)员工在交接班时应做好对讲机交接验收工作,以免出现问题时相互推脱责任。发觉问题应做好积记录并刚好上报主管领导加以处理。 5、警棍的管理 1)警棍是保安人员执行公务时的专用工具和武器。 2)所配警棍只供当班保安执勤时携带和在紧急状况下运用,非值班、执勤人员严禁佩带和运用,警棍是用于保安员执行公务时防卫运用。 3)严禁将警棍供应他

3、人,无特别状况或未经保安主任批准,严禁将警棍带出。 4)严禁用警棍游戏打闹,严禁将警棍交于他人玩耍。 5)执勤保安员必需将警棍随身携带,不得随意搁放或托他人带为保管,严禁丢失或损坏。6)运用人员要爱惜运用,如有丢失或非因公损坏要予以赔偿,并追究行政责任,谁丢失、损坏,谁赔偿,当分不清详细责任时,由该岗位人员共同赔偿。 7)交接班时,交接班人员要做好交接工作,确保其处于平安正常运用状态。 对违反条款者,除进行必要的指责、教化外,处以50元300元罚款。 科技园安保部规章制度管理制度 科技园安保部规章制度(管理制度) (一)钥匙管理规定: 1、公司各公共区域钥匙,客户备用钥匙,由安保部统一限制管理

4、。机房、强、弱电竖井、厕所钥匙工程部统一限制管理。 2、其他部门人员应工作须要,临时借用钥匙,必需登记和借用手续,并按时收回。 3、紧急状况下运用备用钥匙,应由安保部经理批准,先运用后登记。 4、更换设备间、办公间等重点区域门锁,要同时更换备用钥匙,并在钥匙发放登记表登记。 (二)安保器材管理制度: 为保障器材的正常运用,以免发生丢失和损坏现象,从而影响本部门的工作效率和工作质量,特制订本制度: 1、安保部对器材进行登记,保管和发放工作。 2、各人员领取的器材要常常进行保养,常常进行检查与核对,以确保器材的运用期限。 3、对发生损坏和丢失的器材,运用人要有书面的报告材料,经本部门经理批阅后依据

5、状况酌情处理,并将报告存档备查, 4、要定期核对器材运用帐目,发觉问题要刚好向安保部经理汇报。 5、本部门器材严禁转借他人或私自运用,更不允许携带回家占为已有。 6、以上制度须严格执行,如有违反予以肃穆处理。 (三)警械、警具运用制度 1、对讲机、应急灯等,为安保部警用器材。 2、上列全部器材属安保人员专用,无关人员不得运用,如特别状况需借用的,应由部门领导同意,履行借用手续,方可借用。警卫人员不得私自将器材借予他人。 3、严禁在工作中运用器材进行打逗或对犯罪嫌疑人威吓、击打。 4、对讲机为安保人员专用,在运用中必需遵守规范的通话术语,不得在通话中讲与工作无关的话。 5、严格运用器材交接制度,

6、由安保队长专职负责交接。安保人员发觉器材人为的损坏、丢失应刚好上报安保主管,并追究当事人的责任。自然损坏要做好登记刚好申领更换,保证工作的运用。 6、器材不得私自拆卸。 7、安保所用的全部对讲机有固定的频率,任何人不得私自调换。 8、充电式器材按规定运用,仔细做好记录,防止充电时间过长烧坏器材。 9、上述规定如有违反,将视情节赐予相应的经济和行政惩罚。 (四)安保执勤管理制度 为了培训一支纪律严明、声誉良好的安保队伍,特制定本规定: 1、执勤时间规定 各岗位安保工作实行24小时全天候执勤制度。 2、执勤语言规定 运用文明用语,看法亲善可亲。 主动向业主(住户)或其他人员打招呼时,说:先生(小姐

7、)您好、再见等 别人主动向你打招呼或恳求帮助时,说:先生(小姐)有什么须要我帮忙 须要别人协作你工作时,说:先生(小姐)麻烦你、感谢、对不起等。 遇到别人向你感谢时,说:不用谢,这是我应当做的。 遇到有不协作工作或违反规定的人,订正时先敬礼,然后再客气的做好订正或宣扬说明工作。 任何时候,不得以不礼貌或生硬的语气向别人讲话,如喂!哎等。 3、执勤行动规定 坐姿:精神振作、姿态良好、上身正直、挺胸、双手、平放于桌面上。 站姿:按军姿或跨立标准站立。 走姿:行走时,用正规的齐步(军训要求)去做,二人成排,三人成行。 (五)值班规定: 1、晚班安保人员检查值班日志内容、设备、器材及通知、完成任务等,

8、记录本班工作。 2、巡察岗负责布置对所管区域进行巡查。做好人员登记,重复巡察状况、通道畅通、消防及其它设施运行、完好状况。 3、人员进出限制:设专人在出入口做好盘查和非标准工作时间进行登记工作。 4、处理各类报警:包括火灾事故报警,治安事故报警,电梯报警等。 5、要求:以最快速度确认事故真相并做出相应处理,视状况汇报安保队长、安保主管直至安保部经理。 6、值班人员做好值班日志, (六)工作规定: 1、准时到岗、到位,听从工作布置,听从指挥。 2、着装仪表符合公司的有关规定,始终保持良好的精神面貌,站姿端正。 3、工作中严禁吸烟、看报纸、闲聊、追跑打闹或做与工作无关的事情。 4、提高工作责任心和

9、业务水平,妥当处理各类事故、问题。 5、做好各项工作记录,保证记录详实、精确、完整。 (七)动火作业的平安管理制度: 1、按规定办理申报、审批手续。 2、公司和外来施工单位须要动火作业的工程,必需事先向安保部提出申请,填写施工动火证。 3、安保部根据三级动火审批制的规定,应上报上级领导和主管部门批准的,必需按规定申报核准。如在原定的动火时间内未能完成任务而需延长时间接着动火作业的,必需重新办理动火手续。 4、动火前必需做到五不: a、防火、灭火措施不落实的不动火。 b、四周的易燃物品未清除的不动火。 c、旁边难以移动的易燃易爆结构未实行平安防范措施的不动火。 d、凡储存有易燃易爆物品的仓库、场

10、所,未经解除危急的不动火。 e、未配备相应的灭火器材不动火。 5、动火中必需做到四要,动火后必需一清: a、要指定现场平安负责人,进行平安监护。 b、要严密留意动火状况,发觉担心全苗子,马上停火。 c、要严格执行操作规程。 d、要刚好扑救作业中发生的火警和燃爆事故。 e、动火后必需做到一清:即清理现场火种后方可撤离。 f、安保部在动火作业期间对施工现场要加强巡查,确安保全。 (八)公司员工的治安管理规定: 1、公司员工均需自觉地听从安保人员根据规定实施的各项治安消防管理;均应遵守公司制度,接受安保人员的劝导和指正。 2、员工的自行车、摩托车应按指定的车棚和场地停放,对乱停乱放的车辆,安保部有权

11、扣留和惩罚。 3、员工在各项目部区域内捡获任何物品,都应马上上交所在部门的领导,不得隐匿和不报。部门收到员工捡获的物品 ,应根据客户遗失物品处理程序交安保部处理。 4、员工发觉可疑状况和各种违法犯罪活动,有责任马上向安保部报告,当公安、安保人员进行平安检查和查处案件时,有关员工应主动协作,照实供应状况。 5、发生盗窃、抢劫、凶杀等事务时,应在报告安保部的同时,爱护好现场,除急救外,无关人员不得进入现场。 6、发生火情时,全部员工必需无条件听从总经理和安保部领导的指挥调遣;就近员工应立刻实行有效措施进行扑救。 (九)公司平安管理规定: 1、常住公司正式雇员、临时雇员、服务人员均应持相应的合法证件

12、。必要时应向安保部备案登记。 2、在登记办公的人员变更时,应刚好向公司申报变更人员的姓名及有关状况,以便公司协作,刚好根据公安部门的规定做好变更登记。 3、上级主管部门和公司安保部门开展的平安检查和平安会议,客户应予以支持和协作。 4、公司职工组建义务消防队,以自防自救;教化职员消防器材的运用,初期火灾的扑救及报警程序。 5、遵守行走时不吸烟和不在非吸烟地点吸烟的规定。 6、不准将易燃易爆危急品、枪支弹药及充压容器带入园区。 7、房间内严禁运用明火,私自增加运用电加热设备。 8、房间内的可燃物应刚好清理,禁止存放大量可燃物品(如:纸箱、棉纺品),严禁将房间用做库房。 9、不得在办公室内存放珍贵

13、物品及现金,如需存放必需运用符合平安防盗要求的保险柜。 10、离开房间前对房间进行检查,关闭全部电源,熄灭烟头,检查无误后方可锁好门离开。 11、物管部负责向客户传达公安、消防、交通等部门对客户的要求。项目安保部将随时对各部门的办公室进行治安、消防方面的平安检查。 12、如发生各类案件和治安问题,应刚好报安保部,同时爱护好现场,安保部将帮助公安机关调查、破案。 13、安保人员将定时对公共区域进行巡察检查,对发觉的担心全隐患将督促相关部门整改处理。业主如需定人定岗负责平安保卫,请事先与项目部协调。 14、进出大件物品一律走消防梯门,外出物品需持填好的物品出门条,经安保人员核对后放行。 15、为了

14、产权单位及业主的平安,非标准工作时间全部进出人员一律填写标准工作时间出入登记表,经工作人员核对来人有效证件,与被访人联系征得同意后,来访者方可进入管制区域。 16、主动维护所辖小区公共区域的消防平安,消防通道内严禁堆放杂物,造成人员疏散困难;中心各类设施严禁移动、遮挡、损坏或挪作它用。 17、本规定的对象包括全部业主、顾客、外租外包单位。 19、本规定未尽事宜,与公司领导另行协商。 (十)突发事务应急方案: 发生爆炸、抢劫、凶杀、客户突然死亡、精神发作、丢失、被盗、打架斗殴、流氓滋扰、出丑闹事等突发事务,有关部门员工应维持程序,爱护现场,马上报告安保部,并协作安保部做好各项工作。如发觉罪犯正在

15、作案,现场工作人员除应马上通报安保部外,还应设法爱护业主,制止犯罪行为。如发觉罪犯逃跑时应将其逃跑方向及特征登记。如遇暴雨、大风等状况,安保部将全体备勤增加警卫力气,防止破坏份子趁机作案,随时听候工程部经理调动。 (十一)灭火应急方案的训练 火灾发生时,为了能在异样环境中实行快速、正确的行动,平常应当反复进行扑救火灾的一系列训练,这样才能不至于火灾发生时手足无措,处于慌乱之中。 1、灭火训练 驾驭设置在建筑内的消防设备,器具的位置、性能及操作方法,会运用灭火器及室内消火栓等灭火程序。 2、训练安排 实施训练应制定与建筑用途、规模等特点相应的实效性安排,每年至少一次。 3、训练的形式 实施训练应

16、制定与建筑用途、规模等特点相应的实效性安排,每年至少一次。 a.模拟操场训练:接报警后,出动,指挥,分工协作及临时处理等综合动作训练,检验是否符合小区放火预案的要求; b.模拟实战演习:即接报警出动到现场,根据实战要求用相应的灭火器材演习灭火,同时进行抢救和疏散物资的训练。 4、灭火训练的实战要求 a.火灾设想:起火场所,燃烧物种类,扩散扩大范围,有无被困人员; b.灭火活动:依据设想火灾,操作必要的灭火设备,这些设备包括:简易灭火器材(水桶)等灭火器包括泡沫、二氧化碳、干粉、水等。 c.防火分区的实施:关闭防火门,防火卷帘门,对扩散扩大通路部分进行防火划区。 5、训练结果的总结 训练结束后应

17、召开总结会,就训练内容、训练状况领导和参与人员提出自己看法,检查训练方法或消防安排有无修改之处。 (十二)消防检查制度 1、一级检查 a.一级检查由保安部所属班组实施; b、每个员工每天应对本岗位所工作的区域进行一次火情平安检查,解除本身能够解除的一切担心全因素上报本身不能解决的火情隐患及担心全因素; c.发觉问题应刚好报告刚好处理,否则发生事故则由本岗位当班人员负责: d.值班的员工接班时应提前进入岗位,向上到了解平安状况,对当班人提出的问题应刚好检查处理并作好记录。 2、二级检查 a.二级检查由保安部主管实施; b.项目每周应组织各班组长对物业的消防状况进行一次检查: c.检查班组一级对防

18、火平安工作的执行状况; d.组织处理火灾隐患及整改,对员工进行教化及表扬或指责; f.负责将项目的防火平安状况在公司月检时进行上报。 3、三级检查 a.三级检查由公司领导实施; b,每月由公司领导组织安保部,工程部等相关部门在公司范围内进行重点检查或抽查; c.检查项目部贯彻防火平安的执行状况,检查要害部位防火平安管及制度的执行状况; 科技园安保部钥匙管理操作程序制度 科技园安保部钥匙管理操作程序 1.有关人员领钥匙时大堂安保人员应对领用人的身份进行查验,符合规定后填写备用钥匙运用登记表并经有关人员签字后方可发给其运用。 2.运用人归还钥匙时,安保人员应按要求核对钥匙,登记归还时间。 3.大堂

19、安保人员须按规定将钥匙归还原位。 4.安保部动用客户封存备用钥匙开启房门时,必需有2人以上同时在场,紧急状况解除后,现场专人负责封闭管理,并由安保部出书面材料以备查询。 5.新客户入住公司领用钥匙时填写钥匙发放登记表。 科技园安保部证件管理操作规程制度 科技园安保部证件管理操作规程 1、安保部负责证件的管理、建档。 2、安保部人员负责证件的发放。 3、出入证办理程序: 安保部在施工单位签订装修申请表后方可为其办理出入证。 办理出入证时需携带办证人员的l张照片贴在证件上;身份证、特别工种(电工等)证书复印件,核实后可为其办理出入证。 4、施工动火证办理程序: 安保主管接到施工单位在公司区域内进行电、气焊明火作业详细操作人的申请后,办证人员需具体询问详细作业内容、时间、地点、检查操作人员具有劳动局颁发的有效的特种行业操作证。 安保人员现场核实有无消防器材,防火措施及火灾隐患,合格后通知安保部。 安保部填写施工动火证一式两份,一份留底,一份交看火的安保人员。 看火安保人员对动火全过程进行监控,有状况刚好报告。 看火安保人员直至动火完毕后方可撤离。 5、物品出门条办理程序:常住客户及施工队物品出门条由安保部参照物品出入公司管理规程执行。