2023年外建承包合同（4份范本）.docx

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1、2023年外建承包合同（4份范本） 书目 第1篇海外建筑工程承包合同 第2篇对外建筑工程承包合同/协议 第3篇对外建筑工程承包合同 第4篇对外建筑工程承包合同书 海外建筑工程承包合同 2023海外建筑工程承包本合同经下述双方签署： 年 月 日由_建筑工程承包公司授权) 诞生地：_(国家) 国籍：_(国家) 总部：_(国)_市 在_国的通讯地址：_信箱 鉴于甲方要兴建的_，乙方提交报价已于_年_月_日被_招标委员会接受并已中标。依据_国_部_年_月_日第_号决议，双方缔约于下： (一) 合同内容 乙方要完全、精确地根据该合同条款、技术规范、设计图纸、工程量表、价格表与合同条款有关的书面协议，在_

2、市对_进行施工。 乙方承认自己对合同的正文和附件，已有正确的理解，在此基础上同意缔约，按合同施工。 全部上述文件、附件均是本合同不行分割的组成部分。 (二) 合同金额 本合同总金额为_.兑美元比例为70%. 这个金额是用单价乘实际工程量的方法计算出来的，这是指“概算工程”而言。至于“分段工程”则依据临时报表进行支付，临时报表的书写方法应是双方在合同中一样同意的。对乙方的支付要依据合同及其附件的规定。 合同价格是固定的，它包括乙方为施工所担当的全部费用、开支、义务、各种税款，包括因施工不良而支出的工程修理费及在合同期内规定的保修、保养费。乙方无权以任何理由要求增加合同价格，如市场物价上涨，货币价

3、格浮动，生活费用提高，工资的基限提高，调整税法、关税及税务，在_国国内或国外新增加赋税。 (三) 工期 乙方必需依据本合同第_号附件的说明，在自移交场地之日起的_天之内完成全部合同工程的施工。正式的节假日包括在工期之内。假如乙方由于某些不行抗拒的缘由而认为不行按期完工的话，可书面通知甲方，说明缘由，并提出要求增加期限。假如乙方证明这些缘由存在，合同期限可以适当延长。 (四) 移交场地 依据甲方向乙方发出的通知，进行工地交接，交接时须签订纪要，双方各持一份。假如乙方或其接收场地的代表在通知中规定的期限内缺席，甲方可照常起草纪要，并将纪要的复印件寄给乙方。起草纪要之日等于乙方接收场地之时。 (五)

4、 查看工地 乙方承认在签认合同之前已查看了土地及四周的环境，驾驭了全部与工程施工有关或对施工有影响的状况，如地质土壤状况、水源、当地气候状况、道路、交通流量、劳动力供应范围等。由这些因素产生的后果均由乙方负责。 (六) 履约保证金 乙方应自被通知中标的其次天起的30天内，向甲方寄存履约保证金，金额为该合同总额的_年_月_日 乙方：_ 代表：_ _年_月_日 对外建筑工程承包合同/协议 正文： 对外建筑工程承包合同对外建筑工程承包合同建筑工程承包合同是发包方（建筑单位）和承包方（施工单位、勘察设计单位）为完成某建筑工程而确立相互权利义务关系的协议。国际工程承包合同一般具有以下法律特点： 1具有国

5、际性。主要表现在两个方面：一是合同的当事人是属于不同国家或地区的公司、法人；二是承包人须在外国履行其全部或大部分合同义务，即合同的履行地是在承包人所属国以外的其它国家或地区，故涉及到困难的法律适用问题。 2须要巨额资金，故合同标的经常很大，交易中通常都须要各种各样的银行担保。 3履约期长。 4风险较大。为削减风险，合同中除预订有货币条款和不行抗力条款外，通常还含有价格调整条款、艰难情势条款等。 对外建筑工程承包合同可以分为总承包合同、分包合同、固定总价合同和成本加酬金合同等。以下列举的是一个总承包合同：土木工程建筑承包合同第一章 一般条款定义和释义 11 在本合同中，除按上下文另具意义者外，下

6、列词语应说明如下： “业主”指其次章中所指定的雇用承包人的一方或其权利合法继承人，但不包括业主的受让人，经承包人同意者除外。 “承包人”指标书已被业主接受的某个或某些人、商行或公司，包括其他人代表，继承人和业经认可的受让人。 “工程师”指其次章中所指定的工程师，或由业主随时任命且书面通知承包人以代替指定工程师履行合同职责的其它工程师。 “工程师代表”指任何常驻工程技术人员、监理工程师，或由业主或工程师随时任命的履行本合同其次条规定职责的任何工程现场监督，其权限上工程师书面通告承包人。 “工程”包括永久性工程和临建工程。 “合同”指合同条款、技术规范、图纸、标价的建筑工程清单、单价和价格表（假如

7、有），还可指标书、接受证书以及承包协议（如已完成）。 “合同价格”指在接受证书中确定的数额，可按本合同以下条款规定增减。 “建筑设备”指工程施工和修理中或有关施工和修理所需的全部设备或物品，不论任何性质，但不包括旨在构成或正在构成永久性工程某一部分的材料或其它物品。 “临建工程”指工程施工或修理或有关工程施工或修理所需的各种临时工程。 “永久性工程”指按合同将施工和修理的永久工程。 “技术规范”指在标书或任何标书更改中提及的规范，或由工程师随时可能增加或书面同意增加的部分。 “图纸”指技术规范中规定的图纸，经工程师书面同意对此种图纸所作的任何更改，以及可由工程师随时供应或书面认同的其他图纸。

8、“工地”指工程师设计的永久性或临建工程施工所需的土地及其他场地，包括地面、地下、在之上或通过部分，以及由业主所供应的用作临时储存或其它目的的其它土地或场所，只要能按合同明文规定构成工地的组成部分。 “业经认可”指已经经书面认可，包括过后对口头认可的书面确认，“认可”指书面认可，包括上述规定在内。12 按合同上下文所需，单数含义的单词也可据有复数的含义，反过来也是一样。 13 合同条款的标题和边注不得视为合同的一部分，不得用于考虑说明条款或合同。 14 “费用”一词应视为含工地上或以外发生的间接费用。工程师及工程师代表 21 工程师必需按合同明文规定，履行作决断、颁发证书和发出指令等职责。如业主

9、签发的工程师任命书中规定其某些职责的履行得经业主特地认可，其要件应在本合同其次部分予以规定。 22 工程师可随时书面授权其代表代行其任何职权，但必需将全部此种授权书的副本提交给承包人和业主。在授权范围内，工程师代表给承包人的任何书面指令或认可（仅限于此）对承包人和业主具有与工程师的指令或认可同样的效力。以下规定属于例外： 工程师代表对任何工程或材料的不予否认，不得影响工程师此后否认以及吩咐拆毁、移动或拆除此种工程或材料的权力。 若承包人对工程师代表的任何确定不满足，其有权将此确定提交工程师确认、取消或更改。转让和分包 3未经业主事前书面同意，承包人不得将合同或其任何部分，或合同所规定或依合同而

10、产生的任何收益转让，向承包人的开户银行支付按本合同规定到期或即将到期的款项除外。 4承包人不得转包整个工程。除非合同另有规定，未经工程师事前书面同意，承包人也不得分包工程的任何部分，但工程师不得无故不同意分包，一旦同意分包，此种同意不得免去承包人所担当的任何合同所规定的责任或义务，他必需对任何分包人、其代表人、雇员或工人的行为、不履行和过失负完全责任，犹如这些行为、不履行或过失是承包人、其代理人、雇员或工人所为。以计件方式供应劳力不得视为是本条所规定的分包。合同文件 51 以下要件得在合同其次部分规定： 用以起草合同文件的语言； 合同适用哪个国家的法律以及用哪个国家的法律说明合同。 假如文件用

11、一种以上语言作成，用以说明合同的语言也必需在其次部分中规定，且将被定为“主体语言”。 52 除合同中另有规定外，合同第一、二部分的条款规定优于其它任何构成合同的文件的规定。以上述规定为准，构成合同的数个文件可视为能相互说明，如意思模糊或不一样时，由工程师说明和处理，并由此向承包人发出指令。如工程师认为，听从此种指令会使承包人发生额外费用，而此种费用是承包人由于上述意思模糊或不一样而按理无法预见的，工程师应予以证明，业主必需支付相应的额外款额以补偿此种费用。 61 图纸由工程师独自保管，但须向承包人免费供应两份副本，承包人所需的其余副本由他自己制作并担当费用。合同履行后，承包人须将全部合同图纸归

12、还工程师。 62 承包人必需将按上述规定所提交的一份图纸副本留在工地，让工程师及其代理，或工程师书面授权的任何其它人在全部合理的时间内查阅运用。 63 如工程师不在适当时间内再供应图纸或吩咐，包括指示、指令或认可，工程安排或进展便可能被延误或中断时，承包人必需书面通知工程师。通知书中应具体说明所需的图纸或吩咐，所需缘由和时间，以及假如不刚好供应而可能造成的任何延误和中断。 64 如承包人按本条第3款规定索要图纸或吩咐，由于工程师没有或不能在合理时间内供应，从而导致承包人误工和或担当费用，工程师必需考虑此种延误，以确定是否按本合同第44条规定延长承包人的工期，且只要有理由，承包人所担当的此种费用

13、必需得到补偿。 7在施工期间，工程师全权负责随时进一步向承包人供应图纸和指示，以满意工程正常施工和维护所需。承包人必需执行且受图纸和指示的约束。一般义务 81 承包人必需依据合同条款，对工程的施工和维护予以应有留意，且供应此种施工和维护所必需的包括劳动管理在内的全部劳力（包括劳力监督）、材料、施工成套设备及其它一切物品，不管其是临时或长期性质，只要合同明文规定须要或依据合同合理推断须要。 82 承包人必需对现场操作和施工方法的恰当、稳定及平安性负全部责任。除非合同另有明文规定，承包人对工程师制定的永久性工程的设计或规格，或临建工程的设计或规格概不负责。 9如经要求，承包人必需签署一承包协议，该

14、协议由业主制定并担当费用，协议应附带必要的修正条款。 10为正常履行合同，在标书中，承包人应承诺按要求取得保险公司或银行的保单或保函，或其它业经认可由承包人向业主负连带责任的担保，其数额不超过验收证书中规定的保单或保函额，上述保险公司、银行或担保以及上述保单或保函的条款必需经业主认可。此种保单或保函的取得或担保的供应，以及缔结保单或保函的费用应全部由承包人担当，合同中另有规定的除外。 11业主必需在招标文件中向承包人供应由业主或其代理人在进行工程考察时获得的水文及地质状况资料，标书必需视为是基于此种资料所制定的，但承包人必需对资料的理解自行负责。 承包人也必需被视为已视查了工地及四周环境，查阅

15、了可获得的有关工地资料，且在提交标书前，对一切实际状况，从形式到性质，包括地质条件、水文和气候条件、工程范围和性质以及完成工程所必需的材料、到达工地的交通工具和所需的食宿等感到满足，总之，承包人必需被视为已得到全部必要的资料，除涉及上述状况外，还涉及风险、意外事务及其它一切可能其投标的状况。 12承包人得被视为在投标前已对其工程标书，对标价的建筑工程清单和单价和价格表（假如有）上所列的单价和价格的正确性和完善性感到满足，此种投标价格必需贯穿其全部的合同义务，适用于全部为工程的正常施工和维护所必需的事物，除非本合同另有规定。然而，在施工期间，如承包人遇到除工地气候之外的其它自然状况或人为阻碍，依

16、他所见，此种自然状况或人为阻碍是阅历丰富的承包人也无法预见的，承包人必需马上书面通知工程师代表，如工程师确认此种状况或人为阻碍是阅历丰富的承包人无法合理预见的，工程师必需作证且业主支付承包人由于此种状况而担当的额外费用，包括因遇到此种状况或阻碍而：（1）为执行工程师可能向承包人发出的与此状况有关的任何指示而发生的正值合理的费用，以及（2）在无工程师详细指示时，承包人可能实行业经工程师认可的恰当和合理措施而发生的正值合理费用。 13除因法律或自然因素而不能之外，承包人必需严格按合同规定施工和维护工程，使工程师感到满足，且必需遵守和严格执行工程师有关任何事项的指令和指示，不管合同中是否有规定，提及

17、或涉及到工程。承包人只能从工程师处接受指令和指示，或依据本合同第2条规定，接受工程师代表的指令和指示。 141 中标后，承包人得在其次部分条款规定的时间内向工程师提交一份其安排施工的程序方案，以征得工程师的认可。承包人还得随时应工程师或其代表的要求，供应一份承包人的施工安排支配和方法的说明书，以供其参考。 142 不论何时，只要工程师发觉工程实际进度与本条第1款规定的业经认可的方案不符，承包人必需应工程师的要求，供应一份修改方案，对原有的方案作必要的修正，以保证工程能在本合同第48条规定的期限内完工。 143 承包人不得因向工程师或工程师代表提交或经其认可此种方案或因供应此种细微环节而被免除任

18、何合同责任或义务。 15在施工期间，以及其后在工程师认为是为正常履行合同义务而必需时，承包人必需行使一切监督权。承包人，或其经工程师书面认可的全权代理人或代表（此种认可可随时撤销）应当随时在工地，始终进行监督管理。如工程师撤销对代理人的认可，在接到书面撤销通知后，承包人必需尽快依据撤换规定，将其撤离工地，且今后不得再在工地上以任何身份雇佣他，且用另外一位经工程师认可的代理人予以替代。此种授权代理人或代表得代表承包人接受工程师的指令和指示，或按本合同第2条规定，接受工程师代表的指令和指示。 161 承包人必需在工地上供应和雇用与施工和工程维护有关的： （1）对本专业熟识和阅历丰富的技术人员，能胜

19、任规定监督工作的分代理人、工头和领班，以及 （2）为正常和刚好施工和维护工程所需的娴熟、半娴熟和非娴熟工人。 162 如工程师认为承包人雇来进行或有关施工或工程维护的任何人员行为不轨、或不能或疏于履行其职责、或认为其雇佣纯属不必要，工程师有权反对雇佣，并要求承包人马上将其从工地解雇，未经工程师书面同意，此种人员不得再被雇用到工地。凡被从工地解雇人员的职位应尽快由工程师认可的称职人选接替。 17承包人负责按工程师提交的书面参考原图的有关点、线和面的规定，忠实恰当地进行测定放线，如上所述，使工程的位置、水平、面积正确无误，并校准工程的各部分，且负责供应与工程相关的全部必要工具、设备和劳力。在施工中

20、，如任何时候在工程的位置、水平、面积或工程任何部分的校正出现差错，应工程师或工程师代表的要求，承包人必需改正错误以使工程师或工程师代表满足，改正费用由承包人自己担当，此种错误是由工程师或工程师代表供应的书面资料差错而导致的除外，在这种状况下，须由业主担当改正费用。承包人不得因工程师或工程师代表对任何位置测定或任何线或任何水平面的检查而免去确保其正确无误的责任，承包人必需细致爱护和保存工程位置测定中运用过的水准点、观测杆、测标及其它物品。 18在施工中，工程师如在任何时间要求承包人钻孔或进行挖掘勘探，此种要求必需作成书面，且得视为是依据本合同第51条规定作出的附加吩咐，除非数量清单中已经列有有关

21、此种预料工程的备用款。 19凡有必要或应工程师或工程师代表、或任何正式成立的工程管理处的要求，承包人必需自费供应和维护与工程有关的全部灯光、警卫、栅栏和看护以保卫工程，或保障公众及其它人的平安和便利。 201 从开工至按本合同第48条中的竣工证书规定的日期为止，承包人都得对工程全权负责。只要工程师就永久性工程的任何部分签发了竣工证书，承包人从部分竣工证书中规定的日期起不再对永久性工程的此部分负责，此部分的责任则转至业主。此外，承包人必需对任何尚未完工而他得在维护期内完成的工程负全权维护负责，直至此种工程完工。如工程或其任何部分出现任何损害、损失或毁坏，不论何种缘由，除本条第2款规定的除外风险外

22、，承包人均得自费负责修理和修补，以确保永久性工程竣工时处于状态良好，各方面都合乎合同的要求和工程师的指示。如因除外风险而导致任何损害、损失或毁坏发生，承包人必需应工程师的要求（假如有）以及本合同第65条的规定，如上所述，进行修理和修补，费用由业主担当。承包人也必需对为完成未竣工程或履行本合同第49或50条规定的义务，在施工过程中对工程造成的任何损害负责。 202 “除外风险”包括斗争、敌对状态（无论是否宣战）、侵略、外国敌人行为、叛乱、革命、起义或兵变或篡权、内战、或不是由承包商的雇员、其转包人单独制造和不是因工程管理而发生的暴动、骚乱或混乱、或因业主运用或占用任何部分的永久性工程、或纯属工程

23、师工程设计的缘由、或因任何核燃料或核燃料燃烧后的废料以及放射性有毒爆炸物引起的辐射和污染、或任何爆炸物、核装置或核装置部件的其它危急特性、以音速、超音速飞行的飞机或其它飞行物的压力波以及其他任何此种自然力的作用，其不能为有阅历的承包商所预见，也不能合理供应物资或投保与之对抗，全部这一切在本合同中都被称为“除外风险”。 21承包人必需以业主和承包人的共同名义，为防止合同规定的应由承包人负责的除除外风险外的一切损失或损害投保，不论其由什么缘由造成，此种投保不得削减本合同第20条所规定的承包人的义务和责任，业主和承包人的保险除包括本合同第201条规定的期限外，还包括因维护期起先前发生的缘由而在维护期

24、内产生的损失或损害，以及承包人在履行本合同第49条或50条规定的义务而开展任何工作期间所造成的任何损失或损害，投保项目包括： （1）正在施工的工程，按其目前的合同价值，或按21条第2款可能规定的附加款额，连同按替换价值计算的用于工程的材料。 （2）承包商带到工地上的建筑成套设备和其它物品，按其替换价值投保。 此种保险必需在一保险公司投放，条款得经业主认可，业主不得无故不同意投保，承包人必需随时应要求向工程师或工程师代表出示保险单和支付现行保险费的收据。 221 除合同另有规定外，承包人必需爱护业主不得因施工和工程维护而产生或导致的任何人员损害、材料损失及财产损失而受任何损失和作任何赔偿，且不因

25、全部与之有关的任何索赔、诉讼、损害赔偿金、诉讼费、开支和费用而受损失，对下列事项所作或与之有关的补偿或损害赔偿除外： 工程或部分工程永久运用或占用土地； 业主在任何土地面上、上方、下面、里面或经过部分施工或部分施工的权利； 按合同规定施工或维护工程而不行避开的人员或财产损失； 因业主、其代理人、雇员或其它不为承包人所雇用的承包商的任何行为或过失所造成的人员损害或财产损失，或与之有关的任何索赔、诉讼、损害赔偿金、诉讼费、开支和费用，或曾由承包人、其雇员或代理人担当的，但原本应当由业主、其雇员或代理人或其它承包商负责的那部分涉及损失或损害的赔偿。 222 业主必需爱护承包人不因与本条第1款规定事项

26、有关的一切索赔、诉讼、损害赔偿金、诉讼费、开支和费用而受损失。 231 在开工前，在不削减本合同第22条规定给他的义务和责任条件下，承包人必需对任何可能由于或因施工或因履行本合同而给包括业主的财产在内的任何财产，以及给包括业主的雇员在内的任何人员造成的重大或实质性损害、损失或损害进行责任保险，本合同第22条规定的事项除外。 232 此种保险必需在一保险公司投放，条款得经业主认可，业主不得无故不同意投保，保险金额不得少于标书附件规定的数额。承包人必需随时应要求向工程师或工程师代表出示保险单和支付现行保险费的收据。 233 保险条款中必需规定，承包人不得对可能得到保险赔偿的有关事项对业主提出任何索

27、赔，保险公司应爱护业主免受索赔损失，且赔偿其有关的任何诉讼费及开支和费用。 241 业主不对因承包人或任何转包人的工人或其它雇用人员的任何事故或损害而依据法律应予支付的任何赔偿金负责，除非事故或损害是由业主、其代表人或雇员的任何行为或玩忽职守引起的。除上述规定外，承包人得爱护业主不因全部此种损害赔偿，以及因与此有关的全部索赔、诉讼、诉讼费、开支和费用而受损失。 242 承包人必需就此种责任投保，保险公司得经业主同意，业主不得无故不予同意，承包人必需在工地雇用工人的整个期间接着保险，并随时应要求向工程师或工程师代表出示此种保险单和支付现行保险费的收据。就任何分包人所雇用的人员，如分包人已经就此种

28、人员的责任投保，且以业主为保险补偿对象，则承包人上述的投保义务得被视作已经履行，但承包人必需要求此分包人随时应要求向工程师或工程师代表出示此种保险单和支付现行保险费的收据。 25假如承包人未按本合同第21、23和24条的规定投保和接着保险，或未按本合同条款规定就应由他投的其它任何保险进行投保，在任何此种状况下，业主可购买和接着任何保险，支付此种必要的费用，且随时从应付或可能应付给承包人的款项中将业主上述所支付的费用扣除，或将此作为承包人的负债追偿。 261 承包人必需按国家或州一切有关施工的制定法、法令、或其它法规、或任何条例、或当地或其它合法当局的地方法规以及全部其财产或权利受到或可能受到工

29、程影响的公共团体和公司的规章制度的规定，发布全部的通告和支付全部的费用。 262 承包人必需遵守以上任何制定法、法令或法规，可适用于工程的当地或其它合法当局的一切地方法规，以及上述公共团体和公司的规章制度，如违反上述任何此种制定法、法令或法规、条例或地方法规，不得让业主受任何惩处和担当任何责任。 263 如工程师证明业主应偿还已由承包人支付的此种费用，业主应偿付或同意偿付承包人全部此种金额。 27全部在工地发觉的化石、钱币、有价值的物品或古物、建筑物和其他具有地质或考古价值的遗址或物品，均应被业主和承包共同认定为是业主的肯定财产。承包人必需实行恰当的措施，防止其工人或其他任何人转移或破坏任何此

30、种物品，并在物品发觉后不待转移，马上通知工程师代表并执行工程师代表的有关处置吩咐，其费用由业主担当。 28承包人必需爱护业主不得因在工程或部分工程中运用或涉及到任何建筑设备、机械加工、或材料，从而侵扰与之有关的专利权、外观设计、商标或商号或其它应受保障的权利而遭索赔或被起诉，并必需爱护业主免受与此有关的任何索赔、诉讼、损害赔偿金、诉讼费、支出或费用的损害。除另有规定外，承包人必需担当工程或部分工程所需的石头、沙子、砂砾、泥土或其他材料的运费、沙石产地运用费、租金和其他费用或补偿（假如有）。 29全部施工必需的活动，凡符合合同许可证的规定，必需开展，从而保证不无故阻碍公众的便利，或阻碍公共或私人

31、道路的通行、运用和占用，无论道路是通向或是在业主或其他人的地产上。倘如发生此类应由承包人负责的事务，承包人必需爱护业主免受由此而引而起的任何索赔、诉讼、损害赔偿费、诉讼费、开支和费用的损害。 301 承包人必需实行各种合理手段，防止连接或通向工地的任何马路或桥梁由于承包人或其任何转包人的运用而遭遇损害，承包人尤其必需选择路途、选择运用车辆，限制和分散装载量，从而使因往来于工地的设备和材料的运输而必定造成的异样交通尽可能地被合理限制，由此避开对马路和桥梁造成不必要的损害。 302 如承包人必需经部分马路或桥梁一次或多次运输建筑设备、机械或工程预制件或预制部件，如不实行特别爱护和加固措施，此种运输

32、很可能损坏马路或桥梁，承包人运输货物通过此马路或桥梁前必需通知工程师或工程师代表，告之运输货物的重量及其他详细状况，以及其拟对上述马路或实行的爱护和加固措施。除非在接到通知14天内，工程师以取消通知的方式指示不必实行此种爱护或加固措施，承包人将施行此种方案或施行经工程师要求修改后的方案，除非建筑工程清单中含有一项或多项已由承包人标价的上述马路或桥梁爱护或加固的必要项目，否则其费用得由业主向承包人支付。 303 假如在施工期间或以后任何时间，承包人因施工损坏马路或桥梁而被索赔，他必需马上报告工程师，其后，业主将商洽解决并支付索赔款，并爱护承包人免受该索赔以及与之有关的一切索赔、诉讼、损害赔偿金、

33、诉讼费、开支和费用的损害。假如工程师认为造成此种索赔或部分索赔的缘由在于承包人没有履行本条第1和2款规定的义务，由工程师确认的因此种不履行而损失的款额必需由承包人支付给业主。 304 假如工程性质须要承包人运用水路运输，本条上述规定必需按“马路”包括船闸、码头、防波堤或其他有关的水路设施，“运输工具”包括船只来予以说明，并由此而施行。 31承包人必需按工程师的要求，为业主雇用的其它承包商及其工人，以及为业主或其它合法当局雇用的工人供应合理开展工作的机会，这些工人可受雇在工地上或旁边，从事不为本合同规定的任何工作或由业主签订的与工程有关或附属工程的任何其它合同规定的工作。然而，如承包人应工程师或

34、工程师代表的书面要求，为其他承包人、业主或其它合法当局供应由他负责维护的道路，或准许运用其在工地的脚手架或其他设备，或供应其它任何类似性质的服务，业主必需向承包人支付有关此种运用或服务的费用，只要工程师认为合理。 32在施工期间，承包人应保证工地没有任何不必要的障碍物，妥当储存或处置建筑设备和多余的材料，将全部残余物垃圾或不再须要的临时工程清理出工地。 33完工之后，承包人应将全部建筑设备、多余材料、垃圾和各种临时工程设施清理出工地，使整个工地和工程显得整齐合乎标准，让工程师满足。劳工 341 承包人必需自己支配雇用全部当地或其他地方的劳工，并负责劳工的交通、食宿和工资，本合同另有规定的除外。

35、 342 只要合 对外建筑工程承包合同 对外建筑工程承包合同 建筑工程承包合同是发包方（建筑单位）和承包方（施工单位、勘察设计单位）为完成某建筑工程而确立相互权利义务关系的协议。国际工程承包合同一般具有以下法律特点： 1具有国际性。主要表现在两个方面：一是合同的当事人是属于不同国家或地区的公司、法人；二是承包人须在外国履行其全部或大部分合同义务，即合同的履行地是在承包人所属国以外的其它国家或地区，故涉及到困难的法律适用问题。 2须要巨额资金，故合同标的经常很大，交易中通常都须要各种各样的银行担保。 3履约期长。 4风险较大。为削减风险，合同中除预订有货币条款和不行抗力条款外，通常还含有价格调整

36、条款、艰难情势条款等。 对外建筑工程承包合同可以分为总承包合同、分包合同、固定总价合同和成本加酬金合同等。以下列举的是一个总承包合同： 土木工程建筑承包合同 第一章 一般条款 定义和释义 11在本合同中，除按上下文另具意义者外，下列词语应说明如下： “业主”指其次章中所指定的雇用承包人的一方或其权利合法继承人，但不包括业主的受让人，经承包人同意者除外。 “承包人”指标书已被业主接受的某个或某些人、商行或公司，包括其他人代表，继承人和业经认可的受让人。 “工程师”指其次章中所指定的工程师，或由业主随时任命且书面通知承包人以代替指定工程师履行合同职责的其它工程师。 “工程师代表”指任何常驻工程技术

37、人员、监理工程师，或由业主或工程师随时任命的履行本合同其次条规定职责的任何工程现场监督，其权限上工程师书面通告承包人。 “工程”包括永久性工程和临建工程。 “合同”指合同条款、技术规范、图纸、标价的建筑工程清单、单价和价格表（假如有），还可指标书、接受证书以及承包协议（如已完成）。 “合同价格”指在接受证书中确定的数额，可按本合同以下条款规定增减。 “建筑设备”指工程施工和修理中或有关施工和修理所需的全部设备或物品，不论任何性质，但不包括旨在构成或正在构成永久性工程某一部分的材料或其它物品。 “临建工程”指工程施工或修理或有关工程施工或修理所需的各种临时工程。 “永久性工程”指按合同将施工和修

38、理的永久工程。 “技术规范”指在标书或任何标书更改中提及的规范，或由工程师随时可能增加或书面同意增加的部分。 “图纸”指技术规范中规定的图纸，经工程师书面同意对此种图纸所作的任何更改，以及可由工程师随时供应或书面认同的其他图纸。 “工地”指工程师设计的永久性或临建工程施工所需的土地及其他场地，包括地面、地下、在之上或通过部分，以及由业主所供应的用作临时储存或其它目的的其它土地或场所，只要能按合同明文规定构成工地的组成部分。 “业经认可”指已经经书面认可，包括过后对口头认可的书面确认，“认可”指书面认可，包括上述规定在内。 12 按合同上下文所需，单数含义的单词也可据有复数的含义，反过来也是一样

39、。 13 合同条款的标题和边注不得视为合同的一部分，不得用于考虑说明条款或合同。 14 “费用”一词应视为含工地上或以外发生的间接费用。 工程师及工程师代表 21 工程师必需按合同明文规定，履行作决断、颁发证书和发出指令等职责。如业主签发的工程师任命书中规定其某些职责的履行得经业主特地认可，其要件应在本合同其次部分予以规定。 22 工程师可随时书面授权其代表代行其任何职权，但必需将全部此种授权书的副本提交给承包人和业主。在授权范围内，工程师代表给承包人的任何书面指令或认可（仅限于此）对承包人和业主具有与工程师的指令或认可同样的效力。以下规定属于例外： 工程师代表对任何工程或材料的不予否认，不得

40、影响工程师此后否认以及吩咐拆毁、移动或拆除此种工程或材料的权力。 若承包人对工程师代表的任何确定不满足，其有权将此确定提交工程师确认、取消或更改。 转让和分包 3未经业主事前书面同意，承包人不得将合同或其任何部分，或合同所规定或依合同而产生的任何收益转让，向承包人的开户银行支付按本合同规定到期或即将到期的款项除外。 4承包人不得转包整个工程。除非合同另有规定，未经工程师事前书面同意，承包人也不得分包工程的任何部分，但工程师不得无故不同意分包，一旦同意分包，此种同意不得免去承包人所担当的任何合同所规定的责任或义务，他必需对任何分包人、其代表人、雇员或工人的行为、不履行和过失负完全责任，犹如这些行

41、为、不履行或过失是承包人、其代理人、雇员或工人所为。以计件方式供应 劳力不得视为是本条所规定的分包。 合同文件 51 以下要件得在合同其次部分规定： 用以起草合同文件的语言； 合同适用哪个国家的法律以及用哪个国家的法律说明合同。 假如文件用一种以上语言作成，用以说明合同的语言也必需在其次部分中规定，且将被定为“主体语言”。 52 除合同中另有规定外，合同第一、二部分的条款规定优于其它任何构成合同的文件的规定。以上述规定为准，构成合同的数个文件可视为能相互说明，如意思模糊或不一样时，由工程师说明和处理，并由此向承包人发出指令。如工程师认为，听从此种指令会使承包人发生额外费用，而此种费用是承包人由

42、于上述意思模糊或不一样而按理无法预见的，工程师应予以证明，业主必需支付相应的额外款额以补偿此种费用。 61 图纸由工程师独自保管，但须向承包人免费供应两份副本，承包人所需的其余副本由他自己制作并担当费用。合同履行后，承包人须将全部合同图纸归还工程师。 62 承包人必需将按上述规定所提交的一份图纸副本留在工地，让工程师及其代理，或工程师书面授权的任何其它人在全部合理的时间内查阅运用。 63 如工程师不在适当时间内再供应图纸或吩咐，包括指示、指令或认可，工程安排或进展便可能被延误或中断时，承包人必需书面通知工程师。通知书中应具体说明所需的图纸或吩咐，所需缘由和时间，以及假如不刚好供应而可能造成的任

43、何延误和中断。 64 如承包人按本条第3款规定索要图纸或吩咐，由于工程师没有或不能在合理时间内供应，从而导致承包人误工和或担当费用，工程师必需考虑此种延误，以确定是否按本合同第44条规定延长承包人的工期，且只要有理由，承包人所担当的此种费用必需得到补偿。 对外建筑工程承包合同书 建筑工程承包合同是发包方(建筑单位)和承包方(施工单位、勘察设计单位)为完成某建筑工程而确立相互权利义务关系的协议。国际工程承包合同一般具有以下法律特点： 1.具有国际性。主要表现在两个方面：一是合同的当事人是属于不同国家或地区的公司、法人;二是承包人须在外国履行其全部或大部分合同义务，即合同的履行地是在承包人所属国以

44、外的其它国家或地区，故涉及到困难的法律适用问题。 2.须要巨额资金，故合同标的经常很大，交易中通常都须要各种各样的银行担保。 3.履约期长。 4.风险较大。为削减风险，合同中除预订有货币条款和不行抗力条款外，通常还含有价格调整条款、艰难情势条款等。 对外建筑工程承包合同可以分为总承包合同、分包合同、固定总价合同和成本加酬金合同等。以下列举的是一个总承包合同： 土木工程建筑承包合同 第一章 一般条款 定义和释义 1.1在本合同中，除按上下文另具意义者外，下列词语应说明如下： 业主指其次章中所指定的雇用承包人的一方或其权利合法继承人，但不包括业主的受让人，经承包人同意者除外。 承包人指标书已被业主

45、接受的某个或某些人、商行或公司，包括其他人代表，继承人和业经认可的受让人。 工程师指其次章中所指定的工程师，或由业主随时任命且书面通知承包人以代替指定工程师履行合同职责的其它工程师。 工程师代表指任何常驻工程技术人员、监理工程师，或由业主或工程师随时任命的履行本合同其次条规定职责的任何工程现场监督，其权限上工程师书面通告承包人。 工程包括永久性工程和临建工程。 合同指合同条款、技术规范、图纸、标价的建筑工程清单、单价和价格表(假如有)，还可指标书、接受证书以及承包协议(如已完成)。 合同价格指在接受证书中确定的数额，可按本合同以下条款规定增减。 建筑设备指工程施工和修理中或有关施工和修理所需的全部设备或物品，不论任何性质，但不包括旨在构成或正在构成永久性工程某一部分的材料或其它物品。 临建工程指工程施工或修理或有关工程施工或修理所需的各种临时工程。 永久性工程指按合同将施工和修理的永久工程。 技术规范指在标书或任何标书更改中提及的规范，或由工程师随时可能增加或书面同意增加的部分。 图纸指技术规范中规定的图纸，经工程师书面同意对此种图纸所作的任