2023年委托装修合同（份范本）.docx

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1、2023年委托装修合同（份范本） 书目 第1篇包工包料房屋装修托付合同 第2篇托付物业装修合同范本 第3篇20xx年装修托付合同 第4篇装修托付合同 第5篇装修托付热门合同范本 第6篇清包工房屋托付装修合同 第7篇家庭托付居室装修合同 第8篇城市房屋装修托付合同书 第9篇装修施工托付合同书范本 第10篇住宅装修材料托付代购合同 第11篇假装装修施工托付合同 第12篇托付家庭装修工程监理合同书 第13篇简洁装修托付合同 第14篇业主装修托付书 第15篇装修托付协议合同书 第16篇托付物业装修房屋合同 包工包料房屋装修托付合同 2023包工包料房屋装修托付甲方： 乙方： 甲、乙双方依据装修管理条例

2、、中华人民共和国民法典及有关规定，本着同等双利，共同发展的原则，就乙方承包甲方装修签订本合同。双方一样达成以下协议： 一、工程地址：_。 二、工程项目及价格： 1.工程项目：房屋装修(采纳包工包料及家具); 2.工程总价为：_。 三、甲方工作： 1.开工三日前要为乙方入场施工创建条件，以不影响施工为原则。 2.无偿供应施工期间的工作场地、水源、电源等。 3.参加工程质量施工进度的监督。 四、乙方工作： 1.施工中严格执行施工规范、质量标准、平安操作积累、防火规定，平安、保质、按期完成本合同约定的工程内容。 2.严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定。 3.在施工过程中所发生的一切平安事故由

3、乙方负责各种责任。 4.一年内如工程发生质量问题，由乙方负责修理、维护。 5.须于_前完成全部工程项目。 五、付款方式： 甲方先预付工程款10%，工程进展期间再付25%，余款必需于工程完工验收后10天内一次性全部付清。 六、工程变更： 在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一样。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期依据。 七、工期延误： 1.对以下缘由造成竣工日期延误，经甲方确认，工期应当顺延： 1)工程量改变或设计变更; 2)不行抗力; 3)甲方同意工期顺延的其他状况。 2.对以下缘由造成竣工的日期延误，工期应当顺延：

4、1)工期未按合同约定支付工程款影响正常施工期的; 2)甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的; 3)因甲方责任造成工期延误的其他状况。 八、附则：本合同一式二份，甲乙各执一份，双方签字后生效。 甲方签名：乙方签名： 托付物业装修合同范本 甲方：_物业管理有限公司 乙方（业主）：_ 丙方（施工单位）：_ 兹就乙方托付丙方在甲方管理的_花园社区内进行乙方所拥有房屋装修工程事宜，经叁方协商签定本协议书，详细条文如下，系叁方共同遵守： 1.应留意之事项 _花园社区为一个高级商住物业，管理公司必需严格 管制 各项装修工程，以使_花园社区能成为高尚而环境美丽的高级物业，并祈达成下列目的： （1）促使物业

5、价值日增； （2）削减火警发生及因擅自加建或改装而引致之平安及卫生问题； （3）避开扰及邻居； （4）削减日后物业保养难题； （5）确保遵守_市政府及房管机关有关 法规 。 业主应严格遵守有关现行法规的规定，并聘用法律规定的认可人士进行工程。若有任何疑问，应向_市政府及有关房管机关查询。 2.装修及施工工程守则 单元的业主如需在该单元内进行装修，业主及其所雇用的施工单位必需严格遵守管理公司的有关规定和安装标准进行装修工程，不得损及社区房屋的建筑结构。一切费用由业主自行负担。业主及其所雇用的施工单位应遵守的规定包括但不限于： （1）在对该单元进行装修前，业主必需向管理公司提出书面申请（申请表如附

6、件），并供应该单元有资质的设计单位有效图签的装修图纸（包括但不限于平面配置图、水电施工图）和资料。在不影响社区房屋结构、管道、电源、整体外观、公共设施等和不触犯本公约规定、有关政府法规下，管理公司会对业主的申请进行审批，审批工作自资料完整的申请表提交後叁个工作天完成，若有资料欠缺或资质不符，自补件完成后个工作天完成审批； （2）施工单位或装修公司在进行装修前必需对所装修工程投保有效的、具足够保险金额的“安装工程一切险”和“安装工程 第三者责任险 ”（安装工程期间）。投保保险所需的保险费或任何其他费用均由业主、施工单位或装修公司自行负担。未经管理公司批阅和批准的安装工程，任何加建及改装工程一概不

7、准动工。 （3）施工单位人员进入社区，经管理公司批准并办妥各式出入通行证后方可施工；施工单位人员进入社区必需遵守管理公司对于门卫保安要求的作业规登记等手续。 （4）业主经管理公司同意对该单元进行装修后，业主须与管理公司支配施工材料的搬运时间、地点及所经通道，不得占用、堵塞公共地方，亦不得弄污、损坏、堵塞公共地方和公共设施； （5）进行装修时，业主须保持社区公共地方和公共设备的清洁和该单元内部卫生，对施工用的材料、易燃物件或有挥发性的化学物品肯定当心保管及运用，不行抽烟，以免发生灾难。一切废物和施工垃圾由业主自费并即时清除和运走； （6）管理公司有权在施工期内进入该单元视察各项工程是否符合管理公

8、司的审批规格。如发觉有违章施工状况，管理公司可要求业主和施工单位马上停工，并实行相应步骤订正和补救违章施工状况，其间所引起的一切费用、损失或经济责任，均由业主自行负担，与管理公司无涉。 （7）因装修施工或其他任何行为引致他人受伤或财物损失均由业主负责。 （8）其他禁止项目 业主不得 （1）变更任何渠道、管井及其他公共装置； （2）悬挂或装设任何物件于窗外（绿化植栽除外但须留意平安）； （3）更改楼宇主要结构（如支柱横梁、结构墙、楼面及天花）； （4）装置神位或任何物体于单位外； （5）更改原有屋外设计及外貌，例如不行击穿外墙装置空调机或其他用途； （6）在单元大门或窗口装置铁闸或窗花。 （7）

9、空调机 社区全部单元内已备有适当的位置可供安装空调设备，管理公司严禁业主击穿墙壁作安装空调机或其他物件。及任何空调设备、室外管线随意垂悬、安置于非指定位置（尤其是外墙墙面）。 （8）电视天线 客厅及主子房间均设有电视视讯插座，接收有线电视节目及卫星电视节目，因此严禁在窗户及外墙装置任何形式天线。 （9）抽气风扇 社区全部单元内厨房及不干脆采光浴室皆预装抽油烟机及抽气扇，业主不得另击穿墙壁或天花以安装抽气扇。 （10）遮阳篷帐及檐篷 任何临时或永久性之遮阳篷及檐篷不得设置。 （11）门窗 全部业主不得拆除或更换建筑物外观门窗，门窗亦不行改装反光玻璃或是其他类似材质，以免影响其他住户。 （12）装

10、修工程施工时间： 为避开装修工程施工所产生的噪音、污染影响小区住户的安静，施工时间订为上午08：00至晚上20：00时，在此时段以外时间禁止施工，如因特别状况须要在规定时段以外时间施工，必需先向管理公司申请施工许可，经审批通过以后才准许施工（但肯定要遵循审批时要求的条件）。 3.装修公司及装修公司 保证金 业主可自由选择及聘用装修公司，但该装修公司必需具备合乎现行法律规定的资质及证明文件。如自行聘用的装修公司或其员工有任何违约、疏忽或随意行为造成社区或其他业主经济或精神损失，该业主须负责。故恳请各业主在选择装修公司前，必需考虑该公司的声誉及其牢靠程度。为保障业主利益及维持良好的社区环境，全部申

11、请在_花园社区施工的业主都须要向管理公司登记、申办施工许可并责成施工单位缴付保证金人民币_元整（金额可按须要随时调整）。此项保证金作为保证该业主及其所雇用的施工单位在装修某单元完工后，清理全部装修废料、自费修理全部因装修工程而导致损毁的公共设施，及将管理公司发出的工作证交回。该等工人出入本社区时，必需出示其工作证供驻守社区入口的保安管理员查验登记。装修公司须缴交每张 临时工 作证保证金人民币伍拾圆整及制作费每张人民币_元（此金额可依实际状况须要而随时变动），管理公司才发给临时工作证。管理公司会随时突击检查装修工人是否领有管理公司发给的工作证。管理公司有权拒绝任何未领有工作证之装修工人在社区内进

12、行任何工程。管理公司在确定装修公司完全遵守有关条款后，并经有关业主在装修工程申请表背面签认该公司装修其单元妥当后，装修保证金可以免息发还。未经业主背书之装修公司保证金，在通常状况下不会发还。倘如装修保证金不足弥补上述费用时，有关业主须责成施工单位向管理公司缴付其差额。装修保证金一经退还后，如业主再欲装修，必需重新申请并再缴装修保证金，方可施工。为保障业主本身利益，殷望各业主衷诚合作，管理公司办理登记，主动供应装修公司资质证明及缴交保证金。 4.改装及加建工程 当业主装修物业时，谨请留意切勿违反政府条例或“ 业主公约 ”，否则业主须将物业复原原状，或有可能受到_市政府有关机关检控。 未经_花园社

13、区管理公司书面批准之加建及改装工程，一概不准动工。经_花园社区管理公司批准加建及改装工程申请书，只表示管理公司不反对所拟加建及改装工程，而任何工程若有违反国有土地运用许可证或/及公约或/及市政府法规各条款，发展商及管理公司概不负责。加建及改装工程批准书须经市政府有关机关或其他有关政府部门的允许及批准方能成立。 倘如发觉有非法或未经批准的加建及改装工程正在进行或存在，管理公司可依法实行法律行动或其他行动加以制止，或依据公约条款要求作出更正。如有任何法律费用或/及有关支出或/及赔偿，须由有关业主全部负责。如有疑问，请寻求独立专业看法及向管理公司查询。 5.装修工程如用重型机械须知 除非已得管理公司

14、书面批准及由装修商交付特殊装修保证金，任何重型机械不得进入本社区内。 6.若有其他未尽事宜另行协议处理之。 甲方：_花园物业管理处 法人代表 ：_ 联络电话：_ 乙方（业主）：_ 丙方（施工单位）：_ 法人代表：_ 联络电话：_ 地址：_ 签订日期：_年_月_日 20xx年装修托付合同 20xx年装修托付合同范本篇一 托付方(甲方)： 受托付方(乙方)： 依据中华人民共和国合同法以及其他相关法律、法规规定的原则，结合室内装修、装饰的特点，就甲方托付乙方担当本合同所列工程项目的装修、装饰设计解决方案等事宜。经甲、乙双方友好协商，并达成如下协议，供双方共同遵照履行。 一、工程项目说明： 1.工程项

15、目名称： 2.工程项目地点： 3.工程项目运用面积： 4.设计内容包括： 二、设计收费方式： 1.本托付设计合同设计费按/平米计取，设计费总额币大写(设计费总额最终按实地测量面积结算)。 2.甲方于签订托付设计合同时支付设计费总额的万元。初步设计方案(包含平面布置，天花布置图，水电布置图，效果图)确定后，甲方按实地测量面积支付设计费总额的，共计万元，乙方进行整套图纸的绘制。整套图纸绘制完成交给甲方运用，甲方按实地测量面积支付设计费总额的，共计万元,即支付完全部设计费用。 三、设计时间周期： 1.乙方签订托付设计合同后进行实地测量，并在天内完成初步设计方案(包含平面布置，天花布置图，水电布置图，

16、效果图)。 2.甲方确定初步设计方案后，乙方应在天内完成整套图纸的绘制。 四、甲方权利及义务： 1.本合同签订时，甲方应供应给乙方进行设计所需的原建筑有关图纸资料。 2.甲方在接到乙方初步设计方案(包含平面布置，天花布置图，水电布置图，效果图)已完成的通知后，有义务在内对方案设计文件进行签字确认。如甲方认为该设计方案须要修改，应提出书面修改看法。双方依据修改内容确定修改文件的提交日期。乙方负责在约定日期内对原方案进行修改，如期提交。 3.甲方在接到乙方整套图纸绘制已完成的通知后，有义务在天内对方案设计文件进行签字确认。如甲方认为该设计方案须要修改，应提出书面修改看法。双方依据修改内容确定修改文

17、件的提交日期。乙方负责在约定日期内对原方案进行修改，如期提交。 五、乙方权利及义务： 1.乙方在约定的期限内完成实地测量及初步设计方案(包含平面布置，天花布置图，水电布置图，效果图)的设计，并知道甲方进行沟通确定。 2.乙方在甲方签字确认初步设计方案(包含平面布置，天花布置图，水电布置图，效果图)后，应在约定的设计时间内完成整套图纸的绘制，并知道甲方进行沟通确定。 3.在施工过程中，乙方有义务负责处理有关图纸内容存在的技术性问题，并协作甲方参与现场技术指导及阶段验收工作。 六、设计方案修改及版权： 1.乙方对甲方已签字确认的方案不再有修改的义务，若甲方有修改需求，可与乙方协商，并交纳相关的方案

18、变更费用。方案变更及变更费用，以附件方式由双方签字生效。 2.本项目的设计版权为乙方全部，甲方有责任对此进行爱护，不得将本项目的设计造型、设计文件、相关技术参数供应给第三方或其他项目运用。如甲方将上述图纸另作其它用途或公开发表，须事先征得乙方书面同意。 3.为保证甲方利益，乙方须对甲方身份背景，项目的各项内容进行保密。 七、违约责任： 1.因乙方缘由造成本合同约定的设计完成日期延误的，每延一天乙方须支付甲方设计费总额的作为违约赔偿金。 2.因乙方缘由造成中途停止设计的，乙方须书面通知甲方，根据设计费总额支付给甲方作为违约赔偿金，并将甲方已付的设计费返还甲方。 3.如因甲方缘由造成本托付终止时，

19、甲方应以已付费用作为违约赔偿金，乙方有权不予退还。 八、纠纷解决方法： 1.双方出现不能自行协商解决的问题,双方同意按以下方法解决。 1)、到乙方所在地区行业管理仲裁机构解决。 2)、到乙方所在地区人民法院诉讼解决。 2.如因不行抗力因素造成合同终止,双方互不担当违约责任。 九、其他 1.甲、乙双方干脆签订合同的，本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。 2.本合同自双方签字(盖章)后生效。 3.合同履行完后自动终止。 4.合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 20xx年装修

20、托付合同范本篇二 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方确定托付乙方进行室内装潢。为保证工程顺当进行，依据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和全部补充合同)，以便共同遵守。 第一条：工程概况 1.工程地址： 2.规格：(详见施工图纸)。 3.施工内容：(详见工程预算表)。 4.托付方式： 5.工期：本工程自日开工，于日竣工。 其次条：工程价款 工程价款(金额大写)元，详见本合同附件设计方案预算表。 第三条：质量要求 1.工程运用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本工程材料表。 2.工程验收标准，已施工图为端庄，施工质量达到发包方满足程度，并交

21、付业主。 第四条：付款方式 1.合同一经签订，甲方即应付工程总款的35%，以供乙方购买材料，及前期工地开销款;当木工工期进度过半，甲方应其次次付工程总款的30%。当油漆工施工起先，甲方应第三次付工程总款的30%。剩余5%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。 2.工程施工中如有项目增减或须要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。 3.施工过程中，发包方变换运用材料超出原预算规定的等级标准时，差额部份由发包方担当。 4.此合同不包括税金，如需发票需另缴税金。 第五条：合同生效 1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。 2.本合同(包括合

22、同附件)一式份，甲乙双方各执壹份。 其他说明： 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 装修托付合同 装修托付合同范文篇一 托付方(下称甲方)：(业主) 身份证件号： 联系地址/电话： 受托方(下称乙方)： 联系地址/电话：东莞市南城区鸿福路200号第一国际5号楼16层/22800222乙方购买海悦世家花园之单元并已向发展商东莞市广源房地产*发公司提出改造申请。现甲乙双方经友好协商，就甲方托付乙方对该房改造装修的相关事宜达成如下协议，共同遵守。 一、托付事项 1、甲方托付乙方对该房进行相关改造，使其作为一套住房，且改造涉及套内结

23、构及外延之部分公共面积进行改造。同时甲方认可该改造可能会造成房屋产权登记面积与实际运用面积产生差异，但无需乙方及发展商为此改造产生之差异担当责任。 2、甲方同意该房合并按一套住房标准配备相关配套设施并交付运用。同时甲方认可合并后配套设施会与该房之商品房买卖合同约定之交付配套设施产生差异，但无需乙方及发展商为此合并配套设施之差异担当责任。 二、交付时间 1、乙方确认于付甲方运用。 2、甲方同意全权托付乙方代甲方与发展商进行该房改造前毛坯状态的交接，并于交接后干脆按本协议约定进行改造装修，唯应按本条第1款确认时间将该房按本协议标准交付乙方运用。 三、工程质量及保修 1、乙方保证严格根据约定要求和相

24、关规范进行改造装修施工，质量标准以现行国家或行业的质量标准为依据。 2、改造装修部份按国家相关规范招行保修，但若因甲方或运用人运用不当及第三人缘由造成的质量问题，则由相关责任人担当。 四、其他 1、本协议由甲乙双方共同签署后，于甲方与发展商签署之该房商品房买卖合同生效时一并生效。本协议相关约定与商品房买卖合同有冲突的，以本协议为准。 2、甲乙双方均同意该房之商品房买卖合同无效、撤销、终止或解除的，本协议亦自动无条件终止。 3、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，每份具同等效力。 托付方(甲方)： 受托方(乙方)： 签订日期：年月日 签订地点： 装修托付合同范文篇二 托付方： 身份证/营业执照号码

25、： 联系地址： 联系电话： 受托方： 联系地址： 联系电话： (托付方和受托方，以下合称双方，独称一方。) 鉴于：托付方与受托方于_年_月_日签订上海市商品房预售合同(下称预售合同)，约定托付方向受托方预购上海市杨浦区闸殷路889弄盛世豪园(下称盛世豪园二期)_幢_号_层_室(下称该房屋)。 双方依据有关法律规定，经友好协商一样，就托付方托付受托方对该房屋进行装修以及其他事宜，达成如下协议，以资遵守。 第一条关于该房屋装修之托付 1.托付方不行撤销地托付受托方根据本协议附件一规定的装修设计平面示意图及附件二规定的装修和设备标准对该房屋进行装修。托付方承诺，前述托付是独家的，托付方不得另外托付任

26、何第三方对该房屋进行装修外，也不得自行对该房屋进行装修。 2.受托方有权选聘受托方认为合适的任何装修公司对该房屋进行装修，并且无需经托付方同意或认可，但本协议下该房屋装修工程的保修责任仍由受托方依据本协议规定担当。 其次条装修工程款 双方确认和同意除托付方应当依据预售合同支付预售合同下的全部购房款之外，托付方无需就该房屋的装修工程向受托方支付任何价款。 第三条装修质量及保修 1.受托方承诺根据本协议附件一的装修设计平面示意图及附件二的装修和设备标准对该房屋进行装修。如该房屋的装修、设备标准达不到本协议附件一及附件二规定的标准，托付方有权要求受托方按实际的装修、设备与约定的装修、设备差价0.5倍

27、赐予补偿。 2.托付方同意在该房屋装修施工过程中，如因装饰材料、设备生产、供应、选购等方面的缘由，导致该装修不能满意本协议附件二规定的，受托方有权按实际状况以同等品质建筑材料及设备代替。 3.在托付方遵守上海市新建住宅质量保证书、上海市新建住宅运用说明书的前提下，受托方对于该房屋装修工程(但该房屋内的全部电器和设备除外，电器和设备的保修期和保修方法按本条第4款执行)的保修期为2年(下称保修期)，保修期自受托方完成该房屋装修并将装修后的该房屋移交给托付方之日或者根据本协议约定视同移交给托付方之日的其次日起计算。 4.在保修期内若因该房屋装修工程的质量问题发生装修损坏的，托付方有权要求受托方免费修

28、复。但双方同意，对于该房屋内的电器设备，包括但不限于：厨房电器、卫浴五金、照明电器、空调、地暖、弱电设备以及其他电器和设备等，均由电器、设备厂商或供应商干脆供应保修服务，详细保修方法及保修期以电器、设备厂商或供应商供应的保修文件为准，受托方应将该等保修文件完整交接给托付方。 5.双方进一步同意： 1)本协议所指修复是指受托方在保修期内对该房屋的装修工程出现的质量问题进行修复、更换(但正常损耗、人为因素等缘由造成的问题不在保修范围之内)，以达到本协议约定的标准。同时，托付方已获知并同意，受托方选用的某些材质因矿物成分、密度等缘由，将可能存在纹理颜色的差别。 2)如因托付方的责任、运用不当、曾经改

29、动或因其他不行归责于受托方的事由而出现的装修损坏或问题，受托方均不担当任何保修责任和其他责任。但受托方可在托付方担当修复费用的前提下，为托付方支配修复。 3)托付方同意和认可：(1)自然石材是含有不同色调和纹理的，由于其困难的矿物成份和其中混合的杂质，会呈现出颜色差别和斑点;(2)木材是含有纹理和不同色调的自然材料，因此在筛选和安装中其颜色和纹理不会完全一样;(3)光源、玻璃等易耗品的任何损坏不属于保修范围。双方同意，若发生以上任何状况均不属于质量问题，受托方不担当任何保修责任。 4)若因非受托方缘由导致无法采纳各项装修、设施、设备的品牌、材料、颜色时，受托方将运用同等品质、档次的材料、颜色予

30、以替代。 5)因自然石材和花岗岩的硬度等缘由易出现微小裂纹等状况，为保证石材自然色泽等效果，托付方同意受托方进行修复、抛光等处理。 6)该房屋内的墙纸、软包、木饰面、墙砖、地砖等，均以实际装修结果为准。 7)该房屋内的局部结构、管道、线路、接口、开关、插座、可视对讲、小五金等因设计优化的须要，详细安装位置将由受托方自主做适当调整，均以实际装修结果为准。 8)受托方有权在不违反本协议的前提下，对本协议及其附件未明确规定的部位、装修标准和状况，根据受托方认为合适的方式进行装修处理，托付方认可和接受该等装修处理。 6.托付方知悉并同意，该房屋所在楼盘的样板房仅作为商品房装修后的空间布局展示，不作为，

31、也不得被视为，该房屋的装修装饰标准。前述的样板房内的布-艺装饰、家用品、家具、灯饰用品等仅作为用品摆放指导，不包含在受托方的装修范围内。 第四条关于该房屋的验收、交付和移交装修 1.托付方不行撤销地托付授权上海方*物业经营公司(以下简称为方*公司)代为办理下列全部事项：(1)代为接收受托方发出的交付该房屋通知;(2)代为依据预售合同约定的标准对该房屋进行验收(下称毛坯房验收(3)代为认可和接受该房屋的验收结果;(4)代为接收和接受受托方交付的该房屋;(5)代为将该房屋交给受托方进行改造和装修;(6)代为签署上述事项所涉及的全部法律文件，包括但不限于房屋交付书等;代为签收上述事项所涉及的相关法律

32、文件，包括但不限于：新建住宅质量保证书、新建住宅运用说明书等。 2.方*公司代理托付方进行验收、接收和接受该房屋后，将代理托付方保管该房屋的钥匙以及其他相关物品，并将该房屋移交受托方进行改造和装修。 第五条装修期限、装修工程验收、装修后移交以及物业服务费用 1.双方同意，受托方将在托付方将该房屋移交给受托方进行装修后的个月内完成该房屋的装修，并将装修后的该房屋移交给托付方。 2.该房屋装修完成后，受托方应当通知托付方对该房屋的装修工程进行验收和移交(下称首次通知)，验收的标准为本协议及其附件规定的装修标准。假如托付方在收到首次通知后未在首次通知规定的期限内办理该房屋装修工程的验收和移交手续并且

33、签署验收和移交确认书的，则受托方有权再通知托付方一次，以催告托付方前来办理该房屋装修工程的验收和移交(下称催告通知)。若托付方未在催告通知规定的期限内前来办理该房屋装修工程的验收和移交手续并签署验收和移交确认书的，视为托付方已经完成该房屋装修工程的验收和移交并且认可和接受该房屋装修工程符合本协议及其附件的规定，受托方已根据本协议第五条第1款规定完成了该房屋的装修并将装修后的该房屋移交给托付方。 3.自装修后的该房屋移交给托付方或者依据本协议约定视同移交给托付方之日的下一个月的第一日起，该房屋的物业服务费用由托付方担当和缴纳，并且该房屋装修工程的灭失和毁损的风险亦由托付方担当。托付方不得以任何理

34、由要求延长该房屋装修工程的保修期。 4.若托付方于验收交接该房屋的装修工程过程中提出对该房屋装修工程的书面整改要求，或者假如该房屋的装修不符合本协议约定的，托付方不得以任何理由不接受该房屋的装修工程，托付方仍应当马上接受装修后的该房屋并且受托方不担当延期移交装修后的该房屋的违约责任。但是受托方应当依据本协议约定的标准刚好自行或通过第三方对该房屋装修工程进行整改。 第六条特殊约定 1.托付方承诺，托付方不得因为本协议的任何争议或者本协议的签订、变更或解除而解除预售合同或要求向受托方退还该房屋。 2.假如托付方尚有预售合同项下应付而未付的购房款，则受托方有权相应顺延移交装修后的该房屋，并且本条并不

35、损害受托方依据适用法律规定和预售合同而享有的任何权利和救济。假如受托方依据前述规定确定顺延移交装修后的该房屋的，则自该等顺延期间起先之日的前一日起，该房屋的物业服务费由托付方担当和缴纳，并且该房屋装修工程的灭失和毁损的风险亦由托付方担当。 3.如本协议因预售合同无效、被撤销、解除或终止而终止的，托付方不得依据本协议向受托方提出任何权利要求或主见。 4.托付方已经充分知悉和了解，该房屋所在楼盘经上海市地名管理办公室注册的标准地名为盛世豪园，推广名为盛世御珑湾，其建设工程规划许可证记载的建设项目名称为盛世豪园(原市光路300号地块)二期，其建设工程施工许可证记载的工程名称为盛世豪园(原市光路300

36、号地块)二期项目，其预售许可证记载的楼盘名称为盛世豪园，其在本协议及托付方签署的其他合同中可以称为盛世豪园二期。托付方完全接受该房屋所在楼盘的名称并且不得向受托方提出任何权利要求或主见。 5.托付方充分知悉和理解：(1)在预售合同签订之前，该房屋已经满意预售合同规定的交付条件;(2)上海方*物业经营公司(以下简称为方*公司)已经对该房屋进行验收，依据方*公司的验收结果，该房屋符合预售合同规定的要求和标准; (3)在签订预售合同之前，受托方已经对该房屋进行装修。托付方在此完全接受、认可和同意，该房屋符合预售合同规定的要求和标准，受托方将不会对此提出任何异议或权利要求。托付方完全认可和接受经该房屋

37、依据本协议进行装修后的结果和后果。 第七条违约责任 1.若受托方未根据本协议第五条第1款规定的期限完成该房屋的装修并向托付方移交装修后的该房屋的，则每逾期1日，受托方应当向托付方支付违约金人民币200元。 2.如遇不行抗力或非受托方的缘由导致受托方无法于本协议规定的时间前完成该房屋的装修并向托付方移交装修后的该房屋的，受托方无需对此担当任何违约责任。 第八条其他 1.因本协议产生的或者与本协议有关的任何争议，双方应友好协商以求解决。如协商不成的，该争议应当提交房屋所在地有管辖权的人民法院管辖。 2.本协议自双方签订本协议并且预售合同生效之日起生效。如预售合同无效、被撤销、解除或终止的，本协议自

38、动终止。本协议与预售合同有冲突或冲突的，以本协议为准。 3.本协议一式叁份，每一方各执壹份，方*公司执壹份，具有同等效力。 托付方：受托方： 签字盖章：签字盖章： 日期：日期： 装修托付合同范文篇三 发包方(简称甲方)：_ 承包方(简称乙方)：_ 依据民法典、建筑安装工程承包合同条例、中华人民共和国消费者权益爱护法、中华人民共和国价格法、连云港市爱护消费者合法权益条例，中华人民共和国建设部(1997)92号文家庭居室装饰装修管理试行方法以及其他有关法律法规规定的原则，为爱护双方的合法权益，结合本工程的详细状况，双方达成如下协议，共同遵守。 一、概况 1.甲方装饰住房系合法居住房。乙方为本市经工

39、商行政管理机关登记核准的装饰企业。 2.装饰施工地点：_ 3.住房结构：_房型_房_厅_套，施工面积_平方米。 4.装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表。 5.承包方式：_(包工包料、清包工、部分承包)。 6.总价款：￥_元，大写(人民币)：_ 7.工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，_工期_天。 二、关于材料供应的约定 1.甲方供应的材料：详见附件二甲方供应材料、设备表。本工程甲方负责选购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应刚好向甲方书面提出，甲方仍表示运用的，由此造成工程损失的

40、，责任由甲方担当。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方供应材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 2.乙方供应的材料：详见附件三主材料报价单。 3.乙方对甲方选购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 4.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方供应的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 三、关于工程质量及验收的约定 1.本工程执行dbj0862

41、97住宅建筑装饰工程技术规程、db31/t301999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 2.本工程由_方设计，施工方案。 3.甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方担当，工期顺延。 4.由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。 5.在施工过程中，甲方提出设计修改看法及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订工程项目变更单(详见附件四)后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 6.工程验收甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参与验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方担当，工期也予顺延。 7.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收,并办理验收移交手续(详见附件五工程质量验收单)。如甲方在规定时间内不能组织验收须刚好通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并担当乙方的看管费用和其他相关费用。 四、有关平安生产和防火的约定 甲方供应的施工图纸或做法说