全新的销售年终总结感悟大全10篇.doc
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1、 全新的销售年终总结感悟大全10篇 在一年劳碌的工作中,不知不觉有接近了一年的尾声,在房地产的工作年龄又要加一年,认真回想起来,这是我参加_房地产的第三年了,每一年都会有不同程度的进步,每一年都会有不同程度的考验,但是这一年却是我最值得纪念的一年,在今年我的销售业绩水平到达了自己不敢想象的高度,成为了我们房地产公司众多销售中榜首,在这三年里,我从一个对房地产一问三不知的门外汉,成为了一名资深且优秀的销售,而今年则是我职业生涯上最为重要的一年,现在就针对我的个人工作而言,做了以下年终工作总结: 一、工作态度 我始终坚信一句话,“学无止境”,对于任何一件事都是如此,假如你满意于自己当前的成绩,停滞
2、不前的话,那么等待你的只有被别人超越、被别人取代,却什么也做不了,“三人行必有我师焉”,别人身上确定会有你能学习的地方,就看你愿不情愿去发觉,去虚心请教学习,我敢说就算是公司的保洁阿姨,在她身上也有我未曾拥有的东西。我始终保持着一颗向上的心,我们做销售的,每天所接触到的人各种各样的,他们是你的客户,假如连他们都觉得你存在着问题,而你又不当回事,那你只能算最低级的销售,客户的意见是最为重要的,我们效劳于他们,就要做到他们眼中的完善,而不是我们自己觉得自己很好了,就是很好了。 二、工作总结 这这一年里,我可以说是赚的腰缠万贯的,我总计卖出别墅房6套,精品房42套,毛坯房46套,楼道房35套等等,可
3、能是你们业绩的两倍,由于一套别墅就够我两个月不工作的了,但是我却没有沾沾自喜,由于我跟丢的客户仍旧存在,明明刚开头特别有购置意向的,我们直接也几乎谈妥了,但是到最终说不买了就不买了,有说自己破产的,也有说自己最近资金周转不过来的等等,这是我一年中最值得反思的地方,我信任在我们公司众多销售中人才济济,有的销售一单都没跟丢过,这是我应当向你们学习的地方。 三、展望将来 虽说这一年是我最为胜利的一年,让我成长了太多。也获得过太多的殊荣了,但是在今日过后也会变成历史了,这不会成为我傲慢的资本,反而会成为我在来年工作时的动力,我可不想我明年的业绩比今年还差,我要总结出我今年工作的得与失,争取在明年更上一
4、层楼,连续突破自己,刷新自己的记录,为公司带来更多的利益。我要成为销售界的神话! 全新的销售年终总结感悟2 冥冥之中,已有年初走到了年尾,_年是房地产行业具有挑战的一年,也是我们面对寒冷熬炼的一年,在这将近一年的时间中我通过努力的工作,也有了一点收获,接近年终,思之过去,目的在于吸取教训,提高自己,以至于把工作做的更好,自己有信念也有决心把明年的工作做的更好。下面我对这一年的工作进展几点总结。 一、上期考核改良项改善总结 通过上期的考核后对存在的问题,进展深刻反思,剖析问题根源,查找缘由,发觉存在以下几方面问题,应多努力改之。 (一)销售工作最根本的客户访问量太少。在上期的工作中,从月日到月日
5、有记载的客户访问记录有个,加上没有记录的概括为个,总体计算1个销售人员一天访问的客户量0个。从上面的数字上看是我根本的访问客户工作没有做好。 (二)沟通不够深入。作为销售人员在与客户沟通的过程中,不能把我们公司房屋优势的状况非常清楚的传达给客户,了解客户的真正想法和意图;对客户提出的某项疑问不能做出快速的反响。在传达售房信息时不知道客户对我们的房屋的那局部优势了解或承受到什么程度。 (三)工作没有一个明确的目标和具体的规划。作为销售人员没有养成一个写工作总结和规划的习惯,销售工作处于放任自流的状态,从而引发销售工作没有一个统一的治理,工作时间没有合理的安排,工作局面混乱等各种不良的后果。 (四
6、)新业务的开拓不够,业务增长小,个别业务员的工作责任心和工作规划性不强,业务力量还有待提高。 这些都是需要逐步改良的,需要总结阅历,开拓创新,提高自己的业务素养。 二、完成的工作 (一)销售业绩 截止_年月日,共完成销售额元,完成全年销售任务的%,按揭贷款余户,比去年增长的%,贷款额约为万,根本回款元,回款率为_%,房屋产权证办理余_户;其中,组织温馨家园等销售展销活动次,外出宣传次,回访客户户,回访率为_%。 (二)销售效劳业绩 1、整理住房按揭贷款以及房管局办理预抵押流程,以供客户参考。 2、做好来电、来访客户的接待,更要做好客户的分析、追访和洽谈。 3、了解客户的经济实力和银行信誉度,为
7、客户供应全面的信息参考。 4、加强和银行及房管局的沟通,熟识他们的新的业务和政策,更好的为客户效劳,解决客户的疑虑以及后顾之忧。 (三)未完成工作的分析状况 1、有时缺乏急躁,对于一些问题较多或说话比拟冲的客户往往会针锋相对。其实,对于这种客户可能采纳迂回、或以柔克刚的方式更加有效,所以,今后要收敛脾气,增加急躁,使客户感觉更加贴心,才会有更多信任。 2、对客户关切不够。有一些客户,需要销售人员的时时关切,否则,他们有问题可能不会找你询问,而是自己去找别人打听或自己瞎琢磨,这样,我们就会对他的成交丢失主动权。所以,以后我要加强与客户的联络,时时关切,通过询问引出他们心中的问题,再委婉解决,这样
8、不但可以把握先机,操控全局,而且还可以增加与客户之间的感情,增加客带的机率。 三、职业精神 1、有良好的团队合作精神和工作态度。任何战略的实施都要通过市场来表达,要得到营销队伍强有力的支撑。所以,许多公司会不断地对销售人员进展销售培训,期盼通过这些训练能够让销售业绩突飞猛进。近朱者赤,近墨者黑。大家营造了销售气氛,再有销售培训贯穿整个销售的全过程,更多的是工作中的心态调整,也就是营销心理的培训,使大家能集中才智去做好销售工作,这才是团结合作的力气。 2、客户至上,每天坚持练习言、行、举、止。作为置业参谋,每天都会抽出5分钟的时间对着镜子练习微笑、练习站姿,对着自己说一些礼貌用语,通过长期的坚持
9、练习,身边的朋友们都开头感觉到我的变化,说我变得越来越美丽了,对客户也就能够很沉着的像对待自己家人一样。 3、每天坚持做一份业务作业。利用空闲的时间自觉进展业务练兵,每天自己坚持做一份业务作业,所以我的业务力量和专业水准提高得很快。业务作业内容包括:工程的经济技术指标;工程的位置、周边环境;工程的平面布局,周边的长宽;工程的户型种类、分布;单套房型各功能间的开间、进深及面积、层高、楼间距;有关销售文件的解释;装修标准;配套设施;了解工程进展;物业治理;价格、优待条件;排列工程卖点;每天必需对着模型针对以上的内容讲一次盘;房产备案登记流程、收费标准和要求供应的个人材料;银行按揭的流程、收费标准和
10、要求供应的个人材料;产权证的办理及费用和要求供应的个人材料;土地证的办理及费用和要求供应的个人材料;按揭银行及利率和计算;购房后相关费用。 4、仔细做好客户档案的记录。姓名、姓别、来访人数、客户特征、来访交通工具、联系电话、意向户型、意见建议、认知途径、来访批(人)数、意向价格、交楼标准、客户来源等;记录每一次洽谈经过,将与客户的每一次接触过程尽量详尽地记录下来(包括电话追踪、屡次来访状况),以便把握客户状况;建立联系通道。与客户保持常常性的联系,通过电话访谈等方式了解客户动态,通过交往,把客户交为自己的朋友;坚持不懈。客户假如还没有做出购置打算,就要连续跟踪;结案。 记录客户成交状况或未成交
11、缘由。在空闲的时候,翻看自己的客户档案,回忆客户的模样,接待的过程,加深对客户的印象。当客户其次次来访或来电的时候,可以精确地叫出他的名字,和客户建立朋友关系就是从这一步开头的。只要你们在工作当中,认仔细真地去做,我信任你也会做到和做好。 全新的销售年终总结感悟3 2022年悄然已逝,在过去的一年里。我_房地产开发有限公司本着“董事会领导下的总经理负责制”原则,致全力开发_一期工程。全体同仁不断转变观念,仔细分析形势,以“超前、务实、拼搏、团结、敬业”的企业精神,齐心协力,扎实工作,根本完成了年初工作目标规划并取得初步成效,现将公司一年来的工作总结如下: 一、工程进展状况: 在县委、政府领导的
12、关怀和各职能部门的支持下,我公司的_开发工程经过近三年的筹划、设计、审批、基建等程序,最终在2022年初进展市场推广营销阶段,随着市场的变化和成长初步到达:工程上规模、治理上水平、企业上台阶、经济出效益的年初规划。全年完成一期工程竣工的有_号楼。首批业主已逐步入住。目前正在起动的根底和在建的有_号楼,其中x#、x#小高层电梯房。全年完成工程投资约_万元,完成工程建筑面积_m2,其中验收合格_m2,合格率到达100%,在建工程_m2。 二、销售及推广: 自2022年3月首期开盘至今,在取得商品房预售许可证等各种证件齐备的条件下,共预售各种房型的住宅商品房合计_套,实现销售_万元,销售面积_平方米
13、,销售率达90%。企业不但在销售上取得骄人的业绩,还上缴土地过户税、土地使用税、房屋销售税、工程施工税,合计_万元,各部门行政规费约_万元,共计_万元。 为了进一步扩展销售渠道、传播品牌,我公司在传统广告投入根底上特在_网站上投入广告,致力在注意品质,加大推广品牌的同时融入当地文化。以“规模,配套,环境最美,品质”的开发理念,将_打造成_“第一城城中之城”。 三、公司治理: 为了仔细执_地产开发的相关法律、法规,屡次参与州、县级的房地产法规学习、技术培训,仔细落实房地产市场的标准操作。在公司内部进展技术培训和制度治理。在售楼全过程中,始终执行州、县关于商品房预售中的规定,未发生违规操作的行为。
14、全部销售款项均按要求进入资金监管帐户并按相关规定,仔细履行法人单位上缴各种税、规费。在工程工程治理上,仔细做好“七分安全、三分生产”的工程标准治理,全年无大、小事故发生。 四、存在问题: 对比年初工作规划,工程虽有条不紊的逐步进展,但未全面到达年初规划。需加强员工队伍的技术、治理培训,用企业文化塑造品牌意识;加大对售后效劳的督查,使物业治理水平不断提升、标准,力创把_打造成_县“文明小区示范单位”。 为此公司本着实事求是的工作状态,积极向县委、县政府汇报工程进展协调争取各职能部门的支持,力争今冬明春的有间内,加快工程进度,为社会、企业的效益作出应有的努力。 全新的销售年终总结感悟4 自2022
15、年_月正式入职以来,在繁忙而充实的工作中,不知不觉迎来了_年。转瞬间来到_集团这个团体已经_个多月了,在这期间,经受了我们公司销售人员专业培训,参与了_工程的销售工作,参加到布满热忱的销售团队中,品尝先进、人性化的公司文化。回忆这段难忘的工作历程,为了在新的一年当中更好的投入到这布满活力的工作当中,对过去的一年做如下总结: 一、工作中还有许多缺乏,还要不断的向同事们学习和借鉴缺乏 首先,作为一名_年入职的的公司新人,并且对_的房地产市场有着诸多的不了解。应对新的环境、新的工程,尤其对_工程非常生疏,从入职至今,短短的几个月时间,边学习公司、团体以及同事们的阅历,边自我摸索适合自我的销售方案,许
16、多地方还存在或多或少的欠缺和缺乏,还需要更好的学习与自我完善; 其次,参加这个团结提高的团体时间尚短,许多优秀的企业文化,丰富的企业底蕴,还没有更好的理解和融通,这需要我在今后的团队生活中,更好的体会和把握,丰富自我的学问,武装自我的思想,将这个团队优秀的企业文化更好的发挥和利用在今后的销售工作当中。 二、热忱的团体、活力的团队,成就了对于我自我的自我超越成绩 作为销售部中的一员,从我入职起就深深感到自我身负的重任,作为企业的窗口、公司的形象,自我的一举一动、一言一行也同时代表了一个企业的形象,所以鼓励我从始至终不断的自我的提高,不断的高标准要求自我,不断的克制自我的缺点发挥自我的特长。并要在
17、高素养的根底上要求自我不断加强专业学问和武装专业技能,做一个专业学问过硬、沟通协调本领强、能够吃苦耐劳、并具有良好团队协作精神的优秀销售工。 从入职到2022年年末,我共销售出住宅_套,总销售_万元,占总销售套数的_%,并取得过其中_个月的月度销售冠军。但作为具有_年房地产销售工作的老业务人员,虽然进入公司时间较短,这样的一组数字对于我个人而言,还是不够满足,期望在_年度,会有所提高,有所突破,更好的表达和实现自我价值。 三、强大的集团企业作为后盾,带给我更多的信念与热忱夸公司 新的环境带来新的契机,但新的环境也带来了自我的压力,经受短短的公司专业培训后,在公司领导的关心下,在同事的细心帮助下
18、,我才能够很快的熟识我们_的工程学问,和了解_房地产市场的形式。 人性化的治理模式、通畅的部门连接、热忱向上的团队精神应对这些良好的工作环境,坚决了我作为这个团体一员的信念,赐予了我做好一名作为企业窗口的销售工的信念,激发了我对于这样一个集团、一个企业、一个团体的喜爱。让我在这个良好的空间中奋进,欢畅淋漓的驰骋在销售工作的舞台上。 强大的企业实力、坚实的资金根底、优秀的治理团队,即使作为一名一般销售工的我,也体会到无比的自信,使我在直接应对客户群体的时候,能够用我的这份自信去感染客户,建立客户对我们企业、我们工程的信念,更好的完成一个个销售任务,更好的完成我们的销售工作 四、近_年的销售工作,
19、作为一名冲锋在销售第一线的销售人员,对我们_工程的一些理解与期望挑点小毛病 2022年这一年是有意义的、有价值的、有收获的。_月的胜利开盘,使我们阳光地中海成为众所周知的高档工程,也是我们树立品牌形象的起点。一期的工程全部销售,给我们二期增加了许多信念,二期的胜利销售就给我们推向了又一个顶峰别墅。 在近一个月的其它工程学习过程中,参观了市内的一些高档工程,这使我们销售团队都有不一样程度的提高和新的熟悉,不但开阔了视野,并且更多的了解到高端工程的市场需求,和在目前的政策大环境下,高端工程的优势,以及它的抗跌性和保值性。经过这些了解,结合金石滩高端工程产品越来也多的现状,让我更深刻的熟悉到_土地的
20、特别性打算了它的不行复制性,以及非凡的潜质。 2022年我们别墅工程将实现现房实景销售,但结合_的整个市场,压力依旧很大。第一,同比金石滩同档别墅工程,我们的价格优势并不明显;其次,建材和建料方面与其它工程相比,也有必需的劣势;第三,并且同地区的别墅工程也许多,势必会给我们别墅工程得销售增加必需的压力。虽然压力比拟大,但在我们这样优秀团队的努力下,在新的一年中必需会有新的突破,新的气象,必需能够在日益剧烈的市场竞争中,占有一席之地。 在销售过程当中不断的推出酒店式治理,酒店式物业治理是非常浩大的一个宏观概念,我们怎样能让客户觉察我们的工程优势,如何让我们的工程在全部工程中脱颖而出,那么就需要发
21、挥我们整个销售团队得专业性,并在工程治理中完成最根本的保安保洁修理的根底上,我们要让它渐渐国际化,以满意高档消费群体的普遍需要,样板间的开放,也是在对客户销售过程中一个重要得销售手段,实例实景才能让更多客户在头脑中构成清楚的概念,促进我们的销售工作。 全新的销售年终总结感悟5 自从本人2022年参加周大福珠宝以来也有1年的时间了。在这一年的工作中,我不断的挑战自我,对工作兢兢业业,严格遵守商场的规章制度,在实践中磨练了工作力量,使我的业务水平有了较大的提高。我深知工作中的进步与大家的帮忙是分布开的,而且得到了商场领导的高度认可,在2022年的7月让我担当主管一职,这是对我工作的确定。回首自己一
22、年爱经受的风雨路程,我做出如下工作总结: 一、品德素养修养及职业道德 通过报纸,书籍,杂志的不断学习使自己爱岗敬业,具有剧烈的责任感和事业心,工作态度端正,仔细负责,加强专业学问的学习,使自己不断的充电,这是销售珠宝信念的源泉。 二、工作质量成绩,效益和奉献 保质保量的完成工作,工作效率高,同时在工作中学习了许多东西,也熬炼了自己,经过不懈的努力,是自己的工作业绩有了长足的提高。 三、工作中的阅历 销售是一门艺术,作为珠宝销售员,要讲求语言的技巧,让顾客买到满足的珠宝应当时刻考虑的几个方面: 1、仔细的接待顾客做到3米问好,1米询问,微笑效劳是关键,人为的制造一个轻松开心的购物环境。 2、充分
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