2023年小区消防设施管理制度3篇.docx

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1、2023年小区消防设施管理制度3篇 书目 第1篇z小区消防设施管理制度 第2篇小区消防平安疏散设施管理制度（6） 第3篇某小区消防设施停用管理制度 某小区消防设施停用管理制度 小区消防设施停用管理制度 为进一步做好公司的消防设施管理工作,确保消防设施停用期间的消防平安,制定以下运作步骤: 一、在装修、扩建、改建工程中,须要停止该工程区域消防设施运行的,由用户填写消防设施停用申请表,经管理处审批后报保安部。 二、管理处依据施工量的大小,向施工方收取押金人民币300-1000元。 三、管理处消防负责人接到已审批同意和已交纳押金的消防设施停用申请表后,依据要求实施消防设施的停用与复原,在消防设施停用

2、时须实行措施加强防范。 四、施工完后,管理处消防负责人须验收检查,在确认消防设施复原完好后签署验收看法并注明施工耗水、电量等。 五、管理处依据验收看法,给施工方办理结算手续。 z小区消防设施管理制度 编号:管理-w-013 版本:2023-001 小区消防设施管理制度 目 的: 为加强消防设施的管理,有效地对消防设施进行检查、维护和运用。 适用范围 中山市*物业管理服务有限公司属下各物业小区 内 容: 1、全部消防设施设备由当班的巡岗队员负责检查巡察,外围和车库每小时最少检查1次,梯间每班最少检查1次(8小时)。 2、巡岗队员主要负责查看消防封条有无异样,如有异样必需打开消火栓盖,检查内部配置

3、是否齐全完好。在正常状况下,通知当班领班刚好贴好封条,以便检查; 3、队员日常检查时,若发觉内部配件缺损,应刚好上报领班、队长、主任查明缘由,进行相应处理,由主任书面上报公司,属责任问题的,则追究处理。 4、每月底之前,对各项目进行全方位消防大检查一次,由主任带队,主要针对消防器材的数量是否有缺少、有无移动、水阀水压是否正常、小区消防是否存在平安隐患。正常状况下,统一更换上月封条。 5、主任带队检查时,如发觉小区内消防设施有水压不够、灭火器过期或存在平安隐患等现象,应刚好与管理处协商解决,并上报公司。 6、特别状况下,需动用消防器材时,要经过队长、主任批准后方可运用,运用过后,部门主任要专题上

4、报公司,并刚好配置。 7、每月底之前由部门主任对各项目新进队员进行一次消防学问培训,以便队员能够了解并正确运用消防器材。 8、每月对各小区检查记录上交物业总监审核,本制度从2023年3月21日起正式执行。 完 编制: 审批: 维护: 生效日期: 抄 报:董事办、总经办、行政人事部各1份 下 发:平安服务部各项目各班各1份 小区消防平安疏散设施管理制度（6） 小区消防平安疏散设施管理制度(六) 为了确保小区疏散设施的畅通,确保紧急状况下人员平安疏散,制定本制度。 1. 疏散设施指消防平安如下设施.场地: (1)防烟楼梯间.封闭楼梯间.平安出口.疏散通道.电梯前室; (2)消防电梯.防火门.卷帘;

5、 (3)平安出口指示灯具.标记.疏散示意图; (4)消防平安道路.回车场地等; (5)防排烟设施。 2. 应确保消防平安疏散设施畅通,不得封闭.封锁.遮挡楼梯间.平安出口,不得在疏散通道、电梯前室.楼梯间内堆放物品或增建设施;不得减小上述设施的原设计要求。 3. 应确保常闭式防火门.防火卷帘处于预定状态,不得在上述部位下方或四周堆放物品,不得支卡.更改.封锁防火门。 4. 非紧急状况下不得通过紧急按钮启用消防电梯,并确保消防电梯完好.有效。 5. 定期对消防指示标记进行维护.检查,确保有效.完好。 6. 不得封闭.封堵.拆除.更改自然排烟窗.送风.排烟口等设施,并应确保完好.有效。 7. 应确保消防道路上方4米.水平方向4米内畅通,不得堆放物品.停放车辆.架设线路等;应确保回车场地道路及场地畅通.满面积.不得在场地上搭设建筑.挖坑.作业。