2023年小区单元房租赁合同（4份范本）.docx

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1、2023年小区单元房租赁合同（4份范本） 书目 第1篇小区单元房租赁合同 第2篇三线城市小区单元房租赁合同书 第3篇小区单元房租赁合同书 第4篇三线城市小区单元房租赁合同 小区单元房租赁合同 甲方（出租方）： 身份证号码： 住址： 乙方（承租方）： 住址： 依据他有关法律、法规之规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本状况 1.1甲方出租房屋坐落于小区苑幢室； 1.2甲方出租房屋结构为室厅，房屋面积共平方米； 1.3甲方出租房屋房地产权证号为； 1.4该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内设施清单见附件二，附件一、附件二需甲乙双方共同签字确认。

2、 其次条房屋用途 2.1乙方租赁上述甲方房屋用于生活居住； 2.2乙方如需变更上述房屋的运用用途，需征得甲方书面同意，否则乙方不得变更租赁房屋的用途。 第三条租赁期限及交付房屋期限 3.1租赁期为，自年月日至年月日止； 3.2甲方应于本合同生效之日起日内，应按本合同第一条约定的房屋状况交付给乙方。 3.3房屋的返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋，甲方应在乙方通知的时间内，到晓星00（嘉兴）*限公司收回房屋钥匙，甲方逾期不到的，视为乙方已向甲方交付房屋钥匙及房屋。 第四条租金及付款方式 4.1上述租赁房屋的租金为人民币整；（￥元/月） 4.2租赁期间，除甲乙双方重新约定租金外，甲方不得

3、以任何理由随意调整租金； 4.3租金按结算，第一次租金乙方于年月日之前支付给对方；其次次租金于年月日之前支付给对方； 4.4甲方在收到乙方支付的上述租金时，应供应发票、甲方如不供应发票，乙方有权拒绝支付上述费用。 4.5此房租费包含发票税金。 第五条房屋产权承诺及租赁房屋备案 5.1甲方保证在租赁期间该房屋不存在任何产权纠纷。该房屋不设有抵押，不存在未结清税赋、费用及与任何第三方的任何纠纷； 5.2依据中华人民共和国相关法律及当地法规规定，房屋租赁需进行登记备案的，由出租人办理相关登记备案手续。 第六条修理养护责任 6.1租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_日检查、修缮一次，甲方需提前日书面

4、通知乙方，乙方应予主动帮助； 6.2非因乙方运用不善造成房屋及其相连设备的损失，乙方可以要求甲方进行修理，修理费用由甲方担当； 6.3乙方向甲方提出修理要求时，甲方应进行修理，甲方如未在约定时间进行修理的，乙方可自行修理，修理的全部费用由甲方担当；该项费用可以由乙方干脆从房租费中扣除。 6.4乙方不得有意损坏房屋设施，如需变更房屋的内部承重结构，需征得甲方同意，费用由乙方自理。 第七条关于房屋租赁期间的有关费用 7.1在房屋租赁期间，乙方需担当水、电费、煤 气费、电话费、上网费、有线电视费、物业管理费等（由甲方代付后依据凭证向乙方索取），并由甲方担当延期付款的违约责任，其他与本合同约定租赁房屋

5、有关的、房屋的房产税、土地运用税等相关费用，应由甲方担当； 7.2在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与运用该房屋有关的费用，应由甲方支付。 第八条租赁合同终止 8.1本合同租赁期满后，如乙方要求接着租赁，则须提前_个月书面对甲方提出，双方应当重新签订租赁合同； 8.2本合同终止后，假如甲方未收回租赁房屋的，即视为甲方给乙方免费居住； 8.3乙方有下列情形之一的，甲方可解除本合同并收回房屋，给甲方造成损失，由乙方负责赔偿： 8.3.1擅自将承租的房屋转让、转借他人； 8.3.2擅自拆改承租房屋，变更内部承重结构或变更承租房屋用途； 8.3.3利用承租房屋进行违法活动； 8.4甲

6、方有下列情形之一的，乙方可提前解除本合同，给乙方造成损失的，由甲方负责赔偿： 8.4.1甲方违反本合同第五条约定的相关内容； 8.4.2甲方违反本合同第六条6.1、6.2、6.3的约定； 8.5除本条其次款、第三款约定外，甲方、乙方可按下列约定提前解除本合同： 8.5.1解除方以书面形式通知另一方，本合同终止； 8.5.2解除方应当提前个月以书面形式通知另一方。 第九条违约责任 9.1租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的约定，须向对方支付违约金； 9.2因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 第十条其他 10.1本合同自双方签字或盖章之日生效； 10.2本合同未

7、尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准； 10.3本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，向甲方所在地人民法院起诉。 10.4本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方/授权代表（盖章/签字）：_ _年_月_日 乙方/授权代表（签字/盖章）：_ _年_月_日 附件一：房屋平面图 附件二：房屋内设施清单 三线城市小区单元房租赁合同书 甲方： 乙方： 经甲乙双方协商，甲方将自己座落在楼单元房(面积为平方米)出租给乙方，详细事项如下： 一、房屋租赁期间，乙方保证房内墙壁、门窗、水电、煤气、暖气、闭路、电话等完好无损，如

8、有损坏，照价赔偿。 二、房屋租期为年，即从_年_月_日至_年_月_日止。租金每年元，(小写元)，即签定之日预付_年租金。 三、租期内，水、电、暖气、煤气、物业等费用由乙方自付。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方在支付租金的同时，交付甲方押金：小写_元，大写：_元，本协议结束后，如甲方查看房屋及房内设施完好后，可全额退还乙方。 五、乙方应留意房屋及人身平安，自行实行防火、防盗等平安措施。加强用电平安，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电平安进行常常检查。 六、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋。乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。 七、签定协议后，双

9、方按以上条款执行，共同守约。 八、本协议未尽事宜，双方另行协商。 九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 小区单元房租赁合同书 甲方： 身份证号码： 住址： 乙方： 住址： 依据他有关法律、法规之规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本状况 1.1甲方出租房屋坐落于小区苑幢室; 1.2甲方出租房屋结构为室厅，房屋面积共平方米; 1.3甲方出租房屋房地产权证号为; 1.4该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内设施清单见附件二，附件一、附件二需甲乙双方共同签字确认。 其次条房屋用途 2.1乙方租赁上述甲方房屋用于生活居住; 2

10、.2乙方如需变更上述房屋的运用用途，需征得甲方书面同意，否则乙方不得变更租赁房屋的用途。 第三条租赁期限及交付房屋期限 3.1租赁期为，自年月日至年月日止; 3.2甲方应于本合同生效之日起日内，应按本合同第一条约定的房屋状况交付给乙方。 3.3房屋的返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋，甲方应在乙方通知的时间内，到晓星00*限公司收回房屋钥匙，甲方逾期不到的，视为乙方已向甲方交付房屋钥匙及房屋。 第四条租金及付款方式 4.1上述租赁房屋的租金为人民币整; 4.2租赁期间，除甲乙双方重新约定租金外，甲方不得以任何理由随意调整租金; 4.3租金按结算，第一次租金乙方于年月日之前支付给对方;

11、其次次租金于年月日之前支付给对方; 4.4甲方在收到乙方支付的上述租金时，应供应发票、甲方如不供应发票，乙方有权拒绝支付上述费用。 4.5此房租费包含发票税金。 第五条房屋产权承诺及租赁房屋备案 5.1甲方保证在租赁期间该房屋不存在任何产权纠纷。该房屋不设有抵押，不存在未结清税赋、费用及与任何第三方的任何纠纷; 5.2依据中华人民共和国相关法律及当地法规规定，房屋租赁需进行登记备案的，由出租人办理相关登记备案手续。 第六条修理养护责任 6.1租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_日检查、修缮一次，甲方需提前日书面通知乙方，乙方应予主动帮助; 6.2非因乙方运用不善造成房屋及其相连设备的损失，乙

12、方可以要求甲方进行修理，修理费用由甲方担当; 6.3乙方向甲方提出修理要求时，甲方应进行修理，甲方如未在约定时间进行修理的，乙方可自行修理，修理的全部费用由甲方担当;该项费用可以由乙方干脆从房租费中扣除。 6.4乙方不得有意损坏房屋设施，如需变更房屋的内部承重结构，需征得甲方同意，费用由乙方自理。 第七条关于房屋租赁期间的有关费用 7.1在房屋租赁期间，乙方需担当水、电费、煤 气费、电话费、上网费、有线电视费、物业管理费等，并由甲方担当延期付款的违约责任，其他与本合同约定租赁房屋有关的、房屋的房产税、土地运用税等相关费用，应由甲方担当; 7.2在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目

13、但与运用该房屋有关的费用，应由甲方支付。 第八条租赁合同终止 8.1本合同租赁期满后，如乙方要求接着租赁，则须提前_个月书面对甲方提出，双方应当重新签订租赁合同; 8.2本合同终止后，假如甲方未收回租赁房屋的，即视为甲方给乙方免费居住; 8.3乙方有下列情形之一的，甲方可解除本合同并收回房屋，给甲方造成损失，由乙方负责赔偿： 8.3.1擅自将承租的房屋转让、转借他人; 8.3.2擅自拆改承租房屋，变更内部承重结构或变更承租房屋用途; 8.3.3利用承租房屋进行违法活动; 8.4甲方有下列情形之一的，乙方可提前解除本合同，给乙方造成损失的，由甲方负责赔偿： 8.4.1甲方违反本合同第五条约定的相

14、关内容; 8.4.2甲方违反本合同第六条6.1、6.2、6.3的约定; 8.5除本条其次款、第三款约定外，甲方、乙方可按下列约定提前解除本合同： 8.5.1解除方以书面形式通知另一方，本合同终止; 8.5.2解除方应当提前个月以书面形式通知另一方。 第九条违约责任 9.1租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的约定，须向对方支付违约金; 9.2因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 第十条其他 10.1本合同自双方签字或盖章之日生效; 10.2本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准; 10.3本合同在履行中发生

15、争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，向甲方所在地人民法院起诉。 10.4本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方/授权代表：_ _年_月_日 乙方/授权代表：_ _年_月_日 附件一：房屋平面图 三线城市小区单元房租赁合同 2023三线城市小区单元房租赁甲方： 乙方： 经甲乙双方协商，甲方将自己座落在楼单元房(面积为平方米)出租给乙方，详细事项如下： 一、房屋租赁期间，乙方保证房内墙壁、门窗、水电、煤气、暖气、闭路、电话等完好无损，如有损坏，照价赔偿。 二、房屋租期为年，即从_年_月_日至_年_月_日止。租金每年元，(小写元)，即签定之日预付_年租金。 三、租期内，水、电、暖气、煤气、物业等费用由乙方自付。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方在支付租金的同时，交付甲方押金：小写_元，大写：_元，本协议结束后，如甲方查看房屋及房内设施完好后，可全额退还乙方。 五、乙方应留意房屋及人身平安，自行实行防火、防盗等平安措施。加强用电平安，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电平安进行常常检查。 六、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋。乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。 七、签定协议后，双方按以上条款执行，共同守约。 八、本协议未尽事宜，双方另行协商。 九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。