2023年上半年工作报告范文.doc
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1、2023年上半年工作报告范文2023年上半年工作报告范文。春去秋来,我们又将迎来新的工作。我们在新一阶段工作降临前对这个阶段的工作做个总结。我们需要认真总结工作终的得与失,有哪些好的工作总结模板值得借鉴呢?急您所急,WTT为朋友们了搜集和编辑了“2023年上半年工作报告范文”,供您参考,希望可以帮助到大家。光阴如梭,生命如歌一转眼的功夫又过去半年了,上半年的工作做得是否令自己满意呢?有什么进步还有哪些缺乏,都把它写在工作总结上吧。下面是WTT搜集整理的2023年上半年工作报告范文,。更多资讯尽在2023工作总结栏目!万达2023年上半年工作报告我认真看了各部门写的总结,不知道各位主管副总裁、总
2、裁是不是认真看,反正每一次我都认真看完,哪些数字、例子该用,先用红笔划出来,写总结的时候,看用不用得上。为防止半年总结与年终总结重叠,我今天主要讲讲业务情况。一、上半年目的完成情况首先说明,所有数据截至2023年6月30日,未经过审计确认。集团资产到达4600亿元,同比增长21%;收入920.7亿元,完成全年目的的38%、上半年目的的105%,同比增长24%。今年万达广场、酒店开业主要在三、四季度,上半年收入只占全年收入的40%左右,明年力争把上半年收入调整到全年收入的45%左右,防止下半年压力过大。商业地产收入668.5亿元,完成全年目的的37%、上半年目的的103%,同比增长18%。其中地
3、产业务收入566.5亿元,完成上半年目的的104%,同比增长10%;回款464.5亿元,完成全年目的的37%、上半年目的的104%,同比增长18%;持有物业增长99.6万平方米,累计持有物业1799.6万平方米,万达持有物业增长主要在下半年。上半年新增土地储藏楼面面积1881.8万平方米,累计土地储藏楼面面积9186.9万平方米。上半年万达新增土地储藏可能是全国最多的,今年5、6月,全国行业排前20的房地产企业都很少买地。上半年万达成功收买马德里地标西班牙大厦,设计已经出来,正在申报工程答应,方案把其改造成一个超五星级酒店,还包括顶级百货及公寓。收买芝加哥核心地段地标工程,方案叫万达大厦,楼高
4、近360米,建成后将成为芝加哥第三高楼。这个工程设计非常有特点,而且位置很好,对面就是芝加哥千禧公园。至此,万达在世界著名城市已经拥有3个在建的五星级酒店工程。商业地产在海外成功发行6亿美元10年期无担保债券。去年商业地产曾发行1笔5年期美元债券,市场反响很好。今年启动发行这笔10年期无担保债券,主要为了试探国际资本市场对万达商业地产的反响,结果非常理想,10年期债券,加上发行费用利率只有7.25%,假如商业地产担保,债券利率还会下降一大块,这说明国际资本市场看好万达商业地产。这也是十年来中国民营企业发行的首支10年期海外债券。商管公司新开业5家万达广场,累计开业90家店;上半年租金收入50亿
5、元,同比增长36%;租金收缴率99.9%,继续保持全球领先水准,商管公司已连续七、八年保持99.9%以上的租金收缴率。上半年万达广场总客流到达7.2亿人次,全年有望超过15亿人次。去年上半年万达广场总客流是5亿多人次,今年上半年客流同比大幅增加,再次证明线下和线上不是非此即彼的冤家,人们去线上购物,也需要在线下进展体验消费。这些数据,让我们对万达广场这种以体验业态为核心、综合性的生活中心抱有绝对信心。酒店建立公司新开业4家五星级酒店,新增客房1330间;累计开业57家酒店,总客房数18083间。酒店管理公司收入19.9亿元,完成全年目的的42%、上半年目的的104%,同比增长104%,完成上半
6、年利润目的的185%。由于中国经济增速下滑,加上八项规定和其它种种原因,全国五星级酒店的收入和利润2023年比2023年下滑,2023年比2023年下滑,但万达酒店管理不仅收入增长,而且利润指标上半年大幅超额完成,这是非常难能可贵的。商业地产其它公司收入32亿元。文化集团收入140.9亿元,完成全年目的的44%、上半年目的的108%,同比增长29%。AMC收入85.4亿元人民币,完成全年目的的49.7%、上半年目的的99.3%,同比增长3%。在美国这种成熟市场,3%的增长也很了不起。万达院线收入24.8亿元,完成全年目的的51%、上半年目的的129%,同比增长26%,利润指标也大幅超额完成;新
7、开业影城8家,新增屏幕68块,累计开业影城150家,屏幕1315块。特别是万达院线全部150家影城,百分之百完成收入、利润、费用等全部指标,这里要给予表扬,也号召万达其他系统向院线学习。大歌星收入4.04亿元,完成全年目的的34%、上半年目的103%;新开业5家店,累计开业86家店。影视公司收入3.3亿元,完成全年目的的94%、上半年目的的187%,实现票房12.1亿元,影片口碑也不错。旅业公司收入17.1亿元,完成全年目的的24%、上半年目的的116%。文化集团其他公司收入6亿元。万达百货收入111.3亿元,完成全年目的的44%、上半年目的的108%,同比增长62%,净利润目的也超额完成。这
8、是万达百货3年来第一次全面完成半年目的,这里给予表扬。这也证明,尽管线上购物快速开展,但线下业务只要调整到位、方法对头,同样可以创造好成绩,百货已死的说法是站不住脚的。我也希望百货再接再厉,超额完成全年目的,尽快到达集团对百货的预期。上半年万达新创造效劳业就业岗位2.7万人,其中大学生7645人。上半年纳税148.3亿元,同比增长26%。上半年慈善捐赠现金1.7亿元。上半年38个工程获得国家绿建立计认证,4个工程获得绿建运行认证;累计152个工程获得绿建立计认证,58个工程获得绿建运行认证。相比绿建立计认证,绿建运行认证更难,只有获得绿建运行认证才能称得上真正的绿色建筑。上半年组织697次义工
9、活动,共52715人次参加。上半年在全国经济运行普遍放缓,特别是万达核心产业房地产业面临更大困难的形势下,万达集团获得这样的成绩来之不易,是全体员工拼搏奋斗的结果,在这里,我代表集团,代表董事会,对在座各位、也向全体万达同仁说一声谢谢!二、下半年的工作安排(一) 坚决完成全年目的上半年万达集团虽全面完成目的,但要看到上半年目的占全年目的的比例偏低,下半年要完成全年目的的6成多,压力宏大。下半年集团总体目的:资产超过5000亿元,收入1519亿元,其中商业地产收入1182亿元,文化集团收入188亿元,万达百货收入149亿元。万达二十多年来始终保持一个荣耀传统,无论形势多么困难,全集团从来都是完成
10、甚至超额完成全年目的。万达已经连续8年保持30%以上的收入增长,实现下半年目的,万达将连续9年保持30%以上的收入增长。今年年底,集团将要宣布2023年中长期战略规划,下半年目的完成将为新战略规划奠定第一步根底。集团已决定今年年会在武汉召开,这是万达成立27年来第一次在总部以外的城市召开年会,为什么选武汉?这里有万达投巨资历时5年精心打造的2个科技含量极高的文化工程,有万达首个七星级酒店、最顶级的商业广场,年会时大家可以亲身体验。万达在武汉有3个酒店,参加年会的人数也可以增加一些。希望各系统全力完成各自目的,以愉快心情迎接今年特殊的年会。(二)尽快适应组织调整为了万达自身开展需要,特别是为了适
11、应资本市场要求,在酝酿相当长一段时间后,6月份集团对商业地产和文化集团两个系统的组织架构进展了比拟大的调整。商业地产增加中区管理中心,形成南、中、北三个管理中心格局。万达管理是扁平化的,总部直接收地方工程,如今万达在全国有110多家工程公司,假如只分两个区,管理幅度太大。同时,集团把文旅工程管理中心划给商业地产,再加上附带的销售、设计等部门的调整,组织变化是比拟大的。集团要求:1、尽快适应调整。商业地产、文化集团要搞好对接,处理好商业规划院、文旅规划院等部门面对同一工程时的穿插、交接事项。文化集团对文化工程的一些特殊遗留问题要负责到底,比方武汉两个文化工程的开工、开业,东方影都优惠政策的落实,
12、与政府对接会谈不能换人。哪些工作事项移交,哪些不移交,把界限分清楚,该谁负责必须能找到责任人。2、培训新制度。万达传统是每两年、逢双数年对制度进展修订,今年我们花了半年时间,修订完成2023版制度,新制度颇有特点:一是文字大幅减少,2023制度已从2023版制度的200万字减少到100万字,2023版制度又从100万字减少到50万字。二是表格化,全部制度表格化。三是信息化,2023版制度的信息化率超过88%,绝大多数制度能上网操作。希望2023版制度修订时,再把信息化率提升几个百分点,做到所有制度上网操作。制度修订后,很多内容是全新的,这就要求培训,只有培训好了,理解了,才能落实。3、所有目的
13、不变。不管商业地产、文化集团怎么调整,年初给定的开展目的不变,不做任何调整。(三)注册成立金融集团万达长期以来就有涉足金融的打算,成立金融集团是万达实现新的转型的要求,也是万达打造的新的支柱产业和新的利润增长点。1、成立金融控股公司。方案今年三季度注册成立万达金融集团,今后万达所有的控股、参股以及财务投资都由金融控股公司负责。万达注册成立了一家百亿级别的投资公司,正在申报成立一家注册资本300亿的财务公司,万达还方案投资其他金融行业。今年下半年开场,万达将一步步展开金融业务,在多个金融行业进展投资。为做好这件事,去年开场万达就有方案地进展了资金准备。2、找到适宜人才。做金融产业,和做其他产业一
14、样,必须找到适宜人才。万达做商业地产是从住宅地产转型过来,刚开场就是找人,人找到了,事情才能做好;后来转型做文化旅游,也是先找人。如今万达从事金融产业,最重要的还是找人,不光找到人,还要找到适宜的人。这就是我老讲的一句话,人就是一切,人就是事业。能否搞好金融产业,关键不是审批,不是资金,而是人才。只要有适宜人才、有足够资金,不管国内国外都有时机,甚至国外时机比国内更大。万达正在一些国外金融机构接触,1到2年内,万达在海外金融产业方面就会有大动作。(四)加大国际开展步伐1、中国企业已进入国际化时代。如今中国企业和上世纪五十年代的美国企业、七十年代的_企业一样,已进入国际化阶段,对此谁认识得更早、
15、行动得更快,谁就能更早成为跨国企业。最近三年,每次年会我都大讲特讲,万达要加快国际开展步伐,这不是为国际化而国际化,而是万达必须走这一步。刚发布的财富世界500强,从总数上看,中国有100家,美国有120多家,可能再过五年,中国的世界500强企业数量就会超过美国。但不要认为中国跨国企业就比美国多,仔细分析p 中国的世界500强企业,绝大多数靠资垄断形成,和靠市场竞争形成、具有相当技术含量、拥有知识产权的欧美大型跨国企业相比差异很大。中国要真正强盛,在国际上有话语权,需要上百家真正有跨国色彩、有跨国组织特征的企业,我希望万达成为中国第一批真正的跨国企业,所以把国际化坚决地作为万达的开展目的。2、
16、下半年目的:一是加大跨国文化产业投资,确保完成1家、力争完成2家国外大型文化企业并购,详细工程投资部门已在会谈。二是完成2家国外主要城市五星级酒店工程投资。2023年初万达曾宣布,到2023年,万达要在世界8到10个主要城市建成万达品牌的五星级酒店,打造中国民族品牌的国际管理集团。如今看形势很好,今年下半年完成2家,万达就在国外5个主要城市拥有五星级酒店了。原来定的目的也要修正,到2023年要完成15家左右。到那时,不是简单说中国人出国有自己的酒店住,有中餐吃,语言沟通方便,更主要是打破欧美企业对高端酒店的垄断。中国能造卫星、核弹,但五星级酒店管理行业没有中国品牌,这不正常。凭什么欧美五星级酒
17、店品牌能来中国开展,中国五星级酒店品牌就不能到国外开展?而且从上半年运行情况看,万达自己管理的酒店都完成或超额完成经营指标,反而30多家委托国际著名管理公司管理的万达酒店中相当局部没有完成经营指标。从管理效果看,万达完全有才能在不长的时间里到达国际一流酒店管理集团的程度。当然要真正形成品牌,可能还需要熬时间。万达在境外投资五星级酒店,一般不会采用并购现成酒店进展改装、或单独建酒店的形式,除非在极特殊的城市,为了战略布局需要。万达海外酒店的投资形式是酒店附带公寓,卖掉公寓,赚回或根本赚回一个五星级酒店,可以少占压资金,这样财务报表也会好看,单独做酒店,投资回报率极低,万达不做这样的事。3、开展财
18、务投资。万达海外开展不仅并购文化旅游企业,投资五星级酒店,还可以搞财务投资,将来成立的投资公司,要在这方面努力。(五)积极推动公司上市1、推动主要公司上市。万达如今在海外有2家上市公司,但都不是万达的主要公司,今年的目的是力争推1到2家主要公司上市。万达为什么要上市?就像一些分析p 文章说的,上市对于万达这样有5000亿资产、 100多个在建万达广场的企业来说,融到的现金起不了主要作用。我们上市主要是考虑万达的百年基业,怎样成为一家透明的公司?怎样加强监管?怎样让公司更平安?万达上市的目的,首先要让大家看到万达的透明,我们是一家什么样的企业。其次让大家看到万达的优秀,通过我们的财务模型、收入、
19、本钱就能看清楚。更重要的是让资本市场看到万达的成长性,万达的产业根本都是高增长。2、成立内部组织。为实现上市目的,保证行动一致,集团决定在企业内部成立专门组织,丁本锡为组长,王贵亚为副组长,齐界、张霖等为组员,涉及到哪些部门,哪些部门就要全力以赴,不能推诿,不能嫌费事。(六)全力开展电商公司1、所有网上资全部给电商公司。这不是要求,而是纪律,今后不允许各系统单独搞电商,资要集中,所有网上资统一划给电商公司。七、八年前,集团就发过文件,不允许各系统跟银行发联名银行卡,如今看根本管住了。为什么这么做?我当时就想,等万达足够壮大,或者我们投资了一家银行,就可以由这家银行和我们统一发卡。我给电商公司提
20、一点要求,如今就要琢磨创新一种更便捷、更快速、更有用的一卡通。什么叫有用,就是要比用别的卡更有好处,这张卡在全国万达广场、酒店、度假区消费,购房都能通用,消费还有折扣、积分、抽奖、增值效劳等等,这本身就是很大的一块业务。再过几年,万达有近200家万达广场,100多家酒店,加上8至10家开业的度假区,每年几十亿人次客流,这些消费者都是我们的客户,可以发上亿张卡,这是宏大的资和优势。2、看到万达电商的物理形象。要尽快把万达电商推向市场,要让大家看到万达电商的物理形象。如今一说淘宝,大家都知道就是网上卖东西,一说腾讯就知道微信,一说*就是搜索,万达电商要在一两年左右,让大家一说万达电商,就立即联想到
21、是真正的O2O。万达电子商务形式的物理形象要尽快展示出来,要答复万达电商是什么。3、找到盈利形式。万达做任何事情,最终都要追求盈利,不会光为了名声和脸面好看。电商假如十年八年都不能盈利,那万达也许就不搞了。尽管有人说亏损照样可以上市,像脸谱亏损也上市,但那是特殊情况,万达电商一定要做到盈利。我们已经决定,将结合中国最大的几家电商成立万达电商,他们来参股,首期投资50亿元。如今有的是企业愿意投资,除了确定的这几家企业外,还有很多企业排队,愿意出高价参股,但我们决定先把万达电商做起来再说。万达电商的核心工作是用3年左右时间找到盈利形式,即使不盈利,也要让我看到盈利方向。万达今年线下消费人群将打破1
22、5亿人次,数学模型测算,到2023年,万达线下消费人群将超过50亿人次,假如每人每年在万达消费12次,就是4亿多人。2023年中国城市人口如按8亿计算,意味着一半中国城市人口都是万达的消费者。这么大的消费人群如何转化为盈利,这是万达电商要认真考虑的。4、放手让电商开展。从我到总裁到分管副总裁,大家一定不要用万达传统的管理思维管电商,不能用房地产思维形式来考虑电商开展,要给电商创新、决策、财务的自主权,会后尽快把管理制度定出来。但放手并不意味着放任,还要强有力的监视。电商要有考核目的,包括全年目的、半年目的,集团按目的考核,假如一两次完不成目的,就要调整思路;连续完不成,就要调整人,万达事业从不
23、等人。我花这么长时间讲电商,而且去年年会就要求所有高管要有互联网思维、电商思维,可以看出我对万达电商的期待。到2023年,万达要形成不动产、文化旅游、金融、零售、电商五大业务板块。目前看,万达不动产今年就可能成为世界最大,客气点说是最大之一,明年毫无疑问就是世界最大;文化旅游很快就可以做到世界级;万达金融也能做到优秀;万达零售不仅是万达百货,将来不排除通过并购整合做大。前4个板块根本靠谱,如今就看电商,做好了,万达就是5大支柱产业。(七)文化工程圆满开业今年12月,电影科技乐园和汉秀就要在武汉开业。我曾受上海市委宣传部邀请,为上海举办的文化大开展系列演讲做首讲,讲到万达文化产业有几个主要特点,
24、其中最大的特点是高科技含量,万达走的是高科技文化产业的道路,武汉的两个工程就代表了万达文化产业的开展方向。尽管我们投入很多,宣传也不少,但是某些研究中国文化产业的人士对万达还不理解、或者说有不理解的地方。我曾经看到一个所谓的专家写文章,说万达文化产业没有内容,因为没看到万达拍几部电影,也没演几台舞台剧。这种专家就是拍砖的砖家,他以为文化产业就是拍电影、演舞台剧,那是传统思维,如今做文化产业需要创新思维。汉秀、电影娱乐科技是内容和形式高度统一的科技型文化产业,万达只有走高科技文化产业道路,搞具有唯一性、独特性的文化产业,企业才有定价权,才可以获得比拟好的利润。按传统方式做文化产业,拍几部电影、搞
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