2023年孵化技术合同（3份范本）.docx

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1、2023年孵化技术合同（3份范本） 书目 第1篇高新技术项目孵化合同模板 第2篇高新技术孵化场地租赁合同 第3篇高新技术项目孵化合同 高新技术项目孵化合同模板 甲方：_ 乙方：_ 为培育和扶持初创期高新技术项目，经甲乙双方协商，甲方同意乙方进驻孵化，为规范管理，促进乙方高新技术成果尽快实现商品化，商业化，双方就有关项目孵化过程中的问题达成如下协议，以便共同遵守。 一、孵化内容和期限 1.乙方在孵化期间主要从事探讨和开发_项目，生产_产品。 2.乙方孵化期限为_年，即从_年_月_日起，至_年_月_日止。 二、甲方的权利和义务 1.甲方的权利 (1)依据有关规定，对项目孵化过程监督，指导，协调，服

2、务。 (2)依据乙方_年发展安排，检查项目实施进度，对经专家委员会确认孵化失败后，有权马上终止孵化协议。 (3)跟踪检查各项扶持资金的运用状况。 (4)有权维护自身合法权益。 2.甲方的义务 (1)帮助乙方办理企业注册登记，银行开户和税务登记手续，供应适合乙方孵化项目的场地。 (2)帮助乙方论证科技项目，申报各级科技安排，申报高新技术企业，争取国家各项扶持基金，落实各项实惠政策。 (3)向乙方供应有关政策，法律法规询问和科技信息。 (4)帮助乙方协调与各有关部门的关系，促进乙方与其他企业之间的沟通与合作。 (5)向乙方供应文秘，通讯，复印，会议，产品展示，水电暖，交通，收发，平安保卫等项服务。

3、 (6)不干涉乙方的正常研发及生产经营活动，帮助解决孵化期间的困难和问题。 (7)按合同规定保障乙方的合法权益。 三、乙方的权利和义务 1.乙方的权利 (1)乙方有权按规定享受有关实惠政策。 (2)乙方有权依法维护自己的合法权益，对孵化项目自主从事探讨，开发，生产和销售。 (3)乙方有权享受甲方供应的公司设施的运用权。 2.乙方的义务 (1)乙方要严格执行国家的法律法规和甲方制定的各项规章制度，接受甲方对其孵化项目的安排进展状况和各项科技发展基金运用状况的监督和检查。 (3)仔细履行与甲方签订的孵化场地租赁，物业及平安保卫等其他合同，并担当相应的义务。 (4)自觉的维护甲方的公共环境，妥当处理

4、好与其他孵化企业的关系，主动参与与乙方有关的各项活动。 (5)项目毕业后，进入高新区内组织产业化生产。 四、合同的变更，解除或终止 1.本合同双方签字后即具有法律约束力，不得随意变更或解除。本合同须要变更或解除时，须经双方协商一样达成新的书面协议。 2.本合同在履行期间，如国家有关政策有重大调整时，双方任何一方利益受到重大影响，受影响一方可以提出变更或解除本合同。 3.乙方如因经营管理不善难以接着运营或无科研开发实力，经营与孵化项目无关的业务或经专家委员会确认失败的项目，甲方有权解除合同，不负违约责任。 4.甲方如违反合同规定，干扰乙方正常的科研开发或生产经营活动，乙方有权解除本合同并要求甲方

5、担当违约责任。 5.由于不行抗力的缘由使本合同无法完全履行时，须双方协商一样，可以变更或解除合同。 6.本合同规定的孵化期满，双方的权利、义务履行完毕后，本合同自行终止。 7.乙方在此孵化协议期满后，其孵化项目仍未成熟，尚不能转化成果或难以实现产业化的，可向甲方申请延长培育期，经甲方批准同意后，双方须重新签订孵化，但最长时间不得超过_年。 五、违约责任 1.甲乙双方应全面履行合同，不履行或不完全履行合同应负违约责任。 2.乙方不遵守甲方制定的管理方法和其他有关规定，协议，毕业后到_以外地方建厂生产，甲方有权追邀由甲方支助给乙方的各项扶持资金。 3.合同双方任何一方违反合同规定，给对方造成经济、

6、名誉损失的，应赔偿干脆损失。 4.双方发生纠纷以后，应协商解决，协商解决不成的，可到人民法院起诉。 六、其他 1.本合同附依据乙方孵化安排制定的孵化项目实施状况检查表，为甲方评定乙方孵化进程的依据。 2.本合同经双方签字后生效。 3.本合同正本四份，甲乙双方各执二份。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ 代表(签字)：_代表(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 高新技术孵化场地租赁合同 2023高新技术孵化场地租赁甲方: 乙方: 为保证孵化项目的正常进行,甲乙双方经充分协商,同意就下列孵化场地租赁事项,订立本契约,共同遵守。 第一条甲方自愿将_区高新技术创业服务中心内的_孵化场地(房屋建筑面积

7、_平方米)出租给乙方运用。该孵化场地的基本状况另附。乙方对该孵化场地做了充分了解,情愿进行承租。 其次条甲乙双方议定的上述孵化场地的月租金确定为_元/,租金合计为每月人民币(大写)_￥_元。物业管理费为_元/, 物业管理费合计为每月人民币(大写)_￥_元,租赁期限自_年_月_ _日至_年_月_日止。租金和物业管理费按季结算,由乙方在每季的前_日内交付给甲方。付款方式:_。 第三条乙方在承租期间,电费按表计算,线损及公用部分电费依据实际用电量按比例公摊,上述两部分电费由乙方按实交纳;水费依据实际运用量,按比例公摊。上述水电费伴同房租按季结算,由乙方交给甲方。 第四条甲方保证上述房地产权属清晰。若

8、发生与甲方有关的产权纠纷或债务,概由甲方负责清理,并担当民事诉讼责任,乙方保证承租上述房屋作为孵化经营用房运用。 第五条房地产租赁期间,甲方保证并担当下列责任: 乙方能够正常行使运用权。 负责对房屋及其原附着物的定期检查并担当正常的房屋修理费用。因甲方延误房屋修理,造成损失由甲方负责赔偿。 如需出卖或抵押上述房地产,甲方将提前30日通知乙方。 第六条 房地产租赁期内,乙方保证并担当下列责任: 如需对房屋进行装修或增扩设备时,应征得甲方书面同意,并听从甲方的管理要求,费用由乙方自理。 如需转租第三人运用或与第三人互换房屋运用时,必需取得甲方同意。 因运用不当或其他人为缘由而使房屋或设备损坏的,乙

9、方负责赔偿或赐予修复。 乙方协作甲方正常的房屋检查和修理。 乙方在租赁期届满时,把承租房完好交还给甲方,如需接着承租上述房屋,应提前_个月与甲方协商,双方另签订契约。 第七条 违约责任:任何一方未能履行本契约规定的条款,另一方有权提前解除本契约,解除契约所造成的损失由责任方担当。乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金额的_向乙方加收违约金。 第八条 如因不行抗力的缘由而使承租房屋及其设备损坏的,双方互不担当责任。 第九条 本契约在履行中若发生争议,甲乙双方应实行协商方法解决。协商不成时,任何一方均可向_市房产管理局或_市房地产仲裁委员会申请调解或仲裁,也可向_市_区人民法院起诉。 第十条

10、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税费,由甲乙双方按规定各自担当。 第十一条本契约未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等效力。 第十二条本契约一式两份,甲乙双方各执壹份,经双方签字盖章后生效。 第十三条双方约定的其他事项: 甲方(签章) ： 乙方(签章)： 签订日期： 高新技术项目孵化合同 高新技术项目孵化合同 甲方：_ 乙方：_ 为培育和扶持初创期高新技术项目，经甲乙双方协商，甲方同意乙方进驻孵化，为规范管理，促进乙方高新技术成果尽快实现商品化，商业化，双方就有关项目孵化过程中的问题达成如下协议，以便共同遵守。 一、孵化内容和期限 1乙方在孵化期间主要从事探讨和开

11、发_项目，生产_产品。 2乙方孵化期限为_年，即从_年_月_日起，至_年_月_日止。 二、甲方的权利和义务 1甲方的权利 （1）依据有关规定，对项目孵化过程监督，指导，协调，服务。 （2）依据乙方_年发展安排，检查项目实施进度，对经专家委员会确认孵化失败后，有权马上终止孵化协议。 （3）跟踪检查各项扶持资金的运用状况。 （4）有权维护自身合法权益。 2甲方的义务 （1）帮助乙方办理企业注册登记，银行开户和税务登记手续，供应适合乙方孵化项目的场地。 （2）帮助乙方论证科技项目，申报各级科技安排，申报高新技术企业，争取国家各项扶持基金，落实各项实惠政策。 （3）向乙方供应有关政策，法律 法规 询问

12、和科技信息。 （4）帮助乙方协调与各有关部门的关系，促进乙方与其他企业之间的沟通与合作。 （5）向乙方供应文秘，通讯，复印，会议，产品展示，水电暖，交通，收发，平安保卫等项服务。 （6）不干涉乙方的正常研发及生产经营活动，帮助解决孵化期间的困难和问题。 （7）按合同规定保障乙方的合法权益。 三、乙方的权利和义务 1乙方的权利 （1）乙方有权按规定享受有关实惠政策。 （2）乙方有权依法维护自己的合法权益，对孵化项目自主从事探讨，开发，生产和销售。 （3）乙方有权享受甲方供应的公司设施的运用权。 2乙方的义务 （1）乙方要严格执行国家的法律法规和甲方制定的各项规章制度，接受甲方对其孵化项目的安排进

13、展状况和各项科技发展基金运用状况的监督和检查。 （3）仔细履行与甲方签订的孵化场地租赁，物业及平安保卫等其他合同，并担当相应的义务。 （4）自觉的维护甲方的公共环境，妥当处理好与其他孵化企业的关系，主动参与与乙方有关的各项活动。 （5）项目毕业后，进入高新区内组织产业化生产。 四、合同的变更，解除或终止 1本合同双方签字后即具有法律约束力，不得随意变更或解除。本合同须要变更或解除时，须经双方协商一样达成新的书面协议。 2本合同在履行期间，如国家有关政策有重大调整时，双方任何一方利益受到重大影响，受影响一方可以提出变更或解除本合同。 3乙方如因经营管理不善难以接着运营或无科研开发实力，经营与孵化

14、项目无关的业务或经专家委员会确认失败的项目，甲方有权 解除合同 ，不负 违约责任 。 4甲方如违反合同规定，干扰乙方正常的科研开发或生产经营活动，乙方有权解除本合同并要求甲方担当违约责任。 5由于不行抗力的缘由使本合同无法完全履行时，须双方协商一样，可以变更或解除合同。 6本合同规定的孵化期满，双方的权利、义务履行完毕后，本合同自行终止。 7乙方在此孵化协议期满后，其孵化项目仍未成熟，尚不能转化成果或难以实现产业化的，可向甲方申请延长培育期，经甲方批准同意后，双方须重新签订孵化，但最长时间不得超过_年。 五、违约责任 1甲乙双方应全面履行合同，不履行或不完全履行合同应负违约责任。 2乙方不遵守甲方制定的管理方法和其他有关规定，协议，毕业后到_以外地方建厂生产，甲方有权追邀由甲方支助给乙方的各项扶持资金。 3合同双方任何一方违反合同规定，给对方造成经济、名誉损失的，应赔偿干脆损失。 4双方发生纠纷以后，应协商解决，协商解决不成的，可到人民法院起诉。 六、其他 1本合同附依据乙方孵化安排制定的孵化项目实施状况检查表，为甲方评定乙方孵化进程的依据。 2本合同经双方签字后生效。 3本合同正本四份，甲乙双方各执二份。 甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_ 代表（签字）：_代表（签字）：_ _年_月_日_年_月_日