物业办公室上半年工作总结.doc
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1、物业办公室上半年工作总结物业办公室上半年工作总结。一转眼,这一阶段的工作即将完毕,画上句点。我们需要写一份工作总结。可以防止自己犯同样的错误,进步自己的工作才能。大家都做好了写自己工作总结的准备了吗?为满足您的需求,WTT特地编辑了“物业办公室上半年工作总结”,希望能帮助到有需要的朋友。在20xx年上半年的工作中,我办严格执行了物业管理相关的政策法规,同时按照城市综合管理局的总体工作布暑,结合实际情况,对全市的物业行业进展了标准的管理工作。详细主要抓了以下几个方面的工作。一、“物业维修资金”的管理工作1、维修资金的收缴工作;1.1201x年2月1日,住宅维修资管理方法修改后,我办积极通知原开发
2、且未缴纳维修资的楼宇限期缴纳,否那么将按新标准执行,尽量降低广阔居民购房时的负担。1.2不连续地对房屋市场进展监视,发现开发建立单位代收维修资金的,将立即制止。坚决取消开发建立单位代收环节,进一步增加维修资金收缴透明度。制止了安居住宅小区开发商代收维修资金情况的延续。1.3截止201x年6月25日,我市维修资金共收缴了1600多万元,其中201x年上半年收缴了300多万元。2、维修资金的使用;上半年,由居民申请,通过我单位现场调查,使用了两笔维修资金。一是人行公寓外墙面装饰线的维修,维修费为11000元左右。二是宏利综合楼屋顶面防水改造,现正施工中。二、物业管理企业的资质管理对全市物业效劳企业
3、进展资质审查,审批通过了七家物业效劳企业为三级资质,并将其在市政务大厅进展公示,由广阔居民或开发建立单位自由选聘物业效劳进展小区效劳。使之推向市场化管理。三、严把新建立住宅验收关今年,对新建住宅小区验收时,我单位严格把好审验关,对小区公共设施设备进展现场验收,并执行新验收标准。详细如下:一住宅小区硬件设施的配置;1、根据州城市住宅区物业管理条例第二章、第十一条规定,开发建立单位应当按照开发建立房屋总建筑面积千分之四的比例,无偿提供管理用房,管理用房缺乏50平方米的,按50平方米提供。2、小区内需配置庭院灯及草坪灯。庭院灯应在20米至25米一个,草坪灯应在20米左右一个。3、必须为封闭式住宅小区
4、。4、小区内必须按装监控设备。到达小区监控无死角。5、根据建筑面积按装一定数量的健身器材。每一万平方米应需按装至少5个健身器材。6、根据建筑面积配置一定面积的自行车停车场及机动车停车场。自行车停放量应到达小区总住户的70%以上。机动车停放量应到达小区总住户的30%以上。7、庭院绿化必须严格按照园林办相关要求执行。8、绿化面积超过500平方米的绿地,应设置亭、廊、架、假山、置石等园林小品。9、新建住宅小区需在三万平方米以上。二小区软件的配置;1、根据物业管理条例相关规定,新建住宅区,在开工验收合格后到业主委员会成立前,开发建立单位应当在当地物业管理行政主管部门的监视、指导下对住宅区实行前期物业管
5、理,并签订前期物业效劳合同。2、建立单位应当在销售物业之前,制定临时管理公约,并向物业买受人明示。3、前期物业效劳内容及收费标准必须通过市物业办和市物价局的审查,并将其在小区内明显位置予以公示。4、未经综合验收合格的住宅区,不得交付使用。四、旧有住宅小区改造工作实行大物业管理1、市内住宅区域的总体化分以街道为主,以主次干道为辅,将我市住宅区域进展化分管理区域。最后化分为:新建住宅小区成型的为六个区域,旧有住宅小区比拟成型的有七个区域,待开发的旧有住宅小区有二十六个区域。2、选择旧有住宅小区试点进展改造积极深化旧有住宅小区进展实地勘察,走访居民住户,听取广阔住户心声。同时对旧有小区原公共设施设备
6、进展比照,选择一个小区硬件设施比拟好的定为旧有住宅小区改造示范点。初步定为靖和街龙盛社区所属住宅楼为旧有小区改造示范区。3、结合旧有住宅小区实际情况,制定旧有小区改造内容及标准。4、与社区联姻,将旧有小区成立起业主委员会,由业主委员会选择物业效劳或业主自治管理。五、下半年工作1、8月末,将完成试点小区改造工作。2、根据国家有关法律、法规,尽快出台市相应的物业管理法规。3、强化物业效劳企业效劳程度,进步物业效劳企业效劳才能,标准物业管理市场秩序。实在将我市物业管理走向轨道。【以下为赠送相关文档】精选工作总结阅读上半年办公室工作总结半年来,在局领导和同志们的支持、配合下,办公室围绕全局工作重点,以
7、招商引资和出口创汇为中心,突出管理、催促和效劳意识,圆满完成了各项工作。 半年来,办公室主要抓了以下几项工作: 一、加强管理。一是加强内部管理,进一步严肃财会制度,严格执行借款、报销等管理方法。加快了文件的运行速度,完善档案管理,尤其是文档工作获得了长足的进步,在半年考评中,受到了市档案局的高度评价。加强了对车辆的管理力度,办公室要求司机提早分钟到岗,上班时间决不能无故脱岗,上班时间严禁喝酒。注意行车平安和平时对车辆的维护。虽然上半年接待任务较重,但是每次任务都可以做到及时平安地完成。在加强平安管理的同时,加强了对车辆维修、维护的管理。经过努力,这半年的车辆维修费用控制在近年来的最低程度。二是
8、加强后勤管理,对平时各科室的用纸、用墨及其它消耗品,本着力行节约的原那么,严禁在打印机上打印多份材料。提倡内部传阅的材料使用单面已作废的纸张,防止造成不必要的浪费。加强了对机关食堂的管理。 二、进步效劳程度。办公室的效劳主要面向领导、局内各科室和基层单位。在做好日常效劳工作的同时,我们配合各业务科室做了大量的外商来访的协调和接待工作。 三、配合局党组、机关支部抓好机关建立工作,做好_、社会治安综合治理、扶贫和精神文明建立工作,都形成了半年工作总结,并已上报。 回忆半年来的工作,虽然获得了一定的成绩,但还存在不少的问题有待进一步克制。如内部管理制度虽然建立了,但还不够完善,在做好领导的参谋方面,
9、主动性还不够,内部管理还需进一步加强。这些都需要在后半年里加以改良和进步。 后半年,办公室主要围绕以下几个方面开展工作: 一、积极参与各项业务工作,及时理解、掌握动态情况,尤其是大工程的进展情况,为领导决策提供必要的信息支持,同时也便于协调各业务科室的工作,为其提供高质量的效劳奠定根底。 二、加强内部管理,继续严格借款、报销等各项财务纪律,加强对车辆使用及调配的管理,增强司机的效劳意识,严肃行车纪律,做到有令那么行,有禁那么止。文件收发及档案管理将实行微机管理,以使文档工作进一步进步效率和精准度。 三、高度重视接待和日常事务性工作,进一步树立办公室的形象。办公室承当着接待、_、咨询等大量的事务
10、性工作。这些工作面广量大,非常繁杂,事关我局门面和形象。办公室的同志必须兢兢业业,认真负责地去做,把每项工作都做细、做实,以保证全局工作的正常运转。通过高质量、高效率的效劳,展现办公室的良好形象。 四、加大力度,把握重点,进一步做好督办工作。已布置工作的催促检查工作,要紧紧围绕全局的重大决策、领导的重要批示和重点目的任务进展。办公室要对重要的已布置工作,对其完成落实情况要进展跟踪、检查与监视。如各招商部的任务指标完成情况及网上招商的进展情况等。 五、配合局党组、机关支部抓好机关建立,完善局机关的财务、车辆、学习、会议及考勤等各项制度,继续坚持两费公示制。特别是严肃会议纪律,加强会风建立,并把平
11、时学习、会议及上下班的考勤结果作为年终评选先进的根据之一。 六、不断加强自身建立,实在改良工作方式方法,努力进步办公室工作的质量和程度。在工作的方式方法上,要围绕中心工作,强化大局意识、效劳意识、协调意识,主动效劳,抓住重点,讲务实效。 上半年办公室工作总结范文上半年办公室工作总结半年来,在局领导和同志们的支持、配合下,办公室围绕全局工作重点,以招商引资和出口创汇为中心,突出管理、催促和效劳意识,圆满完成了各项工作。半年来,办公室主要抓了以下几项工作: 一、加强管理。一是加强内部管理,进一步严肃财会制度,严格执行借款、报销等管理方法。加快了文件的运行速度,完善档案管理,尤其是文档工作获得了长足
12、的进步,在半年考评中,受到了市档案局的高度评价。加强了对车辆的管理力度,办公室要求司机提早分钟到岗,上班时间决不能无故脱岗,上班时间严禁喝酒。注意行车平安和平时对车辆的维护。虽然上半年接待任务较重,但是每次任务都可以做到及时平安地完成。在加强平安管理的同时,加强了对车辆维修、维护的管理。经过努力,这半年的车辆维修费用控制在近年来的最低程度。二是加强后勤管理,对平时各科室的用纸、用墨及其它消耗品,本着力行节约的原那么,严禁在打印机上打印多份材料。提倡内部传阅的材料使用单面已作废的纸张,防止造成不必要的浪费。加强了对机关食堂的管理。二、进步效劳程度。办公室的效劳主要面向领导、局内各科室和基层单位。
13、在做好日常效劳工作的同时,我们配合各业务科室做了大量的外商来访的协调和接待工作。三、配合局党组、机关支部抓好机关建立工作,做好_、社会治安综合治理、扶贫和精神文明建立工作,都形成了半年工作总结,并已上报。回忆半年来的工作,虽然获得了一定的成绩,但还存在不少的问题有待进一步克制。如内部管理制度虽然建立了,但还不够完善,在做好领导的参谋方面,主动性还不够,内部管理还需进一步加强。这些都需要在后半年里加以改良和进步。你对本文还满意吗 ?不满意里面还有呢,请看一、积极参与各项业务工作,及时理解、掌握动态情况,尤其是大工程的进展情况,为领导决策提供必要的信息支持,同时也便于协调各业务科室的工作,为其提供
14、高质量的效劳奠定根底。二、加强内部管理,继续严格借款、报销等各项财务纪律,加强对车辆使用及调配的管理,增强司机的效劳意识,严肃行车纪律,做到有令那么行,有禁那么止。文件收发及档案管理将实行微机管理,以使文档工作进一步进步效率和精准度。三、高度重视接待和日常事务性工作,进一步树立办公室的形象。办公室承当着接待、_、咨询等大量的事务性工作。这些工作面广量大,非常繁杂,事关我局门面和形象。办公室的同志必须兢兢业业,认真负责地去做,把每项工作都做细、做实,以保证全局工作的正常运转。通过高质量、高效率的效劳,展现办公室的良好形象。四、加大力度,把握重点,进一步做好督办工作。已布置工作的催促检查工作,要紧
15、紧围绕全局的重大决策、领导的重要批示和重点目的任务进展。办公室要对重要的已布置工作,对其完成落实情况要进展跟踪、检查与监视。如各招商部的任务指标完成情况及网上招商的进展情况等。五、配合局党组、机关支部抓好机关建立,完善局机关的财务、车辆、学习、会议及考勤等各项制度,继续坚持两费公示制。特别是严肃会议纪律,加强会风建立,并把平时学习、会议及上下班的考勤结果作为年终评选先进的根据之一。六、不断加强自身建立,实在改良工作方式方法,努力进步办公室工作的质量和程度。在工作的方式方法上,要围绕中心工作,强化大局意识、效劳意识、协调意识,主动效劳,抓住重点,讲务实效。党政办公室上半年工作总结党政办公室上半年
16、工作总结半年,我镇在县委、县政府的正确领导下,以及在各相关部门的详细配合指导下,坚持以“三个代表”重要思想为指导,深化贯彻落实科学开展观,严格按照县委、县政府年初制定的工作方案和工作部署,认真制定好我镇20xx年工作方案并按要求把每一项工作抓紧抓好落实到位,使全镇上半年经济和社会各项事业获得一定的成绩。现将上半年工作总结如下:农业产业构造不断优化,经济开展稳步提升。上半年,全镇西瓜12400亩、甜玉米3600亩,其它瓜菜5126亩;水稻早造面积16901亩,产量6267吨;加快畜牧业开展,总肉量485吨,其中畜类410吨,产值246万元,禽类75吨,产值26万元。橡胶收获面积5000亩,产量1
17、04吨,椰子收获面积8000亩,产果432万个。上半年,国民经济总收入预计4838.7万元,同比增长4.5%,其中第一、二、三产业分别3569.08万元、154.19万元、1115.43万元,同比增长4.6%,4.1%,4.2% ,经济开展稳步提升。地财收入稳步增长。大力夯实根底财的的同时,还积极争取工程建立,挖掘税,4月份完成地财收入91万元,同比增长125%。支农惠农力度得到加大。落实种粮直补资金2213833元,群众5513户,母猪补助款206764元,医疗求助60户,落实家电下乡补贴9户,1977.95元。至4月份止,农村合作医疗住院报销292428.52元,335人次。农村根底设施建
18、立得到改善。落实县有关部门的工程资金,建成新兴行沟村水泥硬化道路长3900米;建成军昌圮村水泥硬化道路长1000米;建成长埇村中心路、长安村路水泥硬化道路长1600米;建本钱号村主道水泥硬化道路长2600米;建成乐利理官环村水泥硬化道路长2200米;建成乐利石牙村水泥硬化道路长1400米;建成乐利理官村文化室1间,配套篮球场一个;建成长埇村长埇文化室1间,配套篮球场一个;打水井7眼,其中乐利4眼,长埇3眼;完成400户农村沼气池建立任务。社会弱势群体得到关注。上半年,积极开展对困难党员、困难群众以及病残老弱孤寡等社会弱势群体进展慰问活动,慰问群众450余户,慰问金30000余元,送上慰问物品拆
19、合50000多元。加强民政优抚工作,及时发放了五保金、低保金和抚恤金,落实4万斤救济粮、540件救济物资发放工作,继续抓好农村低保核查工作,尽量让困难群众生活得到保障。方案生育工作扎实推进。按照县下达的任务目的,坚持常抓不懈、真抓实干工作思路,加大计生政策宣传力度,完善人口信息化管理,落实计生奖励扶助政策。在狠抓“四术”工作上下功夫的同时,积极开展婚育新风进万家访谈效劳活动。2至3月份开展为期一月的“三查”效劳活动。4月底,安排3个工作小组深化22个村开展为期7天的方案生育核查工作,对当年出生、新婚、死亡、孕情进展核查摸底并入户开展访谈活动,使我镇方案生育工作扎实推进。半年来,投入经费3万多元
20、,落实四术措施140例,其中结扎46例,吉妮环69例,上环10例,人流7例,引产8例,三查458人次,其中重点人群265人,一般人群193人,全镇出生人口性别比为93,符合法定生育率达97.3%,征收社会抚养2150元。加强综治工作领导,有力维护社会稳定。积极推行政务村务公开,增强政务村务透明度,群众民主监视和参政议政意识得到充分发挥和表达。高度重视人民群众来信来访,及时解决群众反映的热点难点问题,党群干群日益亲密。加强社会综合治理。积极开展法律进乡村咨询活动,下村宣传16场次,有效解决群众的诉求,维护农村稳定。深化开展“两抢一盗”特别是治暴缉枪专项行动,严厉打击了各种违法犯罪行为。今年荔枝收
21、果期期间,镇党委、镇政府加强组织领导,专门成立由镇委副书记任组长,派出所所长任副组长的打击盗窃荔枝领导工作组,加大宣传力度,悬挂横额30多条,加强群防群体治,充分发挥联防队员作用,借助公安干警、保安人员白天、夜间巡逻,使荔枝收果季节全镇无出现盗果案件,果园治安形势良好。半年来,投入综治经费2.4万元,查处治安案件15宗,侦破刑事4起,调解民事纠纷32起,抓获逃犯3人,吸毒人员4名,截获不法分子盗窃耕牛6头,缉枪8支,收缴管制刀3把,有效打击嚣张势头,有力维护社会稳定。基层组织建立和党员干_伍建立得到加强。建立了镇三套班子领导联络基层党建工作制度,实现干部包村驻点工作。建立健全村支部书记定期汇报
22、党建工作责任制。创立中央、军昌2个村级组织示范点。改良和加强流动党员教育管理。标准干部管理制度,坚持上班签到制度,细化工作,分工明确,责任落实,干部按时上下班和轮流值班,领导干部坚持吃住乡镇,干部作风和工作 党政办公室上半年工作总结第2页作风得到进一步加强。同时充分发挥一些上年纪的干部职工的能动性,做一些力所能及工作,特别是镇府院内的卫生环境得到明显改善,干净、整洁、美化的办公环境得到县委陈书记的充分肯定。村级干_伍教育培训工作成效明显。半年来,举办6期村级干部培训班,参加人数1150人次。通过教育培训,为村级干_伍输送新的技能、本领和知识,让他们掌握新农村建立所需各种知识和技能,不断进步他们
23、效劳农村效劳群众的才能和本领。加强党风廉政建立。 进一步完善以民主集中制为重点的各项制度,标准党委议事规那么和决策程序,对重大事项特别是土地、经济,财务等事项都经集体研究讨论决定,严格执行党内民主的各项规定,从头上遏制和预防_现象的发生。加强民兵预备役建立。加强民兵整组工作,坚决完成县武装部的民兵点验、集训工作。组织民兵预备役参加县“三月三”活动及亚洲博鳌论坛20xx年年会的安保工作。社会各项事业协调开展。一是加强农村动物重大传染性疾病防疫工作,落实春季禽流感疫苗注射,完成95%以上;加强人感染猪流感防控工作,张贴宣传标语1200余份。二是全部完成21宗党政承包集体土地的清退工作,继续核实对外
24、土地承包合同,完善和建立土地承包手续和资料归档。三是加强精神文明建立,投建7个文明生态村,今年“三月三”活动中,荣获8个比赛名次。四是开展文化下乡活动,配合县文体局发放电视接收台221台,建立军普、军昌、中央3个农家书屋,完善3个村的文化健身器材。上半年,我们也认识到,我镇经济社会开展中仍然存在着不少的问题和矛盾。主要表如今:经济开展不协调,产业构造不合理,农民收入程度低,社会事业开展滞后,社会治安形势严峻,改善民生工作任务艰巨等等。这些问题我们高度重视,奋力而上,认真研究加以解决。安监局办公室上半年工作总结安监局办公室上半年工作总结办公室在局党组的正确领导下,紧紧围绕全局的中心工作,按照党组
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