公司地址租赁合同.docx

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1、 公司地址租赁合同 甲方：_ 乙方：_ 第一章总则 第一条依据_及其它有关规定，参照国内和_市各开发区的通行惯例，经双方协商全都，就_（以下简称甲方）向_（以下简称乙方）出租通用孵化楼事宜，签定通用孵化楼租赁预约合同。 其次条甲乙双方必需遵守中华人民共和国和_市、_区的有关法律、法规、规章及本预约合同。 其次章双方法律地位 第三条甲方系经中国政府批准成立，负责_园区的开发和经营治理的经济实体，具有中国法人资格。 第四条乙方系经国家批准的具有中国法人资格的经济实体。主要从事_。 第三章孵化楼及租期 第五条甲方将向乙方出租_园_号楼，建筑面积共计约为_平方米，作为乙方_的经营场所。（实际面积以有关

2、部门出具的面积勘测表为准） 第六条乙方向甲方租赁本预约合同第五条所定通用孵化楼，租期_年，自双方签订通用孵化楼的租赁合同之日起算。 第四章有关费用及付款方式 第七条本预约合同第五条所定通用孵化楼的租金为：自通知交房日始_年内，孵化楼每平方米建筑面积日租金为_元（不含物业治理费）。 第八条本预约合同生效后十五个工作日内，乙方应支付给甲方_元人民币到甲方帐户作为履商定金。待双方签订通用孵化楼的租赁合同后，此定金可转为租房押金。 第九条乙方在甲方通知签订通用孵化楼的租赁合同之日起十五个工作日内，未能与甲方签订租赁合同，或签订合同的租赁期限不满三年，则甲方有权不退还乙方的履商定金。反之，甲方违反本合同

3、，并将预约房屋另租给他人，则甲方应双倍返还定金。本条通知应实行书面形式，乙方的通讯地址为：_，传真号码为：_。 第五章其他 第十条本预约合同如有未尽事宜，经双方协商全都，可另行达成书面合同作为本预约合同的组成局部，经双方法定代表或授权代表签字后与本预约合同具有同等效力。 第十一条本预约合同经双方法人代表或授权代表签字后马上生效。 第十二条本预约合同一式_份，甲、乙双方各执_份。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法人代表（签字）：_ 法人代表（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 公司地址租赁合同2 出租方（以下简称甲方） 承租方（以下简称乙方） 依据中华人民共和国合同法及相关法律规定法规的

4、规定，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。 第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 其次条房屋的坐落、面积、装修、设施状况； 1、甲方出租给乙方的房屋系甲方旧办公楼，位于市街号； 2、出租房屋面积约平方米（建筑面积），包括甲方及相关附属设施； 3、该房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。 该附件作为甲方根据合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第三条甲方应供应房产的有效证明等文件，乙方应供应身份证，双方验证后将复印件作为合同附件备存。全部复印件仅供本次租

5、赁使用。 第四条租赁期限、用途及交付 1、租赁期共20年，自_年_月_日起至_年_月_日止； 2、租赁期满，甲方若连续向外出租此房屋，同等条件下应当优先乙方租赁。 3、甲方分次交付乙方房屋： （1）_年_月_日前，甲方交付该房屋东楼街面房（现）； （2）_年_月_日前，甲方交付甲方现营业厅所占临街房局部； （3）本合同生效后十日内，甲方将除（1）（2）项之外的其它房屋及附属设施交付乙方。 4、交付之日至_年_月_日为乙方设计、装潢、预备期间。该期间内，乙方不支付甲方任何酬劳。 第五条租金及支付方式 乙方须按以下标准、方式为甲方缴纳租金： 1、_年_月_日至_年_月_日间，每年租金万元。乙方按年

6、交付租金，于租赁当年的1月10前一次性付清。 2、_年_月_日至_年_月_日间，每年租金万元。乙方按年交付租金，于租赁当年的1月10前一次性付清。 第六条租赁期间相关费用及税金 1、甲方应担当的费用： （1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳，假如发生政府有关部门征收本合同中未列出工程，但与该房屋产权有关的费用，应由甲方负担； （2）租赁期间，此房屋的供暖由甲方在为其家属楼供暖时一并供应，乙方不担当供暖费用。 2、乙方交纳以下费用： （1）乙方应按时交纳房屋使用中产生的各项费用，包括水、电以及乙方使用该房需要的其它费用； （2）甲方不得擅自增加与乙方使用房屋无关的费用。 第七条房屋修缮

7、与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全（乙方使用不当除外） 甲方进展修理时，应提前七日书面通知乙方，乙方应积极帮助协作； 乙方在使用该房过程中，发觉房屋的质量问题时，应准时向甲方提出修理恳求，甲方应准时供应修理效劳； 对乙方的装修、修饰局部甲方不负有修缮的义务。 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，如因使用不当造成房屋及设施损坏的，由乙方负责修复或赔偿经济损失； 3、乙方承租此房后，可以对该房屋投资进展以下改造：（1）加层；（2）修建院内南平房；（3）水、电、暖设施的改造；（4）室内装修、改造等。但对上述工程改造时，乙方应当请专业人员进展安全及可行性论证、办理相关审批手

8、续，并请有资质的单位进展专业设计、施工，确保不影响房屋主体安全。 乙方对房屋进展上述投资时，应当根据不少于50年使用期限进展设计、施工，保证所增加的固定设施使用年限超过50年。 第八条房屋的转让与转租 1、未经甲方同意，乙方不得设置任何与此房相关的抵押及其它担保。 2、租赁期间，乙方可以直接将此房全部或局部进展转租，甲方不得干预。 3、甲方出售房屋，须在30日前书面通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购置权。 第九条合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同； 2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同； （1）不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件，严峻影响正常营业的； （2）甲

9、方未尽房屋修缮义务，严峻影响正常营业的。 3、屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋； （1）未经甲方书面同意，对承租房屋设定担保的； （2）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的； （3）利用承租房屋存放危急物品后进展违法活动； （4）逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的； （5）未按本合同商定向甲方缴纳租金的。 第十条房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态； 2、验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出，当场难以检测推断的，应于十日内向对方主见； 3、乙方

10、应于房屋租赁期满后，将承租房屋及设施、设备交还甲方； 4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用，对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 第十一条：政府拆迁及不行抗力 1、租赁期间，如因政府规划而拆迁此房时，甲方所得拆迁补偿应优先支付乙方固定投资的损失。 2、租赁期间，如遇地震等自然灾难、战斗等不行抗力的，损失由双方共同担当。 第十二条：合同到期后的处理 1、本合同到期后，甲、乙双方可以重新签定1020年的租赁合同。双方重新签定合同后，对乙方投资增加的固定设施，甲方不再退还或支付补偿款。增加的固定设施在其次次租赁期满后归甲方全部。租金参照当时市场行情

11、，由双方协商确定。 2、本合同到期后，如甲方不同意续签合同，甲方应当对乙方投资的固定设施，按当时市场行情补偿乙方。 第十三条甲方违约责任处理规定 1、甲方因不能供应本合同商定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同商定的年租金5%的违约金。甲方除应按商定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进展赔偿； 2、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证； 3、甲方违反本合同商定，提前收回房屋的，应根据年租金总额的300%向乙方支付违约金，若支付的违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方还应当担当赔偿责任； 5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本

12、合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 第十四条乙方违约责任 1、租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回该房屋，乙方应根据应支付年租金的20%，支付违约金，若支付违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止； （1）未经甲方书面同意，将房屋设定抵押及其它担保的； （2）利用该房屋进展违法活动的； （3）拖欠甲方租金累计两个月以上的。 2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同商定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的3%支付甲方滞纳金； 3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应年租金的300%向甲方支付违约金，若支付的违约金缺乏以弥补甲方

13、损失的，乙方还应担当赔偿责任； 4、乙方如逾期支付村民福利，每逾期一日，则乙方须按日均租金的两倍支付甲方滞纳金； 第十五条本合同不能因甲方领导干部的变更而变更，如因干部变更而影响正常营业给乙方造成的损失，由甲方加倍担当赔偿责任。 第十六条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款，补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。 第十七条争议解决 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十七条本合同自双方签（章）后成立，经公证处公证后生效。 第十八条本合同一式四份，由甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。 甲方（盖章）

14、乙方（盖章） 法定代表人：法定代表人： 公司地址租赁合同3 甲方（出租方）：乙方（租用方）： 法定代表人：法定代表人： 职务：职务： 地址：地址： 邮政编码：邮政编码： 电话：电话： 开户银行：开户银行： 账号：账号： 乙方因大路施工生产需求，租用甲方机械设备，依据中华人民共和国合同法有关规定，为明确甲乙双方的权利与义务，经双方协商全都，签订本合同。 第一条 租赁设备概况 机械名称： 规格型号： 出厂日期： 设备运转台时： 设备数量： 作业用途： 最低生产力量及质量标准： 使用地点： 进场时间：甲方根据乙方要求，于_年_月_日将设备运抵乙方指定地点。 其次条 租赁期限 自_年_月_日起至乙方施

15、工生产不需用时为止。 第三条 租赁机械调遣费和操作手工资 1、租赁机械的进退场调遣费由乙方担当。 2、机械操作手由方委派，费用由方负责，每月工资元。 第四条 租赁方式及租赁单价 1、依据设备使用年限的不同，在“年度租赁设备最高限价”的根底上下调%。 2、机械租赁单价执行股份公司或工程处制定的“年度租赁设备最高限价”。单价定为：元/月；元/台班；元/立方米；元/台时；元/吨。 3、以为计价标准租赁时，甲方设备的实际作业量应到达国家相关规定或乙方规定的定额产量，否则乙方将依据定额标准在租赁费结算时赐予扣除。 4、合同期内，除月租设备外的设备停驶费自负，不负责因自然或非自然因素造成的设备停驶费用。

16、第五条 燃油 1、月租设备的燃油费用由乙方负责（主油），甲乙双方在设备投入使用前核定该设备的最高油耗量，经双方核定该设备千克/小时，如在使用时油耗超定额，超出局部由甲方负责。 2、采纳台班、台时、计件为计价标准时，燃油费用由甲方负责。 第六条 租赁设备的使用、修理规定 1、月租设备每天工作小时以上为1个台班，缺乏时按实际台时统计支付费用。 2、合同期内，甲方设备由乙方统一治理使用，乙方下达合理生产任务，甲方应听从指挥调遣，不得以任何形式、任何理由拒绝执行。按乙方规定的时间、质量标准、要求完成当日施工生产任务。 3、甲方应依据施工生产规划，合理安排设备的修理、保养时间（费用自理）。 4、甲方操作

17、手应遵守乙方规定，由于甲方自身缘由造成乙方承包的路基、构造层、桥涵等设施损坏，损失由甲方负责赔偿。 第七条 租金结算 甲方依据乙方每日签发的机械作业单为结算凭证，每月日结算。 第八条 安全生产 1、甲方必需严格执行中华人民共和国安全生产条例及其他相关的规定。 2、甲方操作人员在施工生产过程中，对担心全因素有权提出，并可依据规定拒绝作业。 3、除以上两款规定外，甲方发生的人员、机械事故，责任自负。 第九条 租赁机械的毁损、灭失或丧失 遇有不行抗拒的自然灾难对机械设备造成损坏或丧失时，乙方有责任向相关部门供应证明材料，并经相关部门核实鉴定，乙方不负修理或赔偿责任。 第十条 附加条款 1、乙方依据甲

18、方需要，可以向甲方供应食宿、配件等必需品，费用从甲方收入中扣除。 2、甲方不能执行乙方规定的作息时间、作业时间规定时，乙方有权解除租赁合同。 3、甲方机械在达不到乙方规定的作业产量、质量、工作时间，或机械设备故障率高，或甲方人员人为因素造成停工、误工，乙方有权解除租赁合同。 第十一条 争议解决 凡因履行本合同发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；假如协商不能解决，可向人民法院提起诉讼。 第十二条 本合同一式份，甲方执份，乙方执份，上报备案一份。 第十三条 本合同自签订之日起生效。 第十四条 附件：驾驶员身份证和操作证复印件。 甲方（签章）：乙方（签章）： 代表人：代表人： 合同签订地点： _

19、年_月_日 _年_月_日 公司地址租赁合同4 出租方：xx（以下简称甲方） 法定代表人：xx 国籍：xx （身份证/护照/营业执照号码）：xx 地址：xx 邮政编码：xx 联系电话：xx 传真：xx E-mail：xx 承租方：xx（以下简称乙方） 法定代表人：xx 国籍：xx （身份证/护照/营业执照号码）：xx 地址：xx 邮政编码：xx 联系电话：xx 传真：xx E-mail：xx 甲乙双方依据中华人民共和国有关法律之相关规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋根本状况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于xx；位于第xx层，共xx（套/间

20、），房屋构造为xx，建筑面积xx平方米（其中实际建筑面积xx平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积xx平方米）；该房屋的土地使用权以xx（出让/划拨）方式取得。房屋全部权证号、土地使用权证号/房地产权证号为：xx。 其次条房屋用途 该房屋用途为xx。如乙方需转变使用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因转变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行担当。 第三条租赁期限 租赁期限为xx年，即从自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。 第四条免租期及租赁物的交付 租赁物的免租期为xx个月，即从xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。免租期届满次日为起

21、租日，由起租日开头计收租金。 在本出租合同生效之日起xx日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。 乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫洁净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。 第五条租赁费用 1.租赁保证金 本出租合同的租赁保证金为首月租金的xx%，即xx币xx元（大写：xx），于签署本合同时向甲方支付。 2.租金 （1）该房屋租金为xx币xx元整。 （2）租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

22、 3.物业治理费 物业治理费按每月每平方米xx币xx元计付。 4.供电增容费 供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方担当。 第六条付款方式 租金按xx（月/季/年）结算，由乙方于每xx（月/季/年）xx日交付给甲方。 租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业治理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物等本合同所商定的责任后xx天内，甲方将向乙方无偿退还租赁保证金。 乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠缴租金总额的xx%. 第七条修理养护责任 乙方在租赁期限享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负

23、责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以牢靠运行状态伴同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监视权。 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔xx（月/年）检查、修缮一次，乙方应予积极帮助，不得阻止施工。 乙方对租赁物附属设计负有妥当使用及维护之现，对各种可能消失的故障和危急应准时消退，以避开一切可能发生的隐患。正常的房屋大修理费用由甲方担当；日常的房屋修理由xx方担当。 因乙方治理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。 第

24、八条保险责任 在租赁期限内，甲方负责购置租赁物的保险，乙方负责购置租赁物内乙方的财产及其它必要的保险（包括责任险）。若甲乙各方未购置上述保险，由此而产生的全部赔偿及责任分别由甲乙各方自行担当。 第九条装修条款 乙方不得随便损坏房屋设施，如需转变房屋的内部构造和装修或设置对房屋构造影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有商定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条租赁物的转让 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的局部或全部产权，甲方应确保受让人连续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购置权。 第十一条租赁物的转租 经甲方书面同意后

25、，乙方方可将租赁物的局部面积转租，但转租局部的治理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而转变。 如发生转租行为，乙方必需遵守以下条款： 1.转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限； 2.转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途； 3.乙方应在转租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终 止。 4.乙方必要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方担当连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订

26、后的五日内交甲方存档。 5.无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。 6.乙方因作为转租行为的转租人应付的税、费，由乙方负责。 第十二条甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第十三条租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求连续租赁，则须提前xx个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前xx个月内向乙方正式书面答复，犹如意连续租赁，则续签租赁合同。 第十四

27、条因乙方责任终止合同的商定 乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1.擅自将承租的房屋转租的； 2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的； 3.擅自拆改承租房屋构造或转变承租房屋用途的； 4.拖欠租金累计达xx个月； 5.利用承租房屋进展违法活动的； 6.有意损坏承租房屋的； 第十五条提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前xx月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。甲方在乙方履行完毕上述义务后xx日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。 第十六条有关税费 按国家及xx市有关规定须就本合同缴纳的印

28、花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按该等有关规定应由甲方作为出租人，乙方作为担当人分别担当。有关登记手续由甲方负责办理。 第十七条违约责任 乙方在使用租赁物时必需遵守中华人民共和国的法律、xx市法规以及甲方有关租赁物物业治理的有关规定，如有违反，自行担当。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物四周其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的xx%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的xx%向乙方加收滞纳金。 第十八条声明及保证 甲方： 1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并

29、有力量履行本合同。 2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。 3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。 4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 乙方： 1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有力量履行本合同。 2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。 3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影

30、响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。 4.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 第十九条保密 双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业隐秘（技术信息、经营信息及其他商业隐秘）予以保密。未经该商业隐秘的原供应方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业隐秘的全部或局部内容。但法律、法规另有规定或双方另有商定的除外。保密期限为xx年。 一方违反上述保密义务的，应担当相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。 其次十条不行抗力 本合同所称不行抗力是指不能预见、不能克制、不能避开并对一方当事人造成重大影响的客观大

31、事，包括但不限于自然灾难如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会大事如战斗、动乱、政府行为等。 如因不行抗力大事的发生导致合同无法履行时，遇不行抗力的一方应马上将事故状况书面告知另一方，并应在xx天内，供应事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或临时延迟合同的履行。 其次十一条通知 1.依据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳xx书信、传真、电报、当面送交等方式）传递。以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式。 2.各方通讯地址如下：xx。 3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起xx日内，以书面形式通知

32、对方；否则，由未通知方担当由此而引起的相应责任。 其次十二条争议的处理 1.本合同受xx国法律管辖并按其进展解释。 2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按以下第xx种方式解决： （1）提交xx仲裁委员会仲裁； （2）依法向人 民法院起诉。 其次十三条解释 本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进展，本合同的标题仅是为了阅读便利而设，不应影响本合同的解释。 其次十四条补充与附件 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成局部，与本合同具有同

33、等的法律效力。 其次十五条合同效力 本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为xx年，自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。自本合同生效之日起xx日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向xx申请登记备案。本合同用中文和xx文写成，两种文本同等作准。合同正本一式xx份，双方各执xx份，具有同等法律效力；合同副本xx份，送xx留存一份。 甲方（签章）：xx乙方（签章）：xx 授权代表（签字）：xx授权代表（签字）：xx xx年xx月xx日xx年xx月xx日 签订地点：xx签订地点：xx 公司地址租赁合同5 出租方：_（甲方） 承租方：_有限责任公司（乙方） 经

34、甲乙双访商，达成以下租赁协议： 租赁标的物己焘赁目标 1甲方将位于_市_路_褐累折办公楼_楼内_层转租给乙方作办公应用。该层办公楼原为甲方向_市_公司所租赁的。 租赁期限己焘金 2租赁时间为贰年，即从_年_月_日起至_年_月_止。 3房钱每月为（大写）国民币_元（￥_元）整。乙方租满一年后，从其次年开端，房钱每年递增_%。 4房钱以国民币统一结算，按_结算，先_后_，每月_日前接清。 5在签订折同时，乙访柘蚣追浇咏裳航穑笮矗民币_元（￥_元）整。该押金在乙方租赁期满无违约走动撤退退却还。 6租赁期满乙访璩志租用，甲方应优先乙方租用，房钱按_履走。 甲方的权害任务 7在折同生效后，甲方于_年_月

35、_日将租赁物接付给乙方应用，在乙方租赁期间为乙方折理应用租赁物供应方即。按商定收与房钱。 8甲方有权催促乙方对租赁物的折理应用，乙方_建正原房屋装建及构造。 9甲方有权制止，并恳求乙方又复原状，赔偿丢失。乙方征得甲纷泮准，并有书面证明，畸形应用时属做作磨损的损坏除外。 10甲方有权害监视乙方安全和消防治理。 11如因原出租方_市_有限公司企业整体出让或政府方案等非己为缘由，写字楼出租制成折同不能持绝履走时，折同自走终止，甲乙双方鹰不追究责任。 12甲方应帮助供应给乙方办理工商营业执照等相干证照所需的各种材料。 乙方的权害任务 13在法律划定各折同商定领域内应用租赁物，不受甲方干预。 14非经甲

36、纷泮准不得转让、转租租赁物，不得转变租赁用处。 15按商定接缴房钱，如超过_天不接房钱，甲方有权终止折同，收回租赁物。 16接收产权单位的安全 、消防监视，作佳租赁物的消防安全工作，否则，由此引起的一切成果由乙方负完整责任。 17折同终止或双访商全都结除折同后，乙方应在终止或结除后三天内将租赁物返还甲方。 水电费的接缴水电费按真际应用质，每月向甲方结算。 18每月按有关划定接缴卫生清算费。 违约责任 19乙方未按原协议按期支付房钱，写字楼租赁甲方按每日_%收与欠接房钱的滞缴金，超过_天不接房钱，甲方有权单方面终止折同，收回租赁物。 20甲乙双方应作佳各应用的财物的安全消防工作，并由_购置财产保

37、险或消防器材，并自走担当相应责任。 21折同终止或依法结除，乙方不按商定返还租赁物的，每迟炎蠡日，乙方按上年平均日房钱额双倍接缴违约金给甲方。 22原折同依法订坐后即有法律束缚力，任何一方违反法律划定和原折同商定结除折同的应担当违约责任。 争议的结决方法 23甲乙双方产生正常争议时，原着互谅互让的准则通过友爱协商结决；双方产生特殊重大的争议时，通过协商不成可向有管辖权的国民法院提起诉讼。 折同到生效 24原协议经双方代表己签字加盖公章后荚犹生效。原协议一式两份，具备公平法律效率，甲乙双方各执一份。 出租方：_代表己：_ _年_月_日 承租方：_ 代表己：_ _年_月_日 公司地址租赁合同6 出

38、租方：_(以下简称为甲方) 承租方：_(以下简称为乙方) 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及有关法律法 规的规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 第一条租赁房屋位置、面积、功能及用途 1.1甲方将位于于乙方作为_使用。租赁房屋面积经双方认可确定为_平方米。 1.2租赁房屋的使用功能为经甲方书面同意后，因转变使用功能所需办理的”全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因转变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行担当。 1.3本租赁房屋实行包租的方式，由乙方自行治理。 其次条租赁期限 2.1租赁期限为_。 2.2租赁期限届满前如乙方需续租，应提前对有

39、关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先租赁权。 第三条租赁费用 3.1租金：每月每平方米：_。 3.2履约保证金：乙方应向甲方支付一个月租金作为履约保证金即人民币_。 3.3物业治理费、公维金、水电费及公摊费等应由乙方自行缴交的费用由乙方自行担当。 第四条租赁费用及支付方式 4.1乙方应于本合同签定当日向甲方缴交履约保证金方提前解除合同或有其他根本性的违约行为，履约保证金归甲方全部。 租赁期间，乙方不得主见以履约保证金抵偿租金及其它应付款项。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业治理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁房屋等本合同所商定的责任后叁日内，甲方将向乙方无偿退还履约保证金。 4.2每次应缴(以合同时间为准)。物业治理费、公维金、水电费及其他相关费用另计另收，乙方以转账或现金形式支付。 4.3租金的变动条款：_。 第五条租赁房屋的转让 在租赁期限内，若遇甲方转让租赁房屋的局部或全部产权，甲方应当照实向受让方告知租赁关系，同时受让方应连续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购置权。 第六条租赁期间房屋及附属设施的保养使用、维护和治理