2023年外架施工合同（4份范本）.docx

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1、2023年外架施工合同（4份范本） 书目 第1篇外架工程托付施工合同 第2篇外架施工劳务分包合同 第3篇外架施工承包合同 第4篇外架工程承包施工合同 外架工程托付施工合同 发包方：_ (以下简称甲方) 承包方：_ (以下简称乙方) 依据中华人民共和国经济合同法，公司项目管理实施细则及项目部实际状况和特点，甲方将分部分项外架工程托付乙方施工。双方本着同等互利原则，经友好协商，在原招标等有关文件基础上，签订以下合同条款,双方共同遵守。 一、承包工作范围和内容 1._住宅楼工程中外架工程。 2.施工人员现场技术，平安质量交底中明确的作业内容。 3.做好落手清工作，拆架后有关材料须整齐、分类堆放在甲方

2、施工人员规定的区域内。必需经甲方施工员签字认可，否则不予结帐。 二、承包单价和结算方式 1.地下室按建筑面积 _元/，标准层按建筑面积_元/(此价格为省标化要求价)。 单价包括人工费、超高费、住宿费、进退场车旅费、劳动爱护费(平安帽、手套、工作服、平安带)、小型工具(板手)、协助材料费(铁丝)、五证(暂住证、计生证、就业证、特别工种作业证、上岗证)的管理费与手续费用、钢管清理费、外架日常保养和修理、挂平安网、井架搭拆、以上全部工作内容中所发生的人工费以及个人调整税等。 2.每月25日按施工员认可工程量，交核算员复核结帐，待各有关部门审核后，下月初10日前支付月工作量80%的60%，外架拆除后支

3、付原80%的40%，年底时(农历)再支付10%，剩余10%作为平安质量保证金，待工程交工验收后，各有关部门结帐付清尾款。 三、劳务人员工资发放方法 乙方每月须编制一份有关劳务费用安排细则及工资表(须落实到个人)，在每次结帐后付款前交甲方财务人员。 四、乙方须编制每月用料安排提前一个月报甲方有关人员审核后，共同商定供料安排，合理支配周转材料，削减损耗，严格按施工有关部门制定材料损耗表限制。如超过损耗率(_%)，则超过部分按材料原价赔偿。 五、双方职责 (一) 甲方职责 1.全面负责现场施工的月、季生产安排和劳动安排的编制，支配协调工作，保证该任务能连续、合理均衡的施工。 2.负责现场施工技术问题

4、的指导和质量监督，刚好用书面形式传达作业指导书、平安交底书。 3.负责工程周转材料的刚好供应(作业面500米范围内，且应按定额限额发料，协助材料乙方自理)。 4.负责向乙方供应离开作业面40米内，水平或垂直距离的水电源(随机电箱或水龙头)，并保障作业班组施工道路通畅和垂直运输设施要求。 5.必需按施工组织设计和施工方案要求，保障作业班组施工现场平安设施齐全和机械设备平安的要求，并依据作业班组申请向作业人员供应平安文明施工所需的一切设施。 6.应负责刚好办理因甲方缘由造成乙方损失的赔偿费用手续和因乙方缘由造成损失的惩罚手续。 7.负责对乙方作业人员进行平安、质量、进度完成状况和综合管理状况的检查

5、与考核工作，并有权随时对乙方管理资料进行审查。 8.负责组织乙方参与公司党政工团组织的双文明竞赛等各项活动。 9.甲方有权对不听从综合协调支配的班组赐予罚款或整改的惩罚，有权勒令违法、违章经教化无效的乙方作业人员在24小时内离开本项目部。 (二) 乙方职责 1.乙方应严格信守合同、招标文件及询标记录中乙方承诺的各项管理目标(质量、平安、施工安排、综合管理等)。 2.负责作业人员的政治思想、技术培训、职业道德、教化工作。 3.根据合同精神刚好向甲方书面申报劳务结算书和各项考核报表。 4.负责对甲方转交的周转材料的保养、养护、修理工作，严格按甲方要求实行限额领料。 5.负责对进场施工的劳务作业人员

6、进行平安、技术三级教化和考核工作，并应将该工作的书面资料刚好报送四分公司质量平安技术监督科。 6.乙方应委派代表人驻点现场，负责管理劳务作业人员，并协调和检查，考核各劳务作业班组的各项工作和完成状况并按时参与项目部的月安排会议和工作协调会议。 7.乙方必需正确刚好办理务工作业人员的暂住证、计生证、就业证、特别工种作业证、上岗证、务工合同手续，并随时接受上级机关、地方政府部门、甲方的检查，且应对不符合要求的快速整改。 8. 乙方作业人员在本项目部施工期间，应严格执行公司各项制度和四分公司及项目部下达的各项管理规定。应无条件听从甲方各部门协调、支配。 9.乙方劳务作业班组应建立二长六大员管理机制，

7、且在作业班组中从事该工种工作时间一年以上的技术骨干总人数达60%以上。 10.按要求配置个人劳动爱护设施。 六、质量平安管理 1.用的标准、规范为省标化文明施工、施工方案、作业指导书、公司质保手册，平安管理执行国家平安操作规范且双方应执行公司质量平安奖罚条例。 2.乙方必需严格执行并听从四级质量平安检查管理程序(自检、企业检、监理检、地方安检) 3.平安目标为杜绝重大伤亡事故，轻伤事故频率小于千分之一，如发生平安事故干脆经济责任由责任方担当。 4.标化管理目标为省级标化达标工地。 七、考核与奖罚 为使本工程达到平安、优质、快速、高效之目标，双方商定以下奖罚条款： 1.工期奖罚：如乙方达到经双方

8、确认的安排书工期要求不奖不罚，如提前一天甲方嘉奖乙方200元/天，如乙方责任滞后一天，甲方惩罚乙方400元/天(提前或延误期应叠加计算奖罚金)，如乙方责任未实现项目部协调会议精神之要求，甲方惩罚乙方200元/次。 2.质量奖罚：如乙方责任工程质量未达到优良要求时(甲方自检90分以上)，乙方决算单价下调30%(即决算单价*0.7),如乙方责任工程质量未达到合格品要求时，乙方单价下调100%。 3.平安奖罚：如乙方责任发生轻伤事故，甲方对乙方处以500元/次的罚款，如乙方责任发生重伤事故，甲方对乙方处以10000元/次的罚款。 4.标化管理奖罚：如乙方责任发生违反省级标化工地管理规定的行为，甲方对

9、乙方处以500元/次的罚款，如该工程工地被评为省级标化工地，甲方赐予乙方1000元嘉奖。 5.技术进步嘉奖：如乙方提出合理化建议，且被甲方接受实施后获得成果，甲方赐予乙方2023000元的嘉奖。 6.材料节超奖罚：甲方依据有关经济资料，视限额领料制度执行状况和效果，可结合有关详细事项赐予乙方肯定的奖罚。 7.综合治理奖罚：如乙方人员在本项目部工作期间发生违法违纪事务，甲方有权赐予作业班组处以1001000元的罚款(重点是不得发生赌博、嫖娼、斗殴、行贿等)。 八、其它 1.决算审核程序：乙方申请*项目经理批准(项目经理有权对有依据的量进行增减)。 2.招标文件、报价书、中标通知书及有关交底内容均

10、作为本合同的附件，具有同等法律效力。 3.合同期限：本协议双方签字后生效，有效期自工程开工到工程交工后、结清帐款后失效。 4.本合同未尽事宜双方协商解决。 5.本合同一式六份，甲方执五份，乙方一份。 甲方：_ 代表：_ 乙方：_ 代表：_ 签定日期：_年_月_日 外架施工劳务分包合同 2023外架施工劳务分包甲方(发包方)：(以下简称甲方) 乙方(承包方)：(以下简称乙方) 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、法规，遵循同等自愿、公允和诚恳信用原则，双方就分包工程施工项协商一样，签订本分包劳务合同，双方共同遵照执行。 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 二、

11、承包范围及承包方式：(以下描述的工程范围及介绍仅是概括性的，包括并不仅限以下内容，乙方应全面了解工程承包的实际范围，并担当其全部风险)。 1、外墙综合脚手架及支模加固用的钢管工程： 1.1外墙综合脚手架：外架，施工爬梯，卸料平台，塔吊、施工电梯围护，平安挡板搭拆，全部花杆、施工电梯防护门油漆，平安网挂设及更换，悬挑防护，脚手板铺设，兜网挂设，悬挑工字钢，钢丝绳设置，全部临边防护(含基坑及地库顶板上防护)，电梯井，地面进入人货电梯及进入楼层平安通道，钢筋、木工加工棚各2个及甲方须要的相关加工棚、防护棚等及全部工地须要搭设的平安防护人工费用均由乙方担当，此项包人工。 1.2全部材料由甲方供应，材料

12、进场后由乙方按甲方指定要求进行堆码整齐及管理。此项包人工管理费及损耗费。 以上均包材料装卸，包保管，包损耗，包修理，包平安生产、文明施工，包质量、包进度、包验收的形式承包。 三、承包内容及单价 1、承包内容： 1.1随时保持场内清洁，材料按规格整齐堆码;全部承包内容项目的场内转运、搭设、拆除;挂平安网、密目网及扎丝;含硬质防护的人工;铺脚手板;悬挑防护搭设(含展示区悬挑层按建设方要求做好吊顶等全部工作);悬挑工字钢加工制作安装;钢管刷标识漆;平安挡板制作及安装;施工爬梯搭设;卸料平台搭设;五口四临边防护;平安通道搭设及防护;电梯井、电缆井、通风井等搭设及水平防护;垂直机械围护及运输、平安通道搭

13、设;木工棚、钢筋棚及甲方要求搭设的加工棚、防护棚;施工期间的局部加固、修改、维护和更换平安网、密目网(含多次维护和更换工作);挂平安标识牌及未它标语牌;其它成品爱护、完工清及架子内杂物的定期清理。 1.2按工程承包范围内容，全部外架钢管、扣件必需进行油漆涂刷处理; 1.3乙方施工所需平安劳保用品自理，施工人员须持证上岗。 1.4负责外脚手架日常维护、平安检查、平安加固;满意外墙砌体及外墙装修工程施工进度刚好拆除、改搭、加固等并完善平安网挂设。 1.5严格按施工规范和施工方案施工。 1.6乙方必需听从甲方管理，无条件接受晨辉建筑工程(集团)有限公司兰亭湾畔一期(三标)项目部质量、进度、平安生产文

14、明施工管理规定。 2、综合单价包干价： 2.1外墙综合脚手架0.00以上按建筑面积计算：元/m2;地下室部分按实际搭设面积计算：元/m2;另工字钢安装用电焊工及悬挑架支护模增加4000元/层/栋。 综合包干单价包括但不仅限下列内容： 单价工作内容中，已说明白主要施工工艺，施工工序，次要工序和协作内容虽未说明，均已包含在其中。 加强员工平安生产、文明施工、环境健康教化，自觉完善、维护平安设施。单价中包含文明施工、平安用工费及管理费。 本综合单价包括人工费、施工工具费。 综合单价包括：措施费(夜间施工费、材料转运费、生产工具运用费)，规费(养老、失业、医疗、工伤、保险)。 乙方不得以市场物价上涨，

15、货币价格浮动，生活费用提高，工资的基限提高等任何理由要求增加费用或提高价格。如乙方在施工期间采纳停工方式要求提高价格，甲方仍按原合同付款条件支付工程款，已完部份的工程量按50%结算，并有权另找承包商施工，乙方不得干涉。 四、甲乙双方责任 1、甲方责任： 1.1乙方进场前必需与其签订平安协议，并于进场当日对其进行平安教化。 1.2甲方负责帮助解决现场施工事宜的协调及材料堆放场地。 1.3甲方现场人货电梯、塔吊无偿供应给乙方运用，其它机械及工具均为乙方自已负责。 1.4每完成一个施工段的外架搭设，双方必需进行验收后才能运用;督促乙方在施工过程中常常性地对外架检查、维护、加固。 1.5甲方免费供应乙

16、方工人住宿房间，乙方工人可自费在甲方食堂就餐。 2、乙方责任： 2.1乙方必需爱惜甲方供应的施工机具，如有损坏或遗失，应照价赔偿。 2.2乙方必需根据工程图纸、甲方施工方案、工艺标准、技术交底以及甲方其它要求组织施工作业;必需按期、保质、保量、平安地完成所承包的分项工程。若因为乙方没有根据甲方要求，一切费用与后果由乙方担当，并按甲方规章制度惩罚，操作工人的劳保物品统一由乙方劳务队负责。 2.3乙方按甲方施工组织设计和技术交底中有关成品爱护的要求作好成品爱护工作。 2.4乙方委派为施工负责人，联系电话：。 五、工期 1、主体主要节点总控时间限制(详细作业时间按项目部审批的进度安排，不得延误)：标

17、准层平均3天/层。进度必需符合甲方进度安排的要求，如因乙方缘由造成延误工期，甲方按1000元/天赐予惩罚。 2、工期16个月(各栋楼分别单独计算工期，工期自每栋首层外架起先搭设时计算)，超过16个月按余下外架的建筑面积2元/m2计算租金。 六、质量要求及奖罚： 1、乙方必需确保外墙综合脚手架分部分项工程质量达到国家建筑安装工程质量验收评定标准达到“省双优”标准，全部分项工程合格率达到100%以上。如未达到“省双优”标准，外墙综合脚手架承包单价扣除3元/平方米结算。凡不符合国家验收规范及甲方要求，甲方有权令其返工，返工全部工料费用由乙方负责并担当甲方工期损失。返工后仍达不到要求时，甲方有权指令相

18、关班组帮助其返工，返工费用由乙方担当并对乙方罚款500元/次。 2、严格执行质量“三检”制度，每道工序完成后，乙方依据甲方要求首先进行自检、互检、交接检并做好记录，合格后方可要求甲方平安员进行验收。对不进行自检、互检、交接检或无记录或记录与事实不符即要求甲方平安员验收，每发生一次，罚款500元。 3、甲方平安员在施工过程中或验收评定时提出的整改看法，乙方必需照章执行，对拒不执行整改看法的，或整改不刚好的，或整改后仍达不到质量要求的每次罚款500元。 七、平安责任 1、因乙方脚手架搭设不规范造成平安事故，或者乙方施工人员不按有关平安操作规程作业施工，造成平安事故处理的医药费及赔付总额10万元以内

19、由乙方担当(甲方协作办理保险公司赔偿);赔付总额在10万元以上的平安事故，则扣除保险公司赔付金额，甲方担当赔偿金外的70%，乙方担当赔偿金外的30%。 2、乙方施工人员必需听从甲方现场生产指挥，并有权拒绝违章指挥。乙方未戴平安帽人员按50元/次/人惩罚。 3、由甲方其他工种在施工中造成的平安事故，其责任由甲方担当。 八、文明施工及奖罚： 1、乙方在施工期间，应加强班组内部文明施工教化，搞好现场文明施工及住宿范围内的清洁卫生。 2、乙方作业层及施工现场、材料堆场的材料堆放必需在甲方指定地点且整齐、井然有序。 3、乙方下班前，应将作业层的垃圾运至工地指定地方，不得到处乱扔，否则甲方指派专人清理，所

20、用人工费从乙方结帐单中200%的工程款中扣出。 4、乙方在施工期间，严禁在作业层违章作业、野蛮施工以及打赤膊、穿拖鞋、骂人、争吵等不文明行为。如若发生对管理人员威肋，打架、爬塔吊、到项目部闹事等恶性行为，不论其任何理由及缘由，项目部每次赐予5000.00元罚款，情节严峻者将该分包班组清退出场，结算单价按50%计，并移送公安机关处理。 5、按长沙市建筑施工现场平安质量标准化达标实施手册要求对现场进行维护、保持。 九、付款方式(项目部代付工人工资)： 4.1、乙方工人进场三天内必需供应工人身份证复印件交到甲方办公室，由财会室统一注册做好工资表; 4.2、进度款金额确定后乙方按甲方付款比例出工人工资

21、表并由甲方财务室审核签字，项目部财会室统一代发工人工资，多出部分由乙方承包负责人领取; 4.3、如乙方做虚假工资表而延误工人工资发放的时间由乙方担当全责; 4.4、如工人工资超出乙方在甲方结算金额时，由乙方负责填补此部分资金缺口，甲方不担当此任何责任。 4.5、未交身份证和未在项目部注册人员项目部不担当其工资发放义务，无身份证人员马上清理出场。 十、其它事项 1、签订劳务合同后安排工人进场前，乙方必需将拟进场人员造册上报甲方综合办公室，所报花名册人员必需与相应人员本人身份证名字相符。乙方必需保证其队伍的人员稳定，不能随意变动，如需变动或增减人员，必需在三天前向甲方供应变更人员名单。甲方有权随时

22、对乙方人员进行查对，一旦发觉乙方人员与其花名册不符，每人次罚款50元。乙方人员与其花名册不符者所发生的伤、亡事故，甲方将视其为私招乱雇，勿论缘由，一切后果由乙方负责，所发生的一切费用由乙方担当并按项目规章制度对其惩罚，状况严峻者送公安机关处理。 2、全部劳保费用包含在包干单价中，甲方不另担当。乙方须随时做好酷暑、雨、雪天施工的打算，配备酷暑、雨、雪天施工所需的电风扇、雨衣、雨鞋等劳动爱护用品。 3、乙方指派的施工负责人不得擅自离开施工现场，且每日早、晚均要向甲方对口专业管理人员报到，间或离开须向甲方请假并托付代理负责人，如未请假离开或未托付代理负责人，每次罚款100元。乙方其他管理人员、班组长

23、未经甲方同意，任何时候(包括节假日及双抢期间)均不得擅自离岗，否则每发觉一人次罚款80元/人.天且乙方应赔偿甲方因此而造成的损失。节假日、农忙季节乙方施工人员不得削减，每削减一人，罚款50元/人/天。 4、施工过程中，如无甲方指令，乙方不得以任何理由擅自停工或擅自调出施工人员或待工，否则视为乙方违约。出现上述状况，甲方有权支配其它施工单位进场，同时，乙方同意已完工程不办理结算，剩余全部工程款视为乙方同意作为对甲方的违约赔偿金。 5、合同履行期间，如乙方施工质量，工程进度的确无法满意甲方要求，甲方有权单方终止合同，乙方同意无条件刚好退场并向甲方赔偿一切损失。 6、该工程乙方进场后假如由于开发商缘

24、由停工超过一月以上时，乙方承诺不向甲方索取任何费用(含误工、进出场等一切费用)并担当此风险。如乙方已完成部分工程量则按合同约定单价结算，未起先施工则终止合同。如停工一月以上甲方通知乙方开工，则30天以外部分按乙方现场人数每人每天补30元生活费用，除此之外再无任何费用。 7、乙方承包工程范围内工作内容不得转包，如甲方发觉可单方中止合同，乙方已完工量不结算并扣除乙方已交的合同履约金，全部责任由乙方担当。 8、乙方必需做好承包范围内的成品和半成品爱护工作，并不得破坏其它范围内的成品和半成品，否则按损失状况加倍惩罚。 9、乙方管理人员、班组长纳入甲方项目管理部统一管理，乙方应确保甲方的指令政令畅通。

25、10、甲方有权辞退乙方不听指挥和不听支配的人员;如乙方不能满意甲方对其工期、质量、现场平安及文明施工等各种要求，甲方有权勒令乙方停工整顿直至终止合同，由此造成的损失由乙方担当。 11、如乙方不履行合同，履约保证金及其余款作为支付甲方的违约金。 12、未尽事宜，由双方协商修改另注条款或签定补充协议。 13、乙方人员不得带家属、小孩进入施工现场，否则每发生一起罚款500元。 14、若甲方要求运用钢板网代替竹架板，则按市场行情扣除竹架板费用，由甲方供应钢板网。 15、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。协商不成提起诉讼的，由合同签订地人民法院管辖。 16、本合同签字盖章后生效，合同条款履行完毕后终止。

26、本合同壹式叁份，甲执壹份，乙方执贰份。 甲方(盖章)：乙方(盖章)： 代表(签字)：代表(签字)： 身份证号码： 日期：联系电话： 外架施工承包合同 2023外架施工承包甲方：_乙方：_ 常住地址：_身份证号码：_ 因工程须要, 甲方现将工程承包施工范围内的外架(结构、建筑、零星、附属等全部该单位工程)搭、拆等工作内容承包给乙方施工。依照中华人民共和国民法典和中华人民共和国建筑法结合本工程实际状况，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用原则，为提高工程质量，加快工程进度，做到平安生产，文明施工，降低成本，提高相互间的效益及对双方有利综合因素，双方就本分项工程施工事项协商一样，特订立本合同以资甲、乙双方

27、共同遵守。 一、承包方式： 施工现场内除模板支架以外的架子工作的人工费、合同内协助材料费、施工机械摊销费和周转运用维护等全部实行综合包干制。 二、承包内容：(按国家规范及脚手架专项方案要求所涵盖的一切内容) 1、根据建设工程平安生产管理条例、建筑施工平安检查标准温江区标化文明工地要求和脚手架要求搭设。 2、按区标化工地的要求及外架搭拆技术规范搭设的双排脚手架(落地架及悬挑架)，基础钢筋支撑架、地下室外挡土墙剪力墙钢筋支撑架、砼及灰浆梭槽、施工跑梯(多次搭设)，砼管脚手架及加固，施工现场内的平安通道防护、四口五临边(3次以内搭设)、楼梯间防护架、电梯井、塔机机身平台通道(防爬设施)、附着安装平台

28、架、集水坑防护、满意工程须要的卸料平台(含装修阶搭设)、后浇带拆模后板面封闭并刷油漆、沿建筑物四周搭拆防护挑架每栋两道(包括铺板、密目网及钢丝网)、施工电梯楼层门和预留洞口防护安装、设备安装时的临时支撑架的安拆、临时设施(民工宿舍及洗浴间、搅拌机棚、钢筋棚)的搭拆、外架楼层牌的安装、踢脚板制作、由架工搭设制作的全部防护涂刷油漆，外架搭设的预留、预埋,拆架时的人工传递等工作。因标准化须要制作成品工具式的加工房、防护栏、防护网、吊框、工具与机械或扣件吊蓝等，甲方购买材料乙方负责人工安装等工作(场地转换3次以内搭设)、悬挑脚手架及连墙件相关预埋环安装及切割拆除，包含门窗安装单位及砌体抹灰阶段门和窗洞

29、及挑架的硬防护和连墙杆先拆除等安装完成后再重新按要求搭拆，包括连墙杆预埋件预埋在外墙砖砌体位置外架拆除过程中发生的人工。其余本工程围墙内的外架工工作已包括在乙方在综合单价内包干。 3、架子的日常维护、修理及巡查。除搭拆工人外另配2名专职的修理及维护人员，挂牌工作，必需做到工地平安防护无死角，各种平安标识牌(含开发商所挂宣扬)和外架高空挂广告宣扬标语的日常维护的多次搭拆，包施工区域围墙外的栏杆围挡搭拆，外架及防护油漆、现场全部的黄线管理、挂设各种标示牌。否则按500元每人每天在劳务费中扣除。 4、乙方必需为本班组工人配备符合要求合格的手套、防护眼镜、平安帽、平安带、平安绳等劳保用品。 5、乙方自

30、带钉子、铁丝、机械、工具用具、架体所需辅材以及三级箱以外的灯线。 6、甲方供应的材料，进场由乙方负责上、下车及堆码。若因乙方没及是堆码和当天没用完的材料没刚好收捡造成平安事故和被盗，损失由乙方负责，并且甲方有权加以罚款。三、工程量的计算规则： 根据四川省20xx定额建筑面积计算规则进行按图算量。 四、承包单价： 脚手架搭拆综合单价按建筑面积： 1、地下室元/;(其中搭设元/，维护及拆除元/) 2、地上部分按_元/单价包干(含油漆)，(其中搭设元/，维护及拆除 元/) 以上单价包含乙方管理费、乙方工人及管理人员住宿费、工程进度达标奖金、工人劳保福利、组长带班费、零星工程补助费、保险费、返工补助费

31、、人工费调整、暂住证、安排生育证、平安、质量、文明施工等保证措施费，停、窝工待料、停水、停电等综合补偿费，施工过程中，乙方不得以任何理由调整承包单价。 五、履约保证金 履约保证金的缴纳：在本合同签订后3日内向甲方指定账户转入履约保证金5万元(伍万元)。合同自甲方收到履约保证金之日起正式生效。 履约保证金的退还： 1)、主体施工至4层顶板混凝土浇筑完成后十五日内退还50%(万元)。 2)、主体封顶十五日内后退还50%(万元)。 单栋或区段完成，以单栋或区段所占本工程的比例退还。 六、工期及质量要求：一)、 1、严格根据甲方的施工进度安排执行。 2、甲方制定的工期中已综合考虑了节假日、雨季施工、农

32、忙等因素。 3、若因停电、停水和其它人力不行抗拒的因素发生，由甲方现场主管工长签发工期顺延起止签证单，否则拖延一天，罚款贰仟，以此类推。 4、工程质量必需达到安监站、设计单位、监理单位、建设单位及甲方汇同检查认定为高分合格(95分以上)标准。全部阴阳角全部吊垂线，必需做到横平竖直。 5、甲方供应的材料、乙方有权检查，若有不合格产品，原则上乙方可以拒绝运用，乙方负责对甲方材料的监督管理。 6、该工程工期紧、质量要求高、要求乙方全部参与施工人员要有剧烈的平安生产、质量第一的思想意识、要有吃苦耐劳的思想打算。 7、为保证工程为精品工程，要求乙方严格按甲方所拟定的施工方案，程序及技术交底要求进行施工，

33、甲方随时抽查，坚持甲方所制定的“三检制”，并填写工序交接表。如发觉过程中有违规行为，将处以50-200元/次罚款，因乙方缘由造成工程质量事故产生的一切经济损失由乙方全部担当。 8、坚持以样板为标准，以实体为参照，凡达不到标准的均为不合格，造成的返工损失由乙方自行担当。 9、乙方既应加强自生成品爱护，又要加强对其它单位的成品爱护。 10、乙方承诺地下室质量、工期不能满意甲方要求，愿无条件自行退场。 11、乙方签订合同时承诺平安、文明施工。 二)、平安文明(业主) 1、特别工种必需持证上岗且人证相符，发觉人证不符者，每人每次处500元; 2、四口五临边平安防护措施在指出后未按要求时间整改的每惩罚款

34、200元;3、外脚手架搭设不符合规定，外架平安立网漏挂或破损，经指出后未按要求时间整改的每惩罚款500元。 七、付款方式： 1、原则上按甲方与施工单位的承包合同付款安排原则执行: 第一次付款时间：主体(以单栋或区段)施工四层顶板砼浇筑后二十天内，按当期已完工程量产值的70%付款。 其次次付款时间：按每完成六层已完成工程量产值的70%于次月15日以前支付。 第三次付款时间：主体(以单栋或区段)验收后二十天内，付款至已完工程量产值的80%。 第四次付款时间：工程经质监站竣工验收合格后壹个月内，按结算总额全部付清。 2、施工途中，乙方不得以任何理由向甲方借(预)支现金。 八、平安、文明 1、乙方人员

35、进入施工现场必需办理人身意外保险，费用由乙方自理。 2、乙方人员进场前,应主动组织到场人员接受甲方平安部门对新进场工人进行入场教化,以及公司、项目、班组组织的三级教化和平安技术交底(全部人员必需持身份证原件签字并留复印件)。乙方工人没办理入场教化和三级教化，并且没有上交身份证复印申报保险没胜利者，乙方自行支配上班工作而发生的一切后果由乙方负全部责，甲方有权加以1000元/次以上罚款。 3、乙方人员进入施工现场，必需正确佩戴好平安帽。乙方自行购买合格的平安带、平安帽、工作服(按甲指定色调)。未佩戴平安帽惩罚20元/人，班组50元/人，未系平安带惩罚100元/人，班组200元/人。 4、在施工操作

36、面作业时，必需严格按现行平安规范标准正确运用平安防护用品。 5、施工机械应由持有效专业上岗证的娴熟技术工人专人操作。严禁混乱操作，造成机械伤人的平安事故隐患，一经发觉罚款50-200元/次，由此造成的经济损失由乙方自负。6、施工照明用电的各种材料应由乙方自理，并由专业维护电工负责搭接，严禁私拉乱接电线，造成触电危急。因乙方缘由损坏甲材料、设备等由乙方按伍倍市价赔偿，特殊是甲租赁的现浇方管根椐甲取证相片多少与总损耗量摊销后在乙方劳务费中扣除。 7、未经允许，严禁拆除邻边防护架及水平，垂直封闭施工防护架。 8、临边作业及高空作业时，严禁向下抛掷任何物体。 9、全部平安劳动防护用品由乙方自行供应，解

37、决，且必需符合安监要求的合格产品。 10、施工期间发生的一切平安事故，单次事故干脆损失医药费30000元以内(含30000元)由乙方自行解决;超出30000元以上，超出部分甲方担当80%、乙方担当20%。 11、乙方人员进场前应将本班组成员身份证及花名册报甲方专职平安员备案，如不听从管理者，每人每次惩罚50-100元。 12、乙方应自行对工人进行班前平安教化和平安监督,并按规定配备平安协管员，严格遵守项目部平安文明施工管理制度及平安施工规范，杜绝平安事故发生。乙方在进入工地时按住宿间数20xx元/间预交罚款，工地及生活区的罚款甲方必需供应有效依据并公示一日后在工程款中扣除，乙方不得有异议 13

38、、文明施工要求根据双流县建委制定的标化文明工地要求执行。 九、其它： 1、乙方施工人员必需经过专业技术培训,并持住建部颁发的岗位证持证上岗(签合同时验原件后留复印件存档)，乙方的现场负责人及管理人员(质检员、平安员)必需听从项目部统一管理，管理人员常驻工地，随时与甲方现场管理人员保持联系，随叫随到。不得与甲方人员有抵触心情，违者重处，当事人勒令退场，并罚款5005000元。 2、甲方供应的建筑材料必需是合格产品，进入施工现场时乙方负责清点、签收，若乙方人员检查不合格，可以拒绝运用。 3、甲方负责各工种之间交叉作业的协调工作。4、甲方负责施工技术和制定合理的施工方案，指导乙方详细施工。 5、乙方

39、人员在施工过程中不听从现场管理员指挥，甚至有对持、谩骂、殴打现象，每次罚款500-20xx元，通过磨合不能达成一样，甲方有权单方面终止合同，由此造成的损失乙方自负。 6、乙方承诺负责每月按时给工人结算并发放工资，工资表交甲方存档，假如因乙方工人工资未发放而给甲方造成负面的影响，甲方将按结算价格的10%对乙方进行惩罚。 7、乙方人员进入施工现场不正确佩戴好平安帽、平安带及平安防护用品，依据项目部的奖惩制度进行惩罚。 8、乙方人员在施工现场乱拉大便，私拉乱接电源，生火做饭等违纪行为依据项目部的奖惩制度进行惩罚。 10、乙方人员在施工现场打架斗殴的依据项目部的奖惩制度进行惩罚(注：互赔医药、养分、劳

40、务误工、赔偿费)，并将当事人开除施工现场.情节严峻的交由公安机关进行处理。 11、乙方人员在施工现场有偷盗行为发生，甲方有权拒绝支付乙方承包范围内的全部人工费，按偷盗物品十倍进行罚款,并交由公安机关进行处理。 12、乙方人员要有高度的文明施工意识，随时做到工完料清、场地清，若在其施工范围内的周转材料及其他建筑材料无人清理，甲方将派专人清理。费用在乙方人工费用中加倍扣除。 13、开项目例会时,以甲方通知为准.乙方合同签订人或指定代理人必需按时到会，迟到在五分钟内的现场交纳10元,迟到在半小时内的现场交纳100元,未到会者一次性罚款500元并在三日内到项目财务室交纳。为保证开碰头会的肃穆性，要求全

41、部参会人员关掉通讯工具，若有违者按迟到标准执行。 14、乙方全部参与施工人员要有剧烈的材料节约意识，若有意奢侈各种建筑材料和机械设备，按奢侈材料或设备原值的2倍赔偿。15、乙方严禁运用童工、未成年工、精神病患者、高血压患者和年满55岁以上的老人以 及患有影响工作的其他病人员上岗作业，一旦发觉必需由乙方负责辞退，所花费用由乙方担当。 16、乙方应按时参与甲方组织定期工程质量大检查，对检查所发觉的质量问题尤其是隐藏部位，应马上进行整改，整改结束，书面报告甲方，若未刚好整改或拒绝整改，甲方对乙方处以500元罚款。 17、乙方应主动协作甲方及建设单位分包项目的施工，应听从甲方现场支配及协调工作，不得以

42、任何形式收取协作费，如有意阻挡或不协作造成甲方及建设单位分包项目无法按期完成，造成的损失由乙方负责，并处以50020xx元的罚款。 18、乙方必需做好平安、文明施工，以市标准化绿色工地为基础，争创省标。树立好项目对外的窗口形象。钢木方等甲方材料乙方损破时，按1赔10的比例甲在劳务款中扣除。 19、在施工过程中若因乙方缘由不能按合同工期约定标准和承诺工程质量完成，中途退场造成的一切损失乙方自负。 20、乙方自愿承诺在合同承包范围内的工程任务，若因其他借口不能按时完成，甲方有权单方面组织支配其他班组进场施工，产生费用按乙方合同价的三倍付给其他突击班组，因甲方缘由指派乙方作零星计时工，乙方承诺自愿无

43、条件听从支配，发生时技工按150元/天。 21、为保证现场文明施工，项目部统一着装劳保用品，有关人员配备对讲机，全部费用由乙方自行担当。 22、未尽事宜双方友好协商解决。 23、本合同一式伍份：甲方持肆份，乙方执壹份。均具有同等法律效力。双方财务结清此合同自动失效。 24、本合同用词及条款说明由甲方项目经理负责说明。25、施工现场甲、乙双方签订的任何施工管理补充协议(施工平安、技术交底)与本合同并列运用，具有同等法律效力。 26、本合同双方均有义务保密，不得将合同内容向外泄露，否则担当一切后果，无责任方可保留向工程所在地法院诉讼的权利。 27、乙方承包人身份证复印件及与甲方签订的平安承诺书、廉

44、洁合作协议，与本合同具有同等法律效力。 甲方：_乙方：_ 负责人: _负责人_ 联系电话：_联系电话：_ 平安承诺书 为切实防范和杜绝工程建设的各种担心全因素，为落实“平安第一，预防为主、综合治理”的方针，限制各类重大事故发生，确保平安生产，本承包人自愿特向贵公司作如下承诺： 一、自觉遵守平安生产法、建设工程平安生产管理条例、建筑施工平安检查标准(jgj59-20xx)自愿接受甲方的平安文明施工奖惩制等全部项目规定。 二、保证在施工现场进出口醒目处设立施工平安(警示)规则。 三、制定施工平安管理机构和平安管理责任制，配备工程建设项目平安协管员，并仔细落实各项施工平安管理规定。四、本承包人全部工程建设施工作业人