2023年小区房屋租赁合同书（份范本）.docx

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1、2023年小区房屋租赁合同书（份范本） 书目 第1篇居民小区房屋租赁合同书 第2篇德阳市小区房屋租赁合同书 第3篇北京市小区房屋租赁合同书 第4篇城市小区房屋租赁合同书 第5篇街道小区房屋租赁合同书 第6篇小区房屋租赁合同书 第7篇济南市小区房屋租赁合同书 第8篇小区房屋租赁合同书通用模板 第9篇个人高档小区房屋租赁合同书 第10篇小区房屋租赁标准合同书 第11篇高端小区房屋租赁合同书 第12篇老旧小区房屋租赁合同书 居民小区房屋租赁合同书 出租方：_(以下简称甲方) 承租方：_(以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼_号的房屋出租给乙方

2、居住运用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。 二、本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。 每月月初/每季季初/每年年初_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。 租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为_，从_年_月_日至_年_月_日。 在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用

3、，由乙方担当。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得变更房屋结构及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营须要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，恳求司法解决。 十、本合同连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。 甲方：_ 乙方：_ 德阳市小区房屋租赁合同书 出租方(以下简称甲方)_ 承租方(以下简称乙方)_ 依据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定，甲、乙双

4、方在同等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议： 一、租赁门面描述 甲方出租给乙方的门面位于德阳市_区(县)_，该门面建筑面积共_平方米。 门面房内附属设施： 二、租赁房屋用途 乙方租赁房屋作为商业门面运用。 乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更门面的原有结构和用途。 三、租赁期限 _年_月_日起至_年_月_日止，租赁期为_年。 四、租金及支付方式 第一年每月租金为人民币_元(大写_)，租金每年递增_%，租金支付方式 五、甲方的权利与义务 甲方应在乙方支付_元押金，_元租金之日将上述房屋钥匙交付乙方; 甲方必需保证出租给乙方的门面

5、能够从事商业经营。 不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三方;或在租赁期内房租加价。 在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地运用权设定抵押。 租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。 乙方添置的用于经营的全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部，未能移动、拆除的设备设施乙方应在租赁期满后_日内搬离。 六、乙方的权利与义务 乙方根据本合同约定运用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任。 乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业须要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。 在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等，债务由乙方自行担当。 按本协议约定支付租金。 七

6、、房屋运用要求和修理责任 在租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的_日内进行修理。 逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当; 乙方应合理运用并爱惜房屋及其附属设施。 因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。 乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当; 乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可运用和平安状态。 甲方要对该房屋进行检查、养护的，应提前_日通知乙方。 检查养护时，乙方应予协作。 如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责; 在租赁期间，甲方须

7、要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。 详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定; 乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方。 八、续租 租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。 乙方在同等条件下有优先租赁权，但必需在租赁期满前的_个月向甲方提出书面申请。 双方可依据本合同约定情形，结合实际状况重新协商后，签订新的租赁合同。 九、房屋返还时的状态 除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按_元/平方米向甲方支付该房屋占用运用费; 乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认

8、可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。 十、转租、转让和交换 在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意; 乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换运用。 十一、合同的变更和解除 乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同： (1)未按约定期限交付租金，超过_天以上的; (2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自变更租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的; (3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的; (4)从事非法经营及违法犯罪活动的。 甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同： (1

9、)甲方不交付或者拖延交付租赁房屋_天以上的; (2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过_天的; (3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的; (4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及平安的。 在租赁期限内，有下列状况之一的，双方均可变更或解除合同： (1)甲、乙双方协商一样，书面变更或解除本合同; (2)因不行抗力因素致使房屋及其附属设施严峻受损，致使本合同不能接着履行的; (3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的; (4)因地震、台风、洪水、斗争等不

10、行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能接着履行的。 在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭遇损失的，甲方应按月租金的_倍向乙方支付违约金。 如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 但下列状况除外： (一)该房屋占用范围的土地运用权依法提前收回的; (二)该房屋因社会公共利益或城市建设须要被依法征用的或者拆迁的; (三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的; (四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。 十二、违约责任及赔偿 符合本合同第九条第项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的_%支付违约金

11、，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失; 乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付，甲方有权要求乙方按当年租金的_%支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失; 租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还，甲方有关要求乙方按当年租金的_%支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 十三、其他条款 在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。 乙方因房屋运用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方; 甲、乙双方如有特别状况需提前终止合同，必需提前一个月通知对方待双方同意后，方可办

12、理手续。 若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额(未到期限的房租金)_的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金; 本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不行分割的部分，与本合同具有同等法律效力; 本合同连补充条款及附件共_页，一式_份。 其中，甲、乙双方各执_份，均具有同等效力。 十三、其他约定 租赁期间的水费、电费(其中水_元/吨，电_元/度)无特别状况约定不变。 出租方(甲方)_承租方(乙方)_ 联系地址：_联系地址：_ 电话：_电话：_ 身份证号码：_身份证号码：_ 产权证号：_代表人/代理人：_ 签约日期：_年_

13、月_日签约日期：_年_月_日 北京市小区房屋租赁合同书 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼_号的房屋出租给乙方居住运用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。 二、本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为，从年月

14、日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得变更房屋结构及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营须要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，恳求司法解决。 十、本合同连一式_份，甲、乙双方

15、各执_份，自双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 城市小区房屋租赁合同书 出租方(以下简称甲方)：_(本人)(授权代表)姓名：_国籍：_(身份证)(护照)(营业执照号码)：_地址：_，邮政编码：_联系电话：_;传真：_;e-mail:_ 承租方(以下简称乙方)：_(本人)(授权代表)姓名：_国籍：_(身份证)(护照)(营业执照号码)：_地址：_，邮政编码：_联系电话：_;传真_;e-mail:_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本状况甲方房屋(以下简称该房屋)

16、坐落于_;位于第_层，共_套间，房屋结构为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米);该房屋的土地运用权以出让划拨方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;房屋全部权证号、土地运用权证号房地产权证号为：_。 其次条房屋用途该房屋用途为_。除双方另有约定外，乙方不得任变更房屋用途。 第三条租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条租金该房屋租金为(币)_万_千_百_拾_元整。租赁期间，如遇到市场改变，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。 第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支

17、付定金(_币)_万_千_百_拾_元整。租金按月季年结算，由乙方于每月季年的第_个月的_日交付给甲方。 第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对产权的承诺 第八条修理养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_月年检查、修缮一次，乙方应予主动帮助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理由_方担当。因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。 第九条关于装修和变更房屋结构的约定乙

18、方不得随意损坏房屋设施，如需变更房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用。 第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任：水、电费;煤气费;电话费;物业管理费;。在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与运用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求接着租赁，则须提前_个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，犹如意接

19、着租赁，则续签租赁合同。 第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：擅自将承租的房屋转租的;擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换运用的;擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途的;拖欠租金累计达_个月;利用承租房屋进行违法活动的;有意损坏承租房屋的;。 第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不行抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第

20、十四条登记备案的约定自本合同生效之日起_日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_申请登记备案。 第十五条违约责任租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。 第十六条不行抗力因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 第十七条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。 第十八条合同效力本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附

21、件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。 第十九条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 甲方_乙方_ _年_月_日 街道小区房屋租赁合同书 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼_号的房屋出租给乙方居住运用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。 二、本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_日内，乙方向甲方

22、支付全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得变更房屋结构及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。 八、甲方保

23、证该房屋无产权纠纷;乙方因经营须要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，恳求司法解决。 十、本合同连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 小区房屋租赁合同书 出租方（甲方）：，男女，_年_月_日诞生，身份证号码 承租方（乙方）：，男女，_年_月_日诞生，身份证号码 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住运用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计个月。 二、本房屋月租金为人民币元，按月季度年

24、结算。每月月初每季季初每年年初日内，乙方向甲方支付全月季年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施复原原状。 五、租赁期满后，如乙方要求接着租赁，则须提前个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天内答复。犹如意接着租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支

25、付违约金元。 七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。 八、本合同连一式份，甲、乙双方各执份，自双方签字之日起生效。 甲方：（签字）联系电话： 乙方：（签字）联系电话：_年_月_日小区房屋租赁合同通用版0 出租方（甲方）：_身份证号码：_ 承租方（乙方）：_身份证号码：_ 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 一、租赁地点及设施 1.租赁地址_；房型规格_。 二、租用期限及其约定 1.租用期限：甲方同意乙方租用 _年；自_年_月_日起至_年_月_日； 2.房屋租金：每月_元人民币； 3.付款方式：按_支付，另付押金 _元，租房终止，乙方结清各项

26、费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。 4.租赁期内的水、电、煤气、有线电视、卫生治安费由_支付，物业管理，暖气费用由_支付； 5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋： （1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的； （2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的； 三、双方责任及义务 1.在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者 2.乙方须按时交纳水、电、煤气、等费用， 3.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特别状况需解除协议的，必需提前一个月通知对方 济南市小区房屋租赁合同书 出租方(以下简称甲方)：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 甲、乙双方就下列房屋的租

27、赁达成如下协议： 第一条房屋基本状况。 甲方房屋位于_的房屋(以下简称“该房屋”)租给乙方运用，用途为，房屋面积平方米。除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途。 其次条租赁期限。 1、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 2、租赁期内，甲乙双方未经协商一样不得提前解约。 3、租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期交还。一方若要求续租，则需在租赁期满提前一个月通知甲方。 第三条租金。 1、该房屋月租金为(人民币)元整，大写()。 2、该房屋租金付款方式为，)租金总计为大写()支付时间为，以甲方实际收到为准。乙方续交房租需提前日。 3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金5支

28、付滞纳金。拖欠租金超过15天，视为违约，甲方有权收回此出租房。 第四条交付房屋期限。 甲方向乙方交房时间为。 乙方担当租赁期内所发生的费用_ 第五条房屋定金、押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方定金或押金大写()，在付房屋租赁费时定金转为押金。 第六条租赁条件 1、甲方应向乙方出示房屋的有效证件或有权确定该房源出租的相关证明。 2、乙方不得在该房屋内进行违法及违反政府对出租房用途的有关规定。 3、未经甲方同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方担当对甲方及第三方的违约责任。 4、由乙方运用不当或不合理运用致使该房屋或内部设施以及家具家电出现损

29、坏或发生故障，乙方应当刚好修理并担当所发生的费用。 5、若租赁期内乙方因运用须要出租房屋内设施进行装修或改动，需经甲方同意应经有关部门同意，甲方有权对装修或改动状况进行监督。 第七条违约责任 1、甲方应按合同规定的时间将房屋交给乙方运用，每逾期一天，甲方应按月租的5向乙方支付违约金。 2、未经甲方同意，乙方擅自将房屋转租转借、擅自变更用途的、利用房屋进行违法活动的、拖欠房屋租金15天以上的，甲方可据实追索一方责任，并甲方有权终止合同。 3、租赁期内所发生的费用乙方未按时缴纳的，甲方有权用支付上述费用，乙方担当造成的一切后果。 4、甲乙双方若因其他缘由造成此合同无法接着进行，需提前一个月通知对方

30、，并视为违约。并支付两个月租金作为补偿。 免责条款 1、因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 2、因政府缘由导致合同不能全面履行的，甲乙双方互不担当责任 第八条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。 第九条其他约定 (一)出租方为已供应物品如下：_。租赁期造成损坏的由乙方负责修理。 (二)当前的水、电等表状况： (1)水表现为：度; (2)电表现为：度; (3)煤气表现为：度。 第十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。 第十一条本合身同自甲、乙双方签字之日起生效

31、，一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ 小区房屋租赁合同书通用模板 出租方：_，以下简称甲方。 承租方：_，以下简称乙方。 依据中华人民共和国民法典及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。 第一条 甲方将自有的坐落在_的房屋_间（套），建筑面积_平方米、运用面积_平方米，类型_出租给乙方作_运用。装修及设备状况：_. 其次条 租赁期限 租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方运用，至_年_月_日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1.擅自

32、将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的； 2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3.拖欠租金_个月或空置_月的。 合同期满后，如甲方仍接着出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条 租金、交纳期限和交纳方式 甲乙双方议定月租金_元，交纳方式为_支付，计人们币（大写）_元（元）由乙方在_年_月_日交纳给甲方。先付后用。以后每个_月付款一次，应在付款期末前_天支付。 第四条 租赁期间的房屋修缮 甲方对出租房屋及其设备应定期检查，刚好修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好

33、，以保障乙方平安正常运用。乙方应当主动协作。 第五条 租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给 第三方时，在无约定的状况下，本合同对新的房产全部者接着有效； 2.乙方须要与 第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条 乙方必需遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水_吨，电_度，气_方。 第七条 甲方收乙方押金_元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金_元。 第八条 违约责任 1.甲方未按本合同 第一、二条的约定向乙方交付符合要求的

34、房屋，负责赔偿_元。 2.租赁双方如有一方未履行 第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方_元。 3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%，以天数计算向甲方交付违约金。 4.乙方擅自将承租房屋转给他人运用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 5.本合同期满时，乙方未经甲方同意，接着运用承租房屋，按约定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。 第九条 免责条款 1.房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。 2.因市政建设须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成

35、损失，互不担当责任。 因上述缘由而终止合同的，租xx实际运用时间计算，多退少补。 第十条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。 第十一条 其他约定事宜 xxx. xxx. 第十二条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。 本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。 甲方（签章）：_乙方（签章）：_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日 个人高档小区房屋租赁合同书 出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 甲乙双方本着同等自愿、协商

36、一样的原则达成以下协议，并承诺共同遵守。 一、租赁房屋 1.甲方将坐落于_市_小区号楼单元室房屋及等电器设备及等物品出租给乙方运用。 二、租赁期限和用途 1.租赁期限：_年，即_年_月_日至_年_月_日止。 2.租赁期满前1个月，甲、乙双方应就租赁期满后是否续租通知对方。 3.该处房屋仅作住宅运用，假如乙方要变更运用用途，需征得甲方同意。 三、租金、费用及支付方式 1.该房屋月租金人民币元整,3年合计租金元整，按三年租金一次性支付。 2.租赁期间因乙方运用该房屋而产生的水、电、暖气、自然气等费用由乙方支付，租期起始日水表读数：，电表读数：，煤气表读数：。物管费/年、有线电视费/年、网络费/年在

37、双方合同签订时由支付。 四、房屋运用平安管理 1.在租赁期内，乙方应尽可能保持房屋整齐，除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外(乙方运用不当除外)，其它如房屋门、窗、水、电等附属设施等均由乙方负责修理，并由乙方自行担当修缮费用。 2.乙方负责该房屋的平安管理，因自身缘由造成的盗窃、火灾等事故自行担当损失。 3.乙方应合理运用其所承租的房屋及其屋内设备。如因运用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。乙方不得变更房屋内部结构。 4.乙方不得对租赁房屋进行大规模装修改造;小规模的装饰不得影响房屋将来的正常运用，在租赁期满或因其他缘由终止后可自行拆除，甲方不予补偿。 5.租赁期内，乙方不得擅自将该房屋部分和全部转租、转借给第三人运用，不得将该房屋部分或全部与第三人合营合作，否则甲方有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿。 6.乙方在合同生效、签署合同后，在甲方房屋内发生的任何意外(如：火灾、触电等)状况，均由乙方自行担当，并赔偿甲方相应损失。 五、