2023年小型施工合同书（份范本）.docx

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1、2023年小型施工合同书（份范本） 书目 第1篇标准版小型施工合同书 第2篇新版小型施工合同书 第3篇好用版小型施工合同书 第4篇关于小型施工合同书 第5篇小型施工合同书 第6篇好用小型施工合同书 第7篇精品小型施工合同书 第8篇小型施工合同书范本 第9篇常用版小型施工合同书 第10篇电子版小型施工合同书 标准版小型施工合同书 发包方：_ 承包方：_ 依照民法典及其它有关法律、行政法规，甲方将_农村马路建设项目施工发包给乙方，由乙方负责承包施工。遵xx等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一样，明确双方的权利义务关系，经协商订立本合同。 一、工程概况 工程名称：_农村马路

2、建设项目 1、路基长5公里,路面宽3.5米，总计整修面积17500平方米，中标价3万元。 2、路面长5公里,路面沙化宽3.5米，厚15厘米，总计沙化面积17500平方米，中标价12万元。 3、铺设涵洞4道，涵洞深3.5米，中标价2万元。 工程内容：路基处理、沙面层、小桥涵、路肩培筑。 二、工程承包范围 承包范围：施工设计全部内容。 三、工程价款及支付方式：合同价款金额合计（大写）：_（人民币）：_万元。 工程价款按工程进度分期分批支付，工程验收合格后决算。甲方扣工程总价款的5%作为质量保证金，工程竣工无质量缺陷后付给乙方。 四、双方的权利义务： 1、由甲方供应图纸，乙方必需按图纸和马路改造工程

3、技术规范的要求施工，乙方确保质量达到合格。 2、乙方必需在签订合同之日起_日内开工。 3、甲方对乙方的施工有监督管理权，甲方按施工进度对乙方的施工进行验收，验收合格后，方可进行下一工序的施工。 4、未经甲方同意，乙方不得更换项目经理，否则，甲方有权终止合同。 5、乙方不得将工程项目转包，未经甲方同意不得分包。否则一经查实，甲方有权终止合同，同时不担当任何由此引发的法律责任。 6、乙方在施工过程中，确保施工平安。若出现工伤等平安事故，由乙方负责。若乙方的施工对国家、集体、个人的财产或人身造成损害的，由乙方负责赔偿。 7、甲方负责施工过程周边纠纷的协调处理。 8、施工所需缴纳的各种税费由乙方担当。

4、 五、违约责任： 1、乙方必需按时竣工，否则，每超期一天，按1000元天支付违约金。 2、若乙方中途终止合同，则其前期施工的投入，甲方不予赔偿，甲方所拨付的工程价款由乙方退回。 3、若甲方对工程质量进行验收不合格，须要返工、修复的，则乙方无条件返工、修复，直到达到要求的标准，其损失由乙方自负。 4、若甲方无故中途终止合同，给乙方造成损失的，由甲方负责赔偿乙方的损失。若工程质量达不到标准，须要返工、修复，而乙方不予返工、修复的，则甲方有权终止合同，解除承包关系，乙方的投入损失自负，甲方所拨付的工程价款由乙方退回。 六、合同工期： 开工日期：_。 竣工日期：_。 合同工期总日历天数_天。 七、质量

5、标准 工程质量标准：合格。 八、承包人向发包人承诺根据合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺根据合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间：_。 合同订立地点：_镇。 本合同双方约定签字盖章后生效。 发包人：_（公章） 承包人：_（公章 新版小型施工合同书 甲方： 乙方： 依据中华人民共和国 合同法 及相关法律 法规 的规定，乙方承接甲方外墙涂料工程施工事宜，经双方友好协商，签订本合同。 第一条：工程概况 1、工程名称： 工程地点： 2、工程范围：依据施工图纸和甲方要求负责外墙涂料工程的样板制作、材料供应和施

6、工、检测验收及维护等 3、承包方式：包工包料包检测验收合格 4、质量等级：根据国家有关规范进行检测验收，乙方承诺工程项目均达到国家验收标准的优良等级。 其次条：工程期限 一、本合同工程分四个施工段，详见下表： 工程名称施工段工期(日历天) 外墙涂料a栋25 b、c栋25 d、e、f栋25 g-栋25 备注： 本合同工期均含节假日及验收时间。 详细开工时间以甲方开工通知为准，工期自甲方开工通知确定的日期起计算。但乙方的施工工期应不影响土建施工总进度工期，乙方应依据双方共同确认的工程进度安排进行施工。 二、如遇下列状况，经甲方及监理盖章确认后，工期相应顺延： 1、工程量改变较大和设计变更较大而影响

7、施工进度 2、非因乙方缘由，施工中停电造成一天内连续停工累计超过8小时以上，影响正常施工的 3、不行抗力因素 4、乙方在以上状况发生后5天内，就延误的内容向甲方代表提出报告，逾期不办理视为放弃。非上述缘由，工程不能按合同工期竣工，乙方担当 违约责任 。 第三条：合同价款 一、本合同总暂定总价为人民币元()。其中： 1、栋施工段暂定总价为人民币元整() 2、a栋施工段暂定总价为人民币元整()。 金额组成详见下表(人民币：元)： 工程名称施工段暂定面积()包干单价(元)暂定总价(元) 外墙涂料栋 a栋 合计 备注： 综合包干单价包含本工程的材料费、人工费、机械费、与土建协作协调中乙方自身所发生的费

8、用、税金、验收费等全部费用。但不含外架运用费，超出工期范围的外架运用费由乙方担当，依据实际运用天数按天计算。 乙方按施工图进行施工并按实际施工面积计算工程量，以合同约定综合包干单价进行合同结算。 二、支付方式 合同按栋、a栋两个施工段分段进行施工及支付 工程款 ，在符合合同约定的付款条件，且乙方向甲方供应等额合法税务发票后五个工作日内，由甲方或甲方托付的单位按乙方在本合同中供应的银行账号以转账的方式向乙方支付。各施工段的付款条件如下： 1、甲方发出开工通知，乙方材料、人工进场，且完成相应施工段腻子层施工并经甲方及监理方验收合格后，支付该施工段合同暂定总价30%，分别为： 栋为人民币元整() a

9、栋为人民币元整() 2、相应施工段全部工程竣工，经甲方、监理方验收合格交付甲方后，支付该施工段暂定总价的50%，同时甲方暂扣除该施工段暂定总价3.5%的协作费，实际支付分别如下： 1)甲方暂扣除相应施工段暂定总价3.5%的协作费后，实际支付给乙方该施工段的工程款分别为： 栋为人民币元整() a栋为人民币元整() 2)甲方暂扣除相应施工段暂定总价3.5%的协作费，分别为： 栋为人民币元整() a栋为人民币元整() 4、工程结算：按本合同确定的综合包干单价和实际施工面积进行合同结算。 5、本合同全部工程经质检部门整体验收合格，乙方按约定提交竣 工资 料，双方进行结算，甲方扣除质保金和协作费后，付清

10、工程余款。 6、工程质保金为合同结算总价的3%.质保期内，乙方按约定履行保修义务、工程无任何质量问题，质保两年后，甲方将质保金按实结算后退还给乙方(不计利息)。 7、工程协作费为合同结算总价的3.5%，经双方按实结算后，依据暂扣除的协作费进行多退少补。 第四条：工程变更 因土建设计变更引起本合同项下工程量增加或削减的，乙方应于变更发生后_日内将相关资料上报甲方及监理方审核确认。否则，对乙方因变更而增加的费用，甲方不予认可。 第五条：工程质量 一、工程样板制作：外墙涂料工程施工前乙方在甲方指定的部位先做以下三种样板：基层腻子(两道：粗型、细型各一道)、底漆层(一道)、外墙漆面层(两道)，各种样板

11、需分层留样并经甲方、监理方验收合格后，乙方方可正式施工。 二、乙方必需严格根据施工图纸、说明文件、设计变更、样板要求和国家、地方颁发的建筑工程规范标准等进行施工，并接受甲方现场派驻代表的监督。 三、乙方需按约定选购材料，符合图纸要求和国家规定标准，并供应产品合格证、运用说明书、性能检测报告等，所购材料经甲方、监理方检查确认后，乙方才能施工运用，不符合要求的，乙方负责运出施工场地并重新选购。 四、外墙涂料工程符合以下规定，以乙方供应的涂料样品进行验收： 涂料名称颜色色号生产厂家 外墙专用腻子(两道)有限公司 水性底漆(一道) 弹性抗污涂料(两道) 备注： 基层腻子为两道：粗型、细型各一道 外墙涂

12、料涂刷纹理为细纹(以样品验收)，必需具有遮盖力，耐紫外线，抗酸碱，不变色，不起泡，无粉化，无龟裂，不脱落，可清洗等。 第六条：工程验收 一、外墙涂料工程报验。材料进场及施工过程中，乙方需向甲方报验的内容为： 1、进场材料报验 2、抹灰基层质量和含水率测定报验(正式施工前报验) 3、打底腻子基层质量报验(腻子施工完成后，封闭底漆施工前报验) 4、抗碱封闭底漆层质量报验(封闭底漆完成后，罩面漆施工前报验) 5、成品质量报验(两道罩面漆完成后报验)。 甲方及监理方进行上列各项验收，如验收不合格或验收手续不全，甲方可以要求乙方返工直至验收合格，工期不顺延因此造成工期延误的，按合同暂定总价3天计收 违约

13、金 ，并赔偿因此给甲方造成的损失。 二、工程综合验收 1、以国家颁发的工程施工及验收规范、工程质量检验评定标准及施工图纸、施工技术文件、样板要求等为依据，由甲方、监理方、_市建设工程质量监督站等部门进行验收。 2、甲方在接到乙方验收通知之日起7天内组织竣工验收。工程验收合格后贰天内，乙方将该工程移交给甲方。甲方未在约定时间内组织验收的，工期顺延。 3、工程未能通过验收的，乙方在甲方要求的时间内整改至验收合格，工期不顺延因此造成工期延误的，按合同暂定总价3天计收违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失工程经过贰次以上(含贰次)未能通过验收的，另行向甲方支付违约金人民币壹万元(10000.00)次的惩罚

14、。 第七条：工程质保 1、本合同工程质保期为_年，自工程验收合格交付甲方之日起计。质保期内，凡因产品和施工造成的质量事故和质量缺陷由乙方负责无偿保修和担当甲方及客户的一切损失损害赔偿责任，工程保修条件、范围等按甲方确认的质保书和国家有关规定执行。 2、质保期内，如腻子层或油漆层出现开裂、起皮、脱皮、变色、泛碱，流坠等质量问题，乙方应按甲方要求负责返修直至再次验收合格，如属于大面积返修(累计2以上)，再次验收合格后工程质保期重新计算(即返修合格后再保修_年)。 3、质保期内，工程发生质量问题，乙方应在接到甲方或用户通知后24小时之内到现场进行修理，否则甲方有权扣收质保金，并自行修理处理，相关费用

15、由乙方担当。 第八条：甲方工作 1、甲方供应本工程相关的施工图纸、设计效果图，确定颜色色号。 2、供应乙方施工所需用水、电源，水电费由乙方担当可供应设备材料放置场地。 3、帮助协调主体施工各方的关系及对工程工序的整体调度。 4、对乙方施工的工程，甲方工地代表负责进行监督，对不合格的工程(工序)甲方有权责令其返工或停工，因此造成的经济损失由乙方担当。 第九条：乙方工作 1、本合同签订生效后三天内，将本工程的施工组织设计、具体的施工工艺流程等交给甲方、监理方审定。 2、熟识施工图纸，按图施工自行负责场内的各种水平和垂直运输 好用版小型施工合同书 甲方：_ 乙方：_ 甲方将_爆破任务托付乙方作爆破设

16、计与施工。经双方协商达成如下协议： 一、工程地点：_ 二、工程量：_ 三、工程造价：_ 四、付款方式：乙方设备进场起先_作业，甲方支付乙方工程款的50，尾数待工程完工后一次性付清。 五、甲乙双方责任： （一）甲方责任： 1负责_，以便利乙方_作业。 2派人员帮助乙方作好爆破平安警戒工作。 （二）乙方责任： 1负责到政府各有关部门办理爆破施工手续。 2负责整个爆破过程的平安工作，负责确保爆破对甲方_楼体结构不予影响及破坏。 3作业人员持证上岗。 4加强平安警戒工作。 六、违约责任： 1乙方按甲方要求完成爆破施工。 2甲方按时结算工程款，不得以任何借口拖欠工程款。 七、本合同未尽事宜，双方另行协商

17、解决。 八、本合同一式肆份，双方各执二份。 甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 甲方代表（签字）：_ 乙方代表（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 关于小型施工合同书 甲方： 乙方： 依据中华人民共和国建筑法以及其它相关法律法规，甲乙双方就乙方承接甲方发包的源街居家养老服务示范中心建设工程铝合金门窗安装工程施工的有关事宜协商一样，同意按下列条款签订本合同，甲乙双方共同遵守。 一、工程名称：逢源街居家养老服务示范中心建设工程 二、工程地址：_市_区人民政府逢源街办事处 三、承包方式：包工、包制作、包安装、包砂浆填缝、包平安文明施工，包竣工验收的承包方式。乙方负责协调与铝合金门窗监督和相关部门

18、的全部工作，使本工程根据甲方规定工期通过有关部门的验收交付运用。 四、工程范围与内容 包括施工图内全部铝合金门窗、塑钢门、折叠门，钢化玻璃间墙的安装工程。 五、工期：从_年_月_日至_年_月_日。 乙方在甲方规定的时间内完成施工任务，保证以工程进度同步，不影响其它工种作业。 六、工程质量： 根据国家现行规范施工，并达到铝合金门窗验收标准合格等级。 七、合同价款： 本合同价款计价单位：人民币。铝合金门窗根据每平方米220元（xx），塑钢门根据每平方米200元。钢化玻璃间墙根据每平方米250元（其总面积根据图纸预决算），属总价包干。该总价已包括制作设备、人工、机械、施工安装（含玻璃）干净、保险及风

19、险等多项措施费、利润等多项费用。 八、工程款支付 1、根据工程安装完成支付总工程款20%，工程竣工初步验收合格后支付至总工程款的80%，工程竣工全部验收合格后15天内支付完余下的全部工程款。 2、乙方开收据收本工程进度款。 九、材料供应 本合同工程所用铝合金材料由甲方选购供应。 十、双方责任甲方责任： 1、供应施工图纸一份，保证施工工作面的供应，施工现场刚好解决交叉作业的协调事宜，配备现场指挥、技术人员。 2、委派相关人员负责各项工程的技术、中间验收、阶段款的结算与审核工作。 乙方责任： 1、必需严格根据施工图及现行规范施工，听从甲方合理化建议，遵守工地的有关规章制度，保证工程质量和平安生产，

20、严禁违章作业，严禁奢侈材料，如因乙方缘由造成不必要的损耗，产生的材料费、运输费、选购人工费等一切费用由乙方负全责。 2、自备铝合金施工过程中的一切施工器具，费用均已包含在综合人工单价中。 3、乙方在签订承包相关工作量范围内，不得转包他人，如未能根据甲方要求进度完成，甲方有权增派人员参加施工，其工资单价依据赶工方要求，每工不少于200元，在乙方阶段款中扣除。 4、乙方在施工过程中无实力担当相关工作量或甲方不信任及发觉转包工程时，甲方有权勒令乙方退场且追回已支付的本工程款。完成工程能达到工程质量验收标准，根据合同单价的已完成工作量的80%进行支付。甲方认为不能达到质量要求的包工部分，不予结算，并在

21、甲方通知合理日期内无条件撤离工地，以此发生的费用和责任由乙方负责。 5、乙方有责任、有义务与其他兄弟班组之间的亲密协作，文明施工。 6、工人在施工期间，由于自身缘由和个人担心全行为，发生的相关事故或意外，乙方全权负责。 7、进场全部人员须要供应身份证及上岗平安卡。 8、遵纪遵守法律，执行公司、工地有关规章制度，听从甲方管理。 9、在生活区内必需听从工地生活区管理制度，生活区卫生定期清理。严禁乙方工人在工地内或生活区域打架、闹事，如有发生，当事双方处以500至5000元罚款，情节严峻者报公安机关处理。 10、严禁乙方工人在施工场地及生活区域私拉电线、插座，禁止用电炉、不关水龙头，一次罚款200元

22、，发生事故时，追究经济和法律责任。 1 1、严禁工人在生活区进行的其他违法行为，严禁运用未满18岁的童工。 1 2、杜绝一切偷窃行为，一旦发觉工人有偷窃行为，不论量多量少，对当事人班组处以5000元以上罚款，情节严峻者报公安机关处理，一切后果由该班组负责。 十 一、其它： （1）本合同未尽事宜，双方另行协商； （2）本合同的注解、附件、补充协议是本合同的组成部分，与本合同效力同等。 （3）本合同一式三份，甲方两份乙方一份，经双方代表人签字后生效。 甲方代表：_日期： 乙方代表：_日期 小型施工合同书 甲方： 乙方： 经甲、乙双方共同友好协商，甲方托付乙方进行汇峰紫苑小区施工围墙施工，为明确双方

23、在施工过程中的权利、义务，经双方协商一样，签订本合同。 一、 工程概况 1、工程地点：位于_县迎宾大道南侧、梦溪植物园东xx、汇峰大饭店与梦溪国际大酒店之间地块。 2、该围墙的详细做法见甲方供应的施工图及平面示意图。 3、由于本地块地质缘由，乙方必需对围墙基础进行处理并担当一切费用，以保证围墙的平安建设和运用。 二、 工程质量 1、乙方按图施工，要求外形美观，工程质量达到验收标准。 2、乙方对工程所需主要材料经甲方确认后方可进场施工。 3、乙方所承包围墙施工在甲方正常运用中必需保证不跨塌，墙身不裂缝。 4、乙方在完成围墙施工后，要做好围墙的排水系统，保证围墙的正常运用。 三、 工期_年_月_日

24、_年_月_日。 四、 工程造价及付款 1、甲乙双方经协商同意本合同为单价包干合同，其包干价为210(大写：xxx)。(材料费、人工费、机械场地平整费、税金等全部费用包干) 2、甲方依据合同确认的价款，按进度分阶段支付给乙方。 按实际工程量每_日结算一次工程款，同时甲方预留5%的质量保证金 详细工程量按实际验收的方量为准 全部施工完毕，经甲方书面确认质量符合要求后_日内，支付款达到合同总价的 80%给乙方 竣工质检验收合格后，支付工程尾款给乙方。留工程决算总价的5%作为保修金。保修金在保修期满，乙方完成全部保修内容后_月内支付(保修期按双方协商时间_年为准，从_年_月_日起先计算)。 五、成品及

25、半成品爱护 1、工程成品及半成品爱护工作，从进场施工至该项工程验收确认为止，应由乙方自行负责。 2、乙方应制订出详细的措施做好成品、半成品爱护工作。 3、乙方应帮助甲方搞好项目周边的工作，杜绝发生各种纠纷。假如出现纠纷，乙方应自行与有关责任方协商解决，确保工程项目正常进行。 六、施工管理及协调 1、乙方应针对本工程特点制定施工方案(详细工期支配)交甲方审核。 2、为加强现场管理，其施工负责人应随时在现场与甲方保持联系。 3、乙方应加强其施工人员的平安、文明施工教化，自觉遵守地方政府的有关规定，自觉听从甲方有关现场平安文明施工的各项规定，杜绝平安事故、治安、刑事案件的发生，维护好现场文明施工形象

26、。若发生上述事务，由乙方自己担当责任，与甲方无关。 4、在施工过程中，若因乙方缘由导致整个工程项目产生不良影响，甲方有权向乙方索赔，其损失按实计算(干脆、间接损失)，其费用干脆从工程款中扣除。 七、工程质量保修与服务 在保修期内，所发生的故障由乙方负责无偿返修，乙方应在接到甲方电话通知4个小时内上门修理，并在24小时内解除故障，超过此时间限制，乙方担当此项修理费用的双倍违约赔偿金。 八、违约责任 1、乙方未按合同条件规定的质量要求施工，甲方有权暂扣相关部分工程款直至乙方返工符合质量要求，乙方自行担当返工费用，且工期不得顺延，还应担当给甲方造成的经济损失(费用按实计算)。 2、若因乙方缘由而致围

27、墙工程工期延误，则每延迟一天乙方应向甲方支付违约金100 元，并赔偿由此给甲方造成的全部损失(包括干脆损失和间接损失)。 3、以上违约金甲方可干脆从应付工程款中扣除。 4、超出双方确认工期十天视乙方严峻违约，甲方有权变更或解除合同。 九、本合同一式两份，各执壹份。 十、相关未尽事宜可由双方另定补充协议确认，补充协议与本合同具同等法律效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 好用小型施工合同书 甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 为促进乡域经济发展，改善村民出行条件，本着同等互利、协商一样和诚恳信用的原

28、则，经甲乙双方协商达成如下协议： 一、工程概况 1、工程名称：马路桥建设工程。 2、建设地点：村。 二、承包方式及结算方式 1、本工程实行包工、包料、包质量、包工期、包平安的不变单价承包方式。费用为万元。材料由乙方自行购买，甲方负责监督材料质量。 2、工程完工验收后甲方结清 工程款 万元整（预付工程启动资金万元）。 三、双方责任 （一）甲方 1、甲方负责工程设计、投资估算、技术指导、质量监督及工程验收。 2、按协定刚好支付工程款项。 （二）乙方 1、必需按甲方供应的实施方案或施工设计图及施工设计规范和水利工程验收规范组织施工。 2、乙方负责解决施工中出现的 土地纠纷 和民事调解，施工平安自行负

29、责。 3、工程所需材料由乙方按有关平安与质量管理规定自行选购、加工和管理。 四、施工内容及要求 1、修建长米，宽米的钢筋混凝土桥梁主体。 2、桥梁基础采纳地下连续墙基础，下挖深度不得少于,基础见岩石。基础采纳片石混凝土结构，片石石料不得含有阻碍砂浆的正常粘结或有损于外露面外观的污泥、油质等有害物质。 3、乙方必需按甲方设计要求，对各种标号满浆满座，浆砌条石砌筑，水泥板做盖。底面及四周墙体钢筋铺设比例合理，墙面光滑平整。 五、工程期限 1、本工程从_年_月_日开工，_年_月_日前完工。 2、因不行抗拒的缘由、因设计要更改的和末按合同刚好支付工程款的影响工程进度的工期可作相应顺延。 六、本合同一式

30、叁份，甲乙双方各一份，双方签字生效。合同未尽事宜，双方协商解决。 甲方： 乙方：_年_月_日 精品小型施工合同书 甲方（托付方）：_ 乙方（施工方）：_ 签约时间：_ 签约地点：_ 为规范住宅装饰装修施工，爱护双方的合法权益，依据中华人民和国合同法、中华人民共和国消费者权益爱护法、建设部令第110号住宅室内装饰装修管理方法、_市人民政府令第141号_市_镇住宅装修管理方法以及其他有关法律、法规规定的 原则，结合本工程的详细状况，双方达成如下协议，共同遵守。 一、工程概况 1甲乙双方的条件：甲方装修住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并取得房产管理部门颁发的住宅装饰装修资质证书

31、的单位。 2装饰施工地点：_区_路（小区）_幢_号（单元）_室。 3住房结构：_室_厅_结构，建筑面积_平方米。 4装饰施工内容：详见附件一施工内容表。 5承包方式：（包工包料，包清工，部分承包）。 6本工程由_设计。 7工期：工程期限_天，从_年_月_日开工，至_年_月_日竣工。 二、工程价款及结算方式 1总价款：_（大写）元（其中：设计费_元，管理费（_%）元，税金（_%）元。经双方认可变更施工内容的，变更部分的工程款按实另计。 2合同签订后，甲方支付总价款的_%，计_元。_年_月_日前，甲方支付总价款的_%，计_元；_年_月_日前，甲方支付总价款的_%，计_元；_年_月_日前，甲方支付总

32、价款的_%，计_元；尾款甲方应在本工程竣工验收合格后_日内一次付清。 三、施工打算及双方的义务 甲方工作 1甲方开工前，应向物业管理单位或产权单位登记备案；确需变更房屋结构和运用性质的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案，经房产管理部门核准后，领取住宅装修许可单。 2甲方应在开工前_天，向乙方进行现场交底。xx空房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分xx空的房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱护措施。向乙方供应施工须要的水、电，并说明运用留意事项。 3做好施工中临时性运用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。 4指派为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监理、验收、变更

33、、登记 手续和其他事项。 乙方工作 1甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底，拟定方案和进度安排，交甲方审定。 2指派为乙方代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 3未经甲方同意和所在地房产管理部门批准，不得随意变更房屋结构和运用性质。 4与所在地物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。 5严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。 四、材料的供应甲方供应的材料：详见附件二甲方供应的材料、设备清单本工程甲方负责选购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，必需符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格

34、、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。 如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异或无法供应有关证明的，乙方应刚好向甲方书面提出，甲方仍表示运用的，经书面认可，可接着运用，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。乙方供应的材料：详见附件三乙方供应的材料清单乙方供应的材料，必需符合国家标准，有质量环保合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备，并应得到甲方认可，用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给

35、甲方。如乙方供应的材料系伪劣商品的，应按供应材料价款的双倍补偿给甲方。乙方供应的材料、设备，如不符合质量环保要求或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失由乙方负责 小型施工合同书范本 发包方： 承包方： 工程名称： 工程地点： 建筑面积： 结构类型： 批准文号： 承包范围： 承包方式： 质量等级(优良或合格)： 工程承包造价(金额大写)： 北京市建设工程施工合同协议条款 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，就本项工程建设有关事项，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，经双方协商达成如下协议： 第1条 工期 1.1 本合同工程定于 年 月 日开工于

36、 年 月 日竣工。合同工期日历天数为 天。工期如需提前，按约定的开、竣工日期计算的合同工期总天数为 天。 1.2承包方为提前工期实行的相应措施及因此增加的经济支出： 1.3工期提前或延误的奖罚，由双方协商后在合同中约定： 第2条 图纸。发包方于 年 月 日，向承包方供应 套图纸。 第3条 发包方、承包方驻工地代表。发包方工程师姓名： 项目经理姓名： 。 第4条 发包人工作。 开工前办理完毕土地征用，青苗、树木赔偿，坟地迁移，房屋、构筑物拆迁，地上及架空、地下障碍物清晰，将施工所需水、电线路、道路接通至施工现场，并保证施工期间的须要，向承包方供应施工现场工程地质和地下管网线路资料，提交办理有关证

37、件、批件的合法手续，将水准点与坐标限制点位置以书面形式提交给承包方，并于现场交验，协调、处理施工现场四周建筑物、构筑物(含文物爱护建筑)、古树名木和地下管线的爱护及施工饶命问题，合同签订后 天内组织会审图纸和设计交底，在收到承包方供应的施工组织设计(或施工方案)和进度安排后 天内予以确认。凡在有毒有害环境中施工时，发包方按有关规定供应相应的防护措施，并担当有关的经济支出。 第5条 承包人工作。 5.1 每月 日向发包方报送月度施工安排和已完工程进度统计报表。 5.2 遵守国家及本市有关部门对施工现场的交通和施工噪音等管理规定，负责平安保卫、整齐卫生等各项工作，做好施工现场四周建筑物、构筑物(含

38、文物爱护建筑)、古树名木和地下管线的爱护。发觉地下障碍和文物时，刚好报告有关部门并实行有效爱护措施，按有关详细规定处理，发包方担当由此发生的费用，延误的工期相应顺延。在图纸会审和设计交底后 天内向发包方提交施工组织设计(或施工方案)和进度安排。 承包方不按合同约定完成各项工作时，应担当由此造成的经济损失，工期不予顺延。 第6条 工程质量检查及验收 6.1 当工程具备覆盖、掩盖条件或达到中间验收部位以前，承包方自检、并于48小时前通知发包方参与，验收合格，发包方在验收记录上签字后，方可进行隐藏和接着施工。工程质量符合规范要求，发包方不在验收记录签字，可视为发包方已经批准，承包方可进行隐藏或接着施

39、工。验收不合格，承包方在限定时间内修改后重新验收。因发包方不正确订正或其它非承包方缘由引起的经济支出，由发包方担当。检验不应影响施工正常进行，如影响施工正常进行，检验不合格，影响正常施工的费用由承包方担当。除此之外影响正常施工的经济支出由发包方担当，相应顺延工期。 6.2工程具备竣工验收条件，承包方按国家和本市工程竣工有关规定，向发包方供应完整竣工资料和竣工验收报告，发包方10天内组织验收。发包方不能按约定日期组织验收，应从约定期限最终一天的次日起担当工程保管责任及应支付的费用。 发包方、承包方办理工程竣工验收手续后，发包方于5日内按有关规定向质量监督机构申报竣工工程质量备案本合同即告终止。承

40、包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付发包人运用的工程在质量保修期内担当质量保修责任。 第7条 设计变更及合同价款的调整。 7.1 施工中发包方对原设计进行变更，经批准后，发包方应在变更前10天向承包方发出书面变更通知，否则，承包方有权拒绝变更。承包方按通知进行变更，并于5日内，依据约定的可调整承包方式提出变更价款报告的完整资料，因变更导致的经济支出和承包方损失，由发包方担当，发包方收到变更价款报告之日起5天内予以签认，无正值理由不签认时自变更价款报告送达之日起5天后自行生效，由此延误的工期相应顺延。 7.2 本工程按可调整的承包方式对承包造价作如下调整： 第8条 工程

41、价款及结算。 8.1 双方按国家和本市有关主管部门现行规定，在合同生效后，发包方按下表约定分 2 次向承包方预付或支付工程款，发包方不按时拨付工程款，从应付之日起担当应付款的利息。 第9条 材料设备的供应。 9.1 发包方按双方约定的发包方供应材料设备一览表(附后)供应材料设备，如与一览表不符时，担当相应违约责任。 9.2 发包方、承包方双方应对各自负责供应的材料设备，供应产品合格证明如与设计和规范要求不符的产品，重新选购符合要求的产品，各自担当由此发生的费用。 9.3 承包方需运用代用材料时，须经发包方代表批准方可运用，由此增减的费用双方协定。 第10条 争议 发包方、承包方双方发生争议时，可以通过协商或者申请施工合同管理机构会同有关部门调解。不愿调解或调解不成的，可以实行下列一种方式解决： 第一种争议解决方式：向 仲裁委员会申请仲裁