2023年小型建筑施工合同（4份范本）.docx

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1、2023年小型建筑施工合同（4份范本） 书目 第1篇小型建筑工程施工合同范本 第2篇小型建筑工程施工合同 第3篇2023年小型建筑工程施工合同 第4篇小型建筑合同施工合同 小型建筑工程施工合同范本 发包方： 承包方： 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一样，定立本合同。 一、工程概况 1、工程名称: 2、发包文号： 3、工程地点: 4、工程内容: 5、工程造价： 二、工期 1、承包方应按发包方要求的工期完成全部工作。 开工日期: 竣工日期: 合同工期: 日历天。 3、有下列状况之一，并经发包

2、方签证，工期可以顺延。 (1)因发包方缘由影响开工。 (2)不行抗力。 非上述缘由，工程不能按合同工期竣工，承包方应担当违约责任和因此造成的发包方损失。 三、工程质量及验收 1、质量标准 。 2、承包方应根据施工图及说明、国家有关施工规范、验收规范和经发包方确认的施工方案组织施工。 3、承包方应对现场工人的操作、施工方法、施工技术措施的牢靠性、平安性负完全责任，因承包方责任造成工程质量事故、返工，其经济损失由承包方自负，因此造成工期延误的，承包方担当全部责任。 4、承包方必需接受发包方在施工过程中的管理，刚好办理质量检验手续。承包方应按国家竣工验收有关规定，向发包方代表供应完整的过程检验资料。

3、 四、工程款支付 工程竣工验收合格并通过审计后付价款的95%，余款5%作为质量保证金(待工程保修期满后无质量问题无息退还)。 五、材料供应及设备管理 1、全部材料由承包方自行选购，经发包人认可后运用。 2、机械设备由承包方自备。 六、发包方责任 1、负责办理有关建设手续。 2、发包人指派 同志为工地代表。 七、承包方的责任 1、承包方在施工中必需配备确保工程进度和质量的现场管理班子。 2、遵守发包方的质量、技术、平安、文明施工管理等管理制度，接受发包方代表的指挥、检查和监督。 3、做好施工原始记录，按发包方要求的工程资料的样式及填写方式，汇合施工技术资料，供应给发包人2套。 4、承包方指派 同

4、志为工地代表。 八、平安生产与文明施工 1、承包方应派专人对施工用电、施工机械进行管理，加强运用过程中的检查，确保运用平安。 2、承包方必需按文明施工要求组织施工，做到施工现场文明整齐。 3、承包方在施工中，应严格平安措施，严禁高空抛物。 4、承包方在施工中，如发生人身和设备事故，一切费用和善后问题的处理，均由承包方负责，并担当因此给发包方造成的经济损失。 九、其它 1、本合同双方约定经签字，盖章后生效。 2、合同份数： (1)本合同正本两份，具有同等效力，由发包方、承包方分别保存一份。 (2)本合同副本两份(发包方、承包方各执一份 )。 十、补充条款: 发包方签字(盖章)： 承包方签字(盖章

5、)： 合同订立日期： 年 月 日 小型建筑工程施工合同 发包方： 承包方： 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一样，定立本合同。 一、工程概况 1、工程名称: 2、发包文号： 3、工程地点: 4、工程内容: 5、工程造价： 二、工期 1、承包方应按发包方要求的工期完成全部工作。 开工日期: 竣工日期: 合同工期:日历天。 3、有下列状况之一，并经发包方签证，工期可以顺延。 (1)因发包方缘由影响开工。 (2)不行抗力。 非上述缘由，工程不能按合同工期竣工，承包方应担当违约责任和因此造成的发包

6、方损失。 三、工程质量及验收 1、质量标准。 2、承包方应根据施工图及说明、国家有关施工规范、验收规范和经发包方确认的施工方案组织施工。 3、承包方应对现场工人的操作、施工方法、施工技术措施的牢靠性、平安性负完全责任，因承包方责任造成工程质量事故、返工，其经济损失由承包方自负，因此造成工期延误的，承包方担当全部责任。 4、承包方必需接受发包方在施工过程中的管理，刚好办理质量检验手续。承包方应按国家竣工验收有关规定，向发包方代表供应完整的过程检验资料。 四、工程款支付 工程竣工验收合格并通过审计后付价款的95%，余款5%作为质量保证金(待工程保修期满后无质量问题无息退还)。 五、材料供应及设备管

7、理 1、全部材料由承包方自行选购，经发包人认可后运用。 2、机械设备由承包方自备。 六、发包方责任 1、负责办理有关建设手续。 2、发包人指派同志为工地代表。 七、承包方的责任 1、承包方在施工中必需配备确保工程进度和质量的现场管理班子。 2、遵守发包方的质量、技术、平安、文明施工管理等管理制度，接受发包方代表的指挥、检查和监督。 3、做好施工原始记录，按发包方要求的工程资料的样式及填写方式，汇合施工技术资料，供应给发包人2套。 4、承包方指派同志为工地代表。 八、平安生产与文明施工 1、承包方应派专人对施工用电、施工机械进行管理，加强运用过程中的检查，确保运用平安。 2、承包方必需按文明施工

8、要求组织施工，做到施工现场文明整齐。 3、承包方在施工中，应严格平安措施，严禁高空抛物。 4、承包方在施工中，如发生人身和设备事故，一切费用和善后问题的处理，均由承包方负责，并担当因此给发包方造成的经济损失。 九、其它 1、本合同双方约定经签字，盖章后生效。 2、合同份数： (1)本合同正本两份，具有同等效力，由发包方、承包方分别保存一份。 (2)本合同副本两份(发包方、承包方各执一份)。 十、补充条款: 发包方签字(盖章)：承包方签字(盖章)： 2023年小型建筑工程施工合同 2023年最新小型建筑工程施工合同样本简洁版 发包方(以下简称“甲方”):_ 承包方(以下简称“乙方”):_ 风险告

9、知：在本建筑工程承包合同中，作为发包方，为预防欺诈问题，发包方应当事先了解承包方主要的状况，包括确认承包方的主体资格是否真实与合法，该工程公司是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，是否具有从事民用建筑工程的资质，资质等级符合本次施工的要求;对方委派代表签约人的，应当要确认签约人的资格，若是托付代理人是否具有授权托付书;同时要事先了解承包方的经营范围、社会信誉等以确定其履约实力，必要时可以去参观承包方正在施工的现场。 依据中华人民共和国合同法、建筑工程承包合同条例及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，为保证工程顺当进行，结合本工程的详细状况，经友好协商签订本合

10、同，以资共同遵守。 第一条 工程项目概况 1、工程名称：_ 2、工程地点：_ 3、工程内容：_ 4、工程范围：_ 5、工程内容及做法(详见：工程预算报价表、施工图纸)。 6、质量标准：质量验收标准按国家颁布的建筑装饰装修工程质量验收规范等相关法律法规执行。第1页最新小型建筑工程施工合同样本简洁版 7、工程承包方式：双方商定实行下列第_种承包方式。 (1)乙方包工、包料。 (2)乙方包工、部分包料，甲方供应部分材料(详见甲方供应装饰装修材料明细表、乙方供应装饰装修材料明细表); (3)乙方包工、甲方包料(详见甲方供应装饰装修材料明细表)。 风险告知：在本建筑工程施工合同中关于材料供应的事项，在合

11、同中供应了几项可供选择的方式。既有约定由乙方包工包料的形式，也有乙方包工部分包料、乙方包工甲方包料的形式。详细的选择方式有合同双方经协商一样自行选择，但在这里须要提示的是，在由乙方(承包方)供应材料的状况下，乙方供应的材料和设备质量必需符合国家标准，有质量检验合格证明，同时必需符合国家环保标准。若乙方供应的材料和设备不符合标准，应当马上更换和重做。 其次条 合同价款及调整 1、工程造价：总承包价为_元，大写人民币_，装修工程包含的项目详见工程预(结)算表。 2、任何一方不得擅自变更合同价款，除合同另有约定或发生下列状况之一方可作调整： (1)甲方提出设计变更、材料变更和项目变更; (2)双方书

12、面确认的其他因素。 第三条 工期 小型建筑合同施工合同 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本工程施工事项协商一样，订立本合同。 一、工程概况 1、 工程名称： 2、 工程地点： 3、 工程内容及范围： 二、承包形式： 三、工程造价及合同款支付： 1、 工程总造价： 2、第一次付款：工程竣工并验收合格后，支付工程总造价的95%; 其次次付款：总工程款的5%作为质保金，一年后结清。 甲方支付上述款项时，乙方应当事先向甲方出具等额合法的专业发票，否则甲方有权拒绝支付而不担当任何法律责

13、任。 四、工程期限：本工程工期为 天(日历天)，自 年 月 日至 年 月 日(也可以约定自乙方收到甲方开工通知书之日起算) 五、工程质量标准： 1、工程质量应当达到达到设计施工图纸要求及发包规定的有关质量要求协议书约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因承包人缘由工程质量达不到约定的质量标准，承包人担当违约责任。 2、双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方担当。双方均有责任，由双方依据其责任分别达到设计施工图纸要求及发包规定的有关质量要求，竣工验收备案合格。 六、违约责任 1、乙方无故逾期开工或逾期完工的，每逾期

14、一天应按工程总造价的1 支付违约金。 2、甲方逾期付款的，每逾期一天应按合同应付工程款的1支付违约金。 3、乙方选购工程材料及施工质量不合格或有重大质量隐患，影响甲方正常运用的，除应一次性支付工程总额5的违约金，并刚好实行措施返工更改外，每影响正常运用一天，还应按工程总造价的1支付违约金。 七、工程平安要求： 1、乙方负责工程现场的平安文明施工，应负责统一管理本工程的施工作业平安及消防等工作。甲方有权按有关法律、法规的有关规定，检查、监督施工平安工作的实施，乙方应仔细执行甲方有关平安管理工作的指示。 2、乙方应为其执行本合同所雇用的全部人员担当工伤事故责任。 3、甲方应为其现场机构雇用的全部人

15、员担当工伤事故责任。 八、双方权利义务： (一)甲方： 1、解决材料物资的堆放和临时设施场地。 2、在乙方不违反合同条例的状况下，保证根据合同约定方式支付工程款。 (二)乙方： 1、在施工期间严格遵守甲方的一切规章制度，爱护甲方设施，乙方人员不得随意在甲方厂区内走动、闲逛，听从甲方进出门管理。 2、担当本工程施工中的一切平安事故责任。 3、按合同工期组织施工，以确保工程按期完成。 4、把好质量关，确保工程质量达到验收标准并依据有关规定组织工程验收工作。 5、组织落实施工管理人员和材料设备进场。 6、施工中如遇人力不行抗拒的自然灾难影响，不能按原安排正常施工，乙方应刚好向甲方通报，由此而发生的费

16、用增减或损失，双方协商解决。 7、平安文明施工。 九、工程验收： 1、工程竣工后，乙方向甲方汇报工程竣工状况，甲方在接到乙方验收申请报告后应在五个工作日内组织有关部门与乙方共同验收。如甲方在规定时间内未能组织验收，需刚好通知乙方，另定验收日期。并于验收合格后十五日内根据合同支付工程款。 2、工程竣工验收合格后一年内，承包方负责该工程的质保工作。 十、附则： 1、未尽事宜双方协商解决,无法协商达成一样的，由甲方所在地人民法院解决。 2、本合同一式肆份，双方各执两份，经双方签字、盖章、即起先生效，至工程款结清后自动失效。 甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 代表(签字)： 代表(签字): 年 月 日 年 月 日 小型施工合同