2023年宿舍房屋租赁合同（5份范本）.docx

《2023年宿舍房屋租赁合同（5份范本）.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年宿舍房屋租赁合同（5份范本）.docx（22页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2023年宿舍房屋租赁合同（5份范本） 书目 第1篇上海市职工宿舍房屋租赁合同协议书 第2篇新员工宿舍房屋租赁合同 第3篇煤气公司宿舍房屋租赁合同书 第4篇宿舍房屋租赁合同 第5篇宿舍房屋租赁合同书 上海市职工宿舍房屋租赁合同协议书 甲方： 身份证： 营业执照： 法定代表人： 联系电话： 托付法定代理人： 联系电话： 乙方： 身份证： 营业执照： 法定代表人： 联系电话： 托付法定代理人： 联系电话： 依据中华人民共和国民法典等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。 风险提示：确定出租人对房屋具有全部权

2、或者处分权 实践中，有的出租人对房屋并不具备全部权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主驱除，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以： 1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。 2、若出租人是二房东，则须要有房东的授权托付书原件。 3、若出租人是租客，则须要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应担当何种责任。 第一条出租房屋状况和租赁用途 甲方将座落在本市区县_路_弄新村_号幢_室_的居住房屋出租给乙方。该房屋建筑面积运用面积为_平方米。签订本合同前，甲方已向乙方出示了该房屋的下列权属证明：房地产权证，编号：_，编号：_

3、，并告知乙方该房屋在订立本合同前已未设定抵押。 签订本合同前，甲方已向乙方供应了该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。甲方向乙方承诺，未对原始设计为居住空间的房间进行分割搭建乙方向甲方承诺，承租该房屋用作居住运用，并在租赁期间严格遵守国家和本市的有关居住房屋租赁和运用、物业管理规定，以及该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。 租赁期间，乙方可运用的该房屋公用或合用部位的运用范围，现有的装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项，由甲、乙双方在本合同附件中加以列明，作为甲方交付该房屋和本合同终止时乙方返还该房屋的验收依据 其次条交付日期和租赁期限 风险提示：明确约定承租期限

4、、续租优先权 由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要找寻新的房客，双方都须要有一段比较稳定的时间，所以须要在合同中约定一个期限。在这个期限内，假如没有特别状况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。假如承租人要接着租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可接着租赁这套住房。 留意，法律规定租期最长不得超过20年，超过部分无效。 甲、乙双方约定，该房屋租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止。双方同意，甲方于_年_月_日前将该房屋交付给乙方，由乙方进行验收。逾期交付的，每逾期一日，则甲方需向乙方

5、支付_元违约金。 第三条租金及支付方式 风险提示：明确各项金额及支付方式 租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。 另外，建议采纳银行转账方式来支付租金及押金，可干脆在合同中指明详细银行账号。假如采纳现金支付方式，应尤其留意保管好有效的收款凭证。 甲、乙双方约定，在上述租赁期限内，该房屋月租金为_元 甲、乙双方约定，在租赁期限内，未经双方协商一样，甲方不得擅自调整租金标准。 乙方应于每月_日前_向甲方支付该房屋当月下个月的月租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需向甲方支付_元违约金。 乙方支付租金的方式： 第四条保证金和其他费用 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，

6、乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_个月的租金，即_元。甲方收取保证金后，应向乙方开具收款凭证。 本合同终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充本合同约定由乙方担当但还未交纳的费用外，剩余款项应在房屋返还时返还乙方。 租赁期间，该房屋所发生的水、电、气、通信、空调、有线电视、_、_费用由甲方乙方担当，其中应由分担的，详细的费用分担比例或金额，由甲乙双方在合同补充条款中约定。 除上述费用外，其他费用均由_担当。 第五条房屋运用要求和修理责任 甲方应确保该房屋交付时符合规定的平安条件。租赁期间，乙方发觉该房屋及本合同附件中列明的附属设施、设备有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复甲方应在接到乙

7、方通知后的_日内进行修理或托付乙方进行修理。甲方逾期不修理、也不托付乙方进行修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。 乙方应对该房屋的运用平安负责。租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施、设备，因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方不修理的，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 租赁期间，甲方应定期对该房屋进行检查、养护，保证该房屋及其附属设施、设备处于正常的可运用和平安的状态。甲方应在检查养护前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方运用该房屋的影响。 乙方需装修或者增设附属设施和设备的，应在签订本合同时，在本合

8、同附件中约定如在本合同附件中未约定的，则应事先征得甲方的书面同意。按规定须向有关部门报批的，则应由甲方托付乙方报请有关部门批准后，方可进行。乙方另需装修或者增设的附属设施和设备的归属、修理责任及合同终止后的处置，由甲、乙双方在本合同附件中约定。 租赁期间，甲方可以授权第三方机构察看房屋平安状况。乙方违反国家和本市有关房屋租赁的规定，致使房屋在运用过程中出现平安隐患，被管理部门责令改正的，第三方机构可以代为整改，并可实行必要措施，保证房屋运用平安，因此产生的损失，由乙方担当。 第六条转租、承租权转让和交换 风险提示：明确转租程序 有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。由于这

9、种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应当在合同中对转租加以明确规定。假如允许转租，双方可以协商确定一个共享转租收入的比例，还应明确转租的程序，以免因转租事项产生分歧，建议询问专业律师假如不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。 租赁期间，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，应事先征得甲方的书面同意，并符合国家和本市有关房屋租赁的规定。乙方转租该房屋的，应与次承租人订立书面的转租合同。 租赁期间，未事先征得甲方书面同意，乙方不得将该房屋转让给他人承租或与他人承租的居住房屋进行交换。 第七条抵押和出售 租赁期间，甲方需抵押该房屋的，应当在抵押前书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后

10、当事人协议处分该房屋前_日书面征询乙方购买该房屋的看法。乙方明确表示购买该房屋的，在同等条件下享有优先购买权。 租赁期间，甲方需出售该房屋的，应提前_个月书面告知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。乙方在收到甲方书面告知日内未明确表示购买的，即为放弃优先购买权。 乙方放弃优先购买权的，甲方应与受让方在出售合同中约定，由受让方接着履行租赁合同。转让前需实地看房的，甲方应与乙方进行协商，未经协商一样的，乙方可以拒绝。 第八条续租 甲、乙双方约定，该房屋租赁期满甲方不再接着出租的，应于租期届满前_个月书面通知乙方。逾期未书面通知的，本合同租期届满后接着有效，但租赁期限为不定期。 甲、乙双方同意，本

11、合同转为不定期合同后，甲方提出解除合同的，应自书面通知乙方之日起，赐予乙方_个月的宽限期。宽限期限内，乙方应按本合同的约定，向甲方支付该房屋的租金以及由乙方担当的其他费用。 第九条房屋返还 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后_日内返还该房屋如本合同转为不定期合同的，乙方应在本合同约定的宽限期届满后_日内返还该房屋。 乙方未经甲方书面同意逾期返还该房屋的，每逾期一日，乙方应按_元/日向甲方支付违约金。 除本合同附件另有约定外，乙方返还该房屋时，该房屋及其装修、附属设施和设备应当符合正常运用后的状态。经甲方书面验收认可后，相互结清各自应当担当的费用。 第十条解除本合同的条件 甲、乙双

12、方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同解除： 该房屋因公共利益须要被依法征收的 该房屋因不行抗力缘由毁损、灭失，致使乙方不能正常运用的 签订本合同时，甲方已告知乙方该房屋已设定抵押，租赁期间被处分的 _。 甲、乙双方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可书面通知甲方解除本合同，并有权要求甲方赔偿损失。 甲方未按合同约定按时交付该房屋，经乙方书面催告后_日内仍未交付的 甲方交付的该房屋不符合本合同约定或存在重大质量缺陷，致使乙方不能正常运用的 _。 甲、乙双方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可书面通知乙方解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。 乙方擅自变更房屋居住用途的 因乙方缘由造成房屋结构损坏

13、的 乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的 乙方擅自将该房屋用作单位集体宿舍，或者增加居住运用人，违反本市以原始设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得分割搭建后出租，不得根据床位出租，每个房间的居住人数不得超过2人，且居住运用人的人均居住面积不得低于5平方米等规定的 乙方利用承租的居住房屋从事违法违规活动的 乙方逾期不支付租金累计超过_月的 乙方欠缴应担当的费用累计超过元的 _。 第十一条合同登记备案 本合同自双方签字之日签字后_日生效。自合同生效之日起30日内，甲、乙双方应当已托付_到该房屋所在地的社区事务受理服务中心办理房屋租赁合同登记备案。 本合同登记备案后，

14、凡登记备案内容发生改变、续租或者租赁关系终止的，双方应按规定向原受理机构办理变更、持续或注销手续。 因租赁当事人一方未协作，致使另一方无法办理房屋租赁合同登记备案或变更、持续、注销手续的，造成的法律纠纷和经济损失，均应由未协作办理的一方担当。 第十二条违约责任 风险提示：明确违约责任 在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩处方法，通过明确违约时须要担当的责任，来督促各方真正履行应担当的义务，一旦违约状况发生，也有据可依。 例如，假如承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离假如出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。 该房屋交付验

15、收时，现有的装修、附属设施、设备存在缺陷，影响乙方正常运用的，甲方应自交付之日起的_日内进行修复。逾期不修复的，甲方同意削减该房屋的租金并变更相关条款和附件内容。 甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。 租赁期间，甲方不刚好履行本合同约定的修理、养护责任，致使房屋及其附属设施、设备损坏，造成乙方财产损失或人身损害的，甲方应担当赔偿责任。 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围擅自装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方复原房屋原状或并赔偿损失。 租赁期间，非本合同约定的状况，甲方提前解除合同，应与乙方协商一样，并按提前收回天数的租金的_倍向

16、乙方支付违约金。若违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。未与乙方协商一样的，甲方不得提前收回该房屋。 租赁期间，非本合同约定的状况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的_倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。 第十三条解决争议的方式 本合同由中华人民共和国法律、法规管辖。 双方在履行本合同过程中若发生争议的，甲、乙双方可协商解决或者向人民调解委员会申请调解，也可选择下列第_种方式解决： 提交上海仲裁委员会仲裁 依法向人民法院提起诉讼。 第十四条其他条款 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。本合同补充条款、附件，为本合同不行分割的一

17、部分。 甲方联系地址：_，邮编：_乙方联系地址：_，邮编：甲、乙双方向前述对方联系地址以挂号信方式邮寄法律文书的，即视为法律文书已经通知并送达对方。 本合同连同附件一式_份。其中：甲、乙双方各持_份，均具有同等效力。 甲方 法定代表人签署： 托付法定代理人签署： 甲方盖章： 日期： 乙方： 法定代表人签署： 托付法定代理人签署： 乙方盖章： 日期： 签于：_年_月_日 新员工宿舍房屋租赁合同 出租方(以下简称甲方)：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 依据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，经过协商，就房屋租赁事宜，订立如下协议： 第一条甲方承诺：甲方承诺对该

18、房屋拥有全部权，并保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 其次条房屋的坐落、装修及设施：甲方出租给乙方的房屋坐落在_路_小区_幢_单元_室;建筑面积_平方米。 该房屋现有装修及设施、设备详见合同附件。 (该附件作为甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收依据。) 第三条租赁期限、用途：房屋租赁期期限自_年_月_日起至_年_月_日止。 乙方承租该房屋作为运用。 第四条租金及支付方式： 1、该房屋租金每年租金(含相关税费)为_元人民币(大写)_，每支付一次，提前一天支付。 押金_元。乙方收到甲方供应的有效收款凭证后支付款项(户名帐号：_，开户行：_)。押金在合同

19、解除或合同终止时无息退还给乙方。 2、房屋租赁期内乙方自行支付水电费用。乙方应按时缴纳以上租金及费用，不得拖延。甲方不得擅自增加其他额外费用。 第五条房屋运用、修理 1、租赁期内，甲方保证出租房屋的运用平安。该房屋及所属设施的修理由甲方负责。乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应于三日内供应修理服务。或由乙方修理后甲方担当修理费用。对乙方自行装修装饰部分甲方不负有修缮义务。 2、乙方应合理运用该房屋，如因不当运用造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。 第六条转租、转让 1、租赁期间，甲方转让该房屋的应提前两个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 2、未经甲方同意，乙方不得转

20、租、转借承租房屋。 第七条合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1)甲方无出租权的或供应的出租房屋不符合租赁租住条件的; (2)甲方未尽房屋修缮义务，影响居住的; (3)甲方房屋全部权发生转移，影响乙方承租的。 3、乙方有下列行为的，甲方有权解除合同： (1)利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动; (2)逾期未交纳应当支付的租金及费用累计30天以上，给甲方造成严峻损害的。 4、合同终止缘由： (1)本合同履行完毕到期终止或提前协议终止; (2)因不行抗力因素导致本合同无法履行的。 第八条违约责任 以下状况属于违约，违约方应

21、担当违约责任，向对方支付违约金_元，若违约金不足以弥补乙方损失的，违约方还应担当相应的赔偿责任： 1、甲方违反约定提前收回房屋的; 2、甲方有第七条第2款所列行为的; 3、乙方有第七条第3款所列行为的。 第九条其他约定事项 1、租赁期内，甲乙双方各自按国家政策、法律法规担当各自的保险及相应的税费。 2、因不行抗力或国家政策等缘由导致本合同无法履行的，本合同自行终止，双方互不担当责任。 3、依本合同约定有权解除或终止的状况下，租金按实际运用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 4、任何一方提前终止合同的，应提前一个月书面通知对方。 第十条合同争议解决方式 合同在履行过程发生任何争议，双方协

22、商解决;协商不成的，提交杭州市仲裁委员会仲裁。 第十一条甲乙双方对合同中各项条款及约定内容均已理解并表示接受。 第十二条本合同一式两份，具有同等法律效力，双方各执一份，经甲乙双方签字盖章后生效。 甲方(签字盖章)：_乙方(签字盖章)：_ 联系人：_联系人：_ 联系电话：_联系电话：_ 地址：_地址：_ 煤气公司宿舍房屋租赁合同书 甲方;身份证号： 乙方：身份证号： 经甲、乙双方友好协商拟定以下条款： 一、甲方将_区_路煤气宿舍的住房租给乙方居住。 二、出租期_年_月_日至_年_月_日。 三、采暖费由甲方担当. 四、月租金_付款方式_总金额_元。乙方交付甲方押金元，租期期满后如乙方不续租双方无争

23、议退还给乙方。 五、租期内水、电、煤气、有线电视、卫生费等费用由乙方负责。 六、乙方在租期内在室内不得进行违法或打搅邻居等活动，如发生此类事情甲方有权收回房屋租金不退。乙方在租赁合同期内，不得转租他人，不得变更，破坏房屋结构。 七、室内凡是甲方的物品，留给乙方运用的，丢失、损坏，由乙方赔偿损失。 八、付下季度租金时，乙方提前15天交给甲方。在租赁期内，乙方提前解除房屋租赁合同，甲方不退房租款和押金。房屋到期后，如乙方不在续租应提前半个月通知甲方。 九、承租人在租期内，如本房间内发生水灾、火灾、煤气泄露等造成的经济损失都由乙方担当。 十、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后，法律马上生效

24、。 甲方：_乙方：_ 法定代表人：_法定代表人：_ 宿舍房屋租赁合同 甲方： 中学 乙方： 陪读家长姓名 性别 ， 身份证 号码 联系电话 学生姓名： 性别 ， 身份证号码 甲、乙在同等自愿的条件下，经协商一样，达成如下协议： 一、甲方将男生寝室出租给乙方居住，租赁期限一学期。 二、本房屋租金每间为每月人民币贰佰元(200元)，共计 元。 支付方式：现金支付。在乙方支付之时，甲方开手写 收条 交予乙方，作为乙方付款凭证。 三、乙方的义务及责任 1、乙方持有本人居民身份证或者其他合法有效身份证明 2、乙方不得将承租房屋用于生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危急物品不得在租赁房屋内从事“黄、赌、毒

25、”等违法活动 3、乙方不得留宿非租房学生及生疏人员，不得在校内做生意 4乙方应遵守学校作息时间，在校期间不得影响学校正常教学和办公秩序，不得在教学区走动 5、乙方要搞好室内及走廊卫生，不得乱扔垃圾，垃圾要入垃圾通道卫生间只能小便，卫生间垃圾要入篓。二楼及三楼租户不得从窗户及走廊往楼下倒水。不得阻碍邻居的正常生活，邻里之间应和谐相处 6、乙方租赁期间，电费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。 7、乙方应正常、合法运用租赁房屋及内部设施，不得转租不得擅自变更房屋用途和内部结构 8、合同期间，乙方进出宿舍时，必需衣着文静整齐生活习惯良好，保持宿舍环境宁静，不影响四周同学生活学习 9、租赁期满，

26、假如宿舍内设施有毁损、灭失，乙方应当复原原状、赔偿损失。 10、在甲方检查宿舍内设施完备后乙方必需在规定的时间内搬离宿舍，复原宿舍原貌，同时将因此次租赁而产业的一切书面文件交于甲方，当面撕毁。否则，甲方将实行强制措施，乙方自行担当一切后果。 四、甲方尽全力为乙方行使居住权供应便利对所租赁宿舍拥有合法的运用权。 五、 违约责任 乙方违反上述任何义务以及承诺，自行担当造成的后果，赔偿甲方因此而造成的损失以及可能面临的不利后果。 六、租赁期间，任何一方提出终止协议，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止协议。 七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。 八、本合同连一式贰份，甲、乙双方各执壹份，

27、自双方签字之日起生效。 甲方： 中学 乙方：陪读家长(签名) 年 月 日 学生(签名) 年 月 日 宿舍房屋租赁合同书 甲方： 中学 乙方： 陪读家长姓名 性别 ，身份证号码 联系电话 学生姓名： 性别 ， 身份证号码 甲、乙在同等自愿的条件下，经协商一样，达成如下协议： 一、甲方将男生寝室出租给乙方居住，租赁期限一学期。 二、本房屋租金每间为每月人民币贰佰元(200元)，共计 元。 支付方式：现金支付。在乙方支付之时，甲方开手写收条交予乙方，作为乙方付款凭证。 三、乙方的义务及责任 1、乙方持有本人居民身份证或者其他合法有效身份证明 2、乙方不得将承租房屋用于生产、储存、经营易燃、易爆、有毒

28、等危急物品不得在租赁房屋内从事“黄、赌、毒”等违法活动 3、乙方不得留宿非租房学生及生疏人员，不得在校内做生意 4乙方应遵守学校作息时间，在校期间不得影响学校正常教学和办公秩序，不得在教学区走动 5、乙方要搞好室内及走廊卫生，不得乱扔垃圾，垃圾要入垃圾通道卫生间只能小便，卫生间垃圾要入篓。二楼及三楼租户不得从窗户及走廊往楼下倒水。不得阻碍邻居的正常生活，邻里之间应和谐相处 6、乙方租赁期间，电费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。 7、乙方应正常、合法运用租赁房屋及内部设施，不得转租不得擅自变更房屋用途和内部结构 8、合同期间，乙方进出宿舍时，必需衣着文静整齐生活习惯良好，保持宿舍环境宁

29、静，不影响四周同学生活学习 9、租赁期满，假如宿舍内设施有毁损、灭失，乙方应当复原原状、赔偿损失。 10、在甲方检查宿舍内设施完备后乙方必需在规定的时间内搬离宿舍，复原宿舍原貌，同时将因此次租赁而产业的一切书面文件交于甲方，当面撕毁。否则，甲方将实行强制措施，乙方自行担当一切后果。 四、甲方尽全力为乙方行使居住权供应便利对所租赁宿舍拥有合法的运用权。 五、违约责任 乙方违反上述任何义务以及承诺，自行担当造成的后果，赔偿甲方因此而造成的损失以及可能面临的不利后果。 六、租赁期间，任何一方提出终止协议，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止协议。 七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。 八、本合同连一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。 甲方： 中学 乙方：陪读家长(签名) 年 月 日 学生(签名) 年 月 日