2023年小区消防管理规定篇.docx

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1、2023年小区消防管理规定篇 书目 x小区消防管理规定 仔细贯彻消防法“预防为主、防消结合”的方针,实行“谁主管、谁负责”的原则,逐级落实防火责任制和岗位防火责任制,确保小区业主、住户的生命、财产平安,做到人人都熟识消防平安学问。大家齐动员、齐动手为小区防火平安作努力。详细要求: 一、仔细贯彻消防法规,开展防火宣扬,常常检查各类消防器材设备的完好率和防火平安工作,刚好整改火险隐患。 二、严禁损坏、挪用消防器材和消防水源。 三、严禁未经申请审批进行室内装修。 四、进行室内装修需增设电气线路时,必需符合平安规定,严禁乱拉乱接电气线路和超负荷用电,装修现场必需配备灭火器材。 五、烧焊等动用明火作业,

2、必需书面申请,审批后做中足平安措施才可作业,严禁未办理手续和非持证的作业人员进行明火作业。 六、严禁占用、堵塞区内任何消防通道、楼梯通道、出口,不得封闭或损坏疏散指示、应急照明、消防标记等。 七、严禁经营和贮存烟花炮竹、汽油等易燃物品;未经许可,禁止在区内燃放烟花炮竹、烧烤。 八、禁止在装有管道煤气的楼宇运用瓶装气,不得擅自拆改、装燃气设施和炉具,保持炉具的整齐。 九、住宅单位不得改作它用,禁止存放过量液化气、燃油、油漆、天那水、泡沫、塑料类、纸布类等易燃易爆物品。 十、必需听从消防机关和管理处有关消防方面的管理、监督,不得刁难、辱骂或以暴力、威逼等手段阻碍消防监督工作人员依法执行公务。 十一

3、、主动参与管理处举办的消防演习,驾驭简易的灭火方法,发生火警、火灾刚好报警。 十二、员工应把预防火灾视作自己的日常职责,人人都是义务消防员。本单位或外单位在管理处区域内因施工需动火的工程,根据动用明火管理规定执行 十三、配电房及重要机房内不准堆放可燃品,不准吸烟,消防设备旁边不准堆放任何杂物。 十四、小区全部人员必需遵守国家的消防法津、法规和公司有关消防管理的规定。 十五、严格维护消防设备,按公司规定定期进行测试检查,保证设备完好。 x住宅小区消防管理规定 e住宅小区消防管理规定 为了加强本小区消防管理,爱护公共财产和广阔业主生命财产的平安,依据中华人民共和国消防条例和郑州市有关消防规定,制定

4、管理规定如下: 第一条、消防工作要贯彻预防为主,防消结合的方针,管理部门为消防责任方。主要责任为: 1、仔细贯彻执行消防法规和上级有关消防工作指标,开展防火宣扬,普及消防学问。 2、定期进行消防平安的检查工作,订正消防违章和火险隐患。 3、管理消防器材设备,定期检查,确保处于良好状态,平安防火通道要时刻保持畅通。 4、依据各住宅楼的详细状况,制定消防措施,制定紧急状态下的疏散方案。 5、接到火灾报警后,向消防机关精确报警的同时,快速奔赴火场,运用消防设备进行扑救,并帮助消防部门查清火灾缘由。 其次条、楼梯走道和出口,必需保持畅通无阻,任何单位或业主不得占用或封堵,严禁在消防通道上停放车辆。 第

5、三条、不得损坏消防设备和器材,妥当维护楼梯、走道和出口的平安疏散标和应急照明设施。 第四条、小区内严禁经营和储存易燃、易爆物品以及各类剧毒物品。按政府要求严禁在小区内燃放烟花、爆竹。 第五条、平安运用燃气,教化小孩不要玩火。平安用电,严禁超负荷运用电器,削减事故发生隐患。 第六条、各业主在装修时应采纳阻燃材料,不得将燃气管道置于装饰内部。 第七条、发生火情,应刚好通知物业管理部门或拨打火警电话119,并关闭电闸及燃气阀门,快速离开现场。 第八条、依据郑州消防管理暂行规定,有下列情形之一,消防部门将处以干脆责任人100至2000元罚款,经报请有关部门批准,可并处行政拘留。 1、占用和封堵楼梯、走

6、道或平安疏散出口的; 2、封闭或损坏平安疏通指示、事故照明设施或消防标记的; 3、不按规定运用液化气的; 4、乱拉、乱接电器线路的; 5、擅自挪用灭火工具、器材或消防备用水源的; 第九条、有下列情形之一的,责令停止作业,并报请有关部门处理。 1、未办理申请报批不符合防火要求,未进行防火处理; 2、室内装修所用材料不符合要求,未进行防火出理; 3、电焊、明火、用电作业等防火平安保障措施不落实的; 第十条、各业主、用户必需听从消防机关和管理部门的有关防火方面的管理。出现刁难、辱骂或以暴力威逼等手段阻碍消防监督工作人员依法执行职责的,经报请有关部门批准,处以行政拘留,直到依法追究刑事责任。 小区消防

7、管理规定-7 小区消防管理规定(七) 1、为了保障小区内生命财产的平安,保证小区内业主有安定的生活和工作环境,依据消防管理规定结合校内的实际状况,制定本规定。 2、小区内(包括公共走道和各户室)全部消防设备和消防器材,任何人不得擅自改动,挪用,无事乱动和有意损坏。 3、楼梯、走道和出口必需保持畅通无阻,任何单位或个人不得占用或封堵。 4、通往楼梯的防火门(防烟门)应保持常常关闭,但不得上锁。 5、严禁在小区内存放任何易燃易爆物品。 6、不得在小区内运用电炉,燃烧废纸、废物,禁止将燃着的烟头和其它火种丢在地上或垃圾桶内,窗外。 7、严禁在室内乱拉,乱接临时用电线路。室内电器和电线损坏时,可托付管

8、理部派人修理,切勿自行修理和自已处理。严禁擅自改动液化石油气管道。 8、需进行烧焊等动火作业时,须先向管理部申请,经消防机关批准后,在管理部有关人员监护下,方可作业。 9、有下列情形之一的,分别视情节处单位五百至二千元罚款,处物业运用人二百至三百元之罚款,如情节特殊严峻的送派出所处理。 1)、占用和封堵楼梯,走道,平安疏散出口的。 2)、封闭或损坏平安指示,事故照明设施或消防标记的。 3)、不按规定运用液化石油气的。 4)、乱拉、乱接电线电器线路的。 5)、擅自挪动灭火工具、器材或消防备用水源的。 6)、在楼梯、走道或平安疏散出口烧香拜佛的。 10、有下列状况之一的,责令停止作业,并分别视状况

9、处单位一千至三千元罚款,处业主二百至五百元罚款,如情节严峻的送派出所所理。 1)、未办理申报审批手续即进行室内装修的。 2)、室内装修所用材料不符合要求的,不进行防火处理的。 3)、未办理申报手续即进行动火作业的。 4)、烧焊、用火、用电作业防火平安保障措施不落实的。 11、各运用人必需听从消防机关和管理部消防工作人员有关防火方面的管理,不得以任何手段阻碍消防监督工作人员执行任务。 生活小区消防管理规定 某生活小区消防管理规定 为了加强消防工作,爱护公共财产和业主、运用人生命财产平安,依据中华人民共和国消防条列和安徽省有关消防规定,特制订本管理规定。 一、本校区实行业主、运用人防火责任制,业主

10、、运用人负责做好各自单元的消防平安工作。 二、消防区域及楼道走道和通道,必需保持畅通无阻,不得占用封堵,禁止在楼道走道消防无阻,不得占用封堵,禁止在楼道走道等消防通道上停放车辆、对方家具和其它杂物。 三、不得损坏消防器材和设备设施,妥当维护楼梯,走道和出口的平安疏散指示,应急照明器具的标记。 四、小区内严禁经营和储存烟花爆竹等易燃易爆物品,违者担当法律责任。 五、业主、运用人应遵守平安用电、用气管理规定,运用符合国家标准的家用电器、燃气用具;严禁超负荷运用电器,擅自增大户内符合容量;燃气用具要常常保持清洁,切勿留有油渍,以防皮管老化,对燃气管道检测切勿运用明火;晚间;临睡前,请关闭燃气阀门。

11、六、小区范围内公共场所禁止燃放烟花爆竹,禁止焚烧香火、纸张及其他废弃物品。烟头及火柴要顺手熄灭,业主、运用人要教化小孩不要玩弄火种。 七、业主、运用人房屋装修须要烧焊等明火作业的,应向物业管理处提出申请,经批准同意并落实防火措施后,在专人监管下方可作业。 八、业主、运用人必需听从公安消防部门和物业管理处有关防火事项的管理,如发生刁难,辱骂或以暴力,威逼等手段阻碍消防监督行使职权的行为,报请政府主管部门依法追究其法律责任。 小区消防管理规定-10 住宅小区消防管理规定(十) 1.目的:在物业公司干脆领导下,仔细遵守消防法律、法规,贯彻预防为主,防消结合八字方针,履行消防平安职责,保障消防平安。

12、2.适用范围 管理处全部工作人员 3.管理规定 3.1 消防工作要贯彻预防为主,防消结合的方针,管理处经理为消防责人,楼宇事务管理员,保安人员为义务消防责任人和义务消防员消防责任人义务消防员的职责是: 3.1.1仔细贯彻执行消防法规和上级有关消防工作批示,开展防火宣扬,普及消防学问。 3.1.2常常检查防火平安工作,订正消防违章,整改火情隐患。 3.1.3管理消防器材设备,定期检查,确保各类器材和装置处于良好状态,平安防火通道要时刻保持畅通。 3.1.4 依据住宅楼的详细状况,制定消防措施,制定紧急状态下的疏通方案。 3.1.5接到火灾报警后,在向消防机关精确报警的同时,快速奔赴现场,启用消防

13、设施进行扑救,并帮助消防部门查清火灾缘由。 3.2 楼梯走道和出口,必需保持畅通无阻,任何单位或个人不得占用或封堵,严禁在设立禁令的通道上停放车辆。 3.3不得损坏消防设备和器材,妥当维护楼梯,走道和出口的平安疏散指示和事故照明设施。 3.4辖区内严禁经营和贮存烟花炮竹、炸药、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆物品以及各类剧毒物品,不得在辖区内燃放烟花、炮竹。 3.5平安运用石油气,石油气炉要常常保持清洁,:切勿留有油渍,烟头及火柴余灰要随时弄熄,教化小孩不要玩火。 3.6遵守平安用电管理规定,严禁超负荷运用电器,以免发生事故。 3.7各住户进行室内装修,须向客户服务中心提出书面申请,经批准后主可动

14、工,须要增设电器线路时,必需符合平安规定,严禁乱拉,乱接临时用电线路。装修应采纳不燃材料,运用易燃或可燃材料的,必需经消防机关批准,按规定进行防火处理。 3.8发生火警,应马上告知客户服务中心或拨火警电话119,并关闭电闸,快速离开居处。 3.9依据市消防管理暂行规定,有下列情形之一的,依据状况,处以干脆责任人惩罚,经报请有关部门批准,可并处行政拘留。 (1)占用或封堵楼梯、走道或平安疏散出口的; (2)封闭或损坏平安疏通指示、事故照明设施或消防栓的; (3)不按规定运用液化石油气的; (4)乱拉、乱接电器线路的; (5)擅自挪用灭火工具、器材或消防备用水源的。 3.10有下列情形之一的,责令

15、停止作业,并分别状况干脆责任人相应惩罚。 (1)未办理申请报批手续即进行室内装修的; (2)室内装修所用材料不符合防火要求,不进行防火处理; (3)烧焊、用火、用电作业,防火平安保障措施不落实的。 3.11各住户必需听从消防机关和管理处人员有关防火方面的管理,刁难辱骂或以暴力、威逼等手段阻碍消防监督工作人员依法执行职责的,干脆责任人惩罚,经报请有关部门批准,可处行政拘留,直至依法追究刑事责任。 小区消防平安管理规定（2） 小区消防平安管理规定(二) 为了预防火灾,削减火灾危害的发生,爱护小区人员及财产平安,依据机关.团体.企业.事业业主消防管理规定制定本规定。 1. 小区物业保安部负责公共区域

16、及消防中控室的消防平安的管理,公安消防机构负责检查.监督,小区业主应予以帮助并落实小区消防平安协议书的内容。 2. 消防平安管理应贯彻“预防为主,防消结合”的管理方针。 3. 小区的防火 (1)小区下列部位不得吸烟.动用明火: *电梯厅.电梯轿厢; *设备机房.设备层.限制中心.配电室; *油库间及四周.液化气间及四周以及其它易燃易爆危急场所.地下停车场; *设有感烟探测装置的下端; *装修.施工.作业现场; *其它设有严禁烟火标牌的部位及消防平安重点部位; 确需动用明火时应办理相关手续。 (2)小区的用火 由于装修.作业等缘由须要动用明火时,动火业主/人应到保安部办理动火审批手续.实行严格的

17、防火措施;动火人员应协作保安人员的检查,出示动火证,对于未按动火手续进行动火的应马上进行整改。 用火完毕后应对现场进行彻底清理,刚好歼灭遗留火种。 (3)用电 *在装修.修理.更换电器设备及导线时,应严格按国家电气有关规范设计负荷.敷设线路; *定期检查.维护用电电器及连接导线,发觉设备超载.线路短路.导线连接不坚固.绝缘性能差等状况应刚好协调有关业主修理; *库房.操作间.机房等重点部位应建立防火制度和措施; *重点部位.库房不得运用大功率采暖.灶具等用电设备; (4)业主装饰.装修应运用符合国家规范的不燃.难燃材料; (5)业主不得在小区公共部位组织人员密集的大型活动,确需时应制定灭火.疏

18、散预案及防范措施,配备足够的灭火器材,并应确保疏散通道及平安出口畅通。活动中不得运用火焰; (6)业主不得在小区储存.生产具有易燃.易爆.化学反应特性等物体。 4. 小区的防火检查及火灾隐患的整改 保安部定期对小区进行防火检查,发觉火灾隐患向有关业主提出整改要求,并发放火灾隐患整改通知书。业主应予以协作,并刚好整改有关隐患,对于未在约定的期限内或拒不履行的,保安部有权协调公安消防部门进行处理。 5. 小区消防设施.器材的管理 (1)物业工程部.保安部定期对小区灭火设施.消防器材进行维护.检查,以确保有效.处于运行状态; (2)业主应爱惜小区消防设施及器材,不得发生下列行为; *遮挡.圈占.损坏

19、.挪用消火栓系统; *封堵疏散通道.平安出口.楼梯间.电梯前室及在上述部位设置障碍; *破坏.占用防火间距.防火分区; *挪动.拆卸.损坏探测.报警装置; *遮挡.去除.涂抹消防平安疏散.平安出口.设施标记.标牌; *私自动用自动报警.灭火装置,并造成报警,设备误动作的; *在卷帘门下.防火门旁堆放物品; *非紧急状况动用灭火器.拔掉灭火器铅封.变更灭火器设置部位等; *拆除防火墙.防火材料; *封堵感烟.感温探测装置的探测空间; *碰撞.敲打喷淋头及其溅水盘.玻璃球等部件。 7. 消防平安教化和宣扬 保安部每年在小区张贴.悬挂有关消防平安的图片.常识性学问,提高小区人员的逃命.灭火.报警等技

20、能。加强内部人员的宣扬.教化,提高人员的防火平安意识。 8. 紧急状况的处置 发生火灾后,第一发觉人应马上拨打119报警,拉下或按下小区火灾报警装置或电话告之保安部,就近运用灭火器材或灭火系统进行灭火。业主应根据保安人员的组织.指挥由楼梯间进行逃命.疏散,并顺手关闭有关空调等用电电器。 住宅小区消防管理规定（9） 住宅小区消防管理规定(九) 为加强*物业公司小区工作,预防和削减火灾危害,爱护公共财产和广阔业主、住户生命财产的平安,依据中华人民共和国消防条例和汕头市有关消防规定,特订如下管理规定: 一.消防工作要贯彻预防为主,防消结合的方针,本着自防自救的原则,实行严格管理和科学管理。 二.做好

21、消防工作是全体人员的共同职责。 三.管理处主任为本住宅区消防责任人,管理处全体工作人员为义务消防员。消防责任人和义务消防员的职责是: 1.仔细贯彻执行消防法规和上级有关消防工作指示,开展防火宣扬,普及消防学问。 2.常常检查防火平安工作,订正消防违章,整改火灾隐患。 3.管理消防器材设备,定期检查,确保各类器材和装置处于良好状态,平安防火通道要时刻保持畅通。 4.依据各住宅楼的详细状况,制定消防措施制定紧急状态下的疏散方案。 5.值班人员接到火灾报警后,在向消防机关精确报警的同时应快速奔赴现场,启用消防设施进行扑救,并帮助消防部门查清火灾缘由。 四.全部业主和住户应遵守下列管理规定: 1、楼梯

22、通道和出口,必需保持畅通无阻,不得占用或封堵,严禁在通道上停放车辆。 2、不得损坏消防设备和器材,妥当维护楼梯、通道和出口的平安疏散标记和事故照明设施。 3、严禁经营和贮存烟花爆竹、炸药、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆物品以及各类剧毒物品。 4、平安运用石油气,石油气炉气管要经营保持清洁,胶管、接头要经营检查、刚好更换。 5、遵守平安用电管理规定,严禁超负荷用电,以免发生事故。 6、各业主、住户进行室内装修,须向管理处提出书面申请,经批准后方可动工。须要增设电器线路时,必需符合平安规定,严禁乱拉、乱接临时用电线路。装修应采纳阻燃材料,商场、办公楼装修报消防部门批准,并按审批方案进行。 7、发生火

23、警,应马上实施扑救同时告辞管理处或拨火警电话119,并关闭电闸、气阀,快速离开居处。 8、楼宇内严禁烧废纸杂物,以防引起火灾和污染环境。 五、依据市消防管理暂行规定,有下列情形之一的分别状况,可处以罚款或报请有关部门批准,处以行政拘留。 1、封堵楼梯或走道,盗窃疏散指示标记、事故照明设施或其它消防标记的; 2、封闭或损坏消防设施、平安疏散指示标记、事故照明设施或消防标记的; 3.不按规定运用液化石油气的; 4.乱拉、乱接电器线路的; 5.偷盗灭火工具、器材或消防备用水源的; 六.有下列情形之一的,可责令其停止作业,并分别视其情节,相应对责任人进行罚款。 1.未办理申报手续即进行室内装修的; 2

24、.室内装修所用材料不符合防火要求不进行防火处理; 3.实施动火作业,防火平安保障措施不落实的。 七.各业主、住户必需听从消防机关和管理处人员有关防火方面的管理,刁难,辱骂或以暴力威逼等手段防碍消防监督人同依法执行职责的,分别状况,可报请有关部门批准,处行政拘留,直至依法追究刑事责任。 常 用 电 话 号 码 火警: 119 匪警: 110 急救中心:120 有线电视故障报修:* *园供水管理报漏电话:*供电:8* *园供电线修急线:*供水:8* 编 制审 核 批 准生效日期 防火责任人任命书 兹任命_同志担当_区域防火责任人,负责本区域的消防平安工作,该责任人具有国家规定的有关防火平安责任人应

25、有的权力、义务和担当相应的法律责任。 物业管理有限公司 二0*年六月十六日 兴华小区消防管理规定 豪园小区消防管理规定 为了保障业户和物业财产的平安,防止发生火灾事故,避开不必要的损失,保证日常工作的正常开展,本着预防为主,防消结合的方针,特制订本中心消防管理有关规定。 消防灭火组织架构及职责 中心设立三级防火组织,按国家规定任命三级防火责任制:一级防火责任人为*物业管理有限公司,二级防火责任人为本小区物业管理处,三级防火责任人为业主。 防火责任人的主要职责: 1、仔细执行消防法规,领导本部门、客户的消防平安工作。 2、制定消防规章制度和灭火方案。 3、组织实施防火责任制和岗位责任制。 4、立

26、足自防自救,对员工、业户进行防火平安教化,领导义务消防队,组织消防演练。 5、布置、检查、总结消防工作,定期向消防监督机关报告工作状况。 6、组织防火平安检查,消退火险陷患,组织扑救火灾事故。 消防中心和各级人员职责 中心设立消防中心隶属管理公司平安管理部干脆领导,负责对中心实施严格的消防监督,在消防工作上有肯定权威。主要任务是: 1、负责对全部员工、业户进行消防业务学问的培训,开展防火宣扬教化。 2、制订各种来火平安制度,督促各部门实行防火平安措施,负责调查了解违反消防规定的缘由,并提出解决处理的看法,向公司总经理报告状况。 3、负责检查中心各部位的防火平安状况,以及各种消防设备、灭火器材,

27、发觉隐患,刚好督促有关部门进行整改。 4、负责将每天消防状况以书面报告,每周物业公司经理审核。 5、负责调配及补充消防灭火器材,督促有关部门(机电工程部等)定期进行消防设备检测保养、修理,刚好解除消防设备故障。 6、负责24小时监视防火重点部门,发觉火警火灾及其它问题时,要向平安管理部、客服部报告,并提出处理方法。 7、负责制定重点部位的灭作战方案,并负责组织演练。 8、负责中心动火部位的平安监督。 9、负责帮助公司新建、改造工程、消防设施的呈报审批手续。 10、帮助做好重要接待任务时有关消防方面的平安和保卫工作。 消防中心主任(由平安管理部主管兼任)的职责: 1、仔细贯彻执行国家和公司制定的

28、有关消防平安工作的有关消防法规,结合公司经营特点和实际状况,开展消防工作。 2、制定布置消防的工作安排支配,督导主管工作。 3、主持主管例会,传达贯彻总经理、物业经理的确定和指令,干脆向总经理负责。 4、负责组织检查督促各部门防火平安措施的落实,监督消退火险隐患,以及消防系统、器材设备的管理工作。 消防员(由保安队长/保安领班/保安员兼任)的职责: 1、肯定报众上司的指令。 2、熟识本岗位的任务与要求。 3、熟识公司的地形环境、消防设篱的颁、灭火器材的摆放点。 4、娴熟驾驭和运用叶种灭火器材。 5、敏捷、坚决的处理当值期间发生的消防总是遇有个人处理不了的总是即报告当值领班或平安管理部。 机电工

29、程部人员对消防设备运用的职责: 1、在发生火灾时,工程部人员必需按各自的责任范围运行各种灭火设备,如水泵加压、启动排烟系统、关闭有关防火卷闸、切断电源等。 2、机电工程部人员必需定时对消防设备检查、修理,保证消防人员在火之类扑救工作中对消防器材的正常运用。 3、机电工程部的消防系统负责人必需同保安部的消防工作人员保持联系,形容制定完善的消防设备管理方案,帮助平安管理部对消防系统的监督。 消防要求 1、做好班前、班后的防火平安检查。 2、熟识自己岗位的环境、操作的设备及物品状况,知道平安出口的位置和消防器材摆放位置,懂得消防器材的运用方法,做好消防器材的保管工作。 3、牢记火警电话119及报警电

30、话110。救火时,听从消防中心人员和现场指挥员的指挥。 4、存放易燃易爆物品的地方或物资仓库严禁吸烟,物品、碎纸、垃圾要刚好清理,保持平安通道的畅通。 5、如发觉有异声、导味、异色时要刚好报告,并主动实行措施处理。 6、当发生火警火灾时,首先保持冷静,不行惊惶失措,快速查明状况向平安管理部报告。报告时要讲明地点,燃烧物质、火势状况、本人姓名,并主动实行措施,取就近的灭火器材扑灭,电器着火先关电源,气体火灾记着气阀,假如气阀无法关紧的,先不忙灭火,要设法关闭气阀的状况下次才能灭火。有人受伤时,先救人后救火(小火时可同时进行)。 7、主动帮助做好火灾现场的爱护警戒。 防火规范 本单位和外单位因施工

31、动火的工程,必需到管理处办理动火证。 (1)施工单位动火前必需实行切实有效的防火平安措施,要有专人负责,动火完毕后必需马上清理现场。不办证而擅自动火的,发觉后还在施工的,除责成其补办动火证外,对施工单位的负责人要罚款,一旦造成事故时,要追究其刑事责任。 (2)在重点部位、危急地段动火(液化站、油库、变压器室、电房、电脑房、 电话机房、各机房、楼层天花板和仓库内等处),必需由有关部门会审,无异议方能动火,违者按有关规定惩罚。 注:动火必需做到六不、四要、一清。动火后要仔细检查现场,防止留下火种而引起着火。 动火前六不: 防火、灭火设施不落实不动火; 四周的易燃杂物未消退不动火; 旁边难以移动的易

32、燃结构未实行平安防范措施不动火; 凡储存有易燃、易爆物品的仓库的及场所未经解除易燃易爆危急的不动火; 在高空进行焊接或其它作业时,下面的可燃物品未清理或未实行平安防护措施的不动火; 未有配备相应的灭火器材不动火 动火中四要 动火时要指定现场平安负责; 现场平安负责人和动火人员必需时刻留意火情,发觉担心全苗头时要马上停止动火; 发生火灾,爆炸事故时,要刚好补救。 动火人员要严格执行平安操作规程。 动火后一清 动火人员和现场工作负责人在动火后,应彻底清理现场火种,才能离开现场。 (3)非饮食业租户不准运用电炉、煤气、柴油炉和扩大功率的电器 设备。确因经营须要,应经管理处同意后方可运用,并做好消防平

33、安工作。 1、不准在铺内焚烧东西,严禁在铺内吸烟。 2、饮食业租户留意电器设备的平安运用,每日离开时确保全部火种已熄灭。 3、配电房内不准堆放物品,仓库内不准吸烟。 4、各平安出口、走道、楼梯等部位要保持畅通。 5、装有复印机、传真机的部位禁止吸烟,运用沾有油墨和易燃物品的纸张时刚好清理,机器四周不准堆放可燃物品和废纸。 6、公司租户人员必需遵守国家消防法规以及顺德市消防大队有关规定和公司的消防管理规定。 7、不准私带易燃易爆物品进入本公司租户的经营点内运用,一经发觉,全部没收,并按有关条例惩罚,如发生事故,一切后果自负。 8、烟头不得与垃圾混放一起,每天应清理垃圾、纸碎。 9、各厨房餐厅运用

34、液化气炉必需留意防火平安。 10、下班时要关牢气阀,熄灭火种。 11、每季度或半年清洗一次厨房的抽油烟机及管罩,厨工清洗厨房时不要将水喷洒到电插座、电开关处,防止电器短路引起火灾。 12、热油开炸时,留意限制油温,防止油锅着火而引发其它物品。 13、凹凸压配电房、发电机房、空压机房、变压器室内不准堆放可燃杂物,禁止存放 易燃易爆物品,严禁烟头。 14、各部位不准私自暗加各种电器调整器和或乱拉乱接电线,须要增加大功率的电器 设备,必需经管理处同意。危急场所的电器设备要装平安防爆型设施。 15、各重点部位的防火设施及公司的各建筑物防雷设备每年由工和部及有关政府部门 进行测检。 16、公司建筑物存放

35、有物品的地方、人员活动的地方、公共场所、楼层间、机房、电房、油库、厨房、办公室等部位视不怜悯况配备经便手提式的灭火器(平安管理部内应存放肯定数量的灭火器作备用),同管辖部门负责维护保管有外表的清洁卫生,摆放消防器材的地方不得堆放杂物,变更摆放消防器材的位置要知会平安管理部或取得同意。有意破坏消防器材要惩罚,情节严峻要追究责任。 17、严格维护消防自动报警系统设备,定期进行测试检查,保证设备的完好。 火灾扑救 火灾是指失去限制而对财物和人身造成损害的燃烧现象。 火灾初起阶段,燃烧面积小,温度低,火势较弱,蔓速度慢。初起时火简单扑救。因此各职员及业户应树立起自救灭火意识。 报警 发生火灾后,现场的

36、人员要马上进行扑救的同时,要刚好向四周的人、本单位专职、义务消防队、公安消防队报警。 刚好用火警119电话报警。当电话接通后,应镇静、精确讲清起火单位地址、火势大小,起火部位、报警姓名及联络电话。 灭火 组织专职、义务消防队,按消防组织的分工、任务进行灭火行动。 起动消防供水系统、消防泵等消防灭火设施。 组织专职、义务消防队运用固定的灭火装置和灭火器灭火。 切断电源。 救人 主动抢救受火灾威逼的人员,是灭火工作的首要任务。当有人受到火势威逼时,应依据救人任务的大小,现有的灭火力气,首先组织参战人员抢救人命,同时部署肯定力气扑救火灾。在力气不足的状况下,应将主要力气投入救人工作。 火场救人的方法

37、: 1、对神志醒悟的人员可指定通道或由工作人员引导,让他们自行离开危急区。 2、对在烟雾中失方向的人员要引导他们撤出,必要时派工作人员护送,对处于惊惶失措或固执不走的人员,还要进行安定心情或劝服动员工作。 3、对于被火烧、烟熏而失去知觉的人员或不能行走的老人、儿童以及病残人员,要实行背、扛、抬、抱等方法救出火场。 4、在通道被火势隔断或烧毁时,可以利用平安绳、消防梯或其它救助设备救人。 5、疏散与爱护物资 疏散与爱护物资是灭火战斗中一项重要任务,对受火势威逼的各种物资设备以及图书档案资料等是进行疏散还是就地爱护,要依据火场的详细状况来确定,其目的是尽量避开或削减国农和人民财产的损失。 (1)火

38、烟雾等干脆威逼而无法爱护时,要进行疏散,特殊是鹭的如不能用水扑救的物资,必需马上抢救和疏散。 (2)易燃易爆和有毒的物品,以及承受较大压力的桶、罐等容器或设备,在火势威逼下有发生燃烧爆炸或析出毒气等危急时,要抓紧疏散或加强爱护措施。 (3)当物资阻碍战斗员接近火源而影响灭火行动时,要进行搬迁或疏散。对于能够助长火势扩散的物资,要予以疏散或隔离。 (4)在火场上,疏散与爱护物资要分清主次,缓急行动快速,方法得当,避开损坏和丢失物资,并留意人员平安。 (5)在较大的火场或扑救物资仓贮单位火灾时,抢救物资的工作要有专人负责指挥,并分派特地力气有组织、有秩序地进行。必要时,疏散物资的消防人员可以编成若

39、干组,要避开造成混乱,影响疏散速度、平安工作的进行。 (6)疏散出来的物资不得堵塞通道,应放置在免受烟、火、水等威逼的平安地点,并派人看护,防止丢失和损坏。 (7)疏散物资的前提条件是确保人员人身平安,如人身平安受到威逼时,将弃物资而保全人命。 某物业小区消防平安管理规定 1、严禁占用、堵塞小区内的消防通道和平安疏散路口,严禁损坏消防设备设施,不得挪用消防器材,不得将消防用水作为民用; 2、小区内严禁携入、储存易燃易爆等危急品; 3、各装修单位应严守防火规范,凡属有肯定危急的作业由管理处批准方可施工,严禁乱接、乱拉电线等违章作业行为的发生; 4、留意防火,在施工结束时,应切断电源,并检查的确没

40、有火灾隐患方可离开施工现场; 5、各住户必需严格遵守消防管理规定,如有火灾发生刚好报警,并在爱护平安的状况下帮助灭火工作; 6、管理公司将定期对工作人员及业主进行防火的平安教化,并定期检查消防器材,定期进行消防演习; 7、小区内严禁燃放烟花、炮竹; 8、平安的运用煤气及灶具,运用家用电器不行超负荷运用; 9、如有火灾发生,马上报警,刚好通知管理公司,正确报告火情及现场状况; 10、酿成火灾后,除灭火人员外,其他人员应刚好有序地将物品转移到平安地带,以免人员伤亡和财产损失。 小区消防管理规定-15 住宅小区消防管理规定15 为了加强小区的消防工作,爱护公共财产和广阔业主、住户生命财产的平安,依据

41、中华人民共和国消防条例和唐山市有关消防规定,制订管理规定如下: 一、彻“预防为主,消防结合”的方针,保安组长为消防责任人,保安人员为义务消防员。消防责任人和义务消防员的职责是: 1、贯彻执行消防法规和上级有关消防工作指示,开展防火宣扬,普及消防学问; 2、检查防火平安工作、订正消防违章、整改火情隐患; 3、消防器材设备,定期检查,确保各类器材和装置处于良好状态,平安防火通道要时刻保持畅通; 4、各住宅楼的详细状况,制订消防措施,制定紧急状态下的疏散方案; 5、火灾报警后,在向消防机关精确报警的同时,快速奔赴现场,启用消防设施进行扑救,并帮助消防部门查清火灾缘由。 二、楼道走道和出口,必需保持畅

42、通无阻,任何单位个人不得占用或封堵,严禁在设立禁令的通道上停放车辆。 三、不得损失消防设备和器材,妥当维护楼板、走道和平安出口的平安疏散指示和事故照明设施。 四、社区内严禁经营或储存烟花爆竹、炸药、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆物品以及各类剧毒物品,不得在住宅旁燃放烟花、爆竹。 五、平安运用汽油、明火,要常常保持燃具清洁,切勿留有油渍,烟头及火柴余灰要随时弄熄。教化小孩不要玩火。 六、遵守平安用电管理规定,严禁超负荷运用电器,以免发生事故。 七、各住户进行室内装修,须向管理部门提出书面申请,经批准后方可动工。须要增设电器线路时,必需符合平安规定,严禁乱拉、乱接临时用电线路。装修应采纳不燃材料,运用易燃或可燃材料的,必需经消防机关批准,按规定进行防火处理。 八、发生火警,应马上告知管理部门并拨打火警电话119,刚好关闭电闸,快速离开居处。 九、依据市消防管理规定,有下列状况之一者,依据状况,经报请有关部门批准处理,情节严峻造成后果的并担当相关法律责任: 1、占用或封堵楼梯,走道或平安疏散出口的; 2、封闭或损坏平安疏散指示,事故照明设施或消防栓的; 3、不按规定运用煤气的; 4、擅自挪动用灭火工具、器材和消防设备水源的。 十、有下列情形之一的,责令停止作业: 1、未办理申请报批手